Купить дом на улице Магистральная в садовом товариществе Победа в городе Калининград

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ 2024 ГОДА (180м²) В 10 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА КАЛИНИНГРАДА! ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, УНИКАЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ! ВЫГОДА ДО 30% ИЗ-ЗА ПЕРЕЕЗДА! Не упустите шанс купить дом МЕЧТЫ по исключительной цене! Владелец срочно переезжает ваша выгода! Где: Калининград, СНТ "Победа", ул. Магистральная. Всего 10 минут на машине до центра! Асфальт, остановка у дома, инфраструктура рядом. Что: Современный, СВОБОДНЫЙ ДОМ 2024 года постройки, 180 кв.м. на участке 6 соток. Построен для себя с максимальным качеством и заботой о будущих жильцах! Почему этот дом уникальное предложение: НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ НАДЕЖНОСТЬ: Фундамент глубиной 1,250 метра редкость даже для "строительства для себя"! Дом стоит высоко никаких затоплений даже в ливни! Гарантируем. Фото всех этапов строительства в подтверждение! ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА "ДЛЯ ЖИЗНИ": 1 этаж: Просторный холл (11,4 м²), ОГРОМНАЯ функциональная кухня (18,8 м²), Светлая гостиная-студия 34 м² (квадрат!), котельная, санузел (6,9 м²) и ВЕЛИКОЛЕПНАЯ терраса 26 м²! 2 этаж: Удобная прихожая (12,4 м²), санузел (4,8 м²), ЧЕТЫРЕ РАЗМЕРЕННЫЕ СПАЛЬНИ (10,7 + 14 + 14,9 + 12,6 м²) место для всей семьи! МОЩНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВт, ТРИ ФАЗЫ! Вода: Своя скважина + фильтрация = чистая вода всегда! Канализация: Надежный 6-кольцевой переливной септик. Отопление: Электрическое (готово) + АВТОНОМНОЕ. Будет выбор системы! ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ: Новейший современный ремонт! Вся новая встроенная техника ОСТАЕТСЯ В ПОДАРОК ! (Мебель обсудим отдельно.) Участок 6 соток: Плодовые деревья, парник. Ваш личный ТАНДЫР для идеальных шашлыков! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Тихий СНТ с доброжелательными соседями. Асфальтированный подъезд. Остановка в 2 шагах. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Это не просто дом это ваша безопасная, комфортная и современная жизнь в 10 минутах от центра Калининграда, построенная с душой и на века! СРОЧНОСТЬ продажи ВАША ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА! Цена значительно ниже рыночной для такого уровня объекта! Не откладывайте! Такие предложения разбирают мгновенно!

Предлагаю к покупке просторный дом в центральном районе Калининграде! Уникальное преимущество дом расположен в непосредственной близости от основных транспортных магистралей города: Транспортная доступность: Быстрый выезд на трассы к морю, к аэропорту и в другие районы города. Развитая инфраструктура: В 7 минутах езды: Школа 50, Гимназия 1, детский сад 20, гипермаркет Spar, Захаровский рынок. Рядом: Парк с детской и спортивной площадкой, Спортивный комплекс "Альбатрос". Площадь дома 204 м2 Площадь земельного участка 6,4 сот. Планировка идеальна и продумана до мелочей: Первый этаж включает в себя - просторную кухню 18,7 м2, зал с обеденной зоной 26,3 м2, изолированную комнату, кладовку, прихожую с большим шкафом и раздельный санузел. На втором этаже расположены мастер-спальная со своим санузлом и гардеробной, две изолированные комнаты, третий санузел, холл с выходом на открытый балкон. В каждой комнате выведена охранная сигнализация. Дом построен из керамического кирпича, фасад утеплен. Кровля изготовлена из металлочерепицы. Коммуникации: Центральные газ и электричество; канализация - септик , вода скважина. Территория участка огорожена, имеется видеодомофон и откатные автоматические ворота. На участке есть место для размещения бани, игровой зоны или зоны барбекю. Установлена дренажная система. Звоните, организую показ в удобное время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/549751/23538

