Купить загородную недвижимость в поселке Дорожный Гурьевского муниципального округа

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, переулок Хрустальный

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:25

Участок, 7.99 сот., ИЖС

Только на Циан

2 300 000 ₽

Номер объекта: 575522. Продаётся участок площадью 799 квадратных метров, идеально подходящий для тех, кому важен комфорт и удобство. На этом участке вы найдете отличное сочетание цена-качество, что делает его привлекательным вариантом как для семей с детьми, так и для молодых людей, стремящихся создать собственный уютный уголок. Благоприятное расположение участка делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы сможете построить здесь дом вашей мечты или использовать его как летний коттедж для отдыха с семьей. Этот участок идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которые ценят тишину и спокойствие далеко от шума города. Здесь вы сможете насладиться чистым воздухом и красивыми пейзажами, ощущая себя как дома. Не упустите свой шанс приобрести участок, который станет идеальным местом для вашей семьи или объектом инвестиций в успешное будущее. Обращайтесь по указанному телефону, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр данного участка.

Риелтор

Илья Янченко

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:34

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 925 000 ₽

Код объекта: 2321987. 7 соток в посёлке Дорожный, в 11 км от города — комфортный загородный участок с реальной возможностью построить дом по своим представлениям. Здесь ощущается пространство: участок компактный, но достаточно широкий для одноэтажного дома с небольшой зелёной зоной, террасой или цветником, сохраняя простоту ухода и понятную планировку участка. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство, что упрощает подготовку проекта и дальнейшее возведение жилого дома. Подъезд — грунтовая дорога: спокойная загородная атмосфера и экономия на содержании участка, при этом до городской инфраструктуры всего 11 км — удобно сочетать уединение и доступ к городу. Коммуникации на участке отсутствуют, что даёт свободу планирования: можно спроектировать автономные инженерные системы или согласовать подключения по собственному плану. Земля ровная, без сложных перепадов рельефа — готовая база для фундамента и благоустройства. Участок подойдёт тем, кто ценит спокойствие за городом и хочет реализовать индивидуальный проект без лишних компромиссов. Звоните для подробностей и организации осмотра: покажу участок, объясню правовой статус и возможные варианты по подключению коммуникаций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 650 000 ₽

Код объекта: 2321959. 6 соток под индивидуальное жилищное строительство — посёлок Дорожный, 11 км от города. Пространство рядом с городом: свежий воздух по утрам, возможность устроить собственный сад и зону отдыха, при этом сохраняется оперативная доступность городской инфраструктуры. Участок — чистый лист для ваших идей: планируйте дом по своему проекту, террасу с видом на участок, небольшую мастерскую или огород. Статус ИЖС упрощает получение разрешений на строительство и делает объект понятным при оформлении и дальнейшей продаже. Площадь 6 соток — разумный размер: достаточно земли для дома и зелёной зоны без лишних затрат на содержание. Подъезд — грунтовая дорога, внутри нет подключённых коммуникаций; это даёт свободу выбирать оптимальные решения — автономные системы водоснабжения и отопления или поэтапное подведение сетей. Расположение в 11 км от города обеспечивает сочетание уединённости и комфортной логистики. Документы по статусу участка в порядке, готовы к сделке. Возможен показ по предварительной записи, отвечу на вопросы по потенциальным схемам подключения коммуникаций и оценке затрат. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Участок, 6.8 сот., ИЖС

Только на Циан

1 870 000 ₽

Код объекта: 2321975. 6,8 сотки в 11 км от Калининграда — участок с правом ИЖС, который стоит рассмотреть, если хочется собственного дома и уединения без далёких поездок в город. Представьте утро на собственной террасе: тишина, свежий воздух и место для огорода или цветника. Площадь позволяет удобно разместить дом с гаражом и зоной отдыха, оставить место для сада и парковки. Статус индивидуального жилищного строительства упрощает оформление и даёт ясность по допустимым работам на участке. Подъезд к участку по грунтовой дороге — простая логистика для стройтехники и личного авто, участок легко обустроить под постоянное проживание. Коммуникации пока не подведены: это шанс спланировать систему под свои требования — скважина или централизованное водоснабжение, автономная канализация, подключение к электричеству по согласованию с сетями. Тихий посёлок Дорожный даёт ощущение загородной жизни и при этом сохраняет доступ к городу — 11 км до городской инфраструктуры. Документы в порядке, участок готов к продаже. Звоните для оперативного показа и консультации по возможностям планировки и подключению коммуникаций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 650 000 ₽

