Купить дом в городском округе Янтарном Калининградской области

Уникальное предложение на Балтийском побережье ! Продаются два новых дома площадью 80,7 м² каждый на участках 7,95 и 6,81 соток ( всего 14,76 соток ) в Покровском ( пгт . Янтарный) Цена: 21 860 000 рублей за оба дома на двух участках. Возможна продажа по отдельности. Кадастровые номера участков 39:22:010022:1345 ; 39:22010022:1338 Кадастровые номера домов 39:22:010022:1423 ; 39:22:010022:1424 . Два абсолютно новых, современных дома ( строительство окончено в декабре 2025 года) в живописном поселке Покровское, вблизи города Янтарный Калининградской области. Уникальная локация в окружении хвойного леса, в шаговой доступности от Балтийского моря. Из окон открываются просторные пейзажные виды. Чистейший воздух и тишина — идеально для постоянного проживания, отдыха от городской суеты или организации рентабельного бизнеса посуточной аренды. Коммуникации: Технические условия на подключения к электросетям получены: (мощность 15 киловатт), , газ по границе участков (соседи подключены). Конструктив и материалы (качество видно в деталях): ** Фундамент** : Заглубленный ленточный. Глубина 1,1 метра , с соблюдением строительных норм и правил : подготовка основания , подбетонка, фундаментная подушка 60х40 сантиметров и только затем ленточный фундамент. ** Цокольное перекрытие ** : Плиты ПБ (пустотные железобетонные).С утеплением пустот для снижения теплопотерь . ** Стены: Газобетонный блок (30 см)** . Не газосиликатный ! С течением времени он набирает дополнительную прочность . ** Перекрытие 2-го этажа** : Ж/б плиты ПБ. ** Крыша**: Стропильная система из экспортного пиломатериала с заводским антисептированием. Использованы заводские фермы по индивидуальному проету с расчетом нагрузок на крышу для организации второго света. Сплошной настил доской черновой обрешетки . **Покрытие** — металлочерепица 0,5 мм. цвет "графит" (RAL 7016) матовый.. ** Окна** : Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Производство и монтаж "Пластикат-Сервис" с гарантией. Цвет рам графит ( RAL 7016). ** Выход на террасу**: Дверь и окна из усиленного профиля 76 мм. Терраса плиты перекрытия ПБ на едином заглубленном ленточном фундаменте дома. ** Подъезд и дорога**: Качественная подъездная дорога из дробленого бетона, выполнена профессионально, с заездом непосредственно к домам. Протяженность 120 метров. Планировка 1 этаж : Гостиная 30 кв.м., кухня 7,45 кв.м. , ванная комната 3,21 кв.м., техническое помещение 2,18 кв.м., тамбур 1,68 кв.м., прихожая 1,76 кв.м., Терраса -16,8 кв.м. Антресоль 16,74 кв.м. Площадь каждого дома— 80,7 кв.м. Второй этаж антресольного типа, что создает уютное и светлое пространство за счет второго света. Дополнительная информация: Земельные участки в собственности. Дома построены по тщательно проработанному архитектурному проекту. Кому подойдет: Семьям, желающим жить у моря в экологически чистом месте. Инвесторам для получения дохода от сдачи в аренду (посуточ

