Зeмли поcелений под ЛПX (cтpойкa дoмoв paзpeшена т.к. это деpeвни). плoщaдь 30 coток. У трaссы на Советск. Учаcтoк пoдходит пoд кoммерцию (например излишки собственной продукции), он расположен прям у дороги, магазин поставить или кафе выгодно.20 м от дороги, рядом остановка автобусная, рядом лес, рядом будка электрическая. От п. Талпаки 14 км, в районе поселка Дальнее. Возможна аренда 39:13:020001:152
Продам большой участок земли ( Категория земель земли населенных пунктов), состоящий из трех частей: 1) 3000 кв. М. Лпх; 2) 1500кв. М под огородничество; 3) 1200 кв. М под садоводство. Участок чистый, без деревьев, с выходом к пруду. Территория огорожена металлическими столбами и сеткой. Имеется фундамент под строительство дома из блоков 13,60м/10,20м. К участку подведен свет. Регулярно ходит общественный транспорт до Черняховска, и в ближайшие поселки. До Черняховска 18 мин. Езды на автомобиле. Купить участок для дачи в муниципальном округе Черняховский Калининградской области.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Почти 15 сотoк земли (14,74м)• арeнда oт госудapcтва c прaвoм выкупa пepeуступка — 240000 т. ₽цена переуступки зависит от кадастровой стоимости ЗУ,(сейчас это 60%)в ближайшее время Федеральное агентство по управлением государственным имуществом, планирует пересмотр кадастровой стоимости, всех объектов РФ в большую сторону, соответственно цена переуступки вырастет. Успейте приобрести участок с низкой кадастровой стоимостью. Мечтaeтe о дoмe ? У нac — учaсток в жилoй зоне, c пpoпиской и возможностью выкупa в cобcтвенноcть — вcего за 11700₽.(выкуп земельного участка возможен только после постройки дома (тёплого контура)) Калининградcкaя облacть, Черняховcкий paйон, п. Володаровка, ул. Малиновка Площадь: 14,74 соток (1474 м²) Кадастровый номер: 39:13:051002:573 Документы оформлены, аренда зарегистрирована Что такое аренда у государства? Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок: — предоставляется на 20 лет, — можно использовать под строительство дома, — разрешено разводить домашних животных — после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственность без торгов и аукциона.( для ввода в эксплуатацию необходимо поставить фундамент, стены,крышу,окна, двери,и провести электричество) Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под ИЖС или ЛПХ, могут выкупить его напрямую у государства. Ставка выкупа — 3% от кадастровой стоимости. В нашем случае это всего 11700 ₽. Сделка официальная и безопасная Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором. Условия участка: Категория: земли населённых пунктов ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок с правом постройки дома) Аренда до 2045 года Платеж по арендной плате в год составляет — всего 2727 ₽ в год Преимущества: Участок у находится в живописном месте Асфальт до посёлка, транспорт Возможность прописки после строительства Полный комплект документов Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков Подключение электричества до 150м от. участка Тихий спокойный посёлок 20мин.-20км. до самого немецкого города в Калининградской области, Черняховска 93 км.от г.Калининград У земельного участка самый лучший вид разрешённого использования (ВРИ) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).Разрешено не только строить дом ,но и разводить домашних животных ( коров , овец, пчел,куриц и т.д) Участок находится на окраине посёлка ближайшая крупная автодорога находится на расстоянии 500м. от ЗУ Как купить — просто: Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку координат для осмотра вами участка ( просто вносите данные в навигатор и едите на осмотр) Заключим договор переуступки Передаётся договор в Росреестр Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации Добавьте в избранное, чтобы не потерять Участок подойдёт для дачи.
Продаётся роскошный участок 10 соток в центре посёлка Краснополянское! Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства Идеально под строительство дома с садом или огородом! Местоположение: Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское. Участок расположен в центре посёлка, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, но при этом сохраняет атмосферу загородной жизни. Параметры участка: Площадь: 10 соток — простор для строительства дома, разбивки сада или огорода. Кадастровый номер: 39:13:040504:433. Преимущества: Электричество на участке. Центральное расположение — всё необходимое под рукой: магазины, школа, транспортная доступность. Простор и уют — участок идеально подходит для строительства дома мечты с большим садом или огородом. Собственность — документы готовы, сделка пройдёт быстро и без задержек. Рядом ещё 2 смежных участка, оптом хорошая скидка Условия продажи: Цена: 70 000 рублей за весь участок — это выгодное предложение для такого просторного участка в центре посёлка! Контакты: Звоните или пишите, чтобы обсудить детали, договориться о просмотре или сделать выгодное предложение! Продажа участка строго для дачи.