Код объекта: 2321931. 6 соток ИЖС в посёлке Дорожный — 11 км от Калининграда. Тихое место у края населённого пункта, где можно воплотить проект собственного дома и при этом сохранять удобную связь с городом. Участок дарит ощущение простора и приватности: достаточно места для дома с небольшим садом, зоны барбекю и огорода — всё, что нужно для жизни вне городской суеты, но недалеко от инфраструктуры. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство, то есть можно возводить жилой дом официально и без лишних сложностей с документами. Подъезд — грунтовая дорога. Коммуникаций на участке нет, что даёт свободу выбора систем водоснабжения и отопления под собственный проект; подключение электричества и других инженерных решений планируется по индивидуальному согласованию. Участок правильной формы, удобен для планирования застройки и хозяйственных зон. Отличный вариант для тех, кто хочет начать строительство на ухоженном участке в пределах удобной удалённости от города: прописка/регистрация возможны согласно статусу ИЖС, можно готовиться к стройке уже сейчас. Покажу участок по договорённости, помогу с базовыми рекомендациями по подключению коммуникаций и оформлению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

1 925 000 ₽

Код объекта: 2322015. 7 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км от города. Сочетание спокойствия загородной жизни и реальной городской доступности: участок позволяет иметь собственный дом с пространством для сада, зоны отдыха и собственной мастерской, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. На участке можно воплотить разные проекты: дом с террасой и зелёным участком, место для барбекю и парковки, огород и плодовые деревья — площадь комфортна для полноценной загородной жизни без переплат за избыточную площадь. Утренний свет и ощущение приватности здесь будут отличными, поскольку участок расположен в малоэтажной застройке поселка. Статус ИЖС даёт юридическую возможность строительства жилого дома. Коммуникации на участке отсутствуют(в границах участка свет и газ) — потребуется организация водоснабжения, канализации и электроснабжения. Подъезд по грунтовой дороге; расстояние до города делает участок удобным для регулярных поездок на работу или за покупками. Готов проконсультировать по документам, показать участок и обсудить технические решения подключения коммуникаций. Звоните или пишите — оперативно организую просмотр и подготовлю все необходимые ответы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 650 000 ₽

Код объекта: 2321950. Тихий участок в 11 км от Калининграда — 6 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный. Отличная точка между городом и природой: утром — свежий воздух и простор для сада, вечером — спокойствие и вид звёзд над участком. Площадь позволяет комфортно разместить дом с террасой, гаражом и зоной отдыха. Конфигурация участка даёт свободу планирования — место для плодовых деревьев, огорода или небольшого пруда. Подъезд — грунтовая дорога, легкий подъезд к участку на личном автомобиле; идеальная ситуация для тех, кто хочет спокойную жизнь недалеко от города. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство, что упрощает оформление разрешений на строительство и использование земли под дом. Коммуникации пока не подведены(по границе участка): это шанс продумать инженерные решения под свои требования и бюджет. Участок подойдёт тем, кто готов начать проект с нуля и реализовать собственную идею дома в пригороде. Покажу участок в удобное для вас время, оперативно отвечу на вопросы по документам и порядку оформления. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 650 000 ₽

Код объекта: 2321923. Участок 6 соток под ИЖС в посёлке Дорожный (Гурьевский муниципальный округ), всего 11 км от Калининграда — шанс построить свой дом рядом с городом, сохранив пространство и тишину загородной жизни. Площадь удобного размера позволяет реализовать полноценный проект: дом с приусадебным участком, огород, зона отдыха и парковка — без лишних затрат на содержание большого участка. ИЖС упрощает оформление и даёт все права на строительство жилого дома. Подъезд по грунтовой дороге. Коммуникаций на участке нет — это чистый холст для выбора оптимальной схемы: подведение сетей или автономные решения (скважина, септик, автономное отопление). Расположение в 11 км от города обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре при привычной загородной атмосфере,в транспортной доступности известные торговые центры. Документы по участку в порядке, готов обсудить варианты подключения коммуникаций и далее сопровождение сделки. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Таунхаус, 175 м², 2.5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, переулок Кутузовский, 14Н

