Купить загородную недвижимость в поселке Дорожный Гурьевского муниципального округа

Уникальное предложение для лучшей жизни в 15ти минутах от центра Калининграда! Продам шикарный, построенный на века жилой таунхаус общей площадью 255,3 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости, сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность! + Премиальный комплекс состоит из 4х секций, все абсолютно автономны, с отличной тепло-шумоизоляцией, красивым фасадом из клинкерного кирпича + автономное отопление и все центральные коммуникации! + На участке есть крытая просторная терраса, также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2 автомобиля! + Ремонт делался для себя, с душой из европейских материалов отличного качества! + Дорогая надежная сантехника, вся бытовая техника, новая дизайнерская мебель, всё в идеальном новом состоянии! + Сам дом невероятно просторный и светлый! ++ Уникальная очень удобная планировка! 4 уровня комфорта! + Окна на две стороны, прямое солнце весь день, всегда очень много воздуха и света! Цокольный уровень: Сауна, комната отдыха с небольшой кухней с выходом на задний двор, сан узел с душем, кладовая. Первый уровень: Прихожая с сейф дверью и большой гардеробной, гостевой сан узел, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на большую террасу-беседку. Второй уровень: Две просторные спальни с гардеробными, хоз блок-пострирочная, сан узел с душем. Третий уровень: Кабинет, спальня, санузел с ванной. Огромный плюс, что в доме можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе большой компанией, пространство, количество спален и 4х санузлов прекрасно этому позволяют! + Элитный, экологически чистый посёлок Дорожный находится в морском направлении, в окружении красивой природы, вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + Очень развитая уже сформированная инфраструктура! В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, торговые центры, выезд на море и в центр города! + Удобные подъездные пути, асфальтированная широкая дорога до самого дома! + Всё в собственности, никаких обременений, один взрослый собственник! Уместен торг Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного объекта в уникальной локации! Звоните, покажу в любое время!

Абсолютно эксклюзивное предложение в престижном посёлке Дорожный в 15ти минутах от центра Калининграда! Продам большой, качественно построенный Дом общей площадью 298м на участке 6 соток, расположенный в элитном, экологически чистом, невероятно красивом и уютном месте! + Всё в собственности, никаких обременений, один взрослый собственник! + Дом построен по современным стандартам с использованием дорогих материалов(монолитный каркас, большие окна с отличной тепло-шумоизоляцией) + высокие потолки! + В доме удобный большой гараж. Территория огорожена надежным бетонным забором! Все центральные коммуникации(газ, свет на границе участка) + Комнаты просторные, правильных форм, всегда наполнены солнечным светом! + Всё это даёт огромный простор для создания задуманного ремонта в доме мечты! + Огромный плюс заключается в окружении! Дом находится в Морском направлении в самой престижной части посёлка Дорожный с уже сформированной очень развитой инфраструктурой! + Очень удобные подъездные пути, асфальтированная широкая дорога до самого дома! + Все участки вокруг застроены шикарными частными домами с респектабельными владельцами! + Создаётся настоящие, правильное впечатление частного дома вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, торговые центры, выезд на море и в центр города! Уместен торг Пока объявление актуально, дом продаётся, не упустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время!

Действительно то место, где хочется жить, а не существовать! Ровный участок на закрытой территории, около березовой рощи. Территория без заборов, въезд исключительно по пропускам. Покупаете стиль жизни, эмоции, спокойствие. 9,73 сотки Категория земель: земли населенных пунктов. Особенности: отсутствие застройки с южной стороны и возможность взять в эксплуатацию несколько соток земли сельскохозяйственного назначения. Центральное водоснабжение, электросети и газ на границе участка. После предоставления плана застройки, выравниваем участок под уровень дома за счет средств компании.

