Вид из окон - устье реки, катера, яхты, уютные особняки вместо соседнего двора и картинка от которой не устаёшь. В двух минутах — яхтенная марина и рыбное бистро с летними столиками на набережной. В самой квартире — атмосфера отеля, эргономичная планировка и продуманные до мелочей детали.
Класс жилого комплекса — средний+. Дома малоэтажные и малоквартирные, сданы в конце 2024 года. Стены домов — из тёплого крупноформатного керамического блока на основе красной глины.
Территория закрыта шлагбаумом. Детская и спортивная площадки вынесены во двор соседнего дома, на бесшумное покрытие. Под своими окнами — тишина, а не палатки и алкомаркеты.
Отделка квартиры — экологичные материалы, моющаяся краска на стенах, тёплый пол от воды, оштукатуренные потолки. Подоконники, оконный профиль и обрамление входной группы — из натурального дуба в золотистом оттенке, межкомнатные двери скрытого монтажа в чёрном профиле. Двойные стеклопакеты. Плиссе блэкаут на окнах — можно спать хоть до полудня, свет не помешает.
Ванная комната - тропический душ, тёплый пол, керамогранит, инсталляция с бесшумным набором воды, литой высокопрочный поддон, перегородка из закалённого стекла 8 мм, гигиенический душ. Скрытые места для хранения косметики, стиральная машина LG на 6 кг — во встроенном шкафу с полками для моющих средств и полотенец. В квартире и в ванной — несколько сценариев освещения, включая мягкий ночной свет для комфортных перемещений ночью.
Кухня полностью встроенная - микроволновая печь и духовой шкаф Bosch, холодильник Gorenje с функцией No Frost и отдельным боксом для зелени, индукционная поверхность, посудомоечная машина на 600 мм, фильтры воды. Бесшовная литая столешница с мойкой выполнена под заказ, смеситель с гибким изливом.
Обеденная группа вместительная, где удобно собирается большой компанией за круглым столом. Из гостиной — выход на балкон с видом на речную гладь (лучшее место для завтраков в летние дни).
Планировка: квадратная спальня, гостиная с выходом на балкон, отдельная кухня-столовая 13,5 м² со своим окном. Ремонт новый, в квартире никто не жил, вся техника на гарантии.
Отдельная кладовая 6,8 м² с сейф-дверью — под велосипед, сноуборд, чемоданы, новогоднюю ёлку и прочий крупногабарит, которому не место в квартире.
Бельё, посуда, одеяла и полотенца новые, в заводской упаковке.
Два кондиционера и собственный двухконтурный газовый котёл — климат и горячая вода круглый год, независимо от отопительного сезона и времени года.
20 минут езды до аэропорта, 30 — до моря. В 12 минутах — хореографическая школа, музыкальная академия, Большой театр, Третьяковская галерея, стадион "Ростех Арена". В 3 минутах — фитнес Альбатрос, Вкусно и точка, Метро Кэш энд Керри, ТЦ Восток, клиники, стоматология, сады, школы и другие радости городской жизни.
Если вы цените тишину, роскошь уединении и атмосферу яхт-клуба, а после работы хотите переключаться и заряжаться красивыми видами — это редкое предложение для Вас.
Продажа прямая, без встречной покупки, никто не прописан.
