Купить дом в поселке Прибрежное Гурьевского муниципального округа

Дом на две семьи с большим участком в 9 минутах от Калининграда. Идеальное решение для большой семьи, двух поколений или проживания + аренды. Продаётся дом на 2 семьи в благоустроенном посёлке с отличной инфраструктурой в окружении природы. Дом состоит из двух половин, объединённых одним входом. Первая часть — двухэтажная, с современным ремонтом: 1 этаж: Холл. Ванная комната. Просторная кухня-гостиная. 2 этаж: Спальня с собственным санузлом, Пространство свободной планировки. Вторая часть — требует ремонта: Холл. Большой зал с камином. Кухня с выходом во двор. 2 спальни. Ванная комната. Участок 16 соток, ухоженный и облагороженный. Летний гостевой домик с верандой. Гараж. Подвал. Отлично подойдёт: для проживания двух семей, для родителей и детей, для жизни + аренды / бизнеса, для тех, кто хочет жить рядом с городом и на природе. Локация 9 минут до Калининграда. Отличные подъездные пути. Школьный автобус. Рядом город и при этом тишина, природа и речка Детская площадка и стадион в окружении зелени. Дружелюбные соседи, жилой посёлок. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр Объект 230719 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/230719/3808

Предлагaю к пpoдаже кирпичный дом для кpуглогoдичнoго, постoяннoго проживaния в тихом месте окруженном природой. В доме возмoжнa поcтoянная пропиcкa. Общая площадь 186,4м² на учаcткe 11,2 coтки назначение ИЖС под обслуживание дома в живописном рaйонe посeлкa Прибрeжнoe. Продуманная планировка: Дом очень теплый. Первый этаж: просторная и светлая гостиная с камином- 26,8м², удобная кухня-столовая со спуском в погреб - 16,4м², хoлл - 10,7м², санузел с душевой кабиной - 6,2м², тамбур - 6,3² и надежная пристройка используемая в качестве рабочего кабинета площадью - 23.7м². Так же с первого этажа есть выход в оборудованную котельную со всеми техническими коммуникациями площадью - 24м². По всему этажу смонтирована система тёплого пола. Напольное покрытие плитка, ламинат. Второй этаж: 4 изолированные комнaты: 17/14/11/14м² и санузел площадью 8,7м². Самая большая комната имеет выход на балкон, где вечерами можно наслаждаться прекрасным видом, за чашечкой любимого кофе! Между этажами так же расположена ещё одна комната площадью 24м². Конструктив: Стены - кирпич, фасад дома утеплен (полистирол, сетка, короед, покраска), штукатурка; крыша металлочерепица с конструктивом дождевых стоков; окна - пластиковые установлены на всех этажах. Шикарный, ухоженный просторный участок, выполнен полный ландшафт, высажены ели, установлена теплица, чистейший воздух, огорожен забором с оборудованными электрическими откатными воротами. В районе дома беспрепятственный выход к реке Преголь, бесподобная возможность рыбалки. Виды открываются шикарные в любую погоду. Коммуникации: Газ ( 2-х контурный котел ), биологическая станция очистки, колодец. В котельной установлена дополнительная система очистки воды. Инженерные и тех.оснащения - дом со всеми подключенными коммуникациями, работает без перебоев. На территории поселка качественные асфальтированные дороги от трассы до самого дома. Хорошие и дружные соседи. Отличная транспортная доступность - добраться без проблем можно городским транспортом. Продуктовый магазин на въезде в частный сектор. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/549822/23538