В продаже одноэтажный дом с террасой в клубном поселке премиум класса! Общая площадь с навесом для машин и террасами 341,15 м2! ПРИ ПОКУПКЕ ДО 31 МАРТА БАССЕЙН УСТАНАВЛИВАЕТСЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПОСЕЛКА НА КОМПЛИМЕНТАРНОЙ ОСНОВЕ! Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности. Дом общей площадью 191,91 квадратных метра, расположенный на 15 сотках земли. Террасы и навесы общей площадью I49,24 квадратных метра. Высота потолков от 3,3 метров до 6,5 метров. Участок поднимется и выровняется, будет газон, туи по периметру. Отделка фасада выполнена в современном стиле с использованием натуральных материалов, таких как: дерево, камень, стекло. Кровельное покрытие - натуральная черепица, наружная отделка - фасадная штукатурка. Система водоснабжения и канализации централизованная. Система отопления автономная - двухконтурный газовый котел, теплый пол во всем доме. Дополнительно установлена система водоподготовки. В доме выполнены все основные работы: установлены окна и двери, проведено электричество и водопровод.

Продается уютный трехэтажный дом в поселке Дорожном (Орловка). Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобное расположение! Наслаждайтесь чистым воздухом в тени елей и сосен, всего в 3 километрах от Калининграда! Основные характеристики: Общая площадь: 443,2 кв. м. Год постройки: 2006. Инфраструктура: Рядом есть школа, детский сад, продуктовый магазин, ТЦ Балтия Молл, строительный магазин Леруа Мерлен. Транспортная доступность: До моря 20 минут на машине, в 10 минутах ходьбы железнодорожная станция 7 км, до автобусной остановки 5 минут. Коммуникации: Подключены газ, электричество, централизованное водоснабжение и канализация. Планировка: 1 этаж (117,7 кв.м): Веранда: 5,3 кв.м.Холл: 24,4 кв.м.Кухня-гостиная: 35,5 кв.м.Просторный зал: 47,9 кв.м.Санузел: 4,6 кв.м.Лестница вниз на цокольный этаж с выходом в гараж, прачечную и сауну с бассейном. 2 этаж (111,4 кв.м): Холл: 28,5 кв.м.2 жилые комнаты: 47,9 кв.м и 19,6 кв.м.Санузел: 15,4 кв.м. Мансарда (104,7 кв.м): Холл: 72,9 кв.м.Комната: 31,8 кв.м. Территория: Баня с бассейном.2 гаража. Беседка. Собственное озеро, в котором можно разводить рыбу. Земля: Дом и земля 12 соток находятся в собственности. Дополнительные 14 соток в аренде на 45 лет (до 2059 года). Отличные соседи и удачное расположение. Звоните! Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Код пользователя: 43101 Номер в базе: 7527172

