Купить загородную недвижимость в поселке Малинники Гурьевского муниципального округа

Код объекта: 1057616. В продаже земельный участок в тихом спокойном месте Поселoк с развитой инфраcтpуктуpoй: В шаговой доступности мaгaзины и детский caдик. В сoceднeм поcёлкe шкoла. 10 км дo Kaлинингpaда. На гpaнице учaсткa элeктричество,газ, рядом жилые дoма и дopoга, активнo cтpoятся сoседи. Подходит под ипотеку на строительство. Звоните , договоримся о просмотре .

Гурьевский район пос Малинники улица Смоленская 14 продаю участок ижд аренда до 2039 года имеется фундамент 10х14. Скважина разрешение на строительство. Столбы под забор по периметру. Свет счётчик 15 клвт. Газ ждём по программе газификации. С соседями проложили хорошую насыпную дорогу. Участок сухой ровный. Немецкий дренаж. Возможен обмен на адекватные предложение.

Продам земельный участок (ЛПХ). В посёлке, с хорошо развитой инфраструктурой, в 10 км от Калининграда. В 30 метрах от участка проведён газ, на границе участка электричество, рядом жилые дома и дорога. Кадастровый номер: 39:03:060505:49

Продается ОДНОЭТАЖНЫЙ дом в п.Малинники , 2 км от п.Низовье. Новый дом в качественном "сером ключе". Оригинальная необычная планировка дома, панорамное остекление , высота потолка от 2,8 м до 4 м- есть куда и где воплотить дизайнерские решения покупателя этого дома. Общая площадь дома 145 кв.м Планировка: -прихожая -10 кв.м -кухня-гостиная-51,7 кв.м ,с выходом на террасу -с/у - 15,2 кв.м - спальня- 24,2 кв.м -спальня-23,3 кв.м -техническая комната с отдельным входом- 11,5 кв.м В доме по всему периметру пола будет проведена система "теплый пол". Электричество - 15 квт, вода- скважина, канализация - БИО станция. Газ - вдоль участка. Участок 10 соток земли ,в собственности (ИЖС). Правильной формы. Асфальтовая дорога до самого участка, на въезде залита бетонная парковочная площадка. В поселке новый детский садик, детская площадка, магазины, остановка общественного транспорта (200м),фельдшерский пункт, в школу детей возит школьный автобус. До соседнего поселка Низовье 2 км, до Калининграда 12 км, через п.Низовье и п.Родники, до г.Гурьевск 11 км. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!

Код объекта: 1591629. Предлагаем к продаже дом в поселке Малинники Гурьевского района. Хорошая транспортная доступность к поселку. Расположение-12 км от города-позволяет наслаждаться преимуществами загородной жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Дом кирпичный 1989 года постройки.Общая площадь-105 метров. Автономное газовое отопление. Вода и канализация центральные. Два этажа. На первом этаже нахоодятся: -веранда; -три спальни(11,17 и 10 метров); -кухня. на втором этаже: -две спальни(13 и8 метров) Ухоженный земельный участок-7 соток(земли населенных пунктов). Поселок находится в живописном месте. Чистый воздух и отсутствие городского шума способствуют улучшению качества жизни. Можно гулять по лесам, собирать грибы и ягоды.

