Купить загородную недвижимость в поселке Дорожный Гурьевского муниципального округа

Уникальное предложение для лучшей жизни в 15ти минутах от центра Калининграда! Продам шикарный, построенный на века жилой таунхаус общей площадью 255,3 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости, сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность! + Премиальный комплекс состоит из 4х секций, все абсолютно автономны, с отличной тепло-шумоизоляцией, красивым фасадом из клинкерного кирпича + автономное отопление и все центральные коммуникации! + На участке есть крытая просторная терраса, также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2 автомобиля! + Ремонт делался для себя, с душой из европейских материалов отличного качества! + Дорогая надежная сантехника, вся бытовая техника, новая дизайнерская мебель, всё в идеальном новом состоянии! + Сам дом невероятно просторный и светлый! ++ Уникальная очень удобная планировка! 4 уровня комфорта! + Окна на две стороны, прямое солнце весь день, всегда очень много воздуха и света! Цокольный уровень: Сауна, комната отдыха с небольшой кухней с выходом на задний двор, сан узел с душем, кладовая. Первый уровень: Прихожая с сейф дверью и большой гардеробной, гостевой сан узел, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на большую террасу-беседку. Второй уровень: Две просторные спальни с гардеробными, хоз блок-пострирочная, сан узел с душем. Третий уровень: Кабинет, спальня, санузел с ванной. Огромный плюс, что в доме можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе большой компанией, пространство, количество спален и 4х санузлов прекрасно этому позволяют! + Элитный, экологически чистый посёлок Дорожный находится в морском направлении, в окружении красивой природы, вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + Очень развитая уже сформированная инфраструктура! В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, торговые центры, выезд на море и в центр города! + Удобные подъездные пути, асфальтированная широкая дорога до самого дома! + Всё в собственности, никаких обременений, один взрослый собственник! Уместен торг Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного объекта в уникальной локации! Звоните, покажу в любое время!

Абсолютно эксклюзивное предложение в престижном посёлке Дорожный в 15ти минутах от центра Калининграда! Продам большой, качественно построенный Дом общей площадью 298м на участке 6 соток, расположенный в элитном, экологически чистом, невероятно красивом и уютном месте! + Всё в собственности, никаких обременений, один взрослый собственник! + Дом построен по современным стандартам с использованием дорогих материалов(монолитный каркас, большие окна с отличной тепло-шумоизоляцией) + высокие потолки! + В доме удобный большой гараж. Территория огорожена надежным бетонным забором! Все центральные коммуникации(газ, свет на границе участка) + Комнаты просторные, правильных форм, всегда наполнены солнечным светом! + Всё это даёт огромный простор для создания задуманного ремонта в доме мечты! + Огромный плюс заключается в окружении! Дом находится в Морском направлении в самой престижной части посёлка Дорожный с уже сформированной очень развитой инфраструктурой! + Очень удобные подъездные пути, асфальтированная широкая дорога до самого дома! + Все участки вокруг застроены шикарными частными домами с респектабельными владельцами! + Создаётся настоящие, правильное впечатление частного дома вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, торговые центры, выезд на море и в центр города! Уместен торг Пока объявление актуально, дом продаётся, не упустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время!

Собственник. Продаю участок земли в посёлке Дорожный 8 соток. Улица Сиреневая. Разрешенное использование: ИЖС (для индивидуальной жилой застройки) Для строительства индивидуальных жилых домов. В 8 минутах езды от замка Нессельбек и в 30 минутах езды от моря. Земля без торфа - чернозём.

Продаётся кирпичный дом, общей площадью 540,9 м². На территории 13,5 соток имеется терраса, и березовая роща, что добавляет уют и возможность наслаждаться свежим воздухом. Расположение: Премиальный клубный поселок "Листва". Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оборудован газовым отоплением. Для удобства проживания предусмотрены все необходимые коммуникации. Подъезд к дому и дороги в клубном поселке выложены брусчаткой. Земельный участок относится к категории ИЖС. Дом будет отделываться до White Box.

