Купить загородную недвижимость в поселке Матросово Гурьевского муниципального округа

Дом 108,5 м², 2024 года постройки (индивидуальный проект). - земля не СНТ, не дачи и не огороды. Целых 10,3 сотки ИЖС!!! Соседние дома подключают к газоснабжению по государственной программе догазификации. Полноценный дом из газобетона! Не каркас, не сип панели. Адрес: пос. Матросово, ул. Некрасова дом 13. Характеристики: - одноэтажный дом общей площадью 108,5 м2 (без учета террасы); - две полноценные спальни для комфортного проживания; - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и участок идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями; - совмещенный санузел, предусмотрено помещение под сауну; - техническая комната, в которую заведены все коммуникации и установлен котел отопления; - высота потолков 3,20 м.; Строительство и материалы: - фундамент монолитная ж/б плита. Стяжка с утеплением. - перекрытия монолитные ж/б. Выполнены работы по гидроизоляции, водоотведению. - плоская кровля 112 м² с возможностью оборудования эксплуатируемой крыши либо достройки мансардного этажа. - стены - газобетон. - залит пол и выровнен. Окончательно подготовлен для укладки финишного полового покрытия (паркет, ламинат, плитка). Коммуникации: - электроснабжение - 220/380, 15 кВт. По дому проведена разводка с выводом на центральный щит; - отопление по всей площади дома смонтирована система Теплый пол с перспективой подключения газового котла и возможностью индивидуальной регулировки температуры по отдельным помещениям; - водоснабжение скважина на два подворья; - установлен септик. Поселок расположен в 4 км от аэропорта Храброво и 10 км от Калининграда. В поселке имеются продовольственный магазин, детский сад, дом культуры, библиотека. Земля в поселке пользуется спросом, идет активная застройка (частный сектор). Через поселок пролегает маршрут автобуса 145, связывающий поселки Каширское, Храброво, Матросово, гор. Гурьевск и Калининград.

Дом 2025 года постройки расположен в тихом районе посёлка Матросово газовое отопление тёплый пол локально-очистное сооружение вода скважина утепление 10 см полистирол внутри гипсовая штукатурка забор из сетки 3D отмостка вокруг дома и парковка тротуарная плитка имеется водоотведение и дренаж участок сухой высокий в наличии имеются первые два дома в дальнейшем планируется строительство ещё 10 домов подходит для переселенцев из Германии, можно поселить всех родственников в одном месте

Продам идеальный участок для строительства собственного дома в шикарном, быстроразвивающемся поселке Матросово. Коммуникации: Есть возможность подключения газа и высокоскоростного интернета от Ростелеком. Электричество уже подведено, также обустроен заезд (потрачено около 500 000 рублей). Участок сухой, ровный, расположен в тихом, спокойном месте, рядом с лесом. Мы долго и тщательно выбирали его для себя, но, к сожалению, обстоятельства изменились. Поселок находится в 15 минутах от Калининграда и в 10 минутах от моря по федеральной трассе. Также есть выезд к Куршскому заливу с другой стороны и дорога в г. Гурьевск. В удобной транспортной доступности расположены ТРК "Балтия Молл", где есть всё необходимое для жизни, быта и досуга, а также садовый центр "Леруа Мерлен". В поселке работают 4 магазина, аптека, фельдшерский пункт, новый детский сад, а также организована перевозка детей школьным автобусом. Движение общественного транспорта налажено. Поселок в целом, и этот участок в частности, подойдут истинным ценителям спокойствия и единения с природой, при этом все объекты инфраструктуры большого города легко доступны на автомобиле и общественном транспорте, также как и приморский отдых.

Продам Участок Без Посредников! Я Собственник! Под Ижд в пос. Матросово, Гурьевского района. Участок 11 соток, ровный, правильной формы. Без обременений. Сухой. Присвоен почтовый адрес. Проведён к участку проводной интернет. Хорошие подъездные пути (можно ехать на любой легковой машине без проблем). Электричество по границе участка. Газ во всех соседних домах! Связь/Интернет по границе участка идет оптоволоконный кабель Ростелеком, а также хорошо ловит любой оператор связи: Мтс, Мегафон, Билайн и др. Удобное месторасположение и транспортная доступность по Приморскому кольцу: 15 минут до побережья (Зеленоградск), 10 минут до Калининграда, 5 минут до строительного гипермаркета Леруа Мерлен, садово-паркового центра Робинзон и торгово-развлекательного центра Балтия Молл с кинотеатрами, ресторанами, магазинами одежды и супермаркетом Спар. В поселке работает современный Детский сад, Аптека, продуктовые магазины. Школьный автобус возит детей в школу. Рейсовый автобус по расписанию. Такси приезжает за 5 минут. Для любителей природы в шаговой доступности смешанный лес. Экологически чистый район.

