15 000 000 ₽
В продаже 7 сблокированных 2х этажных эллингов расположенных подряд, метражностью от 130 до 140 квадратных метров.
Уникальное предложение на рынке в категории "вода , эллинг, катер".
Расположены в одном из живописнейших мест Калининградской области, город Гвардейск ул.Дзержинского на слиянии рек Деймы и Преголи прекрасной рыбалкой, широкой водной гладью и неповторимым видом на величественный замок Тапиау, который является центром притяжения туристов, что делает этот объект выгодной инвестицией для сдачи в аренду гостям -любителям древности и атмосферы Тевтонского ордена.
Материал стен газосиликатный блок производства Беларусь,
межкомнатные перегородки выполнены из газосиликатного блока производства Беларусь,
крыша металлочерепица производство Польша,
межэтажные перекрытия железобетонные плиты, окна из немецкого профиля KBE 70,
двойной стеклопакет, цвет стеклопакета антрацит,
пол первого этажа железобетонная монолитная плита,
между первым и вторым этажом металлическая капитальная лестница,
на втором этаже панорамное остекление с видом на реку федерального значения Преголя, с выходом на большую террасу с возможностью установки барбекю,
фасад утеплен нанесена польская штукатурка,
коммуникации центральное водоснабжение, центральная городская канализация,
электричество, интернет, все коммуникации заведены внутрь эллингов,
перспектива газификации 26 год.
автоматические гаражные секционные ворота
Планировка:
1 этаж -72 кВ.м
2 этаж- 10+12.2+25 кВ.м с антресолью +терраса 12.4 кВ.м
Назначение земли:Земля населенных пунктов
По кругу огорожена вся территория эллингов.
Подъезд к эллингу выполнен из асфальта бетона.
Тихий зеленый район , комфортный для постоянного проживания.
До центральной площади города Гвардейска 5 минут пешком.
До замка Тапиау две минуты пешком ( большая туристическая зона с гостиницей ресторанами кафе спа центрами в замке Тапиау)
В городе Гвардейске имеется вся инфраструктура для полноценной жизни : детские сады, школы , поликлиники, магазины , торговые центры.
До Калининграда 15 минут езды на автомобиле по федеральной скоростной освещенной трассе.
До жд вокзала 2 минуты пешком, до автовокзала 5 минут пешком.
Полное юридическое сопровождение !
Показ в удобное для Вас время!
