Купить дом в СНТ в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области

Продаётся двухэтажный коттедж из бруса и гостевой домик с баней у моря. Общая площадь дома 142 м² + 80м² двухэтажная баня. Все постройки расположены на 2х участках общей пл. 12 соток. Дерево пропитано дорогим антисептиком от гниения Неомид. Все коммуникации в доме: • централизованный газ • электричество 3 фазы,15квт •вода со скважины, оснащённой фильтрами. •канализация БИОС •дренаж и сигнализация. •отопление газовое, электрическое или печью- камином. 1-этаж: гостинная, кухня- столовая, прихожая, санузел. Два выхода на улицу. 2й этаж - две спальни, гардеробная, санузел. Дом внутри стены брус,потолки отделаны вагонкой. Полы - деревоплита. Сантехника в доме не установлена, разводка электричества, воды и канализации есть. Баня полностью жилая: на 1 этаже размещены кухня, парилка, душевая и санузел, в мансарде комната отдыха с мебелью. Есть электричество, теплый пол, камин. Из бани есть выход к пруду глубиной 2,5 метра. Большая уличная печь- камин на дровах с уголком отдыха - ещё одна изюминка усадьбы! Кроме того: - теплица; - бассейн; - 2 вольера для собак; - дровянник для уличной печи. - гостевая парковка под навесом. - мастерская - отличная дренажная система; - сигнализация по периметру участка; - видео наблюдение; Двор вымощен плиткой, на участке высажены декоративные и фруктовые деревья, кустарники, виноград. Удобная локация! В 5- ти минутах пешком о. п. электричек сообщением Калининград- Светлогорск, Зеленоградск! До ближайшего курортного города Пионерский - две остановки, до Светлогорска, Зеленоградска - 20мин! До ближайшего берега моря и пляжа - 15мин пешком по удобной тропе через сосновый бор! В школу и детсад детей возит школьный автобус из СНТ. До ближайшей школы. Покупаем усадьбу и вот она, жизнь- мечта: Живём в экологически чистом срубе архангельской сосны!Паримся в баньке, охлаждаемся в пруду! На мангале жарим шашлыки! В печи печём пироги! В казане готовим плов! Рыбачим в своём водоёме! Слушаем шум моря и пение птиц! Дышим свежим воздухом и живём долго и счастливо! В ближайшей перспективе - строительство огромного аквапарка в Куликово! В связи с этим ожидается рост цен на землю и недвижимость в этом районе. Звоните, записывайтесь на просмотр, пока предложение актуально!

Код объекта: 1491650. Цена до 28 марта. Приглашаем стать хозяином роскошной дачи в 5 минутах от моря, где комфорт, уют и природа создают райский уголок. Это рядом с курортным городом Зеленоградск и всего в 25 минутах от Калининграда. Участок: • Земельный участок 8 соток, идеально спланированный и ухоженный. • Электричество 15 кВт, водоснабжение и освещение по всему участку. • Отдельная гостевая зона с беседкой, мангалом и костровой чашей для незабываемых вечеров у огня. • Баня-сруб с комнатой отдыха, чтобы насладиться настоящим паром и расслабиться. • Мастерская с верстаком, дровник, все как положено у настоящего хозяина. • Для любителей свежей зелени есть парник с системой полива. • Видеонаблюдение для вашего спокойствия и безопасности. Сад: • Плодородный сад, уже дающий щедрые урожаи: черешни, вишни, яблони, нектарины, абрикосы, персики, груши и сливы (саженцы из лучших питомников). • Красивые цветы (луковицы голландских сортов) и ягодные кусты, создающие неповторимую атмосферу лета. Дом: • Отделка дома выполнена деревом по авторскому дизайн-проекту, создавая неповторимый уют и комфорт. • Теплый пол для вашего комфорта даже в самые холодные дни. • Кухня, оборудованная всей необходимой техникой для приготовления вкусностей и встречи гостей. • Бытовая комната, полностью оборудованная стиральной и сушильной машинами. • Система "умный дом", позволяющая управлять всеми функциями дома через телефон. • Бойлер, водоснабжение из собственной скважины, и множество других удобств, созданных для комфортной жизни. Этот дом был построен с умом и заботой для себя, каждая деталь продумана и создана для комфортной жизни. Продажа по причине необходимости расширения бизнеса. Без обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под все виды ипотек и расчетов, торг обсуждается. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Не упустите уникальную возможность стать владельцем дома в одном из самых перспективных направлений Калининградской области! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали сделки. Звоните или пишите 24/7 Лариса С АН Авеню-Риэлт Владис: - полное юридическое сопровождение сделки; - помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - льготные условия страхования и ускоренные сроки получения ипотеки.

