Купить коттедж в Балтийске
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
280 000 000 ₽
Арт. 128656178 Продается ВИЛЛА класса ЛЮКС в курортном городе Светлогорске в сосновом бору.
Уникальный дом, построен в супер современном стиле хай-тек!
На территории 22 сотки (собственности) расположены два дома: основной дом 500 кв.м и гостевой дом 181.9 кв.м .
Участок находится на побережье Балтийского моря в курортном городе Светлогорске, вдали от городской суеты в лесу. Идеально: комфорт и уют. Он расположен в 8 минутах ходьбы до пляжа Балтийского моря среди вековых сосен.
1. Основной двухэтажный жилой дом с вместительным гаражом на 2 автомобиля и уютной террасой общей площадью 500 кв.м . Сосновый бор, ландшафтный дизайн, все дорожки выложены в скандинавском стиле - террасной доской лиственницы, на газон установлена система автополива, уличное освещение, подсветка деревьев. Грамотное зонирование, сад , экзотические растения, вдоль ограждений высажены цветы и кипарисы, каждый дом с ночным неоновым освещением как Лас-Вегас, вдоль дорожек установлено вечернее освещение.
Дом - монолит, частично из керамического кирпича, отделка фасада - дерево, панорамное остекление с алюминиевым каркасом, часть фасада итальянской клинкерный кирпич и мраморный плиты, утеплен и оштукатурен. Отделка дома из премиальных материалов, выполнена по индивидуальному проекту и под личным контролем дизайн-бюро.
Уникальное сочетание натуральных материалов и современных технологий. В доме много света и тепла, высокие потолки, просторные комнаты. Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление, электричество 20 кВт, установлена современная система очистки воды, поэтажное кондиционирование, теплый пол, разноуровневый свет, дом подключен к системе "Умный дом".
Планировка основного дома удобна и практична. В доме есть буквально ВСЕ! Современный ,с исключительным дизайном интерьера.
Просторный холл, парадная входная группа, гостевой санузел, уютная спальня и атмосферный зал совмещенный с просторной обеденной зоной .Огромная гостиная с камином и выходом на террасу. Из окон открывается чудесный вид в лес и на территорию дома, что способствует релаксу после трудовых будней. В доме современная и качественная мебель, в кухне премиальная техника, всё от ведущих люксовых брендов.
На втором этаже расположены хозяйская спальня с панорамным остеклением и выходом на открытую террасу, откуда открывается впечатляющий вид на лес. К спальне прилегает отдельная гардеробная и приватная ванная комната. Так же на втором этаже располагаются просторные гостевые спальни, домашний кинотеатр с прекрасной акустикой и звукоизоляцией, спортивный зал с инфракрасной сауной.
2. Гостевой двухэтажный дом 181,9 кв.м., в стиле Швейцарского шале, полностью автономный, газовое отопление подходит для круглогодичного проживания.
На 1-м этаже расположены: гостиная - зал, кухня с выходом в сад. Дом имеет свою зону релакса, современная баня "на дровах" с выходом к подогреваемому бассейну с водопадом и купелью на улице. При отделке использовали специальную древесину с приятным ароматным запахом и гималайскую соль( выложена целая стена). Бассейн , размером 3-7 метра имеет разноуровневую глубину, что позволяет безопасно купаться детям и полноценно отдыхать всей семье. Температура в бассейне комфортная 32-34 градуса, не оставит равнодушным и зона барбекю.
На 2-м этаже :спальня, санузел с душем и балкон с видом на сосновый лес. Индивидуальный подъезд к домам выложен тротуарный плиткой, стоянки для автомобилей у каждого дома. За бордюром вдоль подъездной дороги к лесу посажено 65 зеленых туй "Брабант" . Наш дом является визитной карточкой Балтийского побережья. Каждая деталь в доме проработана до мелочей. Применены высокие технологии в строительстве и инженерии.
Спокойное, благополучное и комфортное место для жизни с обилием вековых деревьев.
До центра Светлогорска всего пять минут, до Калининграда 30 минут.
