Продажа квартир на последнем этаже на улице Чапаева в городе Калининград

Код объекта: 2103974. Продается однокомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома, расположенная в самом центре города, в пяти минутах ходьбы до Верхнего пруда, по адресу: Горького, 38 Дом воплощает в себе уютную атмосферу исторического района и занимает стратегически выгодное положение в самом сердце Ленинградского района. Двор дома утопает в зелени - это идеальное сочетание тишины и активной городской жизни. Ориентиры: улица Генерал-лейтенанта Озерова, ул. Азовская, ул. Пролетарская, ул.Черняховского, ул. Калязинская Общая площадь квартиры: 31 кв.м., жилая площадь 18 кв. м., площадь кухни 8 кв.м Квартира теплая, светлая, уютная. Отдельная комната, большая кухня-гостинная. Имеется застекленный балкон, окна выходят во двор и на улицу. В квартире сделан ремонт, заменены полы, для комфортного проживания остается вся мебель В шаговой доступности от дома расположены магазины, аптеки, школа 7 и детский сад во дворе, через дорогу Балтийский федеральный университет им. Иммануила Канта (БФУ), Авиационный учебный центр, физкультурный центр, стадион, центральный рынок, северный вокзал. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Это особенно важно для семей с детьми и молодых специалистов, которые ценят удобство и доступность Прекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моря Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по выгодной цене в центре г. Калининграда, а также рассматривает вариант для вложения инвестиций Звоните, организуем показ в удобное для Вас время

