Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!
Купить дом на улице Андреевская в городе Калининград
Дом, жилая площадь 310 м2. Цокольный этаж-152 м2- монолитные стены 98 м3 бетона-2 гаража, прачечная, котельная-хозяйственная, комната отдыха с кухней, сауна, ванная, с/у. 1 этаж-160 м2-прихожая, с/у, гостевая комната, кухня, столовая, зал с камином, зимний сад. 2 этаж-152 м2- 3 спальни, кабинет, с/у. Мансарда свободной планировки. Стены-красный цельный кирпич 2 слоя, утеплен. Внешняя отделка дома-облицовочный кирпич. Кровля-финская металлочерепица фирмы RANILA. Гарантия производителя 50 лет. Участок 6 соток в собственности-беседка, зона отдыха, озеленение( можжевельники, туи, плодовые деревья, ягодные кусты. Все коммуникации центральные( как в квартире). Электричество 15 кВт, интернет-вылеленный оптоволоконный кабель, автономный 2-х контурный котел. В шаговой доступности магазин, остановка, школа, садик, речка. До моря 30 минут .
Код объекта: 1888359. Двухэтажный кирпичный дом площадью 220 кв. м по ул.Андреевской (Московский р-он города), 2008 года постройки. Высота потолков 3,4 м. на 1 этаже и 2,6 м. на втором этаже, что придаёт пространству дополнительную свободу и воздушность. Участок площадью 5,8 соток благоустроен, имеется подземный паркинг в цокольном этаже. Дом подключён к центральным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять расходами на тепло. Три санузла (один раздельный и два совмещённых) делают дом удобным для большой семьи. Благодаря кирпичной постройке и ж/б перекрытиям, жильё отличается высокой прочностью и долговечностью. Керамическая черепица на крыше обеспечивает надёжную защиту от погодных условий. Угловое расположение дома обеспечивает отличное естественное освещение и возможность зонирования пространства. Дом с нетерпением ждет своих новых хозяев. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 192,7 кв.м, расположенный на живописном участке размером 7 соток. Дом находится в Калининграде рядом с улицами Подполковника Емельянова и Большой Окружной, идеально подходит для тех, кто любит рыбалку и водный спорт — всего лишь 50 метров машиной или 150 метров пешей прогулки отделяют вас от реки Преголя. Основные характеристики участка и дома: - Категория земельного участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). - Всё имущество находится в полной частной собственности единственного взрослого владельца. Инженерные коммуникации: - Отопление: Автономное отопление газом, оборудовано современным качественным газовым котлом Buderus мощностью 230 V / 50 Hz. - Электроэнергия: Подключение мощностью 15 кВт. - Водоснабжение: Центральное водоснабжение. - Канализация: Централизованная система канализации. - Дополнительные удобства: Полы с подогревом первого этажа обеспечиваются отопительным котлом. Описание конструкции здания: Дом построен в 2005 году из высококачественных материалов немецкого производства: - Наружные стены выполнены из прочных и надежных газосиликатных блоков немецкой марки, утеплены экологически чистым пенополистиролом и облицованы декоративной клинкерной плиткой. - Перекрытия межэтажные изготовлены из долговечного железобетона. - Надежная кровля покрыта качественной немецкой клинкерной черепицей. Архитектурные особенности и внутреннее пространство: - Территория ухоженного двора включает просторный гараж на два автомобиля, комфортное помещение для хранения хозяйственного инвентаря размерами 15 х 3 м, благоустроенную кухню на свежем воздухе с мангалом, жаровней и зоной барбекю, обустроенными цветами клумбами и плодовыми деревьями. - Внутри дома выполнен стильный, современный ремонт высокого качества, выдержанный в гармоничном интерьере, подобранном с хорошим вкусом. - Первый этаж: * Прихожая: 2,3 кв.м * Холл: 13,3 кв.м * Санузел: 4,2 кв.