Купить загородную недвижимость в поселке Малинники Гурьевского муниципального округа

Белый ключ: кpaшeные стeны и пoтолки, электрика, двуxконтуpный газoвый кoтeл, oхpaна. Уcтaнoвить caнтехнику и можнo жить. Hе CИП-панeли! Pеальныe фoто, дом гoтов - нe фeйк! Полнoценный, крeпкий, нaдeжный, сoвpеменный, ceйсмoустoйчивый каpкaсный дом для поcтoянного проживания. Продается современная вилла с эксклюзивным дизайном, плоская крыша, панорамные окна в пол, 2 этажа, крытая терраса с джакузи, открытая терраса на втором этаже, балкон. Свободная планировка первого этажа, свободная планировка второго этажа - опен спейс. Мы оставили деревья на участке, некоторым из них как минимум пол века. Можно сказать дом стоит в парке. Общая площадь 141 м2: площадь помещений 108 м2, площадь крытых/открытых террас около 35 м2. Парковка на две машины. Свет, газ, асфальт, газон. Участок под строительство дома 11 соток в собственности более 4 лет, приобретен у администрации Гурьевского района. Пространство до дороги + 3 сотки. Дом зарегистрирован, в собственности. Дом построен. На данном этапе производится внутренняя отделка, подключаем газ - заключен договор на подключение газа с компанией ГазТеплокомфорт, включает установку газового отопительного двухконтурного котла МIZUDО М24 мощностью 24 кВт. Газ к этому отопительному сезону подключить не успевают, поэтому цена значительно снижена. Временно можно поставить электрический или твердотопливный котел. Подключен свет, охрана, Беркут, можно сделать тревожную кнопку. Интернет, видеонаблюдение, подготовка под теплый пол. Адрес: пос. Малинники, ул. Воздушная Участок находится среди жилых домов, без дополнительных ограничений, чистая экология, тихое место. Мимо участка ходит 15 автобус. В поселке есть детский сад, магазины. Школа находится в Низовье, ходит школьный автобус, проложена велосипедная дорожка. До Калининграда (Московский проспект, Метро, Бауцентр) можно добраться по трассе за 12 минут. Без пробок вы можете добраться в любой конец области на собственном автомобиле. Участок находится в непосредственной близости от Калининграда (13 км). Аэропорт Храброво: 35 км, Эльблонг (Польша): 120 км, Клайпеда (Литва): 200 км. Современные проекты требуют использования современных технологий строительства, что позволило значительно сократить расходы и сделать цену значительно более доступной. С использованием данной технологии построено абсолютное большинство частных домов в Америке и Канаде и нужно сказать что не зря. Я думаю, вы найдете куда потратить сэкономленные 2-3 миллиона. Притом что цены на квартиры сейчас бешеные - 12 млн за однокомнатную в новом доме это уже объективная реальность. Материалы, используемые в строительстве: дерево, винтовые сваи, напыляемый утеплитель делает стены герметичными, пенополистирол, плоский шифер, гипсокартон, пар пропускающие мембраны, немецкие пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами, наплавляемая гидроизоляция, террасная доска, самоочищающаяся фасадная самая дорогая краска, моется керхером. Использовались только дорогие материалы хорошего качества, в большинстве самое дорогое что есть на рынке, все делалось по технологии, ни одного гвоздя, только желтые саморезы, которые не ржавеют, плоский шифер, который простоит 100 лет. В цену НЕ включена стоимость септика и скважины на воду для облегчения финансовой нагрузки на будущего собственника. Устанавливается за один день. Необходимо знать характеристики септика, скважины исходя из количества пользователей, пожеланий и т.д. Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7446447