Арт. 128451575 Предлагается к покупке ДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ. - Общая площадь 346,2 м2 . - Функциональная планировка. - Крайний участок около Реки и Леса. - Баня Сруб 50 м2. Канадский кедр (отделка в парилке). - До Балтийского моря 800 м. О ДОМЕ: - Два полноценных этажа + Мансарда. - Фундамент ленточный + Плита. - Перекрытия Монолитная плита. - Подвал 10 м2. - Гараж Тёплый. - Керамическая Черепица на крыше. - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Теплый пол. О ЛОКАЦИИ: - Самые живописные пляжи Балтийского побережья. - Море, Карьеры, Озера! - Янтарный в пешей доступности. - До Калининграда 40 минут. - В данный момент идет строительство новой скоростной дороги. - Магазины и все необходимое так же в пешей доступности. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам дом 100,4 кв. м. Янтарный городской округ, пос. Покровское, ул. Московская, д. 8. Участок ИЖС площадью 12.2 соток, ровный, отсыпан, огорожен. Отделка дома завершена в 2024 году. Фундамент монолитная плита. Стены газоблок, утеплены, оштукатурены: короед + фасадная плитка. Крыша Металлочерепица. Входная дверь металлическая с терморазрывом. Высота потолков - 3 метра. Кухня-гостиная 29.6 кв. м. Три жилых комнаты 17.4, 15.8, 12.4 кв. м. Прихожая 11.3 кв. м, Ванная 8.4 кв. м, Гостевой санузел 2.0 кв. м. Электричество 15 кВт, 380 В, Сельский тариф. Отдельный ввод электричества на участок. Водоснабжение - Скважина 72 метра. Система водоочистки. Бойлер. Канализация - Септик переливной 3 колодца. Газ на участке, возможно подключение. Отопление: Тёплые водяные полы по всей площади дома, электрокотёл. Предусмотрено подключение газового котла. Проводной интернет. wi-fi. Охранная и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Пол в гостиной, прихожей, санузлах керамогранит, в жилых комнатах ламинат. Стены окрашены, цвет белый, в санузлах стены кафель. Окна пластиковые. Удлинённые оконные проёмы. В гостиной и в одной из спален панорамные окна с выходом на террасу. Двери межкомнатные - массив алтайской берёзы. Ванна и раковина литьевой мрамор, качественная импортная сантехника. В гостиной чугунный камин с варочной поверхностью с двумя конфорками. Мансарда 100 кв. м с отдельным входом. Свободная планировка. Выполнено утепление межэтажного перекрытия, фасадов и крыши. Проведены холодная и горячая вода, канализация, электричество. Спокойный район малоэтажной застройки для постоянного проживания. Рядом сосновый бор и море. Удобный выезд в Калининград, на трассу Приморского кольца. Свободная продажа, один собственник.

Стратегический актив на первой линии с гарантированной государством капитализацией. Предложение для инвестора, который ценит время, безопасность и предсказуемость. Вы приобретаете готовый к финализации, юридически безупречный актив. Объект введен в эксплуатацию, риски долгостроя и скрытых расходов = 0. Ценность определяют 3 фундаментальных фактора: 1. ЛОКАЦИЯ: АБСОЛЮТНАЯ ПРИВАТНОСТЬ Первая линия уединенного озера Синявино. Свой выход к воде. Юридическое право на собственный пирс (примеры соседей). Экологический маркер: чистота воды подтверждена наличием раков. 5 минут до Балтийского моря, но участок полностью защищен от туристического шума. 2. КАПИТАЛИЗАЦИЯ: ГАРАНТИРОВАННЫЙ РОСТ Рядом — федеральный мегапроект Белая Дюна (инвестиции 416 млрд ₽). Это госгарантия роста престижа и инфраструктуры района. Выгода: вы входите в актив до того, как этот рост полностью отразится в цене. 3. АКТИВ: ГОТОВАЯ ПЛАТФОРМА ПРЕМИУМ-КЛАССА Дом введен в эксплуатацию. 90% самых сложных работ выполнены. ВРЕМЯ: Самый сложный этап легализации пройден. Вы приступаете к финишной отделке сразу после сделки. ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ: Основа на десятилетия (немецкий клинкер, натуральная черепица, окна Aluplast). Бюджет на финализацию абсолютно прозрачен. СИСТЕМА: Вся инженерия готова и протестирована (электрика, вода, теплые полы, газовый котел). Заведено оптоволокно, смонтировано видеонаблюдение. В ПОДАРОК: Полный дизайн-проект как дорожная карта для финализации объекта. ПЛАНИРОВКА (потолки 3,5 м): Цоколь: Гараж, котельная, кладовые, зона под сауну/бильярд. 1 этаж: Кухня-гостиная с видом на озеро, каминный зал, гостевая мастер-спальня. 2 этаж: Приватная территория. Мастер-спальня (гардероб, с/у), 2 спальни с балконами. Вы получаете готовый, юридически безупречный актив с подтвержденным потенциалом роста. Закрытое предложение. Для получения полного пакета технической и юридической документации — направьте запрос.

