Предлагаем к продаже великолепный дом в самом престижном историческом районе Калининграда. Это не просто дом площадью 316 кв.м., а законченный образ жизни, где современный комфорт сочетается с приватностью на участке в 11 соток. Важное преимущество: 1 собственник и полное отсутствие каких-либо обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Ключевые характеристики: Площадь: 316 кв.м. на трех уровнях, встроенный гараж. Дом частично мебелирован и готов к заезду. Участок: 11 соток, огороженная и благоустроенная территория. Локация: исторический центр, район Амалиенау с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта — всего в 5 минутах ходьбы. Безупречная планировка для комфортной жизни и приема гостей: Цокольный этаж: Ваша частная SPA-зона с бассейном, сауной, джакузи и уютной комнатой отдыха. Все технические помещения выведены в отдельную зону для идеального сервиса. Первый этаж: Пространство для жизни. Светлая гостиная с камином гармонично перетекает в просторную кухню-столовую. Отдельная гостевая спальня с санузлом имеет приватный выход на улицу. Зимний сад с выходом на летнюю террасу создает ощущение единения с природой в любое время года. Второй этаж: Две просторные, изолированные спальни и санузел. Одна из комнат имеет собственную гардеробную и выход на открытую террасу. Комплексная безопасность и инфраструктура: Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями. Для вашего спокойствия территория и объект находятся под круглосуточной охраной, оснащены системой сигнализации и видеонаблюдения. Ландшафтный дизайн с декоративными деревьями и кустарниками завершает безупречный образ имения. Это уникальная возможность приобрести резиденцию премиум-класса в элитной локации, где приватность идеально сочетается с удобством городской жизни. Для получения детальной информации и организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Продается дом на улице Закавказская в городе Калининград.















































































