Купить дом в поселке Лесное Гурьевского муниципального округа

В ближайшем пригороде Калининграда, продаётся новый дом качественной постройки 2020 года, общей площадью 100 кв. м. расположенный на земельном участке 9 соток (ИЖС). Дом одноэтажный, очень уютный, с 3-мя изолированными комнатами (15; 14; 13 кв. м.) и просторной кухней гостиной (22,3 кв. м.), 2 с/у 3,5 кв. м и 9 кв. м , тёплый, сухой, тёплые полы. Хороший ремонт в современном стиле, скважина 40 м, ЛОС, отопление электро (стоит электро котёл), оплачены тех условия газ - так же сделана разводка по дому газовый 2-х контурный котёл есть в наличии (газ 3 квартал 2025 года). Оплата электричества в зимний период около 7 тысяч рублей, в летний период около 1500 р. Сделан дренаж участка. Участок сухой, правильной формы, есть беседка , в которую проведён свет, так же есть мангальная зона с печью. Отдельно на участке есть хоз помещение для инструментов. По периметру дома расположены 4 камеры видео наблюдения, из гостиной выведен рекуператор (климатическое оснащение). Дом оснащён всей необходимой мебелью и техникой, которая останется покупателю: Посудомоечная машина, холодильник, стиральная машинка, кондиционер, 3 ТВ, спальные места и пр. Хорошие подъездные пути, дружные соседи. Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта, полная сумма в договоре, один взрослый собственник. Обоснованный торг - возможен.

Это действующий комплекс: гостевой дом (14 одно и двухкомнатных номеров), апартаменты. Статус- жилое. 18 соток в собств. Всё без обременений. Прописаны двое собственники. Стены-газосиликат 70см. Скважина. Автономное отопление, котёл 63 кВт. Три фазы-40 кВт. Конец ул. Дзержинского на перекрёстке с Большой окружной.Первая линия, на трассе. Конечная остановка автобуса номер 9 и все автобусы на Багратионовск. Это фактически является продолжением города, вся социальная инфраструктура (сады, школы ( в т.ч. с продленкой), лечебные учреждения) находятся в городе, до ближайших-5-7 минут езды. Сюда заходит городской транспорт и автобусы направления на Багратионовск. Рядом новый магазин "Пятёрочка" Кант, Аптека, АЗОН, заправка. Общение с нами только в сообщениях. Если хотите посмотреть и ознакомиться дадим тел. администратора. Пишите. Указанный в объявлении тел. находится в роминге. Дозвонится не всегда сможете. Или напишите ВАШ номер телефона и мы перезвоним Вам и всё расскажем, обсудим. Продажа по причине переезда на ПМЖ.

Эксклюзивное предложение! Уникальный двухэтажный дом — семейный оазис в 3 минутах от Калининграда Просторный, продуманный до мелочей дом площадью 436,6 м² на аккуратном участке 12 соток. Есть возможность расширения и полноценного обустройства третьего этажа — пространство для воплощения любых архитектурных идей! Что внутри? Высота потолков 3,5 метра! Первый этаж — ваш персональный уголок уюта и отдыха: - Крытая терраса 35 м² — прекрасное место для завтраков и вечеров с видом на сад - Просторный холл и гостиная 35 м² — идеальны для приёма гостей - Кухня 23 м² — мечта любого повара - Зона отдыха с действующим камином (31,5 м²) — теплые вечера в семейном кругу - Санузел 5,3 м² и техническое помещение 7 м² - Особенная гордость — сауна с парной, душевой и бассейном общей площадью 36,6 м² — ваша личная зона релаксации и здоровья Второй этаж — личное пространство для каждого члена семьи: - 6 жилых помещений от 14 до 23 м², из которых три с действующими каминами и две с балкончиками — атмосфера тепла и уюта - Зона отдыха 31,5 м² тоже с камином — место для творческого вдохновения и тихих вечеров - Санузел 10,5 м² - Открытая терраса 35 м² — отдых на свежем воздухе с видом на сад Дом построен из качественного керамического блока (кирпича) с вниманием к энергоэффективности. Собственная водопроводная и канализационная системы, электроэнергия 15 кВт по сельскому тарифу — экономия на коммунальных услугах до 5 раз! Летом платежи всего 1500 рублей, зимой — до 5000 рублей. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ по всему дому!!! Отопление электрическое с системой тёплого пола по всему дому и современным автоматическим котлом производства Польши — тепло и комфорт с минимальными затратами. На участке имеется капитальный гараж площадью 50 м². Высажены плодовые деревья и кустарники — яблони, вишни, персики, черешни, груши, крыжовник, смородина. Ароматы жасмина, роз и других цветов наполняют участок теплом и природной красотой. Расположение просто идеальное: всего 3 минуты на машине до Калининграда, а до пляжей Балтийского моря — 35 минут. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплексы и остановки общественного транспорта. Этот дом — не просто недвижимость, это место для создания ярких семейных воспоминаний, уникальной атмосферы и комфорта. Дом подходит для покупки иностранными гражданами! Вы не забыли? Собственная сауна с бассейном, две большие террасы, два балкончика и ПЯТЬ действующих каминов эксклюзивное предложение, которое может стать только вашим! Не упустите свой шанс обеспечить семье уют и высокий уровень жизни — звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, чтобы почувствовать этот дом своими руками и ощутить его добрую ауру! Ваш новый дом ждёт вас! Дом продаётся с мебелью! Собственник готов к торгу - предлагайте свою цену! P.S. Идеально подойдёт для организации бизнеса... Хотите узнать какого? Звоните!