Продается дом всего в 10 минутах езды от Калининграда и 15 минутах от Балтийского побережья! Если вы цените тишину и природу, не отказываясь от комфорта, этот дом создан именно для вас! Основные характеристики: - Площадь дома: 317 кв.м. - Год постройки: 2021 - Участок: 23 сотки этаж 1: - Уникальный зал со вторым светом — 70 кв.м. - Просторная кухня — 15 кв.м. с выходом на террасу - Гардеробная и прихожая - Хозяйственный блок - Комната — 22 кв.м. - Два санузла - Сауна и бассейн этаж 2: - Библиотека и просторный холл - Три комнаты: 24 кв.м. и 18 кв.м. с выходом на лоджию, 11 кв.м. с санузлом - Большая туалетная комната Особенности: - Фасад облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту - Дизайнерский ремонт из премиальных материалов - Встроенная кухня и техника - Высокие потолки, теплый пол на первом этаже, разноуровневый свет - Автономное газовое отопление, электричество 3 фазы - Многоуровневая система очистки воды, септик, ливневка - Система видеодомофонов, интернет На территории: - Зона барбекю с летним домиком - Гостевой домик - Постройка под хоз. инвентарь и технику - Крытая парковка на 2 авто - Теплица - Сад с плодовыми деревьями и кустами - Небольшое озеро с рыбой (сазан и карп) Дополнительно: Один собственник. Есть обременине в банке, остаток небольшой. Практически вся техника и мебель остается новым собственникам . Развитая инфраструктура в поселке, есть несколько магазинов, детский сад, ходит школьный автобус. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от комфорта. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для вас абсолютно бесплатно.

Продаётся земельный участок площадью 6 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Матросово, Калининградская область. Участок готов к строительству, расположен в благоустроенном и перспективном районе. Характеристики участка: - Площадь: 6 соток. - Категория: земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. - Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка. - Участок ровный, удобный подъезд, готов для начала строительства. Инфраструктура: - Магазины, школы, детские сады и поликлиники в шаговой доступности. - До центра Калининграда — около 15 минут. - До побережья — 15 минут на автомобиле. Преимущества: - Экологически чистый район, тишина и свежий воздух. - Удобное расположение для постоянного проживания и отдыха. - Все документы готовы, участок в собственности. - Возможна рассрочка или ипотека.

Продам земельный участок 12 соток. Участок сухой, расположен недалеко от леса. К участку подведен электрический столб(подача света 4 квартал 2023 год). Газификация ожидается в ноябре 2024 года. В поселке имеется магазины, дет. Сад, клуб для школьников. В школу детей возят спец автобусы в соседний поселок. Очень удачное расположение участка для тех, кто хочет находится на природе, но недалеко от города.

Матросово | 8 сот ИЖС | Газ, свет, вода | Дорога до участка Продаётся участок 8 соток под ИЖС в посёлке Матросово, Калининградская область — тихое, зелёное место с готовыми коммуникациями и удобным выездом в город. Коммуникации доступные к подключению : — электричество — газ — канализация (септик) Участок правильной формы, ровный рельеф — идеально под строительство дома. Хороший подъезд ведёт прямо к участку, вблизи — частная застройка и новые дома. Локация: Посёлок Матросово находится в Зеленоградском районе, всего в 2530 минутах от Калининграда и в 35 минутах от моря. Рядом — Каширское, Жемчужное, Родники, развивающиеся посёлки с магазинами, остановками и сервисами. До города можно доехать автобусом 145 или 149 (около 50 минут пути). Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и природу, но хочет оставаться рядом с городом. Возможна ипотека и рассрочка, бронь участка — 10 000 ₽. Документы готовы, показ — по договорённости. Объявление носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Подробности уточняйте у менеджера.