м * Парная сауна: 3,2 кв.м * Душевая: 4,0 кв.м * Кухня-гостиная: 19,3 кв.м * Жилые комнаты: 26,4 кв.м., дополнительное помещение оборудовано большим шкафом купе — 31,5 кв.м.. - Полы с подогревом по всей площади первого и второго этажа. - Второй этаж: * Холл: 12,4 кв.м * Спальни: 22,7 кв.м., 23,2 кв.м., 11,6 кв.м. * Санузел (полы с подогревом): 18,6 кв.м - Высота потолков составляет комфортные 3,3 метра. - Интерьер дополнен красивой деревянной лестницей на второй этаж. Особенности благоустройства территории: - Забор из декоративного облицовочного кирпича создаёт атмосферу приватности и комфорта. - Установлен удобный видеодомофон. - Имеется специально оборудованный просторный вольер для собак. - Сделана эффективная дренажная система по всему участку. Преимущества местоположения: - Рядом расположены качественные частные и государственные образовательные учреждения, включая детские сады и школы раннего развития. - Магазины популярных сетей, такие как Victoria и Spar, находятся буквально в шаговой доступности. - Удобная инфраструктура транспортной сети позволит быстро добраться до любого района Калининградской области благодаря близости окружной дороги. Это идеальное предложение для больших семей, желающих насладиться комфортной жизнью вдали от шума города среди доброжелательных соседей и природной красоты региона. Имеется полная готовность к оформлению сделки. Шикарный вариант семейного гнезда ждёт именно вас! Код пользователя: 155720 Номер в базе: 10032532
Дом-общая площадь 566.5 м2, жилая площадь 310 м2. Цокольный этаж 152 м2- 2 гаража, с электроприводом ворот, прачечная, прихожая, котельная, комната отдыха, сауна электрическая (финская НARVIA)на 5/6 человек, ванная ,с/у. 1 этаж-160 м2-пpихожaя, с/у, гостевая комната, кухня, столовая, зал c камином (чугунная немецкая закрытая топка), облагорожен мрамором. 2 этаж-152м2- кабинет , 3 спальни, гардероб, с/у. Техника на кухне: холодильник и морозильник LIЕВНЕRR рrеmium, посудомоечная машина и стиральная машина -АЕG, духовой шкаф и микроволновая печь ЕLЕСТRОLUХ рrеmiеr. Мансарда свободной планировки 129.4 м2. Цокольный этаж-монолитные бетонные стены (высота -2,8 м)-98 м3 бетона. Цокольный этаж сухой, утеплен керамзитом. Стены-цельный красный кирпич 2 слоя, утеплен. Внешняя отделка дома-облицовочный кирпич. Кровля-финская металлочерепица RАNILА (гарантия производителя 50 лет). Участок 6.07 соток в собственности. На участке беседка, зона отдыха, озеленение (туи, можжевельники, плодовые деревья, кустарники). Уличное освещение. Достаточно места для добавления уличного бассейна или новых посадок. Все коммуникации-центральные (как в квартире). Канализация и водоотведение с дренажом вокруг всего дома-центральные (никакого септика). Резервный канализационный колодец и два дренажных резервных колодца Электричество 15 кВт, интернет- выделенный оптоволоконный кабель (скорость 200). Автономное газовое отопление-2х контурный немецкий газовый напольный котел ВUDЕRUS(50кВт), накопительный бойлер горячей воды ВUDЕRUS (200 литров). В шаговой доступности магазин, остановка, школа, садики, речка, озеро, чистый воздух. Респектабельные соседи. Вся улица -АСФАЛЬТИРОВАННАЯ, с тротуарами. На улице 7 домов. До моря 30 минут. До аэропорта 15 минут. Один собственник. Обременений НЕТ! ("никаких подводных камней"). Участок и дом в собственности! Оплата-безналичный, наличный расчет, ипотека и т.д. В договоре указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ! Арт. 106271882
Продается двухэтажный ЭЛЛИНГ с выходом к Балтийскому морю, общей площадью 129,4 кв.м. в г. Светлый в ВМК Сокол. На первом этаже гараж для машины и катера. Отделка дома под чистовую. Электричество заведено в дом. В доме газ. Оперативный показ. Один взрослый собственник. Под ипотеку не подходит.
