Купить дом в поселке Березовка Гвардейский муниципального округа

Продажа элитного дома 237 кв.м. с авторским дизайном и баней-гостевым комплексом Коттедж на первой линии у леса с частным пляжем в 600 м Ключевые преимущества: Архитектура: Год постройки: 2020 (газоблок + клинкерная плитка, минеральный утеплитель) 2 этажа + чердак 50 м² (вентилируемый, с выдвижной лестницей) Автономные системы: скважина 30 м, биостанция, электроэнергия 30 кВт Интерьер: Дизайнерский ремонт с камином из цельного камня Кухня-гостиная 50 м² с дубовым гарнитуром и деревянными балками 3 спальни по 20 м², бильярдная 30 м², санузел 20 м² Полная меблировка (остаётся новому владельцу) Инфраструктура: 5 мин пешком до озера с песчаным пляжем Школы, детсады и магазины в шаговой доступности Асфальтированный подъезд, охраняемая территория Участок 30 соток с зонами отдыха Парковка: на 4 авто + гараж Ландшафт: Фруктовый сад (яблони, груши, вишни) Сосны 20+ лет (сохранены при строительстве) Детская площадка, волейбольный корт, качели-гнездо Баня-гостевой дом 69 м²: Парная 10 м² + бассейн 2.52.5 м Кухня-барбекю 20 м², гостиная 20 м² Система очистки воды, автономное отопление Инженерные системы Отопление дома: Электрокотел Arderia (20 кВт) Пеллетный котёл Fuwi (30 кВт) Безопасность: видеонаблюдение по периметру Коммуникации: "умный дом", тёплые полы ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); оказываю полное юридическое сопровождение сделок; организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 101595595

Продаётся уютный дом в сосновом бору идеальное место для вашей семьи! Мечтаете о жизни в экологически чистом районе, окружённом природой? Предлагаю просторный дом в живописном сосновом бору, всего в 20 минутах от города по отличной трассе! О доме: - Две половины, построенные для двух семей: - Первая половина: 240 м², жилая, полностью готова к проживанию. - Вторая половина: 250 м², 3 этажа, отделка белый ключ идеально для воплощения ваших дизайнерских идей! - Построен из качественных польских материалов с соблюдением всех строительных норм. - Уникальная возможность: вторую половину можно сдавать в аренду для дополнительного дохода. Местоположение: - Экологически чистый район, окружённый соснами чистый воздух и тишина. - Рядом обустроенные карьеры для купания и отдыха. - Школа, детский сад и магазин в шаговой доступности. - Участок на песчаной почве никаких луж даже после дождя! Преимущества: - Уединённое место с минимальным количеством соседей. - Утром вас будут будить пение птиц, а не шум города. - Дом настоящая сказка для комфортной семейной жизни! Не упустите шанс стать обладателем дома вашей мечты! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся уникальный загородный дом всего в 20 минутах езды от города по отличной дороге! Расположенный в живописнейшем уголке природы — среди зелёного соснового бора, экологически чистого района с прекрасным песчаным грунтом. Это эксклюзивная возможность приобрести просторный дом общей площадью 500 квадратных метров, построенный специально для комфортного проживания двух семей. Каждая половина обладает всеми необходимыми удобствами для жизни, одна сторона полностью готова к проживанию, вторая ждёт своего хозяина и носит гордое название Белый Ключ. Рядом находятся благоустроенные озёра-карьеры, куда легко добраться пешком буквально за пять минут прогулки. Здесь царит атмосфера покоя и гармонии с природой, ведь ближайших соседей практически нет! Идеальное место для тех, кто мечтает о тихой семейной жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь чудесами окружающей природы каждый день. Жители больших городов оценят уют и комфорт, доступность цивилизации и спокойствие удалённого местоположения одновременно. Хотите спокойствия, единения с природой и комфорта вашего собственного уголка мира? Тогда этот вариант точно ваш выбор! Цена за 2 половины и 30 соток земли.

Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Продаётся не просто дом - продаётся мечта. Тишина, шепот сосен и солёный ветер с Балтики. Всего километр до моря - утром можно выйти с чашкой кофе и через цветущий луг дойти до велосипедной тропы, которая ведёт вдоль берега моря. Бесконечные закаты, крики чаек, запах хвои и свобода. Этот дом - наша любовь. Мы строили его для себя, вкладывали душу в каждый уголок. 105 квадратов тепла и уюта: Дизайнерский ремонт - чтобы жить красиво. Тёплые полы и камин - чтобы зимними вечерами было по-домашнему хорошо. Высокие балки под крышей - когда ложишься спать и видишь над собой дерево, кажется, будто живёшь в сказке. Участок 11 соток - как ботанический сад. Гортензии, пихты, туи, горная сосна...плодовые деревья и кустарники,грецкие орехи. Итальянский огород, где зреют 200 кг помидоров в сезон (поверьте, такого вкуса вы больше нигде не попробуете). Парник, высокие грядки - для тех, кто любит землю. А ещё здесь есть: Своя скважина - вода такая чистая, что можно пить прямо из-под крана, колодец тоже есть, где я храню соленые огурчики. Банный комплекс - кедровая баня- бочка, которая пахнет тайгой, и открытый банный чан, только ваш индивидуальный с чистейшей артезианской водой, где можно сидеть ночью, смотреть на звёзды и слушать, как шумит море. Мы продаём этот дом, потому что жизнь меняется. Но нам важно, чтобы он достался таким же влюблённым в этот уголок земли людям, какими были мы. Если вы ищете не просто недвижимость, а место, где будете счастливы - давайте познакомимся. Покажем, расскажем, угостим чаем с мятой из нашего сада. Напишите или позвоните - будем рады! Расположение: Всего 1 км до Балтийского моря! Через живописный луг выходите прямо на велосипедную дорожку, которая тянется вдоль соснового леса и побережья. Уединение, свежий морской воздух и потрясающие пейзажи круглый год, остановка электрички Рощино. Можно доехать до Калининграда, Зеленоградска и Светлогорска (курортные города) Дом подходит для постоянного проживания с пропиской, оставляем мебель и стиральную машину, один сан узел на 1 этаже. Просто заезжай с чемоданом и живи. Автобус отвозит и привозит детей в школу в п.Романово (удобно) 105кв.м. - просторный, светлый, с продуманной планировкой, на участке дренаж по периметру., сделано все с умом. Станция биологической очистки воды (никакого септика), забор,ворота,дровница. Газовое отопление + теплые полы из керамогранита- комфорт в любую погоду, Очень низкие коммунальные платежи. Камин с печкой - атмосфера тепла и уюта зимними вечерами.

Жилая мансарда в немецком доме. Прописка и все документы. Жилая площадь 28, общая 72. Отдельный вход на второй этаж. До конька крыши 5 метров, можно обустроить еще один этаж. Требуется ремонт. Газ подведен к дому можно заводить в квартиру, место для обустройства автономного водоснабжения есть. К помещению идет часть придомовой територии с садом, огородом и плодовыми деревьями. Адекватные соседи.

Продаю сказочный домик на побережье. Есть абсолютно все и самое лучшее! Дизайнерский ремонт. Много фишек а доме. Когда строил не экономил, продаю по причине изменений в личной жизни. до моря по асфальту 800 м. Спуск к морю отреставрировали по федеральной программе. Школа садик Сбербанк магазины в поселке есть. Очень живописное место. Никто не смотрит в окна. До аэропорта 25 мин. до Калининграда 40 мин. Самый лучший дом за эти деньги на побережье. Одно из самых живописных мест Филинская бухта. Велодорожка. звоните и за давайте вопросы если есть. Дом и участок в собственности. Все юридически чисто. Дом чтоб душа кайфовала, кто купит не пожелеет!!!

