Только на Циан
8 250 000 ₽
Продаётся таунхаус в центре г. Гурьевска
Уютный таунхаус в самом сердце города — идеальное место для комфортной жизни!
******
Расположение
• г. Гурьевск.
• Переулок Степной дом 4Б
*******
В шаговой доступности: 2 парка, т. центры, школы, дет.сады, остановки общественного транспорта.
Развитая инфроструктура, удобные подьездные пути.
*******
Все Центральные Коммуникации
Свет- Янтарьэнерго,
Вода- Гурьевский Водоканал.
Газ - Газпром межригионгаз
Оплата по счетчикам.
*******
Основные характеристики
• Статус дома: ИЖД.
• Общая площадь: 72м².
• Площадь участка: 5 соток (общая).
• Право собственности: 1/4 доля в доме (всего 4 хозяина).
- Под Ипотеку не подходит.
• Год покупки: 2018 (от застройщика).
• Срок владения: более 5 лет.
*******
Планировка
• Кухнястудия: 28 м².
• Комната на 2м этаже (1): 15 м².
• Комната на 2м этаже (2): 10 м².
• Ванная комната: 8 м².
• Коридор: 6 м².
• Грильзона: 25 м².
• Чердак: 20 м² (в т.ч. утеплённое помещение — 10 м²).
**************
Стильная кухнягостиная 25 м² — заезжай и живи!
Просторное пространство с продуманным дизайном:
• площадь 25 м², высота потолков 2,8 м;
• натяжной потолок и элегантное освещение: центральная люстра + 5 диодных ламп ;
• керамическая плитка на полу с узором Восточный ковёр и тёплый пол по всему периметру ;
• встроенная кухня цвета кофе с молоком — стильно и практично .
*******
Всё для жизни уже есть:
• встроенная кухня;
• газовый котёл Novien;
• духовка и газовая поверхность;
• вытяжка, микроволновка;
• система очистки воды ;
• WiFi роутер 4G Keenetic
******
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и готов сразу заселиться!
*******
Преимущества дома
Окна выходят на две стороны: солнечную и теневую.
• Спокойные соседи
Закрытая территория
• 2 парковочных места
• Небольшой садик и грильзона
• Стены всегда сухие.
• Крыша утеплена (ОСБ + слой 20см)
• Тёплый пол по всему периметру
• Камеры наблюдения и датчики света.
• Распашные ворота на автоматике
• Общая крытая парковка.
********
Ванная: 7 м² + 1 м² (отсек под лестницей)
• Плитка соснахвоя — стены и пол;
• угловая ванна (150 см)
• Тропический душ
• Раковина на подиуме, зеркало;
• Тёплый пол по всему периметру
• Активная вентиляция;
• Хранение — отсек под лестницей;
• Мебель остаётся новому владельцу.
**********
Чердачное помещение:
• Площадь: 20 м²;
• Высота потолка: 2 м;
• Освещение установлено;
• Выполнено утепление;
• Уложен настил из ОСБ-плит
• Установлена мансардная лестница.
*******
Оставим новому владельцу:
Встроенная кухня и техника
Двухспальная Кровать - 2этаж
Диван книжка- 2 этаж
Прихожая в коридоре
Мебель в ванной комнате
Мангальная зона
*******
Имеется хозблок 7м.кв
*******
Условия продажи
• Продажа от собственника — без посредников.
• Возможно сопровождение сделки с привлечением юриста .
• Гарантирую порядочность и прозрачность сделки.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