В 19 километрах от г. Калининграда продается земельный участок 11 соток. Гурьевский район, п. Матросово, ул. Дальняя, 23. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Кадастровый номер: 39:03:040012:188 Участок правильной формы, сухой. Подъездные пути: грунтовая дорога. Проведено размежевание, стоят колышки. В районе участка идет активное строительство. Рядом стоят электрические столбы — значит, в будущем можно без проблем провести свет. В поселке есть школа, детский сад, магазин. Остановка общественного транспорта.

Вашему Вниманию!!!!!!!!!!! Продажа земельного участка в пос. Матросово, Гурьевского района Местоположение: лучше не придумаешь, Центральный переулок Вид земельного участка: под строительство индивидуального жилого дома Собственник : один Участок: абсолютно ровный прямоугольник, рядом построены дома Коммуникации: по соседству Дорога: асфальт плюс грунт утрамбованный Инфраструктура: магазины шаговой доступности, аэропорт Храброво, автодороги в трех направлениях, как в сторону Калининграда, так и в сторону побережья, до него 15 км Прекрасная покупка в Новом Году, оформление в Агенстве Недвижимости СПР, выездной регистратор работает у нас, никуда не нужно дополнительно идти Арт. 128353011

Продам участок 12 соток. ИЖС. Без обременений. Кадастровый номер 39:03:040012:159 2 подъездных пути по асфальтированной дороге. Возможность подключения электричества и газа, все на границах участка. Получен ГПЗУ. Торг.

Продам участок 10 соток, под Ижс, в собственности. Находится п. Матросово, ул. Кораловая 22. Участок с фундаментом под дом, есть проект дома, инженерные сети подведены. На участке электричество, счётчик зарегистрирован. По улице проходит газ. Хорошие подъездные пути. Торг уместен.

Участок в п. Матросово. Развитая инфраструктура. Посёлок газифицирован. Рядом строятся. Участок для строительства дома. К.н. 39:03:040006:869

Продается земельный участок в п.Матросово.Участок ровный,сухой,прямоугольной формы.Удачное местоположение.До Калининграда и побережья 15 минут на автомобиле.В посёлке школа,дет.сад,магазины.Посёлок газифицирован.Электричество подведено к нарезке.Кадастровый номер 39:03:040006:877.Посредников просьба не беспокоить.

Продаётся земельный участок под ИЖС, 7 соток, посёлок Матросово, Гурьевский район Ищете участок для строительства семейного гнезда? Тогда этот вариант точно для вас! Особенности участка: Подходит под семейную ипотеку 6% и сельскую ипотеку 3%. Поможем в одобрении ипотеки. Вдоль асфальтированной дороги проложена газовая труба, опоры электричества установлены по краю кадастрового квартала. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Локация: посёлок Матросово быстро развивается, есть вся необходимая инфраструктура — детский сад, фельдшерский пункт, продуктовые магазины, школа, автобусные маршруты. Преимущества: Газификация посёлка обеспечит комфорт и экономию на платежах за отопление. Рядом находятся лесной массив с грибами и озеро с рыбной ловлей. Удобная транспортная доступность: до Калининграда 13 минут без пробок, до Зеленоградска 13 минут, до аэропорта Храброво 4 минуты. Поможем построить дом или дачу на вашем участке. Возможен выбор подрядчиков и материалов под любой запрос. Смотрите видеообзор участка и соседних территорий! Не упустите шанс стать обладателем прекрасного участка в живописном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 41361 Номер в базе: 7461722

Продам участок под ИЖС! Продажа от собственника! Кадастровый номер 39:03:040012:1113 По коммуникациям - электричество по границе участка, есть возможность подключить газ. Участок сухой, ровный! Вокруг жилые и строящиеся дома. Вторая линия от центральной дороги. Тихое, спокойное место. Удобное месторасположение: 15 минут до Калининграда и 10 минут до побережья (Зеленогорск). В поселке есть продуктовые магазины, аптеки, детский сад, фельдшерский пункт, ходят рейсовые автобусы.

