Купить дом в муниципальном округе Полесский Калининградской области

Код объекта: 1583378. Комфортный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе области! Уединённое спокойное безопасное место на природе, рядом живописная дубoвая рощa, почти 1 га земли. Благоустроенная тeрpитория с видео наблюдением, дaтчики движeния, ocвещeние. Дом кирпичный, 3 комнаты, санузел в плитке, хороший ремонт. Коммуникации: - отопление твёрдотоплевный котел, электрический котёл - канализация септик - центральное водоснабжение и питьевой колодец Благоустройство участка: - два больших гаpажa для гpузoвoго и легкoвогo aвто, xoзяйствeннaя поcтройка 110 м2, пoгpеб , бaня. - плодовый сад - огород - два согласованных заезда с центральной дороги Звоните! Организуем показ в удобное время! Проведём полное юридическое сопровождение сделки! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продается уютный и комфортабельный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, площадью 213,3 м² на участке 30 соток (12 соток под дом + 18 соток огорода). Расположен в спокойном, живописном месте между Куршским заливом и рекой Дейма. Отличный вариант для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод. Если вы цените природу, тишину и современный комфорт — этот дом создан именно для вас! Конструктивные особенности: - Стены: немецкий блок Ytong толщиной 37 см - Крыша: песчано-полимерная черепица - Стропильная система: 60*180, сплошной деревянный настил с пароизоляцией - Фундамент: ФБС, глубиной 1,5 м с воздушно-песчаной подушкой - Фасад: покрашенный короед - Окна: польские, с трехступенчатым открыванием - Отопление: теплый пол на первом этаже (400 м, 5 контуров, немецкая труба), радиаторы на втором этаже - 3 котла: газовый, твердотопливный, электрический - Электричество: 380 В, 3 фазы - Водоснабжение: скважина и колодец - Канализация: 3 колодца по 3 кольца (переливные) Планировка: - 1 уровень: гараж, котельная (2 входа) - 2 уровень: центральное застеклённое крыльцо, прихожая, санузел, гостиная 36 м², кухня 15 м² - 3 уровень: большая спальня 36 м² - 4 уровень: три спальни, санузел, гардероб - Чердак: свободный доступ, откидная лестница Интерьер: - Арки, двери, ступени лестницы — из заказного ясеня - Каркас лестницы — металл - Сплит-система на первом этаже - Вся мебель остаётся в доме -Установлена система видеонаблюдения На участке: - Парковка: брусчатка (около 300 м²) - Летняя беседка с электричеством и инфракрасным отоплением - Хозблок для хранения техники и инвентаря - Плодовые деревья: яблони, черешня, груша, вишни, сливы, грецкий орех, фундук - Ягодные кустарники: малина, крыжовник, красная и черная смородина - Теплица и огород - Дренаж по участку, отвод воды — в дренажную канаву Инфраструктура поблизости: - Детские сады - Современная школа с бассейном - Техникум - Филиал Питерского университета сельского хозяйства - Развитая торговая сеть - Рестораны и кафе - Центральная районная больница - МФЦ Дом готов к продаже: - Никаких обременений - Никто не прописан - В договоре — полная стоимость Свяжитесь со мной, чтобы увидеть дом своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно бесплатно.

Продается уникальный исторический немецкий дом, расположенный на участке в 166 соток в поселке Искрово Полесский район. Идеально сохранившийся дом, в котором максимально соблюдены оригинальные детали строения того времени. Особенности дома: качественная немецкая инженерия зимой очень тепло, летом приятная прохлада 2 вида отопления основное дизельное, с возможностью переключения на электрическое отопление дизайнерский ремонт продуманная планировка, уютные комнаты, сохранен исторический шарм Зона отдыха на втором этаже сауна, джакузи, теннисный стол, тренажерный зал Дом и учaстoк: двухэтажный дом плoщадью 350 кв.м., выполненный с отделкой фасада в немецком стиле, территория вокруг дома выложена из булыжников циклопической кладки. кровля двускатная, утеплена и покрыта оригинальной немецкой черепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. стeны домa выпoлнeны из кирпича толщиной 600 мм, с северной стороны доходят до 1 м, с воздушными колодцами и утеплением в 120 мм., перегородки межкомнатные кирпичные. уютная уличная веранда, с выходом из гостиной, плюс панорамная веранда на втором этаже в центре дома расположен оригинальный действующий камин, дымоудаление обеспечивается через кирпичный дымоход. первый и мансардный этаж соединены крепкой деревянной лестницей. дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая включает в себя 7 жилых комнат: 1 этаж: прихожая, хоз. комната (с котлами отопления и системой водоподготовки), холл, гостиная, столовая, кухня, мастер-спальня, 2 дополнительные спальни, кабинет, два санузла. 2 этаж: зона отдыха, гостевая, отдельная гардеробная электричество (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведение Дополнительно на участке: Гостевой домик, погреб. Навес для гостевых машин + гараж на 2 авто. Расположение: Тишина, природа, свежий воздух, приятное уединение, но в тоже время вся инфраструктура рядом, 3 минуты до посёлка Залесье (школа, магазины, дом культуры, салоны). 50 км., 40 минут до центра Калининграда Качественные подъездные пути, проселочная дорога, идёт до самого дома и замыкается непосредственно ним, расположение полностью исключает лишний шум Также интересный факт, это последний не разрушенный дом в деревне Хабихтсвальде (бывший Ястрибиный лес), построен во второй половине XIX века, принадлежавший бургомистру. во время ремонта найдены довоенные письма и открытка на имя влиятельного владельца того времени. Это не просто дом это кусочек уникальной истории с современным комфортом! Звоните, чтобы увидеть его вживую! Объект 229080 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229080/3808

