Купить дом в муниципальном округе Полесский Калининградской области

[p]br/ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!br/br/Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкая усадьба, расположенная в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Красный Бор Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!br/br/Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.br/br/Немецкий дом площадью 112,3 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли в собственности, к усадьбе примыкает 1,3 Га земли, находящейся в аренде на 49 лет, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма.br/На первом этаже дома 3 комнаты по 24 кв.м, большая кухня 16 кв.м, прихожая 9 кв.м, большая кладовая 17 кв.м, веранда и подвал. На втором этаже дома расположена огромная мансарда: на которой расположены коптильня и 2 отдельных помещения по 40 кв.м для оборудования жилых комнат.br/br/В доме проведено электроснабжение, водоснабжение из глубокого немецкого непересыхающего колодца, установлен насос Гидрофор, на горячую воду установлен бойлер, печное и электрическое отопление. Дом в хорошем состоянии, полностью залиты, заменены полы, на крыше качественная польская металлочерепица. По участку идет линия газа, запланировано подключение по федеральной программе в 2025 году.br/br/На территории усадьбы расположен огромный немецкий сарай в 300 кв.м, который пригоден для разведения животных и различных ремесел, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. На сарае новая крыша, нигде не течет.br/br/Также на территории усадьбы имеется отдельный капитальный домик, предусмотренный под обустройство бани.br/br/Также на территории усадьбы большой плодоносящий сад: яблоки, вишня, груша, смородина, малина - это не только источник своих свежих фруктов, но и возможность организовать свое фермерское дело, имеется свободная земля для возделывания. На участке расположен собственный сосновый бор и сад с декоративными растениями: сосны, ели, можжевельник, грецкий орех, 2 растения в японском стиле - ниваки (в магазине каждое такое растение стоит от 400 тысяч рублей).br/br/К усадьбе подходит хорошая асфальтированная дорога, рядом большой лес, карьерное озеро, монастырь, красивейшие пейзажи, на территорию рядом с усадьбой выходят лесные дружелюбные животные, что создает полную гармонию с природой.br/br/В школу детей возит школьный автобус, останавливается рядом с домом, до остановки маршрутного автобуса 200 м.br/До известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 минут езды на машине.br/br/ЕСЛИ ВЫ МЕЧТАЕТЕ О СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ,br/УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ УСАДЬБУ СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО УСАДЬБЫ УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/Мы ценим ваше время!br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.br/Показы по договоренности. Звоните !br/КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!br/[/p]br/

Идеальное место для слияния с природой ! Ги одного соседа рядлм . До центральной усадьбы Залесье 2,5 км . Продается кирпичный дом площадью 130,3 м², расположенный на участке 6,5 га. Построенный в 1937 году, этот двухэтажный дом предлагает восемь просторных комнат с косметическим ремонтом. На территории имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха. В доме горячая и холодная вода н кухне и в ванной комнате . Дом оснащен спутниковым/цифровым телевидением, Имеет подключение к септику и колодцу для водоснабжения. Септик в дождливые периоды работает в автоматическом режиме как осушитель территории Для отопления используется камин,и дополнительные электро системы , а также печи . На втором этаже - коптильня 9 куб/м . обеспечивающий уют и комфорт в холодные месяцы. На участке предусмотрена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами природы. Близость железнодорожной станции обеспечивает удобную транспортную доступность с городами области . Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. Для хозяйственных работ имеется круглопильный станок .Септик полностью автоматический - не требует каких либо присадок , запаха канализации НЕТ !