11 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается идеальный таунхаус для большой и дружной семьи в комфортном для проижвания пригороде Калининграда - пос. Дорожном (ориентир - пос. Орловка)! Отделка - "серый" ключ. Расположение: объект находится на Кутузовском переулке посёлка Дорожный, в окружении малоэтажных домов и тихих соседей. Рядом находятся замок Нессельбек, ресторанно-гостиничный комплекс "Усадьба", в 5 минутах езды на машине ТЦ "Балтия Молл" с удобным выездом на трассу. Инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся детский сад, школа и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться как до побережья, так и до центра Калининграда. Общая площадь дома — 175 м2. 4 жилые комнаты позволяют организовать пространство с учётом потребностей каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная - площадью более 30 м2. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Площадь земельного участка боковой правой секции - 2.5 сотки. Дополнительные опции: - асфальтированный подъезд к дому, - парковочные места для машин, - дополнительно оборудован крытый гараж, - отопление двухконтурный газовый котёл, - оборудована стеклянная столовая-терраса площадью 40 м2 (не входит в кадастровую площадь дома), - огороженная придомовая территория, которую можно облагородить по вашему желанию. Можно рассмотреть покупку также соседней секции - идеальный вариант для проживания двух семей, которые будут проживать по соседству и пользоваться всеми преимуществами загородной недвижимости. Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

Агентство недвижимости

КЭШ

Суперагент

2 недели назад

7 сен, 16:34

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 925 000 ₽

Код объекта: 2321976. 7 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км до города. Тихое место с загородной атмосферой и реальной возможностью спроектировать дом по своим правилам: просторный участок оставляет место для дома, сада и зоны отдыха, где по утрам будет светло и тепло, а по вечерам — тихо и спокойно. Юридический статус — ИЖС, документы приведены в порядок, участок готов к оформлению строительных работ. Коммуникаций пока нет — это позволяет выбирать оптимальные решения под ваш проект: автономные системы воды и отопления, септик или подключение по выгодной схеме. Подъезд по грунтовой дороге — простая логистика и отсутствие излишнего потока машин рядом с участком. Расположение даёт ощущение загородного уюта и вместе с тем удобный доступ к городской инфраструктуре — все необходимое в пределах досягаемости, при этом вы сохраняете пространство и приватность. Участок ровный, правильной формы, легко делится под дом и участок для хозяйства или ландшафтного дизайна. Если вы рассматриваете участок как место для постоянного проживания или для строительства дома выходного дня — это практичный и понятный вариант. По запросу предоставлю документы, расскажу о возможностях подключения коммуникаций и вариантах оптимизации строительства. Звоните для оперативного просмотра и детального обсуждения. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 925 000 ₽

Код объекта: 2322008. 7 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км от Калининграда. Ровный, сухой участок с прямым подъездом по грунтовой дороге: отличная отправная точка для участка с домом, садом и зоной отдыха, когда хочется жить рядом с городом, но в более спокойной обстановке. ИЖС в документах означает возможность прописки и строительства жилого дома. Площадь позволяет разместить дом комфортных размеров, гараж или хоз. постройку и организовать зеленую зону с плодовыми деревьями или грядками. Прозрачный статус участка упрощает оформление и планирование проекта под личные потребности. Коммуникаций на участке пока нет(в пределах границы участка) — стоит заранее заложить расходы на подключение воды, электричества и канализации, но расположение в 11 км от города упрощает логистику строительства и подвоз материалов. Подъезд по грунтовой дороге пригоден для строительной техники; участок ровный, что сокращает подготовительные работы. Документы в порядке, готовы к продаже. Организую показ в удобное время, отвечу на вопросы по границам, кадастру и возможным этапам подключения коммуникаций. Звоните, договоримся о визите и уточним детали сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

