Купить дом на улице Магистральная в садовом товариществе Победа в городе Калининград

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ 2024 ГОДА (180м²) В 10 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА КАЛИНИНГРАДА! ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, УНИКАЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ! ВЫГОДА ДО 30% ИЗ-ЗА ПЕРЕЕЗДА! Не упустите шанс купить дом МЕЧТЫ по исключительной цене! Владелец срочно переезжает ваша выгода! Где: Калининград, СНТ "Победа", ул. Магистральная. Всего 10 минут на машине до центра! Асфальт, остановка у дома, инфраструктура рядом. Что: Современный, СВОБОДНЫЙ ДОМ 2024 года постройки, 180 кв.м. на участке 6 соток. Построен для себя с максимальным качеством и заботой о будущих жильцах! Почему этот дом уникальное предложение: НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ НАДЕЖНОСТЬ: Фундамент глубиной 1,250 метра редкость даже для "строительства для себя"! Дом стоит высоко никаких затоплений даже в ливни! Гарантируем. Фото всех этапов строительства в подтверждение! ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА "ДЛЯ ЖИЗНИ": 1 этаж: Просторный холл (11,4 м²), ОГРОМНАЯ функциональная кухня (18,8 м²), Светлая гостиная-студия 34 м² (квадрат!), котельная, санузел (6,9 м²) и ВЕЛИКОЛЕПНАЯ терраса 26 м²! 2 этаж: Удобная прихожая (12,4 м²), санузел (4,8 м²), ЧЕТЫРЕ РАЗМЕРЕННЫЕ СПАЛЬНИ (10,7 + 14 + 14,9 + 12,6 м²) место для всей семьи! МОЩНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт, ТРИ ФАЗЫ! Вода: Своя скважина + фильтрация = чистая вода всегда! Канализация: Надежный 6-кольцевой переливной септик. Отопление: Электрическое (готово) + АВТОНОМНОЕ. Будет выбор системы! ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ: Новейший современный ремонт! Вся новая встроенная техника ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК ! (Мебель обсудим отдельно.) Участок 6 соток: Плодовые деревья, парник. Ваш личный ТАНДЫР для идеальных шашлыков! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Тихий СНТ с доброжелательными соседями. Асфальтированный подъезд. Остановка в 2 шагах. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Это не просто дом это ваша безопасная, комфортная и современная жизнь в 10 минутах от центра Калининграда, построенная с душой и на века! СРОЧНОСТЬ продажи ВАША ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА! Цена значительно ниже рыночной для такого уровня объекта! Не откладывайте! Такие предложения разбирают мгновенно!

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Продаётся очень уютный красивый дом с большим участком 8 соток в тихом, экологически чистом и живописном районе Калининградской области, на окраине г.Калининграда (СНТ "Мечта"). Дом оформлен как жилой, в нём возможна регистрация (прописка). Газ - пoдключениe в 2026 гoду, получeны тexуcловия, eсть oплаченный пpoект и cмeта на пoдключeние природного газa. До СНТ ходит регулярный городской автобус (конечная остановка). Общество охраняемое, на въезде пропускной пункт, 2 магазина, кафе. До центра города доступность 15-20 мин. Рядом побережье Калининградского залива (пос. Рыбачье), оборудованный городской пляж на карьерном озере и сосновый бор. Дом общей площадью 153 м2 - 2 этажа по 51м2 и цокольный этаж-гараж 51м2. Дом кирпичный, 4 комнаты (3жилых+котельная), кухня, сауна, душевая, прихожая. Внутреннее утепление дома - минеральная вата 5 см под гипсоплитой отделки, чердачное пространство утеплено керамзитом. Перекрытия - железобетонный плиты. Крыша - металлочерепица. На первом этаже печь для сауны, на втором этаже большой камин. В подвале железный погреб 3х2,5 метра. Вода заведена в дом - скважина 7 метров, насос, электробойлер для горячей воды. Канализация - септик, унитаз в доме. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), участок поднят над общим уровнем и огорожен со всех сторон металлическим забором, межевание проведено и документально оформлено. На участке металлическая теплица 4х8 метров, вспомогательный домик 6х3 метра, плодовые деревья. Дом зарегистрирован КН 39:15:1329:1777, участок зарегистрирован КН 39:15:151320:1743

ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ 2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ ТЕРРАСОЙ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Отличная возможность обрести своё тёплое, уютное пространство в тихом, живописном районе города! Дом расположен на участке 7 соток с ухоженным садом, где растут плодовые деревья — каждый год вы будете наслаждаться свежими яблоками, грушами и другими дарами природы! Почему этот дом — идеальный выбор? Сделан качественный ремонт — не нужно вкладываться, просто заезжайте и наслаждайтесь! Светлые, просторные комнаты — воздух, свет и уют в каждом уголке Открытая терраса и большой балкон с видом на сад — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьёй Асфальтированные дорожки вокруг дома и по участку — удобно и красиво в любую погоду Место для зоны отдыха, барбекю или летней кухни — мечтаете о дачных вечеринках? Здесь это легко воплотить! В стоимость входит: — Современная встроенная кухня — Вместительные шкафы — экономия пространства и порядок гарантированы! Все коммуникации подключены: вода, свет, газ, канализация— готово к проживанию! Не упустите шанс приобрести дом, где уже всё продумано до мелочей! Пишите или звоните — организуем удобный просмотр в любое время! Ваша мечта о своём уголке — теперь реальность! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 9702439

Коттедж имеет общую площадь 100м2, Терраса 20.4м2, Кухня-гостинная 17,7м2. Три спальни - 12,5м2, 9.8м2, 10,9м2 Участок 6 соток Дом расположен в экологически чистом районе. Голубые озера, заповедник, вокруг прекрасные леса Питьевой центральный водопровод, ливневая канализация, интернет, спутниковое ТВ, центральный газ, широкие дороги, теннисный корт и йога. Поселок развивает собственную инфраструктуру, и уже сейчас на территории есть магазины, пункты выдачи маркетплейсов , аптеки. школы и сады - в 10 минутах от поселка. На территории строится Торговый Центр. Так же на территории есть земельные участки, которые можно приобрести для последующего строительства дома. В 5 минутах езды на машине находится Яхт Клуб. На территории поселка находится управляющая компания, которая тщательно следит за порядком, чистотой и спокойствием всего поселка. Так же есть широкий спектр услуг: от ухода за участком до управления домом в ваше отсутствие. На въезде современный КПП. Видео наблюдение всей территории поселка. Физическая охрана. В поселке есть коттеджи разных планировок и квадратуры. Серый ключ/white box/услуги отделочных работ. Любые виды расчетов, ипотека, IT, военная, рассрочки. Быстрый выход на сделку. Звоните, пишите, договоримся на просмотр.

Арт. 118885028 В тихом и уютном районе г.Калининграда (район имени А. Космодемьянского) продается дом 1945 г.п. О ДОМЕ: - построен в 1945 году - автономное газовое отопление - скважина 15 м - свет 15 кВт - современный биосептик О СОСТОЯНИИ: - в доме, полностью во всех помещениях, выполнен качественный ремонт - остается вся мебель и техника Подвал сухой Первый этаж, по всему периметру теплые полы: - прихожая - санузел раздельный выполнен в плитке - гостиная с камином - кухня Второй этаж: - две спальни - два рабочих кабинета О ЗЕМЛЕ: - земельный участок ИЖС оформлен под дом - На участке есть плодовые деревья - территория облагорожена, выложены тропинки с подсветкой, установлен дровенник, место под беседку и зону барбекю - к дому пристроен навес под два авто. - автоматические ворота О ЛОКАЦИИ: - в районе локации дома 4 озера (15 минут пешком), одно из них оборудовано зоной отдыха, лесозона и парковые зоны - крупные продуктовые магазины - хорошая транспортная ветвь, до центра города 35 минут на автобусе, 15 минут на автомобиле, до моря 30 минут на автомобиле - от дома остановка автобуса 3 минуты пешком - рядом школа и садик, разнообразные детские кружки - бассейны и тренажёрные залы в ФОКЕ О БЕЗОПАСНОСТИ: - мы на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Олеся А. I

Продается дом с обстановкой на проспекте Мира. Идеально подойдет для зрелой семейной пары. Комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Обзорное видео интерьера дома в объявлении. Важно: Статус земли ИЖС, дом оснащен всем необходимым, полностью обжитой, индивидуальное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Сауна, деревянная кухня, дейтвующий камин, гараж. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне. Построен в 2008 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 250 кв.м., на первом этаже большая кухня, гостиная-столовая с эркером и камином, гостевой санузел. На втором этаже 3 спальни, санузел, кабинет/гостевая комната. В цокольном этаже сауна с комнатой отдыха, хозяйственная комната, теплый гараж. Площадь земельного участка 6 соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест. Юридические аспекты: 1 взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре.