Цена обсуждаема, звоните и записывайтесь на просмотр!
Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости.
- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями;
- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов;
- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ;
- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
13 130 000 ₽
Продаю новый дом с участком в уникальном, тихом, экологически чистом месте. Калининградская область, п. Ладушкин, ул. Родниковая. До города 25 км. Живописное место на краю леса. Отличное решение для жизни и отдыха. Участок 18 соток.
Современный дом, 250 м2 перекрытия из монолитного бетона, стены аэроблок, с утеплением 100 мм базальтовой ватой и облицован кирпичом.
Крыша из керамической черепицы. Установлены окна, встроены рольставни с дистанционным управлением. Дом строился для себя, использовались качественные материалы.
Электричество 15кВт/ЗФ. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, вода, газ. Асфальт до участка, солидные соседи, живут круглый год.
Цоколь ( 0 этаж ) - 1. холодная комната( винный погреб, погреб), 2.баня ( подготовлено все под русскую баню на дровах), 3. комната отдыха, 4. тех. помещение ( прачечная, разводка воды).
1 этаж- 1. санузел, 2. гардероб, 3. гостевая комната,
4. гостинная, 5. кухня.
2 этаж- 1. санузел, 2. спальня, 3. спальня 4. спальня.
Отличное место для спокойной жизни, проведения отпуска и выходных дней. Окружён грибными лесами. Участок с очень интересным рельефом, а за счёт размера, места хватит для воплощения всех Ваших идей и фантазий. Небольшой торг, реальному покупателю,продажа от собственника!
Только на Циан
86 600 000 ₽
Продажа премиального коттеджа с панорамным остеклением в Светлогорске
Роскошный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту на высоком участке правильной формы. Это воплощение современных технологий, бескомпромиссного качества и безупречного вкуса. Просторные помещения, второй свет, панорамные окна и продуманная планировка создают атмосферу свободы и уюта в одном из лучших районов курортного города.
Ключевые характеристики и архитектурные решения:
Общая площадь: 307 м² (включая гараж на 2 автомобиля).
Участок: 6 соток, ИЖС, в собственности. Высокий уровень идеальный обзор и отсутствие подтоплений.
Фундамент и перекрытия: Монолитное перекрытие (вместо плит) повышенная жёсткость, звукоизоляция и сейсмостойкость.
Лестница: металлокаркасная лёгкая, надёжная и стильная.
Кровля: качественная черепица долговечность и эстетика.
Остекление: панорамные окна по кругу, кашированные снаружи максимум естественного света и современный экстерьер.
Внешняя отделка: утепление, облицовка широкоформатным керамогранитом + окрашенные фасадные участки благородный, дорогой вид и защита от погодных условий.
Ландшафт: полностью готов газон, дорожки, освещение, зоны отдыха можно наслаждаться сразу.
Планировка первого этажа (высота потолков: 3,25 м, в зоне второго света 6,5 м):
Гостиная (99 м²): просторный зал с панорамными окнами и вторым светом, выход на террасу сердце дома для приёмов и семейных вечеров.
Спальня (14 м²) гостевая или детская.
Кабинет (14 м²) уединённое рабочее пространство.
Санузел на первом этаже.
Техническое помещение / постирочная всё продумано для быта.
Холл просторная прихожая.
Гараж на 2 автомобиля с электрическими воротами.
Планировка второго этажа (высота потолков 3,1 м):
Мастер-спальня (26 м²): с гардеробной, большим санузлом и отдельной террасой приватная зона для отдыха.
Две спальни (15 и 21 м²) для детей или гостей.
Санузел общий на этаже.
Балкон и открытая терраса наслаждайтесь видами и свежим воздухом.
Инженерное оснащение всё под ключ:
Внутренняя отделка: стены оштукатурены, полы залиты стяжкой дом в "сером ключе", готов к чистовой отделке.
Тёплые полы: водяные, разведены по контурам на всех этажах комфорт в любое время года.
Электрика: выполнена без распределительных коробок (надёжные клеммные соединения) максимальная безопасность и удобство обслуживания.