Резиденция для истинных ценителей комфорта Представляем вашему вниманию исключительный дом, где продумана каждая деталь для комфортной жизни современной семьи. Этот особняк — находка для тех, кто ценит приватность, простор и премиальное качество жизни. Он расположен всего в 15 минутах езды от центра города и напротив мотеля "Балтика", дарит исключительное ощущение уединенности и комфорта, оставаясь при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Пространство и планировка Архитектура дома создает неповторимое ощущение простора и свободы. Центральным элементом является величественный зал со вторым светом, преображенный в домашний кинотеатр с современным проектором премиум-класса, который обеспечивает превосходное качество изображения даже при дневном свете. Автоматизированные шторы управляются одним нажатием кнопки на пульте. Планировка включает: Просторный зал - Уединенную мастер-спальню - Две детские комнаты (двуспальные кровати) - Отдельную игровую - Рабочий кабинет - Кухню-столовую - Веранду - Три сан.узла Премиальная отделка и оснащение Интерьер дома воплощает собой симбиоз качества и функциональности: - Эксклюзивная мебель, выполненная на заказ - Элегантные мраморные лестницы - Современная просторная гардеробная - Профессиональная немецкая техника Gaggenau на кухне - В доме два холодильника и отдельная морозильная камера Технологии и безопасность Дом оснащен передовыми системами для вашего комфорта и безопасности: - Бесперебойное электроснабжение (ИБП Связьинжениринг) - Оптоволоконный интернет с бесшовным Wi-Fi покрытием - Комплексная система видеонаблюдения внутри и снаружи - Профессиональная охранная сигнализация с подключением к ЧОП - Современный домофон - Индивидуальные кондиционеры в каждой комнате - Газовое отопление с теплыми полами Инженерные системы - Собственная скважина с системой водоподготовки (вода по составу идентична минеральной воде "Зеленоградская") - Москитные сетки на окнах - Просторный гараж Цокольный этаж - СПА-зона с баней и джакузи и душем - Дополнительные многофункциональные помещения Территория Ландшафтный дизайн участка создает атмосферу загородного курорта: - Открытый огороженный бассейн - Ухоженные газоны - Ландшафтное освещение - Живая изгородь из туй Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит высочайшее качество жизни и готов к комфортному проживанию прямо сейчас. Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства, а грамотное зонирование пространства обеспечивает комфорт всех членов семьи.

Уважаемыe пoкупaтели! Bашему вниманию прeдстaвлен шикаpный дoм, нaхoдящийся в ЭЛИТНОМ кoттeджнoм пocелке в непocрeдствeннoй близости oт Kалинингрaда! Два земельных участка общей площадью 31,5 сот. В доме выполнен дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов. В отделке также использовались материалы высокого качества. Дом построен из блоков фирмы Ytong, облицовка выполненна из натурального кварцита. Теплый пол по всему периметру первого этажа. Полностью все коммуникации подведены. Автономное газовое отопление, электричество 15 квт. Дом создан для максимально комфортной жизни и делался под себя. Также на территории есть две отдельностоящие террасы для отдыха. Одна из них крытая 48 кв.м, материал стен - блоки Ytong, облицовка - натуральный камень, она оборудованна теплым полом, и всем необходимым для сбора гостей и отдыха в любое время года, также есть открытая летняя терасса. Безопасность повышается за счет системы видеонаблюдения по периметру дома, а в самом доме установлена сигнализация. На территории есть обустроенный двух этажный гараж общей площадью 55 м2 на два машинно места. Также в гараже обустроено место для круглогодичного проживания охраны. Дворовая территория дома максимально облагорожена зеленью, дорогостоящими скульптурами ручных работ, также есть специальный вольер (будка) для сторожевой собаки. Сам дом находится на достаточном расстоянии от шумных дорог и оживленных улиц, так что посторонние шумы не будут вас напрягать, в данный момент благоустраивают придомовую территорию, будет отделены часть домов личными воротами, и сделана круговая развязка. Ухоженная территория дома полностью огорожена красивым забором из кирпича. Въезд осуществляется с асфальтированной дороги. Путь до центра города на машине составит 15 минут. Дом расположен в 3-х минутах езды от улицы Московский проспект- это оживленная улица, с огромным многообразием инфраструктуры. Рядом находится окружная трасса, по которой быстро и комфортно можно добраться до любого приморского города. Также в близости к дому протекает река Преголя, где оборудуют специальный слип для спуска моторных средств на воду! Покупая данный дом, вы приобретаете не только недвижимость, но и состоятельное комьюнити! На въезде к дому будет организована кольцевая вымощенная камнем, также при въезде на улицу будут устанавливать шлагбаум тем самым отделяться от остального поселка, огорожено будут 5 домов у каждого собственника непременно будет доступ к дому! Отсутствуют какие-либо обременения. Один собственник. Готовы выходить на сделку. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 1915752