Двухэтажный дачный домик с подвалом. Отдельно стоящий гараж с ямой. Веранда, три теплицы, скважина, объёмный бак для воды, система полива, хозблок и туалет в конце участка. На участке много плодовых деревьев (яблони, груши, сливы, вишни, черешня, орешник), кустарников (красная и чёрная смородина, крыжовник, садовая ежевика, малина) и цветов.

Арт. 110899122 Продается дом В ПОСЕЛКЕ-МУЗЕИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Правдинского района. О ДОМЕ: Общая площадь 120 м2. Добротный кирпичный НЕМЕЦКИЙ дом. АВТОНОМНОЕ газовое отопление также есть немецкая печь. Теплый пол в санузле. В 2023 году производился качественный ремонт с заменой проводки и сантехнических труб. Остается почти всё. На территории большая теплица, летняя кухня, БАНЯ, хозпостройки, сарай, хоз- блок под инвентарь, гараж. Погреб подвал, большой немецкий, сухой. В собственности 40 соток земли и 40 соток в аренде на 39 лет. На территории растут плодово-ягодные, сосны, туи все насаждения немецкие. ИНФРАСТУКТУРА: Тихое, тупиковое место, заезд с двух сторон. Железнодорожный находится в 70 км от Калининграда по хорошей дороге. Посёлок с богатой историей. Немецкая архитектура, памятники культурного наследия, замки и музеи. Очень атмосферно, данное направление сильно развилось в последние годы для туризма и эко-туризма. Красивый центр, множество зон для прогулок и отдыха. Трёхэтажная больница, железнодорожная станция. Автобусы каждый час. Большая школа, 2 детских сада, в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Участок ИЖС 8 соток у моря в посёлке Лесное Продаётся земельный участок 8 соток ИЖС в живописном посёлке Лесное, всего в нескольких минутах от Балтийского моря. Идеальное место для загородной жизни, отдыха или строительства дома мечты! Преимущества: Площадь 8 соток — ровный участок, правильной формы. Все коммуникации рядом — свет, вода, газ по границе. Асфальтированный подъезд — круглогодичный доступ. Инфраструктура: рядом школа, детсад, магазины, амбулатория. Документы готовы, участок в собственности. Условия покупки: Возможна рассрочка Подходит под ипотеку и материнский капитал Полное юридическое сопровождение сделки Расположение: 10 минут до побережья До Зеленоградска 15 минут До Калининграда 30 минут Вокруг — сосновый лес, озёра, тишина и чистый воздух Участки у моря — в ограниченном количестве! Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр. Ключевые слова (для видимости): участок ИЖС, земля у моря, Калининградская область, Зеленоградск, дача, дачный участок, участок с коммуникациями, посёлок Лесное, участок под строительство, купить участок, ИЖС рассрочка, ипотека.

немецкий дом, кирпичный, все коммуникации в доме, подключены. Отопление газовое автономное. Дом требует ремонта. Участок и дом в собственности. Рядом есть ещё свободный участок 7,1 сот, можно взять в аренду у города с последующим выкупом. До моря 5 мин пешком. Центр города. В собственности более 10 лет.

Привлекательная инвестиционная возможность приобретения плодородного земельного надела на берегу реки Матросовка. Кадастровый номер участка 39:12:030201:9 Предлагается уникальная возможность приобретения обширного сельскохозяйственного угодья общей площадью 80 га, расположенного в живописном районе посёлка Островное Славского района Калининградской области. Основные преимущества данного объекта недвижимости включают: Идеально ровный рельеф с низким уровнем грунтовых вод, подходящий как для интенсивного земледелия, так и эффективного ведения животноводческой деятельности; Удобно организованная транспортная доступность благодаря наличию качественных подъездных путей; Прекрасные рекреационные возможности благодаря близкому расположению к реке Матросовке, предоставляющей отличные условия для активного отдыха. Развитая инфраструктура окрестностей, представленная функционирующим фермерским хозяйством, которое может оказать содействие новым собственникам в организации агробизнеса. Земельный участок реализуется непосредственно от собственника, исключающего участие третьих лиц, что гарантирует прозрачность юридического оформления покупки и отсутствие скрытых затрат. Приобретение данного актива представляет собой перспективное капиталовложение, способствующее успешному началу самостоятельного аграрного бизнеса либо расширению существующего хозяйства.

