Код объекта: 1075894.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный на улице Советской в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа.
Двухэтажный жилой дом, общей площадью 142,9 кв.м., с отдельно стоящими: гаражом, баней, хозяйственной постройкой и теплицей, расположены на двух земельных участках общей площадью 17,5 соток.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское.
Дом жилой заезжай и живи!
Подключены и функционируют все коммуникации: природный газ (установлен двухконтурный газовый котел), электричество - 15 кВт (три фазы), водоснабжение и канализация центральные.
Планировка дома включает в себя:
Первый этаж: холл 12 кв.м, три изолированные комнаты 24,1 кв.м, 19 кв.м, и 12,1 кв.м, просторная кухня 19 кв.м, санузел 5,5 кв.м, летняя веранда с отдельным выходом на террасу - 17,3 кв.м.
Второй этаж: холл 12,3 кв.м, две изолированные комнаты 20,3 кв.м и 16,5 кв.м, туалет 4 кв.м, две кладовые общей площадью 9 кв.м.
Подвальное помещение техническое, площадью 10 кв.м.
На первом этаже, где плитка произведено устройство теплого пола, в остальных помещениях дома радиаторы отопления.
Дом оборудован системой видеонаблюдения и сигнализации.
Имеется баня - общей площадью 56 кв.м, включающая в себя: летнюю веранду, остекленную с трех сторон панорамными окнами, с выходами на террасу, холл, комнату отдыха, туалет, помывочную комнату и парную на дровах.
Капитальный гараж - общая площадь 45 кв.м, оборудован смотровой ямой, автоматическими ролл-воротами.
Хозяйственное строение общая площадь 59 кв.м, включает в себя морозильную камеру на 6 куб.м и два помещения.
На земельном участке имеется теплица 25 м х 4,5 м, плодовые деревья и кустарники.
Земельный участок, на котором находится домовладение состоит из двух участков: один 12 соток, с видом разрешенного использования для обслуживания индивидуального жилого дома, другой 5,5 соток, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок ровный, сухой с дренажной системой, огорожен, ухожен, есть парковка для машин, территория возле дома, гаража, бани и пешеходные дорожки замощены тротуарной плиткой.
Дом находится на первой линии, центральной дороги, дорога асфальтированная, с тротуаром. С тыльной стороны земельного участка также имеется подъезд.
Поселок продолжает активно застраиваться.
Рядом расположены жилые дома, напротив дома магазин, рядом остановка общественного транспорта. В самом поселке есть школа, два детских садика, поликлиника, больница, кафе, магазины различной направленности, а также имеются иные условия для комфортной жизни.
Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до Калининграда на машине 15 минут, до морского побережья 40 минут. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191.
Обращайтесь! Ответим на все вопросы, произведем показ в согласованное время.
