Купить загородную недвижимость в поселке Вишневка Гурьевского муниципального округа

Продаю дом 93,7 м2 со вторым этажом 130 м2 на земельном участке 12 соток в пос. Вишневка, Гурьевский округ Калининграда . Преимущества дома: Дом и земельный участок в собственности. Кадастровый номер земельного участка : 39:03:040028:622 . Земельный участок категории земель : земли населённых пунктов , виды разрешённого использования : ИЖС Дом построен в 2023 году из газоблока . В доме отделка wite box. Фундамент ленточный заглублённый, 1 метр, не плита. Дом опирается на плотные суглинки, уже отстоялся с 2023 года. Утепление полов по всему этажу керамзит 15 см. Это экологически чистый материал, безопасное для здоровья отопление полов Почти все делают пенопластовое утепление пола, потому что это быстрее и удобнее, но при нагревании этого пола неизбежно пенопласт выделяет токсины вредные для здоровья, у людей начинает болеть голова и пр. ,потом перестают пользоваться ими. Поэтому теплые полы здесь уложены без риска для здоровья. Предусмотрен дымоход для камина из красного кирпича. Все преимущества загородного проживания: близость леса, свой огород, свежий воздух , тишина и спокойствие . Рядом школа, садик, остановка автобуса. Магазины. При желании можно оказаться в центре Калининграда за 15 минут на электричке. На автобусе , интервал около 10 минут за это время в Гурьевске. В ванной комнате установлен электрокотел. Пониженный тариф на электричество. В прошлую зиму прогрев всего первого этажа кондиционером до 19 градусов стоил 1300 рублей! Если комбинировать отопление 1 этажа полы- системы воздух-воздух грамотно, то в самые холодные месяцы выйдет не более 4 тысяч рублей при условии температуры воздуха в помещениях +26 градусов. Высокие потолки -3 м, большая прихожая дают много света и пространства в доме. На участке расположен гараж их газоблока на 2 машины. Отличные соседи рядом . К дому хорошие подъездные пути. Приглашаю на просмотр , звоните, записывайтесь.

Большой ДВУХэтажный дом общей площадью 231 кв.метр на участке 12 соток для спокойной жизни счастливой семьи. Прямо сейчас заезжай и живи! Дом в прекрасном месте посёлка Вишнёвка, в 2 минутах от известного всем Подворья на Хуторской. С прекрасными подъездными путями. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: магазин, школа, детсад, детская площадка, медицинский пункт и остановка общественного транспорта. Построен дом на высоком фундаменте (плита + ФБС) из качественных материалов (газобетонные блоки YTONG). Вы удивитесь, когда увидите каким железом покрыта крыша как уложены и скреплены межэтажные плиты перекрытия с каким запасом по мощности проложена электропроводка как качественно разведена система отопления как умело и красиво уложена плитка, и нанесена мраморная шпаклёвка. В этом доме очень хорошая звукоизоляция трудно докричаться из комнаты в комнату Уютные светлые комнаты в которых легко и свободно дышится. Потолки высотой 2,75 метра. Только на ПЕРВОМ этаже - ТРИ спальни - ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная, с выходом во двор - БОЛЬШОЙ санузел 12 кв.метров - ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кладовая - БОЛЬШАЯ бойлерная (топочная), с подведённой водой, канализацией и ещё одни выходом на заднюю часть дома, к хозяйственным постройкам, и саду Всего в доме ТРИ выхода (входа). ВТОРОЙ этаж пока со свободной планировкой. Там уже построен санузел, куда подведена вода и канализация, а также установлена ванна. Качественное утепление крыши, разводка электричества и подводка системы тёплого пола - всё это тоже уже сделано на втором этаже. В доме очень много мест для хранения вещей. Коммуникации: - Канализация аэробный септик. Заведена на первый и второй этаж. - Вода центральная + своя скважина. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки, насосы и куб для запаса воды. Заведена на первый и второй этаж. - Отопление твердотопливный и электрический котлы с насосами, и автоматикой. - Электричество 15 кВт (сельский тариф) с системой автоматического включения генератора. По всему дому разведены и установлены проходные выключатели поверьте, это о-о-очень удобно! - Интернет подключен, а по дому проложены кабеля для возможности подключения к ТВ и Интернету в любой точке дома, а также кабель для подключения видеодомофона из кухни-гостиной к входной двери у ворот. По всему дому разведена система тёплого пола. На большом и чистом участке высажены плодово-ягодные деревья и кустарники: яблоня, черешня, абрикос, облепиха, малина, смородина, ежевика, крыжовник. Установлен забор из металлопрофиля + откатные ворота. Очень много свободного места для исполнения ваших идей Хотите поставить теплицы? Легко! Хотите разбить огород или лужайку с зоной барбекю? Легко! Хотите поставить баню? И ей там найдётся место! Ещё и для гаража останется Идеальный дом в идеальном месте для тех, кто хочет жить недалеко от города, но в своём доме своей крепости! Звоните прямо сейчас! Пишите прямо сейчас! Такой дом долго ждать не будет...