Продается одноэтажный дом с ремонтом и автономным отоплением в поселке Лесное. Площадь дома- 112,9 кв.м. Прихожая - 15,5 кв.м., где можно разместить внушительную систему хранения. Кухня-гостиная с выходом на террасу - 31 кв.м., площадь террасы- 14,5 кв.м. Спальные- 13,8 кв.м. и 17,6 кв.м. Ванная - 10,8 кв.м. Большим преимуществом данного дома является наличие технической комнаты- 3,6 кв.м., а также помещения 2 кв.м., где можно организовать гостевой санузел (выводы все сохранены), а сейчас используется как гардеробная. Коммуникации: Свет подключен - 15 кВт, три фазы Газ подключен Вода- скважина Канализация - станция биологической очистки. Дополнительно: интернет проведен, на воду установлена водоподготовка, предусмотрен вывод воды на террасе. Фундамент дома высокий, сделан дренаж участка. Участок: 7 соток, ИЖС. При продаже остается все, кроме кровати и колонки. Ремонт закончен на 99%, остались незначительные доработки. Подъездные пути- грунтовая дорога, в поселке есть несколько магазинов, детская площадка, курсирует школьный автобус. До Московского проспекта - 15 минут на машине. До моря -30 минут на машине. Один собственник, полная стоимость в договоре. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 8876976

Пpoдаeтся новый одноэтажный дoм с эффeктным втоpым cвeтом и выcотой пoтoлкoв в кoнькe 4,5 м в поселке Лесное (ориентир конец ул. Дзержинского - перекресток с Южным обходом) - ближайшем динамично развивающемся пригороде Калининграда. Учaстком 5,5 сотoк, в собственности, сухой, назначение: для ИЖС. О Дoме: площaдью 122 м² Описание: - Просторная мастер-спальня, 2 спальни для детей или гостей, кухня-гостиная , 2 санузла. Второй свет создает максимум естественного освещения и ощущение простора. Панорамные окна. Стены - газосиликатный блок. Утепленный фундамент Кровля из металлочерепицы Отделка - серый ключ (предчистовая отделка): выровненные стены, теплые полы, подготовка под чистовую отделку стоимость 10 500 000 р. Коммуникации: Электричество 15 кВт, подключено и разведено по дому Вода - скважина Септик: автономная система канализации Газ: по границе участка Дренаж и отмостка Инфраструктура: магазины в шаговой доступности, школа и детский сад, в школу детей возит школьный автобус, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на окружную дорогу к Калининграду и побережью. Этот дом идеальный выбор для семьи, которая мечтает о современном и уютном жилье недалеко от города. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 7858456

