Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа

Купить коттедж в Калининградской области

Найдено 37 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с пропиской 119
за материнский капитал 58
в деревне 1
Ещё фото
Дом "Дуэт+" 82 м²
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, улица 4-я Вербная
12 580 000 ₽
Успейте забронировать Дом Комфорт класса "Дуэт + " , площадь 82кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: две спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и террасой с панорамными окнами, 2 санузла и 1 тех. помещение. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома, утепленные отмостки. А так же фундаментальный забор, облицованный гибким клинкером, выкатные ворота, входная группа и парковочное место вымощены тротуарной плиткой. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый
Ук・оф.Представитель
ЮЖНЫЙ ПАРК
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:46
Ещё фото
Дом "Идиллия": 120 м²
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л
15 700 000 ₽
Успейте забронировать Дом комфорт-класса "Идиллия" , площадь 120 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. Воинской Славы . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6,5 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 120 кв.м, участок 6 соток, безопасность.
Ук・оф.Представитель
ЮЖНЫЙ ПАРК
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:44
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Ещё фото
Дом "Комфорт" 115 м²
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л
14 600 000 ₽
Успейте забронировать дом комфорт-класса "КОМФОРТ" , площадь 115 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6,5 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии : Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 115 кв.м, участок 6 соток, безопасность.
Ук・оф.Представитель
ЮЖНЫЙ ПАРК
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:45
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Ещё фото
Дом, 76 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, улица Южная, 36
9 668 000 ₽
Код объекта: 1966275. Продаётся 1-этажный блочный дом 2025 года постройки в п. Холмогоровка Гурьевского муниципального округа на улице Южная. Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты! Ориентир - Советский проспект, ул. Новостроевская. Общая площадь - 76 кв.м., жилая - 22 кв.м., 2 изолированных комнаты - 13+9 кв.м., кухня-гостиная - 30 кв.м., санузел - 6 кв.м., гардеробная - 4 кв.м., коридор - 6 кв.м., прихожая - 3 кв.м., крытая терраса - 19 кв.м. О доме: - фундамент - монолитная плита; - стены - керамический блок, хорошая тепло- и звукоизоляция; - перекрытия - монолитные; - кровля - плоская бетонная кровля с наружной водосточной системой; - фасад - мокрый с покраской и декоративной отделкой HPL; - отопление - установлен электрический котёл, бойлер на горячую воду; - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол во всех помещениях кроме спален; - земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство, ровный, сухой; - огороженная территория, дорога выложена тротуарной плиткой, 2 парковочных места для автомобилей. О посёлке: - водоснабжение - центральное; - канализация и ливневая система - центральные; - газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому; - электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу; - охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт; - каждый коттедж оснащен солнечными батареями для выработки электричества необходимого для комфортного проживания в экологичном доме; - на территории поселка озеро для любителей рыбной ловли; - планируется строительство детского сада на 350 детей в 2029 году, своей школы с бассейном на 1150 детей в 2027 году, торгового центра; - поселок будет благоустроен прогулочной аллеей с зонами отдыха и скамейками, детскими площадками и спортивной аллеей с тренажёрами. Об инфраструктуре: - до детского сада - 1,5 километра, 15 минут пешком; - до супермаркета "Пятерочка" - 1,6 километра, 17 минут пешком; - коттеджный посёлок находится всего в 6 км от Калининграда, что позволяет легко добраться до города для работы, учебы или развлечений; - до берега Балтийского моря можно добраться за 30 минут на машине. Условия продажи: - подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку; - в наличии разные варианты планировок и общей площади; - по цене застройщика, без комиссии агентства. Бонусы: - покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Дом, 142 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, Чайка-1 СНТ, улица Балтийская
12 200 000 ₽
Продаётся двухэтажный коттедж из бруса и гостевой домик с баней у моря. Общая площадь дома 142 м² + 80м² двухэтажная баня. Все постройки расположены на 2х участках общей пл. 12 соток. Дерево пропитано дорогим антисептиком от гниения Неомид. Все коммуникации в доме: • централизованный газ • электричество 3 фазы,15квт •вода со скважины, оснащённой фильтрами. •канализация БИОС •дренаж и сигнализация. •отопление газовое, электрическое или печью- камином. 1-этаж: гостинная, кухня- столовая, прихожая, санузел. Два выхода на улицу. 2й этаж - две спальни, гардеробная, санузел. Дом внутри стены брус,потолки отделаны вагонкой. Полы - деревоплита. Сантехника в доме не установлена, разводка электричества, воды и канализации есть. Баня полностью жилая: на 1 этаже размещены кухня, парилка, душевая и санузел, в мансарде комната отдыха с мебелью. Есть электричество, теплый пол, камин. Из бани есть выход к пруду глубиной 2,5 метра. Большая уличная печь- камин на дровах с уголком отдыха - ещё одна изюминка усадьбы! Кроме того: - теплица; - бассейн; - 2 вольера для собак; - дровянник для уличной печи. - гостевая парковка под навесом. - мастерская - отличная дренажная система; - сигнализация по периметру участка; - видео наблюдение; Двор вымощен плиткой, на участке высажены декоративные и фруктовые деревья, кустарники, виноград. Удобная локация! В 5- ти минутах пешком о. п. электричек сообщением Калининград- Светлогорск, Зеленоградск! До ближайшего курортного города Пионерский - две остановки, до Светлогорска, Зеленоградска - 20мин! До ближайшего берега моря и пляжа - 15мин пешком по удобной тропе через сосновый бор! В школу и детсад детей возит школьный автобус из СНТ. До ближайшей школы. Покупаем усадьбу и вот она, жизнь- мечта: Живём в экологически чистом срубе архангельской сосны!Паримся в баньке, охлаждаемся в пруду! На мангале жарим шашлыки! В печи печём пироги! В казане готовим плов! Рыбачим в своём водоёме! Слушаем шум моря и пение птиц! Дышим свежим воздухом и живём долго и счастливо! В ближайшей перспективе - строительство огромного аквапарка в Куликово! В связи с этим ожидается рост цен на землю и недвижимость в этом районе. Звоните, записывайтесь на просмотр, пока предложение актуально!