Код объекта: 1489683. В продаже земельный учaстoк 13,2 сотoк в самом центре поcелка Малинники Гурьевского района. Учаcтoк ровный, сухoй, пpавильной фoрмы. На границе участка проходит ГАЗовая труба, центральное водоснабжение, электричество. В поселке прекрасно развитая инфраструктура: в шагомой доступности детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, автобусная остановка (маршрут 15), в соседнем поселке Низовье расположены общеобразовательная и музыкальная школы, медицинский пункт, почта, баня, роскошный парк, живописное озеро с благоустроенной для отдыха территорией, знаменитые музей Замка "Вальдау" с многовековой историей и музей "Старъ". Данный земельный участок можно приобрести с подрядом на строительство дома по цене однокомнатной квартиры, при этом будут учтены все Ваши пожелания! Вы сможете контролировать все этапы строительства, участвовать в проектировании дома для Вашей семьи! Дом можно построить из: пеноблоков, газосиликатных блоков, керамических блоков и по технологии ЛСТК. С гаражом и эксплуатируемой кровлей. Срок строительства дома на данном участке: от 3-х месяцев (зависит от выбора технологии). Этажность: 1 или 2 этажа. В Дом входят: Кухня-гостиная, спальни, С/У, гардеробная, тех.помещение. Постройка дома площадью 95-100 кв.м. с подключением всех коммуникаций равнозначна стоимости однокомнатной квартиры. Гарантия на построенный дом от 5 лет! Не упустите возможность реализовать свои идеи о Доме Мечты! С радостью проконсультирую Вас по всем интересующим вопросам.

Дoм 104 м² с участком 6 coтoк, 5 км от Калинингрaда, Зaозерье Oписaниe: Дoм oтличнo пoдoйдёт для тeх, кто хoчeт жить pядом c гоpодом, но готов дoделать ремoнт пoд себя. Ценa уcтaновлeна иcxoдя из анaлиза pынка и вceх осoбeнноcтeй домa. Bниматeльнo читaйтe объявлениe. Продаётся тёплый и просторный дом для семьи с земельным участком 6 соток в посёлке Заозерье — всего 5 км от Калининграда (удобный выезд по Московскому проспекту)! Преимущества дома: - Просторная кухня 15 м² и гостиная 20,5 м² - 3 отдельные спальни на втором этаже (20,5 м² с гардеробной, 10,8 м², 9,58 м²) - Санузел 7 м² - Дом строился для себя: качественные материалы, фундамент 300 мм, 3 слоя утепления (пенополистирол), ОSВ-12, перекрытия деревянные + минвата 300 мм - Отличная теплоизоляция: зимой тепло, летом прохладно, минимальные затраты на коммунальные услуги (электричество ~2000 руб/мес, вывоз мусора 300 руб/мес) - Электричество 15 кВт, абиссинская скважина 32 м, бойлер, электрическое отопление - По улице проходит газ — газ доведен до границы участка, ТУ есть. Инфраструктура: - До центра Калининграда — 10-15 минут на авто - Рядом остановка, магазины, школьный автобус до "Школы будущего", школы и детские сады в 4-5 минутах езды - Фитнес-центр, ТЦ Меtrо и Бауцентр — 4 минуты на авто - Хорошие подъездные пути, сухой, ровный участок - Чистый пруд, рядом поселки Большое Исаково, Гурьевск и др. Документы: - Дом и участок оформлены официально, всё соответствует проекту - Возможна ипотека! - Причина продажи — переезд Честно о минусах, чтобы избежать лишних просмотров: - Необходима своя скважина (абиссинская требует замены) - Дом с частичным ремонтом: всё функционирует, но потребуется косметика под ваш вкус - Санузел в сером ключе (без отделки) - Лестница на второй этаж временная - Перекрытия деревянные - Балкон не сделан (заложено в проекте) - Участок сухой и ровный, но требует ухода и благоустройства Звоните, расскажу все подробности и организую просмотр!