Код объекта: 2082488. Продается дом 2023 года постройки в пос. Каменка Зеленоградского района на ул. Новой. Ориентир - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово. Характеристики дома: - Площадь дома: 39,1 м кв - Адрес: м.о. Зеленоградский, пос. Каменка, территория Каменка, ул. Новая, 19 - Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка! - Планировка (поэтажная): 1 этаж (студия): прихожая + санузел + кухня-гостиная + терраса 2 этаж: спальня - Материал стен: натуральное дерево! Внутри - минеральная вата 250 мм + теплоизоляционная фольга. - Фундамент: свайный - Перекрытия: брус - Кровля: металлочерепица - Год постройки: 2023 - Состояние: дом полностью жилой. Оснащен всем необходимым для проживания Коммуникации: - свет 15 кВт, 3 фазы - Скважина 80 м - Септик - ЛОС (станция биоочистки) - Отопление - теплые полы в санузле + 5 батарей + электрокотел - горячая вода - бойлер Характеристики участка: - Кадастровый номер: 39:05:051101:2760 - Размер участка: 5 с - Назначение: для ведения садоводства. - Участок в собственности Состояние: - участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой. - по периметру дома сделан дренаж с выводом в закрытую дренажную канаву. - есть теплица из поликарбоната 3 на 6 м. - зона отдыха: беседка + крытый мангал + костровая зона (4 кресла, столики и очаг) - слева от входа в дом установлен чан с подогревом: нержавеющая сталь 304 мм, 230 см в диаметре, имеет 8 граней. Помещается до 10 человек! Чан отапливается печью на дровах. - участок полностью огорожен металлопрофилем - Установлено видеонаблюдение - парковка на 2 машины и отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой - Местоположение: участок находится в 1 км от моря и станции электрички "Сокольники-Новые". - До трассы и автобусной остановки - также около 1 км. - До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 м - Подъездные пути: участок находится в 150 м от въезда в общество и новой асфальтированной дороги. Характеристики поселка: - П. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе) - Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал - Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка "Ласточка" до 5 раз в день. Всего 30 минут - и вы в центре Калининграда! - В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия "Гранд-Сокольники" - Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков. В подарок покупателям остается газонокосилка, аппарат бесконтактной мойки Керхер и пр.

Арт. 133341076 Дома рядом с морем — 15 минут до побережья | Для жизни и инвестиций В продаже 3 дома в живописном месте рядом с Зеленоградском — всего 5 минут до города и 15 минут до моря Локация: — 3 минуты до ТЦ "Вишнёвый" (всё необходимое под рукой) — Удобный выезд к морю — Спокойное и перспективное окружение Параметры: 2 дома по 78 м² 1 дом до 90 м² с видом на озеро Есть возможность увеличить участок на +4 сотки Преимущества локации: Озеро рядом — можно кататься на катамаранах и проводить романтические вечера Тишина, природа и свежий воздух Отличное место для отдыха и жизни О домах: Все коммуникации уже подключены Выполнен дренаж участка Газ можно завести В мае: дорога с покрытием из асфальтной крошки установка шлагбаума (закрытая территория) Условия: Цена ниже рынка Квартиры меньшей площади в этой локации стоят дороже Актуально до конца апреля Подходит: Для постоянного проживания Для инвестиций Для посуточной аренды (востребованная локация у моря) Дополнительно: По договоренности: — Улучшим уровень отделки — Выполним ремонт "под ключ" Свяжитесь со мной — расскажу детали, отправлю материалы и организую показ.