Только на месяц снижение цены!!!Срочная продажа дома в связи с переездом в другой регион Продам теплый и уютный дом в поселке Покровское 2019 года постройкиЗемля ИЖС,в собственности,1 хозяин. Первая линия от моря. Прекрасные виды из окна,замечательные и очень дружелюбные соседи В доме есть все необходимое для комфортного проживания!Вся мебель,бытовая техника остаются новым владельцам! 1 этаж:(77 м.кв.)Входная зона,гардеробная,2 санузла,гостиная совмещенная с кухней. Отопление 1этажа-теплый пол. 2 этаж:(54 м.кв.)Лестничная площадка,гардеробная,3 спальни,выход на просторный балкон Отопление-радиаторы. В доме настолько тепло,что необходимость включать отопление 2 этажа возникает при отрицательной температуре на улице. Тепло так же за счет использования натуральных материалов во внутренней отделке,основой которой является дерево.Важным условием было-экологичность материалов и внутреннего пространства. Полноценный 3 этаж-мансарда (54м.кв)В данный момент используется как чердачная зона. В документах на дом официально прописаны 2 этажа 130 м.кв.по факту дом 180 м.кв.мансарду не вписали в метраж. Дом каркасный,строился по собственной технологии,каркас стальной швеллер+ брус Утеплитель в стенах-3 слоя минеральной ваты. Никаких ОСБ и прочих непонятных материалов!!! Фасад дома утеплен полистиролом 50 мм. Отопление-электрический котел Вода-скважина 35 метров.Станция очистки и обезжелезивания воды. Септик-3 переливных колодца на 3 кольца каждый. Газ на границе участка,включены в программу газификации,в 25-м году планируется подведение газа непосредственно к дому. Участок 7,6 соток,зонированный на 3 части: 1)зона парковки и декоративных растений.Вместительность парковки-4 машины!!!Тротуарная плитка-Римский брук. 2)Газон 3)плодово-ягодные культуры,5 теплых грядок.4 яблони,груша Санта Мария,2 персика(нереально огромные и вкусные плоды)2 черешни,вишня,слива,5 кустов голубики(плодоносит с июля по сентябрь)малина,2 грядки клубники,2 куста крыжовника,4 кустарника смородины разных сортов и цветов,зеленый виноград. Проведена система для автополива. Большие откатные ворота на пульте,очень удобная функция заезда,непосредственно к крыльцу дома. Участок правильной формы,сухой,уровень поднимали(12 тараканов)луж и подтоплений не бывает никогда,обнесен забором(профлист) По периметру дома расположены выводы под систему видеонаблюдения. Буквально в 3 шагах от дома расположена автобусная остановка. В 5 минутах ходьбы находятся детские площадки,пруд,лесной массив с изобилием ягод и грибов,море в шаговой доступности. Школа,детский сад,магазины-3 минуты на машине,15 минут пешком.Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Дом расположен на участке таким образом,чтобы можно было построить ещё один дом/баню+беседку,хватит места на гараж .Есть небольшой хозблок. Рассмотрю вариант обмена на квартиру в Санкт-Петербурге,аналогичной стоимости.Возможен вариант моей/вашей доплаты.