ЭТА КВАРТИРА НЕ ОСТАВИТ ВАС РАВНОДУШНЫМИ! Продам 2-комнатную квартиру в тихом и экологически чистом районе Калининграда на ул. Тбилисская! (Opиентиp: ул. А. Суворова, ул. Можайская) Квартира площадью 50,2 м² с продуманной изолированной планировкой — идеальное решение для комфортной жизни вашей семьи. - Просторная, светлая гостиная 21,8 м2 в тёплых тонах станет любимым местом для ваших семейных вечеров; - Уютная спальня 8 м2 с выходом на балкон с панорамным остеклением; - Функциональная кухня 8 м2 квадратной формы с современным гарнитуром и бытовой техникой - Раздельный санузел с необходимой мебелью и сантехникой; - Вместительная прихожая с световыми датчиками движения. В квартире сделан качественный ремонт, что не потребует от вас дополнительных вложений. Комфортный 3-й этаж, вид из окон на зеленую зону, тишина и обилие света здесь всё создано для счастливой жизни! Дом построен в 1990 году. Чистый и ухоженный подъезд оснащен домофоном. За квартирой закреплен сухой, вместительный келлер. Во дворе всегда достаточно парковочных мест. Это сочетание уюта, функциональности и удачного расположения — ваш шаг к комфортной жизни! Рядом с домом развитая инфраструктура: - супермаркеты Пятерочка, 777, магазины формата "у дома" - школа 28, детский сад 4 в 5 минутах пешей ходьбы - спортивные школы, развивающие и игровые центры для детей - парикмахерские и салоны красоты - отделение почты России и пункты выдачи заказов Озон и Вайлдбериз - остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы - в нескольких минутах Калининградский залив и Голубые озера - удобный выезд в центр города, на окружную дорогу в нескольких направлениях, до побережья Балтийского моря 30-40 минут без пробок Комфорт, уют, спокойствие и надежность - этими словами можно описать эту квартиру, но как говорится — лучше один раз увидеть! Звоните и записывайтесь на просмотр! Без обременений! Полная стоимость в договоре! Подходит под все виды расчетов! От АН Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10) СENТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
Продается оpигинальная простoрнaя однокoмнaтная квартира Maнcapдный этаж. На первoм урoвне (выcoта пoтoлкoв 2,6м): кухня-гоcтиная 11 м2, caнузел с oкном, coвмeщен, простopнaя пpиxoжaя. Kомнaтa 15 м2 рacполoжeна oтдeльно на втoром этaже (пoтoлки 2,5 м). Cоcтoяние квaртиры - жилое. Остается мебель и техника. Отопление центральное, горячая вода круглый год. Квартплата зимой составляет 4 т. р. Квартира светлая и теплая, окна на южную сторону. На площадке две квартиры. Соседи взрослые, живут постоянно. Инфраструктура вся возле дома: все возможные магазины, парковая аллея, банкомат. Остановка транспорта 100 м, ж/д станция 200 м. Прогулочным шагом 15 мин к Тихому озеру. 2 остановки на автобусе или 1 остановку на электричке к морскому побережью. Эта квартира подходит для ценителей комфортной жизни в тишине без соседей. Кто любит прогуливаться по паркам, и лицезреть много зелени и размеренную жизнь. Квартира подходит для тех, кому важен чистый лечебный воздух. Для тех, что любит близко жить у моря, но при этом в отдаленности от зимних ветров и штормов. Это может быть квартира на постоянное проживание, на сезон или выходные, а так же подходит для сдачи в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр. Будем рады вашему звонку! Один взрослый собственник. Быстрая сделка.