Для ценителей качественной и комфортной жизни! Продается современная жилая усадьба для комфортной жизни в пос. Матросово Гурьевского района - идеальном месте для повседневной жизни и отдыха, которое расположено в 10 минутах езды от гор. Калининграда и 15 минутах от Балтийского побережья. Комплекс жилой усадьбы включает в себя следующие объекты недвижимого имущества: 1. Земельные участки общей площадью более 83 сот., вся территория огорожена, в собственности. Территория имеет выезд на две улицы, центральный въезд с асфальтированной дороги от ул. Центральной. На участке выполнен ландшафтный дизайн, выложены дорожки из тротуарной плитки и террасной доски. Имеются декоративные, хвойные и экзотические виды деревьев, кустарников; сад из фруктовых деревьев и парковая зона; живые изгороди. Две большие теплицы для выращивания овощей. Вблизи к жилому дому располагается искусственное большое озеро с рыбой. Подход к озеру выполнен из высококачественной террасной доски. Большая площадь земельного участка, при желании покупателя, позволяет произвести раздел на несколько самостоятельных земельных участков под ИЖС с формированием подъездных путей от ул.Центральной. Данная возможность может быть рассмотрена как выгодный инвестиционный проект. 2. Индивидуальный жилой дом (коттедж) 2 этажа с мансардой, общей площадью 345 кв.м. с гаражом и летней террасой. Построен из качественных материалов. Внутренняя отделка выполнена в спокойном, уравновешенном стиле неоклассика. Коттедж продуман до мелочей, полностью мебелирован, создан с любовью для комфортной загородной жизни всей семьи. Характеристики жилого дома: - Панорамные окна; мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем; - Кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу; - 5 жилых комнат; - Тёплый пол; - Встроенная кухонная мебель (выполнена под заказ), укомплектована профессиональной бытовой техникой. - Межкомнатные двери из массива, выполнены на заказ; - В сан/узлах установлена высококачественная сан/техника, плитка европейского производства. - Высота потолков 3 метра; - Современные архитектурные решения; - Эргономичная планировка, наличие хозяйственных помещений; - Видеонаблюдение; - Водоснабжение автономное; - Автономная канализация; - Центральное газоснабжение; - Фундамент ленточный; - Стены из тёплого блока толщиной 40 см; - Электричество 15 кВт; 3. Отдельно стоящее нежилое строение баня (этаж с мансардой) с комнатами отдыха, общей площадью 80 кв.м. Хозяйственные вспомогательные строения для содержания и выращивания домашних животных, птицы. При оформлении сделки возможен торг. Комплекс жилой усадьбы продуман до мелочей, удачной территориальное месторасположение сочетает в себе преимущества городской и загородной жизни! Проживание в жилой усадьбе будет соответствовать всем требованиям не только взыскательного собственника, но и любителя комфортной сельской жизни.

Продам участок прямоугольной формы, сухой, ровный. Второй от асфальтированной дороги, проведено электричество 15 кВт, есть подъездная дорога, что позволяет начать строительство . Есть градплан. Уникальное расположение участка позволит вам быстро и без пробок добраться до морских курортов и в то же время жить вдалеке от шума и машин. Близость ТЦ Балтия Молл дают возможность посещать любимые магазины не заезжая в город. Район включен в программу догазификации.

Продаётся земельный участок площадью 6 соток (кадастровый номер 39:03:040012:922), расположенный в динамично развивающемся посёлке Матросово. Посёлок привлекает своей инфраструктурой — здесь имеется детский садик, удобные магазины и остановочный пункт школьного автобуса, который ежедневно доставляет детей в школу посёлка Храброво. Участок идеально подходит для строительства частного дома благодаря удобным подъездным путям и хорошей транспортной доступности. По периметру участка расположены благоустроенные улицы с уже возведёнными домами, создающими приятную атмосферу жилого района. Коммуникационные удобства обеспечены наличием электрического столба прямо на границе участка и газовой трубы, проходящей вблизи участка вдоль дороги. При желании возможна продажа сразу двух смежных земельных наделов общей площадью 12 соток, предоставляя больше пространства для реализации ваших строительных планов и пожеланий. Стоимость пакета из двух участков составляет всего 2 200 000 рублей. Это прекрасная возможность приобрести землю для жизни вдали от городской суеты с развитым окружением и комфортными условиями проживания! Код пользователя: 120150 Номер в базе: 7723308

Продам земельный участок с кадастромый номером 39:03:040012:112, площадью 2815 кв.м., расположенный по адресу: Калиниеградская обл., Гурьевский р-н, п. Матросово, ул. Центральная, д. 64. Улица заасфальтирована. Газ, электричество в соседнем доме. Центральный водопровод. Назначение - для личного подсобного хозяйства. Модно под постройку дома. ТОРГ