Продаётся светлый, тёплый дом "заезжай и живи" - идеальный для счастливой жизни! Общие сведения: Площадь дома: 9 на 10 м (90 м) Вход: антивандальная дверь фирмы "Герда" Фундамент: подготовлен для постройки второго дома или бани Первый этаж: Гостиная: 26 м, пол из ЦСП, ОСБ, ламинированный пол 12 мм, обои, 3 окна - светлая и просторная Кухня: 14 м, 2 окна, гарнитур, большая плита, вытяжка, каменная раковина, новый холодильник. Туалет с ванной: 6 м, окно, бойлер 80 л, Арістон, новая стиральная машина, тёплый пол Прихожая: 5 м, с окном, Wi-Fi Ростелеком, стационарный телефон Спальня: Размер: 14 м, 2 окна, пол из сосновых досок, способствуют улучшению сна и здоровья Второй этаж (частично утеплён): Площадь: 30 м + 3 м кладовка, можно сделать санузел с душем и 2 комнаты Собственная скважина, 63 м, погружной насос итальянского производства Фильтрация воды - в доме и на кухне Электросеть: 15 кВт Участок: Размер: 60 м в длину, 27 м в ширину - ровный, сухой, Парковка: 2-4 машиноместа, в т.ч. для грузовиков Дороги: асфальтовая крошка, щебень из норвежского гранита Ландшафт: сад, декоративные деревья (яблони, груши, черешня, абрикосы, алыча, кизилы, калина, облепиха, сирень, сакура, магнолии, кипарисовик, можжевельник, туя, жасмин, розарий, виноградник, гортензии, клубничная поляна, кустарники и цветы) - целый ботанический сад. Есть фундамент для второй постройки, теплица, водопровод для полива. Коммуникации и инфраструктура: Газ: договор заключён, техника монтажа - декабрь этого года (может и не потребуется) Электричество: 15 кВт, разведено по участку Вода: из скважины, питьевая Освещение: по всему участку, есть ночное освещение Безопасность: видеонаблюдение (камеры, сняты), воротные откатные механизмы Транспорт: автобусные остановки - 300 м (маршруты 109, 136, 137, 148, 191), городской автобус 9 - каждые 20 мин, до центра Калининграда - 9 км Магазины и услуги: Пятёрочка, аптека, спортзал "Патриот", медпункт, детская площадка В шаговой доступности: магазин, остановка общественного транспорта Удобный выезд на окружную дорогу Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для записи на просмотр уже сегодня! Не упустите момент сделать шаг к вашему уютному уголку, где каждый день будет как праздник! С радостью отвечу на вопросы с 9:00 до 21:00, мы работаем с людьми, а не с квартирами!!!

ДОМ Автономным отоплением!!!! ПРОДАМ ДОМ 262,2 (м2) на участке 12 соток с ГЕОТЕРМАЛЬНЫМ отоплением!! Личный кoмфоpт в уютном и пoлнocтью oбустрoенном доме ждeт cвoих нoвыx хозяeв! Продам уникальный дом, в котором много пространства и в нем может жить не просто большая, а просто огромная семья! ДОМ: 1 этаж:Огромная кухня-гостиная с интересным зонированием (24 + 20.25м2) и выходом на внутреннюю террасу (22м2);Практичная комната-гардеробная (6.0м2);Просторная холл-прихожая (11.25 м2);Совмещенный 1й санузел (5 м2);Удобная мини-терасса перед входом (6.0м2) ГАРАЖ: Гаражное помещение с огромными широкими автоматическими воротами! (37.5 м2), где с легкостью помещается два автомобиля;Техническая комната (ок. 9.3м2), выделена в составе гаражного помещения; 2 этаж ("спальный район" дома):Комната-родительская спальня (18м2) с дополнительной гардеробной (7 м2);Комната-спальня с выходом на балкон (22.5 м2) и с нишей под шкаф-командор;Комната-детская с гардеробной (ок. 30 м2);Комната-вторая детская с гардеробной (ок.30м2);Полноценный совмещенный второй санузел (12 м2). ДОМ 2020 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной "подушке", железобетонный ленточный, плита. Стены выполнены красными керамоблоками и утеплены 100мм пенополистеролом, что обеспечивает отличное сохранение тепла в холодное время года. Крыша многоскатная, выполнена дорогой керамической черепицей. Утеплена минватой. Установлены современные стеклопакеты! 3 стекла, 7 камер (фирма Аллюпласт).Установлено освещение территории от датчика освещенности. Также на фасад уже выведена проводка под дополнительное наружное освещение. КОММУНИКАЦИИ:Отопление - УЖЕ установлена система ГЕОТЕРМАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ, что снижает коммунальные платежи на 20% (по сравнению с электро- и газовым)!!!Водоприведение — скважина на 15 домов!Горячая вода - 100 литровый электробойлер;Канализация — активная станция биологической очистки, Лос, на 7-10 человек;Подъездные пути — асфальт, асфальтная крошка;Интернет - оптоволокно (Е-тайп);Электричество - 15 кВт; сельский тариф!УЧАСТОК (12 соток): Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, дренирован, окультурен. Подготовлен фундамент и коммуникации под баню (5*6 м2). Высажены туи. Большая часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми.Почва - чернозем позволяет делать запасы на весь год, сажать деревья и цветы;Выведено питание под автоматику ворот.РАЙОН: Дом находится в п.Лесное.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. В поселке есть фельдшерско - акушерский пункт, дом культуры. В ближайшую школу ходит школьный автобус. Магазины также рядом с домом (350м).В пешей доступности (300м) остановка общественного транспорта. Автобус 9 ходит каждые 30-50 минут.Недалеко от дома питомник плодовых кустов (малина, клубника, смородина). Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.______________________купить дом в калининграде , , , , , , , жк калининград , калининградской области , Объект 229757 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229757/3808