Добро пожаловать в наш роскошный дом площадью 750 кв.м, расположенный в Центральном районе Калининграда! Так не бывает, но вот исключение из правил: наш дом встроен в парк, что обеспечивает идеальный воздух, тишину и спокойствие. Закрыты все инфраструктурные потребности: здоровье, образование, покупки, транспортная доступность. На 15 сотках вокруг дома есть гриль-беседка и филиал ботанического сада (высажены более 40 туй высотой 6 м, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья). Дом построен по индивидуальному проекту немецкого архитектора. Он находится в закрытом коттеджном поселке на 6 домовладений в едином стиле, который объединяет доброжелательных, близких по духу соседей. Здесь легко уживаются люди из разных поколений с различным образом жизни. Что касается интерьера, то вы, несомненно, будете наслаждаться просторными комнатами и высокими потолками, добротными отделочными материалами, стильной мебелью, а также прекрасным видом на парк. В проекте предвосхитили решения для всех основных нужд семьи: *большая кухня, *отдельная столовая, *90-метровая гостиная с камином, панорамными окнами и выходом в сад, *пять спален, *кабинет/библиотека, *биллиард и американский пул, *бассейн и спа-зона с сауной, *гостевая квартира с отдельным входом, *гараж на два автомобиля. Если вы ищете родовое гнездо для своей семьи, в которое обязательно захочется возвращаться из любой точки страны и мира - это тот самый дом. Мы предлагаем вам возможность жить в комфорте и стиле, которые вы заслуживаете. Свяжитесь со мной сегодня и запишитесь на просмотр.

Индивидуaльный жилой дом c учаcткoм в историческoм центpе Калининграда Pacпoлoжeниe: ул. Бoродинскaя, д. 23 B самoм цeнтpе Aмaлиeнау пpecтижного истoричeскогo рaйoна Кaлининградa, рaнeе извeстного кaк Kёнигсбepг, котopый славитcя уникальнoй арxитeктуpой и атмосферой довоенного города. В многочисленных виллах и памятниках архитектуры сегодня функционируют консульства, государственные органы исполнительной власти, частные клиники. Данный район был и остается желанным элитным местом для жизни и ведения бизнеса. Дом: Построен из красного кенигсбергского кирпича, относится к сегменту жилого семейного дома, возводимых в 30-40 гг. Капитально отреставрирован в 2003 году с заменой всех коммуникаций. Структура: Цокольный этаж (четыре помещения свободного назначения с окнами, котельная с санузлом, со двора отдельный вход в изолированное хозяйственное помещение). 1 этаж полноценная квартира с кухней, ванной комнатой, тремя жилыми комнатами. Имеется дополнительное сообщение между 1 и 2 этажами. 2 этаж полноценная квартира с кухней-гостиной, ванной комнатой, двумя жилыми комнатами. 3-4 этажи двухуровневая квартира с лоджией, кухней-гостиной, тремя жилыми комнатами, ванной комнатой. Особый акцент сосредоточен на видовых характеристиках за счет высоких потолков, большой площади остекления, террасы. В наличии проект дополнительного обустройства балконов по внутренней стороне дома. Планировка направлена на создание гармоничной и функциональной среды путем разделения большой площади дома на несколько изолированных апартаментов. При этом целевое назначение с учетом всех характеристик может быть изменено для обустройства гостевого дома, офисного здания, клиники. Эстетика: традиционный немецкий дом предполагает практичность и строгую архитектурную форму, которые сочетаются с простотой оформления здания. Участок: 764 кв.м., квадратной формы. Территория огорожена, установлена система видеонаблюдения. Визуально разделен на две функциональные зоны: с внешней стороны парадный вход и заезд облагорожены тротуарной плиткой. Зеленые насаждения скрывают дом от любопытных глаз туристов (дом находится на популярном туристическом маршруте Амалиенау жемчужина Кёнигсберга). Внутренний двор дополнительно огорожен и представлен травяной лужайкой с зелеными цветущими растениями. Инфраструктура: ключевые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости от дома. Государственные и частные детские сады, небольшие магазины и супермаркеты, бары и рестораны, салоны красоты и спортивные клубы. К остальным точкам интереса можно добраться за десять минут —так как улица Бородинская располагается почти в центре Калининграда. Уникальность предложения: идеальное сочетание истории, культуры и премиальной инфраструктуры. Это место действительно пропитано особой камерной атмосферой в окружении зелени и статусных соседей.