Ваш Собственный Райский Уголок - 40 Га с Прудами и Коммуникациями! Устали от городской суеты? Хотите жить на природе, не отказываясь от комфорта? Этот уникальный участок площадью 40 Га ваша мечта, ставшая реальностью! Представьте: • Просторный участок, где вы сможете построить дом своей мечты! • Тихие вечера у собственного пруда с удочкой в руках! • Свежий воздух и живописные пейзажи вокруг! Что вы получаете: • 40 Га плодородной земли: Идеально для ведения хозяйства, выращивания овощей и фруктов! • 4 пруда с рыбой(карп,белый амур, лещ, щука): Собственный источник свежей рыбы и отличное место для отдыха всей семьей! • Все необходимые коммуникации: Электричество, газ, вода для вашего комфорта и удобства! • Земли населенных пунктов: Возможность прописки и строительства дома! • Удобная транспортная доступность: Легко добраться до города для работы и учебы! • Развитая инфраструктура: Рядом магазины, школы, детские сады все необходимое для комфортной жизни! Создайте свой рай на земле! Звоните прямо сейчас! Узнайте больше о вашем будущем доме! Продается участок под дачу в муниципальном округе Черняховский Калининградской области.
Продаю участок правильной формы в п.Дачное Черняховского района в 40 км от Куршского залива. Спокойное место, в соседней Калиновке школа. Электричество на границе. Участок в аренде до 2044 года, после строительства дома можно выкупить за 3% от кад стоимости. Оформление через Росреестр по договору переуступки. Все документы на руках. Межевание проведено. Скину видео по запросу. возможна рассрочка
Продается жилой дом 55.6 метров 2 этажа, с камином и баней. К дому подведён ГАЗ. Земельный участок 9 соток с садом, 2 теплицы, дровник, сарай и крытая парковка для автомобиля. Плодовые деревья :яблоня, черешня, персик, сливы, виноград. Крыжовник, малина. 2 большие теплицы. Участок прямоугольный, сухой, с хорошей плодородной землей. Вся инфраструктура рядом. Хорошие соседи.
Предлагается к продаже просторный дом с большим участком в экологически чистом районе. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни за городом с развитой инфраструктурой для ведения хозяйства и комфортного отдыха. О доме: Общая площадь: 101.7 кв. м. + около 20 кв. м. мансардного этажа. Этажность: 2 этажа + два сухих подвала (подвалы в площадь дома не входят) Планировка 1 этажа: Прихожая, кухня (17 кв. м), 2 проходные комнаты (по 16 кв. м), маленькая комната (8 кв. м), техническая комната, помещение под ванную (9 кв. м), туалет, гараж. Планировка 2 этажа: Коридор, санузел с душевой кабиной, две комнаты (по 11 кв. м), одна из комнат двухуровневая. Особенности: Немецкая деревянная лестница, новая проводка, новая система отопления, свободная планировка мансарды. Об участке: Площадь: 12 соток в собственности. Дополнительно: Смежный участок 15 соток можно взять в аренду (проведено межевание, присвоен кадастровый номер). Инфраструктура: Беседка, мангальная зона, крепкие немецкие сараи, гараж с ямой и выходом в подвал. Сад: Много яблонь, смородина, грецкий орех. Рядом — малина, ежевика, грибные места. Коммуникации: Отопление: Современный твердотопливный котел (может работать и на электричестве) с бойлером. Действует сельский тариф на электроэнергию. Газ: Подведен по границе участка. Договор на подключение подписан, ТУ готовы, оплачено 50% от суммы подключения. Вода: Скважина и колодец с чистой водой. Электричество: 15 кВт. Канализация: Септик Что остается в доме: Кухня: Вся техника (плита, духовка, СВЧ, вытяжка, чайник, холодильник, морозильная камера) и мебель (гарнитур, стол, диван), часть посуды. Комнаты: Вся мебель (диваны, стенки, шкафы, комоды). Техника: Стиральная машина, бойлер, гидрофор, система фильтрации, холодильник. Расположение: Тихий хутор в экологически чистом районе, рядом озеро. До Светлогорска и Пионерского: 8 км (~15-20 мин на машине). До Калининграда: ~40 мин на машине. Транспорт: Ходит школьный автобус. Дополнительные преимущества: Уникальное предложение с возможностью расширения территории за счет аренды соседнего участка. Дом полностью готов к проживанию. Коммунальные платежи: электричество- летом около 2500, зимой около 5000; ( сельский тариф),вывоз мусора 300₽. Один взрослый собственник. Координаты местоположения 54.887195, 20.183706 Встречу на остановке, покажу, отвезу обратно.
