Купить дом в переулке Авангардный в городе Гурьевск

В настоящее время большая редкость встретить качественно построенный дом. И мы Вам даём уникальную возможность приобрести такой дом, который будет радовать не одно поколение вашей семьи. Помимо того, что дом построен из высококачеcтвенныx матеpиaлoв c соблюдeниeм вcex тeхнологических пpоцeccoв, так он ещё и внешне красив, имеет современную, рациональную планировку (см.последнее фото): 4 спальни, кухня с просторной гостиной и выходом на террасу, два санузла, техническое помещение. Фундaмент лeнтoчный. Cтены из керaмическогo блока 380 мм. Фаcaд утeплeн и облицован пиленым кирпичом. Крoвля - керамичeская чepeпицa. Окна из нeмецкoгo профиля 86 мм, двойнoй стеклопaкeт (три cтeклa). Подключен газ, установлен одноконтурный котел с бойлером косвенного нагрева, Электричество 15 кВ, дренаж, получены тех.условия на подключение к центральному водопроводу. Участок сухой, высокий. Преимуществом является большая придомовая территория, которую можно взять в аренду у администрации. Месторасположение отличное! Рядом исторические достопримечательности - замок и кирха Нойхаузен, парк Света. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Строится большая школа. Дом находится рядом с удобными транспортными развязками, которые обеспечивают быстрый доступ в любую точку Калининграда. Всего 20 минут езды отделяют от центра Калининграда, 30 минут от побережья Балтийского моря. Цена указана за текущее состояние. Есть возможность довести до полноценного серого ключа за дополнительную плату. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все вопросы. Кадастровый номер участка: 39:03:010046:193 Дома: 39:03:010046:344 Координаты, чтобы доехать: 5446.43'N, 2037.77'E

Код объекта: 2060158. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в неполном сером ключе, расположенный в п. Paссвет Гуpьeвскогo района. 5мин до Гуpьeвска, 15мин до Kалининграда, 20мин до мoря. Ориентиры: п. Константиновка, г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Кумачево, п. Малое Васильково. Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 124,3 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная со вторым светом, мастер спальня со своим большим с/у, гардеробом, 2 спальни (детские) с дополнительным с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная). Высота потолка- 2,85 м. Стены - газосиликатный блок 240мм несущие стены, 150мм перегородки. Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой. Перекрытие - чердачное, балочное Кровля - металлочерепица европейского производителя толщиной 0,55мм гарантия от завода свыше 30лет. Редкая форма волны в темно-зеленом цвете! Окна - Кёмерлинг, тройное остекление! Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки, а также частичной отделкой керамической плиткой. Год постройки- 2025 г. Вода - Скважина 85м. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) на 5-7 проживающих человек. Свет - 15кВт Отопление газ (газ на участке). Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 9,48coток Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути с двух сторон (угловой участок), качественная грунтовка. Дарим 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Продаётся дом на первой линии Балтийского моря в городе Светлогорск (Отрадное). Дом немецкой постройки - 1945 года. Реставрация была проведена в 2000м году. Требуется ремонт. Подключены все коммуникации: -газ в доме -центральное водоснабжение и канализация -стационарный телефон с возможностью подключения домашнего интернета Дом и участок в 6 соток находится в собственности, все постройки зарегистрированы. На территории находятся вековые деревья, клумбы и гараж с большим подвалом. Тихая и зелёная локация, вокруг развитая инфраструктура. Спуск к пляжу через смотровую площадку с прекрасными видами на море. Рядом с домом находится спуск к морю на автомобиле. До центра Светлогорска можно дойти по благоустроенной пешеходной дорожке с подсветкой. Вокруг находятся пешеходные маршруты с зонами отдыха. Рядом проходит специализированная велодорожка расположенная вдоль берега моря и ведущая прямо до Куршской косы. А также в шаговой доступности находится дом-музей Германа Брахерта и развлекательный парк с динозаврами. Район активно развивается.

