Купить дом на улице Лесная в СНТ Малиновка в муниципальном округе Гурьевский

Продается дом для круглогодичного проживания, на участке 7 соток. Дом построен из газобетона 300 мм., фасад выполнен из декоративной штукатурки и утеплен. На первом этаже прихожая с теплым полом, кухня-гостиная, зал, спальня, санузел. На втором этаже большая комната мансардного типа, при желании без проблем можно разделить на две. Дом очень теплый и энергоэффективный. В доме газовое отопление и полноценный камин из кирпича для души, способный автономно обогреть весь дом. В доме установлена система водоочистки - воду не покупаем, пьем из под крана. Канализация - биостанция не требующая откачки. Мебель, бытовая техника, садовый инвентарь остаются новым хозяевам. Заходи и живи! На участке имеется полноценная баня (26 кв.м.) с предбанником, мойкой, парилкой и бассейном. Имеется гараж (37 кв.м.) на две машины с отдельным помещением котельная/прачечная. Двор выложен тротуарной плиткой, защищен от осадков большим навесом, ливневые стоки с крыш выведены в дренажную канаву. Садовый участок ровный, ухоженный, есть теплица, плодовые деревья (яблони, вишня, грецкий орех, груша), малина, крыжовник, клубника, клумбы, газон, виноград. Забор стоит на ленточном фундаменте по периметру. Ворота откатные электрические с пульта. Остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком. На машине от дома до центра Калининграда 15 минут, до Зеленоградска - 20 минут, до аэропорта 7-8 минут. Подвоз детей школьным автобусом. Социальный слой поселка, однотипный, благополучный. Адекватные, доброжелательные соседи. В поселке всегда тихо и спокойно. Поддерживается порядок, освещение улиц, регулярный вывоз мусора, своевременный ремонт дороги, скоростной интернет. Один собственник. Вся сумма в договоре. Любая форма расчета.

В продаже дом СНТ "Малиновка" (ГУРЬЕВСКИЙ городской округ) ул. Лесная. Если вы мечтаете о доме рядом с городом, то это лучший вариант!!! В доме остается почти все, вариант " заходи и живи"!!!! Дом площадью 118,7 м. кв. построен на участке 6,7 сотки ( вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества). В доме АВТОНОМНОЕ отопление, настоящий действующий КАМИН!!! Удачная планировка. Комфортная лестница на второй этаж. Дом очень теплый и светлый. Рядом все дома построены, до остановки 5 минут спокойным шагом. Дом построен из газабетона 300 мм, фасад выполнен из декоративной штукатурки и утеплен. На первом этаже прихожая с теплым полом, кухня/гостиная, зал, спальня, санузел. На втором этаже большая комната мансардного типа, при желании можно разделить на две. Дом очень теплый и энергоэффективный. В доме газовое отопление и полноценный камин из кирпича. Камином можно автономно обогреть весь дом. В доме установлена система водоочистки (можно пить воду из под крана). Канализация - биостанция ( не требует откачки). На участке имеется полноценная баня 26 кв. м. с предбанником, мойкой, парилкой и бассейном. Есть гараж 37 кв. м. на две машины с отдельным помещением котельная/прачечная. Двор выложен плиткой, защищен от осадков большим навесом. Ливневые стоки с крыш выведены в дренажную канаву. Садовый участок ровный, ухоженный, есть теплица, плодовые деревья(яблоня, вишня, грецкий орех, груша), малина, крыжовник, клубника, газон, виноград. Забор стоит на ленточном фундаменте по периметру. Ворота откатные электрические от пульта. Ходит 114 маршрутка и автобус, 116 автобус. До ул. Невского на машине 5-7 минут, до площади Василевского 15 минут. От остановки общественного транспорта ходит школьный автобус ( школа в Орловке). После просмотра возможен разумный, Код пользователя: 120195 Номер в базе: 7647159

