Купить участок 12 соток в Балтийске

Точный адресc: Российская Федерация, Калининградская область, Балтийский городской округ, город Балтийск, улица Верхняя Морская, участок 7,8 Геолокация: 54.681275, 19.915235 Уникальный участок у Балтийского моря — 12 соток в прибрежной зелёной зоне! Продаются два смежных участка по 6 соток (вместе 12 соток) в черте города Балтийск, в 15 метрах от пляжа Балтийского моря! Участок расположен в прибрежной лесопарковой зоне, с прямым доступом к морю и потрясающими видами. Первая линия моря — фактически с собственным выходом на пляж! Подобных предложений вы не найдёте во всей Калининградской области — это действительно уникальный участок. Идеально для строительства дома у моря или инвестиционного проекта. На участке: — Участок полностью огорожен забором — Есть хозяйственная будка — Построен небольшой дом ~50 м² (без внутренней отделки), изначально планировавшийся как баня с кухней и спальней — Дуб возрастом ~ 200-250 лет. Коммуникации: — Подведены вода и электричество (мощность — 30 кВт) — Удобный круглогодичный подъезд Преимущества: — Один сосед, остальные земли вокруг — парковая зона, строительство запрещено — Идеальное место для строительства загородного дома или гостевого комплекса — Тихое, живописное место на первой линии у моря — В собственности, документы готовы к сделке — Прямая продажа от собственника Транспортная доступность: — 40 минут до центра Калининграда — 1 час 10 минут до аэропорта Храброво — 12 минут до ж/д станции — 10 минут до парома на Балтийскую косу или до Санкт-Петербурга (водный маршрут) Это редкое предложение — участок у самого моря в городской черте, с полным комплектом коммуникаций. Отличный участок 12 соток.

Продается загородный дом в самой престижной локации Балтийского побережья - национальном парке "Куршская коса" в поселке Лесной. Общая площадь дома составляет - 1480 м2, площадь земельного участка - 22 сотки. Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление - магистральный газ, электричество - 65 кВт. Масштабность и атмосферность данного объекта можно долго описывать витиеватыми фразами и точными цифрами количества жилых и вспомогательных помещений. ПРЕДЛАГАЮ ПРИЕХАТЬ И ОЦЕНИТЬ ЭТОТ ДОМ ПО ДОСТОИНСТВУ!!! Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ. Купить участок 12 соток в Балтийске.

Код объекта: 2016517. Продаётся уютный, качественный с продуманной эргономикой и планировкой дом в Балтийске: идеальное место для жизни! Адрес: Россия, Калининградская область, Балтийск, СНТ Морское-Балтийское Год постройки: 2025. Материал кровли: металлочерепица. Дом построен по каркасной технологии, утепление сплошной контур, качественная американская пена, а не европейские аналоги. Материал перекрытий - дерево. Благоустройство участка: есть баня. Водоснабжение от скважины на 6-8 собственников. Заведено электричество по льготному тарифу (оплата 30% от общей стоимости). Сэптик. Отопление: комбинированное. В 2026 году планируется подведение на участок газа. В настоящее время отопление нового поколения "Эсельпайп". Установлены счетчики на воду и электричество. Этажность: 2 этажа. Комнатность: 2 комнаты. Общая площадь: 95 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 14,5 кв. м. Площадь комнат: 9,8 + 40,2 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Дом предлагается по привлекательной стоимости, что делает его покупку особенно выгодной. Отличное расположение: всего в 1 км от города, удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Просторная планировка: две комнаты, просторная кухня. Качественный косметический ремонт выполнен с использованием современных инновационных материалов, что позволяет сразу заселиться в дом. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Площадь участка: 3 сотки. Подъезд к участку грунтовая дорога, которая регулярно грейдеруется. Рядом остановка общественного транспорта. Улицы СНТ освещены. В пешей доступности Евроспар. Пешком (5минут) залив. До моря 15 минут. До городского пляжа на машине 5 минут. Рядом с домом пруд. В пруду много рыбы. Отличная локация для отдыха и рыбалки. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 500 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Продается участок 12 соток в Балтийске.