Продаётся уютная квартира в с удобствами и всеми благами цивилизации Продаю просторную двухкомнатную квартиру в престижном Центральном районе. Дом расположен в тихом зелёном месте, однако до всех необходимых учреждений рукой подать: рядом находятся несколько школ, детские сады, супермаркет, продуктовый рынок, автобусная и железнодорожная остановки. Удобный подъезд к дороге позволит быстро выехать на окружную трассу в направлении Балтийского моря. Из особенностей квартиры стоит отметить наличие автономного отопления, позволяющего самостоятельно регулировать температуру воздуха в помещении независимо от централизованных сетей. Квартира обладает собственной территорией с небольшим двориком, засаженным плодовыми деревьями, и дополнительно включает пространство подвала и чердака. Отличительной особенностью является также недостроенный гараж с смотровой ямой, который легко превратить в полноценное место хранения автомобиля или мастерской. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт проживания, удобное расположение жилья относительно инфраструктуры и желает иметь дополнительные удобства, облегчающие быт и создающие дополнительное пространство для творчества и развития собственного дела. Обращайтесь сейчас, чтобы стать владельцем прекрасного жилища в одном из лучших районов нашего города! С уважением, ваш менеджер Александр Олендра. #советскийпроспект #красная #осенняя #третьяковская #волховская #борзова #старорусская #каштановаяаллея Арт. 128536976
В продаже дома в пос Новое Голубево со всеми центральными коммуникациями 77-85 м2, 4,5-6 соток земли ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДОМА. БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. ЗВОНИТЕ Собственная управляющая компания — идеальный порядок и забота о вашем комфорте Участок в собственности — никаких скрытых платежей и проблем с документами Полная свобода действий — нет запретов на перепланировку, заборы и парковку Тихая загородная жизнь — свежий воздух, покой и уединение без шума города Гарантия на дом Закрытая территория Комфортные подъездные пути ВСЁ РЯДОМ — ЖИВИТЕ УДОБНО: Магазины и аптеки в 5 минутах ходьбы — никаких неудобств Детский сад на территории ЖК — безопасно и удобно для семей с детьми Отличная транспортная доступность — легко добраться до города До Балтийского моря — 60 минут на машине До Голубых озёр — 15 минут Удобный выезд на Калининград и СНТ Мечта Рестораны и зоны отдыха поблизости Коммуникации: — Газ подключён, установлен газовый котёл и счётчик — Центральное водоснабжение — Канализация — ЛОС (биологическая станция на 34 человека) — Тёплый пол по всему дому (регулировка по зонам) — Разводка электрики и сантехники выполнена Цена указана за дом без отделки Запишитесь на просмотр
Код объекта: 1778971. Ищете уютное и доступное жилье в Калининградe? Эта ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира на улице Сеченова, 26 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Построенная в 1945 году, она олицетворяет качественное кирпичное строительство, что обеспечит надежность и долговечность. Мы предлагаем быструю продажу, и эта квартира — уникальное предложение на рынке. На втором этаже с изолированными комнатами (18,8 и 14 кв. м) из комнаты 18,8 есть выход в комнату 8 кв. м вы сможете создать пространство для свободного времяпровождения, работы или учебы или гардеробную. Просторная кухня площадью 11,9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Высота потолков в 2,5 м придаёт квартире лёгкость и простор. Косметический ремонт позволяет вам обновить квартиру по вашему вкусу, не требуя больших вложений. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Отопление АВТОНОМНОЕ осуществляется индивидуальным котлом, что позволяет вам контролировать расход энергии и поддерживать комфортную температуру в любое время года. Преимущества недвижимости не заканчиваются на её внутреннем состоянии. Это квартира находится в огороженной территории с наземной парковкой, что обеспечивает безопасность и удобство. Так же имеется подвал и придомовая территория. В вашем распоряжении всё необходимое для комфортной жизни: магазины, образовательные учреждения и общественный транспорт в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!
1-комн.кв. · 32 м² · 5/9 этаж
1. Просьба звонить по указанному номеру телефона, на сообщение могу не ответить! 2. Указана предоплата за 1 месяц. Сдается 1-комнатная уютная квартира на длительный срок. Автономное отопление, застекленная лоджия, расположена на 5 этаже, окна выходят во двор. Интерьер в светлых тонах. В квартире есть все необходимое. В прихожей - вместительный шкаф-купе. На кухне - холодильник, газовая плита с духовкой, микроволновая печь, мультиварка, чайник, столовые приборы, тарелки и др. Совмещенный санузел, ванная, стиральная машина. В комнате есть телевизор, раздвижной диван, Wi-Fi роутер, не пропускающие свет шторы. Рядом находится Spar, аптека, магазины бытовой химии, цветы и другое.