Агентство недвижимости
ЛИДЕР
Суперагент
3 недели назад
12 сен, 10:53
Коттедж, 89,3 м², 6.3 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, ТСН СНТ Приморье-2 тер., бульвар Черничный, 9
17 550 000 ₽
Арт. 137330885 Арт. 128789702 Продается коттедж в коттеджном поселке с хорошим подъездом и городскими коммуникациями в 500м от великолепного песчаного пляжа Сокольники. Удобный съезд с Приморского кольца, асфальтированная дорога до поселка, внутрипоселковые дороги. Коттеджи в едином архитектурном стиле, земельный участок огорожен, поселок активно заселяется, построено и продано 85% домов. Можем сделать отделку коттеджа по цене 45 000р за м2 с материалами. Договор с фирмой, поэтапная оплата работ. Проверенные мастера, тех.надзор, контроль, сроки. При быстрой покупке заезд возможен уже в этом году. В дальнейшем при необходимости возьмем объект в доверительное управление. Цена указана с отделкой.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ИП Гайфуллина Е. М.
Суперагент
вчера
вчера, 16:32
Коттедж, 124 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Ясная
13 000 000 ₽
В продаже готовый коттедж 124 м² в охраняемом жилом комплексе в 15 минутах езды от центра Калининграда. До побережья — 40 минут, рядом лес и заповедная территория. Новая дорога с освещением, остановка общественного транспорта у въезда. Дом сдан с предчистовой отделкой: стены выровнены, стяжка выполнена, тёплые полы разведены по всей площади, подготовлены выводы под сантехнику и электрику. Установлен газовый котёл, потолки 3 м, окна энергосберегающие. Осталось выбрать финишные материалы и расставить мебель. Пространство организовано для комфортной семейной жизни. На первом уровне - кухня-гостиная 23,2 м², из которой вы попадаете на террасу 23,3 м². Спальный блок включает мастер-спальню 14,4 м² с приватным санузлом 4 м² и гардеробной 4,4 м², а также две спальни по 12,6 м² и общий санузел 5 м². Имеется отдельное техническое помещение 5,2 м², вход с улицы. Все коммуникации центральные и действующие: питьевая вода, газ, электричество 15 кВт, интернет, телевидение. На участке выполнена ливневая канализация и установлена система очистки стоков. Территория огорожена, автоматические ворота, парковка вымощена плиткой. Комплекс закрытый, въезд через КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Работает управляющая компания. На территории озеро, спортивная площадка, детский сад. В пешей доступности магазины, аптека, фитнес-центр, школа. Рассмотрим все формы оплаты: наличный расчёт, ипотечное кредитование - в том числе по программам семейной и льготной ипотеки от 6% годовых, а также с использованием материнского капитала. При необходимости предложим индивидуальные условия рассрочки. Полное сопровождение сделки на всех этапах, возможна дистанционная электронная регистрация. При желании выполним чистовую отделку под ключ - стоимость рассчитаем индивидуально, исходя из ваших пожеланий. Приглашаю вас на просмотр. Живое знакомство с домом и территорией даст гораздо более полное представление, чем фотографии. Свяжитесь со мной в удобное для вас время — отвечу на все вопросы и организую встречу.
Риелтор
Людмила Афанасьева
Суперагент
3 недели назад
10 сен, 13:33
Коттедж, 90 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Лазурная
14 500 000 ₽
Предлагаю полностью готовый к проживанию коттедж 90 м² на участке 6 соток в охраняемом жилом комплексе в 20 минутах от центра Калининграда. Дом сдан с дизайнерской отделкой в стиле современной неоклассики с элементами эко-направления — продуман до мелочей, от цветовой палитры до подбора техники. Вам не потребуется заниматься ремонтом: достаточно перевезти личные вещи. Отделка выполнена из качественных материалов: стены покрыты матовой моющейся краской, в жилых комнатах уложен влагостойкий ламинат, входная зона, кухня и санузлы облицованы индийским керамогранитом, на террасе - морозостойкая плитка. Подоконники и кухонный фартук также из керамогранита. Высота потолков 3 м - пространство ощущается лёгким и наполненным светом. Планировка функциональная и удобная для повседневной жизни. Кухня-гостиная 22 м² объединена с террасой 30 м², что создаёт единое пространство для семьи и приёма гостей. Две изолированные спальни - 13 и 12 м². Санузел 4,5 м² оборудован душевой системой скрытого монтажа с тропическим душем и гигиеническим душем, установлено зеркало с подсветкой. Техническое помещение имеет отдельный вход с улицы. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: холодильник, винный шкаф, инверторная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка. Предусмотрена выдвижная секция для специй - мелочь, которая говорит об уровне проработки проекта. Инженерия дома полностью автономна и не требует дополнительных вложений: газовый котёл, тёплые полы по всей площади с индивидуальной регулировкой температуры в каждом помещении, качественное утепление стен. Все центральные коммуникации подключены. Участок 6 соток правильной формы, полностью огорожен. Установлены автоматические откатные ворота, парковочное место вымощено плиткой. Комплекс закрытый, въезд через КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Работает управляющая компания, территория благоустроена. Рядом лес, магазины, аптеки, фитнес-клуб, кафе, школы и детские сады. Ходит школьный автобус. Рассмотрим все формы оплаты: наличный расчёт, ипотечное кредитование - в том числе по программам семейной и IT-ипотеки, а также с использованием материнского капитала. При необходимости предложим индивидуальные условия рассрочки. Полное сопровождение сделки на всех этапах, возможна дистанционная электронная регистрация. Окажем содействие в одобрении ипотеки любой сложности. Фотографии не способны передать атмосферу этого дома - его нужно увидеть вживую. Свяжитесь со мной в удобное для вас время - отвечу на все вопросы и организую встречу.