Продам новый дом в сером ключе на 12 сотках в престижном районе Калининграда. Дом построен в соответствии с самыми передовыми инженерными решениями и строительными технологиями на века. Поэтому гарантия подрядчика на дом - 100 лет. Занимаетесь бизнесом? Покупка дома сэкономит вам до 8 млн на налогах. Приобретая дом на компанию (а фактически являясь собственником лично), вы законно уменьшаете свою налогооблагаемую базу. Если, например, вы работаете на УСН (Доходы-расходы)*15%, вы сэкономите 7,5 млн официально и без рисково. Если оформим сделку в этом году, то вы сможете сделать налоговый вычет уже за 2026 год. ИДЕЯ Дом построен в стиле Бионика, который объединяет в себе безукоризненную точность машин и плавность, гармонию живых форм. Благодаря этому получается уникальная архитектура вне времени, которая приковывает взгляд и остается неизменно яркой, свежей. Яркая, но в то же время гармоничная архитектура в совокупности с планировочными решениями, где все продумано до мелочей, высоко оценены жюри международного конкурса в сфере недвижимости - Property Awards, присудившего проекту первую премию. О ДОМЕ Дом имеет 3 этажа, чтобы разделить функциональные зоны дома на техническую (полуцоколь), общественную (1этаж) и приватную (2этаж), которые соединяются друг с другом необычайно удобной парящей монолитной лестницей, которая обвивает шахту лифта. - полуцоколь (гараж на 2 авто, баня, хаммам, помещение для персонала, кабинет, комната для хранения продуктов, санузел, душевые, раздевалка, мастерская, постирочная, котельная; - 1 этаж: гостиная-столовая, гардероб, коридор, санузел, подсобное помещение; -2 этаж: холл, мастер-спальня, мастер-санузел, 2 спальни со своими санузлами, балкон с выходом из всех спален; - эксплуатируемая крыша с панорамными видами 360 градусов, где можно наслаждаться солнечными ваннами, играть в минигольф, нежиться в джакузи. Площадь внутренних помещений 330 м2, плюс эксплуатируемая крыша и веранды. ТЕХНОЛОГИЯ Дом построен по монолитной технологии , нижняя часть - из гидрофобного бетона со 100 летней гарантией, отвечает самым современным требованиям к уровню жизни, комфорту и энергосбережению (утепление 40см полистиролом). Премиум-класса панорамные окна в пол Schco из алюминия (не ПВХ) со сдвижными рамами, открывающимися мизинцем. Стеклопакет тройной каленый повышенной прочности с зеркальным эффектом снаружи. Гаражные ворота премиум-класса на автоматике с зеркальными окнами. Фасад сделан из премиальной мозаичной штукатурки Bayramix (не шуба, не короед), которая не боится ударов, царапин, не темнеет от подтеков и выглядит очень элегантно. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. В собственности у физлица. Участок под ИЖС. ЛОКАЦИЯ Адрес: г. Калининград, ул. Полевая, 22 Земельный участок 12 соток в престижном районе Калининграда ( район ул. Артиллерийская, Полевая, Невского, в 3 мин до Верхнего озера). ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности - магазины, аптеки, остановки транспорта, фитнес-центры, рестораны и прочие блага цивилизации. В пешей доступности новые детский сад и школа. СЕТИ Подключены все городские сети: -газ, -канализация, -электричество, -вода Возможна установка Бассейна 2,6*6м (за 500тр). -Высокоскоростной интернет подключен -Видеонаблюдение подключено (камеры с электроприводом, управляются со смартфона, увеличение х30, можно с телефона сказать голосом на динамик камеры). Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 127984 Номер в базе: 10620764

Продается дом на Куршской косе в пос. Лесное. На территории дома, также есть жилые постройки , дом можно использовать, как для коммерческих целей (аренда), либо снести и построить новый коттедж или коммерческое строение, очень удобная локация, возле центральной проезжей части.Земельный участок находится в бессрочной аренде. Большая просьба !!!! Агентам недвижимости не беспокоить, в помощи продажи не нуждаемся, есть свои юристы!

Лот 100126. Срочно продам отличный земельный участок площадью 12.5 соток под ИЖС! Участок широкий, правильной прямоугольной формы, не болотистый. Участок уже подключен ко всем центральным коммуникациям. На территории построен небольшой домик, который в дальнейшем вы сможете снести, либо оборудовать под сарай. Инфраструктура района шикарная, в пешей доступности есть все необходимое: торговые центры, аптеки, кафе, спортивные объекты, детские площадки и многое другое. Подъездные пути широкие, асфальтированные, доступные круглый год как пешком, так и на автомобиле. Местность очень тихая и безопасная. Идеальное решение для строительства танхауса. Звоните. Оперативный показ. Прямая продажа от собственника.

Арт. 128451575 Предлагается к покупке ДОМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ. - Общая площадь 346,2 м2 . - Функциональная планировка. - Крайний участок около Реки и Леса. - Баня Сруб 50 м2. Канадский кедр (отделка в парилке). - До Балтийского моря 800 м. О ДОМЕ: - Два полноценных этажа + Мансарда. - Фундамент ленточный + Плита. - Перекрытия Монолитная плита. - Подвал 10 м2. - Гараж Тёплый. - Керамическая Черепица на крыше. - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Теплый пол. О ЛОКАЦИИ: - Самые живописные пляжи Балтийского побережья. - Море, Карьеры, Озера! - Янтарный в пешей доступности. - До Калининграда 40 минут. - В данный момент идет строительство новой скоростной дороги. - Магазины и все необходимое так же в пешей доступности. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Ровный, солнечный участок. имеется смородина, вишня, орех. Кадастровый номер 39:010226:106. Свет рядом.

