Код объекта: 2242150.
ВИДОВАЯ ЕВРОДВУШКА 54,1 м² В ЖК ГЕРЦОГ + ПАРКИНГ. КАЛИНИНГРАД, ГЕРЦЕНА
ВИД НА ЗАКАТЫ И ТИШИНА. Просторная 2-комнатная квартира-евро (54,1 м²) на 11 этаже современного ЖК "Герцог" (ул. Герцена) с панорамными видами на город с современным дизайнерским ремонтом, автономным отоплением и собственным парковочным местом.
Квартира полностью готова к проживанию - остаётся вся мебель и встроенная техника. Можно заезжать сразу и ничего не докупать.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Параметры Значение
Общая площадь 54,1 м²
Кухня: 12,5 м²
Санузел: 4,8 м²
Высота потолков 2,8 м
Болкон-лоджия: 5,7 м² теплые полы и панорамные окна
Этаж 11 из 12
Лифты: 2 пассажирский и грузовой
Кладовка: на этаже 3 кладовые
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО - в подземном паркинге. Это огромный плюс для Калининграда - забудьте про поиск места во дворе.
ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ - окна выходят на Северную гору. Каждое утро - рассветы, каждый вечер - закаты. Высокий 11 этаж даёт ощущение простора, света и полной тишины.
Зелёный район с малоэтажной застройкой - чистый воздух.
ЗАЕЗД СРАЗУ - сделан дизайнерский ремонт. Теплые полы. На кухне оборудован Винный уголок - стильная зона с полками для хранения вина. Остаётся: кухонный гарнитур, холодильник, духовка, варочная поверхность, стиральная машина, диван, кровать, шкафы, тумбы, и даже - посуда. Никаких вложений на старте!
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В 3 минутах - остановка общественного транспорта
5 минут пешком до жд/платформы "Кутузово-Новое"
5 минуты на электричке — и вы в центре,
20 минут — и вы на море
На машине до моря - 30 минут
Удобный выезд - без пробок
Идеально для тех, кто работает в городе, но хочет жить в зелёном районе.
ЗАКРЫТЫЙ КОМФОРТНЫЙ ЖК: огороженная территория с двумя автоматическими въездами, видеонаблюдение, два современных лифта, велостанции, детская площадка. На каждом этаже - кладовые помещения для хранения велосипедов и сезонных вещей.
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ И РЯДОМ (всё в шаговой доступности):
• пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs;
• стоматологический кабинет;
• аптека;
• салоны красоты, барбершоп;
• цветочный магазин;
• кофейня;
• супермаркеты SPAR, Пятерочка, КБ, магазины промышленных товаров
•зоомагазин
Рядом - кафе и рестораны "Папаша Беппе" и "Ашманн парк", турецкое кафе с национальной кухней.
Без обременений
1 собственник
Проверено в Росреестре
В собственности более 5 лет
Никаких скрытых проблем. Всё прозрачно
Быстрый выход на сделку
Полное юридическое сопровождение сделки.
Машиноместо в подземном паркинге продается отдельно - 1 000 000 рублей.
Звоните или пишите. С удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