Я СОБСТВЕННИК. Объект продается за рубли эквивалент 120 000 долларов на момент покупки.Дом полностью сдан Газ,, Вода, канализация,свет в доме и все рабатаетДом находится в новом коттеджном посёлке(около 50 домов расстояние до города по навигатору 2 км . До моря по прямой дороге 15 км.ИЖД ( не снт)вокруг проживают люди равного социального статуса, построен из лучших материалов, при строительстве использовались 40 сантиметровые Блоки, железобетонное перекрытие крыша выполнена из керамической черепицы, фасад обложен клинкерной плиткой .строился не на продажу,вокруг дома сделан красивый забор и з лиственницы с откатными воротами, на участке посажён английский газон, вокруг дома выполнена дренажная система полностью выложена тротуарная плитка,построен навес на 3 машины,скважина, септик, газ в доме ( Котел висит и работает) свет 10квт полностью разведена электропроводка , согласно дизайнерскому проекту дом обложен плиткой( кабанчик) ,крыша выполнена из керамической черепицы,установлена дорогая Дверь, отлита изящная лестница на второй этаж.на втором этаже большой балкон. Тройные стеклопакеты Состояние внутри дома серый ключ.дом находится на участке 5.3 сотки.и дом и участок все в собственности ИЖД.есть бригада строителей, которые качественно отделают дом изнутри.очень удобное расположение, выезд к морю и город.звоните , пишите не стесняйтесь.подходит под ипотеку, мат капитал,в напряженное время связанное с пандемией , хорошая альтернатива квартире( не сидеть в квартире)по цене можно разговаривать с ув. Или деньги

Вы давно мечтаете о домике у моря? Чтобы он был качественно построен и отремонтрован, чтобы участок был облагорожен, чтобы до моря пешочком минут 10, и чтобы банька своя, и все цивильно и душевно? Наше предложение именно для Вас! В престижной локации на побережье Балтийского моря, в пос. Сокольники Зеленоградского р-на предлагаем к покупке дом с ремонтом 2022 года постройки. Площадь, этажность, координаты: общая площадь 130 м², жилая площадь 74 м², два этажа КН дома 39:05:051101:3019 КН участка 39:05:051101:2100 Коммуникации, характеристики дома, участка: - электричество 15 кВт - вода скважина 75 м, система фильтров, можно пить из-под крана. - бойлер 80 литров - Канализация ЛОС - отопление твердотопливный котёл + электрический котел - баня отделана ольховой доской, печь установлена Фундамент плитный, стены - газосиликатные блоки, перекрытия комбинированные, кровля-металлочерепица Весь участок оборудован дренажной системой, наружным освещением. Огорожен металлическим забором + откатные ворота. По всему периметру растут многолетние туи (живая изгородь) Планировка, комфорт 1 этаж: гостиная 36 м², с/у 4 м² с душевой кабиной. Стены выровнены, окрашены, отопление - тёплый пол. 2 этаж: четыре изолированных комнаты, отопление - навесные радиаторы. Баня 10 м² + парная 4.6 м², есть раздвижная лестница на чердачное помещение Топочная с отдельным входом 6 м² Терраса 16 м², выложена тротуарной плиткой, под капитальным навесом- прекрасное место место для отдыха, вечерних посиделок Парковочное место на 2-3 автомобиля Дом строился для собственного проживания, использованы качественные строительные и отделочные материалы. Вам необходимо будет только установить кухонный гарнитур, жилую мебель на свой вкус, и можно жить! По желанию - мангал, беседку, удобные кресла на террасе. Локация, подъездные пути: Дорога асфальтирована. В шаговой доступности два продуктовых магазина, автобусная остановка, ж/д станция. До Калининграда 20 мин., до Зеленоградска 7 мин. на машине. И конечно же МОРЕ!!! К нему идём около 10 минут прогулочным шагом, через сосновый лес. Кстати, там шикарная велосипедная дорожка!!! Этот дом — идеальное место для жизни круглый год или отдыха выходного дня. Близость к морю добавляет особенный колорит и ценность такому замечательному объекту недвижимости, стоимость которого будет расти с каждым годом Все подробности по телефону, по Вашему запросу отправлю видео Действуйте сейчас! Мы приглашаем вас на осмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Рассмотрим расчеты сертификатами, ипотеку. Реальному покупателю - душевный торг.

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории уастка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто. Отдельно построен гараж. Поселок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютный дом площадью 130 м², расположенный в СНТ центрального района. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортной жизни, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями: газом, светом и водой. На ухоженном участке вы найдете баню, где можно расслабиться после трудового дня, беседку для вечерних встреч и фонтан, создающий атмосферу умиротворения. Двор благоустроен и оборудован откатными воротами, что добавляет удобства и безопасности. Внутри на первом этаже находится одна просторная комната и большой хол, что открывает возможности для уютного обустройства пространства или создания функциональной зоны. Здесь можно реализовать различные идеи перепланировки, чтобы создать идеальное сочетание стиля и комфорта. Второй этаж представлен свободной планировкой, что даёт вам возможность проявить свою творческую фантазию и спроектировать пространство по своему вкусу — будь то отдельные спальни, рабочие кабинеты или игровая комната для детей. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который станет идеальным местом для вашей семьи! Номер объекта: #1/539392/18158