Только на Циан

1 650 000 ₽

Код объекта: 2321968. 6 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Дорожный — 11 км от города. Чистый участок правильной формы, готовый под реализацию любого проекта: от компактного одноэтажного дома с садом до уютного загородного гнёздышка с террасой и грядками. Утро здесь начинается с тишины и света — достаточно места для огорода, мангала или детской площадки. Высокий уровень приватности и отсутствие плотной застройки создают ощущение простора и отдыха после городского ритма. Статус ИЖС позволяет строить жилой дом — это реальная возможность получить собственное жильё без сложных процедур перевода земли. Подъезд по грунтовой дороге, в зимний период возможны сезонные особенности — это часть спокойной загородной жизни, где при желании легко организовать постоянный подъезд. На участке нет коммуникаций: потребуется подведение электричества и воды по индивидуальному проекту, что даёт свободу выбирать решения под ваш бюджет и комфорт. Расположение в посёлке обеспечивает быстрый доступ к городу — 11 км до городской инфраструктуры и сервисов, при этом сохраняется атмосфера загородного уюта. Участок будет интересен тем, кто хочет строить с нуля и контролировать каждый этап: от планировки до отделки. Готовы показать участок в удобное для вас время. Звоните — подробно расскажу о документах и шагах для начала строительства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Дом, 269 м², 10 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Цветочная, 23

25 000 000 ₽

Код объекта: 2024203. Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов. Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни. Есть вся техническая документация. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА. Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном "Нессельбек" Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА. Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение. Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд. подключен только свет, все остальные нужно делать . Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки. Дом просторный и построен из качественных материалов!( строили для себя) на первом этаже: кухня гостинная,второй свет - 51 кв.м., с выходом на территорию. Мастер-спальня: 21 кв. м., гардеробная- 14 кв.м., санузел 7 кв. м., и спальня для гостей- 12 кв.м основная гардеробная- 8 кв.м., + с/у для первого этажа и техническое помещение. На первом этаже хамам- подарит вам расслабление после рабочего дня. Сразу из спальни -Патио выход на территорию где планировалось поставить джакузи. На втором этаже: три спальни для детей и общая зона для встреч и игр, гардеробная, ванная, санузел и кладовая. Одна из спален со своим санузлом. Коммуникации: -Свет-15 кВт ( есть возможность увеличения) -Газ- на границе участка, труба для ввода в дом выведена, вам остается оплатить проект и подключить газ, проблем с этим нет. Дом огорожен, два въезда. Стеклопакеты- двухкамерный немецкий профиль с тонировкой. Фундамент- монолитная плита-Бетон М-300 Арматура- железная. Блок- 300 завод ЭкоБлок. Перегородки-перегородочный блок тот же завод, использовали для перегородок. Монолитное перекрытие Монолитная лестница. Дымоход для камина. В самом доме все распланировано для большой семьи, так как строили для себя. Отличная локация: Орловка - популярное излюбленное место отдыха калининградцев, благодаря замку "Нессельбек" и развлекательно - гостиничному комплексу "Усадьба". Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для покупки частного дома и комфортной жизни. ИНФРАСТРУКТУРА!!! свой детский сад, школа, магазин продукты и промтовары 2 мин.,Озон и Валберис - 2 мин.пешком. Остановка общественного транспорта -2 минуты пешком. Рядом крупный торговый центр "Балтия Молл" и магазин строительных материалов "Леруа Мерлен". До морского побережья в Зеленоградске 15 минут. Продажа в связи с переменой места жительства. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, рассмотрим все ваши предложения. Звоните / пишите — расскажу всё подробно и организую показ.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Рижская

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Дом, 82 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