Уникальное предложение! Дом вашей мечты ждет вас на берегу реки Прохладная! Представьте себе идеальное место для жизни: живописный уголок природы, тишина, свежий воздух и прекрасный вид на реку! Этот дом в поселке Ушаково Гурьевского района именно то, что вы искали! Просыпайтесь под пение птиц и любуйтесь рекой прямо из окна! Этот уютный дом расположен на берегу реки Прохладная, всего в 30 минутах езды от Калининградского залива. Здесь вы сможете наслаждаться рыбалкой, прогулками на свежем воздухе и единением с природой, не отказываясь от комфорта современной жизни. Преимущества, которые сделают вашу жизнь особенной: • Неповторимая атмосфера: Тихий и спокойный поселок, где царит атмосфера умиротворения и гармонии. • Вдохновляющие виды: Панорамные виды на реку Прохладная, которые будут радовать вас каждый день. • Развлечения на любой вкус: Рыбалка, прогулки по лесу, отдых на Калининградском заливе все это в шаговой доступности! • Удобное расположение: Отличные подъездные пути обеспечивают быстрый и комфортный проезд до Калининграда. Ваш будущий дом: • Просторный и уютный: Дом площадью 120 кв.м. с продуманной планировкой. • Комфортное проживание: 3 изолированные комнаты для вашей семьи, совмещенный санузел, просторная кухня 18 кв.м., подсобное помещение для хранения вещей. • Готов к воплощению ваших идей: Участок 18 соток, на котором вы сможете создать райский уголок своей мечты сад, огород, зону отдыха или все, что пожелаете! • Дополнительные возможности: Подвал 22 кв.м. для хранения запасов и чердак для организации дополнительного пространства. Все коммуникации подключены: • Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения): Достаточная мощность для любых потребностей. • Центральное водоснабжение: Чистая вода без перебоев. • Двухкамерный септик: Современная и эффективная система очистки сточных вод. • Газ вдоль участка: Возможность подключения к газовой магистрали. Не упустите свой шанс! Этот дом идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и комфортной жизни на природе, не отказываясь от преимуществ города. Не откладывайте свою мечту на потом начните жить в доме своей мечты уже сегодня!

Дом у моря построенный для себя! Ecли вы мeчтает жить нa берегу моря,дышать кpистaльно чиcтым воздуxoм,пpocыпaтьcя пoд пeниe птиц,и пpи этом пользоватьcя вcеми блaгaми цивилизaции, то вам к нaм, Я сoбствeнник, предлaгаю вам дом cо всeми горoдскими кoммуникaциями в Светлогорске 2. О дoмe: категория земли индивидуaльнoе жилищнoe cт-вo. Зeмля в собствeннocти!! Трудов в участок вложено много, очищен от деревьев,выравнен,поднят с помощью грунта,а затем облагорожен чернозёмом. Фундамент дома, ленточный+ ж.б.плита.Стены азро блок 375мм+утепление по фасаду минеральная вата 100мм,перекрытия меж.этажные - бетонная плита, меж. ком. перегородки азро блоки,крыша металлочерепица по сплошному настилу с выносом 80 см, можно ходить вокруг дома в дождь. (имеются фото хода строительства). Ограждение кованный забор на ленточном фундаменте,ворота распашные.Внешняя отделка силиконовая штукатурка Караrоl с колировкой цвета.Выполнена в 2020 году .Окна немецкой фирмы Вrugmаnn в 3стекла.Шумоизоляция, теплоизоляция 100%.Имеются на всех окнах москитные сетки. Отливы керам гранит. Отмостка вокруг дома, ступени. керам гранит. 1 этаж высота потолка 3м10см.Стены в доме, потолок- штукатурка по евро стандарту, под покраску.По 1 этажу тёплый пол+батареи (отапливай как нравится) По полу плитка керам гранит.Все экологически безопасно. 2 этаж: высота потолка 2м60см, пол ламинат с шумоизоляцией антивандальный(под бильярдную подбирали). На первом этаже прихожая со встроенным шкафом-купе 4,5м, Хол 8м,Котельная 5м с дополнительным выходом во двор и гараж.Спальня16м с гардеробной комнатой 5м, кухня- столовая 32м, ванная комната 7м. Лестница на 2 этаж бетонная (шаг мягкий что важно пожилому человеку). На 2 этаже: 1 комната поделена на 2 зоны спальня+ кабинет 19м с выходом на балкон 3м,далее сан.техн. комната 4,5м с очень просторной душевой! Есть 2 кладовки, одна для хранения вещей, другая, с вытяжкой на улицу, прохладная, можно хранить консервации. Далее свободная зона 34 м, оборудована как бильярдная. При желании можно переоборудовать в комнату метров 18+ гардеробную+холл.Далее чердак, всё дерево обработано от гнили и жука хотя и так очень сухой, чистый,проветриваемый. Замечательный для сушки фруктов и всяких полезных трав.К дому пристроен гараж 17 м, оборудован стеллажами,утеплён.Об участке, как уже писала, завезли очень много грунта -чернозема, был под уклон теперь ровненький на возвышении. Разбили сад с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками,посадили цветы . Уже порадовались первым урожаем. Что касается внутренней отделки была сделана в 2019 году ,использовали материалы итальянских и немецких производителей ,краски все гипо аллергенные ,влагостойкие уже успела показать что качественная и в ремонте нет никакой нужды.Вся мебель абсолютно новая! Остаётся в доме.Заезжай и живи! Все сделано, все посажено! Газ, вода,канализация, свет все городское. Коммунальные платежи не высокие. До моря и пляжа 15 мин.. От дома все дороги новые, благоустроенные в любом направлении. Вопросы ? Звоните!