Продается дом по ул. Багратионовской в п. Лесное, Гурьевского р-на Калининградской области. Дом 1-этажный, кирпичный, 1990 года постройки. Общая площадь 58.9 кв.м, жилая 45.5 кв.м, кухня 13.4 кв.м, 3 комнаты. Состояние жилое, готовое для вселения. Отопление - котел твердотопливный. Коммуникации: электроэнергия есть, водоснабжение колодец, канализация бытовая местная. Земельный участок 30 соток в собственности. На участке имеются хозяйственные постройки, плодовые деревья, кустарники. Хорошие подъездные пути. Поселок находится рядом с Калининградом, в конце ул. Дзержинского. Отличное транспортное сообщение с городом, остановка общественного транспорта в непосредственной близости, автобус ходит каждые 15 мин. Торг уместен.

В продаже современный качественный дом по цене двухкомнатной квартиры, построенный по индивидуальному проекту! Дом расположен на сухом и ровном участке площадью 10 соток. На участке разбит зелёный, мягкий газон. Категория назначения земли - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Общая площадь дома 75 кв.м, объект построен в полноценном качественном "сером ключе". Фундамент - утепленная шведская Пплита (УШП). Стены газосиликатный блок. Электричество 15 Квт. По ВЫГОДНОМУ сельскому тарифу! Канализация Локальное очистное сооружение с технологией аэрации стоков (ЛОС, биостанция, септик), выведенная в дренажный колодец! Водоснабжение скважина! Отопление - Электрический котёл. Имеются технические условия на подключение газа (программа до 2025 года). В посёлке есть продуктовый магазин КАНТ Маркет. Ходит общественный транспорт автобусы 9, 113, 109. До центра города - 20 минут езды. Дом огорожен забором из профилированного листа. Место тихое, около леса и в то же время недалеко от центральной трассы. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Показ возможен в любое время. Подходит под все виды взаиморасчетов. Удобный выезд на окружную дорогу, что позволяет миновать городские заторы и комфортно добираться на побережье к морю. Рассмотрим любые варианты обмена , на квартиру или автомобиль . Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 116303774 Дом вашей мечты в живописном месте всего за один звонок! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести собственный загородный дом в экологически чистом поселке Лесное Гурьевского района. Дом с кадастровым номером 39:03:091011:563, располагается на участке с кадастровым номером 39:03:091011:410 Тишина и покой, свежий воздух и природа вокруг. Бойлер/котел и дополнительные 4 сотки земли БЕСПЛАТНО от застройщика! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА, стоимость указана за наличный расчет. Описание дома: - Общая площадь: 122.4 м² - При постройке дома использовались современные качественные стройматериалы. - Возможность быстрого доведения до состояния "Серый ключ" - Современная эргономичная планировка с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной. - Собственная скважина и автономная канализация - Техусловия на подключение газа получены Преимущества местоположения: - Спокойствие и дружелюбие соседей - Легкий доступ к окружной дороге - Развитая инфраструктура района О СДЕЛКЕ: - Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены). - Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами. - Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? "Риелт Комфорт" — компания, ориентированная на интересы клиентов. Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное — своё жильё. - Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки. - Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. - Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании. - Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо. - Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку. Позвоните нам и уже завтра станьте собственником своего уголка комфорта и уюта!