Арт. 107228610 Мечтаете о жизни в уютном уголке природы, всего в пяти минутах от Калининграда? Представьте себе, как приятно просыпаться каждый день в окружении тишины и спокойствия, вдали от городской суеты. Представляем вам уникальный загородный дом в посёлке Дорожный (Орловка), Гурьевского района, по улице Брянская. Это идеальное место для создания семейного гнезда, где каждый уголок наполнен комфортом и уютом. Преимущества нашего дома: Пространство и комфорт: Площадь: 520 кв. м на трёх уровнях. Разве не мечта иметь столько пространства для жизни и творчества? Уровни: 1 этаж: просторный холл, большая кухня-гостиная (69,3 кв. м) — идеальное место для семейных вечеров, гостевой санузел (1,7 кв. м), уютная гостевая комната (15,2 кв. м) и светлая комната (30 кв. м). А как приятно принимать гостей в такой просторной и светлой комнате! 2 этаж: четыре спальные комнаты (31 кв. м, 27,9 кв. м, 20,2 кв. м, 17 кв. м) и два санузла для всей семьи. Как удобно, когда у каждого члена семьи есть своё личное пространство! Мансарда: свободная площадь (130 кв. м) — простор для воплощения ваших идей. Разве не замечательно иметь место, где можно реализовать все свои творческие задумки? Цокольный этаж: технические помещения и свободное пространство (130 кв. м) для хранения или любых других нужд. А как приятно, когда всё необходимое находится под рукой! Качество и экологичность: Дом построен из долговечных и экологически чистых материалов. Как не хочется, чтобы ваш дом был не только уютным, но и безопасным для здоровья! Современные инженерные системы: электричество, газ, водопровод (собственная скважина), канализация (собственные очистные сооружения). Разве не здорово, когда все коммуникации работают без перебоев? Немецкие оконные рамы (двухкамерные) для сохранения тепла и уюта. Как приятно возвращаться в тёплый дом после долго дня! Комфорт и безопасность: Разводка газа, воды и канализации по всему дому для вашего удобства. Как удобно, когда всё продумано до мелочей! Надежная охранная сигнализация от ЧОП "Кобра" для вашего спокойствия. Разве не хочется чувствовать себя в безопасности в своём доме? Два котла мощностью 24 кВт каждый, стальные радиаторы и тёплый пол во всех помещениях. Как приятно, когда в доме всегда тепло и уютно! Утеплённые мансарда, крыша и фасад для сохранения тепла зимой и прохлады летом. Разве не хочется наслаждаться комфортом в любое время года? Исправные дренажная и ливневая системы для защиты дома от влаги. Как приятно, когда дом защищён от капризов природы! Земельный участок: Площадь: 12 соток, полностью в собственности. Разве не замечательно иметь столько земли для реализации своих идей? Простор для реализации идей по строительству дополнительных сооружений и ландшафтного дизайна. Как не хочется превратить этот участок в райский уголок? Комфорт для жизни: Возможность выполнения ремонта под ключ с использованием высококачественных материалов. Разве не хочется, чтобы ремонт был выполнен с душой и на высшем уровне? Полная комплектация дома мебелью и техникой от студии дизайна "FRAME" для вашего удобства. А как приятно въезжать в готовый дом, где уже всё продумано до мелочей! Коллекция интерьеров на любой вкус: минимализм, современный стиль, современная классика, классика. Разве не хочется найти свой идеальный стиль жизни? Идеальное расположение: Экологически чистый район, вдали от городской суеты. Как не хочется жить в месте, где можно наслаждаться чистым воздухом и тишиной! Тихий и спокойный пригород с живописным пейзажем. Разве не приятно просыпаться под пение птиц и наслаждаться красотой природы? Быстрый доступ к центру Калининграда, Балтийскому побережью и аэропорту. Как удобно, когда все важные объекты находятся так близко! Удобное транспортное сообщение: электричка, автобусы, муниципальный транспорт и школьный маршрут. Разве не хочется, чтобы жизнь была удобной и доступной? В 5 минутах от дома рестораны "Нессельбек" и "Усадьба", ТЦ "Балтия Молл", "Леруа Мерлен", магазины, аптека и пункт выдачи Ozon. А как приятно иметь всё необходимое под рукой! Почему этот дом идеален для вашей семьи? Разве не мечта иметь дом, который станет любимым для нескольких поколений? Этот дом — идеальное предложение для большой, дружной семьи. Здесь вы найдёте всё для комфортной жизни в окружении природы и современных удобств. Разве не хочется воплотить свои мечты в реальность и создать уютное семейное гнёздышко? Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Разве не время сделать шаг навстречу своему счастью?

Земельный участок в п.Дорожный Гурьевского района, 799 кв м , ИЖД, подъездные пути хорошие, рядом жилые дома с подключенным газом. Экологически чистое место. Номер объекта: #1/575522/10139

Продаётся кирпичный дом, общей площадью 540,9 м². На территории 13,5 соток имеется терраса, и березовая роща, что добавляет уют и возможность наслаждаться свежим воздухом. Расположение: Премиальный клубный поселок "Листва". Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оборудован газовым отоплением. Для удобства проживания предусмотрены все необходимые коммуникации. Подъезд к дому и дороги в клубном поселке выложены брусчаткой. Земельный участок относится к категории ИЖС. Дом будет отделываться до White Box.