Водоснабжение и водоотведение: полная разводка, установлены все фильтры, системы инсталляций, бойлеры, насосы, расширительные баки централизованные коммуникации подведены, но с собственным резервом.
Отопление: немецкий двухконтурный газовый котел экономичное и автономное.
Инфраструктура и местоположение
Улица Береговая элитный район Светлогорска. В пешей доступности:
Магазины и кафе: "Купец", "Гном", "Дом рыбака" всё для повседневной жизни.
Балтийское море и променад всего несколько минут ходьбы.
Канатная дорога спуск к пляжу.
Достопримечательности: Водонапорная башня, Солнечные часы "Зодиак", парки и уютные улочки.
Транспорт: удобный выезд на трассу, автобусные маршруты до Калининграда (118, 125 и др.).
Почему этот дом уникальное предложение?
Монолитная конструкция + панорамное остекление редкость для Светлогорска.
Все инженерные системы уже смонтированы остаётся только сделать чистовой дизайн интерьера, либо воспользоваться уже готовым.
Ландшафт готов, гараж оборудован вы получаете дом, готовый к комфортной жизни.
Большая площадь (307 м²) и продуманные зоны идеально для большой семьи или приёма гостей.
Показ по предварительной записи. Эксперт по недвижимости Полина.
Арт. 137279594
11 300 000 ₽
Продаётся коттедж в г. Светлый, пер. Строительный — идеальное сочетание городской инфраструктуры и загородного спокойствия. За 11 400 000 руб. вы получаете готовый к проживанию дом с евроремонтом, где каждая деталь продумана для комфорта семьи и экономии времени: въехали и живёте.
Четырёхкомнатный коттедж общей площадью 214 м² (жилая 75 м²) построен в 2000 году из газосиликатного кирпича , потолки 2,7 м создают ощущение простора. Планировка продуманная: просторные жилые зоны, совмещённый санузел и современные инженерные коммуникации
— городской водопровод и канализация, газовое отопление на котле, электричество 15 кВт. Вместительный гараж с высоким потолком.
Можно сразу заселяться, мебели и отделки достаточно для семейной жизни без дополнительных вложений.
Расположение — ключевое преимущество. Дом находится в удобном районе с развитой городской инфраструктурой: рядом школы и детские сады, а также высшие учебные заведения в пределах доступности — идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто планирует обучение детей. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на трассы и лёгкое перемещение по городу: рядом автобусные и маршрутные направления, удобная логистика для работы в соседних районах. В то же время вы получите тишину пригорода и здоровье от зелёных зон — парки, лесопосадки и прогулочные аллеи рядом дают свежий воздух и места для детских игр и семейных прогулок.
Преимущества этой сделки очевидны: большой метраж и продуманная планировка для семьи; готовность дома к проживанию — экономия времени и средств на ремонт; надёжные коммуникации (городская канализация и водопровод, газовое отопление, 15 кВт электроэнергии) ; безопасная и спокойная среда для детей с близостью школ и зелёных зон. Стоимость 11 750 000 руб. при таких параметрах — выгодное предложение на рынке: вы покупаете не только квадратные метры, но и качество жизни.
Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Возможна ипотека на выгодных условиях, помощь с одобрением и сопровождение до передачи ключей.
Не упустите шанс купить готовый семейный дом. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и ускорить сделку — дом готов к быстрому переезду, и выгодное предложение не будет ждать долго.
Арт. 136233704
Только на Циан
24 600 000 ₽
Продается одноэтажный дом 130 м с террасой 20 м расположенный на 10 сотках земли. Удачная планировка со светлой кухней-столовой 43 кв.м, две спальни, совмещенный санузел. Сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов. Делали все для себя. Встроенная кухня с техникой, два гардероба. Заходи и живи. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Фундамент монолитная плита. Стены керамический блок с облицовкой из кирпича. Крыша -шведская керамическая черепица. Окна металлопластиковые производство Германия. Отопление теплый пол плюс установлены конвектора. Имеется техническая комната,где установлен газовый котел. На участке установлен хозблок с подводкой электроэнергией. К дому подведены все центральные коммуникации. Из террасы можно сделать дополнительную комнату Интернет оптоволокно. Земельный участок в аренде у муниципалитета. Уважаемые соискатели продаем по причине переезда детей в другой регион. Готов выслушать разумные предложения. Торг у дома.