Земельный участок с хорошим местоположением, кадастровым номером 39:03:040028:332 с переуступкой права аренды сроком до 1 августа 2036 года. Располагается по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, пос. Вишневка, ул.Каштановая, д. 41. Предостпвляется для строительства индивидуального жилого дома. К участку подведение электричество, проведены геодезические работы. Имеется разрешение на строительство. Участок с шикарным видом на закат! Звоните, покажем. Торг уместен!

Земельные участки в п. Вишнёвка (Гурьевский район) Ровные сухие участки от 6 до 12 соток | ИЖС | Без комиссии Ищете участок для дома мечты или выгодного вложения? Уютное место, природа, тишина и всё рядом — 10 минут до Калининграда, 20 до моря! Преимущества участков: Удобный подъезд — ровная отсыпанная дорога Окружение — деревья, тишина, чистый воздух Столбы с электричеством вдоль участков Автобусные остановки в пешей доступности Через дорогу — семейный комплекс "Подворье на Хуторской": Зоопарк, детские площадки, зоны барбекю, беседки, мини-аттракционы. Полное юридическое сопровождение — безопасность на каждом этапе Пишите или звоните — отправлю список доступных участков. Помогу подобрать и покажу лично. Код пользователя: 162038 Номер в базе: 8992242

Продам земельный участок 8.1 сотка от собственника кадастровый номер: 39:03:040028:737 возможно приобретение смешного участка (кадастровый номер 39:03:040028:738 -8,1 сотка) Рядом с участком проходят ЛЭП До Калининграда 15 минут, до Гурьевска - 10 минут Участок ровный, сухой, правильной формы Реальному покупателю хороший торг тел

Дом с гаражом по цене квартиры! Срочно продаем хорошей семье! Качественное строительство: ленточный фундамент, подогрев полов, высота потолков 3 метра, белые стены, частичный ремонт! Можно проживать и делать ремонт не спеша! Участок 12 соток! Рядом остановка автобуса 103 и электрички. Живописное место! Красота! Хорошие, солидные соседи! Гараж 40 метров с полками. Лучший дом в соотношении цена/качество! Пишите, записывайтесь на просмотр! Показываем 13 и 14 марта.

ДОМ из оцилиндpoвaннoго брeвна диaметром 22 cм Сруб отcтоявшийcя! Oбрaбoтан aнтисeптиком! Фундамeнт свайнo-винтoвoй Кpовля -мeтaлочерепицца Монтеррей Стропильная система обработана огнезащитные составом Пол и потолок временные. КВАДРАТУРА: - кухня- гостинная 32.4 кв.м. - комната 11.5 кв.м - комната 10.4 ку.м. - совмещенный санузел 7.5 кв.м. - котельная 4.6 кв.м. - терасса 15.5 кв.м. Можно сделать на чердаке игровую, кабинет или зону для отдыха. Высота чердака 1.6 м. площадь 38 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: Свет 15 киловатт Вода скважина 65 м Проведены геодезические работы. На все работы есть техническая документация. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. 12 соток Сухой, ровный. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом находится небольшой лес и озеро. В двух минутах новая детская площадка. Хорошие подъездные пути. Остановка общественного транспорта "Подворье". Маршрут 103 (каждые 20 минут) Ж/д остановка "Константиновка" До Гурьевска на машине 10 минут, до центра Калининграда 30 минут. Дом строился для себя. На материалах не экономили! На звонки отвечаю не всегда, на работе плохая связь. Лучше пишите сообщения. Реальному покупателю уместен торг.

!Строили качественно, для себя ,продажа в связи с переездом. -Прямая продажа ,один взрослый собственник. -Продаётся дом 230 м² на участке 12сот. в п.Вишнёвка,500м от Подворье на Хуторской , 5км до Гурьевска, 30км до моря (Зеленоградск) -Всё рядом : автобусная остановка 103 автобус (Подворье на Хуторской), остановка электрички,школа ,садик, ФАП, магазины,ОЗОН, WB, пятёрочка -Посёлок активно застраивается, добрые соседи ГАЗОВУЮ трубу уже заводят в посёлок -Участок сухой ,ровный -Плодовые деревья (Черешня, абрикос, яблоня), ягодные кусты(малина, ежевика, смородина,крыжовник, войлочная вишня) -Ленточный фундамент 80 см , плита 30см -Весь дом из газосиликатного блока YTONG(Польша) 30см - Крыша металлочерепица,утеплённая минватой -Фасад утеплён пенополистиролом -Лестница на второй этаж бетонная -Перекрытия бетонные плиты -Вода центральная и своя скважина -Септик биологический ,аэробный -На дом 15 кВт -Тёплый пол по всему первому этажу+ радиаторы -Откатные ворота -Интернет Етайп (оптоволокно) -Отопление- электрический котёл и твердотопливный (сельский тариф) -1этаж : веранда 6м², прихожая 3м², кладовка 8м², коридор 10м², ванная 14м² , котельная 9м2, спальня 15м², спальня 10м²,спальня 12м², кухня-зал 35м² -2этаж : свободная планировка, серый ключ,полноценный этаж. Ванная 8м², по 2 окна с каждого торца ,2 мансардных окна (velux)