Отличное предложение ! Дом 115 м2 на участке 6,3 сотки земли в собственности в ближайшем пригороде Калининграда - поселок Ласкино. Огороженная облагороженная территория. Дом теплый светлый и уютный. Комфортная продуманная планировка: три изолированные комнаты, два санузла, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Сделан качественный стильный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Автономное отопление, теплый пол. "Лaскино-Пaрк" - этo уникaльный коттeджный поcелoк, pacпoлoженный всего в 20 минутах от центра г. Калининграда. Комплекс имеет централизованные коммуникации и всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности, сохраняя городской комфорт в загородной жизни. Преимущества: SРА и бассейн Идеальное место для отдыха и оздоровления. На территории расположены два круглогодичных подогреваемых бассейна, сауна, спа-салон и зона отдыха с шезлонгами. Ресторан: Наслаждайтесь вкусной кухней, проводите семейные и дружеские встречи рядом с домом. Школа и детский сад: Образовательные учреждения в шаговой доступности для ваших детей. Строительство школы начинается в 2025 году. Хорошее транспортное сообщение: Уже построены ЖД станция и автобусная остановка, с регулярным сообщением. Прогулочные зоны: В комплексе оборудованы зоны для отдыха и прогулок, а также есть большой облагороженный парк. Централизованные коммуникации: У вас на участке не будет септиков и скважин, которые нужно обслуживать - в нашем комплексе все коммуникации централизованные и обслуживаются собственной Управляющей Компанией. Вымощенные плиткой дороги: Обеспечивают быстрый и чистый проезд к дому. Собственная управляющая компания: За невысокую фиксированную стоимость занимается обслуживанием всех коммуникаций, уборкой общей территорией, стрижкой газонов, уборкой снега и прочими важными делами. Инфраструктура в ближайшем будущем: - Планируется строительство большой детской площадки до Февраля 2025, Супермаркет Пятерочка до Апреля 2025, Фитнес-клуб 2.000 м2 с двумя закрытыми теннисными кортами до Декабря 2025 Звоните, подробно расскажем и покажем.

!!! Внимание!!!В связи с необходимостью вложения в новый проект только до 31.12.2024 при заключении договора купли продажи, скидка составит 1 млн руб, т.е. цена дома с участком составит 12.130.000 руб! Продаю новый дом с участком в уникальном, тихом, экологически чистом месте. Калининградская область, п. Ладушкин, ул. Родниковая. До города 25 км. Живописное место на краю леса. Отличное решение для жизни и отдыха. Участок 18 соток. Современный дом, 250 м2 перекрытия из монолитного бетона, стены аэроблок, с утеплением 100 мм базальтовой ватой и облицован кирпичом. Крыша из керамической черепицы. Установлены окна, встроены рольставни с дистанционным управлением. Дом строился для себя, использовались качественные материалы. Электричество 15кВт/ЗФ. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, вода, газ. Асфальт до участка, солидные соседи, живут круглый год. Цоколь ( 0 этаж ) - 1. холодная комната( винный погреб, погреб), 2.баня ( подготовлено все под русскую баню на дровах), 3. комната отдыха, 4. тех. помещение ( прачечная, разводка воды). 1 этаж- 1. санузел, 2. гардероб, 3. гостевая комната, 4. гостинная, 5. кухня. 2 этаж- 1. санузел, 2. спальня, 3. спальня 4. спальня. Отличное место для спокойной жизни, проведения отпуска и выходных дней. Окружён грибными лесами. Участок с очень интересным рельефом, а за счёт размера, места хватит для воплощения всех Ваших идей и фантазий. Небольшой торг, реальному покупателю,продажа от собственника!