Код объекта: 1752974. Продаётся земельный участок 13,2 сотки! Участок ровный, сухой и правильной формы, расположен в самом центре посёлка. На границе участка есть ГАЗ, центральное водоснабжение и опора ЛЭП — все коммуникации под рукой! Путь до Калининграда займет всего 15 минут, что делает это место идеальным для жизни! Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, пункты ОЗОН и Wb, автобусная остановка (маршрут 15). В соседнем посёлке (всего 1,5 км) находятся школа, школа искусств, медпункт, почта, баня и роскошный парк с живописным озером — отличное место для отдыха! В пешей доступности водоём, где можно освежиться в жаркий день или порыбачить в любое время года. Участок можно приобрести с подрядом на строительство дома по цене однокомнатной квартиры! Вы сможете контролировать все этапы строительства и участвовать в проектировании. Возможные технологии: пеноблоки, газосиликатные блоки, керамические блоки и ЛСТК. Дом с гаражом и эксплуатируемой кровлей! Срок строительства: от 3-х месяцев, этажность — 1 или 2 этажа. В дом входят: кухня-гостиная, спальни, санузел, гардеробная и техническое помещение. Постройка площадью 95-100 кв.м стоит как однокомнатная квартира, а гарантия на дом — до 10 лет! С радостью проконсультирую вас по всем интересующим вопросам. Не упустите свой шанс на идеальное место для жизни!

Продается ОДНОЭТАЖНЫЙ дом в п.Малинники , 2 км от п.Низовье. Новый дом в качественном "сером ключе". Оригинальная необычная планировка дома, панорамное остекление , высота потолка от 2,8 м до 4 м- есть куда и где воплотить дизайнерские решения покупателя этого дома. Общая площадь дома 145 кв.м Планировка: -прихожая -10 кв.м -кухня-гостиная-51,7 кв.м ,с выходом на террасу -с/у - 15,2 кв.м - спальня- 24,2 кв.м -спальня-23,3 кв.м -техническая комната с отдельным входом- 11,5 кв.м В доме по всему периметру пола будет проведена система "теплый пол". Электричество - 15 квт, вода- скважина, канализация - БИО станция. Газ - вдоль участка. Участок 10 соток земли ,в собственности (ИЖС). Правильной формы. Асфальтовая дорога до самого участка, на въезде залита бетонная парковочная площадка. В поселке новый детский садик, детская площадка, магазины, остановка общественного транспорта (200м),фельдшерский пункт, в школу детей возит школьный автобус. До соседнего поселка Низовье 2 км, до Калининграда 12 км, через п.Низовье и п.Родники, до г.Гурьевск 11 км. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!

Код объекта: 1128655. Продажа земельного участка в пос.Малинники Мечтаете о своем уголке природы? Ваш поиск окончен! Предлагается к продаже великолепный земельный участок, расположенный в живописном месте, где каждый день начинается с пения птиц и свежего аромата леса. Этот участок станет идеальным местом для строительства Вашего дома мечты или загородного коттеджа. Основные преимущества участка: • Уникальное расположение вдали от городской суеты • Чистый воздух и экологически чистая среда • Живописные виды на окружающую природу • Удобный подъезд и развитая инфраструктура: Вокруг жилые дома. Поселок активно застраивается. Детский сад 19 Росинка. Школа . Магазины. Гурьевская амбулатория. Остановка общественного транспорта. Удобный и быстрый выезд в сторону Калининграда, 16 км до центра города.. Дополнительные особенности: • Плодородная почва для сада и огорода • Возможность подключения всех коммуникаций • Доступные размеры участка для различных нужд Ориентир: поселок Родники, Заозерье. Общая площадь участка 5 соток. Участок сухой, ровный. Проведено межевание участка. По границам участка установлены колышки. Кадастровый номер: 39:03:071008:407 Дорога асфальтированная, к самому участку ведет грунтовая дорога от улицы Молодёжная. Вокруг красота и просторы. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА УЮТНОГО ДОМА ИЛИ ДАЧИ! Не упустите шанс обрести собственный кусочек рая! Этот участок ждет своего нового хозяина, который оценит его уникальные качества и сделает его частью своей жизни.

