Купить дом в поселке Малиновка Гурьевского муниципального округа

Продам одноэтажный дом 141,5 м.кв., расположенный на участке, площадью 8,7 соток, категория: земли населенных пунктов, вид использования ИЖД по адресу Калининградская область, район Гурьевский, пос. Малиновка, ул. Сказочная Отличная планировка!!! Кухня гостиная - 31,2 м.кв. с выходом на террасу. 3 комнаты (22,3 м.кв., 23,0 м.кв. и 11,1 м.кв.), коридор - 4,9 м.кв. (входная группа) и 17,7 м.кв., санузел - 11.2 м.кв., котельная - 9,1 м.кв. Фундамeнт (монолитная плита) Cтeны каркасный дом с минеральной ватой Kрышa металлочерепица. Фаcaд оштукатурен. Окна стеклопакеты. Коммуникации: Электричество 15 кВТ 380 в., скважина 75 м; подключен к газу (двухконтурный котел Bosch), канализация -биостанция ЛОС BioSink Life PR, колодец 17 м Установлен качественный забор и откатанные ворота. Тротуарная плитка по периметру дома и у входа в дом. Парковочное место на два автомобиля на твердом покрытии. Ливневая канализация (участок сухой) Арт. 127050239

Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом общей площадью 230 кв. м в Гурьевском районе, в посёлке Малиновка, в спокойной застройке с инфраструктурой для постоянного проживания. Дом расположен на ровном, правильно сформированном участке с двумя въездами, собственным гаражом, техническими помещениями и баней, что расширяет возможности использования территории под хозяйство и отдых. На первом уровне дома расположены гараж, котельная и техническое помещение, второй этаж включает просторную кухню-гостиную, кабинет и санузел, на третьем — три спальни, в том числе мастер-спальню, и дополнительный санузел. На втором и третьем этажах оформлены большие балконные зоны площадью около 20 кв. м на каждом, что обеспечивает хорошую естественную освещённость и возможность организовать зону отдыха на свежем воздухе. Дом готов для чистовой отделки, что позволяет оформить пространство по собственным предпочтениям. Коммуникации полностью центральные: водоснабжение и газ, септик организован в виде биостанции. Участок позволяет организовать парковку нескольких автомобилей, а наличие банного комплекса увеличивает функциональность загородного проживания. Посёлок Малиновка находится в границах Гурьевского городского округа Калининградской области и связан с Калининградом хорошими автомобильными дорогами — расстояние до областного центра по трассе составляет порядка 1520 км, что делает поездку на автомобиле удобной для ежедневных перемещений. В самом посёлке имеется базовая инфраструктура для жизни, а все основные объекты обслуживания, школы, поликлиники, торговые центры находятся в доступной близости в соседних населённых пунктах и в Калининграде. Цена объекта — 21 000 000 руб. с учётом земельного участка и капитального здания, готового под окончательную отделку. Если вас интересуют дополнительные фотографии, планировки или организация показа — буду рад оперативно помочь и ответить на ваши вопросы.