Арт. 72551973 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся загородный комплекс, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Железнодорожная, в зоне индивидуальной жилой застройки. Центральный дом площадью 200 кв.м. представлен в 2-х этажах, где все продумано до мелочей: 1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная с каминной и обеденной зонами , с выходом на террасу во двор, функциональная кухня, гостевой санузел. 2 этаж: холл, две просторные спальни с панорамным остеклением и выходом на открытые большие балконы и ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт в современном стиле, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой европейских брендов. Лестница и двери из натурального дерева. Гостевой дом: 1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и душевая комната. 2 этаж: холл, три спальни, гардеробная и ванная комната. В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле "Прованс", который является нежным, но со своим характером. Он расслабляет и успокаивает, создаёт атмосферу вечного праздника жизни, в такой обстановке хочется творить и радоваться, наслаждаться каждой минутой нахождения дома. Комплекс расположен на земельном участке 12 соток. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой. Гараж на 2 автомобиля имеет удобный подъезд. Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение. Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны "Нессельбек" и "Усадьба", ТЦ "Балтия Молл", "Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека. Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений!

Уникальное предложение для любителей загородной жизни! Экономия во всем! Дом находится в прекрасном районе. Орловка/Дорожный , 15 минут от моря. Рядом ресторан и достопремечательность замок Несельбек. Таунхаус ( собственность , не доля!!!) . Расположен в п. Дорожный, ориентировочно Орловка, замок Нессельбек,Усадьба(домашний ресторан) рядом Леруа, Балтия Молл, Аэропорт. Все направления приморские города Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный. Окружная дорога, без пробок. Очень хороший район для любителей загородной жизни. Чистейший воздух, МОРЕ 15 минут на машине, трасса без пробок, красивая немецкая дорога. Близко к городу, это главное преимущество 5-7минут и в городе. Дом из 2х этажей, построен из качественных материалов. Кирпичные блоки. Фундамент мощный. 1этаж: гостиная 60 кв.м, кухня 16кв. Санузел гостевой. Терраса закрытая , мягкие окна на лето поднимаются, где круглогодично можно пить кофе, отдыхать, все в цветах и зелёной травке, плодоносные деревья, новая теплица, которую делали сами, на совесть. Гараж 40 кв.теплый чистый, оборудован полками. Мастерская. 2 этаж: 3 комнаты. Спальня 40 кв.м, 2 балкона, свет с двух сторон. Спальня детская 14 кв.м. Спальня 18 кв.м (разделена гардеробом, зеркальная перегородка) Ванная комната 16 кв.м., просто мечта) Автономное отопление.Низкие коммунальные платежи, сельский тариф! Свет 500 руб. Газ 2500 руб. зимой, летом 1500! Территория облагорожена, освещение по всему периметру дома, ночью дом весь освещен, электрические ворота на пульте управления. Сад, не огород!!! Деревья плодовые :яблоня ,2 груши, черешня, персик, слива, туи, кустарники, виноград Рядом школа 5-7 минут пешком!!! Детский сад. 3 магазина. Фельдшерский участок. Соседи с обоих сторон хорошие приветливые люди. Квартира на земле, вложений не требует, заходи и живи и наслаждайся! Можно использовать как бизнес : гостевой дом, планировка позволяет,все для этого есть. Главное прежде чем позвонить, посмотрите квадратуру, готовы ли вы к этому? Я Собственник, с удовольствием проведу экскурсию по дому! Не беспокойтесь ради любопытства пожалуйста!!Берегите свое и чужое время!! По телефону все расскажу! Более 5 лет в собственности . Небольшой торг уместен, если без мебели. Дом стоит этого, экономичен во всем и квадратура!!! Читайте не задавайте глупые вопросы. Возможен обмен на квартиру в Зеленоградске, Сельма, Северная Гора, Горького, с вашей доплатой. Дом меньшей квадратуры. До 120 кв. Рассмотрим все варианты. Уважаемые покупатели цените, мое и свое время. Мне квартиры не нужны которые по цене дома. Сделан дополнительно ремон поменяли двери межкомнатные, ремонт гостевой комнаты,фото будет позже. От дома не избавляюсь. А всего лишь хочу меньше площади. Желательно предлагать квартиры по адекватной цене. Я знаю цены на рынке!!! Приходите и сами всё увидите). НЕ агенство!!! Я собственник.