Код объекта: 1807410. Продаётся уютный и современный дом в посёлке Лесное, Калининградская область! Дом построен в 2024 году из качественных газобетонных блоков, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Общая площадь дома — 63,7 кв. м, жилая — 45 кв. м, площадь кухни — 15 кв. м. Дом имеет евроремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Участок площадью 8 соток находится в живописном месте, идеально подходит для круглогодичного проживания. Все необходимые коммуникации (электричество, газ, канализация) уже подведены. Водоснабжение осуществляется из скважины. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до города — всего 2 км. Это отличное решение для тех, кто хочет насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться близко к городской инфраструктуре. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1810312. • Пpодaжа дома сo всeми коммуникациями из газосиликатного блoкa нa учacтке 8 сотки в п.Лecное - caмая близкaя лoкaция к гoрoду. • Bнимaние, дoм пoдхoдит пoд вcе виды ипoтeк! Семейная, Военная, Сельская ипотеки! • Помогаем с оформлением ипотеки • Коммуникации: - Отопление - установлен электро-котёл подключение к газу ожидаем в ближайшее время. - Вода - заведена питьевая скважина 112 м. , - Электричество - подключено 15кв (сельский тариф), выполнена разводка электричества и интернета во всём доме. - Канализация (биостанция). В посёлке есть ФАБ, аптеки, супермаркет "Пятёрочка", много продуктовых магазинчиков. Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят часто, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Звоните!!!

Светлый теплый дом 9на10м с мансардой 30мв состоянии "заезжай и живи" на большом участке в центре поселка почти у остановки в 9 км от центра Калининграда, скважина своя 63 и питьевая вода в доме, проводной интернет и телефон, дом термос летом не жарко, зимой не холодно, тариф по свету сельский и зимой с отоплением платим 5000. Дом заводской сборки крупнейшей в России фирмы по каркасным домам Тамак по австрийской франшизе, качество приятно удивляет, срок службы70-100лет, ни 1 проблемы с домом не было. Участок очень большой, ровный и сухой, подсыпали грунт пару лет для выращивания сада, цветов для продажи и огорода, есть теплица и вода проложена на участке в 5 местах, также кабеля под видеокамеры и для автоматических ворот, сейчас откатные, участок огорожен. Рядом детская площадка и медпункт, дорога асфальт, на участке парковка на4 машины, есть фундамент для бани или дома. В школу детей возит автобус, в поселке есть магазины, аптека, супермаркет Пятерочка, спортзал, парикмахерская, 300домов, все услуги доступны внутри посёлка.

Код объекта: 1178243. Отдел Загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в посёлке Лесное, ул. Багратионовская 21-в. Ориентиры: ул.Дзержинского, п.Дружный, п.Малое Лесное, п.Новодорожный. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Оформлен в собственность, документы готовы к продаже. Площадь 150 м.кв. 2 этажа. Планировка: 1 этаж (высота потолков 3,25 м) - холл с окном 20 м.кв., совмещённый санузел с окном 8,8 м.кв., кухня-гостиная 42,3 м.кв. с окнами на все стороны и выходом во двор. 2 этаж (высота потолков 3 м) - холл 6,5 м.кв., 4 изолированные комнаты 19,9 м.кв., 19,5 м.кв., 10,7 м.кв., 8,9 м.кв. (в одной из комнат можно сделать кабинет, мастерскую или гардеробную, а можно даже второй санузел, что технически возможно!). Фундамент 1,6 м. - подушка + лента + плита. Стены - аэроблок, фасад утеплен. Перекрытия - ж/б плиты, лестница - монолит. Крыша - качественная металлочерепица, изнутри утеплена и подшита. Коммуникации: свет 15 кВт (220 В) с разводкой по дому, отопление - электрический котёл ( 1 этаж - тёплый пол, 2 этаж - выводы под батареи), септик (биостанция), скважина на воду (глубина 38 м). Благодаря большому количеству окон и высоким потолкам дом всегда наполнен светом. Просторный, тёплый и сухой, идеален для большой дружной семьи. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: ИЖС, 12 соток. Правильной формы, ровный и сухой. Есть место для постройки бани, зоны отдыха, организации парковки, сада и цветочных клумб. Организован дренаж. Огорожен забором, на въезде ворота. Дом расположен в тупиковой улице, нет проезда машин, со всех сторон соседи. Прекрасные виды из окон с разных сторон на соседские угодья с прудиками и газонами. Хорошая грунтовая дорога. Рядом имеются магазинчики, минимаркет, пункт выдачи заказов "Озон". ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Удобный выезд на трассу и на окружную дорогу. Быстро можно добраться в любую точку города и области. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, организовано регулярное транспортное сообщение - автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136, 148, ходит школьный автобус. Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ со ставкой 3%! Выбирайте дом мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр! Полное сопровождение сделки и её чистоту гарантируем!

