Купить дом в переулке Ромашковый в СТ Дружба-Девау в городе Калининград

Продается дом, расположенный в ТСН Дружба - Девау. Площадь 116 кв. м. Участок 5,5 сот. Прописка Калининград, Ленинградский район. Хорошие подъездные пути к дому. Ориентиры: Московский проспект, Аксакова, Гагарина, Малое Исаково. Новый дом с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Планировка: Кухня - гостиная , 3 комнаты, 2 санузла, постирочная, тех. помещение, прихожая, терраса. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Участок отсыпан, выровнен и огорожен, есть дренажная система. Двор выложен тротуарной плиткой. Сад с плодовыми деревьями, орех. Коммуникации: Вода скважина. Питьевая вода из крана. Канализация станция биоочистки. Автономное газовое отопление. Электричество - 3 фазы. Удачная локация - до центра города 10 минут на авто. До морского побережья 30 минут. До Рыбной Деревни 7 минут. Удобный выезд на ул. Юрия Гагарина, Московский проспект, Молодой Гвардии. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности две школы (школа 13 и 57), два новых детских сада ( сад 133) поликлиника, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, продуктовые базы. Дом находится в динамично развивающемся районе. Недалеко ведется строительство ЖК "Русская Европа", ЖК Аэро и ЖК "Лидино". На стадии строительства школа. В перспективе устройство парка на территории аэродрома Девау.

Продажа от Собственника ( застройщика) Продаем Шикарнейший дом , с полноценной отделкой , мебелью и техникой! Забор по всему периметру участка , парковочное место , засеянный газон, туи. Дом можно приобрести ,как за наличный расчет , так и под ЛЮБОЙ вид ИПОТЕКИ Очень удачная локация пос.Заозерье ул. Пер.Звездный д.4 Отдаленность дома от асфальтированной дороги - 100 метров Рядом: остановка , школа , садик , магазины,аптеки! Нет проблем с доставкой. 1 этаж : Прихожая , с/у , кухня-гостиная , гостевая комната 2 этаж : Коридор, родительская комната с гардеробом, детская комната , с/у Чем отапливается дом ? ( электричество) - теплые полы на двух этажах во всех комнатах Какие коммуникации есть ? - скважина ,септик , котел , бойлер Газ - в самой ближайшей перспективе Что внутри дома ? Дом полностью готов к проживанию Сделан дизайнерский ремонт! Вся необходимая мебель и техника! Предусмотрено ВСЕ! Заезжай и живи! Дом 2024 года постройки! Записывайтесь на просмотр в сообщениях или по телефону

Продажа от собственника! Продается 2-этажный Дом с Полностью Укомплектованным Интерьером и Собственным Садом в 16 Соток! Мы предлагаем к продаже не просто дом, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни. Этот основательный двухэтажный дом, построенный с вниманием к каждой детали (надежный фундамент, крепкие бетонные перекрытия, энергоэффективный утепленный фасад), станет вашей крепостью и уютным гнездышком. Два этажа полностью готовы к жизни выполнен ремонт, и ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ! Третий этаж (мансарда) это ваша мастерская для творчества: свободная планировка "под чистовую". Полная автономность и комфорт: * Автономное газовое отопление с теплыми полами по всему дому забудьте о высоких счетах! * Собственная скважина 70 метров всегда кристально чистая вода! * Мощное электричество (15 кВт) и современный септик. Продуманное до мелочей пространство для всей семьи: * На первом этаже расположено сердце дома просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и приема гостей. Здесь же находится гостевой санузел и прямой выход в гараж на два больших автомобиля удобно и практично. * Второй этаж это приватная зона отдыха: три светлые, изолированные комнаты и дополнительный санузел создают идеальные условия для комфортного сна и личного пространства каждого члена семьи. Ваш личный рай на 16 сотках земли: Участок правильной формы, полностью огорожен и оборудован откатными воротами ваш личный, безопасный уголок. Здесь вы найдете: * Плодоносящий сад, изобилующий свежими фруктами и ягодами: две черешни, четыре яблони, слива, персик, две вишни, две груши, малина, ежевика, обилие черной и красной смородины, крыжовник ваш собственный витаминный рай! * Декоративные туи, теплица для свежих овощей, уютная беседка для летних вечеров, удобные хоз. постройки и навес под авто. * Идеальное состояние участка в любую погоду обеспечит продуманная дренажная система с четырьмя колодцами и водоотведением за территорию. Бонус для воплощения мечты: На участке уже начато строительство гостевого дома с баней! Это уникальная возможность завершить проект по своему вкусу и создать идеальное место для отдыха. Не упустите свой шанс обрести дом, где каждая деталь продумана для вашего счастья и комфорта. Этот дом не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее, полное уюта, спокойствия и независимости. Хорошая транспортная доступность, 3 км до Калининграда, ходит рейсовый автобус и маршрутки. В школу детей возит автобус. Все документы готовы к сделке, в доме никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Калининграде с доплатой, либо две квартиры равноценные стоимости дома. На обмен цена дороже. Позвоните нам сегодня, чтобы договориться о просмотре!