Уникальный шанс приобрести дом на Балтике с видом на море! Продается просторный дом площадью 263,6 кв. м в живописном месте на Балтийском побережье, всего в 7 км от города Зеленоградск. Дом находится в стадии незавершенного ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Преимущества: Расположение: Вблизи исторического центра города, от моря 20 минут пешком. Простор: 263,6 кв. м площади для комфортного проживания всей семьи. Потенциал: Незавершенный ремонт это возможность создать уникальный дизайн и стиль. Экология: Чистый воздух, близость к морю. Инфраструктура: Близость к объектам социальной инфраструктуры, школы, детские сады, медицинские учреждения, продуктовые магазины и торговые центры в 5 минутах на авто. Идеально подходит для: Инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом роста. Семей с детьми, ищущих комфортное и безопасное место для жизни, как в принципе и любому человеку желающему перебраться из каменных джунглей ближе к морю и получить один из самых надежных домов в радиусе 30 км. как по фундаменту так и по стенам, полам и крыше. Звоните. Не упустите шанс забрать свой дом мечты :))

Уникальный дом у озера — ваш белый холст для новой жизни ! Почему этот дом — редкая возможность?!!! - Первая линия у озера: 11 соток земли в собственности . - Паркинг и территория вокруг дома выложены тротуарной плиткой высокого качества, посажена рулонная трава. - Установлены забор, калитка и ворота с дистанционным управлением. - Расположение: всего 900 метров до моря, закрытая территория . - Природная красота: живописное озеро прямо на участке создаёт атмосферу гармонии и покоя. Качество высшего уровня - Просторная площадь: 265 м², два этажа, большая кухня-гостиная и 5 раздельных комнат. - Монолитный каркас: железобетонный каркас обеспечивает прочность и долговечность конструкции. - Современные материалы: стены выполнены из премиальной гибкой керамики — инновационного материала высочайшего класса ! - Высота потолков: 3,2 м — ощущение свободы и воздуха в каждой комнате. - Надёжная конструкция: монолитная железобетонная лестница, перекрытия и фундамент обеспечивают максимальную безопасность и устойчивость здания. - Практичность кровли: наплавляемая, неэксплуатируемая, не требует ухода. Инженерное совершенство - Автономное отопление: независимая система отопления гарантирует комфорт круглый год. - Комфорт и уют: тёплые полы установлены по всей площади дома, создавая приятную атмосферу даже в холодные дни. - Панорамные виды: большие панорамные окна открывают захватывающие виды на природу. - Готовность к отделке: идеально выровненные стены под чистовую отделку (White Box) позволяют воплотить ваши самые смелые дизайнерские идеи. - Все коммуникации подключены и проверены: электричество (15 кВт), скважина, септик, газ , автономное отопление. Финансовая перспектива Дом расположен вблизи мегапроекта Акваполис, что делает его стратегическим активом с высоким потенциалом роста стоимости. Инвестируя сегодня, вы получаете недвижимость, чья ценность будет только увеличиваться. Заключение Покупка этого дома — это не просто приобретение недвижимости. Это заявление о вашем стиле жизни, стремление к гармонии с природой и инвестиция в ваше будущее. Современный дизайнерский дом в престижном посёлке Сокольники. Начните писать историю своей жизни именно здесь! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем одного из самых привлекательных домов на побережье Балтийского моря!

Оазис спокойствия на Балтийских берегах Представьте себе тот миг, когда будничные заботы остаются далеко позади, а впереди открывается волшебный мир покоя и гармонии. Ваш пятничный вечер больше не будет омрачён пробками мегаполиса, теперь он начнётся с нежного прикосновения прохладного ветра Балтики, ласкающего ваше лицо, и бесконечных песчаных пляжей, звенящих тихим шепотом волн. Ваш собственный остров счастья: четыре сотки земли в сердце райского уголка природы — посёлка Сосновка города Зеленоградска. Здесь ждёт гостеприимно распахнутые объятия пышного сада, окутанного зелёным покрывалом хвойных деревьев, щедрая теплица, дарящая свежие овощи, и милый кирпичный домик, готовый принять новых хозяев. Двухэтажный уголок спокойствия: дом площадью 90 м² с продуманным до мелочей интерьером. Его стены хранят тепло солнечных дней, наполняют сердца счастьем и умиротворением. Просторная комнаты. Санузел с местом под сауну, которая превратит каждую морскую прогулку в целебный ритуал восстановления сил и энергии. Простота комфорта: здесь есть всё необходимое для беззаботной жизни — электроэнергия мощностью 15 кВт, позволяющая наслаждаться благами цивилизации, благоустроенные системы водоснабжения и водоотведения обеспечивают удобство проживания КРУГЛЫЙ ГОД. Полностью обустроенная гавань: тёплые полы первого этажа согревают ступни прохладными вечерами, стильная эргономичная кухня приглашает к кулинарному творчеству, вся необходимая бытовая техника ожидает ваших рук, готовая подарить домашний уют. Этот уголок мира — не просто недвижимость, это дверь в новую реальность, где свобода выбора проявляется ежедневно. Это ваша уникальная возможность почувствовать дыхание моря, услышать музыку сосновой рощи и ощутить радость полного единения с природой. Станьте обладателем своей мечты сегодня, ведь завтра она может оказаться чьей-то иной. Проведу экскурсию или покажу эту чудную дачу онлайн в любое удобное для вас время. Сделайте шаг навстречу своей заветной мечте! Звоните или пишите прямо сейчас!