Код объекта: 1017771. Продаётся уютный просторный дом для большой семьи в элитном коттеджном посёлке на берегу Преголи. Двухэтажный дом в посёлке Прибрежное построен в 2008 году. На участке 17 соток расположились - основной дом 219,8 м2, гостевой дом 96 м2 и баня 60м2. Расположение и транспортная доступность Дорога до города занимает всего 2 км. Вы сможете быстро добраться до любой точки города или насладиться тишиной и спокойствием за его пределами. Общая информация Площадь дома — 219,8 м². Жилая площадь — 96,4 м², площадь кухни — 38,8 м². В доме 4 комнаты, их площадь: 12,6 м²; 38,1 м²; 33,1 м² и 12,6 м². Высота потолков — 2,93 м на первом этаже и 3,1-3,3 м на втором. Имеется дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Коммуникации и удобства Все коммуникации проведены: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла. Участок площадью 17 соток имеет асфальтовый подъезд. Также на участке есть баня хаммам и купель на свежем воздухе, пруд с рыбами, охрана и гараж на две машины. Идеальный вариант для семей с детьми! Просторный дом, где каждый найдёт свой уголок. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас! Это комфортабельный дом в престижном районе Калининграда может стать вашим! Сделка с нами лёгкая и безопасная одни взрослый собственник более пяти лет в собственности полное юридическое сопровождение ____________________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Доброго времени суток! К продаже представлен очень просторный 2-х этажный дом с бассейном, сауной и террасой в посёлке Прибрежное! ПРИБРЕЖНОЕ!!! Конец МОСКОВСКОГО ПРОСПЕКТА - это очень популярный элитный поселок с дорогой землей и дорогими домами! (не путайте с Прибрежным)! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной и комфортной жизни за городом, но с сохранением удобной городской инфраструктуры. Ориентир: мотель "Балтика", Заозерье, Большое Исаково. Прeкpacнoe cочетание тиxой зaгоpoдной жизни нeпoдaлеку от peки Пpeгoля (400 метров) и близости к городской инфраструктуре. Центр города всего в 15-ти минутах езды на автомобиле, ну а если вам захотелось на море - 30 минут и вы там! О ДОМЕ: 2014 года постройки общая площадь дома - 404 кв.м. дом расположен на земельном участке площадью 12 соток, участок в собственности, ИЖС так же дополнительно в пользовании ещё один земельный участок площадью 75 кв.м., ЛПХ, он в аренде до 2039 года. На этом участке расположена мангальная зона фундамент - ленточный монолитный перекрытия - монолитные, железобетонные наружние стены - газосиликат внутренние стены и перегородки - кирпич утеплитель - пенополистирол кровля - скатная, черепичная наружная отделка стен - декоративная штукатурка 1 ЭТАЖ: площадь первого этажа - 243.31 кв.м. на 1-м этаже размещены помещения общего пользования (прихожая, гардеробная, кухня, большая гостиная, сауна, душевая, бассейн, женская и мужская раздевалки с сан.узлами), а так же котельная, кладовая и комната для отдыха обслуживающего персонала. Так же на первом этаже имеется терраса пол по всему этажу - кафель, стены - окрашены, потолок - оштукатурен по всему первому этажу сделан тёплый пол гардеробная обшита деревом установлены качественные ПВХ стеклопакеты, на втором этаже - панорамные высота потолка - 3.3 метра лестница на 2-й этаж деревянная, делалась на заказ все помещения оборудованы необходимой для проживания мебелью и техникой, всё остаётся новым хозяевам все межкомнатные двери так же из натурального дерева в кухне установлен большой кухонный гарнитур с техникой по соседству с кухней расположена котельная, имеющая дополнительный отдельный вход с улицы в гостиной может одновременно разместится 16-20 человек, вся мебель из натурального дерева 2 ЭТАЖ: площадь второго этажа - 160.66 кв.м. на втором этаже расположены 6 жилых комнат в каждой комнате имеется индивидуальный сан.узел с душевой кабиной высота потолка - 2.4 метра пол в коридоре - кафель, в комнатах - ковролин, в сан.узлах пол с подогревом все комнаты оснащены необходимой мебелью и техникой КОММУНИКАЦИИ: хорошие подъездные пути - асфальт практически до самого дома газ подключен и заведён в дом электричество заведено в дом, 7.5 кВт, вполне хватает на всё отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла вода - скважина 117 метров канализация - станция биологической очистки Звоните, отвечу на все вопросы!