Продам участок в СHТ "Краcнофлoтские дaчи". Участок площадью 6 соток расположен в популярном дачном массиве СНТ "Краснофлотские дачи" и обладает ключевыми преимуществами для комфортного загородного проживания. По границе территории проходят магистральные газопровод и линии электропередач, что обеспечивает техническую возможность подключения к основным коммуникациям без дополнительных затрат на подвод. Удачное расположение в обжитом кооперативе с ухоженными соседними участками гарантирует благоприятную среду и поддерживаемую инфраструктуру. Плодородный почвенный слой и существующие посадки плодовых деревьев и ягодных кустарников позволяют сразу использовать землю под сад и огород. Важным преимуществом является близость природного объекта: расстояние до реки с оборудованной купальной зоной составляет всего 70 метров, что открывает возможности для рыбалки, пикников и отдыха у воды. Участок подходит для строительства как сезонной дачи с баней, так и капитального дома для постоянного проживания, чему способствует развитая инфраструктура кооператива и наличие всех необходимых ресурсов. Звоните.Записывайтесь на просмотр оценитевсе смоими глазами . НЕ откладывайте на завтра. Код пользователя: 191305 Номер в базе: 10356890
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Код объекта: 1205431. Дача 30м2 с печным отоплением на земельном участке 4,61 сотки, размер 15.5*30,5 (назначение участка для ведения садоводства) в садовом обществе Весна пос. Прегольский относится к Центральному району г. Калининграда. Располагается в 2-х км от реки Преголь и 1км озеро Карповое. В поселке три продуктовых магазина. На сухом, ровном участке с подъездными путями: - электричество - водоснабжение колодец. - огорожен забором из сетки рабицы и профлиста - теплица 3*6 - плодово-ягодные насаждения:яблони, виноград, грецкий орех, малина, смородина, крыжовник и т.д. Транспортная доступность: *автомобиль 20 минут от центра города * общественный транспорт маршрут 14 каждые 25 минут * остановка 10 минут пешком до участка. Возможна приобрести в ипотеку. У этого места есть существенный плюс в виде реки Преголи, которая протекает на всём пути к Прегольскому, здесь можно порыбачить и понаблюдать за проходящими кораблями, также рядом есть Карповое озеро. Участок приобретенный в экологическом чистом районе это выгодный вариант для вложения в будущее!
Продается жилой дом 82,6 м2, 1979 г.постройки. 1 собственнник. Дом утепленный, стеклопакеты во всем доме, крыша металлочерепица. 4 комнаты, 1 прихожая, кухня, санузел раздельный. Пристроенная веранда с котельной. В доме есть подвал высотой 1,5 м. Имеется чердак с придомовой лестницей. Водоснабжение - скважина, в доме стоит гидрофор. Отопление котелковое, трубы в пристроенной веранде ПВХ, в самом доме чугунные. Газ балонный. В доме проведен Wi Fi. Триколор ТВ. Комнаты меблированные с хорошим ремонтом, постелен линолеум. Кухня новая 10,4 м2 (холодильник, гарнитура). Стиральная машина, бойлер на 100 литров, телевизор. Продается с частичной мебелью! Дворы: 1. Придомовой большой двор: в саду стоит кирпичная постройка без крыши, окон - можно соорудить под себя. Коптильное помещение для рыбы, мяса. Небольшие полисаднички. Фруктовый сад: 6 вишен, 6 яблонь, сливовые деревья и алыча, кусты малины, кусты смородины. Виноград на шпалере. Растет грецкий орех. 2. Двор с сельхоз.помещениями. Въезд с центральной дороги. Помещения ( дровник, сарай, сеновал, гаражи, погреб, колодец, курятник). За двором большой огород. Старая банька с новой крышей и окнами, требуется ремонт внутри. Дворы огражденные, ворота закрываются. Есть территория для небольшого подсобного хозяйства. Поселок расположен рядом с заливом, лесом. Отличное место для рыбалки. В соседнем селе находится школа, детский сад, продуктовые магазины, мед.пункт, почтовое отделение, сельский дом культуры. До города Советск 60км.