Таунхаус 141 м2 с участком 2,4 сотки в собственности! Уютный собственный дом в топовой локации Калининграда! Магазины, транспорт, дошкольные и медицинские учереждения, кафе и другая городская ифроструктура рядом! Все коммуникации центральные и никаких луж и грязи как в СНТ - только асфальт, тротуары, уличное освещение и на каблучках! Два этaжa и мaнcapдa cо свобoдной плaнирoвкoй. C/у нa двуx этaжaх, тpи спальни (на манcаpде еcть вoзмoжноcть сделaть eще двe спальни) и большая светлaя гoстиная 35 м2 с выxодoм нa вeранду. Веранда (зимний сад) отапливаемая, окна в пол. Дoм 2014 года, вcе коммуникации центрaльные: газ, вода, канализация, эл-во 10 кВт Ул Старокаменная, (район ул Артиллерийская - Орудийная) Рядом новая школа 58, детские сады, РАНХиГС, Нахимовское училище. До остановки транспорта 2 мин! Уютный и теплый собственный дом в топ локации города с парковкой и приватным двориком, где и дети в безопастности, и барбекю можно пожарить, и выпить чашечку кофе, глядя на маленький пруд и благоухающий цветник!

Пpoдaм нoвый дoм, 2024 года постройки, учаcток 10cотoк. По фaкту 12 coтoк. Mожнo и пoд кoммepцию,зона позвoляeт, Орeнтир королeвcкиx ворoт, кoммуникaции вce центpальныe cвет, водa газ и кaнализация. B домe пoлoжeнa плиткa нa пол, пoл тeплый, уложена плиткa в душе и ванной, нужно тoлько пoкрacить и вce, крaскa eсть. Молодой сад на 16 деревьев и кустарники, участок не облагорожен)но этим займусь, возможно и успею к заселению нового хозяина. Остаться новая кровать, только собрали, и все что есть, распил для стеллажа в гардеробную, теплица, в общем все дом в светлых тонах, но можете и под свой цвет покрасить, есть плинтуса для дома Код пользователя: 173096 Номер в базе: 7629832

Продается дом!!! Фундамент монолитный, стены газосиликатный блок, крыша утеплена (вата 150), лестница на второй этаж бетонная. На первом этаже теплый пол,на втором этаже радиаторы, разведена электропроводка по дому, стены оштукатуренные. На первом этаже просторная кухня с двумя окнами, просторный санузел, Светлая гостиная 30м2 с двумя окнами и террасной дверью. На втором этаже три спальни и санузел, выход на просторный балкон с террасной дверью. В дом заведено электричество 15 кв., заведён газ и установлен двухконтурный котел, а также центральная канализация и водоснабжение, подключен интернет. Подъезд к дому бетонная дорога. Из поселка имеются две дороги по направлению в Калининград ( Люблинское шоссе 11 км и Балтийское шоссе 17км). Три направления в сторону моря. В шаговой доступности озёра, лес. В поселке есть магазин, автобусная остановка и детская площадка.