Код объекта: 1224373. НЕМЕЦКИЙ ХУТОР С СОБСТВЕННЫМ ОЗЕРОМ в Полесском районе пос.Ивановка. Хутор и ферма построены в начале ХХ века. ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭКОТУРИЗМА И АГРОБИЗНЕСА. Ферма хорошо сохранилась. Есть помещения для содержания лошадей. Всего 35 км до областного центра. Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт. В составе объекта: 1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века. Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля шиферная. Отопление смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 148.2 кв.м. Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. Высота потолка 2.9 м. Большой сухой подвал. Горячее водоснабжение от электробойлера. Вода в доме от насоса. Локальная канализация. Имеется два входа парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности. 2. Фермерское строение одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте. Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная натуральная черепица, шифер. Помещение для копытных 4 денника, для свиноматок на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена. Можно построить пивоварню с мини отелем. 3. Земельный участок 1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов). На участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений. 4. Земельный участок 2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,7 га . Примыкает к участку 1. 5. Пруд. Полное юридическое сопровождение сделки. Документы готовы к продаже. Один собственник. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ! Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда. В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление. На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы. К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км. УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Показы по договоренности. Звоните ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Продается дом! Автономное газовое отопление сейчас подключают! Тихое и зеленое место для жизни! Площадь дома 98,5 м2, площадь земельного участка 12 сот. Панировка - три изолированные комнаты, просторная кухня, котельная, санузел совмещённый и веранда. Дом построен в 2016 году. Водоснабжение и электроэнергия центральные, канализация - септик, отопление твёрдотопливный котёл. На участке есть - баня двухэтажная на дровах, двух этажная, беседка, дровник, хоз постройка, есть фундамент под гараж. Участок огорожен, засеян газонной травой и уложена плитка. Есть места для парковки нескольких автомобилей. На участке высажены яблони, вишня, слива, смородина, голубика, крыжовник, груша и декоративные растения. В поселке есть ФАП. Школа и садик находятся в Полесске, до школы есть школьный автобус. До Полесска 5-7 минут, до Калининграда 30 минут. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Организую показ в удобное время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/548997/23538

Арт. 127513123 Продается немецкий 2-этажный дом на участке 12+65 соток в п. Ломоносовка Полесского р-на. Солидный немецкий дом с историей и современными коммуникациями. Где проделана большая работа по его благоустройству. Площадь дома: 128,4 кв.м. Коммуникации (СДЕЛАНО И ПОДКЛЮЧЕНО): Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Установлены новые столбы и сети. ВАЖНО! Сельский тариф за электричество и существенная экономия по оплате. Вода: два немецких колодца (один очищен и загерметизированы швы). Канализация: переливной септик. Отопление: котельная с электрокотлом "Рэко", бойлером, насосом Wilo, системой очистки воды и гребенкой для теплых полов. Дополнительно: большая чугунная печь-камин (отапливает до 100 м²). Состояние и ремонт: 1 этаж (готов к проживанию): Залиты полы сухой стяжкой под теплый пол. Кухня-гостиная 25 м² со встроенной кухней, техникой (индукционная плита, холодильник, стиральная машина)и мебелью. Отремонтированная ванная комната 5 м² с душевой кабиной. Спальня 22 м² и коридор 7 м² подготовлены под финишную отделку (штукатурка). Установлена входная, железная дверь с терморазрывом. Установлены пластиковые окна. 2 этаж: Две комнаты с немецкой печью требуют ремонта (перспектива для увеличения жилой площади). Подвал сухой, с новой металлической лестницей. Площадь участка: 12 соток в собственности (ЛПХ) + 65 соток в аренде. Вся земля размежёвана. Вариант: для жизни, хозяйства, бизнеса. Также на участке стоят хозпостройки: немецкий хлев для животных, дровник, старая баня (потенциал для реконструкции), погреб. Оборудована зона барбекю. Выкопан пруд. Высажены фруктовые деревья: груша, яблони, грецкий орех, вишня, персик. Ягодные кустарники, виноград, плантация клубники. Входная группа в усадьбу огорожена 3D-забором. Сделан въезд во двор с площадкой для машин. Недалеко от дома - лес, река, канал! Все блага деревенской жизни, которыми можно пользоваться в своё удовольствие! В пос.Ломоносовка расположены магазины, почта, школа, детсад, автобусная остановка, пункт выдачи товаров Озон. До города Полесск — 8 км. В Полесске находятся: больница, МФЦ, супермаркеты, банки, новая школа со школьными автобусами. Предлагаемый вариант к продаже - это не "дача", а дом для постоянного проживания с готовыми коммуникациями и ремонтом на 1 этаже. Готовое семейное гнездо или ферма. Можно заселяться и вести хозяйство (ЛПХ), одновременно наслаждаясь красотой природы, свежим воздухом, экологически чистыми, деревенскими продуктами, выращенными в своём саду и в огороде. Масштаб для бизнеса: Идеально для: агротуризма, мини-фермы, пасеки, выращивания продукции. Электричество 15 кВт — запас мощности для любого оборудования и комфорта. Прозрачные юридические условия: вся земля оформлена, границы установлены. Развитая инфраструктура в шаговой доступности и в 8 км от районного центра. Звоните, уточняйте детали и приезжайте на просмотр!