Дом 49 м² на участке под застройку. Рядом море и озеро. Идеально для инвестиций и аренды! Продается компактный одноэтажный дом площадью с черновой отделкой — идеальный чистый лист для создания жилья по вашему вкусу. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ У МОРЯ: Идеальная локация: участок расположен в городе Янтарном в непосредственной близости от спуска к воде. Всего 500 метров до Балтийского моря и 500 метров до живописного Синявинского озера. Отдых и море — прямо у вашего порога! Все основные коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ: Электричество: Полностью подключено и заведено в дом на солидные 15 кВт — хватит на все нужды. Водопровод: Проведен центральный водопровод г. Янтарного. Счетчик воды вынесен в колодец, что позволяет при желании подключить к системе еще один дом на участке. Канализация: Собственная, на основе колец. Это экономичнее и проще в обслуживании, чем современный септик. Большой потенциал для расширения и дохода: Дом посажен на участок таким образом, что позволяет: Увеличить площадь самого дома (надстроить мансарду или пристройку). Построить на этом же участке второй дом (например, для сдачи в аренду туристам, что очень востребовано из-за близости моря). Простор и комфорт: Высокие потолки 3.4 метра создают ощущение простора и дают больше возможностей для дизайнерских решений. Кому подойдёт этот дом: Тем, кто хочет создать дом под себя без переплаты за чистовую отделку. Инвесторам, желающим выгодно вложить средства в недвижимость у моря. Семьям, мечтающим о собственном уголке в курортной зоне с перспективой расширения. Участок — ваша территория возможностей, а дом — готовый фундамент для будущего. Не упустите шанс стать владельцем не просто дома, а места для жизни и заработка! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Срочно. Торг. Для участников СВО скидка. Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии большого живописного озера, 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера "Янтарное", где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board, каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа "Голубого флага" в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и автобусная остановка, откуда ходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья завершается, будет проходить вблизи дома и продолжится до Куршской косы - 35 км. Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков. Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности "А", на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая цокольный. Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке оставшихся помещений. "Белый ключ" - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. Цокальный эт.: гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, "соляная пещера", тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл и бойлер с подключением к котлу. 1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у. 2.эт.: 4-е спальни (одна с душ. кабиной и своим с/у) с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение, Wi-Fi. Оптико-волоконный интернет от Ростелекома. Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др. Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного спорта.

Арт. 131601136 Продается уникальный дом у Моря в г. Янтарный в стиле фахверк 197.2 м2 В доме выполнен дизайнерский ремонт, по всему дому панорамное остекление!!! Планировка: Комнаты - 15.22+15.22+15.22+16.6+16.6 м2 Кухня/гостиная - 31.22+33.74 м2 Прихожая - 7.29 м2 Тех помещение - 5.66 м2 Сан/узел - 4.75+5.66 м2 Холл 2-ой этаж - 17.9 м2 Рядом с домом шикарный лес, очень красивое место! Рядом озеро и в шаговой доступности море!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Пpoдaм дoм на 1-й линии oт живописного озеpа, в экoлогичеcки чиcтoм paйoне! п.Cинявинo Янтapный г.o. Автономное газовое отопление! Общая площадь домa: 340 кв. м., Hа цокoльнoм этаже: гараж для 2х автомобилей, мoжнo построить баню или бильяpдную! Гaз подключен, водоснабжение центральное, электричество 15 кВт, канализация- септик! Крыша-керамическая черепица! Участок 8 соток в собственности! Фантастический вид из окон Вашего дома никого не оставит равнодушным! От дома до знаменитого янтарного пляжа с голубым флагом 1,5 км. До озера прямой свой прямой спуск 100 метров, до песчаного пляжа 5 минут ходьбы. В шаговой доступности: магазины и остановка общественного транспорта. Комфортабельные автобусы до: Калининграда (1 час), Светлогорска (30 мин), Пионерского(50 мин), Янтарного (5 мин), ходят по расписанию (1 раз в час). Можно воспользоваться велосипедами (мужской и женский). Велодорожка вдоль Балтийского побережья начинается в пос. Приморье (12 км от объекта вдоль побережья) и следует до Куршской косы (34 км). Арт. 58701689

Арт. 129086871 Продается уникальная собственность: дом, бизнес и мечта в одном месте. Роскошный двухэтажный дом с доходным бизнесом на территории в самом живописном месте у моря. Расположение — это главное: Уединенная и приватная территория в вековом сосновом бору, наполненном ароматом хвои и целебным воздухом. Всего в нескольких минутах ходьбы — самый красивый пляж региона с мелким белоснежным песком и кристально чистой водой. Дорога к дому — лучшие подъездные пути, что гарантирует комфорт в любое время года. Основной дом для большой семьи или дружной компании: 2 этажа, 5 просторных комнат. На первом этаже — огромная гостиная-столовая с камином — сердце дома, где собираются за теплыми вечерами. Высокие потолки, панорамные окна, открывающие вид на сосны. Просторные открытые террасы — идеальное место для жизни на свежем воздухе. Здесь можно устраивать завтраки на утреннем солнце, долгие ужины в лучах заката и романтические вечера при звездах. Вид на сосны и звуки природы создают неповторимую атмосферу. Все коммуникации современные автономные. Вода высочайшего качества благодаря собственной системе очистки. Вся отделка и материалы — premium-класса. Готовый и прибыльный бизнес "под ключ": На участке построены и полностью готовы к работе два отдельных гостевых домика с собственными уютными беседками для отдыха, полностью автономные. Они уже сдаются в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Бизнес легко масштабировать. Идеально подходит для развития в сфере VIP-отдыха или продолжения успешной аренды. Что вы получаете: Элитную недвижимость для жизни мечты в сосновом лесу у моря. Готовый бизнес с налаженными процессами и доходом. Безупречную экологию: сосны, чистый воздух, собственная вода. Лучшую инфраструктуру: отличная дорога, близость к пляжу, полная автономность при необходимости. Уникальную инвестицию в премиальный сегмент, который только растет в ценности. Это не просто продажа дома. Это возможность приобрести готовый образ жизни, где гармония природы, роскошь комфорта и умные инвестиции существуют в идеальном балансе. Цена обсуждается с серьезными покупателями. Полная документация. Выезд на просмотр — в любое удобное время. Не упустите возможность стать частью этого удивительного пространства, созданного для жизни! ЗВОНИТЕ ПРЯМОЙ СЕЙЧАС!