11 250 000 ₽

Код объекта: 1862797. Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Дорожный Гурьевского муниципального округа на улице Рижская. Ориентир - п. Орловка, п. Медведевка, п. Малиновка. О доме: - фундамент - ленточный на монолитной плите; - стены - газосиликатный блок марки D-240; - перекрытия - монолитные железобетонные; - кровля - стропила, пенополиуретан; покрытие - металлочерепица; - фасад - технология гибкий клинкер; - остекление - пятикамерный оконный профиль и стеклопакет; - отопление - двухконтурный газовый котёл; - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм), радиаторы; - земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство; - благоустроенная и огороженная территория, газон, тротуарная плитка, откатные ворота с пультом управления, парковочное место для автомобиля. О посёлке: - водоснабжение - центральное, артезианская скважина, насосная станция на поселок с системой фильтрации, подготовка воды до питьевой; - канализация - центральная, в том числе ливневое водоотведение; - газоснабжение - магистральный газопровод, природный газ заведен в дом; - электричество - выделенные 11 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу; - высокоскоростной интернет - оптоволокно; - охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт, который автоматически распознаёт номера автомобилей; - дом оборудован приложением "Умный дом" для оформления гостевых пропусков, общения с управляющей компанией, оплаты коммунальных услуг и вызова хаус-мастера; - своя управляющая компания для обслуживания прилегающей территории; - концепция развития поселка предполагает SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаунж-зоной, детский сад, магазин, ресторан, детские и спортивные площадки. Об инфраструктуре: - до остановки наземного транспорта (автобус маршрут 14) - 500 метров, 5 минут пешком; - до ж/д станции о.п. Дорожный - 1,5 километра, 18 минут пешком; - до мини-маркета "Дорожный" - 3 километра, 6 минут на машине; - до торгового центра "Балтия Молл" - 11 километров, 16 минут на машине; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 14 километров, 25 минут на машине; - до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) - 25 километров, 31 минута на машине; Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Тихая

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 16:25

Участок, 7.5 сот., ИЖС

9 800 000 ₽

В продаже ровный земельный участок площадью 7,5 соток в премиальном клубном посёлке Листва — пространстве с продуманной философией и архитектурой среды. Листва — закрытое пространство открытой жизни. Здесь нет заборов между участками — внутренние улицы формируют культуру открытости, доверия и эстетики. При этом сам посёлок полностью закрыт и охраняем: доступ только для резидентов и их гостей. Баланс приватности и комьюнити реализован на уровне концепции. Преимущества участка: — ровный рельеф, готовый к строительству без дополнительных затрат — оптимальная площадь 7,5 соток для реализации архитектурного проекта с ландшафтом — коммуникации проходят по границе участка — центральное водоснабжение Особенности, усиливающие ценность: — возможность приобрести соседний участок и увеличить площадь под масштабный проект — внутренняя среда без визуального шума: единая концепция застройки — пруд на территории посёлка — точка притяжения и отдыха — ощущение приватного клуба: закрыто для посторонних, открыто для своих Это решение для тех, кто выбирает не просто участок, а среду, в которой формируется качество жизни, окружение и долгосрочная ценность недвижимости. Дополнительно: мы можем реализовать проект под ключ — от архитектуры и планировочных решений до строительства, интерьера и благоустройства участка, с учётом концепции посёлка. Если ваша задача — создать ликвидный, эстетичный и статусный объект, Листва — именно та база, с которой имеет смысл начинать.

Агентство недвижимости

Листва

3 месяца назад

10 июн, 22:06

Дом, 72 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

6 200 000 ₽

Продается ОДНОЭТАЖНЫЙ дом в п.Дорожный, ориентир: п.Орловка(200м). Дом общей площадью 72 кв.м. Планировка: -крыльцо-7 кв.м - прихожая -11 кв.м -кухня- 15 кв.м -ДВЕ комнаты (13,2 кв.м+11 кв.м) с панорамным остеклением и с выходом из ОБЕИХ комнат на террасу (10 кв.м). -с/у -4,4 кв.м По всему этажу проведен " теплый пол", высота до потолка 3 м, кровля утеплена. Проложена дренажная и ливневая система по всему периметру дома, Электричество проведено в дом и разведено по дому. Отопление- электрокотел ( газ в марте 2026 года), вода- скважина, канализация- БИО станция. Участок - 5 соток земли , в собственности , ИЖС. Участок выровнен, огорожен забором. П.Дорожный интенсивно развивается и застраивается! Дом расположен в микрорайоне новой застройки! В поселке есть магазины, фельдшерский пункт, по поселку курсирует школьный автобус( отвозит детей в школу п.Орловка), рядом с домом (400м) остановка ж/д станции -электричка ( ходит как на морское побережье , так и в центр Калининграда), 1000м до ЗАМКА -ресторана Нессельбек, поблизости торговый комплекс Балтия Молл, Леруа Мерлен , удобный выезд к морю (20 мин.). Звоните! Полное юридическое сопровождение сделок!