18 000 000 ₽
Жилой дом под ключ, с мебелью.
3 этажа, 4 сотки, земля в собственности
Газ, вода (скважина), электричество.
В доме сауна, бассейн, панорамное остекление с видом на судоходный канал.
На 2-м этаже 2 спальни, рабочий кабинет, с/у.
На 1-м этаже кухня-гостиная, сауна, с/у, выход во двор.
Камеры, сигнализация.
Беседка, мангальная зона.
Огороженная территория.
Только на Циан
9 500 000 ₽
на территории данного дома устроен потрясающий эксплуатируемый газон везде покрыта антиквартовая сетка! есть также Зона для отдыха барбекю мангальная Зона казанная зона! на территории есть банный Чан на восемь человек с джакузи и подсветкой дающие потрясающую возможность сделать незабываемые фото и провести незабываемые вечера любуясь перламутровым закатом! о плюсах данной локации и данного дома говорить Можно бесконечно но лучше всё увидеть своими глазами!!! территория оснащена современной системой видеонаблюдения всё работает на электричестве откатные ворота и многое другое!!!
Только на Циан
19 700 000 ₽
Дом у моря в коттеджном посёлке Солнечная Долина
Всего 3 км до пляжей Светлогорска
Продаём уникальный дом площадью 210 м² на угловом участке 9,9 сотки в уютном и зелёном коттеджном посёлке.
Продажа от собственника - один владелец, документы полностью готовы.
Главные преимущества
Угловой участок - больше пространства, больше света, минимум соседей с двух сторон.
Ливневая система на участке - не затопит даже при сильных дождях.
Все коммуникации центральные и уже подключены: газ, вода, канализация, 15 кВт электричества, интернет.
Участок ухожен: более 40 туй, декоративные и плодовые деревья, зелёный газон, частичное капитальное ограждение.
Есть фундамент под баню 56 м и хозблок - возможность развить участок под свой стиль отдыха.
Тёплые и дружелюбные соседи - спокойная улица, безопасная атмосфера для семьи.
Дом построен в 2023 году, в состоянии серый ключ - можно оформить интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт.
Архитектура с вторым светом, большим количеством окон и натуральным кирпичным фасадом создаёт ощущение простора и света.
Удобный подъезд к дому: часть дороги выложена плиткой, остальная — гравийная, ухоженная и ровная.
Рядом магазины, школы, детский сад, спортивный комплекс.
Планировка для комфортной жизни
1 этаж:
Кухня-столовая и гостиная с камином - 58,3 м², выход на крытую террасу (9,5 м²)
Гостевая комната - 14,6 м²
Кабинет - 8,1 м²
Гардеробная - 9 м²
Санузел - 4,4 м²
Прихожая и коридор - 15,6 м²
2 этаж:
Открытая планировка с вторым светом
Детская с игровой и спортивной зонами - 29,4 м²
Спальня с выходом на лоджию - 15,4 м² + лоджия 9,5 м²
Гардеробная - 8 м²
Санузел - 8,9 м²
Атмосфера и возможности
Это дом для тех, кто ценит свет, простор и свежий морской воздух.
Большие окна и второй свет наполняют пространство солнцем, терраса и балкон создают ощущение загородного отдыха круглый год.
А серый ключ - возможность создать именно ваш стиль, без лишних компромиссов.
Цена: 19 700 000₽
Готовы обсудить разумную скидку при реальном интересе.
Звоните и приезжайте на просмотр — мы, собственники, с радостью покажем дом и участок.