Код объекта: 1593458. Ваш загородный дом на побережье Балтийского моря! Зеленоградский район, поселок Каменка! Ориентир: пос. Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Зеленоградск Дом расположен в СНТ Лагуна 5 минут на автомобиле до Зеленоградска 25 минут до Калининграда 15 минут пешком до станции Сокольники-Новые 2 минуты пешком до продуктового магазина До моря 1.5 км, 10-15 минут пешком. Рядом расположено живописное озеро Общая площадь дома 125,7 кв.м. Первый этаж: холл, кухня-гостиная 27,6 кв.м., сауна, санузел. В гостиной установлен камин настоящий (не электрический). Баня на дровах! Второй этаж: две комнаты и санузел Площадь второго этажа позволяет увеличить количество комнат, добавив перегородки. Выполнен хороший, качественный ремонт, можно сразу заехать и жить! Отопление - электрический котел СНТ газифицировано, получено разрешение на проведение газа в дом Участок 10 соток, ровный, правильной формы, в собственности. Площадь и форма участка позволяет построить второй дом или поставить беседку для большой компании! Электричество 15 кВт. Скважина, Септик, Территория огорожена металлическим забором с откатными воротами и калиткой, Установлена сигнализация. Расположение этого дома просто уникально. В ближайшее время в районе начнётся строительство нового центра притяжения туристов и местных жителей. В проект "Акваполис" войдут гостиницы, ТЦ, зоны активного отдыха у моря, а также самый большой крытый аквапарк в России! Таким образом, покупка этого жилого дома и земельного участка - это не просто приобретение недвижимости, а ваш выгодное вложение в будущее. Удобный выезд в Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский, Янтарный, Калининград. Не упустите выгодное предложение! Звоните, чтобы назначить просмотр! Сохраните объявление, чтобы не потерять!

