Хорошая цена
20 000 000 ₽
208 333 ₽/м²
до 31 июля по поводу просмотра пишите сообщение - я в роуминге.
Продаётся четырёхкомнатная мансарда в историческом центре Зеленоградска — в пяти минутах от моря
Просторная четырёхкомнатная квартира площадью 96 кв. м расположена на мансардном этаже дома первой половины XX века, в тихом немецком квартале в самом центре Зеленоградска.
О квартире
— четыре изолированные комнаты;
— площадь по ЕГРН — 84 кв. м, фактическая используемая площадь — около 96 кв. м, включая 12 кв. м бывшего неотапливаемого балкона, пристроенного к дому в советское время и используемого как комната;
— два санузла: просторная ванная комната с унитазом и отдельный туалет;
— автономное газовое отопление;
— свежий ремонт;
— мансардный этаж под черепичной крышей, обновлённой в рамках капитального ремонта в 2018 году: крыша не протекает и не перегревается в жаркую погоду;
— стиральная и посудомоечная машины;
— телевизоры и необходимая кухонная техника;
— парковка рядом с домом.
Квартира подойдёт как для постоянного проживания и отдыха у моря, так и для сдачи в аренду.
Выгодный вариант для посуточной аренды
Благодаря большой площади, изолированным комнатам, двум санузлам и расположению в центре города квартира особенно удобна для размещения семей и больших компаний. Просторных объектов такого формата в Зеленоградске мало, при этом спрос на них есть.
Расположение
До моря, пляжа и променада — около 5-7 минут пешком. Дорога проходит по прямой: от дома до побережья не нужно никуда сворачивать.
По той же улице, но в противоположную сторону, расположены крупные продуктовые супермаркеты Спар и Виктория. До них также можно дойти по прямой.
В пешей доступности находятся:
— Курортный проспект — главная пешеходная улица Зеленоградска с магазинами, кафе и ресторанами;
— городской парк;
— пляж и променад;
— супермаркеты и вся необходимая городская инфраструктура.
Дом расположен в спокойной исторической части города, при этом море, магазины, рестораны и основные курортные маршруты находятся совсем рядом.
Реальному покупателю - торг.