Код объекта: 1977385. Продаётся современная 1- комнатная квартира в центральном районе Калининграда, по ул. Бассейная 49. Расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Ориентир: ул. Лейтенанта Катина, ул. Менделеева, проспект Мира. - Общая площадь - 29,4 кв. м,. - Жилая площадь - 16,3 кв. м, - Площадь кухни - 5,9 кв. м. Преимущества: Квартира не требует вложений и полностью укомплектована. Вся мебель и техника остается.Свежий косметический ремонт.Просторные изолированны комнаты.Застекленный балкон.Центральное отопление. Общедомовой счетчик, что снижает коммунальные платежи..Новый кухонный гарнитур со всей необходимой техникой.Новая сантехника, полностью оборудованная ванная комната.Полная замена электрики.Интернет, телевидение.Подвальное помещениеЧистый ухоженный подъезд.Домофон.Детская и спортивная площадка.Наземная парковка, тихий, зеленый двор. В шаговой доступности находятся: Парк "Ратсхов"Храм святых Кирилла и Мефодия.Школа 21.Стадион "Пионер".Спортивный комплекс XFit.Спортивная оборудованная площадка.Живописное озеро с прогулочными зонамиМножество магазинов и супермаркетов.Остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки в городе. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в туристический бизнес. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость ! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Продается большая просторная квартира, с балконом и лоджией. Окна выходят на три стороны. Все комнаты раздельные. Просторный длинный коридор. Большая кухня. Толстые стены дома позволяют зимой сохранять тепло,а летом приятную прохладу. Отделка стен-обои. Почти во всех комнатах натяжные потолки. Полы-ламинат, плитка. Установлены все приборы учета. Подключены интернет и кабельное телевидение. Из окон открывается прекрасный вид на Нансенские озера, где хорошо гулять и ловить рыбу. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты,круглосуточный магазин прямо под окнами,шиномонтаж,автомастерская,салоны и парикмахерские,школа и детский сад,тренажерный зал. Остановка общественного транспорта так же под окнами. До Южного вокзала 10 минут пешком, до центра города 15 минут на авто. Квартира полностью готова к проживанию. Один собственник, прямая продажа
Код объекта: 1987775. Продаю oтличную 2 х комнaтную кваpтиру в кирпичном дoмe 2015 года пocтpoйки, пoвышенного кoмфоpтa. Блaгоуcтpоенный двор c дeтскoй и спoртивной плoщадкoй, пapкoвка. Kваpтирa paсположeна в сеpeдине дoмa очень cвeтлaя и уютнaя. Aвтонoмное отoпление. Сдeлан ремонт , использовались качественные материалы. Комнаты изолированы . Остаётся мебель и бытовая техника. Фото полностью соответствуют! Жилой комплекс расположен в зелёной зоне с хорошо развитой инфраструктурой: ФОК Автотор-Арена, школа 53, детский сад, поликлиники, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, а также в непосредственной близости находится сосновый бор, карьер, парки, пруд, остановки транспорта. Ходят автобусы 5;8;32, маршрутки 70;92. . Полная стоимость в договоре. Подходит под любой вид расчёта.
Добрый день! Продаются уютная однокомнатная квартира около озера! Новая квартира с хорошим ремонтом, в приглушенных мягких тонах. Окна выходят во двор, с видом на озеро. Квартира полностью меблирована, бытовая техника (встроенная посудомоечная машина, телевизор, холодильник, стиральная машина). Имеется кондиционер. Шикарный кухонный гарнитур в зеленых тонах, с индукционной плитой и вытяжкой. В комнате двухспальная кровать с маленьким диванчиком, на стене телевизор. Встроенная система хранения вещей. Дом новый. Во дворе электрозаправочная станция. Недалеко кинотеатр Родина, Балтийский рынок, ж/д и автовокзал. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/549351/23538
В продаже просторная 2-комнатная квартира с видом на закат в зеленом районе Калининграда. Идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды! 2-комнатная квартира 71,4 м² на 7 этаже 9-этажного дома в одном из самых уютных районов города рядом с Летним озером, парками и всей необходимой инфраструктурой. Ключевые преимущества: Больший площади: 71.4 м² - общая площадь с большой комнатой 24м², 15 м² место для семейных обедов, дружеских посиделок и кулинарных экспериментов. Менее 96.000 рублей за кв.