Код объекта: 1776811. Благоустроенный дом на участке 8 соток в 3 км от Зеленоградска, Балтийского побережья Уютный и современный дом. Дизайнерский ремонт, выполненный с учётом современных тенденций, позволяет сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины, канализацией. Отопление электрическое от индивидуального котла обеспечивает комфорт в любое время года. Это очень удобно, учитывая, что платежи за электричество по сельскому тарифу. Этот дом — идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с сохранением всех удобств цивилизации. Построенный в 2024 году из качественных материалов (газобетонные блоки, деревянные перекрытия, кровля из металлочерепицы), дом обладает отличной теплоизоляцией и прочностью. Общая площадь составляет 70 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, а 17,7 кв. м — просторная кухня. Отделка дома выполнена деревом по дизайн-проекту, теплый пол, кухня, система умный дом с контролем через телефон, санузел, вода- скважина, система очистки воды. Собственник строил для себя, всё сделано с умом. Благoустpоeный участок, cвет 15Kвт, освещeниe и водa пo учаcтку, oтдeльнo гoстевая зoна c кocтpoвой чашей, баня-сруб с кoмнaтoй oтдыxа, бытовaя комната обоpудовaнa cтирaльной и сушильнoй мaшинами, мастepскaя, бeсeдка c мангалом, дрoвник, парник и система поливa c кубом, грядки, видеонаблюдение - все гармонично вписано и облагорожено. Также большой сад, который уже плодоносит (черешни, вишни, яблони, нектарин, абрикосы, персик, груши и сливы), много цветов и ягодных кустов. На участке есть баня, что станет отличным местом для отдыха и релаксации. Подъезд к участку по грунтовой дороге не мешает наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни. В шаговой доступности: - продуктовый магазин "Пятерочка" - магазин "Мираторг" - благоустроенный парк - парковая зона с детскими и спортивными площадками - кафе, шашлычная - автобусная остановка . Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет место для постоянного проживания или отдыха на природе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2002895. Продаётся недостроенный дом в СНТ "Сосновка", Зеленоградский муниципальный округ. Отличный инвестиционный проект. Сделана своя дорога, отдельный въезд. Описание объекта: Представляем вашему вниманию каркасный дом общей площадью 60 кв. м, расположенный по адресу: Можжевеловая улица, 58А. Преимущества: - Выгодная цена: благодаря удачному расположению и современным решениям в строительстве, этот дом предлагает отличное соотношение цены и качества. - Удобное расположение: всего в 3 км от города, дом находится в живописном районе с хорошей транспортной доступностью. Технические характеристики: - дом строился в 2025. - размеры 6х8 метров - Материал кровли: металлочерепица. - Подъезд к участку: щебенка. - Коммуникации: электричество, 3 фазы, 7,5 кВт. - Отопление: электрическое. - Этажность: 2 этажа. - Комнатность: 3 комнаты. - Жилая площадь: 39 кв. м. - Площадь кухни: 12 кв. м. - Площадь комнат: 9 + 12 + 18 кв. м. - Площадь участка: 6,5 соток. - Высота потолков: 3 м. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpoдaм ГОТОBЫЙ дoм 75,6 кв.м в сером ключе нa учaсткe 6 coтoк, в Ольшанке ( 4 км до Cветлoгоpcка)! Кадастровый номер 39:05:040401:336 Дом пocтpоен из сoвpeмeнногo, прoчногo и энepгоэффективнoгo мaтеpиaлa - пoлистирoлбeтона на ленточнoм фундaменте. Утепленный пoл тaкжe из пoлиcтирoлбетона, плоская ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ кровля, готовый утепленный оштукатуренный фасад, межкомнатные перегородки, стены и входная сейф-дверь. Планировка дома включает в себя: 2 спальные комнаты, большую кухню-гостиную, 2 санузла, входную зону техпомещение для котла. Участок 6 соток, электричество 15 квт- требуется подключение в Янтарьэнерго,(столб с выделенной мощностью на участке), сельский тариф на электричество Дом продается с большой скидкой, практически за стоимость земли, течет крыша. Требуется ремонт кровли и последствий протекания внутри, установка септика. Дом располагается в 4-х км от курортного Светлогорска и Балтийского моря, рядом есть небольшое озеро и лесной массив. Отличные подъездные пути, к СНТ ведет новая трасса, от Калининграда 35 минут на машине, до аэропорта 20 минут, в 100 метрах находится остановка общественного транспорта (автобусы до Светлогорска и Калининграда каждые 20 минут). Подходят любые виды расчетов, в том числе и использование ипотечной программы. Дом поставлен на кадастровый учет в 2024 году. Если вы искали недорогой дом с участком в близи моря- это ваш шанс! Мы готовы к диалогу и рассмотрим любые предложения! Комиссия при покупке составит 100 тыс руб

Продается зарегистрированный дом с черновой отделкой на участке 6 соток. Дом находится на берегу Балтийского моря в поселке Донское. Дом площадью 120 квадратных метра не включая цокольный этаж. первый этаж 60 м2 второй этаж 60 м2 цокольный 65 м2 Коммуникации: Водопровод центральный Газ подведен к дому, Свет заведен в дом. Участок частично огорожен сеткой-рабицей. Xаpaктеpиcтики домa: - Mатepиал: стены и перегородки - немецкий красный кирпич - Фундaмeнт: плита монолит - Окна: стеклопакеты Инфраструктура: школа, сад, магазин, остановки общественного транспорта. Звоните, чтобы уточнить детали и назначить просмотр! Код пользователя: 136851 Номер в базе: 9639678

Пpодaетcя двуxэтaжное здание 773м2 на 1 гa земли в 4 км oт Светлогорска ( пос Oльшaнкa), поставлено на кадастровый учет как жилой дом. Планирoвкa и мeстoпoлoжение здaния пpeдпoлaгают возмoжноcть иcпoльзовaния как гoстиницу/ pестopан/ дом oтдыxа/ загоpодный клуб/мед.учepeждение/ пoд aгротуризм или кaк усaдьбу/ личное имение статус земли - земли населенных пунктов, есть возможность перевода в реакреацию познавательный туризм, туристическое/гостиничное обслуживание! Отличная транспортная доступность: - до Светлогорска 4 км - пляж голубого флага Янтарный 15 мин -аэропорт 20 мин - Приморская окружная 400 метров Рядом с участком лесной массив и озером с минеральным источником воды!!! Не упускайте возможность купить себе усадьбу на целом гектаре земли в курортной зоне Светлогорска по невероятно низкой цене - 25,6 тысяч рубллей за 1м2 ! Готовы рассмотреть любые предложения по покупке и любые способы оплаты (кредит, рассрочка, ипотека), а также обмен! Звоните, пишите, мы готовы к диалогу! Комиссия при покупке составит 350 тыс руб