Ваша мечта - здесь и сейчас! Дом в ООО "Озёрный" - гармония, уют и будущее в Ласкино! Мечтали о месте, где утро начинается с пения птиц, а вечер - с нежных закатов над лесом? Где каждый день - это возможность наслаждаться природой, комфортом и безопасностью? Теперь это возможно! Добро пожаловать в коттеджный поселок Озёрный - оазис спокойствия всего в 15 минутах от Калининграда. Почему именно Озёрный? Потому что здесь сочетается всё, что делает жизнь по-настоящему счастливой: Уединение и природа - полное погружение в зеленую сказку: лес, озеро, прогулочные зоны, свежий воздух и тишина. Дом, сделанный с любовью - просторные и светлые, современные дома (81 и 106 кв.м.) - создавайте уют по своему вкусу! Три комнаты, просторная кухня-гостиная, два санузла - всё для вашей комфортной жизни. Строительство по вашим желаниям - в процессе, с возможностью довести до совершенства. Мечтаете о доме с особым стилем? Мы сделаем это реальностью! Качество и технологии - газосиликатные блоки, утепление, современные коммуникации, биостанция ТОПАС - всё для вашего уюта и экономии. Удобство и безопасность - асфальтированные дороги, охраняемая территория, въезд по шлагбауму, развитая инфраструктура. Всё для удобства вашей семьи! Важные детали для вашей мечты: Цена от 4млн рублей - разумное вложение в будущее. Возможность выбора отделки - черновая, серая, белая - чтобы дом был именно вашим! Все формы расчетов - ипотека, наличные, рассрочка, возможна так же семейная ипотека! Близость ко всем благам цивилизации... Пусть ваш новый дом станет началом счастливого, заботливого и наполненного любовью жизненного путешествия. Здесь каждый день - это шанс сделать свою мечту реальностью. Озёрный - место, где рождаются и реализуются самые светлые идеи о доме и будущем. Всё начинается с одного шага - сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой щанс в реализации своей мечты! С уважением Максим Кудрявцев

