Только на Циан
17 500 000 ₽
Капитальный и очень просторный дом для большой семьи в одной из самых востребованных локаций! Идеальный баланс между загородной тишиной, близостью к морю и городской инфраструктурой.
Продается надежный двухэтажный дом (253 м²) на ровном, сухом участке 10 соток (ИЖС) в п. Дорожный (Гурьевский р-н, ориентир — п. Орловка).
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (Всё готово для комфортной жизни):
• ГАЗ заведен в дом и подключен! Вам не придется ждать годами и тратить нервы на согласования.
• 6 изолированных комнат! Места хватит всем: здесь можно обустроить мастер-спальни, детские, кабинет, гостевые комнаты или даже спортзал.
• Огромная кухня-гостиная — сердце дома, где будет собираться вся семья.
• Участок 10 соток (ИЖС) — раздолье для ландшафтного дизайна, постройки бани, гаража, установки бассейна и зоны барбекю.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА (Строили на совесть):
— Стены: надежный газосиликатный блок + качественное утепление фасада.
— Кровля: премиальная немецкая металлочерепица, капитально утеплена каменной ватой (в доме тепло зимой и не жарко летом).
— Коммуникации: Электричество 15 кВт.
— Участок полностью благоустроен в техническом плане: работает дренажная система и ливневая канализация (никаких луж и сырости, участок всегда сухой).
— К дому ведут отличные, твердые подъездные пути.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Поселок Дорожный — это стратегически удобное направление. Вы живете на природе, но пользуетесь всеми благами цивилизации:
15-30 минут на авто — и вы гуляете по побережью Балтийского моря (Зеленоградск) или находитесь в самом центре Калининграда.
10-15 минут на авто — крупные ТЦ: Балтия Молл, Леруа Мерлен (Лемана Про), продуктовая база Акорус.
Транспорт: 5 минут пешком до остановки городского автобуса 14. Всего 20 минут спокойным шагом до ж/д станции Дорожный (комфортные электрички до моря и города без пробок!).
Всё для жизни: в поселке есть продуктовые магазины и ФАП (медпункт). В соседней Орловке (5-7 минут) — современная школа и детский сад.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:
• Один взрослый собственник.
• Без обременений, арестов и долгов. Юридически чистый объект.
• Реальному покупателю — аргументированный торг! Мы открыты к диалогу.
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ этого замечательного дома. Приезжайте, чтобы оценить масштаб и качество постройки вживую!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять шикарный вариант для вашей семьи.