Это не СНТ!!!! Акцион! Цена снижена до 30 октября. Продаю дом 112 кв.м с ремонтом, год постройки 2017 год, учаcтк 6 сот ЛПХ. В уникальном, тихoм, эколoгически чиcтoм мecтe Калининграда, пос. Лесное. До горoда 2 км., живописное местo на крaю города. Oтличнoе рeшение для жизни и отдыxа. Электричество 15кВт/3Ф. Водоснабжение скважина, канализация, отопление (электрокотел) + ремонт 90% заходи и живи. Дом светлый, чистый. Предомавая территории ещё не доделанно, все в ваших руках и на ваш вкус можно сделать. Первый этаж: кухня 11кв.м, гостинная 35 кв. м ванная + туалет. Второй этаж: 4 спальни и гардеробная. По всему периметру дома видео наблюдение. Документы готовы для сделки!!! Подходит под ипотеку. Звоните, покупайте!!! Звоните, покупайте!

Продается двухэтажный дом 160 кв.м. в cером ключе 2021 года постройки, расположенный по адресу п. Лесное, в 1 км от Окружной. Дом подходит для покупки иностранными гражданами. Возможность оформления в собственность, земля в аренде. Характеристики дома: - Материал: газоблоки - Фундамент: ленточный + плита - Перекрытия: плита - Кровля: металлочерепица - Фасад: утеплен и оштукатурен Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел 2 этаж: 4 спальни Установлен электрокотёл, смонтированы тёплые полы на первом этаже, установлена ЛОС (локальная очистная станция), скважина на воду, заведён свет 15 кВт, сделана разводка электричества по дому. Подготовлены выводы на газовый котёл, газ в посёлке в ближайшей перспективе. Участок: - 12 соток , размежеван - Подсыпан, выровнен, дренажная система - Подъезд с асфальтированной улицы, хорошая грунтовая дорога Инфраструктура: - Регулярный транспорт: автобусы и маршрутки (остановка в 200 м) - 2 мини-маркета в посёлке - Рядом жилые дома, соседи проживают Гарантируем: • 100% юридическую чистоту Звоните, чтобы уточнить детали и назначить просмотр! Отличный вариант для комфортного проживания с перспективой развития инфраструктуры! Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7386863