Агентство недвижимости

Новый Город

месяц назад

12 авг, 18:20

Участок, 8.65 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Родная

1 900 000 ₽

Ровный участок. В поселке проведен газ. Рядом строятся дома. Электричество заведено на участок.

ID 13486896

3 недели назад

28 авг, 11:46

Участок, 6.47 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Тихая, 5

7 500 000 ₽

Идеальное место для строительства дома мечты! В продаже участок в закрытом клубном поселке "Листва". 6,47 сот. Ровный рельеф, правильная форма - без лишних затрат на подготовку под строительство. Поднимем участок под ваш дом. Централизованное водоснабжение и канализация, коммуникации на границе участка / доступы, подъезд к участку обеспечен. Инфраструктура рядом, но не нарушает приватность. Листва — это о доме, который дышит вместес вами, о среде, где важнее состояния, чем события, о жизни, в которой чувствуешь ритм природы, даже находясь в двадцати минутах от города. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. При необходимости мы берем на себя полный цикл реализации проекта — от идеи до готового дома. — подбор и разработка архитектурного решения под ваш стиль жизни — проектирование с учетом особенностей участка и окружения — строительство с контролем качества на каждом этапе — дизайн интерьера и комплектация под ключ Вы получаете не просто участок, а готовую концепцию будущей резиденции — с экономией времени, ресурсов и без рисков несогласованных решений. Звоните, организуем показ, ответим на все вопросы. Работаем конфиденциально, с персональным сопровождением на всех этапах.

Агентство недвижимости

Листва

2 месяца назад

19 июл, 23:57

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

4 190 000 ₽

Арт. 115408433 Продается участок кадастровый номер 39:03:040030:1343 10 соток Ж-4 в месте силы Калининградской области, в черте Калининграда, ориентир Гошевка!!! Очень атмосферное место с своей историей и развитой инфраструктурой, удобные подъездные пути, тихое уютное место!!!! Разрешенное использование блокированная жилая застройка(таунхаусы), ИЖД, ГПЗУ получен. Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок от АН!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Агентство недвижимости

Салют Риэлт

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

4 700 000 ₽

Участoк в элитном пoселке "Сity Villаgе", Гошeвка Пpемиaльнaя зaгородная жизнь в киломeтpe oт Kалининградa Oткрoйте для ceбя уникальноe cочетaние уeдинeния сpеди живопиcнoй пpирoды и близoсти гоpoдскoй инфрaстpуктуpы. Здеcь тишина зeлёныx полeй гapмoнично сoceдствует cо всеми благaми цивилизации. Преимущества поселка Статус ИЖС Реализуйте любой архитектурный проект без бюрократических ограничений. Европейская эстетика Единая стилистическая концепция: живые изгороди вместо глухих заборов, продуманная архитектура, ухоженные фасады. Атмосфера порядка и изысканности в окружении единомышленников. Готовая инфраструктура Подведены газ, электричество, дороги. Расположение В городе: - ТЦ "Балтия Молл","Леруа Мерлен" и Акорус в радиусе 2 км - Прямой съезд с ул. Горького и окружной дороги За городом: - 20 минут до Зеленоградска — море и пляжи - Близость к аэропорту Звоните -организуем просмотр в удобное время Код пользователя: 197579 Номер в базе: 12099348

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 11:34

Участок, 14.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный

2 750 000 ₽

Продам земельный участок 14,3 сотки под ИЖС в Гурьевском районе в поселке Дорожный. Рядом лесной массив ,свежий воздух ,протекает река Гурьевка. Уже идет строительство домов ,сделан дренаж вдоль участков, проведены электричество, газ недалеко от участков .К участку подъехать можно с двух сторон . В поселке Орловка есть школа, сади, магазины в 1,5 км от поселка Дорожный. Главное удобный выезд к морю и рядом ж/д платформа 7км электрички и остановки общественного транспорта. Рядом торговые центры ,ресторан " Несельбек" и рыцарский замок . Поблизости находятся большие торговые центры " Леруа Мерлен и "Балтия Молл" . Отличный вариант для комфортной жизни и инвестиций От Калининграда до поселка 15 минут езды на машине. Поселок интенсивно развивается. Многие мечтают жить вдали от шума городской суеты.