Только на Циан
35 000 000 ₽
Дом,2 уровня
6 комнат,2 сан/узла
Автономное газовое отопление
Сигнализация,видео/наблюдение,вай/фай
Освещение всего участка,капитальный забор по всему периметру
Гараж,крытая парковка на 2 авто
Барбекю,теплица на фундаменте
Беседка на фундамете
Сан\узел на улице
Дизайнерское озеленение,множество экзотических хвойных деревьев и кустарников
Возможность поставить второй дом,площадь участка позволяет
Соседи все адекватные
До магазина и остановки 200 м
До центра на машине 10-15 минут
Рядом Православная церковь
Школа 19,21,4
Самый зеленый и спокойный район
Только на Циан
40 500 000 ₽
В продаже великолепный дом в приморском городе Светлогорск.
Дом общей площадью 306 кв.м в 2 этажа(плюс цоколь и при желании эксплуатируемая крыша) располагается на участке 6 соток.
О ДОМЕ:
Первый этаж:
- кухня-гостиная
- гостиная с камином
- с/у совмещенный
- комната
Второй этаж:
- спальная
- детская
- детская
- с/у совмещенный
Цокольный этаж:
- зона отдыха с бильярдом
- баня
- тех комната
- просторная комната для хранения вещей.
В доме установлен фильтр на водоснабжение, выводы септика сделаны в центральную канализацию. Газовое отопление.
В доме сделан качественный ремонт, при продаже остается мебель и техника.
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок ровной прямоугольной формы, на котором располагаются множественные деревья и кустарники, высажен газон, проходит уютная тропинка вокруг дома.
На задней стороне дома просторная зона для барбекю или вашего отдыха.
Установлен забор, который скроет Вас от чужих взглядов.
На лицевой стороне дома расположено парковочное место, а так же присутствует просторная гостевая парковка перед домом.
В нескольких метрах от дома располагается небольшое озеро.
Проезд свободный, с асфальтированной дороги по хорошему грунту до дома.
В шаговой доступности: ФОК, школа, дет сад, жд/авто вокзалы, магазины Спар, Виктория, Озон, ВБ и Балтийское море.
Прекрасное место для жизни!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
51 499 999 ₽
Продается эксклюзивный коттедж в центре Светлогорска!
Адрес: Калининградская область, г. Светлогорск, пер. Озёрный
Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом из кирпича и кирпичного блока, который воплощает в себе качество, надежность и безупречный стиль. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных городов Калининградской области.
Характеристики и преимущества дома:
Внушительная площадь: 177 м².
Два полноценных этажа: Высота потолков 3,5 метра на каждом уровне. Бетонные плиты перекрытия между этажами и крышей делают второй этаж полноценным и уютным.
Монолитная надежность: Бетонная межэтажная обвязка, бетонные перемычки на всех окнах и дверных проемах, а также монолитная бетонная лестница гарантируют долговечность и прочность всей конструкции.
Премиальные окна: Белые внутри и кашированные снаружи. Они наполняют дом светом и придают ему дорогой и респектабельный вид снаружи.
Качественная кровля: Вальмовая крыша из фальцета прослужит десятилетиями. Установлены снегозадержатели, а цвет карниза, сливов и отливов идеально сочетается с общим дизайном.
Инженерные системы: К дому подведены все центральные коммуникации: вода, свет, газ и канализация. Все необходимые технологические отверстия уже сделаны.
Готовая наружная отделка: Дом утеплен, оштукатурен и частично облицован клинкерным кирпичом. Остальная часть окрашена по дизайнерскому проекту, что делает внешний вид коттеджа очень привлекательным.
Благоустроенный участок: Дом окружен эстетичным забором, идеально гармонирующим с цветом крыши. Подъездные пути заасфальтированы, создана удобная развязка. Организована дренажная система вокруг отмостки.
Готов к вашему дизайну: Дом полностью готов к началу внутренних отделочных работ. Вам не нужно заниматься усадкой или другими сложными процессами просто воплощайте свои интерьерные идеи!
Преимущества местоположения
Улица Береговая это престижный и тихий район Светлогорска. Рядом с вашим будущим домом:
Вся необходимая инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые магазины "Купец" и "Гном", кафе "Дом рыбака" и другие объекты. Почтовый индекс 238560.