Риелтор
Людмила Афанасьева
Суперагент
3 недели назад
10 сен, 14:29
Дом, 120 м², 5.65 сот., Садоводство
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Янтарь-2 СНТ, проезд Савельева, 13
9 990 000 ₽
## Продается 2- этажный дом в г. Калининграде ( совсем рядом Советский проспект) в СНТ "Янтарь -2". Новый дом площадью 120 кв м с отдельной кухней, гостиной, тремя спальнями, гардеробной, на каждом этаже совмещённый санузел, потолки 2.9 м, лестница бетонная. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохранив доступ ко всем удобствам города. Дом всего в 10 минутах езды от центра, и в 2 минутах от Советского проспекта. Преимущества объекта: - Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. - Фундамент ленточный 1,5 м в глубь земли и метр над землёй - Близость к природе, просторная территория для личного пользования. - Возможность обустройства собственного сада или огорода. - Удобство парковки автомобиля прямо рядом с домом. - Обустроена уютная беседка с зоной барбекю, зона для детских игр, отдельно стоящая хоз постройка. - Участок сухой, правильной формы площадью 5,6 соток. - Большая часть участка вымощена тротуарной плиткой. - Асфальтированная дорога с уличным освещением. Коммуникации: вода ( своя скважина, колодец), газ ( отопление газовое автономное и горячая вода от двухконтурного котла) , электричество, канализация (биостанция ЛОС). Супермаркеты, школы, детские сады, медучреждения и т. д. в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, до любого уголка города рукой подать! Это шанс создать собственный уголок счастья и гармонии. Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившегося варианта! Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание вашей семьи. #Калининград #ПродажаДома #Дача #Коттедж #ЦЕНТРАЛЬНЫЙРАЙОН Номер в базе: J33133
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 10:39
Коттедж, 64 м², 6 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградск, Прибой садоводческое товарищество, улица Балтийская, 5
10 200 000 ₽
Арт. 137330889 Продается коттедж в коттеджном поселке с хорошим подъездом и городскими коммуникациями в 500м от пляжа Сокольники. Удобный съезд с Приморского кольца, асфальтированная дорога до поселка, внутрипоселковые дороги. Коттеджи в едином архитектурном стиле, земельный участок огорожен, поселок активно заселяется, построено и продано 85% домов.
Агентство недвижимости
ИП Гайфуллина Е. М.
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Коттедж, 307 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Светлогорск, Береговая улица, 8
86 600 000 ₽
Продажа премиального коттеджа с панорамным остеклением в Светлогорске Роскошный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту на высоком участке правильной формы. Это воплощение современных технологий, бескомпромиссного качества и безупречного вкуса. Просторные помещения, второй свет, панорамные окна и продуманная планировка создают атмосферу свободы и уюта в одном из лучших районов курортного города. Ключевые характеристики и архитектурные решения: Общая площадь: 307 м² (включая гараж на 2 автомобиля). Участок: 6 соток, ИЖС, в собственности. Высокий уровень идеальный обзор и отсутствие подтоплений. Фундамент и перекрытия: Монолитное перекрытие (вместо плит) повышенная жёсткость, звукоизоляция и сейсмостойкость. Лестница: металлокаркасная лёгкая, надёжная и стильная. Кровля: качественная черепица долговечность и эстетика. Остекление: панорамные окна по кругу, кашированные снаружи максимум естественного света и современный экстерьер. Внешняя отделка: утепление, облицовка широкоформатным керамогранитом + окрашенные фасадные участки благородный, дорогой вид и защита от погодных условий. Ландшафт: полностью готов газон, дорожки, освещение, зоны отдыха можно наслаждаться сразу. Планировка первого этажа (высота потолков: 3,25 м, в зоне второго света 6,5 м): Гостиная (99 м²): просторный зал с панорамными окнами и вторым светом, выход на террасу сердце дома для приёмов и семейных вечеров. Спальня (14 м²) гостевая или детская. Кабинет (14 м²) уединённое рабочее пространство. Санузел на первом этаже. Техническое помещение / постирочная всё продумано для быта. Холл просторная прихожая. Гараж на 2 автомобиля с электрическими воротами. Планировка второго этажа (высота потолков 3,1 м): Мастер-спальня (26 м²): с гардеробной, большим санузлом и отдельной террасой приватная зона для отдыха. Две спальни (15 и 21 м²) для детей или гостей. Санузел общий на этаже. Балкон и открытая терраса наслаждайтесь видами и свежим воздухом. Инженерное оснащение всё под ключ: Внутренняя отделка: стены оштукатурены, полы залиты стяжкой дом в "сером ключе", готов к чистовой отделке. Тёплые полы: водяные, разведены по контурам на всех этажах комфорт в любое время года. Электрика: выполнена без распределительных коробок (надёжные клеммные соединения) максимальная безопасность и удобство обслуживания. Водоснабжение и водоотведение: полная разводка, установлены все фильтры, системы инсталляций, бойлеры, насосы, расширительные баки централизованные коммуникации подведены, но с собственным резервом. Отопление: немецкий двухконтурный газовый котел экономичное и автономное. Инфраструктура и местоположение Улица Береговая элитный район Светлогорска. В пешей доступности: Магазины и кафе: "Купец", "Гном", "Дом рыбака" всё для повседневной жизни. Балтийское море и променад всего несколько минут ходьбы. Канатная дорога спуск к пляжу. Достопримечательности: Водонапорная башня, Солнечные часы "Зодиак", парки и уютные улочки. Транспорт: удобный выезд на трассу, автобусные маршруты до Калининграда (118, 125 и др.). Почему этот дом уникальное предложение? Монолитная конструкция + панорамное остекление редкость для Светлогорска. Все инженерные системы уже смонтированы остаётся только сделать чистовой дизайн интерьера, либо воспользоваться уже готовым. Ландшафт готов, гараж оборудован вы получаете дом, готовый к комфортной жизни. Большая площадь (307 м²) и продуманные зоны идеально для большой семьи или приёма гостей. Показ по предварительной записи. Эксперт по недвижимости Полина. Арт. 137279594
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:21
Коттедж, 177 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Светлогорск, Озерный переулок, 2А
54 000 000 ₽