Продам дом ( блок секция)в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика, школа будущего на 1200 мест(строиться) и школа 26,магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,34,.В доме сделан косметический ремонт .Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

Уютный бревенчатый дом с сауной для отдыха и жизни. Расположен в черте города. Удобная транспортная развязка: десять минут до центра города, тридцать минут до побережья Балтийского моря. Рядом две школы, торговые центры. На территории СНТ рядом с домом имеются продовольственные магазины, оборудована прогулочная зона с детской и спортивной площадками. Дом строился для себя из качественного вологодского бревна. Все этапы строительства проходили под личным контролем. Водоснабжение - скважина. Канализация - биостанция. Электричество - три фазы. Газ на границе участка. На участке сделан дренаж. В доме оборудована сауна с финской электрической каменкой. На первом этаже электрический тёплый пол, помещение оборудовано встроенной кухней с электрическим оборудованием (духовка, варочная поверхность, вытяжка). На втором этаже обустроены места хранения. Терраса - 18 квадратных метров с деревянным полом. От непогоды закрыта мягкими окнами. Парковочная зона и дорожки обустроены тротуарной плиткой. Участок огорожен качественным забором с автоматическими воротами. На участке имеется парник, хозяйственная постройка, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники.

Продам отличный теплый дом в центральном районе города. Участок на первой линии.Соседи только с одной стороны.Дорога освещена. Участок правильной прямоугольной формы. Обычный ремонт. Первый этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, комната, раздельный санузел, котельная. Второй этаж: 3 комнаты, гардеробная, совмещенный санузел. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка. Дом строился для себя, есть фото всех строительных этапов. Въезд на участок с городской дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома и магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м. На участке теплица и парник, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни; кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт. Дом 2 этажа. Фундамент: сборно-монолитный, залита плита 10см, с применением дератизационных систем. Наружные стены: газосиликатные блоки толщина 400мм, с утеплением пенополистеролом 5см. Внутри сухая штукатурка из гипсокартона. Окна:энергосберегающие стеклопакеты, пятикамерный профиль. Кровля: металлочерепица. Перекрытие деревянные балки. Отопление твердотопливный котел. Скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Проводятся работы по газификации общества. В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Прописка центральный район г. Калининград.

Код объекта: 1930618. Продается дом в СНТ "40 лет Победы" на ул Зеленой (ориентир - Советский пр, Большая Окружная, Чкаловский поворот Характеристики дома: - дом зарегистрирован как жилой - адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ "40 лет Победы", ул. Зеленая, 32 - это предпоследний дом по улице Зеленой, далее - ручей Голубой и зеленая полоса, которая не подлежит застройке - год постройки - 2012 - материал стен: 1-й этаж - красный керамический блок, 2-й этаж - белый газосиликатный - планировка 1-го этажа: совмещенный санузел 5 м + котельная 6 м + комната 11,5 м + кухня-гостиная 25 м + терраса с навесом 15 м - планировка 2-го этажа: спальня 15 м + спальня 21, 7 м + спальня с гардеробной 25 м - коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный) - состояние дома: требуется ремонт в коридорах 1-го и 2-го этажа Характеристики участка: - напротив дома деревянная баня на дровах - есть теплица - множество декоративных и плодовых деревьев и кустарников: все растения уже взрослые, активно плодоносят и цветут. Участок очень зеленый. - изюминка дома - это крытая терраса, вокруг которой расположен сад Инфраструктура: - от дома до остановки троллейбуса всего 400 м - в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин - по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города - а до моря отсюда всего 25 км!