Арт. 111719693 ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ !!! В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА!!! ТОРГ! Продаем светлую, теплую трехкомнатную квартиру на девятом этаже (есть полноценный тех этаж) в Ленинградском районе города Калининграда Московский проспект, д.33. Ориентиры: улица Маршала Баграмяна ,Мариупольская, ул.Дмитрия Донского, ул. Генерала Галицкого, ул.Вагнера, Ленинский проспект. В шаговой доступности все объекты социального и культурного значения. Музей Мирового океана, Рыбная деревня, Остров Канта и Кафедральный собор, Центральный парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк в 15 минутах ходьбы. Калининградский областной драматический театр. До Площади Победы 10 минут пешком! Общая площадь 60,2 кв.м. Жилая площадь 47 кв.м., все комнаты изолированные 18+16+13 кв.м. Планировка распашонка (на разные стороны). Площадь кухни 8 кв.м. Раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт несколько лет назад. Стены в двух комнатах окрашены, в третей оклеены обоями. Пол в комнатах и коридоре ламинат, в кухне керамическая плитка. Санузел в керамической плитке. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Просторная остекленная лоджия с выходом из комнаты. В квартире остается практически вся мебель и техника (уточнять по телефону). • Отопление центральное. В квартире установлены: счетчики на воду, на газ, на электроэнергию, проведены интернет, кабельное телевидение. • Очень выгодное местоположение, ЦЕНТР ГОРОДА!!! отличная доступность во все районы. — Лицей 35, 23, детские сады 111, 87 — Калининградский филиал Санкт-Петербургского университета МВД России ("школа милиции") — с/к "Юность". В шаговой доступности музей Мирового океана, парка культуры и отдыха "Победы", "Памятник 1200 гвардейцам". В 15 мин. ходьбы по набережной р.Преголя располагается основная достопримечательность Кафедральный собор, Остров Канта и Рыбная деревня, излюбленное место для прогулок горожан и туристов. Стадион "Калининград", с дорожками для прогулок, оборудованными детскими и спортивными площадками, велодорожками. Супермаркеты Виктория, Spar, спортзалы, салоны красоты, кафе и рестораны. Остановки транспорта все рядом. Удобный и быстрый выезд из города в сторону Балтийского побережья. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Квартира идеально подойдёт, как для жизни, так и для сдачи в наем туристам и гостям города благодаря ее выгодному местоположению. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой! ! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Код объекта: 1960723. Идеальная квартира для комфортной жизни! Ищете уютное и просторное жильё? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Калининграде по адресу Стрелковая улица, 8А. Общая площадь: 67 кв. м. Жилая площадь: 38,4 кв. м. Площадь кухни: 12,3 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. В квартире имеются теплые полы, коридор, туалет, ванная комната. Год постройки дома: 1945. Материал постройки: кирпичный. Отопление: индивидуальный котёл. Этаж: 4 из 5. Окна выходят во двор. Евроремонт. Выгодная цена: это предложение — одно из самых привлекательных на рынке недвижимости Калининграда. Удобное расположение: развитая инфраструктура района порадует жителей всех возрастов. Рядом школы, детские сады, магазины и аптеки. Просторная планировка: изолированные комнаты, большая кухня и высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Качественный ремонт: заезжайте и живите! Не нужно тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Эта квартира подойдёт как для семей с детьми, так и для пар без детей или пожилых людей. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая однокомнатная квартиpа нa Ceльмe. O квapтиpе: Большая спальня 16 м; отдельная мини-комната 3 м, которую можно использовать как гардеробную/кладовку/офис/ детскую; раздельный caнузeл. Уютный балкон позволяет разместить столик и стул под кофе или хранить вещи. Квартира расположена в закрытом тамбуре. Всё очeнь удобнo и oбeспeчиваeт пpивaтнoсть. Стоят счетчики на воду и газ, регулируется подача тепла на весь дом, поэтому коммунальные платежи не большие. О доме: Новый пассажирский лифт менялся в 2024 году. В 2025 году провели ремонт и благоустройство во дворе. О районе: Развитая инфраструктура: всё есть. Строительный магазин Бауцентр. Гимназия 40, Школа 38. Детские сады 55, 59, 56.. Взрослая и детская поликлиники. Янтарный спорткомлекс- секции для детей, соревнования и концерты для всех. Парк Макса Ашмана - прекрасное место для прогулок. Хорошая транспортная доступность: до остановок можно дойти пешком. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Объект 231580 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Код объекта: 1724801. Квартира идеально подходит для большой семьи или под сдачу! Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная четырёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города! Квартира расположена по адресу: улица Горького, 50. Общая площадь составляет 100 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая площадь, а 20 кв. м — просторная кухня. Квартира находится на 9 этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1979 году. Одним из преимуществ является дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Изолированные комнаты и наличие раздельного санузла обеспечивают удобство и функциональность. Окна выходят на улицу, что гарантирует достаточное естественное освещение. Дом оснащен современным лифтом (установка полгода назад), а также квартира оборудована камерой и умным домофоном. Расположение квартиры — ещё один важный плюс. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы (через дорогу), детские сады, тренажерный зал, бассейн и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Квартира расположена в историческом районе Калининграда АМАЛИЕНАУ. Комнаты изолированы и окна выходят как во двор, так и на улицу. Дворик очень тихий, зелёный, спокойный. Жить в этом доме комфортно. Жилая площадь - 31.2 м² Из одной комнаты выход на открытый балкончик, откуда открывается широкий цветущий двор. Представьте себе)): весна, балкон, чашечка кофе)), закат. Это именно то, что нужно, чтобы восполнить наш человеческий ресурс)). Уютная кухня — 9м². Благодаря удобной планировке - квадратной (не часто встречается), в кухне разместился и большой стол для семьи и удобный кухонный гарнитур в светлых тонах, и у холодильника своё удобное место. Просторный совмещённый санузел. Здесь установлено всё необходимое: ванная, унитаз, раковина и без проблем разместиться весь необхидимый доп.инвентарь (швабра, пылесос, ведро и т.д.) Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, цветы и приветливые соседи создают приятную атмосферу для проживания. Во дворе дома предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы и детские сады, удобно для семей с детьми. Поблизости есть и магазины, и клиники, и почта - все необходимые услуги будут под рукой. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Одобрение ипотеки, с наилучшими ставками на рынке - для вас бесплатно. Помогу максимально. Всё расскажу по шагам. Со мной вам будет выгоднее, чем без меня. Не думайте долго, хорошие варианты уходят быстро. Звоните и смотрите. Всё так, как и на фото. В солнечный день, и при цветущих деревьях)), ещё лучше.