Продается эксклюзивный коттедж в центре Светлогорска! Адрес: Калининградская область, г. Светлогорск, пер. Озёрный Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом из кирпича и кирпичного блока, который воплощает в себе качество, надежность и безупречный стиль. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных городов Калининградской области. Характеристики и преимущества дома: Внушительная площадь: 177 м². Два полноценных этажа: Высота потолков 3,5 метра на каждом уровне. Бетонные плиты перекрытия между этажами и крышей делают второй этаж полноценным и уютным. Монолитная надежность: Бетонная межэтажная обвязка, бетонные перемычки на всех окнах и дверных проемах, а также монолитная бетонная лестница гарантируют долговечность и прочность всей конструкции. Премиальные окна: Белые внутри и кашированные снаружи. Они наполняют дом светом и придают ему дорогой и респектабельный вид снаружи. Качественная кровля: Вальмовая крыша из фальцета прослужит десятилетиями. Установлены снегозадержатели, а цвет карниза, сливов и отливов идеально сочетается с общим дизайном. Инженерные системы: К дому подведены все центральные коммуникации: вода, свет, газ и канализация. Все необходимые технологические отверстия уже сделаны. Готовая наружная отделка: Дом утеплен, оштукатурен и частично облицован клинкерным кирпичом. Остальная часть окрашена по дизайнерскому проекту, что делает внешний вид коттеджа очень привлекательным. Использован очень дорогой фасадный клинкер из Европы. Благоустроенный участок: Дом окружен эстетичным забором, идеально гармонирующим с цветом крыши. Подъездные пути заасфальтированы, создана удобная развязка. Организована дренажная система вокруг отмостки. Дом готов под чистовую отделку — и это включено в стоимость! Покупая этот коттедж, вы получаете не просто стены, а полностью подготовленный к финишному ремонту объект. В указанную стоимость входит: Полное благоустройство участка; Штукатурка всех стен; Сухая стяжка полов; Разводка всей электрики с расключением; Установка всей сантехники; Раздельные контуры теплого пола и выводы на радиаторы. !!!!Важно: На данный момент ремонт находится в стадии выполнения. Мы готовы обсудить с покупателем возможные изменения и корректировки на этом этапе. Также возможен вариант чистового ремонта по отдельному договору. Если какие-то работы Вам не нужны — возможна скидка. Мы открыты к диалогу и готовы обсуждать все условия. Преимущества местоположения Улица Береговая это престижный и тихий район Светлогорска. Рядом с вашим будущим домом: Вся необходимая инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые магазины "Купец" и "Гном", кафе "Дом рыбака" и другие объекты. Курортная зона: Вы живете в сердце знаменитого курорта. Море и пляж: До Балтийского моря и благоустроенного променада рукой подать. Канатная дорога: Исторический фуникулер, соединяющий верхнюю и нижнюю части города. Достопримечательности: Водонапорная башня, уникальные Солнечные часы "Зодиак", уютные улочки и архитектура в стиле немецкого романтизма. Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу и хорошая транспортная развязка. До Калининграда можно легко добраться на автобусах (маршруты 118, 125 и другие). Этот дом уникальное предложение на рынке. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый, надежный коттедж в одном из лучших районов города-курорта, с полным набором центральных коммуникаций и продуманной конструкцией. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эксперт по недвижимости Полина. Арт. 144641672
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:11
Коттедж, 214 м², 6.1 сот., ИЖС
Калининградская область, Светлый, Комсомольский поселок кв-л, переулок Строительный
11 300 000 ₽
Продаётся коттедж в г. Светлый, пер. Строительный — идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородного спокойствия. За 11 400 000 руб. вы получаете готовый к проживанию дом с евроремонтом, где каждая деталь продумана для комфорта семьи и экономии времени: въехали и живёте. Четырёхкомнатный коттедж общей площадью 214 м² (жилая 75 м²) построен в 2000 году из газосиликатного кирпича , потолки 2,7 м создают ощущение простора. Планировка продуманная: просторные жилые зоны, совмещённый санузел и современные инженерные коммуникации — городской водопровод и канализация, газовое отопление на котле, электричество 15 кВт. Вместительный гараж с высоким потолком. Можно сразу заселяться, мебели и отделки достаточно для семейной жизни без дополнительных вложений. Расположение — ключевое преимущество. Дом находится в удобном районе с развитой городской инфраструктурой: рядом школы и детские сады, а также высшие учебные заведения в пределах доступности — идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто планирует обучение детей. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на трассы и лёгкое перемещение по городу: рядом автобусные и маршрутные направления, удобная логистика для работы в соседних районах. В то же время вы получите тишину пригорода и здоровье от зелёных зон — парки, лесопосадки и прогулочные аллеи рядом дают свежий воздух и места для детских игр и семейных прогулок. Преимущества этой сделки очевидны: большой метраж и продуманная планировка для семьи; готовность дома к проживанию — экономия времени и средств на ремонт; надёжные коммуникации (городская канализация и водопровод, газовое отопление, 15 кВт электроэнергии) ; безопасная и спокойная среда для детей с близостью школ и зелёных зон. Стоимость 11 750 000 руб. при таких параметрах — выгодное предложение на рынке: вы покупаете не только квадратные метры, но и качество жизни. Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека на выгодных условиях, помощь с одобрением и сопровождение до передачи ключей. Не упустите шанс купить готовый семейный дом. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и ускорить сделку — дом готов к быстрому переезду, и выгодное предложение не будет ждать долго. Арт. 136233704
Агентство недвижимости
Гуру Риэлт
Документы проверены
вчера
вчера, 12:30
Коттедж, 200 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградск, улица Казачья, 3
29 000 000 ₽
Продам эксклюзивный , шикарный дом в элитном посёлке Малиновке на побережье Балтийского моря . Первая линия - до моря -500 метров . Тёплый и светлый дом, площадью 200 кв.м. на собственном ухоженном участке 8 соток в живописной престижной локации . Дом полностью укомплектован всей необходимой ди-зайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Текстиль и предметы интерьера выдержаны в классическом стиле. Все это позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью в этом доме. Первый этаж - санузел , кухня - гостиная , гардеробная , постирочная комната . Тёплые полы по всему периметру первого этажа . Второй этаж - детская комната , спальня, гостевая комната , 2 санузла . В перспективе можно сделать третий этаж . Выход из гостиной на террасу . Имеется просторный гараж. При строительстве и отделке дома использовались только качественные европейские материалы. Все коммуникации центральные. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный котёл . Придомовая территория полностью огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны, установлена детская площадка, высажены плодовые, вечнозеленые деревья и кустарники. Уют и свет: тихий, закрытый район вблизи от моря (лучший пляж в области), доброжелательные соседи. Отличная локация: район с развитой инфраструктурой : 7-10 минут неспешным шагом до моря, 1 км от ж/д и автостанции г. Зеленоградск, 27 км от г. Калининград. Отличный пляж, кафе и прокат оборудования, песчаный заход в море без резких перепадов глубины. Доступная транспортная среда (рейсовые автобусы, ж/д электричка). Документы в полном порядке. Чистая собственность. Быстрый выход на сделку . Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Адрес 39