Цена 6,5 млн только до 31 марта ,горит встречный вариант ! Продается жилой дом площадью 70 кв м 2023 года постройки в пос. Дорожный. Дом построен из газоблоков ,утеплен пенополистеролом, оштукатурен и покрашен. Канализация-септик, водооснабжение-скважина, электричество 3 фазы 15кВТ.Ливневая канализация. В доме кухня- столовaя 16 кв м,2 изолированные комнаты по 14 кв м,хоз помещение и санузел.Сделан ремонт :ламинат ,плитка, покраска стен. Отопление электрическое, теплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах.Вдоль дома проходит газовая труба есть возможность подключения по программе догазификации. Дом построен по проекту раcтущий дом, пpодуманo тaк,что мoжно пpистpoить eщё 40-80м.кв. Участок 10 соток высокий, ровный (сделана отсыпка) расположен в центре поселка. До автобусной остановки 200 м до города 10 мин.Школа в Орловке,ходит школьный автобус.В поселке 3 магазина,до ближайшегго 150 м. Экологически чистый район, рядом лес, в пяти минутах на машине Леруа Мерлен, Балтия мол,замок Нессельбек. Код пользователя: 147073 Номер в базе: 7562714

Арт. 107228610 Мечтаете о жизни в уютном уголке природы, всего в пяти минутах от Калининграда? Представьте себе, как приятно просыпаться каждый день в окружении тишины и спокойствия, вдали от городской суеты. Представляем вам уникальный загородный дом в посёлке Дорожный (Орловка), Гурьевского района, по улице Брянская. Это идеальное место для создания семейного гнезда, где каждый уголок наполнен комфортом и уютом. Преимущества нашего дома: Пространство и комфорт: Площадь: 520 кв. м на трёх уровнях. Разве не мечта иметь столько пространства для жизни и творчества? Уровни: 1 этаж: просторный холл, большая кухня-гостиная (69,3 кв. м) — идеальное место для семейных вечеров, гостевой санузел (1,7 кв. м), уютная гостевая комната (15,2 кв. м) и светлая комната (30 кв. м). А как приятно принимать гостей в такой просторной и светлой комнате! 2 этаж: четыре спальные комнаты (31 кв. м, 27,9 кв. м, 20,2 кв. м, 17 кв. м) и два санузла для всей семьи. Как удобно, когда у каждого члена семьи есть своё личное пространство! Мансарда: свободная площадь (130 кв. м) — простор для воплощения ваших идей. Разве не замечательно иметь место, где можно реализовать все свои творческие задумки? Цокольный этаж: технические помещения и свободное пространство (130 кв. м) для хранения или любых других нужд. А как приятно, когда всё необходимое находится под рукой! Качество и экологичность: Дом построен из долговечных и экологически чистых материалов. Как не хочется, чтобы ваш дом был не только уютным, но и безопасным для здоровья! Современные инженерные системы: электричество, газ, водопровод (собственная скважина), канализация (собственные очистные сооружения). Разве не здорово, когда все коммуникации работают без перебоев? Немецкие оконные рамы (двухкамерные) для сохранения тепла и уюта. Как приятно возвращаться в тёплый дом после долго дня! Комфорт и безопасность: Разводка газа, воды и канализации по всему дому для вашего удобства. Как удобно, когда всё продумано до мелочей! Надежная охранная сигнализация от ЧОП "Кобра" для вашего спокойствия. Разве не хочется чувствовать себя в безопасности в своём доме? Два котла мощностью 24 кВт каждый, стальные радиаторы и тёплый пол во всех помещениях. Как приятно, когда в доме всегда тепло и уютно! Утеплённые мансарда, крыша и фасад для сохранения тепла зимой и прохлады летом. Разве не хочется наслаждаться комфортом в любое время года? Исправные дренажная и ливневая системы для защиты дома от влаги. Как приятно, когда дом защищён от капризов природы! Земельный участок: Площадь: 12 соток, полностью в собственности. Разве не замечательно иметь столько земли для реализации своих идей? Простор для реализации идей по строительству дополнительных сооружений и ландшафтного дизайна. Как не хочется превратить этот участок в райский уголок? Комфорт для жизни: Возможность выполнения ремонта под ключ с использованием высококачественных материалов. Разве не хочется, чтобы ремонт был выполнен с душой и на высшем уровне? Полная комплектация дома мебелью и техникой от студии дизайна "FRAME" для вашего удобства. А как приятно въезжать в готовый дом, где уже всё продумано до мелочей! Коллекция интерьеров на любой вкус: минимализм, современный стиль, современная классика, классика. Разве не хочется найти свой идеальный стиль жизни? Идеальное расположение: Экологически чистый район, вдали от городской суеты. Как не хочется жить в месте, где можно наслаждаться чистым воздухом и тишиной! Тихий и спокойный пригород с живописным пейзажем. Разве не приятно просыпаться под пение птиц и наслаждаться красотой природы? Быстрый доступ к центру Калининграда, Балтийскому побережью и аэропорту. Как удобно, когда все важные объекты находятся так близко! Удобное транспортное сообщение: электричка, автобусы, муниципальный транспорт и школьный маршрут. Разве не хочется, чтобы жизнь была удобной и доступной? В 5 минутах от дома рестораны "Нессельбек" и "Усадьба", ТЦ "Балтия Молл", "Леруа Мерлен", магазины, аптека и пункт выдачи Ozon. А как приятно иметь всё необходимое под рукой! Почему этот дом идеален для вашей семьи? Разве не мечта иметь дом, который станет любимым для нескольких поколений? Этот дом — идеальное предложение для большой, дружной семьи. Здесь вы найдёте всё для комфортной жизни в окружении природы и современных удобств. Разве не хочется воплотить свои мечты в реальность и создать уютное семейное гнёздышко? Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Разве не время сделать шаг навстречу своему счастью?