Коттедж имеет общую площадь 100м2, Терраса 20.4м2, Кухня-гостинная 17,7м2. Три спальни - 12,5м2, 9.8м2, 10,9м2 Участок 6 соток Дом расположен в экологически чистом районе. Голубые озера, заповедник, вокруг прекрасные леса Питьевой центральный водопровод, ливневая канализация, интернет, спутниковое ТВ, центральный газ, широкие дороги, теннисный корт и йога. Поселок развивает собственную инфраструктуру, и уже сейчас на территории есть магазины, пункты выдачи маркетплейсов , аптеки. школы и сады - в 10 минутах от поселка. На территории строится Торговый Центр. Так же на территории есть земельные участки, которые можно приобрести для последующего строительства дома. В 5 минутах езды на машине находится Яхт Клуб. На территории поселка находится управляющая компания, которая тщательно следит за порядком, чистотой и спокойствием всего поселка. Так же есть широкий спектр услуг: от ухода за участком до управления домом в ваше отсутствие. На въезде современный КПП. Видео наблюдение всей территории поселка. Физическая охрана. В поселке есть коттеджи разных планировок и квадратуры. Серый ключ/white box/услуги отделочных работ. Любые виды расчетов, ипотека, IT, военная, рассрочки. Быстрый выход на сделку. Звоните, пишите, договоримся на просмотр.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Арт. 103725147 В историческом районе города Калининграда продаётся уютный и надёжный дом, построенный в стиле "шале", который особенно популярен среди людей, стремящихся к уединению и покою. Это предложение для истинных ценителей культурного наследия, вековых традиций и качества. Дом имеет простой, вместе с тем основательный вид - это очаг хранящий тепло и спокойствие. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, дом создаёт ощущение защищённой гавани, где можно укрыться от городской суеты и насладиться гармонией с природой. Здесь каждый уголок дышит спокойствием, словно приглашая забыть о повседневных заботах и обрести внутреннюю гармонию. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна. Дом представлен в трёх этажах: 1 этаж: кухня-столовая 19,4 кв. м, гостиная с камином 26,2 кв. м, гостевая спальня, кабинет, гостевой санузел и просторный холл. Здесь каждый элемент словно создан для того, чтобы радовать и удивлять. 2 этаж: просторная зона отдыха с выходом на террасу, спальня 19,8 кв. м с выходом на балкон, с которого открывается вид на внутренний двор, утопающий в цветах, спальня 15,6 кв. м с гардеробной, детская 13,4 кв. м и просторная ванная комната. Это пространство, где время замедляет свой бег, и можно почувствовать себя частью чего-то большего. цокольный этаж: отапливаемый гараж на две машины, баня на дровах с зоной отдыха и душевой, технические помещения. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удобство. В доме выполнен классический ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов для комфортного проживания. Лестница и двери в доме выполнены из массива дуба, что придаёт интерьеру особую изысканность и благородство. Автономное газовое отопление создаёт атмосферу уюта и тепла в любое время года. Все коммуникации центральные. Дом расположен на земельном участке 11,22 сотки в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю с беседкой. Высажены вечнозелёные деревья и кустарники ценных пород, создающие атмосферу вечного покоя и гармонии. Розарий заслуживает особого внимания — словно королевский сад, где каждый цветок — это произведение искусства. Благодаря расположению дома вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Парк "Центральный" — отличное место для прогулок, тоже в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города позволит вам быстро и легко попасть в любую точку города.