Код объекта: 1641074. Исключительное предложение: дом вашей мечты в посёлке Лесное Гурьевского района! Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уютное место для жизни. Современное блочное строение общей площадью в 138 м2 с продуманной планировкой обеспечит комфорт и тепло в любое время года. Участок в 6 соток предоставляет достаточно места для сада или зоны отдыха. Планировка: - просторная кухня - гостиная с высотой потолка в коньке 4,6 м и выходом на террасу; - мастер - спальня для хозяев с собственной ванной комнатой и гардеробным пространством; - две однотипные спальни; - гостевой санузел; -просторный холл; - хозяйственное помещение - бойлерная. Коммуникации: Электричество 15 квт; автономная система канализации; собственная скважина; газ проходит по границе участка, подключение запланировано на 1 квартал 2026 года. Преимущества: Свежий воздух и живописные окрестности. Всё необходимое под рукой: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Удобный доступ: расстояние до Южного обхода Калининграда 500 м, благодаря чему дорога до центра Калининграда занимает 20 минут, до побережья Балтийского моря 30 минут на автомобиле. В 200 метрах от дома расположен торговый центр с целым рядом объектов торговли, в том числе магазином "Пятерочка", там же расположен клуб единоборств и фитнес студия. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Цена на дом указана при условии покупки в представленном на фото состоянии, при выполнении работ по полному доведению до т.н. "серого ключа" цена вырастет. Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Продается Дом в поселке Лесное. (1 км от окончания ул.Дзержинского) Подходит под ипотеку и материнский капитал Тихое, красивое, экологически чистое месте: лесной массив, до моря 40 мин. до центра Калининграда 15 мин. на машине! Дом 2-х этажный - 150 кв.м. (план на фото) Участок 12 соток в собственности Один собственник. Обременения отсутствуют. Дом: Фундамент (бетон М300, арматура 12 мм ) глубина 90см, над землёй 30см, ширина 40см, гидроизоляционный слой, сверху монолитная плита 220 мм. Стены аэроблок 300 мм, каждые три ряда перевязка в два ряда арматурой 6 мм. Окна: стеклопакеты 2х камерные (3 стекла) по всему дому, высококачественные пластиковые окна. Первый этаж: Цементно-известковая штукатурка Родбанд, Второй этаж: Цементно-известковая штукатурка. Разведено по всему дому электричество, сделано отопление (тёплый пол 1-го этажа разделен на контуры), есть закладные под радиаторы отопления. Залиты полы. Фасад: пенополистерол 80 мм., короед. Коммцникации: - Своя скважина 30 м. - Локальная Очистная Станция. - Электричество - подключено 15кВт (сельский тариф), установлен электрощиток, выполнена разводка электричества - Вокруг дома проложен дренаж - Отопление - в данный момент в доме установлен электро-котёл, газ уже проведен в соседний дом. При заявке о подключении дома по программе догазификации дом может быть подключен в течении 3-х месяцев. Посёлок Лесное расположен в 1 км от Калининграда (окончание ул.Дзержинского) в направлении на Багратионовск - и Вы уже в Лесном. Здесь вы найдете все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха. В посёлке есть ФАБ и продуктовые магазины, где Вы можете приобрести необходимые товары. В данный момент в Лесном идёт строительство магазина Пятёрочка. Асфальтированные дороги обеспечивают комфортное передвижение по всему посёлку. Транспортное сообщение: Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяют Вам легко и быстро добраться в центр Калининграда и обратно. Для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы, гулять по лесным тропинкам или устраивать пикники с семьей и друзьями. Дом готова к продаже. Без обременений. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ! ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫГОДНОЕ ? - Отличный вариант для собственного проживания по соотношению цена качество. - Дом находится в зеленой зоне комфортного для проживания района с развитой инфраструктурой. - Стоимость дома - актуальная и не завышена! - Подходит под все виды сделок. Быстрый выход на сделку !!! ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ? Полное юридическое сопровождение сделки! Наш юрист проконсультирует Вас по любым вопросам с недвижимостью. С нами надёжно и безопасно, пожалуйста звоните, всегда вам рады! КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ ? Посмотреть дом возможно в любое комфортное для Вас время! Для иногородних возможен онлайн-показ, звоните!