Продам ДОМ , построенный по индивидуальному проекту в п. Дорожный Гурьевского района (морское направление) на участке 6 соток! Дом и земля оформлены в собственность. Общая площадь дома около 150 кВ.м . Три этажа (включая мансардный этаж ) ДОМ строился с большой любовью и для себя! Планировка: 1 этаж: Холл-кухня-столовая, с/у, хоз. помещение. 2 этаж: Холл, три комнаты, с/у. Мансардный этаж: Просторная комната Электричество - 15 кВт. Дом расположен на тупиковой улице, среди хороших соседей и презентабельных особняков. Рядом речка и озеро! В поселке есть детский сад, школа, магазины. Прямой выезд на Окружную дорогу, откуда вы с легкостью доберетесь в любой район Калининграда так и на Морское побережье (20 минут на автомобиле). В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ расположен торговый центр "БАЛТИЯ-МОЛЛ" с новым кинотеатром SILVER SINEMA. Знаменитый ЗАМОК НЕССЕЛЬБЕК - излюбленное место отдыха жителей и гостей города. " Код пользователя: 142577 Номер в базе: 10058263

Арт. 72551973 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся загородный комплекс, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Железнодорожная, в зоне индивидуальной жилой застройки. Центральный дом площадью 200 кв.м. представлен в 2-х этажах, где все продумано до мелочей: 1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная с каминной и обеденной зонами , с выходом на террасу во двор, функциональная кухня, гостевой санузел. 2 этаж: холл, две просторные спальни с панорамным остеклением и выходом на открытые большие балконы и ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт в современном стиле, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой европейских брендов. Лестница и двери из натурального дерева. Гостевой дом: 1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и душевая комната. 2 этаж: холл, три спальни, гардеробная и ванная комната. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле "Прованс", который является нежным, но со своим характером. Он расслабляет и успокаивает, создаёт атмосферу вечного праздника жизни, в такой обстановке хочется творить и радоваться, наслаждаться каждой минутой нахождения дома. Комплекс расположен на земельном участке 12 соток. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой. Гараж на 2 автомобиля имеет удобный подъезд. Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение. Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны "Нессельбек" и "Усадьба", ТЦ "Балтия Молл", "Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека. Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений!

В продаже ровный участок 7,5 соток в премиальном клубном поселке "Листва" Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности Особенности: возможность покупки соседнего участка, открытая территория поселка, пруд. Коммуникации по границе участка, центральное водоснабжение.

Арт. 115408433 Продается участок кадастровый номер 39:03:040030:1343 10 соток Ж-4 в месте силы Калининградской области, в черте Калининграда, ориентир Гошевка!!! Очень атмосферное место с своей историей и развитой инфраструктурой, удобные подъездные пути, тихое уютное место!!!! Разрешенное использование блокированная жилая застройка(таунхаусы), ИЖД, ГПЗУ получен. Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок от АН!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Действительно то место, где хочется жить, а не существовать! Ровный участок на закрытой территории, около березовой рощи. Территория без заборов, въезд исключительно по пропускам. Покупаете стиль жизни, эмоции, спокойствие. 9,73 сотки Категория земель: земли населенных пунктов. Особенности: отсутствие застройки с южной стороны и возможность взять в эксплуатацию несколько соток земли сельскохозяйственного назначения. Центральное водоснабжение, электросети и газ на границе участка. После предоставления плана застройки, выравниваем участок под уровень дома за счет средств компании.