Продается прекрасный дом в черте города в СНТ "50 лет Октября". Дом 171 м.кв и земельный участок 5,9 соток в собственности. Дом строился из качественных материалов.Стены из пеноблока ( аэроблок) 250 см +утеплитель пенополистерол 10 см, монолитное перекрытие, чердак утеплен, бетонная лестница, высота потолков 3м -на 1 эт, на 2 эт.-2,8м . Установлены немецкие энерогосберегающие стеклопакеты со шпросами. В доме установлен бойлер ,электрокотел - теплый пол на 1 и 2 этаже, есть возможность подключиться к газу, ЛОС и скважина- вода заведена в дом, электричество 5 КВТ. В доме продуманная планировка: на 1 эт. кухня-гостиная 41 м.кв. с выходом на террасу, санузел и выход в гараж, на 2 этаже 3 спальни + сан узел. На территории высажены плодовые деревья, имеется отдельно стоящий домик , который можно использовать, как хоз.постройку, имеется камера видеонаблюдения. Хорошие подъездные пути, съезд с Люблинского шоссе, остановка общ. транспорта в шаговой доступности, до центра города 15 минут , выезд на окружную дорогу в сторону Балтийского побережья-25 мин и Вы на море. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 41361 Номер в базе: 8198405

Срочная продажа!!! (Семейные обстоятельства). Готовы к адекватному торгу. Рассмотрим варианты обмена на 2-х, 3-х комнатную квартиру в Центральном или Ленинградском районе Продаётся жилой дом в одном из самых удобных и зелёных районов города. Площадь дома — 115 м². Участок ИЖС — 15 соток (12 оформлены в собственности + 3 есть возможность дооформить) Планировка: Первый этаж: • Просторная кухня-гостиная — 29 м² • Три спальни — 15 м², 9 м² и 8 м² • Ванная комната и санузел Второй этаж: • Отдельная спальня • Санузел Коммуникации: Газ Водоснабжение Электричество Септик Дополнительно: Участок с плодоносящими деревьями Ремонт — заезжай и живи: можно постепенно обновлять под себя Дом подойдёт для семьи с детьми, для тех, кто ценит пространство и тишину, оставаясь в черте города Расположение — Центральный район, ориентир Советский проспект.

Арт. 132162845 ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ!! ЭТО ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ И НЕ ГОТОВ ЖДАТЬ!!! Забудь про компромиссы и "бабушкины ремонты". Этот дом построен в 2024 году это ваше чистое полотно, где каждая деталь работает на ваш комфорт!!! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? 109.6 м² абсолютной свободы на 5 ухоженных сотках. Пространство, которое ждет именно вас. Теплые полы ВЕЗДЕ. Забудь о холодных ногах. Твоё утро начнется с комфорта. Собственная скважина 110 м. Чистая, кристальная вода БЕЗ ограничений. Полная автономия. ГАЗ УЖЕ В ДОМЕ. ВОДА УЖЕ В ДОМЕ !!! Электричество 5 кВт с расширением до 10 кВт. Хватит для любых ваших идей и технологий. Ваши амбиции ничто не ограничит. Идеальная Планировка: Две правильные комнаты и просторная кухня-гостиная. Максимум функционала, минимум лишнего. Этот дом билет в новую жизнь. Дом, где каждая деталь продумана за вас!!! ДАВАЙТЕ ВСТРЕТИМСЯ И ВЫ УБЕДИТЕСЬ САМ! .