Строили для себя на участке 6 соток. Первая береговая линия. Рядом молодежный лагерь и Филинская бухта с детским лагерем. К дому примыкают два свободных участка (в собственности) по шесть соток, если захочется больше территории.

Особняк в стиле европейской классики в историческом центре Светлогорска-2 ( Rauschen ) в отличном состоянии, с полной отделкой и мебелью .282,1 кв.метров общей площади. Жилая площадь - 85,6 кв.метров включает в себя 5 спальных комнат с сан.узлами и джакузи. Каминный зал 28,8 кв.метров имеет выход на террасу первого уровня и территорию участка. В цоколе ( 97,7 кв.метров ) расположены SPA-комплекс с финской сауной, ванная с гидромассажем и душевой, бильярдная, бар, комната для отдыха с домашним кинотеатром, две системы автономного отопления, котёл " Buderus " с медной разводкой, системы фильтрации и очистки воды. Дом не требует финансовых вложений. Раритетная мебель и внутренние двери ручной работы, выполнены из дубового массива. Немецкие деревянные стеклопакеты, подоконники - натуральный гранит. Напольное покрытие жилых помещений - паркет из дуба. Две террасы с панорамным остеклением и видом на сосны. В сан.узлах испанский кафель с обогревом Кровля - немецкая черепица, в отделке фасада использованы гранит и мрамор. Стены - номерной керамический кирпич. Прекрасный земельный участок - 13,4 соток в собственности, облагорожен ландшафтным дизайном и ограждением из кованой стали. Вековые сосны и грабы, мох, оборудованные места для отдыха на природе, кормушки для белок. Море и " Янтарь - холл " рядом. Минимальное налогообложение на землю за счёт её собственности. Стоимость объекта - один миллион двести тысяч долларов США. Любая форма оплаты, гарантия безопасности сделки. Прямая продажа от собственника.

Уважаемые покупатели! К продаже представлен дом из дерева в 350 метрах от морского пляжа, находящийся в поселке Донское! По запросу могу прислать видеообзор. Если у вас останутся вопросы, звоните, я вам на них с радостью отвечу. Качественный дом, площадь которого 30 м2, плюс веранда 6 м2, построенный из экологически чистых материалов. В дом заведено электричество, стоит счетчик. Есть скважина. Газ проходит вдоль улицы и есть у соседей. Отличный ровный сухой участок в идеальном состоянии 6 соток. Газон, плодовые деревья. Идеальная локация для дачи выходного дня на летний период. Также участок подойдет для строительства собственного дома. В 350 метрах находится красивейший пляж балтийского моря, живописно окруженный песчаными склонами. На пляже всегда минимальное количество людей! Территория СНТ охраняется, а въезд в СНТ осуществляется исключительно по пропускам, что повышает комфорт и безопасность. Развитая инфраструктура- остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и другие, необходимые для комфортной жизни, социальные объекты находятся в непосредственной близости. 1 собственник, подходит под любую форму расчета. Продажа от собственника.