Продам дом современной европейской архитектуры расположенный в клубном поселке закрытого типа Комфорт Владж в п. Медведевка, за п. Орловка. В шаговой доступности остановки транспорта, магазин, ресторан, ж/д станция, садик. До города 5 км, до ТРК Балтия Мол и Леруа Мерлен 3 км. До моря 20 мин., до центра города 15 мин. В поселке все коммуникации проложены в земле ( вода, электричество, газ, интернет, канализация, дренаж). Участок огорожен типовым забором (сетчатое ограждение 3D). Дороги и тротуары в плитке, парковка перед домом. Уличное освещение. Детские и спорт площадки, зоны отдыха. Дом построен проверенным застройщиком, с соблюдением всех строительных требований с продуманной планировкой помещений. В основании дома ленточный фундамент (монолит и блоки фбс), утепленная монолитная плита, стены газоблок с утеплением, перекрытия монолит, кровля фальц, окна кбе с ламинацией производства Герании, фасад декоративная штукатурка мозаичная со слюдой, лестница на 2 этаж монолитная. Дом сдается в белом ключе, качество отделки позволяет минимизировать затраты на финишной отделке. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором до 4м. Отделка дома: пол стяжка, стены штукатурка, шпатлевка. Коммуникации в доме: разводка электричества по помещениям, стояки воды и канализации, теплый пол на первом этаже и в с/у втрого этажа, в спальнях радиаторы. Отопление и гвс от газового котла ( газ магистральный в 2023г.). Канализация станция лос. Стоит система водоочистки пр-ва США, премиум класса. На данный момент в доме частично финишный ремонт, дополнительно утеплена кровля и составляет 250 мм, зашита ОSB. Есть терасса на общем фундаменте с домом, с заведенным в стяжку водяным теплым полом, облицованна керамогранит ом. Дополнительно на участке есть гараж на два машиноместа с автоматическими воротами, система хранения в гараже. Хозблок. Все строения построены в одном архитектурном стиле "Барн". Благоустроенный участок с большими деревьями, дренаж, водопровод.

В продаже очень уютный и теплый дом , который расположен в СНТ Победа на улице Придорожная (ориентиры - ул. Горького, 3 Большая окружная, ). О ДОМЕ: Дом 243 м2 расположен на участке 7.5 соток. Участок высокий, ровный. Дом в 2-х уровнях, построен в 2023 году. Строили для себя, не на продажу!!! Грамотная и продуманная планировка:( фото технического плана приложено ) 1-й уровень - просторная кухня-гостиная 65 м2 с панорамным остеклением, и вторым светом ,, , кабинет-гардеробная( можно обустроить под свои желания); 2-й уровень - холл, санузел , 3 спальни( одна со своей гардеробной и террасой), кабинет, с выходом на еще одну террасу,постирочная. ; В доме выполнен ремонт с использованием качественным материалов Дом очень светлый, теплый и уютный. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлена система "теплый пол". Магистральный газ, вода - скважина, ЛОС, электричество - 7.5 кВт( индивидуальное)- при необходимости можно увеличить до 15 кВТ. Дом и земельный участок в собственности . Удобный выезд на ул. Горького и Окружную дорогу. Этот прекрасный дом идеально подойдет для большой и дружной семьи! Готовы рассмотреть обмен на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой. Без обременений, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. без комиссии для покупателей полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки Поможем с оформлением ипотеки. Звоните! Покажем дом в удобное время! С уважением, АН Амбер-Риэлт. Являемся членами Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии риэлторов Калининграда.