Документы проверены
неделю назад
23 сен, 19:05
Дом, 247,3 м², 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рыбное, улица Осиновая, 14
14 970 000 ₽
Дом в Рыбном — стратегический выбор для большой семьи Когда речь идёт о загородном доме для постоянного проживания, важны три вещи: надёжность, удобство и потенциал. Этот коттедж объединяет все три. Локация: посёлок Рыбное, ул. Осиновая, 14. Баланс уединённости и доступности: природа рядом, город — недалеко. Ключевые преимущества: Площадь и планировка. 248 кв. м, 6 комнат (4 спальни), 3 санузла. Продуманная организация пространства исключает бытовые конфликты и делает жизнь комфортной. Энергоэффективность и долговечность. Газобетон снижает теплопотери, ленточный фундамент и монолитные перекрытия — гарантия надёжности. Коммуникации под ключ. Газ, электричество, интернет и своя скважина: никаких ожиданий и согласований — сразу можно жить. Дополнительные сценарии использования. Баня — для отдыха и здоровья, терраса — для семейных и дружеских встреч, участок 10 соток — для сада, зоны отдыха или детской площадки. Мансарда 100 кв. м как инвестиция в комфорт. Это ваш резерв площади: можно обустроить под любые нужды — от гостевой зоны до домашнего кинотеатра. Такой дом — это не только место для жизни, Дом в Рыбном — стратегический выбор для большой семьи Когда речь идёт о загородном доме для постоянного проживания, важны три вещи: надёжность, удобство и потенциал. Этот коттедж объединяет все три. Локация: посёлок Рыбное, ул. Осиновая, 14. Баланс уединённости и доступности: природа рядом, город — недалеко. Ключевые преимущества: Площадь и планировка. 248 кв. м, 6 комнат (4 спальни), 3 санузла. Продуманная организация пространства исключает бытовые конфликты и делает жизнь комфортной. Энергоэффективность и долговечность. Газобетон снижает теплопотери, ленточный фундамент и монолитные перекрытия — гарантия надёжности. Коммуникации под ключ. Газ, электричество, интернет и своя скважина: никаких ожиданий и согласований — сразу можно жить. Дополнительные сценарии использования. Баня — для отдыха и здоровья, терраса — для семейных и дружеских встреч, участок 10 соток — для сада, зоны отдыха или детской площадки. Мансарда 100 кв. м как инвестиция в комфорт. Это ваш резерв площади: можно обустроить под любые нужды — от гостевой зоны до домашнего кинотеатра. Такой дом — это не только место для жизни, но и разумное вложение: надёжная конструкция, удобная планировка и большой участок повышают ликвидность объекта. Планируйте просмотр уже сегодня. Напишите нам — согласуем удобное время и ответим на все вопросы. но и разумное вложение: надёжная конструкция, удобная планировка и большой участок повышают ликвидность объекта. Планируйте просмотр уже сегодня. Напишите нам — согласуем удобное время и ответим на все вопросы.
Риелтор
Наталья Алексеева
Документы проверены
четыре дня назад
1 окт, 19:21
Дом, 497 м², 16 сот., Садоводство
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, Ветерок-2 СНТ, улица Светлая, 19А
24 990 000 ₽
Арт. 49844536 РАЙ НА БЕРЕГУ ЗАЛИВА: ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС СПОКОЙСТВИЯ Представьте утро, которое начинается с чашки кофе на террасе с видом на гладь собственного озера. Этот дом создан не для жизни "на выходные" — он создан для того, чтобы каждый день дарить вам безмятежность, свет и уют. Расположенный в экологически чистом поселке Шоссейное, коттедж стоит в буквальном смысле у воды, даря своим владельцам собственный выход к озеру и захватывающие панорамные виды из каждого окна. В этом пространстве нет случайных деталей. Площадь в 497 кв.м разделена на три полноценных этажа, каждый из которых спроектирован как отдельная квартира. Это идеальное решение для большой семьи, где ценят личное пространство: у каждого поколения будет своя зона комфорта с отдельным входом, кухней и санузлом, что позволяет жить вместе, но абсолютно автономно. Пространство, наполненное светом: Первый этаж встречает гостей просторной кухней-гостиной (42,6 кв.м) с выходом на уютную террасу. Огромные окна стирают грань между домом и природой, наполняя комнаты солнечным светом. Второй этаж — царство детства и отдыха: здесь предусмотрены игровая, уютные спальни и отдельная ванная. Третий этаж с балконом — это полноценное пространство для родителей или гостей с двумя просторными спальнями и современными санузлами. Качество во всем: Дом не требует вложений. Мы продумали каждую деталь: качественная сантехника, встроенная бытовая техника и мебель уже ждут своих хозяев. Здесь не нужно ничего докупать — просто заезжайте и начинайте наслаждаться жизнью. Территория как парк: Земельный участок в 16 соток — это не просто газон, а настоящий парк с вечнозелеными деревьями и кустарниками, которые будут радовать глаз круглый год. На территории обустроен банный комплекс, зоны для барбекю и укромные уголки для чтения на свежем воздухе. ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение для ценителей природы и тишины! Рядом с домом расположен живописный карьер, который в ближайшее время ждет комплексное благоустройство — это станет новой жемчужиной района. Спокойствие, чистый воздух и достойные соседи делают это место поистине ценным. В этот дом невозможно не влюбиться! Его нужно видеть в живую, чтобы прочувствовать ту особенную энергетику покоя и счастья, которая здесь витает. Все создано для того, чтобы жить и наслаждаться каждым мгновением. Этот дом создан как надежное семейное гнездо, где будут счастливо жить несколько поколений вашей семьи.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
шесть дней назад
30 сен, 10:12
Дом, 95 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, улица 4-я Вербная, 6
13 600 000 ₽
Успейте забронировать Дом комфорт-класса "Импульс" , площадь 96 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 95 кв.м, участок 6 соток, безопасность.