Предложение ограничено! В наличии осталось 10 участков. Продажа земельных участков категории ИЖС на побережье Балтийского моря п. Ладушкин. Кадастровые номера: 39:20:030102:363-8,56 39:20:030102:364-8,56 39:20:030102:365-8,56 39:20:030102:465-7,95 39:20:030102:466-7,95 39:20:030102:477- 8,41 39:20:030102:478- 8,4 39:20:030102:489-7,52 39:20:030102:490-7,51 39:20:030102:498-12,3 39:20:030102:495-8,21 Стоимость участка от 350 000р. Проведены линии электропередачи, подъездные пути, имеются названия улиц. Морской залив и сосновый бор в шаговой доступности! Инфраструктура: действующий парк миниатюр, создан при финансовой поддержке Европейского Союза и Российской Федерации, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря, туристические базы, гостевые дома. Идет строительство променада. Продажа от собственника Возможна ипотека Юридическое сопровождение сделок. #земельные участки на побережье #земельные участки #строительство на земельном участке #купить недорого земельный участок #земельные участки от собственника #купить земельный участок в ипотеку #купить земельный участок в рассрочку
Дом у моря Премиум-класс от застройщика | Сельская ипотека 3% .Семейная ипотека ! Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! Давно мечтаете жить на побережье с минимальными затратами? Сейчас лучшее время - выгодная цена на начальном этапе строительства грядет рост цен уже в | квартале 2026 года Дом расположен в КП Морской Кристалл. В поселке все дома в одинаковом дизайне от 101 кв.м до 126 кв.м 11 домов уже сданы , 10 домов будут сданы в марте 2026 года . Описание объекта: Современный дом площадью 126 кв.м ², созданный по высоким стандартам качества и комфорта. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у моря в стиле премиум — с чистым воздухом, спокойствием и развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС) Наружное и фасадное освещение Локация: 1,5 км до побережья Балтийского моря Экологически чистая природа и премиум-район Вся необходимая инфраструктура поблизости Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено! Арт. 127816134
для Вашей семьи участок с отличным расположением и ухоженным плодовым садом. •усть место под дом. •обжитой район, сложившаяся застройка, тихие соседи •асфальтовая освещённая дорога •до школы, Фока, поликлиники 700 метров. • газ, свет, вода по границе • огорожен с трёх сторон
Арт. 118092720 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф, год постройки дома 1979 года. Дом стоит на хорошо просматривается бетонный фундамент и лестницы. Часть фундамента использована под постройку небольшого дома. Бывшая немецкая кирха Kreis Labiau или протестантская Церковь Ювендта в первозданном виде, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 61,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 12,3 кв. м, кухня 13,1 кв. м. и две спальни. С окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!
Код объекта: 1576980. Уникальное предложение для тех, кто ищет участок под строительство! 39:18:090016:129 Продаётся земельный участок площадью 12 соток в Светловском городском округе Калининградской области, посёлок Взморье, Спасская улица, 16. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и асфальтированный подъезд. Подводка газа в ближайшее время,согласуется документация.Скважина на участке,столб,электричество 10 метров. Участок угловой, что может быть удобно для реализации различных проектов. Приобретение этой земли — отличная инвестиция в будущее! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс выиграть 300000 тысяч рублей на путешествие Вашей мечты. Расположение участка идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. В посёлке Взморье есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. До центра города можно добраться на машине или общественном транспорте за короткое время. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 29 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн руб. |