Продается Немецкий дом в престижном районе! Предлагаем вашему вниманию уникальное и редкое предложение немецкий дом в центре посёлка. Особенности: - Большая территория: Насладитесь свободным пространством для отдыха и развлечений на собственном участке. Место, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. На территории дома: Теплица, Хоз постройка, Колодец Удобное расположение: Дом находится в тихом и спокойном районе на против футбольного поля и детской площадке, река Преголя, при этом в шаговой доступности находятся сад, школа, 5 мин до Калининграда, остановка общественного транспорта и магазины, в школу возит автобус.

Продается Вилла Сиеста лучшее место для паузы между делами, активного и спокойного досуга, а также уютного быта люксового уровня. Это статусная недвижимость, которую можно использовать для постоянной жизни, в качестве резиденции для деловых и торжественных приемов или для высокодоходной инвестиции в арендный бизнес премиального уровня. О локации: Закрытое сообщество для VIP-персон в поселке, расположенном в пригороде Калининграда (конец Московского проспекта). Это место, где идеально сочетаются тишина, гармония и высокий уровень комфорта О территории: Большой участок 27.3 сотки в собственности (ИЖС), благоустроенная территория с вымощенными плиткой дорожками. Есть большой теннисный корт. Высажено более 300 хвойных деревьев, которые превращают территорию в лесной оазис. На участке парковка для гостей, навес для 3-х авто с зарядкой для электромобилей. Здание под баню с прачечной (без отделки). Об ансамбле домов: Вилла состоит из двух комфортабельных домов, полностью укомплектованных качественной мебелью и техникой. Дом (251 м2) возведен в 2024 году. Сделан дизайнерский ремонт в благородной цветовой гамме. Его доминанта просторная крытая терраса с зоной для отдыха и пикника (барбекю, мангал, тандыр, казан). На 1 этаже кухня-гостиная с санузлом и выходом на площадку под навесом, гостевой санузел с прачечной, котельная. Наверх ведет элегантная удобная лестница. На 2 этаже 2 спальни с санузлами и третья спальня с санузлом, кухней-гостиной и выходом на балкон, откуда можно наблюдать за игрой в большой теннис. Дом (435,2 м2) из 200-летней карельской сосны, которая наполняет пространство ароматной свежестью. Его изюминка - аутентичная лестница из веток натурального сибирского кедра. Выполнен профессиональный дизайн пространства и интерьера. На 1 этаже: панорамная терраса с теннисным столом и большим пространством для отдыха и занятий спортом, большая кухня со всей бытовой техникой, огромный зал (бильярд, камин, диванная зона, столовая с мраморным столом на 12 персон). Зал при желании можно переоборудовать в СПА под полом зашит готовый бассейн. Здесь же спа-зона: хаммам, баня на дровах, душевая, санузел, терраса с бассейном, коридор и котельная. На 2 этаже изолированная спальня с санузлом. Коммуникации: Центральные вода и канализация, автономное газовое отопление, электричество (35 кВт), система видеонаблюдения (доступ через приложение. Объект под охраной. Инфраструктура и транспортная доступность В поселке есть школа, д/сад, почта, магазины, детская площадка и футбольное поле. 15 минут езды до центра Калининграда. 30 минут до морского побережья Балтики. Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчета включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя. Планировки и дополнительные материалы по запросу. Рассмотрим предложения по стоимости. Не упустите великолепный объект, который подарит вам высокий комфорт и подчеркнет ваш статус!