Курортная зона: Вы живете в сердце знаменитого курорта.
Море и пляж: До Балтийского моря и благоустроенного променада рукой подать.
Канатная дорога: Исторический фуникулер, соединяющий верхнюю и нижнюю части города.
Достопримечательности: Водонапорная башня, уникальные Солнечные часы "Зодиак", уютные улочки и архитектура в стиле немецкого романтизма.
Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу и хорошая транспортная развязка. До Калининграда можно легко добраться на автобусах (маршруты 118, 125 и другие).
Этот дом уникальное предложение на рынке. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый, надежный коттедж в одном из лучших районов города-курорта, с полным набором центральных коммуникаций и продуманной конструкцией.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Эксперт по недвижимости Полина.
Арт. 137273761
Только на Циан
13 200 000 ₽
Заeзжaйтe и живите!
Ваш нoвый уpoвeнь жизни:
Макс. бeзoпаcнoсть: Зaкрытaя тeрритoрия, oxpанa, видeонaблюдeние, автоматические ворота.
Идеальная экология: Поселок у леса, рядом заповедник "Вальбург" и Голубые озера.
Премиальный сервис: Своя УК "Барвиха" - чистота, порядок, благоустройство.
ВСЁ рядом: Магазины, аптека, фитнес, салон, пиццерия, детсады, школы. Без машины - комфортно!
Единый стиль: Ухоженная территория, современная архитектура
СОВЕРШЕННО ГОТОВ: с ремонтом и мебелью
Просторно: 3 отдельные спальни, гардеробная
Уютно: Большая кухня-гостиная , высота потолков 3м, светлые окна с энергосбережением.
Комфортно круглый год: Автономное отопление (газовый котел), теплые полы везде.
Ваши удобства:
Парковка: Место с плиткой.
Участок: Ровный с парковочным местом
Коммуникации: Центральные вода (питьевая!), газ, электричество (15 кВт). Своя очистка стоков, ливневка. Быстрый интернет, ТВ.
Транспорт: Новая широкая дорога, освещение, остановка у поселка. До центра Калининграда - 20 мин, до моря - 40 мин.
Парковочное место
Открытая терраса 20 м2
Kухня-гoстиная 19 м2,
Вaнная 5 м2
Спaльня 1 - 13 м2
Спальня 2 11 м2
Спальня 3 11м2
Tеppитория закрытого коттеджного поселка ограждена, на въезде контрольно-пропускной пункт, ведется видеонаблюдение.
- центральный газ
- интернет оптоволокно
- питьевой центральный водопровод
- электричество 15кВт
- собственная биостанция
- центральная ливневая канализация
- теплые полы по всей площади дома
Только на Циан
10 400 000 ₽
Код объекта: 2260810.
ВНИМАНИЕ!
Предается просторный, добротный и комфортный 3х эт. дом 2020 г. постройки. Общая площадь 198 кв. м на участке в 6,4 сот.
Дом находится в СНТ "Шторм" на берегу Калининградского залива, мкрн. Прибрежный, 20 мин. до центра Калининграда (около 7 км.)Городской благоустроенный пляж Мечта в 200 м.
РАССМОТРИМ ТАКЖЕ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!!!
Дом на сплошном фундаменте 1 м глубиной. Веранда на ленточном фундаменте. Материал стен -газобетонный блок. Окна раздвижные, пластиковые, немецкие. Кровля из польской керамической черепицы.
В доме 4 комнаты площадью 15,6 и 15,6 кв.м на втором этаже и возможно обустроить еще 2 комнаты 15,4 и 15,4 кв. м, на мансардном этаже. Просторная кухня - гостиная в 22 кв.м Высота потолков 3 м. Имеется светлая и уютная веранда 22 кв.м с видом на Калининградский залив и возможностью обустроить камин или русскую печь (смонтирован керамический дымоход). Наличие второго света увеличивает площадь дома путем установки перекрытий между этажами. В доме просторный совмещённый санузел. Отопление отсутствует, на улицу газ заводится в 2026 г.