Ук・оф.Представитель
ЮЖНЫЙ ПАРК
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:45
Дом, 88 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, улица 4-я Вербная, 8
13 200 000 ₽
Успейте забронировать Дом "Акцент" , площадь 88кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома, утепленные отмостки. А так же фундаментальный забор, облицованный гибким клинкером, выкатные ворота, входная группа и парковочное место вымощены тротуарной плиткой, Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с к
Ук・оф.Представитель
ЮЖНЫЙ ПАРК
Документы проверены
час назад
сегодня, 13:46
Дом, 128 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ласкино, улица Валентины Терешковой, 25
12 500 000 ₽
Номер объекта: 678415. Предлагается качественный, с продуманной планировкой дом в одном из лучших посёлков Калининградской области. ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН И ЗАРЕГИСТРИРОВАН. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -фундамент монолитная плита 300мм., утеплённая пеноплексом 50мм, -стены газосиликат 250 мм (внутренние стены 150 мм) утеплены полистиролом 100мм., -окна и двери обрамлены противопожарной ватой, -потолок на первом этаже: минвата 150мм, пароизоляция и OSB, высота потолков в чистом варианте -3 метра -по всему периметру дома и внутри дома залит армопояс 200мм., -на стенные блоки размещён мауэрлат, он обеспечивает надёжное крепление стропильной системы к стенам здания, что важно для устойчивости и долговечности всей конструкции, -крепкая крыша покрыта качественной модульной черепицей, все водосточные трубы металлические, внутри крыша утеплена минватой 100мм. и подшит пароизоляционной пленкой, -окна установлены с трёхкамерным стеклопакетом, снаружи цвет антрацит, внутри белый с рефлекторным (зеркальным) покрытием стекла. -заведено в дом электричество 15 кВт, -заключен договор на подведение газа ( канализация и вода ещё не проведены). Фасад дома облицован бетонным кабанчиком с декор элементами вокруг окон (трубы для воды, провода для света, утеплитель для крыши, ВСЁ ЭТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ). ПЛАНИРОВКА дома включает: четыре отдельные комнаты (одна из них мастер-спальня с гардеробной и санузлом), кухню-гостиную, техническое помещение с выходом на чердак, крытое парковочное место. ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ, ПОЭТОМУ ОН КРЕПКИЙ, НАДЁЖНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ! Земельный участок (39:03:080902:3890) 6 соток, ровный, сухой, на него завезено много грунта и песка. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -к дому прекрасные подъездные пути по бетонной дороге и освещенной улице. Въезд в поселок через шлагбаум по асфальтной дороге, в поселке есть оборудованная детская площадка, озеро для прогулок, -в посёлке Ласкино детский сад, школьный автобус возит детей в школу, фельдшерско-акушерский пункт, Почта России, Озон, четыре супермаркета, СТО, репетиторы для детей и взрослых, услуги мастеров красоты, ресторан, спа-комплекс, открытый бассейн, теннисный корт, Парк с прудом и фонтаном. #Дом #Коттедж #Таунхаус# Дача# Земельный участок #ДомВ Калининграде #ДомуОзера #ДомнаМоре #ЧастныйДомКалининградская область
Агентство недвижимости
РЕСПЕКТ
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Коттедж, 218,6 м², 7.05 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Ладушкин, Молодежная улица, 34
13 900 000 ₽
В продаже - коттедж 218,6 кв.м. на участке ИЖС 7, 05 сотки, без внешней и внутренней отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские предпочтения и выбор материалов "под себя". Место расположение являеться уникальным, т.к. находиться в сосновом бору, где уединение и тишина, в шаговой доступности от Калининградского залива, при этом совсем рядом развитая инфраструктура города (школа, больница, остановки, магазины, и др.). Дом построен из качественных европейских материалов (строили для себя): - фундамент состоит из подушка + ленточный+ плита - кровля немецкая керамическая черепица - окна КБЕ (KBE) немецкие пластиковые профили из ПВ премиум-класса с монтажной глубиной 76 мм и 5 камерами, обеспечивает высокую теплоизоляцию. - стены выполнены из газоблока 375. Дом состоит из 2-х этажей, перекрытия железобетонные: 1-й этаж свободной планировки, позволяет спланировать пространство для кухня-гостинной, спальни, предусмотрено место под котельную, холл, санузел, терраса, высота потолков - 3,54 м. 2-й этаж состоит из холла, 3-х спален, из каждой свой выход на балкон, санузел, высота потолков - 3.03 м. Коммуникации: - канализация представлена в виде Биостанции (станция биологической очистки), - отопление дома запланировано с использованием тёплых полов. - газ подведен к участку (есть возможность подключения) - центральное водоснабжение и эл.энергия (15 кВт). Строительство дома осуществляется с соблюдением всех строительных норм и требований, фото/видео фиксацией. Объект возможно приобрести в Ипотеку, помощь в одобрение. Один взрослый собственник
Агентство недвижимости
Семейный оператор недвижимости
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 06:23
Коттедж, 275,6 м², 7.05 сот., ИЖС
Калининградская область, Ладушкин, Молодежная улица, 38
20 700 000 ₽
В продаже уникальный объект - коттедж 275,6 кв.м. в сосновом бору, место для тех кто ищет уединение и тишину, в шаговой доступности от Калининградского залива, при этом совсем рядом развитая инфраструктура города (школа, больница, остановки, магазины, и др.). Дом построен из качественных европейских материалов (строили для себя): - фундамент состоит из подушка + ленточный+ плита - кровля немецкая керамическая черепица - окна КБЕ (KBE) немецкие пластиковые профили из ПВ премиум-класса с монтажной глубиной 76 мм и 5 камерами, обеспечивает высокую теплоизоляцию. - стены выполнены из газоблока 375, утеплены каменной ватой + пенопласт. - внешняя отделка стен выполнена из клинкерного кирпича 100 мм + доска древесно-полимерный композит (ДПК) производство Литва - фасад дома имеет автоматическую подсветку. Дом состоит из 2-х этажей, перекрытия железобетонные: 1-й этаж состоит из кухня-гостинной, спальни котельной, холл, санузел, терраса. 2-й этаж состоит из холла, 3-х спален, из каждой свой выход на балкон, санузел. Внутренняя отделка стен выполнена польской штукатуркой для стен бренда Kreisel (стены готовы под обои). Дом оснащён удобной системой "мастер-выключатель" (управление одной кнопкой). Планировка дома позволяет жить в комфортных условиях семье из нескольких человек, продуманно всё до мелочей. Коммуникации: - канализация представлена в виде Биостанции (станция биологической очистки), локальное очистное сооружение для глубокой переработки бытовых сточных вод с помощью аэробных бактерий и принудительной аэрации, очищает воду на 98% за счет активных микроорганизмов и аэробных процессов. - отопление дома производится за счет тёплых полов на 2-х этажах, газ подведен к участку (есть возможность подключения) - центральное водоснабжение и эл.энергия (15 кВт) Основа ограждения выполнена из пеноблока оштукатурена и выполнена индивидуальная подсветка каждого столбика (регулируется с телефона). Строительство дома осуществляется с соблюдением всех строительных норм и требований, фото/видео фиксацией. Объект возможно приобрести в Ипотеку, помощь в одобрение.