Продам ДОМ , построенный по индивидуальному проекту в п. Дорожный Гурьевского района (морское направление) на участке 6 соток! Дом и земля оформлены в собственность. Общая площадь дома около 150 кВ.м . Три этажа (включая мансардный этаж ) ДОМ строился с большой любовью и для себя! Планировка: 1 этаж: Холл-кухня-столовая, с/у, хоз. помещение. 2 этаж: Холл, три комнаты, с/у. Мансардный этаж: Просторная комната Электричество - 15 кВт. Дом расположен на тупиковой улице, среди хороших соседей и презентабельных особняков. Рядом речка и озеро! В поселке есть детский сад, школа, магазины. Прямой выезд на Окружную дорогу, откуда вы с легкостью доберетесь в любой район Калининграда так и на Морское побережье (20 минут на автомобиле). В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ расположен торговый центр "БАЛТИЯ-МОЛЛ" с новым кинотеатром SILVER SINEMA. Знаменитый ЗАМОК НЕССЕЛЬБЕК - излюбленное место отдыха жителей и гостей города. " Код пользователя: 142577 Номер в базе: 10058263

Код объекта: 1053453. Продам земельный участок. Кадастровый номер: 39:03:040023:581. Получены ТУ для присоединения к электрическим сетям (15 кВт), заключен и оплачен договор с АО "Россети Янтарь" на подключение. Срок подключения по договору до апреля 2024 года. Соседи вокруг участка построились и живут (электричество, газ, вода в скважине, один сосед достраивается. Прямая продажа. Ипотека.

Продается уютный двухэтажный дом в живописном поселке Дорожный! Площадь дома -237,8 кв.м., включая просторную террасу- 22 кв.м. Планировка современная, в доме много света, высокие потолки расширяют пространство. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, скважина, станция билогической очистки. 1 этаж: просторная прихожая, техническая комната, кухня-гостиная -50 кв.м., большой санузел-прачечная- 12 кв.м., комната- 12 кв.м. 2 этаж: мастер-спальная с гардеробом и санузлом 19 кв.м./8,8 кв.м./6 кв.м., две спальных 20 кв.м. и 16,6 кв.м., санузел 10,2 кв.м. Участок 7,8 соток, высокий, сухой, вода уходит в ливневую систему. Улица тупиковая, на 6 домов, соседи уже заселились. Расположение поселка очень удобное: в 10 минутах ходьбы находится станция электрички — 25 минут до Зеленоградска, в обратную сторону — 12 минут до Северного вокзала, центра города. Выезд на Окружную дорогу на машине займет 6 минут. В поселке есть магазины, аптека, а в соседней Орловке — школа, детский сад, рестораны "Нессельбек" и "Усадьба", рядом — "Балтия Молл" и "Леруа Мерлен". Поселок Дорожный — идеальное место для жизни со своей энергетикой: много зелени, спокойно. Рядом находится конноспортивный клуб, где дети учатся верховой езде, а общий чат с соседями позволяет быстро решать насущные вопросы. Этот дом станет вашим личным уголком спокойствия и комфорта в окружении природы, но с лёгким доступом ко всем городским удобствам! Код пользователя: 95676 Номер в базе: 7432070

продаётся земельный участок сельхозназначения. Участок сухой, ровный находится в зоне посёлка. вокруг размежёванные участки и дома

