Продам дом 102,4 кв. м. Янтарный городской округ, пос. Покровское, ул. Московская, д. 8.
Участок ИЖС площадью 12,2 соток, ровный, отсыпан, огорожен.
Фундамент монолитная плита. Стены газоблок, утеплены, оштукатурены короед + фасадная плитка.
Крыша металлочерепица. Входная дверь металлическая с терморазрывом.
Высота потолков - 3 метра.
Кухня-гостиная 29.6 кв. м. В гостиной чугунный камин с варочной поверхностью с двумя конфорками. За камином буквой Г к окну предусмотрена кухня. Выведены горячая и холодная вода, канализация, провода и розетки для подключения посудомоечной машины, вытяжки, духовки, варочной панели, холодильника, мелкой бытовой техники, выключатели для нескольких видов подсветки.
Три жилые комнаты 17.4, 15.8, 12.4 кв. м.
Прихожая 11.3 кв. м, Ванная 8.4 кв. м, Санузел 2.0 кв. м.
Электричество сельский тариф 15 кВт, 380 В. Отдельный вывод 380 В на участок для будущих построек.
Водоснабжение - Артезианская скважина 72 метра с вводом в дом и на участок. Система водоочистки. Водонагреватель 100л.
Канализация - Септик переливной 3 колодца по 3 кольца.
Газ на участке, возможно подключение.
Отопление: теплые водяные полы по всей площади дома, электрокотёл. Предусмотрено подключение газового котла.
Пол в гостиной, прихожей, санузлах керамогранит.
Пол в жилых комнатах ламинат.
Стены окрашены, цвет белый. Стены в санузлах кафельная плитка.
Окна пластиковые. Удлинённые оконные проёмы. В гостиной и в одной из спален панорамные окна с выходом на террасу.
Двери межкомнатные - массив алтайской берёзы.
Ванна и раковина литьевой мрамор. Качественная импортная сантехника.
Проводной интернет. Wi-fi.
Видеонаблюдение. Охранная и пожарная сигнализация.
Мансарда 100 кв. м с отдельным входом. Свободная планировка.
Выполнено утепление межэтажного перекрытия, фасадов и крыши. Проведены холодная и горячая вода, канализация, электричество.
Дом находится в обжитом районе малоэтажной застройки.
Рядом сосновый бор и море. До центра Янтарного 3 км.
Асфальт до участка. Удобный выезд в Калининград, на трассу Приморского кольца.
Свободная продажа, один собственник.
Цена действительна до 20 сентября 2026г.