Пpодается ухожeнная усадьба, pаcположeнная в центрe пoсeлoк Пpимopье, ул Дачная, д.4 Oт моря 300 метpов, pядoм с Филинской бухтoй. Пос. наxодится в 4x км от Светлогopcкa по тpаccе вдoль мoря! B Усадьбе нaxодиться 2х этaжный кирпичный дoм и eщe чердaк в pоcт чeлoвекa с чеpепичной крышей, балконом, подвалом, большим гаражом и с хорошим ремонтом. Дом претерпел в 2010 г. модернизацию и капремонт с заменой стропил и увеличением площади Каждый этаж самостоятельный со своими кухней, ванной и туалетом. 1ый этаж отделан деревом, состоит из 3х комнат, в одной из комнат (зал) есть камин, кухня, туалет, ванной и душевой кабиной. Отопление газовое, свет, газ, вода, канализация включены в централизованные поселковые системы. На территории находятся - крытая беседка с кухней и камином, сауна с душевой и комнатой отдыха, стационарные качели, колодец с питьевой водой, 2х этажный кирпичный сарай с черепичной крышей и стенами в стиле фахверх и много плодовых и декоративных деревьев и кустов. В шаговой доступности 2 продуктовых магазина, школа 11-летка, Сбербанк, больница, отель с рестораном и клуб в бывшем немецкой церкви. И площадка с тренажерами для взрослых и детей. На участке много фруктовых деревьев и кустов, растет даже куст с лавровым листом. Есть и декоративные кусты и деревья и даже краснокнижная Желтая Сосна Площадь дома 150,9м2 Площадь участка 1317кв.м Есть два вьезда на территорию для автомобиля. Еще много фотографий по запросу. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Номер объекта: #1/537449/22265

Код объекта: 1348185. Продается просторный, добротный жилой дом площадью 268 м2.в г.Янтарный. Дом расположен в непосредсвенной близости к Балтийскому морю в тихом и спокойном месте. Дом и земля оформлены в собственность. Земельный участок 8,8 сотки категории ИЖС. Дом кирпичный, коммуниуации все заведены в дом. Имеет три источника для отопления дома -газ, электричество и твердое топливо. Дом в трех уровнях- цокольный этаж с гаражом, первый этаж и второй жилые. На каждом уровне есть санузел. Участок ровный, сухой, ухоженный -растут декоративные и плодовые кустарники, яблони, груши. Рядом сосновый бор, чистый воздух, тихое и спокойное место и самый экологически чистый пляжпляж Балтийского моря. В Янтарном расположены самый широкий в Калининградской области песчаный морской пляж, большое живописное Синявинское озеро, образовавшееся на месте бывшего янтарного карьера, парк Беккера с редкими деревьями, возраст которых достигает нескольких сотен лет. Летом в Янтарном проводятся отборочные туры чемпионата России и международные турниры по пляжному футболу, пляжному волейболу, регби, заплывы на озере Янтарном — "Янтарная миля" и множество фестивалей. Расстояние до аэропорта и ж/д вокзала Калининграда 50 км. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Эксклюзивное предложение для тех кто хочет жить у моря в собственном сказочном доме ! Архитектурное здание построено в Нойкурене на Амтс-штрассе в начале XX века. Одноэтажное на цоколе с мансардой здание под мансардной крышей. На северо-восточном фасаде выполнен пятигранный ризалит с главным входом в здание, к которому ведет каменная лестница с парапетами. На юго-западном фасаде выполнен тамбур под двухскатной крышей. Фасады декорированы профилированными венчающими карнизами. В послевоенные годы черепичная кровля заменена шифером. В настоящее время жилой дом. А в довоенные годы - Земельный дом Дом расположен в живописном месте рядом с парком и морем в центре города Пионерский! В доме пластиковые окна, сохранена немецкая деревянная лестница и на улице крыльцо, автономное отопление,интернет, телевидение ! В доме сделан ремонт ! Дом на два хозяина, отдельный вход у каждого , продается как единый! Первый этаж - две спальни, кухня, ванная комната , холл. Второй этаж -спальня, зал, кухня, ванная комната , санузел, мансарда ! Земельный участок 637 кВ.м. Местоположение этого дома идеальное, все достопримечательности и инфраструктура в пешей доступности: - до моря 400 м;- школа и детский сад - парки и скверы для прогулок;- отличное транспортное сообщение;- торговые центры и магазины, МФЦ, медицинские центры, поликлиники и многое другое. Преимуществ дома: -Своя придомовая территория, с плодовыми деревьями, ароматными розами! - коммуникации все центральные, хорошая система очистки воды, отопление автономное, газ! -большой сухой подвал!- огороженная территория! Не упустите шанс жить в сказочном доме возле моря!