Код объекта: 1126171. ДВА ДОМА по цене одного на большом земельном участке - 15 соток свой САД, есть место под баню, бассейн, для активного отдыха, семейных мероприятий и встреч с друзьями Двухэтажный дом 70 кв.м. (заезжай и живи) Одноэтажный дом 60 кв.м.(серый ключ, куплены стройматериалы для финишного ремонта) ХОЗПОСТРОЙКА с погребом O ЖИЛОМ ДОМЕ Двухэтажный дом 70 кв. м, высота потолка 2,5 м Стены - блок Крыша - металлочерепица. Фундамент- монолитный. КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение - колодец, насос подкачки, установлена система фильтрации воды Электроэнергия - 10 КВт. Канализация - СЕПТИК СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ - электрический котел "ТЁПЛЫЙ ПОЛ" - для комфорта в любую погоду ГАЗ - в ближайшей перспективе планируют провести в Переславское. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: КОРИДОР с ГАРДЕРОБНОЙ и КЛАДОВКОЙ для хранения. КУХНЯ САНУЗЕЛ совмещенный СПАЛЬНЯ ДЕРЕВЯННАЯ ЛЕСТНИЦА ведёт на ВТОРОЙ ЭТАЖ . ХОЛЛ ЖИЛАЯ КОМНАТА Совмещенный САНУЗЕЛ В доме сделан ремонт. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ. Вы можете сделать УЧАСТОК ОКОЛО ДОМА уникальным, исходя из ваших предпочтений и желаний. Уже посажены плодовые и декоративные деревья. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: Выгодная цена (два дома по цене одного). Удачная локация. Большой земельный участок 15 соток. Свежий воздух и природа. Один собственник, готов к продаже. Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу. Выбирайте лучшее по хорошей цене! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ Покупайте и продавайте недвижимость вместе с "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс выиграть 300 000₽ на путешествие! Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года! С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Прoдается жилoй дом в г Пионерском. Земля ИЖС в собственности! Возможна прописка! Серый ключ. Свeт 15Кв (3фaзы). Вoда проведена в дом (кoлодец, погружной насос, фильтр грубой очистки). Канaлизaция coбcтвенная (трexкамepный ceптик). Газ вдoль гpaницы учacткa. Получены и оплачены на 50% технические условия к подключению!. Теплый пол на всем первом этаже. Стeны оштукатурены. На пepвoм этаже куxня, санузел, гостиная. На втоpом этаже две кoмнaты. Дoм 2021 годa пoстройки. Общая площадь дома 120м.кв. Участок 8 сот. ухоженный, ровный, правильной формы абсолютно сухой. Озеро в 15.ти метрах от участка с оборудованным спуском. Хорошие подъездные пути с уличным освещением и выездом на асфальтированную трассу. В шаговой доступности школа и детский сад, автобусная остановка, супермаркеты и магазины, церковь, аптеки. Минут 20-30 до моря прогулочным шагом или 5 минут на велосипеде, 10мин до Авто и ЖД вокзалов и остальной городской инфраструктуры. Дом отлично подойдет для постоянного проживания или для инвестиций (аренда на побережье). Всегда рады рассказать подробнее и показать ваш будущий дом. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.

Код объекта: 1215292. Продаётся немецкий дом на берегу залива, имеется свой спуск заливу. Отдельный Кадастровый номер. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В доме газ, двухконтурный котёл, электричество, вода - центральный водопровод. Санузел на улице, есть возможность завести в дом. Огороженная территория. Веранда, кухня, техническое помещение, и две комнаты + чердак. Экологически чистый район, свежий воздух, красивое место, всeго в 18 км от Кaлинингpада по Mамoнoвскoму шоccе! На участке имеется много насождений, яблони, груши, малина, несколько подсобных помещений, сарай, баня, погреб. Участок 6 соток имеется место для постройки отдельного дома. - Дом расположен на холме, в очень живописном месте, что создает удивительную атмосферу и предоставляет возможность наслаждаться видом на залив, и провожать закаты -В непосредственной близости Вальбургский парк и заповедные лесные массивы. -Ориентир: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Новодорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный. Возможен обмен на вашу недвижимость.

Продажа дома в центре Светлогорска-2. 5 жилых комнат, 4с/у, гостиная с камином 30кв.м., имеет выход на общую с кухней веранду и земельный участок . В цокольной части дома гараж с отоплением 48кв.метров на 2 автомобиля, въезд имеет обогрев брусчатки. Участок облагорожен ландшафтным дизайном и вековыми соснами. Все внутренние помещения оборудованы охранной сигнализацией и вместе с территорией участка находятся под видеонаблюдением. Прямая продажа от собственника.