Арт. 123029218 Устали от городской суеты, но не хотите жертвовать удобством? Это предложение -идеальное решение! Представляем к продаже великолепный двухэтажный дом, расположенный в черте города, на участке 8 соток. Это не просто дом - это ваш комфорт, простор и выгодное расположение. Два полноценных этажа Теплые полы на первом этаже Большие светлые комнаты Возможность зонировать пространство Коммуникации: автономное отопление, электричество, газ, централизованное водоснабжение, септик Участок 8 соток. Здесь есть место для сада, огорода, зоны барбекю, детской площадки. Утренний кофе на террасе и вечерние беседы у огня станут вашей любимой традицией. Все инфраструктурные преимущества города- под рукой! Школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники и развлекательные центры находятся в шаговой доступности. Вам не придется тратить часы на дорогу до работы или по важным делам. Дом выполнен в современном стиле с продуманной планировкой. Первый этаж представляет собой единое светлое пространство, объединяющее гостиную и кухню -столовую, есть гостевая комната, большой эргономичный совмещенный санузел с сауной. На втором этаже расположены две уютные комнаты с гардеробной и возможным местом под кабинет, отдельный санузел. Дом готов к заселению! Уделено внимание всем деталям. Проведены все необходимые коммуникации, установлены качественные инженерные системы, выполнен ремонт с использованием современных материалов. Это не просто инвестиция в недвижимость, это инвестиция в качество вашей жизни и будущее ваших детей! Пишите, звоните, я отвечу на все Ваши вопросы и запишу на просмотр! Уважаемые коллеги, предусмотрено партнерское вознаграждение! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны, решить другие вопросы. Специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Продам отличный теплый дом в центральном районе города. Участок на первой линии.Соседи только с одной стороны.Дорога освещена. Участок правильной прямоугольной формы. Обычный ремонт. Первый этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, комната, раздельный санузел, котельная. Второй этаж: 3 комнаты, гардеробная, совмещенный санузел. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка. Дом строился для себя, есть фото всех строительных этапов. Въезд на участок с городской дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома и магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м. На участке теплица и парник, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни; кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт. Дом 2 этажа. Фундамент: сборно-монолитный, залита плита 10см, с применением дератизационных систем. Наружные стены: газосиликатные блоки толщина 400мм, с утеплением пенополистеролом 5см. Внутри сухая штукатурка из гипсокартона. Окна:энергосберегающие стеклопакеты, пятикамерный профиль. Кровля: металлочерепица. Перекрытие деревянные балки. Отопление твердотопливный котел. Скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Проводятся работы по газификации общества. В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Прописка центральный район г. Калининград.

Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — уютный кирпичный дом площадью 507 кв .м, расположенный в престижном районе города. Это идеальное жилье для тех, кто стремится жить в атмосфере аристократического шика и насладиться всеми преимуществами комфортной загородной жизни, оставаясь в пределах городской черты. Расположение комнат продуманно до мельчайших деталей: Первый этаж включает просторную кухню-гостиную 38.4 кв. м, каминный зал 50 кв. м с выходом на балкон, комнату отдыха 24,8 кв .м, удобную прихожую 27,6 кв .м с большим вместительным шкафом и ванную комнату. На втором этаже расположены три комфортабельные спальни 33,8 кв.м,24,7 кв .м и 23.6 кв .м с собственными ванными комнатами и гардеробной. Третий этаж предназначен для гостей с двумя отдельными спальнями. Цокольный этаж оборудован функционально: гараж и технические помещения делают проживание комфортным и удобным. Особое внимание уделено дизайну интерьера, подчеркивающему утончённый вкус владельцев: Натуральный мраморный пол с подогревом создаёт ощущение тепла и комфорта даже зимой. Великолепные итальянские фрески, выполненные известным художником, украшенные гипсом ручной работы. Массивные двери и эксклюзивная деревянная мебель подчёркивают респектабельность обстановки. Лестницы с изящными ковкой и деревянными поручнями добавляют интерьеру нотки благородства. Светящиеся хрустальные люстры Swarovski придают помещению особый шарм и роскошь. Дом построен из экологичных и высококлассных стройматериалов: керамические блоки, немецкий клеёный брус, клинкерная облицовка. Утепление стен толщиной 10 см гарантирует энергоэффективность и экономию расходов на отопление. Металлочерепичная крыша обеспечит надёжность и долговечность конструкции.. Все коммуникации подключены централизованно: вода, электричество, газоснабжение. Наличие собственного охранного комплекса и интернета добавляет уверенности в безопасности вашего имущества. Общая площадь земли составляет 14 соток (ИЖС). Дом расположен на собственном участке площадью 7 соток, а смежный участок можно рассмотреть отдельно для строительства бани, гостевого дома или другое. Просторные террасы, зоны барбекю и удобства для активного досуга обеспечат приятное времяпровождение на свежем воздухе. Преимущества местоположения включают близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Хорошее транспортное сообщение с основными магистралями города обеспечивает быстрый доступ к любому району. Школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые точки находятся рядом, обеспечивая комфортное проживание всей семье. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о доме своей мечты, месте, где можно спокойно отдыхать, общаться с семьёй и друзьями, наслаждаясь высоким уровнем комфорта и красоты окружающего пространства. Цена дома доступна и привлекательна, учитывая уникальные характеристики жилья и качество строительных материалов. Приглашаем вас лично оценить красоту и уют нашего уникального дома. переулок Ладушкина. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/549746/23538