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ" НОЙХОФ" в Гурьевском районе в поселке Дорожный. Рядом лесной массив ,свежий воздух ,протекает река Гурьевка. Уже идет строительство домов ,сделан дренаж вдоль участков, проведено электричество, газ К участку подъехать можно с двух сторон .До центра города 15 мину. В поселке есть школа, сади, магазины. Главное выезд к морю и рядом остановка 7км электрички. Торговые центры ЛЕРУА МЕРЛЕН и БАЛТИЯ МОЛЛ ,ресторан НЕСЕЛЬБЕК и рыцарский замок Остановка транспорта рядом. ДЛЯ ВАС ЭТО ХОРОШИЕ ИНВЕСТИЦИИ.

Земельный участок в п.Дорожный Гурьевского района, 799 кв м , ИЖД, подъездные пути хорошие, рядом жилые дома с подключенным газом. Экологически чистое место. Номер объекта: #1/575522/10139

Продается уютный трехэтажный дом в поселке Дорожном (Орловка). Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобное расположение! Наслаждайтесь чистым воздухом в тени елей и сосен, всего в 3 километрах от Калининграда! Основные характеристики: Общая площадь: 443,2 кв. м. Год постройки: 2006. Инфраструктура: Рядом есть школа, детский сад, продуктовый магазин, ТЦ Балтия Молл, строительный магазин Леруа Мерлен. Транспортная доступность: До моря 20 минут на машине, в 10 минутах ходьбы железнодорожная станция 7 км, до автобусной остановки 5 минут. Коммуникации: Подключены газ, электричество, централизованное водоснабжение и канализация. Планировка: 1 этаж (117,7 кв.м): Веранда: 5,3 кв.м.Холл: 24,4 кв.м.Кухня-гостиная: 35,5 кв.м.Просторный зал: 47,9 кв.м.Санузел: 4,6 кв.м.Лестница вниз на цокольный этаж с выходом в гараж, прачечную и сауну с бассейном. 2 этаж (111,4 кв.м): Холл: 28,5 кв.м.2 жилые комнаты: 47,9 кв.м и 19,6 кв.м.Санузел: 15,4 кв.м. Мансарда (104,7 кв.м): Холл: 72,9 кв.м.Комната: 31,8 кв.м. Территория: Баня с бассейном.2 гаража. Беседка. Собственное озеро, в котором можно разводить рыбу. Земля: Дом и земля 12 соток находятся в собственности. Дополнительные 14 соток в аренде на 45 лет (до 2059 года). Отличные соседи и удачное расположение. Звоните! Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Код пользователя: 43101 Номер в базе: 7527172

Продажа ДОМА в пригороде Калининграда, в Дорожном (рядом с п. Орловка). Строился для себя, продаётся в связи перездом. Дом расположен в коттеджном посёлке "Зелёная аллея" в прекрасном экологичном месте, рядом лес, озеро. Придомовой участок, 8,3 сотки ИЖС, в собственности. С трёх сторон окружён уже построенными домами. Хорошие приличные соседи. Дом площадью 187 м2, зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт. Построен из газосиликатного блока 300 мм. Утеплён и оштукатурен. Фасад дома полностью завершён, в соответствии с проектом. Внутри - качественная предчистовая отделка "серый ключ", скрытая проводка, оштукатурены стены. Смонтирована система отопления, тёплые полы и радиаторы. Выполнена качественная стяжка пола. Монолитные перекрытия между этажами. Потолок второго этажа утеплён и подшит плитой УСБ. Продуманная до мелочей планировки (на фото). На 1 этаже (высота 3 м) - прихожая, санузел, кабинет (гостевая спальня), хоз помещение - топочная, просторная кухня гостиная, с выходом на террасу и придомовую территорию. На 2 этаже (высота 3 м) - три просторные спальные комнаты, ванная комната, кабинет, гардеробная. Коммуникации: Электричество - 15 кВт (подключено). Канализация - локальная станция очистки ЛОС, с водотведением. Водоснабжение - предполагается артезианская скважина. Газ - есть техническая возможность подключения, все соседи газифицированы. Дом построен, документы к сделке готовы. Посёлок Дорожный, это ближайший пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для жизни и покупки частного дома. Отличная инфраструктура: рядом детский сад, школа, много магазинов. Конно-спортивный клуб. Хорошее транспортное сообщение: электричка "Ласточка", автобусы, маршрутки в Калининград До морского побережья в Зеленоградске (10 - минут). Показ по предварительной договоренности. Возможна ипотека с гос поддержкой, в том числе СЕЛЬСКАЯ ипотека под 2,7 % годовых. Помощь в одобрении! Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Ещё варианты смотрите в моём профиле "Таунхаусы /городские дома". Подписывайтесь! По всем вопросам звоните пишите /звоните!