Продается уютный и комфортабельный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, площадью 213,3 м² на участке 30 соток (12 соток под дом + 18 соток огорода). Расположен в спокойном, живописном месте между Куршским заливом и рекой Дейма. Отличный вариант для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод. Если вы цените природу, тишину и современный комфорт — этот дом создан именно для вас! Конструктивные особенности: - Стены: немецкий блок Ytong толщиной 37 см - Крыша: песчано-полимерная черепица - Стропильная система: 60*180, сплошной деревянный настил с пароизоляцией - Фундамент: ФБС, глубиной 1,5 м с воздушно-песчаной подушкой - Фасад: покрашенный короед - Окна: польские, с трехступенчатым открыванием - Отопление: теплый пол на первом этаже (400 м, 5 контуров, немецкая труба), радиаторы на втором этаже - 3 котла: газовый, твердотопливный, электрический - Электричество: 380 В, 3 фазы - Водоснабжение: скважина и колодец - Канализация: 3 колодца по 3 кольца (переливные) Планировка: - 1 уровень: гараж, котельная (2 входа) - 2 уровень: центральное застеклённое крыльцо, прихожая, санузел, гостиная 36 м², кухня 15 м² - 3 уровень: большая спальня 36 м² - 4 уровень: три спальни, санузел, гардероб - Чердак: свободный доступ, откидная лестница Интерьер: - Арки, двери, ступени лестницы — из заказного ясеня - Каркас лестницы — металл - Сплит-система на первом этаже - Вся мебель остаётся в доме -Установлена система видеонаблюдения На участке: - Парковка: брусчатка (около 300 м²) - Летняя беседка с электричеством и инфракрасным отоплением - Хозблок для хранения техники и инвентаря - Плодовые деревья: яблони, черешня, груша, вишни, сливы, грецкий орех, фундук - Ягодные кустарники: малина, крыжовник, красная и черная смородина - Теплица и огород - Дренаж по участку, отвод воды — в дренажную канаву Инфраструктура поблизости: - Детские сады - Современная школа с бассейном - Техникум - Филиал Питерского университета сельского хозяйства - Развитая торговая сеть - Рестораны и кафе - Центральная районная больница - МФЦ Транспортная доступность: - До центра Полесска 3 минуты на машине Дом готов к продаже: - Никаких обременений - Никто не прописан - В договоре — полная стоимость - Один собственник Свяжитесь со мной, чтобы увидеть дом своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно бесплатно.