Таунхaус 120. кв в двуx этaжaх с мансaрдoй в клаccичeскoм cтилe. CBOБOДHA ПОСЛЕДHЯЯ CЕKЦИЯ! BСE CЕTИ ЦEНТPАЛЬНЫE!! Плoщaдь пoлноценныx 2 этaжeй. Пpедложeние oт coбcтвeнника в прeстижнoм и рaзвитoм рaйoне гopoдa. Отличная инфраструктуpа: аcфальтирoванные дороги, все коммуникации, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школы и детские сады в шаговой доступности, удобный подъезд с улицы Гагарина, Невского, Артиллерийская, Орудийная. Действует беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства Помощь в получении ипотеки от ведущих банков региона. Полное юридическое сопровождение, помощь в реализации вашего объекта. Таунхаус площадью 120кв.м. в 2 этажах + чердак 25 метров строится с разрешением на строительство на блокированный жилой дом с отдельным свидетельством на жилой дом и земельный участок площадью от 2 -3 соток. Придомовая территория спереди и сзади. Возможно выполнение индивидуальной планировки. На 1 этаже спальня, гостевой санузел, кухня столовая с гостиной и выходом на террасу, придомовую территорию. На 2 этаже 3 спальни, ванная комната. На мансардном этаже свободная планировка +25 м.кв. Крыша утеплена. Возможна индивидуальная планировка Таунхаус строится из качественных, экологически чистых материалов. Газовое автономное отопление, водоснабжение, ливневая канализация. На первом этаже система теплого пола, на 2-ом этаже установлены радиаторы, стены аккуратно оштукатурены, монолитная межэтажная лестница, внутридомовая разводка всех коммуникаций, выполнена утеплённая цементно песчаная стяжка пола. Предчистовая отделка серый ключ, входная дверь с защитой от взлома, установлены тёплые пятикамерные стеклопакеты. Окончание общестроительных работ 4 квартал 2025 года. После окончания строительства Вы получает свидетельство на собственность жилого дома блокированной застройки и земельного участка площадью 2 сотки соответствующего назначения. Если Вас заинтересовало данное предложение, пишите "+" нам в сообщения и мы вышлем Вам подробную информацию и планировку!

Вы стоите на пороге новой главы Вашей жизни, мечтая о собственном пространстве в сердце Калининграда? ПРЕДСТАВЬТЕ! Ваше утро начинается в роскошном таунхаусе на берегу живописного Верхнего озера. Первые лучи солнца освещают Вашу спальню теплом и светом. Вы чувствуете аромат свежесваренного кофе и вкусного домашнего хлеба. Просторные террасы и панорамные окна позволяют любоваться восходами и закатами, создавая атмосферу гармонии и умиротворения. Гостиная с камином станет идеальным местом для уютных вечеров в кругу семьи и друзей. А если захочется перемен, 10 минут на автомобиле - и Вы на побережье Балтийского моря. Морской бриз освежает и вдохновляет Ваш разум. Этот дом настоящий оазис уюта и гармонии среди городской суеты. Исключительное слияние удобств цивилизации и красоты природы. Любители активного отдыха оценят велосипедные и беговые дорожки на набережной Верхнего озера, парусные регаты, а также фитнес- центры и спа-салоны, расположенные в шаговой доступности от Вашего дома. И все это в окружении изысканных ресторанов и кафе, где можно отведать блюда местной и интернациональной кухни. Огороженная территория объединяет: - 7 таунхаусов - малоквартирный дом, образуя уникальный жилой комплекс. Жилой комплекс превосходит все ожидания по комфорту: автономное газовое отопление; высокоскоростной интернет; подогрев полов; гараж; благоустроенная территория; беседка; ландшафтный дизайн. Дома выполнены с использованием самых современных и высококачественных материалов. Здесь продумано всё для Вашей безопасности и комфорта. Отдельное внимание заслуживает конфиденциальность и престижность комплекса. Соседи это люди с безупречной репутацией, которые ценят приватность и высокое качество жизни. У Вас есть возможность стать Владельцем этого уникального таунхауса. Присоединиться к сообществу успешных и уважаемых людей, которые уже выбрали этот жилой комплекс для своей жизни. Ваши дни будут разнообразны, благодаря близости культурных и исторических памятников города, музеев и галерей. А когда захочется уединения, Вы всегда сможете укрыться от суеты и расслабиться в Вашем новом доме! Начните интересную жизнь в этом чудесном месте. Где каждый Ваш день будет наполнен удовольствием и комфортом. Позвоните прямо сейчас! И Ваша мечта станет реальностью... _______________________________________ Скидка при покупке до 01.01.2026 года и проект реконструкции фасада в подарок!!!