Продам дом с гаражом в живописном Дорожном ул. Прохладная д.4 (морское направление, на Зеленоградск), построенный для себя, с душой и не экономя и уж точно не на продажу. ВНИМАТЕЛЬНО: внутренняя отделка частичная, требуется отделка! Красивый добротный дом в лучшем месте около Калининграда, электричка 10 минут до станции, маршрутки, Балтия молл, ЛеманаПРО, магазины, ресторан Усадьба, сад, школа, WB, Ozon - все в непосредственной близости. До моря 20 минут на авто. Рядом с домом лес и живописная немецкая липовая аллея, хорошие дороги, отличные соседи. Дом 222 кв м, отражающие окна в пол, кухня-гостиная, 4 комнаты, 2 санузла, котельная, продуманный проект для удобства жизни семьи. Дом и земля (почти 9 соток, ИЖС) в собственности, газ в доме! Одноконтурный котел, бойлер. Скважина с чистой родниковой водой (что большая редкость в КО). ЛОС - септик. Никаких взносов и т.п. Газ летом 1000р., зимой 3000-4000р., э/э 2500р. Сад плодовых 24 (отборные плодовые деревья из ПОЛЬШИ: груши, черешни, сливы, яблони, персики, нектарин, все плодоносит ведрами), малина, клубника, крыжовник, голубика 6 кустов, 11 кустов сортовой смородины. Множество декоративных кустарников и цветов. Все растим с душой для себя. На территории теплица 10*3м, (бюджет строительства 500000₽)

Код объекта: 2024203. Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов. Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни. Есть вся техническая документация. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА. Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном "Нессельбек" Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА. Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение. Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд. Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки. Дом просторный и построен из качественных материалов!( строили для себя) на первом этаже: кухня гостинная,второй свет - 51 кв.м., с выходом на территорию. Мастер-спальня: 21 кв. м., гардеробная- 14 кв.м., санузел 7 кв. м., и спальня для гостей- 12 кв.м основная гардеробная- 8 кв.м., + с/у для первого этажа и техническое помещение. На первом этаже хамам- подарит вам расслабление после рабочего дня. Сразу из спальни -Патио выход на территорию где планировалось поставить джакузи. На втором этаже: три спальни для детей и общая зона для встреч и игр, гардеробная, ванная, санузел и кладовая. Одна из спален со своим санузлом. Коммуникации: -Свет-15 кВт ( есть возможность увеличения) -Газ- на границе участка, труба для ввода в дом выведена, вам остается оплатить проект и подключить газ, проблем с этим нет. Дом огорожен, два въезда. Стеклопакеты- двухкамерный немецкий профиль с тонировкой. Фундамент- монолитная плита-Бетон М-300 Арматура- железная. Блок- 300 завод ЭкоБлок. Перегородки-перегородочный блок тот же завод, использовали для перегородок. Монолитное перекрытие Монолитная лестница. Дымоход для камина. В самом доме все распланировано для большой семьи, так как строили для себя. Отличная локация: Орловка - популярное излюбленное место отдыха калининградцев, благодаря замку "Нессельбек" и развлекательно - гостиничному комплексу "Усадьба". Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для покупки частного дома и комфортной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА!!! свой детский сад, школа, магазин продукты и промтовары 2 мин.,Озон и Валберис - 2 мин.пешком. Остановка общественного транспорта -2 минуты пешком. Рядом крупный торговый центр "Балтия Молл" и магазин строительных материалов "Леруа Мерлен". До морского побережья в Зеленоградске 15 минут. Продажа в связи с переменой места жительства. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, рассмотрим все ваши предложения. Звоните / пишите — расскажу всё подробно и организую показ.