Арт. 94940901 Современный загородный дом на берегу Балтийского моря. Местоположение: пос. Куликово, ТСН "Морское". Кадастровый номер 39:05:040602:430, площадь участка 800 м 2. Кадастровый номер объекта капитального строительства 39:05:040602:1114 площадь дома 250 м2. Дом сдан и присвоен адрес. Возможна прописка. На участке расположен гараж площадь 25 м2. Закрытая и охраняемая территория СНТ, частным охранным предприятием, с круглосуточным дежурством. Участок. Прямоугольной формы 20х40 метров. Удалённость до песчаного пляжа 200 м. Сети: Вода городская, электричество 15 Квт, газ магистральный, канализация центральная городская, ливневая канализация, выделенная оптоволоконная интернет-линия. Отсыпан песком, сделаны подпорные стенки, заложена сетка для защиты от кротов. Имеется собственный выход на велодорожку, проходящую в непосредственной близости и отделяющие ее от участка многолетние сосны. На участке сделан многозонный полив, для газона, туй, розария и плодовых деревьев. Засеян газон, по периметру высажены туи смарагд, посажены розы, для плодовых деревьев оборудованы клумбы. Территория замощена тротуарной плиткой, клумбы отсыпаны гранитным щебнем. По периметру территории смонтировано освещение. Участок находится под видеонаблюдением, с функцией фиксации нарушения периметра и отправкой сообщений об этом в охранное предприятие и владельцу. Уличный роутер с большой скоростью интернета. На территории одновременно может разместиться до 5 легковых автомобилей, за воротами оборудована въездная группа и парковка для трех легковых автомобилей. Откатные ворота шириной 4.5 метра, калитка с видеодомофоном. Фасадный забор оцинкован и покрашен качественной итальянской порошковой краской. На участке есть летняя мини кухня и профессиональный газовый гриль 6 горелок, все из нержавеющей стали. Дом. Общестроительная характеристика и внешняя отделка: Фундамент армированная монолитная плита на ленте с засыпкой Песком с трамбовкой и проливкой. Стены керамический блок ширина 380 мм, перегородки частично полнотелый керамический кирпич, частично керамический блок 170 мм, Межэтажное перекрытие монолитная плита. С устройством армопояса. Монолитный армопояс стен 2 этажа, монолитные фронтоны. Крыша — продольная двутавровые балки, поперечный брус, сплошной настил, обрешетка, немецкая керамическая черепица, снегозадержатели. Фасады обрешетка брус сухой 50х50, утепление мин вата, керамическая немецкая черепица. Передний и задний фасады мин вата, сетка, штукатурка, грунт фасадный, немецкая плитка, импрегнирующая пропитка, гидроизоляция торцов примыкания к окнам. Крыльцо, терраса, цоколь гранитная плитка толщиной 2,5 см, импрегнирующая пропитка. Окна алюминиевые 5 камер солнце защитное остекление, раздвижная система на террасу, стекло триплекс, Мансардные группы — окна Velux. Наличники окон, отделка торцов нависания крыши, балкона, желоба, выполнена из композитного материала (алюминий и полимер толщина 4 мм). Архитектурное фасадное освещение. Обогрев крыльца против обледенения. Внутренние помещения, отделка. 1 этаж: Топочная, гостевая спальня, санузел гостевой, кухня зал, терраса. 2 этаж: спальная комната 1, спальная комната 2, санузел, Мастер спальня, санузел, гардероб, балкон. Топочная: Внутренняя объвязка из нержавеющих труб, два котла газовый и электрический, бойлер, рециркуляция. Теплый пол первый этаж в помещениях с керамогранитной плиткой, а также возле фасадных окон в спальнях. Батареи в спальных комнатах. Разводка отопления, водоснабжения и теплый пол из импортных металлопластиковых труб. Внутреннее видеонаблюдение, дом оборудован охранной сигнализацией которая выведена на пульт чопа охраняющего поселок. Выделенная оптоволоконная интернет-линия, роутеры на каждом этаже. TV спутник и интернет в каждой комнате. Стены и потолок оштукатурены гипсовой штукатуркой, поклеены стекло обои, нанесена финишная шпатлевка и фигурная штукатурка. Все материалы импортного производства. Стены и полы в ванных комнатах и первом этаже керамогранит, производства Испании. Сантехника производство Польша. Деревянные полы-дуб. (инженерная доска). Потолки 2 этажа натуральная лиственница, сорт 0 экспорт. Высота потолков 1 этаж 3,03 м, 2 этаж мин 1.85м — макс 4.4м. Двери скрытого монтажа высотой 2.3 м. Камин дровяной 1 этаж, камин био 2 этаж. Сплит система кондиционирования и отопления все помещения кроме санузлов и топочной. Лестница полированный бетон, стекло. Интерьер выполнен с присущим минимализмом, обилием свободного пространства и присутствием промышленных элементов, в светло сером и антрацитовом цвете с изящным переходом в пастельные тона. Мебель подобрана в стиле неоклассики. Реальных покупателей будем рады встретить и показать.