Продается уютный и комфортабельный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, площадью 213,3 м² на участке 30 соток (12 соток под дом + 18 соток огорода). Расположен в спокойном, живописном месте между Куршским заливом и рекой Дейма. Отличный вариант для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод. Если вы цените природу, тишину и современный комфорт — этот дом создан именно для вас! Конструктивные особенности: - Стены: немецкий блок Ytong толщиной 37 см - Крыша: песчано-полимерная черепица - Стропильная система: 60*180, сплошной деревянный настил с пароизоляцией - Фундамент: ФБС, глубиной 1,5 м с воздушно-песчаной подушкой - Фасад: покрашенный короед - Окна: польские, с трехступенчатым открыванием - Отопление: теплый пол на первом этаже (400 м, 5 контуров, немецкая труба), радиаторы на втором этаже - 3 котла: газовый, твердотопливный, электрический - Электричество: 380 В, 3 фазы - Водоснабжение: скважина и колодец - Канализация: 3 колодца по 3 кольца (переливные) Планировка: - 1 уровень: гараж, котельная (2 входа) - 2 уровень: центральное застеклённое крыльцо, прихожая, санузел, гостиная 36 м², кухня 15 м² - 3 уровень: большая спальня 36 м² - 4 уровень: три спальни, санузел, гардероб - Чердак: свободный доступ, откидная лестница Интерьер: - Арки, двери, ступени лестницы — из заказного ясеня - Каркас лестницы — металл - Сплит-система на первом этаже - Вся мебель остаётся в доме -Установлена система видеонаблюдения На участке: - Парковка: брусчатка (около 300 м²) - Летняя беседка с электричеством и инфракрасным отоплением - Хозблок для хранения техники и инвентаря - Плодовые деревья: яблони, черешня, груша, вишни, сливы, грецкий орех, фундук - Ягодные кустарники: малина, крыжовник, красная и черная смородина - Теплица и огород - Дренаж по участку, отвод воды — в дренажную канаву Инфраструктура поблизости: - Детские сады - Современная школа с бассейном - Техникум - Филиал Питерского университета сельского хозяйства - Развитая торговая сеть - Рестораны и кафе - Центральная районная больница - МФЦ Транспортная доступность: - До центра Полесска 3 минуты на машине Дом готов к продаже: - Никаких обременений - Никто не прописан - В договоре — полная стоимость - Один собственник Свяжитесь со мной, чтобы увидеть дом своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно бесплатно.

Хутор в 1км от деревни вдоль новой асфальтной дороги в 50км от Калининграда на площади 10 га. На територрии два дома, большой сарсй, баня из сруба, молодой сад, ягодник, с/х животные, сенокосные угодья. С/х техника ( трактор, косилка, ворошилка, плуг, прессподборшик, фреза, мульчировщик). Вокруг хутора лес, автобусное сообщение с Полесском, школьный автобус, магазин. Вся земля в собственности, собственник один.