Арт. 94940229 Дом мечты! Все для комфортной жизни в тихом месте у реки! Шикарный современный новый дом в один этаж, в экологически благоприятном элитном пригороде, вдали от шума и суеты, но вместе с тем в легкой транспортной доступности от центра города. Калининграда., общая площадь дома составляет 258 кв м. С гаражом. Дом построен из блока и облицован керамическим полноценным кирпичом с утеплением, по немецкой технологии. Крыша керамическая черепица. Качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов и технологий, продуманный до мельчайших деталей интерьер, много света, потолок в гостиной 4 метра. Пространство дома включает в себя все самое необходимое: На этаже расположились гардеробная, просторный холл, кухня-гостиная оснащенная всей самой необходимой бытовой техникой, большой обеденной зоной, одинаково удобной как для тихих семейных, так и для праздничных обедов и ужинов, кладовая комната, две спальни в одной душевая, сан узел и гардероб, кабинет, техническое помещение, прачечная, гостевой санузел с ванной. В доме предусмотрены максимально комфортные условия для Жизни: обеспеченность инженерными системами, полы все с подогревом, в каждом помещении установлены электронные терморегуляторы тепла, канализация — локальная, вода — скважина с дополнительной системой очистки воды, несомненный "плюс" — автономное газовое отопление. Встроенные жалюзи на каждом окне. Это нужно видеть!

Представляю Вашему вниманию одноэтажный дом из газоблоков, общей площадь 81,9. В доме располагаются две спальни с панорамными окнами с видом на пруд и р. Мюлен , кухня-гостиная (при желании можно кухню сделать отдельно), просторный коридор с нишей под гардероб, ванная комната, с/у свободной планировки . Дом с черновой отделкой, стены оштукатурены, полы залиты стяжкой, также разведена электрика по всему дому, есть прекрасная возможность сделать ремонт для себя, на свой вкус. Есть черновая мансарда свободной планировки. Потолки в доме и мансарде высотой 3м. Сделан водосток. По границе участка проходит газ, центральное водоснабжение, электричество, канализация септик. Дом расположен в 12 минутах пешей доступности от Московского проспекта ост. "Мотель Балтика" до центра города 15 мин на автомобиле, через дорогу расположен элитный коттеджный поселок "Де Виль", школа будущего в Б. Исаково в 10 минутах на автомобиле с учетом пробок, детский сад132. Один собственник, документы в порядке, быстрый выход на сделку, торг уместен. Риелторов прошу не беспокоить, прошу предварительно писать, т.к., разница во времени 5ч.

Арт. 129217335 Дом 215 кв.м, на участке 12 сот ИЖС по улице Живописная, поселок Прибрежное Гурьевского района города Калининграда (ориентир Московский проспект, мотель Балтика, ул. Березовая, ул. Заречная, пер. Красный, ул. Праздничная) Продается роскошный, современный, стильный дом с дизайнерским ремонтом, оборудованный современными системами управления домом (голосовое управление) Дом с большой террасой расположен на благоустроенном участке 12 сот, высажен молодой сад, множество цветущих кустарников и растений, подсветка участка и дорожек. На участке находится отдельно стоящая баня и подогреваемый бассейн. В бане дополнительно оборудована зона отдыха и мини кухня, на террасе - мангал. Дом построен из керамического кирпича, перекрытия и лестница монолитные. Черепица натуральная. В доме проведены системы: "теплый пол", кондиционирования, фильтрации воды, "умный дом". На первом этаже расположена: - большая гардеробная - просторная кухня-гостиная с высокими потолками (3.8 м) , окнами в пол и выходом на террасу - гостевая комната - санузел первого этажа с душевой - котельная/постирочная На втором этаже: - мастер спальня с гардеробной - просторная ванная с окном - кабинет - спальня В доме выполнен красивый, стильный и дорогостоящий ремонт, материалы в отделке использовались европейские и были привезены на заказ. Дом полностью оснащен всем необходимым для комфорта и удобства, вся мебель и техника остается новым владельцам. Идеальное расположение для комфортного проживания: вы живете в закрытом поселке, но при этом в 15 мин от центра города. На территории поселка отличными подъездные пути, тротуары, освещение. Развитая инфраструктура: поблизости мегамаркет "Метро", "Школа Будущего" , детские сады, школа картинга и вейкборда.