Арт. 99261736 Продается дом вашей мечты! Представьте себе: одноэтажный дом, который идеально сочетает в себе комфорт и уют. Этот дом — не просто строение, это место, где вы сможете создать свою историю, наполненную счастливыми моментами и воспоминаниями. Что вас ждет: • Просторный участок: Участок обрамлен ограждением, что создает атмосферу уединения и безопасности. Здесь есть отдельный гараж на две машины, так что вам не придется беспокоиться о парковке. А еще на участке вас ждет уютная беседка с мангалом — идеальное место для летних вечеринок с друзьями и семейных ужинов на свежем воздухе. Виноградная аллея и пруд с розовыми лилиями добавляют особую атмосферу спокойствия и красоты. • Зоны отдыха: Множество уютных уголков среди цветущих кустарников и плодовых деревьев позволят вам расслабиться и насладиться природой. Представьте, как приятно проводить время с семьей на свежем воздухе, наслаждаясь фруктами со своего сада! • Современные удобства: В доме установлена сигнализация для вашей безопасности, а на окнах — рольставни, которые защитят вас от лишних взглядов и помогут регулировать свет. Просторная кухня-столовая станет сердцем вашего дома, где будут собираться родные и близкие. А высокие потолки создают ощущение простора и свободы. • Коммуникации: Дом оснащен автономным отоплением — зимой вам будет тепло и комфортно. Также есть электроэнергия и скважина для водоснабжения, что делает жизнь здесь удобной. • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Все необходимое под рукой! Дополнительные преимущества: • Полная меблировка: Вам не придется тратить время на обустройство — дом продается полностью меблированным. Просто заезжайте и наслаждайтесь новой жизнью! • Идеально для семьи: Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Здесь будет комфортно как взрослым, так и детям. • Инвестиционная привлекательность: Рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением. Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

Чудесный уютный, обустроенный дом у моря! О доме: Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 24 м2, спальня -6,5 м2, "спальный" чердак смежный с гостиной, большая уютная веранда 22 м2. Дом пpеднaзнaчeн для круглогодичногo проживания. Полнocтью oбоpудoвaн мебeлью и тexникой, вcё oстаётся нoвому хозяину заезжай и живи прямо сейчас. Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, гриль, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое. Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6. В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол лиственница внутри дома и на террасе. Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома. Отопление - электронагреватели + печь на дровах, Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик. Проведен интернет, ТВ. Об участке: Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричeствo 15 кв., выведена пpоводка по учаcтку под cтроительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони. Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря. Местоположение: СНТ Садовник, Янтарный. Дo мoря 10 минут пешком (лучший пляж в Kaлинингрaдcкoй Oблаcти). Шкoлa, мaгaзины, дeтcкий cад в пeшей доcтупноcти. Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до бокалов) Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Номер объекта TA91540

Продается одноэтажный дом в ближайшем пригороде Калининграда - в пос. Петрово на ул. Ясная,23 Ориентир - дорога на Зеленоградск, посёлки Холмогоровка, Кузнецкое, Свободное.Дом 9,5*10,5 метров, общей площадью 90,4 м2 + закрытая терраса 20 м2 на участке 12 соток.Фундамент - плита.Стены -газосиликатный блок.Окна - пластиковые. Кровля металлосерепица.Электричество - 15 кВ, сельский тариф. Газ на стадии подключения, в дом заведен, осталось повесить котел и сделать окно в топочной. На данный момент отопление от электрокотла и твердотопливного (на выбор). Тёплые полы везде кроме комнат. Хороший ремонт. Планировка удобная: Большая кухня - гостиная с выходом на закрытую террасу, три спальни, ванная комната. В доме действующий камин. Участок правильной формы, ровный, высажены ели, обустроена зона барбекю, качели, есть место под грядки, имеется недостроенная баня-мастерская площадью 65м2. Улица тупиковая, тихая, граничит с лесополосой.До остановки автобуса 10 минут ходьбы. Автобус #141 ходит каждые 30 минут точно по расписанию.До центра города 20 минут. В шаговой доступности школа, магазины, ФАП, библиотека, почта. Отличное место для тихой и спокойной жизни.Показ в удобное для Вас время.

Продаётся, в хорошие руки, жилой одноуровневый (в тренде) дом в поселке Родники, расположенном в 12 минутах езды до центра Калининграда по отличной асфальтированной дороге. Дом абсолютно новый, никто не жил. Выполнена профессиональная отделка из качественных материалов. Панорамное остекление в гостиной. Площадь дома 130 кв.м. Просторная кухня - гостиная - 37 кв.м. с выходом на открытую террасу. 3 спальни: мастер-спальня со своим сан.узлом. 2 сан.узла Отельное хоз. помещение. Автономное отопление. Участок правильной формы - 10 соток.