Агентство недвижимости
Семейный оператор недвижимости
Документы проверены
четыре дня назад
1 окт, 17:54
Коттедж, 445 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Мира
57 000 000 ₽
2 дома по цене одного! Представляем комфортный 3-этажный коттедж с зимним садом, с идеальной планировкой. 3 этажа, 445 кв.м - 4 спальни, кабинет, гостиная, музыкальный салон, бильярдная, бассейн, сауна, гардероб, прачечная, котельная, хоз. помещения, 4 санузла. Высокие потолки. Коттедж расположен в 10 минутах езды от центра Калининграда, 25 минут до городов-курортов, в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: школа Будущего, детский сад, торговый центр, остановка общественного транспорта. Коттедж с верандой, гаражом на 2 авто, Деревянная встроенная кухня, лестница-монолит, дерево, двери-массив, дерево. Тёплые полы. Видеонаблюдение. Все коммуникации заведены в дом. Участок 14 соток, ИЖС. Уникальный красивейший природный уголок в черте города: чистый воздух, живописный ландшафт, богатство растительного мира. Зеленая изгородь из высоких туй по периметру, самшит, сакура, канадский клён, японский сад с прудом- с рыбками кои, водопад. А наличие пешеходных дорожек обеспечит Вам комфортные прогулки по прекрасной придомовой территории. На участке расположена восхитительная, полностью деревянная беседка, с отоплением, 86 кв.м в 2 уровнях, представляющая собой отдельно стоящий дом со своей кухней-гостиной, двумя спальнями, санузлом. Документы-собственность на дом, веранду, землю. Полностью готов под заселение. 228267 Объект 231905 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.
Агентство недвижимости
Инвент Private
Документы проверены
вчера
вчера, 14:27
Дом, 194,7 м², 2.35 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевск, Лесная улица
27 500 000 ₽
Эксклюзивный благоустроенный коттедж- жилой дом в центре города Гурьевск улица Лесная, рядом улица Ленина с видом на городской парк культуры и отдыха Сенситивного развития. До Калининграда 15-20 минут езды. Продается дом с качественной дизайнерской отделкой, стильным интерьером, мебель остается новому владельцу! Дом 2018 года постройки в собственности. Строился по индивидуальному проекту. Общая площадь 194,7 кв.м., 2 полноценных этажа и мансарда свободное пространство 58,7 кв.м. Два санузла. Бойлерная. Гардеробный вместительный шкаф. Везде выполнен подогрев пола! В доме - продуманное освещение, люстры, светильники, подсветки, бра- вы можете выбрать непринужденный свет "вечера" или осветить комнату - ярким "днем"! Центральные городские коммуникации, фильтр на воду, индивидуальное газовое отопление- экономные минимальные расходные платежи. Удобная планировка для любой семьи. 2 этаж- три изолированные комнаты и ванная комната. Панорамные окна в пол- наполнены солнечным светом. Оцените удобство и красоту лестницы! Гостеприимный просторный зал - одно из излюбленных мест отдыха и встреч! Встроенная кухня с техникой - с видом на цветущий сад. Земельный участок 2,35 сотки в собственности. Есть плодовые деревья, хвойные. Благоустроена зона барбекю. Удобная парковка на 2 автомобиля. Безопасная закрытая территория! В пошаговой доступности гимназия, Классическая школа, детский сад, поликлинники, супермаркеты, храм. Парк света, легко можно добраться до замка Нойхаузена - излюбленного места отдыха и развлечения. Сделку сопровождает опытный юрист! Покупатель комиссию не оплачивает! Приглашаем вас к приятному просмотру! Вариант заезжай и живи- подойдет для любой семьи! Объект 231543 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.
Агентство недвижимости
Инвент Private
Документы проверены
вчера
вчера, 14:27
Дом, 615 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Демьяна Бедного, 1А
200 000 000 ₽
Продаётся просторный коттедж в самом центре города! Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Удобное расположение, развитая инфраструктура и большая территория открывают широкие возможности для реализации любых идей. Просторный участок Отличная локация в центре города Подходит под жильё, офис, гостиницу, частный детский сад, медицинский центр и другие виды бизнеса Удобный подъезд и парковочная зона Перспективный объект для инвестиций Большая территория позволяет организовать зоны отдыха, парковку или дополнительные постройки. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Рассмотрим различные варианты сотрудничества. Звоните и приезжайте на просмотр . Торг уместен
Собственник
ID 69394292
3 месяца назад
6 июн, 17:21
Коттедж, 217,5 м², 0.11 га, ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Медведевка
25 000 000 ₽
Продам дом современной европейской архитектуры расположенный в клубном поселке закрытого типа Комфорт Владж в п. Медведевка, за п. Орловка. В шаговой доступности остановки транспорта, магазин, ресторан, ж/д станция, садик. До города 5 км, до ТРК Балтия Мол и Леруа Мерлен 3 км. До моря 20 мин., до центра города 15 мин. В поселке все коммуникации проложены в земле ( вода, электричество, газ, интернет, канализация, дренаж). Участок огорожен типовым забором (сетчатое ограждение 3D). Дороги и тротуары в плитке, парковка перед домом. Уличное освещение. Детские и спорт площадки, зоны отдыха. Дом построен проверенным застройщиком, с соблюдением всех строительных требований с продуманной планировкой помещений. В основании дома ленточный фундамент (монолит и блоки фбс), утепленная монолитная плита, стены газоблок с утеплением, перекрытия монолит, кровля фальц, окна кбе с ламинацией производства Герании, фасад декоративная штукатурка мозаичная со слюдой, лестница на 2 этаж монолитная. Дом сдается в белом ключе, качество отделки позволяет минимизировать затраты на финишной отделке. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором до 4м. Отделка дома: пол стяжка, стены штукатурка, шпатлевка. Коммуникации в доме: разводка электричества по помещениям, стояки воды и канализации, теплый пол на первом этаже и в с/у втрого этажа, в спальнях радиаторы. Отопление и гвс от газового котла ( газ магистральный в 2023г.). Канализация станция лос. Стоит система водоочистки пр-ва США, премиум класса. На данный момент в доме частично финишный ремонт, дополнительно утеплена кровля и составляет 250 мм, зашита ОSB. Есть терасса на общем фундаменте с домом, с заведенным в стяжку водяным теплым полом, облицованна керамогранит ом. Дополнительно на участке есть гараж на два машиноместа с автоматическими воротами, система хранения в гараже. Хозблок. Все строения построены в одном архитектурном стиле "Барн". Благоустроенный участок с большими деревьями, дренаж, водопровод.Успевайте купить до НГ т.к. после цена будет 20.5 млн.!!!
Собственник
ID 55520267
Документы проверены
4 месяца назад
20 май, 20:43
Коттедж, 95 м², 4.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л
11 400 000 ₽
Продаётся дом в г. Калининград п. Ново-Дорожный, ул. Новая, з/у 13, площадью 95 м2 в коттеджном посёлке Южный парк Коттедж расположен у леса. Это идеальное место для спокойной жизни. Лес создает особую атмосферу. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 3 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 15 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественный "БЕЛЫЙ" ключ (пред чистовая отделка)! Участок 4,66 соток, сухой и ровный. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: — Фундамент: монолитная плита; — Материал каркаса: газосиликат; — Утепление: полистирол; — Окна:пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная немецкая фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); — Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать); — Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица (аналог керамики): отличная шумоизоляция и хорошие показатели энергосбережения , долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Доступны все варианты ипотеки.