В тихом и спокойном поселке Ельниково Полесского района продается уютный и дружелюбный домик для ценителей спокойной и экологичной жизни. Рядом шикарные леса, рыбалка, Куршский залив и любимая всеми рыболовами р. Матросовка, впадающая в залив. Дом небольшой, но с функциональной и удобной планировкой. Общая площадь 51,3 кв.м., квадратная кухня 11,9 кв.м. и 3 жилые комнаты. Есть возможность обустроить камин в зале. В комнатах полы бетонные ( залита стяжка), теплые полы от твердотопливного котла, стеклопластиковые окна, подготовлены к установке секционные радиаторы отопления, оборудована ванная комната внутри дома. Дом снаружи утеплен и затянут, перекрыта металлочерепицей крыша и установлен металлический дымоход. Участок 12 соток, огорожен и хорошо дренируемый. Есть надежный кирпичный погреб, к дому примыкает фундамент под будущую веранду. Дом подходит для любых видов расчета Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотры!

Код объекта: 1224373. НЕМЕЦКИЙ ХУТОР С СОБСТВЕННЫМ ОЗЕРОМ в Полесском районе пос.Ивановка. Хутор и ферма построены в начале ХХ века. ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭКОТУРИЗМА И АГРОБИЗНЕСА. Ферма хорошо сохранилась. Есть помещения для содержания лошадей. Всего 35 км до областного центра. Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт. В составе объекта: 1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века. Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля шиферная. Отопление смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 148.2 кв.м. Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. Высота потолка 2.9 м. Большой сухой подвал. Горячее водоснабжение от электробойлера. Вода в доме от насоса. Локальная канализация. Имеется два входа парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности. 2. Фермерское строение одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте. Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная натуральная черепица, шифер. Помещение для копытных 4 денника, для свиноматок на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена. Можно построить пивоварню с мини отелем. 3. Земельный участок 1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов). На участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений. 4. Земельный участок 2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,7 га . Примыкает к участку 1. 5. Пруд. Полное юридическое сопровождение сделки. Документы готовы к продаже. Один собственник. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продам очень уютный дом для счастливой жизни без городской суеты с развитой инфраструктурой в посёлке городского типа Залесье!!!! Есть школа, детский сад и крупный сельскохозяйственный агрохолдинг с рабочими местами, есть где отдохнуть, есть парикмахерская, дом культуры, магазины, аптека, местная поликлиника, пункт выдачи Ozon. Дом 1998 года постройки, кирпичный (белый силикатный кирпич). Строила большая дружная семья для себя, всё построено качественно и с любовью. Дом с ремонтом в хорошем жилом состоянии, очень тёплый, уютный. Грамотная планировка все комнаты изолированные, правильной формы. 3 спальни, большой зал, гостиная и вместительная кухня. Имеется цокольный этаж в нём находится котельная (твёрдотопливный котёл) зал для спорта, подсобная комната, комната отдыха и кухня. Так же имеется 3-й мансардный этаж с изолированными комнатами и с/у. 3-й этаж без ремонта. Остаётся мебель, можно заехать и жить. 30 соток земли, ухоженная, огороженная территория. Надворные постройки-баня с сауной и бассейном, сарай с гаражом и смотровой ямой, зона барбекю, огород с плодовыми кустарниками и деревьями. За домом есть возможность пользоваться 1 га земли. Звоните в удобное для вас время, организуем показ. Документы к продаже готовы. Дом ждет своих новых хозяев-продаётся в связи с переездом.