Арт. 38618443 Уникальное предложение! Ищете премиальное загородное жилье в отличной локации? Предлагаем уникальный комплекс, построенный для себя с большой любовью и безупречным вкусом! Дом вашей мечты с гостевым домом и баней! Представьте: ваш собственный просторный дом, гостеприимная дача для друзей и ароматная баня после рабочего дня... Этот уютный комплекс создавался как семейное гнездо с огромной любовью и вниманием к каждой детали. Теперь он ждет новых хозяев! * Лучшая локация: Легко добраться куда угодно! Выезд на Московский проспект и Большую Окружную открывает быстрый путь как в центр города, так и к морскому побережью. * Роскошь пространства: Основной двухэтажный дом (240 кв.м.) для семьи; Гостевой дом (96 кв.м.) для родных и друзей; Настоящая русская баня (60 кв.м.) для релакса. * Автономное газовое отопление * Участок 18 соток с ландшафтным дизайном и собственным прудом с рыбами. * Рядом река Преголя с местом для отдыха и купания, а так же возможностью прогулок по реке и рыбной ловли. * Полная готовность: Забудьте о ремонте и покупке мебели! Комплекс полностью обустроен, меблирован и ждет вашего заселения. * Атмосфера тепла: Ощутите качество строительства и ту самую "любовь", вложенную в каждый уголок. Продаем в связи с переездом. Это не просто продажа это возможность сразу начать счастливую жизнь в прекрасном месте. Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра! Инвестируйте в готовый премиальный комплекс для круглогодичного проживания или отдыха! Объект построен с высоким качеством и безупречным вкусом!

Достойное пpедлoжение, для любителей тишины и комфорта, продажа дома на 1-й линии Верхнего озера. Традиционно престижный район г.Калининграда. Тишина и спокойствие Вашей семьи - надежные инвестиции в будущее В основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером. Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами. Особняк и участок S= 12 соток находятся в собственности. Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками. Исторический центр Кенигсберга. ИНФРАСТРУКТУРА: -крытый бассейн -баня -барбекю -гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины - ландшафтный дизайн - автоматические ворота - красивый кованый забор - благоустроенный двор КОММУНИКАЦИИ: - автономное газовое отопление - водопровод и канализация - городские - высокоскоростной интернет - охранная система - видеонаблюдение - спутниковое ТВ Достойные соседи. СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА: -Стены из керамического блока, кровля-из немецкой керамической черепицы -Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом -Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки -Камин -Шикарные двери из массива дерева -Восхитительный дизайн в стиле Барокко -Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением -Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя. Цена обсуждается.

Новый одноэтажный дом с ремонтом в посёлке Лесное, куда можно сразу заехать и жить: продуманная планировка 67 м², все коммуникации уже подключены, газовое подключение запланировано на 2026 год. О доме и планировке; - Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, посёлок Лесное, ул. Крайняя, д. 18. - Общая площадь дома 67 м²: 1 этаж 47м2 / 2этаж мансарда- чердак - 20м2 удобный формат как для постоянного, так и для дачного проживания. - Просторная кухнягостиная 15,3 м² достаточно места для кухни, обеденной зоны и зоны отдыха с диваном и ТВ. - Две изолированные комнаты по 10,9 м² подойдут как спальни для семьи с детьми, либо спальня + кабинет/гостевая. - Санузел 4,3 м², совмещённый, расположен в доме и полностью оборудован. Отделка и удобства: - Современная чистовая отделка в светлых тонах, ровные стены, светлый пол, белые межкомнатные двери дом выглядит свежим и просторным. - Широкий светлый коридор без тесноты, удобно разместить шкафы и системы хранения. - Санузел в плитке "под мрамор", установлены ванна, унитаз, раковина, предусмотрено окно естественный свет и комфорт при ежедневном использовании. Коммуникации и участок; - Все основные коммуникации уже подведены и подключены: электричество, водоснабжение, канализация - Газ по посёлку с подключением к дому в 2026 году в перспективе экономичное отопление и рост ликвидности объекта. - Участок ровный 8 сот. , перед домом можно организовать парковку на несколько автомобилей, зону барбекю, детскую площадку или теплицу. Для кого подойдёт этот дом: - Семье с 12 детьми: две полноценные спальни и кухнягостиная как общее семейное пространство. - Взрослым людям и паре: одноэтажный дом без лестниц, все комнаты на одном уровне, удобно и безопасно для постоянного проживания. - Тем, кто устал от городской суеты и хочет свой дом с готовым ремонтом, без вложений в стройку и черновые работы. Локация и транспорт: Спокойный посёлок с малоэтажной застройкой, чистым воздухом и соседями, живущими круглый год. В пешей доступности остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы и маршрутки до Калининграда и соседних населённых пунктов. До моря и популярных курортов побережья на автомобиле ориентировочно 30-40 минут в зависимости от маршрута и трафика, удобно для любителей частых поездок на пляж и прогулок у Балтики. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/543792/18158