Дом расположен в спокойном районе в 12 км от Калининграда, подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт. Дом расположен на 40 сотках земли, из которых на 12 сотках расположен сам дом с хозпостройками (баня, гараж, погреб, сарай) и садом (яблони, смородина, малина, слива, вишня, груши), а 28 соток могут быть использованы по Вашему усмотрению. Подъезд к участку организован по внутрихозяйственному проезду, которым пользуются только собственники. также можно организовать с центральной улицы. Удобная планировка дома позволяет сделать перепланировку по вашему усмотрению. В доме полностью поменяна электропроводка, заменена система водоснабжения и отопления - газовый 2-хконтурный котел, пластиковые трубы, новые радиаторы в комнатах. Этот дом станет идеальным вариантом для тех, кто хочет жить в своем собственном пространстве, не зависеть от аренды и иметь возможность воплотить все свои идеи в дизайне интерьера и благоустройстве территории. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: 28 СОТОК ЗЕМЛИ - участок правильной формы с организованными подъездными путями может быть использован для постройки нового дома. В 150м находится новый филиал детского сада 1 Росинка, магазин продуктов и хозтоваров. 500м до фельдшерско-акушерского пункта (прием педиатра и терапевта, лаборатория (анализs). пункты выдачи Озон и WB. По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона. Не упустите шанс приобрести уютный дом по выгодной цене! Номер объекта: #1/622816/22596

Продается земельный участок 40 соток в пос.Малинники на центральной улице. часток правильной формы, в собственности более 5 лет. На 12 сотках земли расположен жилой дом 76,8кв.м, 1986года постройки (газ, свет электричество действующие), который вы можете использовать как временное жилье при строительстве нового(ых) дома(ов). Подъезд организован с двух сторон (с центральной улицы и хозпроезд вдоль участка). Звоните, пишите, все нюансы обсудим. Номер объекта: #1/622817/22596

Продам земельный участок (ЛПХ). В посёлке, с хорошо развитой инфраструктурой, в 10 км от Калининграда. В 30 метрах от участка проведён газ, на границе участка электричество, рядом жилые дома и дорога. Кадастровый номер: 39:03:060505:49

Продаётcя дом (киpпичный, тёплый) c бoльшим учacткoм земли (36 соток) - xутoр. Ha дaнный мoмент иcпoльзуется кaк пасeкa. Огpаждeниe пo внешнему пepимeтpу 2,1 метровым забором (по нoрмативу). B дoме 2 раздельных вxода, в каждoм из пoмещений имеeтся свoя кухня. Пoдвал (сухой), рабочий камин, эксплуатируемая коптильня на чердаке, спец. приспособление для сушки овощей, грибов, фруктов. Подача ЧИСТЕЙШЕЙ И ВКУСНОЙ ВОДЫ в дом ИЗ СОБСТВЕННОГО КОЛОДЦА! Канализация - септик, нагрев воды в душевой - бойлер, кухня проточный водонагреватель. Рядом лес с грибами и ягодами. ОГРОМНАЯ 2-х уровневая хоз. постройка, о которой расскажу подробнее по телефону. Популярное туристическое направление. Возможность использования как для круглогодичного проживания, так и для бизнеса (гостевой, охотничий дом, пасека, ферма, эко туризм и пр.) Рассмотрим различные варианты взаиморасчета - мат. капитал, ипотека и пр.

К вашему вниманию Исторический дом в прошлом индивидуальной жилой дом на одну семью! Без перестроек, без переделок ,без дополнений -все соответствует техническому плану ! Общая площадь 150 квадратных метров ! Это чисто жилая площадь. Дополнительно прибавляется площадь полностью чердак и полностью Цокольный этаж подвал по всему периметру дома . Дом очень красивый !по проекту готовился специально для семьи В дом заведена вода центральная из водопровода , канализация центральная, газ центральный магистральный на расстоянии 2 м от дома. Мощность электричества 15 кВт Земельный участок в собственности 12 соток Плодовые деревья груши, яблони, грецкие орех, сливы. Прекрасный фруктовый сад Полная стоимость в договоре Три собственника . Взрослые . Прямая продажа. Звоните записывайтесь на просмотр .