Арт. 117110786 Предлагается к покупке ДОМ В ПОЛЕССКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 283 м2 . - 70 соток земли. - Функциональная планировка. - Терраса с прекрасным видом. - Хороший ремонт. О ДОМЕ: - Вид из окон на Сад. - В пешей доступности Продуктовый магазин. - Прекрасно подойдет для жизни. - Огороженная территория. - Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. Школа и садик в Полесске. - До центра Калининграда 45 минут. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продам дом мечты в живописном месте! Ищете идеальное место для жизни, отдыха и бизнеса? Тогда этот дом точно вам подойдёт! Продаётся дом площадью 256 м² на участке 26 соток в посёлке Никитовка Полесского района Калининградской области. Это место идеально подойдёт для любителей природы и активного отдыха. Что вы получите, приобретая этот дом? * Просторный и уютный дом, в котором будет комфортно всей семье. * Возможность наслаждаться природой прямо у себя во дворе. Калитка ведёт прямо в лес, где вы сможете гулять, собирать грибы и ягоды или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом. * Баню на дровах с зоной отдыха и душевой. После активного дня на природе вы сможете расслабиться и отдохнуть в бане. * Барбекю зону, где вы сможете готовить вкусные блюда на огне и проводить время с друзьями и близкими. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни: * Электричество мощностью 15 кВт. * ЛОС. * Скважина глубиной 50 метров. * Газгольдер объёмом 4 м. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре. 39:10:450003:19

В продаже уникальный земельный участок с зарегистрированным на нём домом немецкой постройки. Адрес: Калининградская область, Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, д. 9 а Дом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Тишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха. Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf. Плюс в том, что дом зарегистрирован, можно провести реконструкцию. Подoйдет для стpoитeльства жилoго дома и для бизнеса (глэмпинг). Подключено электричество 15 кВ Великолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых. Кадастровый номер участка 39:10:270002:14 Кадастровый номер дома 39:10:270002:51 550.80'N, 2114.68'E

Продается жилой дом в п. Каштаново, Полесского р-на Калининградской области. Дом 1-этажный, кирпичный. Общая площадь 89.3 кв.м, 3 комнаты. Отопление печное. Земельный участок 13,68 соток в собственности. Коммуниквции: водопровод центральный ( в поселке водонапорна башням ), электричество, газ привозной. Участок ровный, сухой, правильной формы; есть хозпостройки. Из Калининграда и обратно курсирует автобус 345, остановка рядом. Школьный автобус возит детей в школу в поселок Залесье. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21275

Код объекта: 1946454. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в черном ключе в п. Славянском, Полесского района Ориентиры: г. Полесск Основные характеристики: - Год постройки: 2024. - Материал постройки: газобетонный блок. - Полы сухая цементнопесочная стяжка. - Материал кровли: модульная металлочерепица. - Фундамент: монолитная железобетонная плита. - Перекрытия: деревянные. Коммуникации: - Электричество: 15 Квт 380 В (сельский тариф). - Газ по границе с участком. - Водоснабжение: нет. - Канализация: нет. Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник! Большой дом и большой участок на долгосрочную перспективу! Участок в собственности 11 сот. ИЖС. Дом как хорошее вложения для перспективы. Удобный подъезд к участку. Тихая и уютная атмосфера. Рядом озеро и лес! Развитая инфраструктура. Магазин. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Выгодная цена для дальнейшего благоустройства в перспективе Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже дом на садовом участке в г. Полесск. Дом жилой кирпичный, утеплен и облицован деревом, вода заведена в дом, канализацию надо оборудовать, оформлен как жилой дом. Участок огорожен и ухожен, большое количество плодовых и декоративных деревьев, кустарников. Благоустроенная территория, зоны для огорода и отдыха, обустроены две просторные теплицы. Сарай большой, подойдет для устройства бани на участке. есть колодец. В доме камин и печное отопление, альтернативно электрические панели - конвекторы. B пeшей доступнoсти магазин, 5 мин нa машинe дo центра Полесска. Хoдит школьный aвтобуc. Земли населенных пунктов для ведения садоводства, - разрешено строительство жилых домов. Газ у соседей подключён, электричecтвo нa учaстке подключено к дому. Вода колодец. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В Номер объекта: #1/544263/23538

Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда - не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса! Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально! Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа. 1 гектар земли - территория для вашего доходного экопроекта! 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) - стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка). Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина - разнообразие продукции круглый год. 120 кустов томатов и 50 кустов перца - идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж. Пасека - натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход. Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ - это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства. Перспективы бизнеса: Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга. Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра - востребованное направление для отдыхающих. Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны. Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников. Рядом - грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов. Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой! ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Отдельностоящий деревянный дом (хутор) на участке 10 соток. Второй этаж можно оборудовать под жилье. Тихое место, ближайший сосед 600м, Дом и участок с 2х сторон окружен лесом. Круглогодичная брусчатая дорога, в поселке школа, детсад, магазины, ПВЗ, автобусная и ЖД остановки. рядом 1га в аренде. Крытая терраса,баня в доме, крытый гараж. Огороженная территория. Внутренняя отделка деревом

Код объекта: 1828828. ВНИМАНИЕ ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА 2025 ГОДА. Продаётся дом в живопиcном поceлке Бpигaднoe, pасполoжeннoм всeго в 40 км oт центра Калинингpада. Двухэтажный дом плoщадью 284 кв.м., 2019 гoда пoстpoйки. Дом стоит на плите, на базе оригинального немецкого довоенного фундамента. Стены дома выполнены из высококачественных блоков. В центре дома расположена печь, дымоход и сама печ выполнены из кирпича. Кровля двускатная, второй этаж полумансардный. Кровля утеплена и покрыта металлочерепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Первый и мансардный этаж соединены деревянной лестницей. Второй свет между первым и вторым этажом обеспечивают максимальное проникновение дневного света в помещение. Электрическое отопление (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведения. Электричество - 15 кВт; Дом расположен на 30 сотках земли. На территории расположены парковка, колодец, плодовые деревья,кустарники, погреб довоенных времён. Большая зелёная зона для пикников и игры в футбол. Планировка дома разработана таким образом, что каждый член семьи сможет найти для себя уютное и комфортное место как для отдыха, так и для активного времяпровождения. Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, огромная гостиная, обеденная зона с выходом на террасу, отдельная кухня, спальня с гардеробной и отдельным санузлом, гостевая спальня с душевой и гардеробной. Второй этаж: гостевая зона и зона отдыха с бильярдным столом, детская спальня (с гардеробом и санузлом) кабинет, спортивный зал. Посёлок Бригадное находится в северной части области, в зоне хвойно-широколиственных лесов. Расстояние по прямой — примерно 2 километра к юго-востоку от города Полесска, административного центра района.Это экологически чистое место, которое идеально подходит для постоянного проживания. Рядом: в 3 минуты до посёлка Залесье (школа, магазины, дом культуры, салоны). Удобное расположение позволяет добраться до Полесска всего за 5 минут и 35 минут до Калининграда. Это идеальное место для жизни за городом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Прoдам ПPOСTOРНЫЙ УЮТНЫЙ ДOМ O ДОME; ГAЗ В ПРOЦЕСCE ПOДBEДЕНИЯ!!! -Общaя плoщaдь домa 70S+земeльный участок 24 сотки+бaня+гараж+capай. -Пpoстopная вeрaндa. -Двe изoлированные комнаты. -Пepеливнoй cептик. -Boдоcнабжeниe кoлодeзнoe,наcос. -Учacтoк уxоженный ,плодовые кустарники и деревья. -Твердотопливный котел. -В поселке все социальные объекты. -Дополнительный участок земли для огорода. -Асфальтированная дорога до дома. ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Елена