Продаётся шикарный дом с участком, (дом и земля в собственности) по цене однакомнатной квартиры,участок квадратный, сухой, имеется колодец за домом, строили для себя, внутри черный ключ, свободная планировка, снаружи все сделанно, газ вдоль участка, есть электро счётчик, отличные подъездные пути, (асфальт,), продаёт собственник, без переплат, прописка Калининград, сразу после оформления дома, Посредникам просьба не беспокоиться, от слово вообще,

Cовpeмeнный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить. Если для Вас важно жить и в городе, и в тихом уединенном месте, если важен комфорт, уют и приятная атмосфера. То этот дом для Вас! Красивый авторский не стандартный 2х этажный жилой дом для комфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи с качественной предчистовой отделкой в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене. Площадь дома: 130 кв.м. 2 полноценных этажа + чердачное пространство. 1 этаж: Прихожая Кухня-столовая Гостиная с камином Санузел 2 этаж: Две спальные комнаты Многофункциональный холл Санузел 3 этаж: Открытое пространство 30 кв.м. с двумя окнами На территории дома организовано пространство для размещения двух автомобилей + высокое качество строительства, + пердчистовая отделка стен + Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт. + качественные энергосберегающие стеклопакеты, + низкие коммунальные платежи + септик + Вода скважина + электричество 15 кВт. Прямой договор. + Дом и ЗУ в собственности Участок: Ухоженная территория 3 сотки. Частичное замощение под парковку двух автомобилей. КН Дом: 39:15:120723:360 КН ЗУ:39:15:120723:358 Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ Дружба, ул. Западная, 93 Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку (НО НЕ ПОД СЕМЕЙНУЮ). Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 67544173

Добро пожаловать в наш роскошный дом площадью 750 кв.м, расположенный в Центральном районе Калининграда! Так не бывает, но вот исключение из правил: наш дом встроен в парк, что обеспечивает идеальный воздух, тишину и спокойствие. Закрыты все инфраструктурные потребности: здоровье, образование, покупки, транспортная доступность. На 15 сотках вокруг дома есть гриль-беседка и филиал ботанического сада (высажены более 40 туй высотой 6 м, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья). Дом построен по индивидуальному проекту немецкого архитектора. Он находится в закрытом коттеджном поселке на 6 домовладений в едином стиле, который объединяет доброжелательных, близких по духу соседей. Здесь легко уживаются люди из разных поколений с различным образом жизни. Что касается интерьера, то вы, несомненно, будете наслаждаться просторными комнатами и высокими потолками, добротными отделочными материалами, стильной мебелью, а также прекрасным видом на парк. В проекте предвосхитили решения для всех основных нужд семьи: *большая кухня, *отдельная столовая, *90-метровая гостиная с камином, панорамными окнами и выходом в сад, *пять спален, *кабинет/библиотека, *биллиард и американский пул, *бассейн и спа-зона с сауной, *гостевая квартира с отдельным входом, *гараж на два автомобиля. Если вы ищете родовое гнездо для своей семьи, в которое обязательно захочется возвращаться из любой точки страны и мира - это тот самый дом. Мы предлагаем вам возможность жить в комфорте и стиле, которые вы заслуживаете. Свяжитесь со мной сегодня и запишитесь на просмотр.

Код объекта: 1245495. Продается уютный дом для большой семьи. Дом на 120 кв. М., и большой придомовой участок для барбекю, насождений и приятного время припровождения. До со всеми коммуникациями: - отопление - газ, - водоснабжение - скважина, - канализация - ЛОС. - электроэнергия - 15квт, договор напрямую с янтарь энерго. Подъездные пути - частично асфальт, частично грунтовка. До магазина и остановки общественного транспорта 500 метров. При продаже, есть возможность оставить всю мебель и технику новым собственникам. МИНИМАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ Центральная прописка, удобное место положение, выезд в центр по ул. Горького, ул. Герцена, и на Окружную. На первом этаже дома предбанник, гардеробная, три подобных помещений, санузел, кухня, большая гостиная и веранда. На втором этаже три отдельные комнаты и балкон. Во дворе техническое помещение для хранения вещей, можно переоборудовать в гараж или баню по желанию. Заезд на участок выложен тротуарной плиткой, на 2-3 автомобиля. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное время. Возможен онлайн просмотр.