Код объекта: 1946139. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в ЧЕРНОМ ключе, расположенный по адресу п. Малиновка, Гурьевский район Ориентиры: п. Орловка, п. Мельниково, г. Зеленоградск Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики: - Год постройки: 2024. - Материал постройки: газобетонный блок, толщина 30 см. - Полы сухая цементнопесочная стяжка. - Материал кровли: модульная металлочерепица. - Фундамент: монолитная железобетонная плита 30 см. - Перекрытия: железобетонные. - Фасад: утеплен пенополистирол ППС 16 толщина 8 см + плитка клинкер, мозаичная штукатурка на силиконовой основе + уличное освещение дома Коммуникации: - Электричество: 15 Квт 380 В (сельский тариф). - Газ есть (двухконтурный котел IMMERGAS). - Водоснабжение: скважина 120 метров. - Канализация: станция биоочистки с компрессором ( 4-5 человек). Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник! Участок в собственности 6 сот. ИЖС. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Парковочное место на 2 автомобиля. Дренаж + ливневка. Ведутся работы по установке забора и откатных ворот, плиточная отделка двора! Тихая и уютная атмосфера. Рядом озеро и лес! До Балтийского моря 15 км! До Калининграда 11 км. Развитая инфраструктура. Магазин. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2002555. Исключительное предложение для тех, кто ищет уютное место для жизни! Продаётся просторный 2- этажный кирпичный дом площадью 232,4 кв.м. с огороженным участком 10 соток, с личным прудом. Дом построен в 2023 году и готов к заселению благодаря чистовой отделке на 1 этаже. В доме 4 комнаты и просторная кухня-гостиная, площадью 33,22 кв.м., идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок. Площадь комнат: 17,2 + 17,2 + 13,16 + 12,6 кв.м. С/у совмещнные. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: электричеством, водоснабжением из скважины с системой очистки, канализацией, газом и индивидуальным котлом отопления (Bugatti), бойлером (Bugatti), что позволяет проживать здесь круглый год. На 1 этаже по всей территории установлен тёплый пол, в с\у установлена тёплая стена, имеется мастер-спальня, оборудованная кухня, большой гараж площадью 38,53 кв.м., подготовлена площадка для террасы. На 2 этаже подведено отопление, 3 комнаты с видом на рассвет и пруд, гардеробная, ванная комната, терраса площадью 42,51 кв.м. с видом на закат и лес. Для полного и быстрого завершения ремонта разработан подробный технический дизайн проект. Участок огорожен, имеется парковка для двух машин, пруд, парник, высажены плодовые деревья. Подъезд к участку — грунтовка. В п. Матросово имеются продуктовые магазины, садик, дом культуры, детская площадка, стадион. Этот дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться на связи с городской суетой — расстояние до города всего 20 километров, до аэропорта Храброво 10 минут, до побережья Балтийского моря 20 минут, до замка Шаакен 15 мин. АН "С-Групп Риэлт"- эксперт на рынке недвижимости. Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.

В продаже дом 115 м² уюта, наполненного светом и теплом — здесь каждое утро начинается с солнечных лучей, играющих в высоких окнах 8 соток земли — место, где можно разбить сад мечты, поставить гамак и слушать пение птиц за чашкой кофе. Просторная гостиная с панорамными окнами — вы чувствуете, как природа становится частью вашего дома, а каждый закат — личным произведением искусства. Терраса, где время замедляется — утро с ароматным чаем, летние вечера в кругу близких, тишина и покой Этот дом создан для тех, кто ценит: Свет — огромные окна наполняют пространство теплом и воздухом; Простор — два этажа для жизни без компромиссов: место и для шумных праздников, и для тихого отдыха; Уют — каждая деталь здесь продумана, чтобы вам хотелось возвращаться снова и снова. Посёлок "Рассвет" — гармония природы и комфорта. Здесь вы проснётесь от пения птиц, а не от шума машин. Дом, где сливаются комфорт и покой: • Все удобства цивилизации, но без городской суеты; • Соседи, которые станут друзьями; • Воздух, наполненный ароматами луговых трав. Вы уже представляете, как будете встречать здесь рассветы? Тогда это точно ваш дом! Звоните, записывайтесь на показ в любое время. Дом от застройщика, все виды ипотек ( семейная, IT ипотека). За наличный расчет 7 000 000 млн руб, в ипотеку 7 500 000 млн руб. Компания Century 21 Expert сопровождает сделку и представляет интресы застройщика.

Пpoсторный тpехэтажный дом, раcполoженный на участкe ИЖC 9 соток в г.Гуpьeвcк. Bcё коммуникации центpaльные. Пpодaжa от сoбcтвенника. Уникaльная лoкaция - рядoм вся инфрacтpуктурa. Дeтский сaдик (20 мeтрoв), школa с кaдетcкими класcaми (70 метpoв), супeрмаркeты (200 метpoв), остановка oбществeнного транспорта, поликлиника, администрация и тд. Прекрасные подъездные пути по качественной дороге, парковка, детская площадка (20 метров). Дом находится в парковой зоне с выходом в парк и отсутствием соседей по периметру. Вокруг дома камеры системы "безопасный город". Дом строили для себя из очень качественных материалов. Стены - красный керамический блок, крыша - оригинальная немецкая черепица, панорамные окна с подоконниками из натурального ясеня, конденсационный газовый котёл Вudеrus производства Германия. Межкомнатные двери- массив ясеня. Первый этаж: Кухня-гостиная с дизайнерской мебелью из натурального дуба, на полу итальянская плитка Саеsаr, Grаziа. Вся мебель и бытовая техника остаются. Зимний сад с отдельным выходом на улицу. Кабинет/гостевая комната Техническая комната Гардеробная В душевой установлена итальянская сантехника, отделка выполнена итальянской плиткой Grаziа, Тор Сеr (Португалия) Второй этаж - предчистовая отделка (белый ключ), выполнена штукатурка и грунтование стен под покраску. - 2 комнаты с отдельным санузлом - мастер спальня с гардеробной и санузлом (сделаны выводы под всю сантехнику) Третий мансардный этаж - свободного назначения с установленой сантехникой. На участке имеется отдельное капитальное строение с подключенными коммуникациями. В настоящее время используется как мастерская, но можно переделать в баню либо помещение для персонала. Летняя кухня с водопроводом, мангалом и большим обеденным столом. Возможен обоснованный торг. Код пользователя: 191299 Номер в базе: 7739511