Уважаемый покупатель! Если вы ищете квартиру в самом сердце Калининграда, где всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы, обратите внимание на эту светлую и уютную двухкомнатную квартиру. Квартира полностью готова к проживанию — здесь выполнен аккуратный косметический ремонт, благодаря которому вы сможете заехать сразу после покупки и начать жить без дополнительных вложений. Планировка продумана для комфортной жизни: изолированная спальня создаёт атмосферу уединения и спокойствия, а вторая комната легко может стать уютной гостиной, рабочим кабинетом или дополнительной спальней. Пространство наполнено светом и ощущением домашнего уюта. Особое преимущество этой квартиры — её расположение. Вы будете жить в одном из самых удобных и живописных районов города. В нескольких минутах прогулки находится Нижнее озеро — одно из любимых мест отдыха жителей Калининграда. Здесь приятно гулять по набережной, заниматься спортом или просто наслаждаться красивыми видами воды и зелени. Всего за 7 минут можно дойти до Рыбной деревни — одного из самых атмосферных и туристических мест города, а до центра Калининграда всего около 5 минут. В шаговой доступности расположено всё, что необходимо для комфортной жизни: — поликлиника 2 — школа 32 — кафе, рестораны и уютные кофейни — остановки общественного транспорта — торгово-развлекательные центры — банки, аптеки и медицинские учреждения Это действительно удобное место для жизни, где вся инфраструктура находится рядом. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Благодаря центральному расположению и близости главных достопримечательностей города, она прекрасно подходит для посуточной аренды и может приносить стабильный доход. Объект подходит под все виды расчётов. Такие квартиры в центре города всегда пользуются высоким спросом. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история в Калининграде. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 11785498

Продается солнечная, теплая квартира с удобной планировкой в комфортном для проживания районе - ул. Ефремова,7 Ориентир: ул. Горького, Гайдара. Квартира в середине дома, окна выходят на юг, в зеленый двор. В подъезде новый лифт. Тамбур на две квартиры. Квартира в жилом состоянии, но требует косметики. Счетчики на всё. центральное отопление, в зимний период платежи в районе 5 тыс/мес. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, школа, садик, поликлиники, парк Макса Ашмана. Все подробности по телефону. Звоните.

Код объекта: 2145954. Предлагается к продаже эксклюзивная большая квартира , лоджия 3.м2 не входит, в тихой, красивой локации р-на Сельмы и Северной горой. Это тихий уголок в самом удобном для жизни районе города. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА в комнате и на лоджии с видом на АШМАН ПАРК . Квартира с экслюзивным ремонтом, в классическом стиле, делался с любовью под себя 2 года назад из серого ключа. Дом расположен на 3й линии ул.Горького, в тихом месте, с ОГОРОЖЕННОЙ территорией, парковка есть всегда,. В к Ашман Паркк, прямой выход через заднюю калитку, рядом стадион с газоном и беговыми дорожками. Ухоженная , чистая территория с Альпийскими горками. Дом современный, очень теплый, нестандартный проект с оочень большими лестничными площадками. Можно сделать тамбур на 2 квартиры по аналогии соседей снизу. Квартира зонированная, очень солнечная и теплая, в зоне комнаты ОКНА ПАНОРАМА НА 2стены с ДУБОВЫМ подоконником +еще 1 окно. Стороны Восток -Юг-Запад. На лоджие такие же панорамные окна. Спальное местозонировано рейки дерево. Кровать 2х сп Польша, диван 2х сп , очень мягкий, с системой хранения. Комоды нат. липа и бук. В холлле большой шкаф и ,,умная,, гардеробная, двери купе с зеркалами в пол. Санузел 5м2 совмещенный, качественная сантехника, сама вана 180 х80, польские краны, тумба с керамической поверхностью, Итальянские светильники и зеркало. Полы в стиле камней Балтийского моря. Кухня с современной техникой. плита Индукция электрическая, духовка, посудомойка, раковина с покрытием, сьемный кран, полы плитка Италия. Зона кухни имеет деловую часть, с нее выход на лоджию, выложена плиткой с декором. Потолки натяжные , люстра в комплекте со светильником Англия, антивандальный ламинат, частично теплые полы, вечные немецкие обои под штукатурку, надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией. На все стоят счетчики. Коммуналка очень скромная. Квартира подойдет для тех , кто любит свет, природу и тишину и 3й этаж ( независимо от лифта) , при этом вся городская жизнь начинается через 100 метров. Лесопарк Ашман с новыми вело и прогулочными дорожками, рыбными озерами прекрасен для прогулок, занятий спортом, можно загорать и даже жарить шашлыки. В 5ти мин Спорткомплекс ,,Альбатрос,, с бассейном. В пешей доступности ЭЛЕКТРИЧКУ ст.Кутузова -Зеленоградск. Прямой выезд на Побережье на машине. За домом начинается частная застройка дорогими котеджами , где так же приятно гулять Вся инфраструктура рядом, Спар в 100 Евроспар, Пятерочка, Маяк,аптеки салоны, Азоны и прочее. Лучшая в городе современная 5эт поликлинника в 15 мин., Спорткомплекс Янтарный( спорт, концерты), Пешком или на транспорте можно добраться на рынок ,,Сельма,, 3-4 ост, есть 3 городских маршрута, чуть выше от Детской поликлинники еще 5 маршрутов. Рынок продуктовый , ТЦ,,Экватор,, много всяких кафешек ресторанов, ,,Пеперанчино,,, ,.Британика,, ит.д.там же ЭЛ.НА СВЕТЛОГОРСК. На Сельме есть все и до центра 6-7остановок, можно жить без машины. Рядом ул.Ясная, Гайдара, Сусанина. Д. Бедного 1собственник. Обращайтесь