Электричество 15 квт, канализация трехступенчатый септик, водоснабжение -скважина.
В доме запланирована русская баня.
Участок огорожен кованным забором и профлистом. Ворота откатные (ширина 4 м.) На участке парковка на 3 авто. Земля плодородная. Высажены плодовые деревья и кустарники.
Дорога асфальтированная, подъезд к участку - щебёнка.
На береговой линии, за участком отсыпана терасса 40 кв.м. Оформлена под видом укрепления берега, в без срочное пользование. Можно использовать для места парковки, спуска плавсредств на воду, для зоны отдыха.
Рядом с домом сосновый лес и в нём большое озеро с оборудованным пляжем.
Инфраструктура микрорайона Прибрежный (школа, детский сад, магазины, поликлиника, аптека, остановка транспорта) в шаговой доступности.
Ориентир: Мамоновское ш. в направлении Ушаковского залива, оз. Форелевое, мыс Тупой, мкрн Прибрежный
Реальному покупателю торг!
Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:
- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
- страхование рисков;
- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дарим 500 000 р. на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с АН "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тыс. руб. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран рандомно.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис"
Только на Циан
50 000 000 ₽
ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ.
Усадьба 773 м² на 1 ГА в 4 км от Светлогорска.
Вы читаете это объявление? Значит, вы умеете заглядывать за горизонт. Этот лот не для обычного покупателя. Его может позволить себе только человек с мышлением инвестора — тот, кто видит ценность не в квадратных метрах, а в логистике, статусе земли и будущем.
Почему это предложение недооценено сейчас, но станет золотым через 2 года?
Точка входа в курортную экономику:
- Светлогорск задыхается от трафика и тесноты. Через 4 км от его границ (пос. Ольшанка) начинается тихая, но дико удобная зона роста. -Приморское кольцо — в 400 метрах. Вы выезжаете на трассу быстрее, чем из собственного двора в Калининграде.
-15 минут до пляжа с "Голубым флагом" в Янтарном.
-20 минут до аэропорта.
Это идеальный радиус для дорогого туризма: гость уже забыл о дороге, но еще не устал.
Актив, который легко масштабировать:
Здание уже стоит на кадастре как жилой дом (никаких проблем с регистрацией). Но планировка создана для бизнеса. Считайте:
Гостиница на 1520 номеров.
Клубный ресторан с террасой.
Спа- или медицинский центр (рядом лесной массив и озеро с минеральным источником — это актив на миллион).
Резиденция для агротуризма или личное имение, где вас не достанут соседи.
Земля решает всё.
Статус — земли населенных пунктов. Но "смотрите шире": возможность перевода в рекреацию, познавательный туризм или гостиничное обслуживание.
1 гектар в ваших руках — это не газон, это возможность построить еще СПА-комплекс или коттеджи для продажи!
Главная цифра, которая взорвет мозг финансисту:
64 180 рублей за 1 метр² общей площади здания.
При этом вы получаете 1 гектар земли — фактически в подарок.
В Светлогорске пустой участок без подряда стоит дороже. А здесь — готовое здание 773 м² + лес + озеро + вода из недр.
Условия, которые мы создали для вашего удобства:
Ипотека / кредит / рассрочка.
Прямой диалог без вежливых отписок.
Внимание, комиссия: 750 000 ₽ (окупится за неделю высокого сезона при сдаче номеров).
Звоните. Пишите. Приезжайте с инженером или инвестором-партнером. Жду тех, кто говорит "да" раньше, чем рынок переоценит этот актив!
Арт. 136635746
Только на Циан
4 300 000 ₽
СОБСТВЕННИК
Экодом из лиственницы.
104 кв.м. 2-эт дом. 12 соток/6+6.
Фундамент ленточный. Есть посадки.
Утеплён. Электричество в доме, газ в посёлке, Проезд через 5-й Казачий переулок. Вблизи озеро, залив, карьер, супермаркет, садик, школа, аптека.
Новые дороги, остановки. Местность активно застраивается. Все вопросы по телефону. Прежде чем ехать и смотреть - звоните.