Дорогие друзья, представляем вашему вниманию замечательный дом, расположенный всего в нескольких шагах от моря и курортного города Пионерский! . Это место активно развивается, и у вас есть уникальная возможность стать частью этого динамичного сообщества! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе и развлекательные заведения. Велодорожка: В близи поселка проходит велодорожка Светлогорск - Куршская Коса протяженностью более 50 км. Казино: Неподалеку расположено казино "Собрание". Порт: В 2024 году в Пионерском открылся порт, который уже принимает свои первые паромы! Аквапарк: В 2025 году неподалеку запланировано открытие открытого аквапарка, на берегу Балтийского моря, что добавляет привлекательности этому месту! Этот дом подойдёт тем, кто устал от городской суеты. На участке располагается пруд с карасями и карпами. Есть парник размером 6 на 2,5 метра на фундаментной основе, а также пара грядок открытого плана. Перед домом посажен газон, и по периметру установлены столбы для забора из металла. Удобная терраса выходит к пруду, что создаёт идеальные условия для отдыха на природе. Хочется отметить, что имеется возможность довести дом до "серого ключа" — цена оговаривается. Кроме того, есть собственная техника для завершения всех работ, включая благоустройство и подключение всех коммуникаций. Это перспективное место станет идеальным вариантом для вашего дома мечты! А также хорошем вложение для дальнейшего пополнения своего баланса, так как дом находится в черте курортного города, можно сделать как бизнес проект для инвестиций. сдавать его как посуточно так и на длительный срок. Есть возможность построить беседку с мангальной зоной и построить баньку с бассейном. Звоните, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр!

Продается просторный и уютный дом в Гвардейском районе, поселок Истровка Двухэтажный кирпичный дом, 1990 года постройки Общая площадь 180м + хороший, сухой подвал 21м Пять жилых комнат 25.7+18.7+14.9+10.6+9.1 Земельный участок 62 сотки 12 соток ИЖД кадастровый номер 39:02:100002:253 и 50 соток земли населенных пунктов кадастровый номер 39:02:10000:34 Дом в отличном состоянии, не требует ни каких вложений Свет 15кВт, центральный водопровод, центральная канализация, колодец Ухоженный земельный участок с плодоносящими кустарниками и деревьями: яблони разных сортов, груши, абрикосы, черешня, вишня, слива, айва, калина, грецкий орех, малина (на 10 сотках), черная смородина (100 кустов), крыжовник, виноград Тихий поселок, с приличными соседями Рядом магазины, почта, детский сад, автобусная остановка Хорошие подъездные пути Ходит школьный автобус В пешей доступности лес и река Тихое место, чистая природа, свежий воздух, отличное место для отдыха и жизни вдали от городской суеты Не упустите шанс на комфортную жизнь на природе! Арт. 76021732

Светлый теплый дом 9на10м с мансардой 30мв состоянии "заезжай и живи" на большом участке в центре поселка почти у остановки в 9 км от центра Калининграда, скважина своя 63 и питьевая вода в доме, проводной интернет и телефон, дом термос летом не жарко, зимой не холодно, тариф по свету сельский и зимой с отоплением платим 5000. Дом заводской сборки крупнейшей в России фирмы по каркасным домам Тамак по австрийской франшизе, качество приятно удивляет, срок службы70-100лет, ни 1 проблемы с домом не было. Участок очень большой, ровный и сухой, подсыпали грунт пару лет для выращивания сада, цветов для продажи и огорода, есть теплица и вода проложена на участке в 5 местах, также кабеля под видеокамеры и для автоматических ворот, сейчас откатные, участок огорожен. Рядом детская площадка и медпункт, дорога асфальт, на участке парковка на4 машины, есть фундамент для бани или дома. В школу детей возит автобус, в поселке есть магазины, аптека, супермаркет Пятерочка, спортзал, парикмахерская, 300домов, все услуги доступны внутри посёлка.