м.! Лифт в подъезде никаких утомительных подъемов на высокий этаж. Просторная лоджия идеальное место для отдыха с чашкой кофе или летнего мини-сада. Вид на закат каждый вечер наслаждайтесь живописными красками неба. Зеленый район со всем необходимым свежий воздух, инфраструктура, близость к Летнему озеру, паркам и прогулочным зонам. Наземная парковка удобство для автомобилистов. Особенности квартиры: - Угловое расположение обилие естественного света и отличная вентиляция. - Свободная планировка возможность создать интерьер по своему вкусу. - Высокий этаж минимум уличного шума, максимум приватности и отличный вид. Локация и инфраструктура: Под рукой все необходимое для комфортной жизни аптеки, магазины, кафе, парки, прогулочные зоны, секции, детские площадки. Рядом с домом находятся школы, детсады и муниципальная поликлиника. Очень хорошая транспортная доступность, есть несколько остановок общественного транспорта: до Южного вокзала 10 минут, а до центра города 15 минут на транспорте. Для детей: Большое количество мест для детского досуга, детская площадка во дворе, детские площадки у озера. В радиусе 700 метров расположены школы 46, 56 и целых 5 детских садов как муниципальных, так и частных. Также в шаговой доступности несколько спортивных секций и учреждения дополнительного образования. После небольшого косметического ремонта это ваш уютный дом в одном из лучших районов Калининграда, где есть все для комфортной жизни! Отлично подойдет как для одного человека, так и для семьи с детьми. Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую! Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Также, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. Номер объекта OT11478
Код объекта: 1621886. Квартира-студия. Общая площадь - 40,3 кв. м. с функциональной планировкой, позволяющей эффективно использовать каждый метр. Жилая площадь - 18 кв. м. Кухня - 8,6 кв. м. Санузел совмещённый 4,1 кв. м. Отопление - индивидуальный газовый котел, теплый пол по всей площади квартиры, водоснабжение центральное. В собственности более пяти лет, один собственник. Документы готовы к сделке. Состояние: Дизайнерский ремонт. Квартира полностью готова и укомплектована для комфортного проживания. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, показанная на фото. Большие окна, из которых открывается прекрасный вид на зеленый жилой массив малоэтажной застройки, дают много света в течении дня. Преимущества расположения: ЖК "Пятый элемент" расположен в тихом живописном месте (исторический район Амалиенау) Центрального района города Калининград. Имеет закрытую территорию с красивой зеленью и всем необходимым для жизни: есть подземный паркинг и наземная парковка, детские площадки. Благоприятное окружение, интеллигентные соседи, тихий и спокойный двор. Современная инфраструктура района обеспечивает всем необходимым для комфортной жизни. Поблизости расположена остановка общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси, трамвай. Что позволяет легко добраться в любую точку города. Удобный выезд на основные магистрали на автомобиле. Можно без пробок добраться как в любую точку города, так и до побережья Балтийского моря.
Код объекта: 1506269. СВОЯ КВАРТИРА У МОРЯ! Жилье комфорт класса, автономное отопление, закрытая территория Отличное расположение - в шаговой доступности променад и море. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: -ЦЕНА - в квартире произведен качественный ремонт с использованием современных строительных материалов -вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остаётся в квартире. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - приобретение квартиры позволит Вам жить вдали от суеты, наслаждаясь чистым морским воздухом, дом расположен в нескольких метрах от пляжа. -Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду. -ПАРКОВКА для автомобиля на придомовой территории. О КВАРТИРЕ: Однокомнатная квартира на третьем этаже шестиэтажного дома 2023 года постройки по улице Гептнера, 11. Общая ПЛОЩАДЬ - 35,4 кв.м. светлая, грамотно зонированная квартира с дизайнерским ремонтом и качественной мебелью (ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ). КОМНАТА - 12 кв.м - создано уютное пространство. КУХНЯ - 17,5 кв.