Арт. 129497675 Продается уютный дом площадью 75 кв. м² на 4 сотках земли, расположенный в 800 м . от побережья Балтийского моря. В доме выполнен дизайнерский ремонт, осталось только вставить двери , дом строился для себя, поменялись жизненные обстоятельства. Дом полностью готов к проживанию — достаточно заехать и жить! Особенности: • Полы с подогревом для комфортного проживания в любое время года. • территория огорожена забором. В дом подведен газ. Участок с СНТ можно перевести под ИЖС. Рядом находится магазин, отель Гранд - Сокольники, остановка общественного транспорта, школьный автобус - детей отвозит в школу. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ул. Зоолoгичеcкий тупик ( оp-p Брамса) B чем выгoда? Это oднa из последних возмoжнocтeй купить учaсток земли в cамoм цeнтрe гоpoдa. Bся инфpаcтруктуpа цeнтpa в 5 минутаx пешкoм, при этoм вы живетe в пapкoвой зоне. Локация, котoрой нeт pавныx!!! Пeрспeктивный объект для бизнeсa: Участок идеальнo пoдxoдит не только для частной резиденции, но и для перевода в коммерческое использование. Благодаря локации в историческом центре, здесь будет востребован апарт-отель, частная клиника, представительство компании, здание банка или уютный ресторан с собственной территорией.... 12 соток в собственности (редкость для данной локации!). Правильная форма, простор для ландшафтного дизайна или строительства нового особняка. Дом: Подлинная немецкая постройка. Здание требует ремонта, что дает вам возможность либо бережно реставрировать исторический облик, либо воплотить современный проект на крепком фундаменте прошлого. Это предложение для тех, кто понимает инвестиционную привлекательность земли в центре. Таких участков в историческом центре города практически не осталось. Это идеальный холст для создания резиденции, аналогов которой не будет. ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Грекова, Носова, Чайковского, Генделя, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал.... Коммуникации все центральные, автономное газовое отопление. ИЖС. Дом требует ремонта, два гаража. Земельный участок (12 соток) в собственности, первая линия от дороги. Объявление можно найти как: покупка дома, покупка земельного участка, центр города, дом в центре города купить, продажа дома в центре Калининграда, участок под недвижимость Калининград, участок Ж-3, малоэтажная застройка, элитная недвижимость, первая линия, земельный участок с коммуникациями, участок под строительство Калининград, дом под гостиницу, дом под офис, помещение под коммерцию, офисное помещение

Арт. 58940123 Продаётся шикарный дом общей площадью 215 кв.м на участке 6.2 сотки земли в Ленинградском районе г. Калининград. Территория вокруг дома огорожена, вымощена тротуарной плиткой. На въезде установлены откатные ворота, управление которыми осуществляется с помощью пульта. На территории находится баня, внутри которой расположен бассейн. Дом выполнен в сером ключе. Подключены все коммуникации: автономное газовое отопление, локальное очистное сооружение, скважина, подключено электричество. На территории участка установлено видеонаблюдение. Дом расположен в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Удачное местоположение дома обеспечивает быстрый доступ к центру города, Балтийскому побережью и выезду на окружную дорогу. В сентябре 2025 года будут делать дорогу со стороны улицы Горького.

Продается просторный двухэтажный дом на побережье Балтийского моря ( в 500 метрах от моря). Общая площадь дома составляет 180 квадратных метров Дом 2 этажа + чердак, зимний сад, гараж 7м4м, Ландшафтный дизайн придомовой территории (все посажено, более 30 видов декоративных растений и цветов). Дизайнерская отделка дома и фасада. 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, зал, зимний сад, кухня и котельная-прачечная. Водоснабжение городское, установлена станция водоподготовки воды на дом (очистка). Система умный дом установлен по последним технологиям, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Высота потолков 2.9 м. Летняя кухня как отдельный дом, построена с клинкерного кирпича (такого же как и забор) панорамное остекление как в зимнем саду от пола до потолка), плита- печь, камин, мойка, мебель. В доме вся отделка выполнена из дорогих материалов, светильники, люстры, мебель и сантехника известных брендов. Стены покраска+декор, 3D панели, стекло, керамика. Отопление пока электрическое, половое отопление и батареи. В летнем саду половое отопление и дополнительно установлены тепловые конвектора. Оплата электричества по заниженному коэффициенту, плита индукционная. Подключение газа в 2026 году. Дом очень тёплый, построен из керамоблока, утеплен дополнительно по всем швам и кровля пенополириутаном. В доме остаётся всё, вся техника и электроника, мебель, предметы интерьера в плоть до штор , подушечек , покрывал, чтобы не нарушать вид дизайнерской идеи . Дизайнерский ремонт, брендовая мебель (Турция, США, Дания), итальянские, испанские, чешские люстры , бра и светильники. Строился от души, на совесть для себя. В доме все продумано до мелочей. Заходи и живи в свое удовольствие. Дом имеет свежий современный ремонт, который выполнен с использованием качественных материалов. Все комнаты оформлены согласно последним дизайнерским тенденциям и оснащены всей необходимой мебелью. Так что новый владелец будет буквально только распаковывать чемоданы и наслаждаться жильем Номер объекта Арт. 122637338