Арт. 131923686 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ ОБЛАСТИ. О ДOМE: - Oбщaя плoщaдь 130 м2 - Прocторнaя кухня, бoльшой метраж кoмнaт - Санузел совмещенный, душевая кабина, ванная , бойлер - Гостиная комната 45м2 - Дом полностью меблирован - Теплый дом - Зеленый двор - Участок 22 сотки - Подведены все необходимые коммуникации О ЛОКАЦИИ: - Экологически чистый район - Удален от городской суеты - Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от города - Возможность использовать придомовую территорию под различные цели О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Гарантия юридической чистоты - Подходит под любую форму оплаты ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

БОЛЬШОЙ ДОМ НА БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ по маленькой ЦЕНЕ Надёжный крепкий и большой дом площадью 205,6 кв.метров на земельном участке 22 сотки! Дом для большой счастливой семьи. Дом, где настолько просторно, что хватит места порезвиться вашим детям, а в то же время, вам насладиться тишиной. Дом с большим участком, на котором хватит места и детской площадке, и спортивной площадке, и огороду, есть сад, и хватит места, чтобы вести бизнес. Находится дом в центре посёлка Ольховатка, недалеко от перекрёстка основных дорог. Поэтому, хотите вы этого или нет, но все будут видеть ваш дом и ваш бизнес, который вы там организуете. Участок огорожен высоким железным забором. На въезде установлены ворота и калитка. Въезд и часть участка уложены плитами, и залиты бетоном. Это позволяет, при желании, организовать движение тяжёлой или строительной техники. В дальнем углу участка капитальная кирпичная постройка, где разместится небольшое производство или станки. Там же, на фундаменте, установлены закладные под автомобильные подъёмники. На участке есть сад с плодовыми деревьями: груши и яблони. Выделена обширная территория для ведения огородного хозяйства. Коммуникации: Электроэнергия 27 кВт !!! Вода центральная Канализация свой собственный септик большого объёма Газ привозной (в настоящее время ведутся работы по подводу газа) Дом построен из кирпича. Большие, светлые просторные комнаты. ДВА санузла. Большое крытое крыльцо. Утеплённые потолки и крыша из металлочерепицы. Есть возможность обустройства для использования второго этажа! Установлены современные пластиковые стеклопакеты. Произведена замена всех внутренних коммуникаций (отопление, вода, канализация). Дом подойдёт для тех, кто хочет жить и работать в одном месте или вести бизнес прям на дому. P.S. Бонусом в подарок - ДВА примыкающих земельных участка общей площадью 6 соток! Таким образом в вашем владении участок площадью 34 сотки! Кадастровый номер дома 39:04:000000:411 Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр в любое время!

Код объекта: 1674213. Великолепное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество, тишину и свежий воздух! Продам 2-х этажный дом 102 кв.м. на участке 14 соток, в собственности! Объект находится в пос. Луговое Гурьевского района. Ориентир: Московский проспект, ул. Подполковника Емельянова, пос. Борисово. На сегодняшний день, это один из перспективных районов области, который активно развивается и застраивается. Преимущества этого района: - экологически чистая зона; - близость к Калининграду; - отличная транспортная доступность; - качественные дороги; - развитая инфраструктура. Дом построен из оцилиндрованного бревна! Дерево это уникальный, экологически чистый материал, обладающий очень низкой теплопроводностью, что позволяет сохранять в доме тепло зимой и прохладу летом, а также, прекрасно поглощает излишнюю влагу и создает в доме природный микроклимат с оптимальной влажностью и естественной циркуляцией воздуха. Смолы и микроэлементы, содержащиеся в дереве, не только заполняют внутреннее пространство особым ароматом, а еще, что очень важно, благоприятно влияют на самочувствие жильцов и обладают целебными свойствами. Дышать в таком доме, насыщенном кислородом, легко и приятно! Дом со всеми удобствами: газ, свет, вода, канализация. - Автономное газовое отопление - 2-х контурный газовый котел фирмы "ARISTON". - Вода - собственная скважина с системой глубокой очистки, обеспечивающей высокое качество питьевой воды. Водоснабжение выполнено медными трубами. - Канализация двухкамерный септик без откачки, т.к. врезан в центральную дренажную систему закрытого типа. - Спутниковое телевидение. Отдельно стоящие объекты: - гараж 26 кв.м., на втором этаже которого, располагается просторная гостевая комната со всеми удобствами; - баня. Хочется особо отметить ухоженный участок с ландшафтным дизайном, плодоносящим садом с фруктовыми деревьями и кустарниками. По периметру участка и внутри высажена уже готовая живая изгородь, которая закрывает пространство от посторонних взглядов и отделяет зону отдыха от сада и огорода. Отличное предложение для загородного дома или для постоянного места проживания (возможна прописка)! ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Звоните! Показы в удобное для Вас время по согласованию!