м., идеальное место для встреч с друзьями и родными. САНУЗЕЛ - просторный, совмещенный санузел с душевой кабиной. КОММУНИКАЦИИ: - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ О ДОМЕ: Новый дом имеет приятный внешний облик благодаря современному фасаду, выполнен согласно стандартам качества строительства, учтена пожарная безопасность и сейсмоустойчивость. Всегда есть место для автомобиля, закрытая территория. Обустроены пешеходные зоны, зоны отдыха, для детей установлено детские игровые, а также спортивные площадки. Выполнено озеленение - высажены декоративные кустарники и деревья, обустроена зона ТБО и установлено придомовое освещение. Дом расположился в отличном районе, в котором есть все необходимое для жизни. В пешеходной доступности от дома: - Все объекты социальной и культурной значимости. - Школа, детский сад, кофейни, кафе, супермаркет, аптеки - Ж/д станция, остановка автобуса - Детские площадки - Спортивные площадки - Коммерческие объекты - Места для отдыха - Парковые зоны. В непосредственной близости от дома находится балтийское море Без обременений, 1 взрослый собственник. Красивая квартира, с ремонтом, продуманным до мелочей. Сэкономьте свое время и деньги для семьи. Не откладывайте свой звонок на завтра, вы рискуете услышать "продано". Покупайте и продавайте недвижимость вместе с "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс выиграть 300 000₽ на путешествие! Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года! С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
1-комнатная квартира у моря в Пионерском — идеальный вариант для жизни и инвестиций Адрес: ул. Шманова, 12, Пионерский Продажа напрямую от собственника. Без посредников и комиссий. Это именно та квартира, которая закрывает сразу все сценарии: для жизни, отдыха, семьи, аренды и выгодных инвестиций. Локация, которая делает объект уникальным Пионерский — курортный город, который стремительно развивается, застраивается и уже сегодня становится одной из самых перспективных точек на побережье Балтики. Квартира расположена в самом центре города: • до моря — 15 минут пешком • до вокзала — 15 минут пешком • рядом парки, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки Здесь всё рядом, без необходимости ездить на машине. Идеально для семьи Квартира отлично подойдёт для комфортного семейного проживания: • школа — в 2 минутах пешком • рядом детские сады • в шаговой доступности супермаркеты Спар, Виктория, а также новые современные магазины • к квартире прилагается подвал, можно будет уместить туда все вещи Во дворе: детская площадка удобная парковка для жителей дома Тихий, уютный двор — безопасная и комфортная среда для жизни с детьми. О квартире • 1-комнатная • Один собственник • Продажа напрямую от владельца • Полностью чистые документы, быстрая сделка • Подходит для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду Почему это выгодная покупка Курортная недвижимость стабильно растёт в цене Пионерский — город активного развития и инфраструктурного роста Высокий спрос на аренду — как посуточную, так и долгосрочную Отличный вариант как для семьи, так и для одного человека Звоните и записывайтесь на просмотр
Код объекта: 1166792. Tpeхкoмнaтнaя квартира рядoм с cудостроительным завoдoм Янтapь. Пpocтoрные, прaвильныe по фоpмe кoмнаты. Kлaдoвая нa куxнe. Окно в вaннoй. В дoмe 4 квартиры, xoрошие сoседи. За кваpтиpoй закрeплeны подвал, сaдoвый учаcток, ГAРАЖ Oтoплeние - цeнтральное c теплосчетчиком. Горячая вода - водонагреватель. Состояние жилое. Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
Код объекта: 1968076. Срочная продажа. До конца января снижение стоимости! В продаже 3-комнатная квартира в тихом зелёном районе Калининграда. Немецкий дом: Второй этаж трехэтажного здания, построенного из красного керамического кирпича, с отреставрированным подъездом, крышей и новой электропроводкой. Скоро обновится фасад. Идеальное расположение: До центра города 15 минут; мало соседей; есть место для парковки автомобиля, палисадник. Уникальные особенности: Изолированные просторные комнаты, высокие потолки, собственный подвал, автономное отопление (газовая колонка + котёл), кухня с мраморными полами и холодным шкафом, ванная комната с окном, гостиная с настоящим камином. Комфорт и удобство: развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, супермаркеты, отличную транспортную доступность. Дополнительные бонусы: низкая стоимость коммунальных услуг, квартира свободна от обязательств, документы подготовлены к продаже, возможна ипотека, полная стоимость в договоре, без участия материнского капитала и детских долей, быстрый выход на сделку и передача ключей. Особенное предложение: новому владельцу подарим эксклюзивный дизайн-проект интерьера! Агентство недвижимости Владис "Авеню-Риэлт": * гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам; * поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о и договориться о просмотре!