Дом в обмен на квартиру не менее 3х комнат в городе или близлежащем посёлке!!! Дом немецкой постройки. Находится в тихом, живописном посёлке. В шаговой доступности лес со всеми дарами. ТЕПЕРЬ ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНЕЙ: На данный момент дом НЕ ЖИЛОЙ!!! Внутри дома требуется ремонт!!! Стены отбыты до кирпича, полы сняты. Одна немецкая печь разобрана , вторая на родном месте. Перекрытие между мансардой и домом тоже снято. Канализацию нужно делать Теперь о плюсах: Есть скважина, глубокая, качает отлично чистейшую воду, самоизлив устранён. Так же на территории есть колодец. Электричество есть. Сам дом 93.1 кв м + мансарда, соответственно квадратура дома значительно увеличивается. Есть сухой подвал, в высоту 190 см. 12 соток земли под домом + 12 соток в аренде на 40 лет. Рядом достаточно земли которую ещё можно оформить в аренду или выкупить ( это для тех кто собирается там заняться сельским хозяйством) На участке установлена большая теплица 12 метров. Высажены плодовые деревья. Территория огорожена. Посёлок уже газифицируемая, в ближайшее время проведём газ до участка У дома 4 собственника, одна семья,проблем с оформление быть не должно.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже современный дом из оцилиндрованного бревна с баней, гаражом и беседкой на благоустроенном участке. Объект полностью готов к проживанию и оснащен всей необходимой техникой и мебелью, которые остаются новому владельцу. Планировка дома включает три спальни, просторную гостиную и три санузла. В отделке использованы качественные материалы: полы в гостиной выложены керамогранитом, в комнатах — плиткой. Инженерное оснащение обеспечивает полную автономность и комфорт: отопление дома осуществляется от системы теплые полы и реализовано с использованием источника тепла - воздушного теплового насоса, водоснабжение — из собственной скважины, водоотведение — через локальную очистную станцию. На участке проведен высокоскоростной интернет, смонтирована система видеонаблюдения и сигнализации по периметру. Электроснабжение разрешенной мощностью 15 кВт достаточно для всех нужд и действует сельский тариф. На территории расположена баня из бревна с просторной парной, комнатой отдыха, санузлом и теплым полом, а также отдельный чан с подогревом с навесом. На участке возведена крытая застекленная беседка с зоной барбекю и мангалом. Имеется гараж со вторым этажом. Территория полностью благоустроена: проведена система водоотведения, выполнена укладка плитки, разбит газон, высажены плодовые деревья, туи вдоль забора и ягодные кустарники, что создает гармоничную и ухоженную среду. Кровля дома выполнена из долговечной немецкой керамической черепицы. Это предложение представляет собой редкий случай приобретения готового комплекса для жизни за городом без необходимости дополнительных вложений и ожидания. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 10607552

Арт. 118092720 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф, год постройки дома 1979 года. Дом стоит на хорошо просматривается бетонный фундамент и лестницы. Часть фундамента использована под постройку небольшого дома. Бывшая немецкая кирха Kreis Labiau или протестантская Церковь Ювендта в первозданном виде, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 61,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 12,3 кв. м, кухня 13,1 кв. м. и две спальни. С окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Продаётся шикарная усадьба в экологически чистом и уединённом посёлке Заповедники Полесского района! Дом построен в 2018 году из газоблоков, утеплён, отделка внутри и снаружи из натурального дерева ( сосна). Для строительства и отделки использовались качественные и экологичные материалы. Продуманная планировка для удобства и комфорта большой семьи. Два этажа, пять просторных комнат, два санузла, большой холл на втором этаже. Кладовка и технический блок со стеллажами для хранения продуктов и бытовых вещей. На первом этаже просторная и уютная кухня-гостиная 32,7 кв.м с печью-лежанкой (камин), большим обеденным столом, и зоной для отдыха. Здесь Вы можете проводить тихие семейные вечера и принимать большие, и весёлые компании друзей! В доме установлен двухконтурный бойлер Ariston на 100 л, а также станция глубокой биологической очистки Алмаз-8. Отопление- современный твердотопливный котёл-плита Kalvis-4AB с большой топкой и двумя варочными конфорками.Стабильная интернет связь. На участке двухэтажная баня, с жилым вторым этажом, обустроена всем необходимым. Большая парная и комната отдыха. Также на территории имеются дровник, сарай для мастерской и хранения инвентаря. Плодовые деревья ( немецкая яблоня, вишня, черешня и пр.) Большая ухоженная территория, где можно заниматься разведением домашнего скота и возделыванием с/х культур. Участок 66 соток в собственности, сухой, с хорошей дренажной системой, огорожен металлическим забором. Прекрасные подъездные пути. 15 минут езды от г. Полесска. Вокруг лес с грибными местами. Возможность заниматься охотой и рыбалкой, и наслаждаться спокойной комфортной жизнью. Возможно использовать как гостевой дом! Лучшее место для ценителей простора, свежего воздуха и жизни в единении с природой! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продам очень уютный дом для счастливой жизни без городской суеты с развитой инфраструктурой в посёлке городского типа Залесье!!!! Есть школа, детский сад и крупный сельскохозяйственный агрохолдинг с рабочими местами, есть где отдохнуть, есть парикмахерская, дом культуры, магазины, аптека, местная поликлиника, пункт выдачи Ozon. Дом 1998 года постройки, кирпичный (белый силикатный кирпич). Строила большая дружная семья для себя, всё построено качественно и с любовью. Дом с ремонтом в хорошем жилом состоянии, очень тёплый, уютный. Грамотная планировка все комнаты изолированные, правильной формы. 3 спальни, большой зал, гостиная и вместительная кухня. Имеется цокольный этаж в нём находится котельная (твёрдотопливный котёл) зал для спорта, подсобная комната, комната отдыха и кухня. Так же имеется 3-й мансардный этаж с изолированными комнатами и с/у. 3-й этаж без ремонта. Остаётся мебель, можно заехать и жить. 30 соток земли, ухоженная, огороженная территория. Надворные постройки-баня с сауной и бассейном, сарай с гаражом и смотровой ямой, зона барбекю, огород с плодовыми кустарниками и деревьями. За домом есть возможность пользоваться 1 га земли. Звоните в удобное для вас время, организуем показ. Документы к продаже готовы. Дом ждет своих новых хозяев-продаётся в связи с переездом.