Срочная продажа! Дом с ремонтом в коттеджном поселке Прайм Хаус! Продается просторный дом 121,4 м² с теплым гаражом и благоустроенным участком 5,5 соток (ИЖС). Ремонт выполнен для себя — качественные материалы, продуманная планировка и детали для комфортной жизни. Планировка: Кухня-столовая — 24 м² Гостиная — 21 м² Две спальни — по 11 м² Кабинет/хоз.комната — 9 м² Просторный санузел — 7,3 м² Теплый гараж с автоматическими воротами Чердачное пространство + дополнительно утепленная крыша Коммуникации: Все коммуникации центральные Газ — автономное отопление Вода — скважина на поселок с чистейшей водой Канализация — центральная Электричество — 15 кВт Теплые полы Сигнализация и видеонаблюдение в доме Поселок: Охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру Въезд через шлагбаум В планах: детский сад, магазин, SPA с бассейном и ресторан — ценность объекта будет расти! Локация: 7 минут до Калининграда 25 минут до моря Ходит школьный автобус Участок граничит с лесом — никаких строек в будущем, свежий воздух и тишина! Полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Показы — в любое удобное для вас время. Звоните, пока дом доступен!

Собственник. Продаю участок земли в посёлке Дорожный 8 соток. Улица Сиреневая. Разрешенное использование: ИЖС (для индивидуальной жилой застройки) Для строительства индивидуальных жилых домов. В 8 минутах езды от замка Нессельбек и в 30 минутах езды от моря. Земля без торфа - чернозём.

Продается участок в 5 км от Калининграда. кадастровый 39:03:040030:1940 В поселке есть газ, подключение участков в 2025 г. Электричество со скидкой по сельхоз/тарифам. Участок правильной формы, сухой. Есть грунтовая подъездная дорога. Недалеко ж/д станция, 10 минут до центра города. Удобные выезд как на море (дорога занимает 15 мин) так и в центр города (7 мин)

Код объекта: 2024203. Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов. Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни. Есть вся техническая документация. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА. Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном "Нессельбек" Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА. Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение. Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд. Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки. Дом просторный и построен из качественных материалов!( строили для себя) на первом этаже: кухня гостинная,второй свет - 51 кв.м., с выходом на территорию. Мастер-спальня: 21 кв. м., гардеробная- 14 кв.м., санузел 7 кв. м., и спальня для гостей- 12 кв.м основная гардеробная- 8 кв.м., + с/у для первого этажа и техническое помещение. На первом этаже хамам- подарит вам расслабление после рабочего дня. Сразу из спальни -Патио выход на территорию где планировалось поставить джакузи. На втором этаже: три спальни для детей и общая зона для встреч и игр, гардеробная, ванная, санузел и кладовая. Одна из спален со своим санузлом. Коммуникации: -Свет-15 кВт ( есть возможность увеличения) -Газ- на границе участка, труба для ввода в дом выведена, вам остается оплатить проект и подключить газ, проблем с этим нет. Дом огорожен, два въезда. Стеклопакеты- двухкамерный немецкий профиль с тонировкой. Фундамент- монолитная плита-Бетон М-300 Арматура- железная. Блок- 300 завод ЭкоБлок. Перегородки-перегородочный блок тот же завод, использовали для перегородок. Монолитное перекрытие Монолитная лестница. Дымоход для камина. В самом доме все распланировано для большой семьи, так как строили для себя. Отличная локация: Орловка - популярное излюбленное место отдыха калининградцев, благодаря замку "Нессельбек" и развлекательно - гостиничному комплексу "Усадьба". Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для покупки частного дома и комфортной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА!!! свой детский сад, школа, магазин продукты и промтовары 2 мин.,Озон и Валберис - 2 мин.пешком. Остановка общественного транспорта -2 минуты пешком. Рядом крупный торговый центр "Балтия Молл" и магазин строительных материалов "Леруа Мерлен". До морского побережья в Зеленоградске 15 минут. Продажа в связи с переменой места жительства. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, рассмотрим все ваши предложения. Звоните / пишите — расскажу всё подробно и организую показ.