жилое здание со встроенным магазином, первый этаж занимает магазин , второй этаж жилое . в этом году подключат газ . все вопросы по телефону

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.

Дом в обмен на квартиру не менее 3х комнат в городе или близлежащем посёлке!!! Дом немецкой постройки. Находится в тихом, живописном посёлке. В шаговой доступности лес со всеми дарами. ТЕПЕРЬ ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНЕЙ: На данный момент дом НЕ ЖИЛОЙ!!! Внутри дома требуется ремонт!!! Стены отбыты до кирпича, полы сняты. Одна немецкая печь разобрана , вторая на родном месте. Перекрытие между мансардой и домом тоже снято. Канализацию нужно делать Теперь о плюсах: Есть скважина, глубокая, качает отлично чистейшую воду, самоизлив устранён. Так же на территории есть колодец. Электричество есть. Сам дом 93.1 кв м + мансарда, соответственно квадратура дома значительно увеличивается. Есть сухой подвал, в высоту 190 см. 12 соток земли под домом + 12 соток в аренде на 40 лет. Рядом достаточно земли которую ещё можно оформить в аренду или выкупить ( это для тех кто собирается там заняться сельским хозяйством) На участке установлена большая теплица 12 метров. Высажены плодовые деревья. Территория огорожена. Посёлок уже газифицируемая, в ближайшее время проведём газ до участка У дома 4 собственника, одна семья,проблем с оформление быть не должно.

Код объекта: 1572906. Продаётся уютный дом в живописном посёлке Матросово Калининградской области! Дом построен в 2017 году из качественных блочных материалов. Кровля из металлочерепицы обеспечивает надёжную защиту от непогоды. Общая площадь дома составляет 130 кв. м., из которых 55 кв. м. — жилая площадь. Высота потолков — 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет 3 комнаты площадью 20, 20 и 15 кв. м. соответственно, а также кухню площадью 10 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Отопление осуществляется индивидуальным твердотопливным котлом ( в перспективе газ), что обеспечивает комфорт и тепло в холодное время года. На участке площадью 16 соток есть гараж, подведены электричество, канализация и водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовка. Участок облагорожен, высажены плодово-ягодные насаждения. Имеется беседка, теплица. Кроме того построен эллинг с гаражом общей площадью 220 кв.м, внутри обшит ДСП. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. В то же время посёлок Матросово находится не слишком далеко от города, что позволяет быстро добраться до центра Калининграда при необходимости. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом находится в долевой собственности 3/4. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Арт. 118092720 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф, год постройки дома 1979 года. Дом стоит на хорошо просматривается бетонный фундамент и лестницы. Часть фундамента использована под постройку небольшого дома. Бывшая немецкая кирха Kreis Labiau или протестантская Церковь Ювендта в первозданном виде, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 61,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 12,3 кв. м, кухня 13,1 кв. м. и две спальни. С окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

[p]br/ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!br/br/Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкая усадьба, расположенная в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Красный Бор Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!br/br/Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.br/br/Немецкий дом площадью 112,3 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли в собственности, к усадьбе примыкает 1,3 Га земли, находящейся в аренде на 49 лет, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма.br/На первом этаже дома 3 комнаты по 24 кв.м, большая кухня 16 кв.м, прихожая 9 кв.м, большая кладовая 17 кв.м, веранда и подвал. На втором этаже дома расположена огромная мансарда: на которой расположены коптильня и 2 отдельных помещения по 40 кв.м для оборудования жилых комнат.br/br/В доме проведено электроснабжение, водоснабжение из глубокого немецкого непересыхающего колодца, установлен насос Гидрофор, на горячую воду установлен бойлер, печное и электрическое отопление. Дом в хорошем состоянии, полностью залиты, заменены полы, на крыше качественная польская металлочерепица. По участку идет линия газа, запланировано подключение по федеральной программе в 2025 году.br/br/На территории усадьбы расположен огромный немецкий сарай в 300 кв.м, который пригоден для разведения животных и различных ремесел, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. На сарае новая крыша, нигде не течет.br/br/Также на территории усадьбы имеется отдельный капитальный домик, предусмотренный под обустройство бани.br/br/Также на территории усадьбы большой плодоносящий сад: яблоки, вишня, груша, смородина, малина - это не только источник своих свежих фруктов, но и возможность организовать свое фермерское дело, имеется свободная земля для возделывания. На участке расположен собственный сосновый бор и сад с декоративными растениями: сосны, ели, можжевельник, грецкий орех, 2 растения в японском стиле - ниваки (в магазине каждое такое растение стоит от 400 тысяч рублей).br/br/К усадьбе подходит хорошая асфальтированная дорога, рядом большой лес, карьерное озеро, монастырь, красивейшие пейзажи, на территорию рядом с усадьбой выходят лесные дружелюбные животные, что создает полную гармонию с природой.br/br/В школу детей возит школьный автобус, останавливается рядом с домом, до остановки маршрутного автобуса 200 м.br/До известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 минут езды на машине.br/br/ЕСЛИ ВЫ МЕЧТАЕТЕ О СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ,br/УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ УСАДЬБУ СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО УСАДЬБЫ УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/Мы ценим ваше время!br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.br/Показы по договоренности. Звоните !br/КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!br/[/p]br/

Продаётся шикарная усадьба в экологически чистом и уединённом посёлке Заповедники Полесского района! Дом построен в 2018 году из газоблоков, утеплён, отделка внутри и снаружи из натурального дерева ( сосна). Для строительства и отделки использовались качественные и экологичные материалы. Продуманная планировка для удобства и комфорта большой семьи. Два этажа, пять просторных комнат, два санузла, большой холл на втором этаже. Кладовка и технический блок со стеллажами для хранения продуктов и бытовых вещей. На первом этаже просторная и уютная кухня-гостиная 32,7 кв.м с печью-лежанкой (камин), большим обеденным столом, и зоной для отдыха. Здесь Вы можете проводить тихие семейные вечера и принимать большие, и весёлые компании друзей! В доме установлен двухконтурный бойлер Ariston на 100 л, а также станция глубокой биологической очистки Алмаз-8. Отопление- современный твердотопливный котёл-плита Kalvis-4AB с большой топкой и двумя варочными конфорками.Стабильная интернет связь. На участке двухэтажная баня, с жилым вторым этажом, обустроена всем необходимым. Большая парная и комната отдыха. Также на территории имеются дровник, сарай для мастерской и хранения инвентаря. Плодовые деревья ( немецкая яблоня, вишня, черешня и пр.) Большая ухоженная территория, где можно заниматься разведением домашнего скота и возделыванием с/х культур. Участок 66 соток в собственности, сухой, с хорошей дренажной системой, огорожен металлическим забором. Прекрасные подъездные пути. 15 минут езды от г. Полесска. Вокруг лес с грибными местами. Возможность заниматься охотой и рыбалкой, и наслаждаться спокойной комфортной жизнью. Возможно использовать как гостевой дом! Лучшее место для ценителей простора, свежего воздуха и жизни в единении с природой! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

В продаже уникальный земельный участок с зарегистрированным на нём домом немецкой постройки. Адрес: Калининградская область, Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, д. 9 а Дом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Тишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха. Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf. Плюс в том, что дом зарегистрирован, можно провести реконструкцию. Подoйдет для стpoитeльства жилoго дома и для бизнеса (глэмпинг). Подключено электричество 15 кВ Великолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых. Кадастровый номер участка 39:10:270002:14 Кадастровый номер дома 39:10:270002:51 550.80'N, 2114.68'E

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ! Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда. В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление. На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы. К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км. УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Показы по договоренности. Звоните ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Мечтаете о тишине и природе? Продаётся новый дом в пос. Ушаковка, Полесский район! Этот дом — ваш шанс поселиться в живописном уголке Калининградской области, где чистый воздух и близость к природе сочетаются с комфортом современной жизни. О доме: - Площадь: 150 кв.м. — просторный и светлый, идеально подходит для семьи. - Участок: 8 соток — ровный, сухой, готов для ваших садовых идей и зоны отдыха. - Ремонт: Свежий, современный, выполнен из качественных материалов. В доме никто не жил — вы станете первыми хозяевами! Преимущества Полесского района: - Уникальная природа: Живописные пейзажи, леса, реки и озёра — идеальное место для любителей рыбалки, охоты и активного отдыха. - Близость к Куршскому заливу: Всего несколько минут езды — и вы наслаждаетесь красотой и свежестью залива, прекрасные возможности для водных видов спорта и отдыха на природе. - Экологически чистый район: Вдали от городской суеты и промышленных предприятий — здоровье и благополучие вашей семьи. - Развитая инфраструктура: В посёлке есть, всё необходимое для комфортной жизни. До Калининграда легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Почему это предложение стоит рассмотреть прямо сейчас: - Готовый дом: Не нужно тратить время и силы на строительство и ремонт — заезжайте и живите! - Идеальное местоположение: Сочетание уединения и доступности ко всей необходимой инфраструктуре. - Выгодная инвестиция: Недвижимость в экологически чистых районах всегда растёт в цене. - Срочная продажа: Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный дом по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш дом мечты ждёт вас!

Идеальное место для слияния с природой ! Ги одного соседа рядлм . До центральной усадьбы Залесье 2,5 км . Продается кирпичный дом площадью 130,3 м², расположенный на участке 6,5 га. Построенный в 1937 году, этот двухэтажный дом предлагает восемь просторных комнат с косметическим ремонтом. На территории имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха. В доме горячая и холодная вода н кухне и в ванной комнате . Дом оснащен спутниковым/цифровым телевидением, Имеет подключение к септику и колодцу для водоснабжения. Септик в дождливые периоды работает в автоматическом режиме как осушитель территории Для отопления используется камин,и дополнительные электро системы , а также печи . На втором этаже - коптильня 9 куб/м . обеспечивающий уют и комфорт в холодные месяцы. На участке предусмотрена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами природы. Близость железнодорожной станции обеспечивает удобную транспортную доступность с городами области . Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. Для хозяйственных работ имеется круглопильный станок .Септик полностью автоматический - не требует каких либо присадок , запаха канализации НЕТ !

В продаже дом 170 м 2 черный ключ . Полесский район пос. Славянское, назначение земельного участка ижс, выполнено межевание. (ограждение отсутствует), столб на участке , поселок газифицирован. дом: стены пеноблок , фундамент ФБС, крыша металлочерепица ( без утепления ), 9 м на 11 м по наружным стена. Подъездные пути асфальт. Инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, автобусная остановка , автобусы 152,245к, 345,остановка электрички, дом культуры, магазин. живописное место для вас и вашей семьи. До Куршского залива 10 км. Код пользователя: 139337 Номер в базе: 7612398

Продам дом мечты в живописном месте! Ищете идеальное место для жизни, отдыха и бизнеса? Тогда этот дом точно вам подойдёт! Продаётся дом площадью 256 м² на участке 26 соток в посёлке Никитовка Полесского района Калининградской области. Это место идеально подойдёт для любителей природы и активного отдыха. Что вы получите, приобретая этот дом? * Просторный и уютный дом, в котором будет комфортно всей семье. * Возможность наслаждаться природой прямо у себя во дворе. Калитка ведёт прямо в лес, где вы сможете гулять, собирать грибы и ягоды или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом. * Баню на дровах с зоной отдыха и душевой. После активного дня на природе вы сможете расслабиться и отдохнуть в бане. * Барбекю зону, где вы сможете готовить вкусные блюда на огне и проводить время с друзьями и близкими. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни: * Электричество мощностью 15 кВт. * ЛОС. * Скважина глубиной 50 метров. * Газгольдер объёмом 4 м. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре. 39:10:450003:19

Мечтаете о своем уголке природы, где можно жить, работать и отдыхать? Предлагаем к продаже живописный хутор в Полесском районе, поселок Ягодное идеальное место для воплощения ваших самых смелых идей! Идеальное расположение и безграничные возможности: * Универсальность: Хутор отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для развития фермерского хозяйства, создания уютных гостевых домов или реализации других бизнес-проектов. * Природное очарование: В непосредственной близости раскинулся лес с живописным прудом, а с участка открывается захватывающий вид на бескрайние рапсовые поля. * Свой сад и огород: На территории уже растут плодовые деревья (груши, яблони, вишни) и ягодные кустарники (малина, смородина), а также радуют глаз цветы. * Удобная доступность: Всего 50 метров до асфальтированной дороги, а инфраструктура ближайших поселков в пределах досягаемости: детский сад в п. Высокое (3 мин на авто), школа в п. Большакова (10 мин на авто). Надежный и добротный дом: * Немецкое качество: На участке расположен красивый двухэтажный дом (120 м²) из красного кирпича с керамической черепицей на крыше. Такие постройки славятся своей долговечностью и функциональностью. * Простор и потенциал: В доме есть большой сухой подвал и полноценный второй этаж свободной планировки с двумя окнами, готовый к воплощению ваших дизайнерских решений. * Начало ремонта: Уже произведена замена окон на пластиковые, одна комната полностью готова к проживанию. Залит фундамент под веранду, имеется кирпич для строительства. Дополнительные постройки и коммуникации: * Теплица: На территории есть теплица, где можно выращивать свежие овощи и зелень. * Сарай: Кирпичный сарай, который можно реконструировать или разобрать. * Электричество: 15 кВт достаточно для всех ваших нужд. * Собственная вода: Глубокий немецкий колодец (более 10 м) с кристально чистой водой. * Перспектива газификации: Газ ведут из Большаково, подключение запланировано на 2027 год. Это уникальный шанс приобрести дом и землю в прекрасном месте с огромным потенциалом! Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы: сельская ипотека под строительство дома 3%; - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/542936/18158