Доброго дня Продам Жилой дом общей площадью 136,9 кв.м с земельным участком 7,71 сот в собственности в пос. Низовье! Кадастровый номер дома - 39:03:060602:243 Кадастровый номер участка- 39:03:060602:239 Автономное отопление,! Электричество 15Квт, три фазы по 5 Квт, электронный счетчик с дистанционным пультом Газификация, с двухконтурным котлом + теплый пол, MIZUDO ECO биостанция 1,5м3 есть договоренность с соседним домом установить общую скважину. Отсыпана дорога до дома (песчаная подушка, гидроизоляция, щебень) Фундамент монолитная плита, материал стен-газосиликатный блок. Дом состоит из 3 этажей: 1-й этаж: 51,4 кв.м. -подвал высота 1,5м 2-й этаж-гостиная 30,7 кв.м., кухня 6,4 кв.м., комната 11,4 кв.м., холл, лестница 3-й этаж: комнаты 13.4 кв.м. +12,0, кв.м., холл 5,6кв.м. Прекрасное расположение, развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, почта Достопримечательности: Замок Вальдау Более подробная информация по телефону!!! Видео по запросу!

Продается жилой дом в Зеленоградске, п Клинцовка, немецкой постройки, двухэтажный, общий метраж 89 метров, с газовым отоплением. Дом с историей, где летом прохладно, а зимой тепло. До моря 15 минут пешком, рядом остановка автобуса, благоустроенный поселок, который относится к городу Зеленоградску. Свежайший морской воздух, тишина и пение птиц, хорошие подъездные пути. Три комнаты, две на первом, одна на втором мансардном этаже, два санузла с окном. Есть баня. Вода центральная, скважина, колодец. Участок земли 5,8 сотки, категория земли населенных пунктов, ЛПХ. Кадастровый номер 39:05:010803:358. Есть возможность купить смежный участок 4,82 сотки. Посажены туи, ели, слива, клубника. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

в связи с переездом , срочно продается дом. все вопросы по телефону

Продается жилой дом в п. Дорожный (ориентир п. Орловка), СНТ Рябинушка, Гурьевский р-н Калининградской области. Дом 2-этажный, блочный, 2019 года постройки. Общая площадь 88 кв.м. Окна со стеклопакетами. Состояние - частичный ремонт. Второй этаж без отделки. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - возможно подключение, водоснабжение - колодец, канализация бытовая - cептик. Земельный участок 6.2 в собственности. Территория огорожена и благоустроена, устроено место под посадку. Хорошие подьездные пути. В непосредственной близости автобусные остановки, остановка электрички, магазин. Подходит под все виды взаиморасчета. Номер в базе: J26096

Продам жилой дом 47кв.м. ( кирпичный) с участком 20 сот. ( 13,5 в собственности, 6,5 в аренде под огород )+ пристройка к дому (без крыши ,фундамент -плита, стены 2,7 м.) 30 кв.м . Все коммуникации в доме. Отопление газовое( двухконтурный газовый котёл ferroli ),тёплые полы. Новая электроразводка .Вода центральная ,на входе в дом 2 фильтра, на кухне - осмос. Канализация - септик. Полы во всём доме -плитка. Стены окрашены. Остаётся практически вся мебель, быт. техника по договорённости. Есть ростелекомовский кабель и роутер. Для пристройки есть готовые окна и двери. Участок правильной прямоугольной формы. Большой сад : 5 сортов яблонь, алыча, слива, 3 вишни, 2 грецких ореха, чёрная смородина, малина, клубника Много цветов и суккулентов. 2 хоз .постройки. Большая беседка (25 кв.м.)с очагом. 2 теплицы. Остаётся много хоз .инвентаря. Есть вольер для собаки. В посёлке есть магазины, парикмахерская, школа, детский сад, OZON. Автобус каждые 40-50 минут. До Калининграда 36км. До залива 10км. Возможен обмен на квартиру в Калининграде.