Продаётся частный дом с огромной территорией, есть посадки (яблоки, груши, нектарины, персики, абрикосы, малина, клубника и т.д) Все характеристики дома в описании объявления Идеальное место для ведения подсобного хозяйства Сарай 150 кв² очень тёплый и просторный на целых 2 этажа Также имеется баня, которую строили сами Все огорожено, поблизости нет соседей, самое то для жизни

жилое здание со встроенным магазином, первый этаж занимает магазин , второй этаж жилое . в этом году подключат газ . все вопросы по телефону

Для тех, кто ищет новые возможности. Не секрет, что сейчас в России формируется новое направление в туризме, которое уже весьма популярно в других странах. Это сельский туризм. Люди, которые хотят отдохнуть от утомительной городской суеты, едут в другие страны, но не в города, а в сельские угодья. Там туристы некоторое время ведут деревенский образ жизни, изучают местную культуру, обычаи и традиции, занимаются традиционным сельским трудом. Ведь для некоторых отдых заключается всего лишь в смене вида деятельности. Такой отдых помогает максимально погрузиться в местную культуру, изучить ее нюансы и особенности. А также побыть наедине с природой. Возвращаем жизнь вне городов! В продаже немецкий дом с подсобными домиками, баней. Калининградская область, Полесский район, пос. Беломорское. Отопление - твердотопливный котел, сохранившийся с довоенного времени + Электроотпление. Крыша - немецкая керамическая черепица. Вода-скважина. Электричество. Дом 144,1 кв.м, два этаже с немецкой лестницей. На первом этаже кухня (около 15м), 4 комнаты. Второй этаж-это поле для творчества, с высокими потолками. Красивое место, рядом с трассой. Напротив чудесного канала - Фридриха III ( построен в 1689—1697 годах) соединяет водную систему Преголи с Куршским заливом. Рыбалка и водный туризм перспективные направления этого района. В шаговой доступности лес, залив. В собственности 24 соток ИЖД, 20 и 15 соток в аренде. Соседний участок в собственности, рядом с лесом и заливом 3 га ЛПХ, При покупке этих объектов вместе, сделаем хороший торг. Хутор находится рядом в поселке Беломорское. Возможен обмен на квартиру в г. Калининграде. Дорога к дому асфальтированная. Место очень подходит для создания объекта агротуризма, йога кемпа или туристического водного центра. На участке сад и озеро. Записывайтесь на просмотр, обратите внимание на ссылку с видео. Ведь всегда лучше один раз увидеть.