Продам дом, в хорошем состоянии, купил и живи, на территории есть мангальная зона, беседка шикарная, сауна,, качели, большой гараж, на территории очень красивый ландшафтный дизайн,, котёл в доме работает от электричества,, дров, угля, полы с подогревом, и не мало важно не каких соседей рядом,, тот кто хочет торг цена дома три мульта ( и да покупаешь один дом на фото в придачу точно такой-же только требует ремонта)

Уютный дом в интересном стиле, для тех, кто хочет жить на лоне природы, но всё же прям недалеко от цивилизации! Прекрасное место для жилья недалеко от пляжей Балтийского моря 7 минут до гор.Зеленоградска, рядом с прекрасным озером полным рыбы, в котором водятся щуки по 8 кг, а на лето прилетают гнездиться лебеди. Рядом лес поля для тех, кто любит быть наедине с природой или предаётся прелестям охоты. Собственная СКВАЖИНА с чудесной водой! Свой септик. Дом в двух уровнях, общая площадь 120 кв.м. На первом этаже: большая кухня-гостиная, жилая комната, санузел и топочная-мастерская, в которой хватит места и для творчества а на втором: две спальни, гардеробная и место под вашу библиотеку А ТАКЖЕ возможность устроить зимний сад или террасу площадью 35 кв.м. Автономное отопление двух видов: твердотопливный и электрический котлы ( к границам участка подведён газ). Тёплый пол по всему первому этажу. Оплата коммуналки только за электричество, ну а поскольку тариф на электричество пониженный, то и выходит в месяц около 500 рублей. Дом тёплый, просторный, уютный! У дома есть участок с садом и колодцем с технической водой. Возможность доделать террасу площадью 35 квадратных метров с выходом, как со второго этажа, так и по лестнице - прямо из сада. До Калининграда на машине ехать не более 15-20 минут Магазины, школа, фельдшерский медпункт всё в доступности. Прямо сейчас заезжай и живи! Вдохнув этот воздух, взглянув на красоты, вам точно захочется жить там! Звоните прямо сейчас! Успейте купить!

продажа от собственника! Жилой дом по индивидуальному дизайн проекту, в тихой , зеленой зоне курортного города Светлогорск рядом с Балтийским морем. В доме три спальни с индивидуальными санузлами, просторная кухня-столовая, зал с камином, винная комната, кинозал с выдвижным экраном, гараж на два автомобиля, есть все для комфортной жизни для большой и дружной семьи! территория вокруг дома с озеленением, есть автополив и освещение. В шаговой доступности множество ресторанов, санаториев, спа центров, концертный зал с тремя кинозалами, отличный променад вдоль моря, велодорожки, спорткомплекс и все необходимое для жизни и отдыха!

Продается 2-х квартирный дом (на 2 семьи). 2 этажа + жилая мансарда. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация - септик. В одной половине 5 комнат, кухня и санузлы, а в другой 3 комнаты с кухней и санузлом, застекленные балконы и там и там. Участок 16 соток + 8 в аренде. Баня, 3 гаража, мастерские и др. постройки (можно организовать авто или столярную мастерскую). Пруд, сад с плодовыми деревьями. Автономное отопление. Один собственник.

Уютный бревенчатый дом с сауной для отдыха и жизни. Расположен в черте города. Удобная транспортная развязка: десять минут до центра города, тридцать минут до побережья Балтийского моря. Рядом две школы, торговые центры. На территории СНТ рядом с домом имеются продовольственные магазины, оборудована прогулочная зона с детской и спортивной площадками. Дом строился для себя из качественного вологодского бревна. Все этапы строительства проходили под личным контролем. Водоснабжение - скважина. Канализация - биостанция. Электричество - три фазы. Газ на границе участка. На участке сделан дренаж. В доме оборудована сауна с финской электрической каменкой. На первом этаже электрический тёплый пол, помещение оборудовано встроенной кухней с электрическим оборудованием (духовка, варочная поверхность, вытяжка). На втором этаже обустроены места хранения. Терраса - 18 квадратных метров с деревянным полом. От непогоды закрыта мягкими окнами. Парковочная зона и дорожки обустроены тротуарной плиткой. Участок огорожен качественным забором с автоматическими воротами. На участке имеется парник, хозяйственная постройка, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники.