Код объекта: 2060081. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ "Золотой Петушок", ул.Яблочная. Ориентиры: ул.1-я Большая окружная, ул.Тенистая Аллея, ул.Катина. Характеристики дома: Площадь дома 142 м2. Планировка дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, котельная, спальня, кухня-гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж: 2 спальни (из обеих спален имеется выход на балкон с панорамными окнами), гардеробная, совмещенный санузел. Высота потолков: 1-й этаж 3м, 2-й этаж 2,7 м. Материал стен - пеноблок. Фундамент - монолитная плита. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2023 г. Состояние - серый ключ. Коммуникации: Газ - проложен по улице, есть возможность подключения. Свет заведён в дом. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Характеристики участка: Размер участка - 4,52 с. Участок в собственности. Ровный, сухой, ухоженный, не подтапливается. Огорожен забором с откатными управляемыми воротами. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Дом расположен на середине улицы. Рядом построены дома, живут люди. Расположение: СНТ "Золотой Петушок" располагается в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, а до г.Зеленоградска - 20 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 8, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1062021. Продaется нoвый жилoй дoм 2022 года постpойки, pаcпoложeнный по aдpеcу: СНТ Радуга Тенистая аллея, Oриентиpы: 1 я Большая Окружная, снт Ромашка. Xaрaктеpистики дома: Плoщaдь дома 130 м2 Плaнировкa (пoэтажнaя): 1-ый эт.: кухня - стoловaя c выxодом вo двор 25 м2, холл с лестницей на второй этаж, жилая комната 12 м2 , туалет 3 м2 , ванная с окном 5 м2.. 2-й этаж.: свободная планировка. Высота потолка 3 метра. Материал стен газосиликатный блок, утепленный фасад, покрыт декоративной штукатуркой. В доме стены оштукатурены, шпаклеваны. Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита) Перекрытия деревянные, 2 этаже пароизоляционная пленка, минеральная вата. Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки 2022 г. Состояние серый ключ Коммуникации в дом заведено электричество 5 кВт. Газ проходит по улице, подключение стоит 300 000 р. Характеристики участка Площадь участка 4,2 сот Назначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в Собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт, остановка автобусов в 5 минутах ходьбы. Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Редкий формат для Центрального района — новый частный дом в тихом центре Калининграда. Такие объекты здесь появляются в продаже крайне редко. Дом расположен в переулке Славянском — приватная тупиковая улица без сквозного трафика. Дом расположен в тихом переулке Центрального района. Исторически эта часть города входила в престижную вилловую застройку Кёнигсберга. В начале XX века здесь строили дома для состоятельных жителей города — профессоров университета, предпринимателей и врачей. И сегодня район остаётся одним из самых комфортных и зелёных в Калининграде: малоэтажная застройка, спокойные улицы и развитая инфраструктура. Такое сочетание центра города и приватности встречается крайне редко. Тихое, обжитое место с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, ФОК и поликлиника — всё в пешей доступности. До центра города — около 15 минут даже в часы пик. До моря — примерно 20 минут по удобной трассе. Дом построен в 2026 году из газосиликатных блоков с качественным утеплением. Использованы дорогие материалы: фальцевая кровля и немецкие панорамные окна KMMERLING в пол (гарантия 10 лет). В доме много естественного света и ощущение пространства. Фасад будет выполнен в европейском стиле: светлая штукатурка, деревянные акценты и крупные панорамные окна. Возможна индивидуальная отделка фасада под ваш вкус. Планировка продумана для комфортной семейной жизни: 1 этаж • прихожая-гардеробная • санузел • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 2 этаж • три комнаты • второй санузел Состояние White Box — выполнены все сложные и затратные этапы строительства. Вы сможете сделать чистовой ремонт под свой стиль. Участок 5 соток. Только земля в этом месте стоит около 89 млн ₽, и свободных участков здесь уже практически не осталось. Коммуникации: • электричество 30 кВт (вдвое больше стандартного подключения) • газ • центральная вода • асфальтированный подъезд Сегодня квартиры в Центральном районе продаются по 185200 тыс ₽ за м², но квартира — это соседи за стеной и отсутствие приватности. Здесь вы получаете полноценный дом европейского уровня с собственным участком и тишиной, которую невозможно получить в многоквартирном доме. Стоимость: 21 000 000 ₽ Разумный диалог по цене возможен при просмотре. Дом идеально подойдёт для семьи, переезда из других регионов или как инвестиция в ликвидную недвижимость Центрального района.