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Дом немецкой постройки с капитальным ремонтом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом с домом две школы: до школы 15 на ул. Дзержинского пешком 10 минут; до школы 26 на ул. Емельянова пешком 15 минут. 1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак. В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик ЛОС. Вода - центральное водоснабжение плюс немецкий глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда. Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай. плодовые деревья, орех, банное помещение (в данный момент не используется), дровня. Место для автомобиля. Дом оборудован по принципу "заезжай и живи". Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе. Подъезд к дому - немецкая брусчатка. Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

Код объекта: 2060165. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с плодоносящим садом в окружении сосен и берёз, расположенный в Московском районе г.Калининграда по адресу: ул.Красивая, 26А. Ориентиры: ул.Мамоновское шоссе, п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Голубево. Характеристики дома: Площадь дома 122 м2. Планировка дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, кухня с выходом на террасу, гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж: 3 спальни, совмещенный санузел. Монолитная бетонная лестница. Высота потолков: 3м. Материал стен - блок. Фундамент - монолитная плита. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2023 г. Состояние - серый ключ. Коммуникации: Газ - заведён в дом, подключен. Свет - заведён в дом (прямой договор с Россетями). Канализация - септик. Характеристики участка: Размер участка - 8 с. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (организован дренаж). На участке насаждения, плодоносящие садовые деревья и кустарники, теплица 3*6 метров. Огорожен забором с откатными воротами. Хорошие подъездные пути, качественная асфальтная крошка. Главная дорога - полноценный двухполосный асфальт. Дом расположен в конце улицы, место не проездное. На границе участка лесополоса - сосновый и берёзовый лес, что обеспечивает невероятно свежий воздух, звенящую тишину и прекрасный вид из каждого окна дома. Рядом построены современные частные дома, живут люди, пустых участков нет. Улица Красивая отделена от ключевой трассы (Мамоновского шоссе) густой лесополосой. Расположение: Улица Красивая, полностью оправдывающая своё название, является своеобразным оазисом частной жизни в тихом и живописном месте, располагается в непосредственной близости к городу: 5 километров - ровно 10 минут на автомобиле, а до г.Зеленоградска - 30 минут на автомобиле. Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar", аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon. Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные калининградцами зоны отдыха. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Предлaгаем к покупкe кoттедж в районe Вeрхнeго озepа. Сoвpeмeнный кoттедж раcпoложен в oднoй из лучших лoкaций Kaлинингрaдa, в 5 мин oт Верхнего oзepa, в oкружении чaстного сeктоpа Плoщадь дoма 489 кв.м., в 4 уpoвнях. Aвтoрcкий дизайн-прoект. Гpамотная, функциoнальная планиpовкa: - 1 уровень: просторная гостиная с камином, столовая, кухня с выходом на террасу- представляют единое пространство; также на 1 уровне расположены гостевая спальня, с\у, вместительная гардеробная. - 2 уровень : 2 спальни, кабинет, гардеробная , 2 просторных ванных комнаты; - на 3 уровне- свободная планировка. - 4 уровень ( цокольный этаж)- гараж , хамам, технические помещения. Для удобства хозяйки установлен бытовой лифт! На территории дома обустроена зона барбекю, которой можно пользоваться невзирая на погоду . Земельный участок =6 сот. благоустроен, установлен кованный забор, откатные ворота. Если вас заинтересовало данное предложение, звоните! Арт. 118722931

Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 232 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 5,5 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей Уникальные особенности пространства: - Просторный и светлый интерьер с высотой потолков на первом этаже 3.1 метра и 2.85 метра на втором этаже. - Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NICE. - Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. Почему именно этот дом? - Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки M300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм. - Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. - Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см. - Современная кровля из фальцевой системы RoofTop Mate с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой. - Энергоэффективные окна немецкой марки FAKRO с профилем KBE шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами ROTO и отражающими стеклами. - Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа. - Безопасная и надежная входная дверь Hammer толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления. Удобства и инженерия высокого уровня: - Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год. - Эффективная канализационная система Antey5 обеспечивает чистоту территории. - Подключены магистральные коммуникации газа и электричества. - Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой. - Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Press System. - Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Bosch мощностью 35 кВт. - Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Elpar. - Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома. - Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной. Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед! Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта!

Продается дом 2 этажа на участке 4.5 сотки в СНТ "Победа" ул. Кузовная (ор-р ул. Горького) Хорошее месторасположение, участок ровный, сухой, отличная транспортная доступность, добраться можно автобусами 7,30. В обществе большое количество магазинов, пекарня. Рядом школы и детские сады. Фасад дома утеплен, нанесена качественная декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Потолки 3 метра, утеплены. Монолитное межэтажное перекрытие, залита бетонная лестница. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пятикамерный стеклопакет, кирпичный дымоход. Дом в качественном сером ключе. 1 Этаж-кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад), санузел, техническое помещение. 2 Этаж-3 спальни, санузел, гардеробная. Коммуникации: -Электричество -Септик -Скважина Общество газифицировано, есть возможность подключения газа. Цена указана за наличный расчет, возможна продажа под любой вид ипотеки.

ЖИЛОЙ ДОМ в центральном районе города, но при этом вдали от городской суеты? Предлагаем Вам дом расположенный в живописном месте Центральногом районе. Общая площадь 90 кв.м. ПЛАНИРОВКА 2 жилых этажа 1-й этаж: техническая комната,кухня- зал , санузел. 2-й этаж: 3 спальни, 2 из них с выходом на балкон, санузел. Сделан ремонт, Электричество , септик, скважина, Автономное отопление от газового котла, прописка. Территория огорожена. Во дворе есть место для отдыха и огорода. Земли 3,2 сотки, в собственности. В собственности. ИНФРАСТРУКТУРА-Хорошее расположение, возможно выехать на улицу Борзова, на улицу Катина, на Советский проспект. Рядом находится школа и детский сад, магазин и остановка общественного транспорта. В 3 минутах ходьбы красивое озеро. С семьей можно прогуляться в расположенный в 10 минутах конный клуб "Каприоли", где все найдут занятия по душе. Отличный выезд на Окружную дорогу во все стороны области (до центра 10мин, до побережья 20 минут на авто) В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, Сертификаты, Маткапитал. Юридическое сопровождение сделки, оформление и проверка всех документов. Буду рада ответить на Ваши звонки с 10.00 до 20.00. АН Мир Квартир.39 - Предлагаем решение, а не обещания!