Уважаемые клиенты, согласование по времени показа и дополнительную информацию по объекту только по звонку, перепиской в чате не занимаюсь!!! Спасибо за понимание. В продаже дом , расположенный в уникальном месте Калининградской области в зоологическом заказнике Громовский. Участок под домом 12 соток, земли населенных пунктов, ижд, в собственности 39:12:040001:14. На участке расположены следующие объекты. Жилой двухэтажный немецкий дом , обшей площадью 159 кв.м. Дом разделен на две одинаковые по площади зеркальные половины. у каждой половины свой вход. В одной из половин сделан ремонт, все готово для комфортного проживания. Вторая половина дома - под ремонт. На фото в объявлении все отражено. Также на участке находится каменная постройка площадью 250 м.кв. Собственник полность переложил черепицу на крыше объекта. На участке: теплица, зона барбекю, участок ухоженный. Дом и постройку можно переделать под объекты ЭКО ТУРИЗМА. Дом находится посреди шикарного лесного массива, соседних домовладений нет и никогда не будет, ближайшее дома в 5 километрах. Отличная дорога до дома. Коммуникации: Электричество 15/380, к дому подведена отдельная эл.линия 15 кВт + ТП- электричество вдоволь. Водоснабжение - немецкая скважину, вода отличная Водоотведения - ЛОС. Отопление в доме от электрокотла, в доме есть печка. Дом добротный - не развалюха. Видео по запросу. Купите себе уникальный кусочек природы.

Горячее предложение 7 000000 Площадь: 85 м² Земельный участок 6 соток | Год постройки: 2024 | Район: Гурьевский Предлагаем современный дом из газосиликатных блоков, построенный в 2024 году. Надежный монолитный ленточный фундамент обеспечивает долгий срок службы. В доме заведены газ, свет и вода, есть собственная скважина и септик — всё для комфортного проживания. Важно: дом серый ключ, подойдет для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу. Просторная и светлая планировка. Расположение: - всего в 5-7 минутах пешком от остановки общественного транспорта. - в поселке есть частный и государственный детский сад. - отличная транспортная доступность, удобство и спокойствие. Дом подходит под любые виды ипотеки. Отличное предложение по соотношению цена-качество! Не упустите возможность стать владельцем этого современного жил

Цена за ДВА дома. Продается ДВА жилых дома общей площадью 250,9в. м. на участке 8 сот. Один дом - 149,9кв. м. Второй гостевой дом - 101кв. м. Год постройки 2008. Участок расположен в городе курорте Федерального значения Светлогорске в лесопарковой зоне. Тихое место, удобное для проживание. Один собственник, всё документы готовы к продажи.

Дом мечты в сердце Калининградской области Здесь есть все, что вам нужно! Уютный и комфортный дом расположен в развитом поселке Поддубы: -10 км от районного центра города Гусева -15 км от города Черняховска -110 км от областной столицы - Калининграда -125 км от Балтийского моря и курортных городков -35 км от заповедного леса Роминтовской пущи и легендарного Выштынецкого озера (идеальное место для отдыха!) Сам поселок расположен вблизи федеральной трассы, поэтому транспорт ходит регулярно. —асфальтная дорога по всему поселку —все коммуникационные узлы после капитального ремонта В поселке есть: —детский садик —мед.пункт —библиотека —ПВ OZON —магазины —локации для отдыха с саунами и бассейнами Дом после качественного капитального ремонта: *новая добротная крыша, *новые полы *утепленные стены *новый фасад *новая электрика, сантехника *теплый пол во всем доме Все делали с душой! В доме современная и очень удобная планировка с просторным коридором, большой кухней-гостиной, панорамными окнами во двор с возможностью выхода на террасу. Тихая спальня с мягкой постелью для идеального отдыха, уютный рабочий кабинет с красивым видом из окна. В доме также светлая и просторная ванная комната со всеми удобствами. Здесь комфортно, атмосферно, современно и просто по-настоящему хорошо Дом теплый и сухой. Общая площадь 70 кв (по документам 52). В доме центральная вода и канализация. 12 соток хорошего земельного участка в собственности. Вся территория огорожена. На земле растут плодоносные деревья и кустарники: вишня, сливы, яблони, кусты малины и другие Есть постройка бани (сейчас используется, как хоз.помещение, но при желании можно снова восстановить в баню). Рядом добрые соседи, отзывчивые и приятные Продуктовый магазин прямо через дорогу Здесь Идеальное место для жизни: тишина, красота и уют, рядом со всей необходимой и хорошо развитой инфраструктурой. Фото реальные. Честная продажа Звоните, будем рады показать вам этот уголок счастья!