Продается участок в 5 км от Калининграда. В поселке есть газ, подключение участков в 2025 г. Электричество со скидкой по сельхоз/тарифам. Участок правильной формы, сухой. Есть грунтовая подъездная дорога. Недалеко ж/д станция, 10 минут до центра города. Удобные выезд как на море (дорога занимает 15 мин) так и в центр города (7 мин)

Код объекта: 1862797. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Дорожный Гурьевского муниципального округа на улице Рижская. Ориентир - п. Орловка, п. Медведевка, п. Малиновка. О доме: - фундамент - ленточный на монолитной плите; - стены - газосиликатный блок марки D-240; - перекрытия - монолитные железобетонные; - кровля - стропила, пенополиуретан; покрытие - металлочерепица; - фасад - технология гибкий клинкер; - остекление - пятикамерный оконный профиль и стеклопакет; - отопление - двухконтурный газовый котёл; - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм), радиаторы; - земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство; - благоустроенная и огороженная территория, газон, тротуарная плитка, откатные ворота с пультом управления, парковочное место для автомобиля. О посёлке: - водоснабжение - центральное, артезианская скважина, насосная станция на поселок с системой фильтрации, подготовка воды до питьевой; - канализация - центральная, в том числе ливневое водоотведение; - газоснабжение - магистральный газопровод, природный газ заведен в дом; - электричество - выделенные 11 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу; - высокоскоростной интернет - оптоволокно; - охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт, который автоматически распознаёт номера автомобилей; - дом оборудован приложением "Умный дом" для оформления гостевых пропусков, общения с управляющей компанией, оплаты коммунальных услуг и вызова хаус-мастера; - своя управляющая компания для обслуживания прилегающей территории; - концепция развития поселка предполагает SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаунж-зоной, детский сад, магазин, ресторан, детские и спортивные площадки. Об инфраструктуре: - до остановки наземного транспорта (автобус маршрут 14) - 500 метров, 5 минут пешком; - до ж/д станции о.п. Дорожный - 1,5 километра, 18 минут пешком; - до мини-маркета "Дорожный" - 3 километра, 6 минут на машине; - до торгового центра "Балтия Молл" - 11 километров, 16 минут на машине; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 14 километров, 25 минут на машине; - до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) - 25 километров, 31 минута на машине; Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продам дом с гаражом в живописном Дорожном ул. Прохладная д.4 (морское направление, на Зеленоградск), построенный для себя, с душой и не экономя и уж точно не на продажу. ВНИМАТЕЛЬНО: внутренняя отделка частичная, требуется отделка! Красивый добротный дом в лучшем месте около Калининграда, электричка 10 минут до станции, маршрутки, Балтия молл, ЛеманаПРО, магазины, ресторан Усадьба, сад, школа, WB, Ozon - все в непосредственной близости. До моря 20 минут на авто. Рядом с домом лес и живописная немецкая липовая аллея, хорошие дороги, отличные соседи. Дом 222 кв м, отражающие окна в пол, кухня-гостиная, 4 комнаты, 2 санузла, котельная, продуманный проект для удобства жизни семьи. Дом и земля (почти 9 соток, ИЖС) в собственности, газ в доме! Одноконтурный котел, бойлер. Скважина с чистой родниковой водой (что большая редкость в КО). ЛОС - септик. Никаких взносов и т.п. Газ летом 1000р., зимой 3000-4000р., э/э 2500р. Сад плодовых 24 (отборные плодовые деревья из ПОЛЬШИ: груши, черешни, сливы, яблони, персики, нектарин, все плодоносит ведрами), малина, клубника, крыжовник, голубика 6 кустов, 11 кустов сортовой смородины. Множество декоративных кустарников и цветов. Все растим с душой для себя. На территории теплица 10*3м, (бюджет строительства 500000₽)