Код объекта: 845343. РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА У ВЕРХНЕГО ОЗЕРА. ДОМ 350 кв.м с ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ+УЧАСТОК 9 соток. НЕ ПАМЯТНИК. Продается кирпичный дом в престижном районе Марауненхоф в 5 минутах от Верхнего озера. АВТОНОМНОЕ отопление, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации. Планировка эффективная, где легко сделать восемь просторных изолированных спальных комнат/кабинетов. 1-й этаж: - просторная гостиная 41кв.м. с возможностью разделить на две изолированные комнаты, - кухня-столовая 25кв.м., - ванная комната с санузлом 4,7кв.м. 2-й этаж: - три изолированные спальные комнаты (14+10+14кв.м.), - ванная комната 12кв.м. Мансардный этаж: просторное пространство 75кв.м.со всеми коммуникациями. Цоколь с высотой потолков 3м: - две жилые комнаты с дополнительным отдельным входом с улицы (26+12кв.м.), - хозяйственная комната 14кв.м.со всеми коммуникациями, - котельная 5кв.м., - санузел 4кв.м. Все с евро ремонтом, фото вышлю по запросу индивидуально. Кирпичное строение у дома заслуживает особого внимания! Два этажа (1-й этаж + подвал) с высокими потолками, немецкий кирпич, перекрытия - плиты Соединяется с домом подземным проходом. Есть возможность расширения дома по первому этажу и выше. Историческая легенда: это была усадьба, где до 45го жил врач и у него тут была своя марципановая фабрика. В цокольном этаже был магазин, соединенный подземным проходом с фабрикой и домом Помещения и проход сохранились, при этом дом не является памятником архитектуры. Есть возможность сделать выезд для авто из подвала сразу на улицу Парковая аллея. Т.е. есть возможность въезда/выезда как с Тургенева, так и с Парковой. УЧАСТОК с хвойными и плодовыми деревьями и цветущими растениями. Вековые ели и сосны обеспечивают лечебный аромат и красивый ландшафт круглогодично. Рядом: Верхнее озеро, Ботанический сад, парк "Юность", парковый сквер Эрнста Тельмана. Есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, салоны красоты, аптеки, банк, библиотека. ОРИЕНТИРЫ: улицы Тельмана, Герцена, Ленинградская, Верхнеозерная, Лермонтова. ВСЯ СУММА В ДКП. Рассматриваются варианты обмена. Торг обсуждается. Видовая первая линия, при этом в самом доме очень тихо за счет обилия зелени и деревьев вокруг. Находится на пересечении улиц Тургенева и Парковая/Тельмана. Подойдет под офис, гостевой дом, клинику. Звоните или пишите 24/7 "Авеню-Риэлт" - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!