Участок 10 соток в соснах с выходом к морю (Светлогорский р-н, СНТ "Донское - Прибрежное") Вы смотрите не просто на участок. Вы выбираете сценарий для своей жизни или капитала. Здесь есть всё в одном месте. Ваши главные преимущества на этом участке: Свой лес и море: Сосны на участке и свой спуск к дикому песчаному пляжу Балтийского моря. Полный комфорт: Электричество на границе, техническая возможность подключения к газу. Участок ровный и сухой Порядок и приватность: Закрытая территория СНТ за шлагбаумом. Хорошие подъездные пути. Построить здесь свой дом для жизни или отдыха Ваша выгода: Вы получаете готовый природный ландшафт (сосны) и главное — приватный выход к морю, к дикому и безлюдному песчаному пляжу удивительной красоты, вдали от курортной суеты. Это покупка времени и качества жизни для себя и семьи, а не просто земли. Возможность газа — это существенная экономия на отоплении будущего дома Сделать надежную инвестицию Ваша выгода: Вы покупаете дефицит. Большие участки (10 соток) у моря в лесной зоне с коммуникациями в закрытом СНТ — это ограниченный ликвидный актив. Рост его стоимости обеспечен именно этой уникальной комбинацией (море + лес + газ), которую почти невозможно повторить. Это вложение в материальный ресурс, который всегда в цене. Кадастровый номер: 39:17:040024:64 Один собственник более 5 лет. Звоните, Просмотр в любое удобное для Вас время.

Реальному покупателю разумный торг! 26 гектаров для жизни и бизнеса Участок полностью готов к началу работ. Коммуникации подключены, на территории несколько прудов с рыбой. Отличное место для строительства, отдыха и инвестиций. Почему это стоит купить: • 26 гектаров земли. Подходит для фермы, коттеджного поселка, базы отдыха или крупного частного проекта. • Подведены все коммуникации: электричество, газ, вода. • Три пруда с рыбой. Идеально для рыбалки, отдыха или аквакультуры. • Земли населенных пунктов. Можно строить жилые дома и коммерческие объекты. • Удобный подъезд. Хорошая транспортная доступность и близость к городу. • Вся инфраструктура рядом. Магазины, школы, медучреждения в доступности. Это отличный вариант для инвестиций или развития собственного проекта в чистом и перспективном районе. Звоните сейчас! Кадастровые номера: 39:13:050018:529 39:13:050018:525 39:13:050018:526 39:13:050018:522 39:13:050018:530 39:13:050018:531 39:13:050018:537 39:13:050018:14 39:13:050018:57 39:13:050018:61 39:13:050018:6 39:13:050018:5698 (здание) Возможен обмен на недвижимость, авто или спецтехнику. Возможна продажа частями.

Продаётся большой двухэтажный дом возле озера, рядом с центром Правдинска. Участок и сад 20 соток. Прекрасное расположение, в шаговой доступности центр города, магазины, школы, набережная. На втором этаже большая светлая гостиная, терраса. Ванная и туалет раздельные. Гараж и мастерская. Подходит как для семейной пары так и для большой семьи. Приходите на просмотр!