4 000 000 ₽
Номер объекта: 593874. В продаже эксклюзивный таунхаус в посёлке Луговое Гурьевского района Калининградской области.
Дом в "чёрном ключе", без внутренней и наружной отделки.
Продажа будет оформляться, как 1/3 доля в доме, так как дом состоит из трех секций.
Земля также будет оформляться Договором купли-продажи 1/3 доли.
Сделка будет нотариальная. В объявлении указана цена за 1/3 долю в доме.
Технические данные общего дома:
-дом поставлен на кадастровый учёт, как жилой дом,
-участок 1140 кв.м. в собственности, категория земель: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства (39:03:091004:751),
- построен из качественного газоблока 300 мм. (Аэроблок), в доме нет ни малейшей плесени, всё сухо и число,
-заведено электричество 15кВт (столбы вынесены за участок),
-отопление ещё не проводилось, есть возможность подключить газ (у соседей по улице уже подключен),
-канализации нет, можно поставить как одну биостанцию на каждый таунхаус, так и каждому индивидуально,
-на крыше металлическая черепица, частично потолок подшит,
-установлены качественные увеличенные стеклопакеты.
В доме предусмотрено три отдельных входа. Если будет покупаться весь дом целиком, то его можно использовать под гостиницу, медицинские организации, оказание социальной помощи населению, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образовательные услуги, общественное питание и другую деятельность. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) на руках, где прописаны все виды разрешенного использования (Зона застройки Ж-4).
Дом расположен в отдаленности от соседей. Через участок есть небольшое озеро для купания либо рыбалки.
Есть возможность увеличить участок за счет оформления примыкающей пустующей территории.
В посёлке Луговое своя Школа будущего, детский сад, продовольственные магазины, пункты выдачи Озон, мини-рынок, постоянно курсирует автобус.