Собственник
ID 141346394
3 месяца назад
11 июн, 12:23
Дом, 70,8 м², 5.55 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рыбное, улица Гвардейская, 7А
4 500 000 ₽
Добрый дом для удобной жизни! Продается очень теплый, благоустроенный и уютный дом, крепкий и долговечный, состоящий из 3 комнат, кухни, санузла, расположенный в тихом поселка Рыбное Гурьевского района по улице Гвардейская, 7А — это в 16 км от г. Калининграда. Общая площадь 70,8 м2, жилая 28,9 м2, кухня 10 м2. Окна — стеклопакеты, выходят на все стороны света, поэтому в доме всегда тепло и солнечно. Снаружи дом и отделан фактурной штукатуркой. Крыша - черепичная, фундамент-ленточный. В доме установлен 2-х контурный котел. Станы дома из внутри утеплены пенополистиролом, закрытым гипс плитой и облагорожены либо кафелем, либо обоями, на полу - ламинат. Санузел совмещенный общей площадью 6 кв. м, отделан кафелем. Имеются счетчики на свет, газ и воду. Приятный бонус для вас - дом продается со встроенной кухней. Дома расположен на ухоженном участке 5,5 сот. Имеются аккуратные хозяйственные постройки, небольшие теплицы.По периметру участка посажены цветы. Посёлок Рыбное до 1947 года носил название Штайнбек, что в переводе означает "каменный бассейн". У вас есть уникальная возможность окунуться в историю поселения Штайнбек, основаное в 1379 году. Ваши преимущества при покупки этого дома: -подходит под ипотеку; -на крыше дома вы можете обустроить открытую террасу и наслаждаться природой; -центральное водоснабжение; -септик; -долговечность- конструкции создаются для длительной эксплуатации при различных погодных условиях; -сейсмоустойчивость, так как жесткая конструкция делает его устойчивым к сильным ветрам и ураганам; Транспорт: автобус 111, маршрутки такси 56 А и 15. Промышленный комплекс поселка: ООО "КЕЙСИН" (оптовой торговлей пищевыми продуктами), ООО "ВОВК ЛОГИСТИК" (деятельность автомобильного грузового транспорта), ООО "ИНТЕЛЛЕКТ-СТРОЙ" (электромонтажные работы), ООО "МАОКА" (опт. торг. бытовыми товарами), ООО "КИРКИ" (пр-во мебели), ООО "СОРМАЙТ-ПРОФ" (строительство зданий и сооружений), ООО "БАЛТИЙСКИЕ ОКНА" (пр-во деревянных строительных конструкции и столярных изделий), ООО "АЛЬФАТРАНС" (торговля строительными материалами), ООО "КРОНОМОН" (разработкой ПО и консультации), ООО "ПРОВЭД" (организация перевозок), ООО "ДИСКОНТСТРОЙ" (монтаж инженерного оборудования), ООО "КОТТЕДЖ-СТРОЙ" (общестроительные работы). Дом с нетерпением ждет новых хозяев, и кто знает, может это будете именно Вы! Звоните! Записывайтесь на просмотр, будем рады встрече с Вами!
Агентство недвижимости
Эрвин
Документы проверены
вчера
вчера, 01:10
Дом, 700 м², 10 га, ИЖС
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Прислово
145 000 000 ₽
Поместье с немецкой усадьбой у Балтийского моря - место, где история встречается с современностью Недвижимость, которая одновременно сочетает дух старинной Европы и комфорт нового дома. Современный коттедж 2023 года постройки, старинная немецкая усадьба 1923 года с аутентичной атмосферой и участок 10 гектаров с лесом, садом, зарыбленным прудом и пятью гнёздами аистов: экология проверена самыми строгими экспертами. НОВЫЙ ДОМ - кирпичный дом 254 кв.м. серый ключ с готовыми коммуникациями; - продуманная планировка: кухня-гостиная 30 кв.м.; 3 спальни, кабинет, комнаты для персонала; - выводы под два камина; - пристройка-мастерская (реновация старого немецкого амбара из красного кирпича) с музейной экспозицией из найденных на территории артефактов. УСАДЬБА 1923 года - 462 кв.м., первый этаж жилой, со старинной мебелью и оригинальной немецкой плиткой в прихожей. Высота потолков - 2,7 м.; - гостиная с камином; кухня-столовая, 2 спальни и гостевая с отдельным санузлом; - второй этаж и крыша требуют реновации, но потенциал огромный: можно разместить 3 комнаты и хозяйственные помещения в полную высоту (2,7 м.). При желании и необходимости можно добавить мансардный этаж в крыше. - отопление комбинированное (электро+дрова), в перспективе газ. Тёплые полы, два санузла с окнами. УЧАСТОК - 10 гектаров земли с хвойными и лиственными деревьями,буковая и сосновая аллеи; - плодоносящий сад, 2 теплицы; - гараж на 4 машины, парковка, погреб; - зарыбленный пруд; - вдоль дома проходит велосипедная дорожка. ЛОКАЦИЯ 2 км. до Балтийского моря (5 минут на автомобиле); - до Янтарного - 6,6 км., до Светлогорска - 15 км.; до Калининграда - 53 км.; - место с особой энергетикой: свежий воздух с ароматом трав и деревьев, аисты как постоянные поставщики счастья). ПЕРСПЕКТИВЫ - идеален как для уединённой жизни, так и для развития гостиничного бизнеса, организации конюшни или усадебного хозяйства; - уникальное сочетание исторического наследия и природного потенциала. Поместье, в котором приятно жить, творить и вдохновляться. Возможно именно оно станет вашей фамильной историей.
Собственник
ID 136109321
3 месяца назад
25 июн, 12:20
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупки коттеджа в Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 37 коттеджей в Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить или продать загородный коттедж, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:106,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:160,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 66,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 638,8 м²
Да, это возможно. Банк выдаёт ипотеку на такие дома, если они соответствуют определённым условиям: постройка должна быть капитальной, пригодной для проживания и не аварийной, с износом не выше 40%. Земельный участок при этом должен стоять на кадастровом учёте и иметь разрешённое использование под ИЖС или садоводство.