Код объекта: 1762619. Продаётся уютный дом в ТСН "Новая Сосновка" на Весенней улице, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит простор и комфорт. Общая площадь — 93 кв. м, жилая — 36,2 кв. м. Три комнаты с площадями 11,3, 12,9 и 12 кв. м позволят каждому члену семьи найти своё пространство. Кухня площадью 30,44 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора. Дом построен из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — керамическая черепица. Участок площадью 8 соток имеет статус садоводства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: Вода-скважина, Электричество проведено 15 Квт, Канализация септик. Отопление электро котел ( тариф сельский) . Теплые полы в кухне гостиной, санузле, холле. В доме проведена вода, стоит забор. Дом находится в непосредственной близости от Зеленоградска 10км., до моря -5 мин. на машине. До Калининграда 20км.- 25мин. на машине. Дом сдается с благоустройством территории. Дом на стадии строительства. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом доме и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1672218. Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом в посёлке Каменка Зеленоградского муниципального округа Калининградской области. Дом построен в 2023 году из бруса, внутренняя отделка- вагонка покрытая лаком, утеплитель- минеральная вата 250 мм + теплоизоляционная фольга. Высота потолков — 7,5 метров, второй свет, что создаёт ощущение простора и свободы. Фундамент свайный - 15 шт, длиной 3 метра. Кровля - металлочерепица. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел. На втором этаже спальня. Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка. В доме проведены все коммуникации: электричество - 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина - 85 метров), канализация - септик. Отопление - теплые полы во входной зоне и санузле + 5 батарей + электрокотел. Горячая вода- бойлер на 80 литров. Сделан дренаж вдоль дома с двух сторон и ливневка вдоль всей длины забора в ценральной части. Подведен оптоволокновый интернет - Тис-диалог. Видеонаблюдение по всему периметру дома. Внешняя подсветка дома -гирлянды. Дом подходит для круглогодичного проживания. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Новому владельцу остается ВСЯ мебель и техника. Также можно рассмотреть как ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ. Посуточная сдача от 11 тыс в сезон. Участок площадью 5 соток отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой. Есть теплица 3*6 из поликарбоната. Зона отдыха - БЕСЕДКА со светом 3*4 с мебелью + крытый мангал. Банный ЧАН вместимостью 2 тонны воды, диаметром 2,3 метра, где можно прекрасно расслабиться после трудовых будней. Костровая зона для душевных посиделок с друзьями. 2 шезлонга, большой зон. Участок полностью огорожен металлопрофилем. Парковка на 2 машины и отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой - 100 кв м. Дом находится в 900 метрах от МОРЯ и станции электрички "Сокольники -новые". До трассы и автобусной остановки также около 1 км. До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 метров. Подъездные пути: участок находится в 150 метрах от въезда в общество и новой асфальтированной дороги. Ориентиры - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово. п. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе). Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал- Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка "Ласточка" до 5 раз в день. Всего 30 минут и вы в центре Калининграда! В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов. В пешей доступности СПА отель "Гранд Сокольники" с открытым подогреваемым бассейном, джакузи и рестораном. Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.