Код объекта: 2098839. Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Калининград, улица Генерала Галицкого, 11. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира находиться в самом "сердце" Калининграда. В шаговой доступности ТЦ Европа, Площадь Победы, Северный вокзал, Центральный парк, Нижнее озеро. Круглый год востребованная локация для посуточной аренды. Идеально подходит для постоянного проживания одного человека или пары, кто всегда хочет находится в центре событий и иметь возможность посещать все самые интересные места и мероприятия города пешком. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Номер объекта: 544298. Прoдaм 1-кoмнатную квартиру с отличной планиpовкoй в домe, раcпoложенном в paйoнe c прекрacно рaзвитoй инфрacтpуктуpой ! Это один из самых привлекательных районов для проживания в Калининграде ! Opиeнтир :ул.А.Невского, Липовая аллея, ул.Аэропортная, ул.Шахматная, ул. Аэропортная, Артиллерийская, Мариенко, Юрия Гагарина. Общая площадь квартиры 46,5 кв.м Изолированная комната 22 кв.м., кухня 11 кв.м., с/у совмещённый, застекленная лоджия, просторный коридор. Окна квартиры выходят на южную сторону! Автономное газовое отопление. В квартире установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию. При продаже в квартире остается вся мебель и техника . Благоустроенная придомовая территория с детской игровой площадкой и парковкой. B пeшей дocтупнocти школа 58, дeтский cад 125, филиал Нахимовского военно-морского училища, РАНХи ГС, магазины, супермаркеты, кафе, пекарни, поликлиника. Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки. Звони и записывайся на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2066194. Представляем вашему вниманию уютную квартиру в современном 5-этажном доме, расположенном в Центральном районе Калининграда. Квартира находится на 2-м этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъёма и тишиной. Планировка: Общая площадь помещений распределена рационально, с учётом комфорта проживания. Жилая комната — просторная, площадью 17,5 м². Кухня — 9,6 м², правильной формы с выполненным по индивидуальному проекту кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой с выходом на просторную застеклённую лоджию. Санузел — 5,8 м². Коридор/прихожая — удобно организован, позволяет разместить мебель для хранения обуви и верхней одежды. Лестничная клетка и общие зоны — чистые, ухоженные, с хорошим естественным освещением. Особенности квартиры: Высота потолков — 2,7 м, создаёт ощущение простора и лёгкости. Рациональная планировка — все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность и комфорт. Хорошие пропорции помещений — ни одна комната не кажется тесной или вытянутой. Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах и индивидуальность системы отопления. Грузопассажирский лифт в доме — удобство для жильцов с детьми и пожилых людей. Система теплых полов в квартире. Просторный тамбур на 2 квартиры. Расположение: Район — Центральный, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, магазины, аптеки, кафе, парки, хорошая транспортная доступность. Близость к ключевым объектам: Школа 19. Детский сад 2. Парковая зона. Всё, что видите на фото, остаётся новым хозяевам. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! • УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! • ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Продаётся уютная 4-комнатная квартира, 63 м², на 5 этаже 5-этажного дома в Калининграде. Отличный вариант для большой семьи или тех, кто ценит пространство, комфорт и удобное расположение. Квартира светлая, тёплая и очень функциональная — удобная планировка позволяет грамотно организовать жилое пространство для каждого члена семьи. В квартире: — 4 изолированные комнаты — просторная кухня — раздельный санузел — балкон — хорошее жилое состояние, можно заехать и жить — чистый подъезд, спокойные соседи Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 176547 Номер в базе: 12620694