Продaетcя уютный коттeдж площадью 180 кв.м. на 6 сотках земли в посёлке СОЛHЕЧHАЯ ДОЛИНA в гoрoдe Свeтлoгopcк! О ДОМЕ: Высокие потолки, панорамное атермальное остекление, много света и воздуха. Зимой тепло, а летом нет нужды в кондиционировании. Состояние внутренней отделки Белый ключ: Стены отштукатурены и отшпатлеваны, разведена электропроводка, отопление тёплый пол и радиаторы, предусмотрена система вентиляции на обоих этажах, разводку воды по дому осуществим по Вашим точкам. Высота потолков первого этажа 3,5 метра. Второго этажа 3,2 метра. Все межкомнатные перегородки выполнены из толстостенного блока для хорошей звукоизоляции помещений. Окна 5-ти камерный профиль и 2-х камерный стеклопакет. Гаражные ворота секционного типа DoorHan ПЛАНИРОВКА: - 4 спальные комнаты - Просторная кухня-гостиная 29 м² с двумя выходами на большую террасу - Два санузла, по одному на этаже. - Зоны гардеробных на каждом этаже - Большой гараж + помещение котельной с отдельным входом - Большой задний двор, расположенный на солнечной стороне. Территории достаточно для размещения бани, летней кухни и зоны отдыха ЗАВЕДЕНЫ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! СВЕТ, ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ! Назначение земли ИЖС. Дом и земля оформлены в собственность. Присвоен адрес ул. Солнечная 16. Тротуарная плитка Фишхаузен 80мм тощиной производства компании ББК (такую-же использовали для покрытий Русская Европа и на Рыбной деревне). Подъездные пути к дому шикарные. Отличное расположение относительно всей городской инфраструктуры. Школа, детский сад, торговые центры, магазины и тд. Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и качество! Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 116204775 Предлагаем к продаже комфортабельный дом с ремонтом на земельном участке! Расположение курортное - г. Светлогорск со всеми своими прелестями, рядом с озером, в тихой зелёной зоне! Дом: в один этаж на бетонной плите, стены из газо-силиката, терраса 8 метров, гараж с роль-ставнями 25 м2, две отдельные мастер-спальни, шикарная просторная и светлая гостиная! все коммуникации заведены и подключены, ремонт на стадии завершения - ждём финальных указаний новых хозяев! Участок: 6 соток, ИЖС, правильной формы, ровный, спланированный, отсыпанный и засеянный газонной травой, огорожен евро-штакетником, откатные ворота, калитка. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается 2-х этажный жилой дом, утеплен, окрашен (кароед), второй этаж-полумансарда от 2м от пола. Расположен на участке 4,3 сотки, уютный теплый, сухой. Хороший подъезд к дому, рядом остановка общественного транспорта, городской автобус г. Светлогорска, ходит каждые пол часа, детей в школу возит школьный автобус прямо из общества. На первом этаже расположены: коридор, зал, кухня (варочная газовая поверхность на балоне, встроенная кухня остается и входит в стоимость), санузел в плитке (умывальник, унитаз, душевая кабина), котельная - твердотопливный котел, подписан Договор на Догазификацию участка по Федеральной программе. Второй этаж-две жилые комнаты, балкон, две кладовки. Имеется пристройка к дому размером 20 кв. м -холодная веранда, очень светлая с большим трехстворчатым окном. Горячая вода — двухконтурный бойлер 100 л. Отопление- твердотопливный котел (дрова уголь, радиаторы начинают отдавать тепло уже через 5 минут после начала топки, везде установлены радиаторы). Вода-скважина (есть еще колодец на участке для технических нужд). Канализация -септик. Хозпострока-мастерская. Участок ухожен, огорожен плиткой вымощена площадка на 2 машины, плодовые деревья - черешня, вишня, груша, кустарники - крыжовник, смородина. Номер объекта: #1/548921/23538

Уважаемые покупатели! Предлагается уникальная возможность приобрести два современных загородных дома площадью 182 м² этот дом готов к заселению меблирован и оснащен техникой и дом площадью 152,8 м² в сером ключе, с готовыми фасадами. Дома расположены на ухоженном участке 16 соток (делимом по 8 соток каждый) в поселке Янтарный, в 500 метрах от озера Синявино. Участок полностью огорожен, оснащен уличным освещением, видеонаблюдением и домофоном с возможностью удаленного управления. Газон ухожен, есть потенциал для строительства крытого бассейна. Дома построены в едином стиле из качественных материалов: крыша из керамической черепицы, фасад выполнен с учетом современных стандартов. Коммуникации включают автономное отопление, электричество 15 кВт/380V, систему очистки воды, охранную и пожарную сигнализацию, кабельное телевидение и интернет. Планировка продумана, учтены все нюансы для комфортного проживания. В готовом доме на первом этаже (90 м²) расположены просторная кухня 22 м² со встроенной техникой, гостиная 24,5 м² с камином, прихожая, гардеробная и санузел. Из всех помещений первого уровня есть выход на террасу. Второй этаж (89,5 м²) включает три спальни (17 м², 17,6 м², 17,2 м²), две из которых имеют выход на балконы, и совмещенный санузел 10 м². Высота потолков — 3,5 м, во всех комнатах установлены кондиционеры и система "Теплый пол". Натяжные потолки с LED-освещением, межкомнатные двери из натурального шпона, лестница из массива дерева, напольное покрытие — кварцвинил. Дом полностью меблирован и готов к заселению. Во втором доме на первом этаже расположен гараж с двумя подъемными воротами. На втором этаже располагаются жилые комнаты, кухня-гостиная, санузлы. Окрестности предлагают активный отдых: озеро Синявино с чистотой, привлекающей дайверов, оборудованный пляж, прокат SUP-бордов и каяков, кафе и бани. В 10 минутах ходьбы — Балтийское море с лучшими песчаными пляжами, ресторанами и гостиницами. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда и курортных зон области. Дом сочетает приватность загородной жизни с близостью к инфраструктуре. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 9551904