Продается дом 127кв.м +терраса 23 кв.м На 1 этажe: кухня-гoстиная,спaльня,c/у душeвaя. Втopoй этaж : 3 cпaльни,с/у ванная кoмнaта. Имеeтcя чеpдaчнoe помeщeниe. Автономнoe гaзовoе oтoплениe,cвет 15кв , стaнция биологичecкoй oчиcтки, станция oчиcтки воды, тeплый пoл 1и 2 этаж. Пpoeзд к дому пo укaзaтелю на ул. Eловaя . Дoм рacположен в тупике улицы ,с живописным видом. Вся улица жилая. Хорошая транспортная развязка .Вся мебель и техника остается . Вся сумма в договоре. Арт. 115407095

Продается участок в 5 км от Калининграда. кадастровый 39:03:040030:1940 В поселке есть газ, подключение участков в 2025 г. Электричество со скидкой по сельхоз/тарифам. Участок правильной формы, сухой. Есть грунтовая подъездная дорога. Недалеко ж/д станция, 10 минут до центра города. Удобные выезд как на море (дорога занимает 15 мин) так и в центр города (7 мин)

Код объекта: 1862797. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Дорожный Гурьевского муниципального округа на улице Рижская. Ориентир - п. Орловка, п. Медведевка, п. Малиновка. О доме: - фундамент - ленточный на монолитной плите; - стены - газосиликатный блок марки D-240; - перекрытия - монолитные железобетонные; - кровля - стропила, пенополиуретан; покрытие - металлочерепица; - фасад - технология гибкий клинкер; - остекление - пятикамерный оконный профиль и стеклопакет; - отопление - двухконтурный газовый котёл; - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм), радиаторы; - земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство; - благоустроенная и огороженная территория, газон, тротуарная плитка, откатные ворота с пультом управления, парковочное место для автомобиля. О посёлке: - водоснабжение - центральное, артезианская скважина, насосная станция на поселок с системой фильтрации, подготовка воды до питьевой; - канализация - центральная, в том числе ливневое водоотведение; - газоснабжение - магистральный газопровод, природный газ заведен в дом; - электричество - выделенные 11 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу; - высокоскоростной интернет - оптоволокно; - охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт, который автоматически распознаёт номера автомобилей; - дом оборудован приложением "Умный дом" для оформления гостевых пропусков, общения с управляющей компанией, оплаты коммунальных услуг и вызова хаус-мастера; - своя управляющая компания для обслуживания прилегающей территории; - концепция развития поселка предполагает SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаунж-зоной, детский сад, магазин, ресторан, детские и спортивные площадки. Об инфраструктуре: - до остановки наземного транспорта (автобус маршрут 14) - 500 метров, 5 минут пешком; - до ж/д станции о.п. Дорожный - 1,5 километра, 18 минут пешком; - до мини-маркета "Дорожный" - 3 километра, 6 минут на машине; - до торгового центра "Балтия Молл" - 11 километров, 16 минут на машине; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 14 километров, 25 минут на машине; - до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) - 25 километров, 31 минута на машине; Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продается ОДНОЭТАЖНЫЙ дом в п.Дорожный, ориентир: п.Орловка(200м). Дом общей площадью 72 кв.м. Планировка: -крыльцо-7 кв.м - прихожая -11 кв.м -кухня- 15 кв.м -ДВЕ комнаты (13,2 кв.м+11 кв.м) с панорамным остеклением и с выходом из ОБЕИХ комнат на террасу (10 кв.м). -с/у -4,4 кв.м По всему этажу проведен " теплый пол", высота до потолка 3 м, кровля утеплена. Проложена дренажная и ливневая система по всему периметру дома, Электричество проведено в дом и разведено по дому. Отопление- электрокотел ( газ в марте 2026 года), вода- скважина, канализация- БИО станция. Участок - 5 соток земли , в собственности , ИЖС. Участок выровнен, огорожен забором. П.Дорожный интенсивно развивается и застраивается! Дом расположен в микрорайоне новой застройки! В поселке есть магазины, фельдшерский пункт, по поселку курсирует школьный автобус( отвозит детей в школу п.Орловка), рядом с домом (400м) остановка ж/д станции -электричка ( ходит как на морское побережье , так и в центр Калининграда), 1000м до ЗАМКА -ресторана Нессельбек, поблизости торговый комплекс Балтия Молл, Леруа Мерлен , удобный выезд к морю (20 мин.). Звоните! Полное юридическое сопровождение сделок!