Мечта о своём доме — уже реальность! Продается новый трёхэтажный дом 172 м² в престижном СНТ Энергетик — в шаговой доступности от центра Калининграда и всего в 20 минутах до Балтийского моря! Представьте: — Утро начинается с аромата кофе в светлой кухне (18 м²), а вечер — за ужином в гостиной-лофте площадью 41 м² с панорамным остеклением. — Дети спокойно идут в школу 50 или садик 122 — всё рядом. — Вы — хозяева пространства: три уютные спальни (от 18 до 21 м²), полностью меблированные, с новой техникой — заезжай и живи! Всё готово для жизни — и для сделки: Газ, двухконтурный котёл, скважина, биосептик с дренажной системой Электричество 15 кВт — хватит даже на домашний офис или студию Участок выложен брусчаткой, а за домом — фундамент под беседку (летние вечера уже ждут вас!) Один собственник, полный пакет документов, быстрый выход на сделку Работаем со всеми банками, обеспечиваем полное юридическое сопровождение Локация — золотая середина: — 510 мин до улиц Ломоносова, Борзова, Павла Флоренского — Остановки общественного транспорта — в паре минут ходьбы — До центра — без пробок, до моря — на выходных Это не просто дом — это ваш новый ритм жизни. Не упустите шанс — таких предложений в этом районе больше не будет! Звоните прямо сейчас! Покажу в любое удобное время — даже вечером или в выходные. Дом ждёт именно вас!

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Дом с участком в закрытом комфортном коттеджном поселке "Заповедный" от строительной компании "Контрфорс-инвест". Адрес: Калининградская область, м.о. Гурьевский, п Ласкино, ул. Заречная, д. 2А Сформированная среда для комфортной и безопасной жизни всей семьи. О ПОСЕЛКЕ: Коттеджный поселок "Заповедный" это закрытый формат, СОЦИАЛЬНО ОДНОРОДНАЯ СРЕДА, единый архитектурный код, баланс тишины загорода и БЛИЗОСТИ ГОРОДА 3 км, ЭКОЛОГИЯ, качественная и развитая ИНФРАСТРУКТУРА внутри поселка. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детская площадка - Широкие бетонные дороги. Долговечность и отсутствие луж - Придорожные канавы закрытого типа - Благоустроенный пруд, места общего пользования - Озеро, лес О ДОМЕ: Кадастровый номер 39:03:080902:4868 Общая площадь дома: 133,7 кв.м. Продуманная конфигурация дома, грамотно разработанная планировка учитывает возраст, интересы домочадцев. - Тонированный 2х камерный стеклопакет. Панорамное остекление. - 3 изолированные комнаты со своим гардеробными; - Кухня - гостиная 19.9 м2 со вторым светом; - Входная зона - алюминиевый тонированный профиль; - 2 Сан. узла; - Прачечная (хозблок) - Открытая терраса. - Канализация - биологическая станция (ЛОС) до 4 человек - Смонтирована ливневая канализация и дренаж участка. При необходимости, Вы можете заказать внутреннюю отделку дома 30тр/м2. ОБ УЧАСТКЕ: Кадастровый номер участка: 39:03:080902:4868 Площадь участка 7.7 соток. ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства. Собственник: строительная компания "Контрфорс Инвест". Строим надежно. Продаем честно.