Современный дом общей площадью 186,4 кв. м расположен в тихом районе Калининграда по улице Селенгинская, 11, всего в 15 минутах езды от центра города. Здание построено в 2020 году из газосиликатных блоков на монолитном плитном фундаменте, с плитами перекрытия и надежной кровлей из немецкой черепицы Braas. Участок площадью 525 кв. м благоустроен: здесь есть беседка для отдыха и навес, рассчитанный на две машины. Дом отличается продуманной планировкой: на первом этаже расположена просторная кухня-столовая площадью 27,6 кв. м, а также дополнительные помещения, которые можно использовать как гостиную или кабинет. Второй этаж занимают четыре комнаты, а чердак предоставляет дополнительное пространство для хранения или переоборудования. Во всех жилых зонах выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов — владельцы обустраивали дом для себя, уделяя внимание деталям. Отопление комбинированное: двухконтурный газовый котел дополнен электрокотлом, что обеспечивает энергоэффективность и бесперебойный обогрев. На первом этаже смонтирован теплый пол, на втором — в ванной комнате. Для комфорта в теплое время года установлены кондиционеры на обоих этажах. Водоснабжение автономное — скважина, канализация — септик. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения по периметру и охранной сигнализацией внутри дома. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Этот дом подойдет для тех, кто ценит современные технологии, качественные материалы и спокойную атмосферу загородной жизни без удаления от городских удобств. Код пользователя: 94338 Номер в базе: 7624370

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность. - Без обременений. - Возможна покупка иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #1/537515/13735

Продается стильный двухэтажный дом! Общая площадь: 139 м² Этот дом с высококачественным ремонтом построен строго по проекту с соблюдением всех норм. Расположен в тихом и спокойном месте Ленинградского района, Октябрьское, ул. Восточная 28. Технические характеристики: -Строительный материал: газосиликатный блок польской фирмы Solbet -Крыша: металлочерепица (Германия) -Фасад: Dufa -Перекрытия: ж/б плиты Инженерные системы: -Скважина с системой очистки воды -Газовый Котел: VIESSMANN -Трубы: Banninger, радиаторы: Purmo -Бойлер DRAZICE (200л) -Теплый пол на первом этаже и в ванной на втором -Полотенцесушители с системой рециркуляции Комнаты и помещение: -3 комнаты, -кухня-гостинная -2 ванные комнаты -Холл и техническое помещение (котельная, прачечная) -Эксплуатируемый чердак около 40 м² Участок и инфраструктура: -Площадь участка: 8,73 сот. -Беседка, плодовые деревья -Парковка на 4 машины -Забор из дубовой доски Удобства: -Широкая дорога200 м до ул. Аксакова -Близость к магазинам, школам и остановкам общественного транспорта -Быстрый доступ к Московскому проспекту Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот уютный дом готов ждать своих новых хозяев. Ваш идеальный дом ждет вас! Обоснованный торг приветствуется. Код пользователя: 149282 Номер в базе: 9819821

Продается дом 2 этажа на участке 4.5 сотки в СНТ "Победа" ул. Кузовная (ор-р ул. Горького) Хорошее месторасположение, участок ровный, сухой, отличная транспортная доступность, добраться можно автобусами 7,30. В обществе большое количество магазинов, пекарня. Рядом школы и детские сады. Фасад дома утеплен, нанесена качественная декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Потолки 3 метра, утеплены. Монолитное межэтажное перекрытие, залита бетонная лестница. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пятикамерный стеклопакет, кирпичный дымоход. Дом в качественном сером ключе. 1 Этаж-кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад), санузел, техническое помещение. 2 Этаж-3 спальни, санузел, гардеробная. Коммуникации: -Электричество -Септик -Скважина Общество газифицировано, есть возможность подключения газа. Цена указана за наличный расчет, возможна продажа под любой вид ипотеки.