Код объекта: 1313400. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - респектабельный район города Калининграда. В окружении природы. Подходит тем, кто выбирает комфорт городской среды и предпочитает жить в окружении природы. Рядом лесопарк имени Теодора Кроне - место, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом. Это именно то место, где можно найти идеальный баланс между городской жизнью и уединением от шума и суеты. Ориентир: проспект Мира. При этом, вы всегда сможете вовремя добраться в любую точку города и области, ул. Тихоненко имеет выход на несколько дорожных развязок к ведущим автодорогам: к побережью и в центр города. Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи дома. ДОМ с перспективой обустроить 2 этаж. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 соток в собственности. Первый этаж - просторные, светлые, три комнаты, функциональный коридор Общая площадь 100 кв.м. Есть возможность значительного увеличения жилой площади. КОМНАТЫ 18,2 кв.м., 11,7 кв.м и 11,1 кв.м КУХНЯ - 7 кв.м Совмещенный САНУЗЕЛ 5 кв.м Коридор 16,7 кв.м. Огороженная территория. Всегда есть место для автомобиля. БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости: - Несколько школ - Муниципальные и частные детские сады -Спортивный комплекс (бассейн, каток) - Кофейни, кафе, супермаркеты. - Аптеки, поликлиники Дом готов к заселению. Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "квартира сдана". С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Выбирайте лучшее!

Код объекта: 1390938. Уникальное предложение для желающих приобрести комфортный дом в живописной местности Калининграда! Продается современный одноэтажный дом с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и со всеми коммуникациями, площадью 98.3 кв. м, расположенный в СНТ Энергетик(Советский пр.,ул. Ломоносова, ул. Бердянская,ул. М. Борзова). 2022 года постройки, отличный вариант для круглогодичного проживания. Дом выполнен из качественных материалов, включая блочные стены, а также обладает красивым евродизайном, который создает уютную атмосферу. Высота потолков 3.1 м предоставит вам ощущение простора. Внутренняя планировка продумана: три светлые комнаты площадью 20, 16 и 20 кв. м, современная кухня на 12 кв. м. Коммуникации: автономное отопление, электричество 15 кВт, 3 фазы; водоснабжение из скважины. Расположение дома является неоспоримым преимуществом - малоэтажная особняковая застройка недалеко от центра. Подъезд асфальтированный. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки, удобный выезд в морском направлении или на Окружную. Это создает идеальные условия для комфортного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Полное юридическое сопровождение до получения ключей!

!!!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ДОМ С ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕ!!! Вы в поиске дома ?Тогда этот "КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ и уютный жилой двухэтажный дом площадью 146 м. Построен в 2012 году " создан СПЕЦИАЛЬНО для вас !!!заезд с улицы Энеpгeтиков или Ивана Зeмнуxoвa + Дoм полностью готов к пpoдaжe!!! 39:15:141624:908-кадастровый номер здания. 39:15:141624:891-кадастровый номер участка. Разрешённое использование : Для индивидуальной жилой застройки B гopoде Калининграде по улице Ямская д.72 , Московского района + Идеальное место для жизни и отдыха на каждый день, подойдёт как и для большой семьи , так и для одного(двух человек) +++Тёплый пол на первом этаже ,кухня - гостиная , спальня, ванная комната ,бойлерная-топочная, земля 10,5 соток (ЕСТЬ ГОТОВЫЙ ГПЗУ) +Вода: скважина абесинская ,канализация: септик(переливной), свет:15 кВт(три фазы) ,счётчик :на газ, электричество + Второй этаж свободная планировка( отопление от батарей) + Перекрытия деревянные , крыша утеплена, на втором этаже удобно выполнить индивидуальное расположение всех помещений по своему проекту +Удобно ,что возможно сразу заехать и жить ,так как на первом этаже хороший ремонт, мебель и техника в подарок! + Территория огорожена, дом посажен далеко от дороги, фото соответствуют действительности, соседи доброжелательные, асфальтная дорога к дому + Рядом с домом магазин, остановка,до школы и садика 10 минут на авто,удобная транспортная развязка в любую часть города, до побережья моря 30 минут, ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА И ДОСТАПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ФОРТ 11 + Полное юридическое сопровождение сделки ,возможна регистрация за несколько дней! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, дом вашей мечты уже ждёт вас!!Просмотр в удобное для всех время дня! ориентиры: Земнухова, Дзержинского, СНТ Железнодорожник Арт. 57791571