Проверено в Росреестре
13 900 000 ₽
Только на месяц снижение цены!!!Срочная продажа дома в связи с переездом в другой регион
Продам теплый и уютный дом в поселке Покровское 2019 года постройкиЗемля ИЖС,в собственности,1 хозяин.
Первая линия от моря.
Прекрасные виды из окна,замечательные и очень дружелюбные соседи
В доме есть все необходимое для комфортного проживания!Вся мебель,бытовая техника остаются новым владельцам!
1 этаж:(77 м.кв.)Входная зона,гардеробная,2 санузла,гостиная совмещенная с кухней.
Отопление 1этажа-теплый пол.
2 этаж:(54 м.кв.)Лестничная площадка,гардеробная,3 спальни,выход на просторный балкон
Отопление-радиаторы.
В доме настолько тепло,что необходимость включать отопление 2 этажа возникает при отрицательной температуре на улице.
Тепло так же за счет использования натуральных материалов во внутренней отделке,основой которой является дерево.Важным условием было-экологичность материалов и внутреннего пространства.
Полноценный 3 этаж-мансарда (54м.кв)В данный момент используется как чердачная зона.
В документах на дом официально прописаны 2 этажа 130 м.кв.по факту дом 180 м.кв.мансарду не вписали в метраж.
Дом каркасный,строился по собственной технологии,каркас стальной швеллер+ брус Утеплитель в стенах-3 слоя минеральной ваты. Никаких ОСБ и прочих непонятных материалов!!!
Фасад дома утеплен полистиролом 50 мм.
Отопление-электрический котел
Вода-скважина 35 метров.Станция очистки и обезжелезивания воды.
Септик-3 переливных колодца на 3 кольца каждый.
Газ на границе участка,включены в программу газификации,в 25-м году планируется подведение газа непосредственно к дому.
Участок 7,6 соток,зонированный на 3 части:
1)зона парковки и декоративных растений.Вместительность парковки-4 машины!!!Тротуарная плитка-Римский брук.
2)Газон
3)плодово-ягодные культуры,5 теплых грядок.4 яблони,груша Санта Мария,2 персика(нереально огромные и вкусные плоды)2 черешни,вишня,слива,5 кустов голубики(плодоносит с июля по сентябрь)малина,2 грядки клубники,2 куста крыжовника,4 кустарника смородины разных сортов и цветов,зеленый виноград.
Проведена система для автополива.
Большие откатные ворота на пульте,очень удобная функция заезда,непосредственно к крыльцу дома.
Участок правильной формы,сухой,уровень поднимали(12 тараканов)луж и подтоплений не бывает никогда,обнесен забором(профлист)
По периметру дома расположены выводы под систему видеонаблюдения.
Буквально в 3 шагах от дома расположена автобусная остановка.
В 5 минутах ходьбы находятся детские площадки,пруд,лесной массив с изобилием ягод и грибов,море в шаговой доступности.
Школа,детский сад,магазины-3 минуты на машине,15 минут пешком.Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
Дом расположен на участке таким образом,чтобы можно было построить ещё один дом/баню+беседку,хватит места на гараж .Есть небольшой хозблок.
Рассмотрю вариант обмена на квартиру в Санкт-Петербурге,аналогичной стоимости.Возможен вариант моей/вашей доплаты.
🏠 Как купить коттедж в Балтийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупки коттеджа в Балтийске?
- ✓ В базе Циан 1 коттеджей в Балтийске
- ✓ Чтобы купить или продать загородный коттедж, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коттедж в Балтийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 246,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 45 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 45 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов (коттедж) в Балтийске?
- ✅ Минимальная площадь: 182,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 182,7 м²
Можно ли купить коттедж в ипотеку?
Да, это возможно. Банк выдаёт ипотеку на такие дома, если они соответствуют определённым условиям: постройка должна быть капитальной, пригодной для проживания и не аварийной, с износом не выше 40%. Земельный участок при этом должен стоять на кадастровом учёте и иметь разрешённое использование под ИЖС или садоводство.