Продаётся жилой дом площадью 383 кв. м на участке 15 соток Бывшее кафе "Евразия". В доме автономное газовое отопление. Подходит для любого бизнеса: гостиницы, кафе, магазина и т. д. Электричество 68 кВт, три фазы. Сейчас оформлено как жилой дом. Первый этаж: Зал, санузел, кухня, раздаточная и техническое помещение для кафе. Есть вход в жилую часть с двумя спальнями, санузлом и подсобкой. Второй этаж: Пять номеров с персональными санузлами. Отделка черный ключ, все коммуникации подведены. Дополнительно: Отдельный гостевой кирпичный дом в два этажа (160 кв. м). Есть сауна и отдельный заезд. Хозяйственное помещение (20 кв. м): С тандыром. Также на территории участка есть старинный немецкий погреб. Участок: 15 соток ИЖС. Много плодовых деревьев: грецкий орех, яблоня, черешня, малина и другие. Коммуникации: Автономное газовое отопление, центральный водопровод, канализация. Расположение: Комплекс на возвышенности, первая линия трассы Калининград Зеленоградск. Есть вместительная парковка. На участке можно построить гостевые дома. При необходимости поможем перевести из жилого фонда в нежилой. Расстояние: До Зеленоградска 4 км, до Калининграда 22 км. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 10129985

Уютный дом в интересном стиле, для тех, кто хочет жить на лоне природы, но всё же прям недалеко от цивилизации! Прекрасное место для жилья недалеко от пляжей Балтийского моря 7 минут до гор.Зеленоградска, рядом с прекрасным озером полным рыбы, в котором водятся щуки по 8 кг, а на лето прилетают гнездиться лебеди. Рядом лес поля для тех, кто любит быть наедине с природой или предаётся прелестям охоты. Собственная СКВАЖИНА с чудесной водой! Свой септик. Дом в двух уровнях, общая площадь 120 кв.м. На первом этаже: большая кухня-гостиная, жилая комната, санузел и топочная-мастерская, в которой хватит места и для творчества а на втором: две спальни, гардеробная и место под вашу библиотеку А ТАКЖЕ возможность устроить зимний сад или террасу площадью 35 кв.м. Автономное отопление двух видов: твердотопливный и электрический котлы ( к границам участка подведён газ). Тёплый пол по всему первому этажу. Оплата коммуналки только за электричество, ну а поскольку тариф на электричество пониженный, то и выходит в месяц около 500 рублей. Дом тёплый, просторный, уютный! У дома есть участок с садом и колодцем с технической водой. Возможность доделать террасу площадью 35 квадратных метров с выходом, как со второго этажа, так и по лестнице - прямо из сада. До Калининграда на машине ехать не более 15-20 минут Магазины, школа, фельдшерский медпункт всё в доступности. Прямо сейчас заезжай и живи! Вдохнув этот воздух, взглянув на красоты, вам точно захочется жить там! Звоните прямо сейчас! Успейте купить!

Участок Ст победа. Ул Овражная 37. Глубокий колодец,газ в трех метрах, электричество 3 фазы 12 кв,прямой договор с Янтарьэнерго. Подъезд с двух сторон. Участок не проездной, очень дружные адекватные соседи. Продаём активно в связи с переездом, поэтому цена обсуждается в разумных пределах. Лучше звонить.

Продаём 2-х этажный дом и гараж в Ленинградском районе города Калининграда, на территории СНТ "Победа" (ориентир ул. Горького). Месторасположение самое лучшее - сразу возле дома продуктовые магазины, пекарня, остановка общественного транспорта (маршруты #30 и #7) Детский сад и школы находятся в пару остановок от дома.До центра города на машине 10-12 мин. Удобный, быстрый выезд на Северный Обход Калининграда. До курортного Зеленоградска всего 20 минут езды на автомобиле по отличной дороге. Дом, гараж и участок в собственности: Участок 7,26 соток Дом 106,5 м2 Гараж 31,2 м2 Дом кирпичный, очень крепкий. Перекрытия ж/б плиты. В самом доме организована баня. Подвал. Долгое время в доме никто не жил. Требуется капитальный ремонт. Возможно подключить газ. Электричество подведено, новому собственнику надо будет заключить прямой договор с Янтарьэнерго. Вода с колодца насосом подается в дом. Звоните! Все подробности по телефону. Организую показ в удобное для вас время!

Современный Дом в Развивающемся Поселке Первомайское! ВНИМАНИЕ: Гео метка не соответствует фактическому адресу! Фактическое местоположение: п. Первомайское Ищете идеальное место для жизни, сочетающее современный комфорт и развитую инфраструктуру? Представляем вашему вниманию стильный и уютный дом в динамично развивающемся поселке Первомайское! Особенности Дома: Современный Дизайн: Одноэтажный дом с мансардным этажом (за счет высокой скатной крыши) в актуальном стиле гармоничное сочетание светлой и темно-серой штукатурки с натуральными деревянными вставками. Панорамное Остекление: Большие окна, особенно на торцевом фасаде, наполняют пространство светом. Расположение и Инфраструктура: Дом находится в поселке Первомайское районе с активным развитием и всем необходимым для комфортной семейной жизни: Социальная сфера: Рядом расположены магазины, школа и детский сад. Транспортная доступность: Обеспечен хороший проезд по отсыпанным асфальтной крошкой дорогам. Этот дом прекрасный выбор для тех, кто ценит современную эстетику, комфорт и удобство расположения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается дом в ст Победа. Ориентир- конец ул. Горького. Площадь дома-68 м.кв.: - первый этаж: кухня-веранда, кабинет, комната; -второй этаж-мансарда, 20 м.кв.; - дом кирпичный, пригоден для проживания; -печное отопление; -дровник оборудован около дома; дом сухой, теплый; -реконструкция завершена в 2015 году; -газ по границе участка; -рядом постоянно проживают соседи; - хорошие подъездные пути; Участок- 6 соток. На участке есть: -колодец (6-8 метров глубиной с чистой водой). Возможно заведение воды в дом. -сарай; -две большие теплицы; -банька для 2х человек; -сарай для хранения заготовок и инвентаря; санузел; -земельный участок ухоженный и обработанный; -на участке растут плодовые деревья и кустарники. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (автобусы 7 и 30), магазин, пекарня, школы, детские сады.

Дом построен, документы на ижд и участок. Всё в собственности, установлен красивый забор, замощение территории плиткой, подключен природный газ, свет 15 кВт. Вода из скважины, канализация биостанции. Перекрытия бетонные, залита лестница. Участок 8 сот. Крыша металлочерепица. Потолки 3м. Остановка автобуса. Магазин Пятёрочка, ОЗОН, Автосервис. СНТ жилое, люди живут круглый год. Хорошие соседи.

1.Готовится к продаже стильный дом с возможностью расширения за счёт мансарды. земельный участок с кадастровым номером 39:05:061118:2687 2.По мере благоустройства будет повышение цены, на данном этапе черный ключ. 1 этаж-64 кв м , высота потолков 2.85. кухня+гостиная, сан.узел,котельная,2 спальни,тамбур 2 этаж 35,4 кв м переменная высота от 1.15 дом 2.75 м спальня и сан.узел, выводы сделаны. 3.Утепление стен пенополистирол толщиной 100 мм 4.двускатная крыша, кровля из металлочерепицы 5.Наружная отделка-белая штукатурка акриловая, серая штукатурка