Код объекта: 1795086. • Внимание, дом ПОДХОДИТ под все виды ипотек. Продажа шикарного дома 118 м² (9*13.2) на участке 6 соток в живописном посёлке Матросов, всего в 10 минутах от моря. • Шикарное расположение для желающих жить в близости моря и при этом иметь возможность быстро добраться до Калининграда! • Планировка: - кухня-гостиная 27 м² с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 13.9 м² - 3 комнаты: мастер спальня 13.4 (со своим с/узлом 3.2 м²) + 12,5 + 12,1 м².; - совмещенный санузел 8 м²; - гардеробная 3.1 м² - коридор-прихожая 6,2 м²; - мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому. - Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления, ГАЗ проходит вдоль участка). - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - своя скважина 79 м. • Дом сдается в следующем техническом состоянии: - стяжка пола - стены оштукатурены - качественная входная дверь (не нужно менять) - парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой) - отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки - качественная металлочерепица - окна ПВХ (профиль Германия) • Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: п. Храброво, г.Зеленоградск Звоните!

Земельный участок под ИЖС в посёлке Матросово Предлагаем к приобретению земельный участок для индивидуального жилищного строительства в живописном посёлке Матросово (Гурьевский муниципальный округ). Ключевые преимущества: удобное расположение — ровно посередине между Калининградом и Зеленоградском; близость к аэропорту (всего 5 минут езды); хорошие подъездные пути, асфальтированный подъезд; подведены коммуникации: электричество (столб у участка); перспективный, интенсивно застраивающийся район. Основные характеристики: категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); участок ровный, сухой, правильной формы; удобная транспортная доступность: 15 минут до Калининграда, 15 минут до побережья. Инфраструктура посёлка: магазины; детский сад; школьный автобус до посёлка Храброво; остановки общественного транспорта. Отличный вариант для строительства дома вашей мечты в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой! Звоните, чтобы узнать подробную информацию, уточнить площадь участка и обсудить условия покупки. Ответственный агент ответит на все вопросы и организует показ.

Код объекта: 1871664. Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в центре поселка Матросово Гурьевского района. Ориентиры-п.Отрадное, п.Храброво, п.Сосновка, п.Моршанское. Характеристика участка: Общий размер участка: 9,1 соток. Собственность: частная собственность Категория: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Участок правильной прямоугольной формы, сухой. Рядом уже построенные дома, все коммуникации. Есть возможность подключиться к поселковому водоснабжению. Получен ГПЗУ. Участок без обременений. Документы готовы к продаже. Описание поселка: Посёлок находится в 10 км от города Калининград и в 15 км от побережья Балтийского моря. Из Калининграда регулярно ходит автобус 145. Имеется новый детский садик в шаговой доступности, школа в соседнем поселке Храброво , куда учеников возит школьный автобус. Так же в поселки есть продовольственные магазины.

ПРОДАМ ДOM с участком в 11 соток. Стоимость участка учтена в объявлении. Дом и зeмля ИЖС в собствeнноcти. Дом из газоcиликaтного блoка (30-кa); фундaмeнт: мoнoлитная плита; крышa: мoдульная мeталлoчeрепицa; нeмецкие oкна. Улучшeнный cеpый ключ, паноpaмнoе ocтеклениe в гoстиной, с вoзмoжноcтью выxoда нa тeрраcу. Коммуникaции вce пoдведeны, мoжнo уже заезжaть и делaть ремонт: Электричество проведено в дом - 15 кВ, электрическое отопление, теплый пол на всем 1 этаже; Скважина 73 метра, 3 фильтра на воду! Биосептик; Газ проведен по улице, в доме предусмотрена разводка для автономного газового отопления, можно подключить; Интернет Ростелеком. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, 2 спальни, бойлерная (элекрокотел, бойлер, фильтры, автоматы, регулировка теплого пола) и санузел (с выводами под сантехнику и установленной инсталляцией для унитаза); Мансардный этаж: Свободная планировка, предполагающая 2 спальни и совмещенный санузел. Центральная улица заасфальтирована, поворот на нашу и 300 метров по грунтовой дороге (улица освещена). РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! В поселке есть все для комфортного проживания: магазины, аптека, дет.сад, городской транспорт. По поселку ходят школьные автобусы, забирают и привозят обратно школьников (Храбровская школа). Поселок активно застраивается, везде новые дома. Отличное географическое расположение поселка, выгодно отличает его от других - 10 км до г. Зеленоградск и 15 км до г. Калининград.