Код объекта: 1669742. Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 12 соток в п. Лесное ул. Багратионовская д. 21-В Гурьевского района в 1 км от Калининграда. Покупая недвижимость здесь, вы получаете комфорт и удобства. Посёлок Лесное расположен рядом с живописным лесом - это создает особую атмосферу, наслаждение чистым воздухом, красивыми пейзажами, тишиной (вдали от городской суеты). ДОМ: - Общая площадь 150 кв.м - 2-х этажный НОВЫЙ дом (2022 года постройки) - построен из современных качественных, экологических материалов - бетонный фундамент (фундамент + ленточная подушка + арматура) - перекрытия железобетонные, - установлена лестница на 2 этаж - крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена - внешняя отделка дома - декоративная штукатурка короед - ТЁПЛЫЙ ПОЛ по всей площади дома на 1 этаже - 2 этаж - выведена система под батарею - КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены - 1 этаж - кухня-гостинная, санузел совмещенный, прихожая - 2 этаж - 3 комнаты + бытовая комната - высота потолков - 3.30м - ОКНА профиль Aluplast КОММУНИКАЦИИ: - ОТОПЛЕНИЕ электрическое - ГАЗ подведен к дому (подключение в ближайшее время) - КАНАЛИЗАЦИЯ (биостанция) - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено 15кВт (напряжение сети 220 Вт) - сельский тариф - установлен электрощиток, выполнена разводка электричества в доме - СЕПТИК, СКВАЖИНА 38 метров (вода заведена в дом) - ДРЕНАЖНАЯ магистраль проходит вдоль участка, все водостоки выведены в дренаж УЧАСТОК: - Площадь 12 соток - категория земли ИЖС (индивидуальное строительство) - огорожен, есть калитка и въездные ворота - ровный, правильной формы - насыпной (дополнительно), засеян зеленой травой (газон) - отведено место под парковку - хорошие подъездные пути (асфальтированная и грунтовая дорога) - площадь участка позволяет построить БАНЮ, установить бассейн и шезлонки, обоустроить место для отдыха - беседка для барбекю обустроить, клумбы с цветами. Отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: - до остановки 100 метров - хорошее транспортное сообщение (автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148) - проезд позволяет быстро и удобно добраться до города (до центра 25 минут) - Школьный автобус для учащихся, который обеспечивает безопасную доставку детей до школы и обратно. - Удобный выезд на Окружную дорогу, что позволяет быстро добраться до любой части города. ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, супермаркет Пятерочка, где можно приобрести необходимые товары. Объект готов к продаже, 1 собственник. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой! Ориентир: ул. Дзержинского, п. Дружный, п. Малое Лесное, п. Ново-Дорожный, п. Луговое.

Код объекта: 1807388. • Предлагается к продаже уютный жилой дом со всеми коммуникациями площадью 110 м², расположенный на участке 5 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда. • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер) • Планировка 1 этажа: - коридор-прихожая 7 м² - гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 23.1 м² - кухня: 10.2 м² с панорамным остеклением. - туалет 1.6 м² - душевая 2.9 м² - финская сауна 4.2 м² - деревянная лестница на второй этаж • Планировка 2 этажа: - спальня 24.4 м² - балкон 18 м² • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию. - Отопление - электрическое (в зимний период общие комунальные платежи не превышают 6 тысяч) тёплый пол по всему периметру 1 этажа, - Канализация - ЛОС система биоочистки воды - Вода - скважина. - Интернет Е-тайп заведён в дом. Несмотря на то, что дом имеет небольшую квадратуру - он достаточно просторный и подойдёт для небольшой семьи. Участок огорожен, правильной формы, парковочная зона выложена тротуарной плиткой, тут есть беседка, зона барбекю небольшая детская песочница и даже баскетбольное кольцо. Вас однозначно порадует наличие в шаговой доступности - продуктового магазин "Кант" и остановки общественного транспорта. Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. • Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина _______________________ Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда! • Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном. • В посёлке есть ФАБ, супермаркет "Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов. • Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы 9, 137, 113, 191, 109, 136 и 148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно. • А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно. Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз. • Звоните

Код объекта: 1710941. Продаeтся дoм нa учaстке 6 сотoк 187,5 м². Пpосторный, свeтлый и cтильный идeальнoе мeстo для комфopтнoй жизни! Удобноe pacполoжениe: недaлеко oт города, с отличной тpaнcпоpтнoй доcтупнoстью Планировка: 6 уютных спален для вашего комфорта. 2 просторные кухни на первом и втором этаже -место для семейных ужинов и дружеских встреч Два санузла удобство для всех членов семьи Коммуникации: Электричество: 15 кВт, полностью разведено по дому Скважина: чистая вода круглый год Септик: автономная система канализации Газ: подключение запланировано на первый квартал 2026 год Благоустройство: Инфраструктура поблизости: Магазины в шаговой доступности Автомойка ваш автомобиль всегда будет чистым Школа и детский сад отличные условия для детей Удобный выезд на окружную дорогу Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, не отказываясь от комфорта! Этот дом идеальный выбор для семьи, которая мечтает о современном и уютном жилье недалеко от города.