Агентство недвижимости

PRO-РИЭЛТ

Документы проверены

3 недели назад

1 сен, 11:59

Дом, 70 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Кленовая, 19

8 000 000 ₽

Продаётся современный дом 80 м² (2023 год постройки) в пос. Дорожный.Есть газ.Построен из газоблоков утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен. Инженерные системы: септик, скважина, трёхфазное электричество 15 кВт, ливневая канализация. Внутри — просторная кухня-столовая 16 м² и изолированные комнаты, хозпомещение и санузел. Отделка: ламинат, плитка, стены окрашены. Тёплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах. Проект "растущий дом" позволяет пристроить ещё 4080 м². Участок 10 соток — высокий, ровный, с отсыпкой, расположен в центре посёлка. На участке есть плодовые деревья. До автобусной остановки 200 м, до города — 10 минут. Школа в Орловке (ходит автобус). Рядом три магазина, ближайший — в 150 м. Экологичный район, рядом лес. В пяти минутах на машине — Леруа Мерлен, Балтия Молл, замок Нессельбек. Код пользователя: 147073 Номер в базе: 7562714

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Дом, 250,8 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Озерная, 11

11 490 000 ₽

Код объекта: 2176204. Срочная цена до 31 августа. Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от Калининграда Продаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов. Расположение и инфраструктура: • 3 км от Калининграда (направление к побережью); • до моря — 15 км ; • в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ; • ходит городской автобус; • рядом: детский сад, школа; • поблизости: ресторан-пивоварня "Нессельбек", "Леруа Мерлен", ТЦ "Балтия Молл". Основные параметры: • общая площадь дома: 250,8 м2; • площадь участка: 6 соток (ИЖС); • материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм); • этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь; • высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе; • коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик; • отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев). Планировка: • Цокольный этаж (2,5 м высота потолка): • гараж — 23 м2 (рольставни) ; • помещение под сауну/мастерскую — 34 м2; • кладовая — 5 м2. • 1-й этаж: • спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ; • кухня-гостиная — 34 м2 (выход в сад) ; • совмещённая ванная комната ; • гардеробная. • 2-й этаж: • 3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ; • ванная комната ; • санузел. • Мансарда: • свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке). Дополнительные преимущества: • тёплый пол: на 1-м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2-го этажа; • бетонная лестница между этажами; • фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой; • новый двухконтурный котёл; • развитая инфраструктура посёлка. Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага). Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео. Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

Агентство недвижимости

Таунхаус, 157,5 м², 2.5 сот.

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, переулок Кутузовский, 14А

14 000 000 ₽

Код объекта: 2005571. Идеальное место для семейного счастья в развивающемся районе Гурьевска! Расположение: Дом находится в живописном Кутузовском переулке посёлка Дорожный, где вас ждут спокойствие и уют. Рядом находится замок Нессельбек, ресторан "Усадьба", в 5 минутах езды ТЦ "Балтия Молл". Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся детский сад, школа и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда. Площадь и планировка: Общая площадь дома — 157, 5 кв. м, из которых 80 кв. м — жилая площадь. Четыре комнаты по 20 кв. м каждая позволяют организовать пространство с учётом потребностей каждого члена семьи. Кухня просторная - площадью 40 кв. м. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Дополнительные преимущества: - Асфальтированный подъезд к дому. - Отопление — индивидуальный котёл, что позволяет регулировать температуру в доме. - Огороженная зелёная придомовая территория — можно оборудовать как зону для отдыха / установить детскую площадку / благоустроить по вашему вкусу. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости