Код объекта: 1250880.
Продам добротный дом!
Oбщая площaдь дома 175 кв.м. на участке 10 соток земли.
В доме сделан качественный ремонт, состояние идеальное. Внутренние стены под покраску с элементами обоев и вставкой из керамогранита в кухне-гостиной.
1 этаж:
Кухня-гостиная 42 кв.м. просторная и очень светлая, с большими панорамными окнами Rehau и выходом на небольшую террасу, откуда за чашечкой кофе можно наслаждаться видом на изумительный сад!
Итак.. кухня-гостиная, здесь расположилась встроенная кухонная мебель, оснащенная всей бытовой техникой, обеденный стол и зона отдыха. Здесь любит собираться вся семья.
Гостевой санузел 2,8 кв.м.
Пpocторный холл - 12,7 кв.м.
Прихожая-5,3 кв.м.
Из холла выход в отдельное тех.помещение с хозяйственным блоком 9,3 кв.м. , из тех.помещения можно попасть в гараж
24,1 кв.м. и на большую террасу 20 кв.м.
Во всем доме система теплый пол с автоматическими термо регуляторами, на втором этаже дополнительно установлены радиаторы.
2 этаж:
Спальня 20,2 кв.м. с выходом на балкон и гардеробной 5,7 кв.м.
Спальня 16,3 кв.м.
Санузел с душевой 6,5 кв.м.
Небольшой холл 6,6 кв.м.
На второй этаж можно попасть поднимаясь по бетонной лестнице с коваными перилами.
Подоконники всех окон каменные.
Коммуникации:
В дом заведен магистральный газ.
Электричество - по сельскому тарифу.
Канализация - Станция биологической очистки, выведенная в ливневку, которая проходит по периметру участка.
Водоснабжение - центральное.
Отопление - газовое.
Также в дом заведен интернет, оптоволокно.
А теперь про сад! Этот "молоденький" красавец покорил меня с первого взгляда своим колониальным стилем!
В нем продуманы многие детали, вложены любовь, забота, уход и немалые финансовые средства!
Ландшафтный дизайн сада включил в себя садовые дорожки из белого камня, плодовые и декоративные растения.
Здесь розы разных видов, очаровательные гортензии, георгины, хризантемы, туи, самшиты, дерен,декоративные ивы, катальпа (Слоновые уши), ель голубая, клен красный 3 м., груша,яблони,вишня,малина, смородина,
так же установлена теплица 8м. и выделена зона под бассейн и батут для любимых внуков.
Территория дома огорожена бетонным забором с откатными и распашными воротами и калиткой из металлоштакетника.
Улица тупиковая. Адекватные соседи. Хороший удобный подъезд к дому.
У нас очень тихий зеленый район. В 5 минутах ходьбы парк "Вальдбург". "Голубые озера" в 3 минутах езды, шикарное место для отдыха. В поселке есть магазин, салон красоты. В 5 минутах ходьбы расположены теннисные корты, построенные по современным технологиям для круглогодичного использования. Есть детская группа. Там же летом ставят кинотеатр под открытым небом.
Рядом ЖК "Новое Голубево", в котором есть супермаркет, поликлиника и детский сад. Ходит общественный транспорт. До границы Калининграда 10 минут на авто, до центра города - 25 минут езды.
Подходит под все виды взаиморасчетов, в т.ч. и под Сельскую ипотеку, в случае добавления лимитов.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Продается дом на улице Талалихина в городе Калининград.