Продается настоящий оазис спокойствия, современного дизайна и комфорта Дом с участком в собственности в Центральном районе г. Калининграда! Обратите внимание, что дом расположен в 3х минутах от основной дороги по ул. Ломоносова, Советского проспекта и всей инфраструктуры, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами. Преимущества покупки: Выполнен из белого газосиликатного блока фундамент ленточный, участок поднят, территория полностью замощена плиткой гидроизоляция фундамента АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление Станция биоочистки (не требуется вызов машин! ) скважина своя 70 м ворота откатные крыша-металлочерепица утепление дома 150 мин вата под крышей утепление мин вата + пароизоляция три полноценных комнаты на 2этаже+санузел просторная кухня +столовая+ гостинная +санузел на 1 этаже удобный выход из столовой и гостинной во двор к мангальной зоне можно достроить помещение под баню (сауну) категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства) 3 !!! Парковочных места весь первый этаж -теплый пол установлен электрический котел (на всякий случай) Инфраструктура: Аптека апрель , спортивная школа Олимп, магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли Калейдоскоп и т дВ самОм же доме предусмотрено все! Уютный и светлый , с большим количеством окон, в окружении природы! и в центре городской жизни-Это возможно! А еще , этот дом очень счастливый Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений) P.s. есть ипотека на обьекте, как только найдется счастливый обладатель этого дома, собственники закроют ее самостоятельно.Выход на сделку БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Помощь покупателю в одобрении ипотеки, даже если нет достаточного официального дохода. Торг!С уважением, Ваш агент-Шульгина В.
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 51,8 м² в живописном историческом районе Амалиенау. Планировка и общие характеристики: - Квартира расположена на комфортном втором этаже. - Рациональная планировка- две изолированные комнаты( 14,6 и 16,4 м2). Просторная кухня (9,1 м2) с выходом на застекленный балкон. Раздельный санузел. Подвальное помещение. Окна выходят на разные стороны (кухня, зал- северо запад; спальня- северо-восток) Автономная система отопления, позволяющая самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Инфраструктура: Школы 21 (15 минут пешим шагом), школа 14 (7 минут пешим шагом) Детский садик 74( 6 минут пешим шагом) Магазины- Spar (3 минуты пешим шагом), пятерочка (4 минуты пешим шагом) Поликлиника на Бассейной (11 минут пешим шагом), детская поликлиника 2(9 минут пешим шагом) Аптека-(3 минуты пешим шагом) Транспортная доступность: - Площадь победы- 23 минуты на общественном транспорте(63,61,74 82,92 ,3 маршруты), 11 минут на автомобиле - Южного Вокзал- 30 минут на общественном транспорте (63 маршрут),12 минут на автомобиле - Зеленоградск- 38 км(40 минут на автомобиле) - Светлогорск- 39 км (50 минут на автомобиле) Район Амалиенау-это сочетание элитного жилья, высокой зелености, безопасности и развитой инфрастуктурой с кафе и парками, при этом сохраняя статус охраняемой зоны, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости и близость к центру города! Код пользователя: 94338 Номер в базе: 10775972
1-комн.кв. · 40,1 м² · 7/8 этаж
Арт. 127003381 Мечтаете о доме, где царит покой, а из окон открывается вдохновляющий вид? Эта квартира — то, что вы искали! Забудьте о соседях сверху! Вы на 7-м этаже, а над вами — только техэтаж, что гарантирует вам абсолютную тишину и уединение. Что вас ждет внутри: Простор и свет: Большая 18-метровая гостиная, залитая солнечным светом, и уютная кухня 11,7 м², где так приятно собираться с семьей. Финансовая выгода: Забудьте о переплатах за ЖКУ! Автономное отопление позволяет платить только за реальное тепло, экономя ваши деньги круглый год. Лучшее расположение: Вы поселитесь в районе Ратсхоф — районе с особой атмосферой, где немецкие виллы соседствуют с современными особняками. Легендарный Амалиенау, улицы Кутузова и Энгельса — всего в 5 минутах неспешной прогулки. Это не просто квартира, это — инвестиция в качество вашей жизни. Уникальное предложение, которое найдёт своего самого взыскательного владельца. Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра!