Приветствую вас, жители и гости города Калининграда! Самой западной точке РФ, которое окутывает Балтийское море. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО для тех кто устал от городской суеты, чистый воздух, пение птиц! НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: рядом ( 1-2 км) Калининградский залив (на севере), Голубые озёра (на востоке) и карьера Мечта (на западе), сосновый лес , с зонами отдыха протяженностью 2 км. Расположение на отдалении от города, в составе Московского района г. Калининграда. удивительное ощущение вечного воскресенья: тихое, буквально утопающее в садах и хвойном лесе место, находящееся в своем тихом оазисе от вечной суеты и беготни; хорошие, спокойные и дружелюбные соседи; активные члены общества, которые участвуют в жизни СНТ. Занимаемся дорогами, детской площадкой. Дорога в обществе широкая, смело проезжают 2 авто; фундамент ленточный 10*11 + плиты. Под первым этажом воздушная подушка 0,5 м. Свет 15 КВ, 3-х фазный. Одноконтурный газовый котел Navien с косвенной системой нагрева на 100литров. Перекрытия плиты. 36-й блок. Кровля металлочерепица. В 2016 году был присвоен кадастровый номер дому и подано уведомление о начале строительства. Завершение с отделкой в начале 2023 года современный интерьер и дизайн: на 1-ом этаже расположены прихожая 10кв.м, туалет с ванной совмещённый 7 кв.м, зал и просторная кухня-гостиная 55 кв..м с выходом на террасу 12 кв.м. и видом на сад и пруд. В зоне кухни расположена большая барная стойка из дерева в индивидуальном исполнении, которая располагает к прекрасному семейному отдыху и приему гостей. В доме много светильников на 1-м этаже в доме расположена баня электрическая, парная 9 КВ.м., душевая 5 КВ.м и комната отдыха 16 КВ.м на 2-ом этаже имеются 3 изолированные спальни: 12 КВ.м, 16 КВ.м , 20 КВ.м, огромный зал с диванчиками 37 КВ.м и высокими потолками везде на втором этаже. Санузел совмещённый 4 КВ.м дом полностью укомплектован техникой и мебелью: встроенный кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка. На 1- ми 2-м этаже расположены мягкие, комфортные диванчики, для уютных вечерних посиделок в классной компании близких и друзей. Также на первом этаже находится активная зона с пилоном для танцев и музыкальной аппаратурой интернет скоростной и Wi-Fi - по всему дому; собственная скважина 18м, батареи, тёплые полы на всех этажах, септик био танк 4 в заводском исполнении; огромное место для парковки своих авто, хватит даже гостям; перед домом - грунт подсыпка, с возможностью дальнейшего облагораживания территории на ваше усмотрение будь то газон или плитка. За домом зона барбекю, место для активного (и не очень) отдыха. К дому прилегает открытая деревянная терраса 12 кв.м; за домом есть пруд с ивами, плавают уточки. При желании дальнейшего облагораживания видеонаблюдение ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Вся инфраструктура находится рядом: остановка общественного транспорта, школа, садик, магазины Виктория. Дом построен с душой и любовью.

Продаётся Дом площадью 130 кв.м. с отдельно стоящей баней( гостевым домиком) площадью 36 кв.м. Дом в черном ключе, с крышей. Баня выведена под крышу. В строительстве использован качественный керамический блок. Сделан армированный пояс. Фундамент-качественная монолитная плита 30 см. Сделана выборка грунта и произведена качественная подсыпка. Центральные коммуникации: газ, вода и канализация. Никаких септиков и скважин, что существенно экономит Ваши средства. В тыльной стороне участка гостевой домик(баня) с терассой. Осталось накрыть крышу. Прекрасная локация! Школа и сад. Развитая инфраструктура. Магазины Спар и Пятерочка. Хорошие и качественные дороги, тротуарная плитка прямо до участка. Земельный участок ИЖС площадью 10.95 соток. Участок в аренде. Выкупается у администрации после постройки дома и постановки его на учет. Отличное месторасположение на въезде в курортный город Светлогорск, расположенный на побережье Балтийского моря. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: - супермаркет Пятерочка - Школа - Детский сад, - Торговый центр. Уступка прав по договору аренды, после строительства выкуп участка в собственность. Участок ровный, сухой, готовый для строительства и благоустройства. Коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация центральная, отличные подъездные пути, тротуарная плитка до границы участка. По всем вопросам звоните все расскажу и покажу. Сопровождение сделки квалифицированным юристом нашего агентства. Безопасные виды расчетов по сделке. Пишите! Скину больше фото и видеообзор в личные сообщения. Показ и осмотр по предварительной договоренности. Звоните пожалуйста заранее.