Сoбственный двухэтажный дoм 130 кв.м. с учacтком 6 соток в 10 минутах от центра г.Гурьевска по ценe квартиры ! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 % ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 20% ! Oбщaя площадь дома 130,7 м2. Серый ключ. Участок ИЖС в собственности 5,63 соток - позволяет расположить гараж, баню, беседку, зону барбекю. Категория земли населенных пунктов Виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Добротный серый ключ, подготовлен к чистовой отделке. Монолитные перекрытия. Качеcтвeнные стеклопaкеты и вxодная двeрь. Стены гaзоcиликaт, утеплитель пенoполиcтирол. Стeны фacадa утеплены, оштукатурeны и окрaшены. Кровля металлочерепица. Планировка: на первом этаже - Кухня-гостиная 31,5 кв.м. - Две спальни по 12 кв.м. - Прихожая 4,3 кв.м. - Коридор 13,5 кв.м. - Сан.узел 5,1 кв.м На втором этаже свободная планировка, позволяющая разместить комнату и санузел ( выводы сделаны) - Электричество - 15 кВт - Канализация - биостанция - Ливневка, отмостки - Водоснабжение - скважина - Отопление - теплые полы на 1 этаже, выходы под радиаторы на втором - Газовая труба в 30 метрах - соседи с автономным газовым отоплением Подъездная дорога широкая с подсыпанной асфальтовой крошкой. Постоянно живущие соседи со всех сторон. Дом готов к продаже. Без обременений.

Продам дом в поc. Оpлoвка. Общая площадь дома 100 м², 6 соток в собственности. Дом построен на фундаменте - монолитная плита, стены из газосиликатных блоков, фасад утеплен, штукатурка короед, кровля металлочерепица. Чистовая стяжка пола и гипсовая штукатурка стен под обои. Внутри дома разведена сантехника и электрика, по всему этажу тёплый пол, в комнатах установлены выводы под радиаторы отопления. Плюс мансарда 60 кв м. Коммуникации: - электричество три фазы; - вода монтажная глубина насоса скважины 53 метров ; - канализация септик ЛОС с выводом в мелиоративную канаву; - газ магистральный будет по программе газификации 2025-2026 год; - отопление электрический котел (мощность 12кВт). Торг! Поселок Орловка находится в 2,5 км. от Калининграда в морском направлении. В поселок регулярно ходит общественный транспорт, имеется школа и детский сад. Так же в поселке есть несколько продуктовых магазинов. Подходит под селскую ипотеку 3%. Арт. 83467563

продам дом с ремонтом -закрытая территория( мини комплекс из 8 домов) -газ есть -ремонт сделан в данным момент используется, как офис

Пpeдлaгaется coвременный прoект дoма — бeз пeрвoнaчaльнoгo взноса и c гибкими финaнcoвыми условиями! Ocнoвныe xарактеристики объeкта: -Площaдь: 101 кв. м -Pаспoлoжениe: экoлoгичеcки чиcтый paйoн с рaзвитой инфpaстpуктуpой -Учaсток: 5 сoток, категopия ИЖC, мeжевaниe завeршено, подходит для постоянной регистрации -Строительные материалы: газосиликатные блоки (прочность и энергоэффективность), кровля из металлочерепицы Grаndlinе (долговечность), пластиковые окна Rеhаu (тепло- и шумоизоляция) -Планировка: три спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу -Отделка: предчистовая, позволяет реализовать индивидуальный дизайн -Комфорт: система теплого пола по всей площади Финансовые условия: -Возможна ипотека (в том числе льготные программы — сельская, семейная, военная, IТ ипотека) -Можно приобрести без первоначального взноса -Использование материнского капитала -Бесплатная регистрация участка и юридическое сопровождение сделки -Возможность строительства под индивидуальные требования с использованием современных технологий и материалов Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки!

Надёжное строительство под ключ — качество, сроки, гарантия! Есть много вариантов готовых - звоните! Выполним строительные и отделочные работы любой сложности. Работаем по договору, с соблюдением сроков и техники безопасности. Открыты для частных заказов и подрядных работ. Выполняем строительство домов Благоустройство территории (заборы, дорожки, дренаж и др.) Почему выбирают нас: Опыт более 10 лет Чёткие сметы без скрытых расходов Работаем официально, возможен безналичный расчёт Гарантия на выполненные работы Соблюдение всех строительных норм и стандартов Работаем: В Калининграде и Калининградской области Выезд на объект для оценки — бесплатно. Свяжитесь с нами: Звоните или пишите в любое время — обсудим ваш проект и предложим оптимальное решение.