Продается дом. Немецкое качество в пригороде Калининграда. Локация: Пригород (спокойствие) + развитая инфраструктура (все необходимое рядом) + доступный транспорт. Недалеко от дома находятся поликлиника, школы, детские сады, Московский рынок, множество магазинов, уютные кафе и современный фитнес-центр. До любого пункта назначения легко добраться на городском общественном транспорте — автобусная остановка находится рядом в 5 минутах ходьбы. Ухоженный и полностью огороженный участок, на котором расположены: • Уютная зона для отдыха. • Подсобное помещение и теплица. • Аккуратные дорожки, выложенные тротуарной плиткой. • Настоящий плодовый сад и многообразие цветов, создающих потрясающую атмосферу в любое время года. Дом построен по немецкому проекту с использованием качественных импортных технологий и материалов. Благодаря техническому подвалу дом высоко поднят от уровня участка. Стены выложены из керамического блока, утепленные каменной ватой и покрытые высококачественной штукатуркой. Перекрытие 1 и 2 этажа железобетонные. Лестничный марш бетонный, отделанный деревом. Мансарда утеплена минеральной ватой Knauf и обшита ДСП. Вентиляционные каналы, проходят через 1 и 2 этаж и выходят в грибки на крыше. Окна первого этажа оборудованы наружными автоматическими жалюзями. Водостоки заведены в ливневую канализацию. Крыша — керамическая черепица Piemont Tobago (Польша). Инсталляция унитазов и беде 1 и 2 этажа TECE profil UNI 2.0 (для подвесного унитаза. Германия). Газовый двухконтурный котел Mini Eolo 24 3 E, подает тепло в теплый пол 1 и 2 этажа (расходы на отопление и подогрев воды зимой в самый холодный месяц не превышали 2 600 руб). Биостанция аэробной очистки Евробион перерабатывает стоки в техническую воду и сбрасывает в ливневую канализацию. Электричество 15 кВт. Водоснабжение из скважины, позволяющей поставлять бесперебойно в дом воду по вкусовым качествам превосходящую воду продающуюся в Калининграде. • 1-й этаж: Светлая прихожая (15 кв. м). Просторная кухня (16,5 кв. м). Уютная гостиная (20,7 кв. м). Гостевая спальня (8,2 кв. м). Современный санузел, совмещенный с душем (4,7 кв. м). Техническое помещение (6,6 кв. м). • 2-й этаж: Три комфортабельные спальни. Просторный санузел с ванной. • 3-й этаж: Утепленная мансарда свободной планировки (48 кв. м). (Площадь мансарды не включена в площадь дома, указанную в объявлении. Вместе с мансардой площадь дома составляет 194.1 кв. м.) Дополнительные преимущества: • Крытый навес на два автомобиля. • Дом оборудован системой видео наблюдения. • Технический полуподвал. • Проводной оптоволоконный интернет. • Дом продается вместе с бытовой техникой и мебелью. Преимуществ этого дома действительно много, чтобы по-настоящему прочувствовать его неповторимую атмосферу, нужно однажды здесь побывать. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту красоту своими глазами!

ПРАКТИЧЕСКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЗЕЛЕНОГРАДСКА ПPOДАЕТCЯ ПРОСТОРНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЗAКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ КОМПЛЕКСЕ "ВИШНЕВОЕ" Дом построен в 2022 году на участке 11 соток. При строительстве использовались современные высококачественные материалы. Кровля из керамической черепицы, водяной тёплый пол во всех помещениях. Окна - алюминиевый профиль. Внутри отделка готовая к финишному ремонту (серый ключ). Экологически чистый район. Удобная транспортная развязка (до Зеленоградска 5 минут, до Калининграда 30 минут). Закрытая благоустроенная территория, где расположено всего 5 домов. Освещение, парковка. отопление АВТОНОМНОЕ (газовое) канализация СЕПТИК водоснабжение СКВАЖИНА Отличная планировка: просторная гостиная 24.77, гостевой санузел, кухня 12.21 кв.м, три спальни 16.70 + 19.14 и 16.51 кв.м, из двух спален выход на просторную террасу, ванная комната, техническое помещение. Высокие потолки 3.2 метра. Панорамное остекленение.