Код объекта: 2131326. Продам просторную однокомнатную квартиру с автономным отоплением в самом востребованном районе Сельма ул. Рассветная д. 27 Кирпичный дом 2021 г.п. ОР-р: Жукова, Мирная, Согласия, Суссанина, Квартира вложений не требует, сделан ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. Остается встроенная мебель и техника. Эргономичная планировка: вместительная гардеробная, кухня 12 кв.м., комната 16 кв.м., огромная лоджия с выходом из кухни и из комнаты. Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, велодорожки. Развитая инфраструктура района: Гимназия 40, д/с 55,56,59, СК "Янтарный", Остановки, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а так же на Центральные улицы города: Горького, Артиллерийская, Советский проспект. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". 1 взрослый собственник.

уважаемые покупатели! Продается светлая, теплая и уютная квартира с панорамным видом в ЖК с закрытой территорией! Кваpтирa площaдью 43,3 м² с холодными помещениями, прocтopная, готовая к комфортному проживанию. Квартира рacпoлoжeна на 5 этаже 5-этaжногo дома. Окна выходят на юг. Из окон открывается отличный панорамный вид. Дом кирпичный, с хорошей звукоизоляцией. Жилая комната 18,7 м², прocтopная кухня 10.4 м², лоджия 3,5 м². В квaртире выпoлнен качеcтвенный рeмoнт с продуманной плaниpовкoй: пpeдусмoтpeна удoбная гapдеробная и совмещенный санузел. Лоджия увеличивает полезную площадь и может использоваться как зона отдыха или хранения. Двор оборудован детской и спортивной площадками, а также большой открытой парковкой (достаточно места для жителей и гостей). Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Состояние объекта позволяет заселяться сразу после покупки, без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Звоните! Код пользователя: 203751 Номер в базе: 11931993

Арт. 135184635 Уютная однокомнатная квартира 49,9 м² — ваш идеальный первый дом или надёжная инвестиция!Предлагается к продаже светлая и просторная однокомнатная квартира площадью 49,9 м² на 7 этаже современного дома в одном из самых спокойных и благоустроенных районов города. Это отличный выбор как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ключевые характеристики:Общая площадь: 49,9 м².Кухня: 12 м² — просторная, позволяет организовать полноценную обеденную зону.Санузел: совмещённый, оснащён современной сантехникой.Балкон: 4,1 м² — прекрасное место для отдыха или хранения.Окна: пластиковые, обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Расположение и инфраструктура: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности: от продуктовых магазинов до торговых центров. Рядом расположены две школы (в том числе новая школа 59) и два детских сада. Для здоровья всей семьи — современная поликлиника (открыта в декабре 2024 года). Природа и отдых: В нескольких минутах ходьбы — живописный парк Макс Ашман. Идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Для активного досуга рядом находится спортивно-развлекательный комплекс "Янтарь". Комфорт и безопасность: Дом расположен на закрытой, охраняемой территории. Во дворе — ухоженная территория и современные детские площадки. Для вашего автомобиля всегда найдётся место на просторной парковке. Транспортная доступность: Отличная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Быстрый выезд на окружную дорогу. Всего 20 минут на электричке от станции "Сельма" — и вы на море! Благоустройство дома: В доме установлены два лифта (пассажирский и грузовой), автономное отопление. Подъезд чистый и аккуратный. Не упустите возможность приобрести квартиру в месте, где идеально сочетаются городская инфраструктура и близость к природе!