Код объекта: 1708591. Продаётся современный жилой ДОМ 2022 г.п. в поселке Матросово Калининградской области. Общая площадь дома 148,6 кв. м. Участок 10 соток, назначение - ИЖС. Частичный ремонт Экологически чистый район. Автономное газовое отопление. Подведены электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Грамотная планировка включает + Просторную кухню-гостиную 42,8 кв. м. с выходом на террасу и внутренний двор; + 2 санузла; + Техническое помещение; + Большую прихожую; + Реализован мастер-блок в который входит спальня для взрослых с французским окном и выходом на террасу, ванная комната, гардеробная, а также кабинет, который отделяет мастер-блок от других комнат. При этом кабинет также может быть еще одной комнатой. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до города — расстояние до Калининграда составляет всего 15 км. Пос. Матросово обладает прекрасной инфраструктурой. Здесь есть свой ФАП, администрация, детский сад, ПВЗ Озон, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, ходит школьный автобуса, а также базы отдыха. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Посмотрите этот объект пока он доступен к покупке! Звоните!

продается шикарный участок ИЖС в пос.Матросово 7 соток земли ,участок прямоугольной формы. Группа компаний "РЕСПЕКТ" | Valt Estate это Надежность. Профессионализм. Опыт. На рынке недвижимости более 10 лет. Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат. - Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем. - Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей. - Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе. - Весь комплекс юридических услуг для клиентов! Номер объекта: #1/553630/22596

Земельный участок в собственности, общая площадь - 10,59 кв.м., зона ИЖC, район новой жилой застройки, ул. Софийский бульвар, пос. Матросово Гурьевского р-на. Кадастровый номер участка 39:03:040012:1463. Участок ровный, высокий, без деревьев, рядом с лесной зоной. На участке есть электричество на 15 кВт (имеется счетчик), по дороге вдоль участка проходит газопровод, соседние дома газифицированы. Вдоль участка проходит канава, возможно использование под ливневые стоки, дренаж. Хорошие подъездные пути и комфортное расположение на второй линии от ул. Центральная, не слышен шум автомобилей.

Продаётся дом в стиле "Барнхаус" — идеальное место для жизни и отдыха! Представляем вашему вниманию дом, который сочетает в себе комфорт, экологичность и современный дизайн. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уединение с природой и современные удобства. Особенности дома: Полностью оборудован мебелью и всем необходимым для жизни. При строительстве использовались энергосберегающие блоки, дерево и металл. В отделке применены натуральные природные материалы, что подчёркивает связь с окружающей средой. Застеклённый фасад высотой 7,5 метров обеспечивает отличное естественное освещение. На первом этаже — кухня-гостиная площадью 25 кв. м, изолированная спальня, санузел с душевой, хозяйственная кладовая, стиральная машина, кондиционер, Wi-Fi. Второй этаж с изолированной спальней и дополнительным открытым спальным местом. Огороженный земельный участок площадью 600 кв. м. с беседкой, подогреваемым банным чаном, бассейном и мастерской-гаражом для мототехники. Земельный участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности оформлено и зарегистрировано в Росреестре. Также продаётся соседний дом в стиле "А-фрейм"! Этот дом также полностью оборудован и готов к проживанию. На земельном участке площадью 600 кв. м. есть беседка, бассейн, банный чан и баня. Стоимость каждого дома — 9 900 000 рублей. При покупке двух домов сразу предоставляется скидка. Все коммунальные платежи за дом в летний период ~ 2 тысяч рублей, в зимний период составляют 7-9 тысяч рублей, благодаря качественному утепление стен и кровли. Почему это выгодное вложение: Приобретение гостевых домов — беспроигрышная инвестиция для получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Текущий доход позволяет окупить бизнес за 56 лет. Гостевые дома уже работают два года с высоким рейтингом по отзывам от гостей и заполнены на 100%. Причина продажи: переезд собственника. Местоположение: Гурьевский район, посёлок Матросово, ул. Южная 1А-1, усадьба Дёмина. Всего 15 минут до Калининграда и моря по Приморскому кольцу! Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных гостевых домов и получать стабильный доход!