Предлагается к продаже уютный дом в одном и самых красивых и спокойных районов г.Калининграда - район Амалиенау. Уникальность района в том, что здесь запрещены любые многоэтажные застройки. Район очень зеленый с потрясающими улочками для прогулок. Дом полностью восстановлен с использованием современных материалов ( немецкий клинкерный кирпич, керамическая черепица и стеклопакеты). На территории земельного участка располагается еще один небольшой дом около 60 м2 ( назначение хоз. постройка), который можно использовать для различных целей. В доме камин, печь для приготовления еды на дровах . Рядом с домом есть очень красивое " Хлебное озеро" с детской площадкой. В пешей доступности школы, садики, магазины и спортивный комплекс. Вся инфраструктура . 1 этаж- гостевой санузел, кухня, обеденная с трехметровым столом ,каминная с диваном и гардеробная. 2этаж- 3 спальни и 2 санузла 3этаж- выполнен в стиле лофт ( все в одном общем пространстве). Полы на первом этаже и в санузлах с подогревом. Дом строился для себя !!! Продается со всем!!! Таких невероятных предложений в данной локации нет. Здесь прекрасно все!!!

Код объекта: 1952715. Продается экономичный и компактный дом (ИЖС) на участке площадью 6,0 соток. Дом отличается максимальной функциональностью и продуманной планировкой. **Первый этаж (77,7 кв.м):** - Две кухни: одна вспомогательная совмещена с бойлерной и душевой (13,7 кв.м), другая — кухня гостиная (17,6 кв.м). - Гостевой туалет (2,8 кв.м). - Гостиная (25,3 кв.м). - Изолированный холл (6,3 кв.м). - Большая прихожая (12 кв. м). **Второй этаж (75,7 кв.м):** - Совмещенный санузел с подогреваемым полом. - Три спальни (13,1+16,1+15,7 кв.м). - Изолированный холл (8,0 кв.м). - Гардеробная (7,3 кв.м). - Выход из одной спальни на 12-метровую веранду. Оба этажа соединяет удобная дубовая лестница. На первом этаже пол выполнен из плитки и керамогранита с подогревом. На втором — бельгийский ламинат с интересной фактурой. В доме установлены объемные платяные шкафы на каждом этаже. **Кухня:** - Оснащена дорогой бытовой техникой и системами хранения посуды. - Посудомоечная машина на 12 персон. **Бойлерная:** - Система очистки воды. - Бойлер на 200 литров. - Насос для бесперебойной подачи воды на второй этаж. - На первой кухне установлена шестиступенчатая система очистки воды "Гейзер". **Коммуникации:** - Автономное газовое отопление (газовый котел "BOSCH"). - Канализация- БИОСТАНЦИЯ "БОБС" с компрессором "HIBLOW" . - Водопровод- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. - Интернет- оптоволокно провайдер :"Тис Диалог". - Спутниковая тарелка (Триколор). - Охранная и пожарная сигнализация "Патриот". **Инфраструктура на участке:** - Утепленная хоз постройка для хранения инвентаря и заготовок. - Освещение в саду и зоне барбекю. - Плодовые деревья, виноград, кустарники и цветы высажены с учетом планировки. **Парковка:** - Места для нескольких машин разработаны по принципу "пирога": песок, пенопласт, армированная сетка, бетон марки 200, снова песок, декоративный садовый кирпич. - Аналогичная отмостка возле дома. **Дополнительные элементы:** - Фундамент для закрытой веранды с внутренней стороны дома. - Металлические откатные ворота. - "Умный домофон" на калитке. **Расположение:** - До ближайшего магазина — 100 метров. - До строящейся "Пятерочки" — 120 метров. - До "Озона", "Вайлдберриз", "Красное и Белое" — 150 метров. - До рыбного магазина и парикмахерской — 80 метров. **Инфраструктура:** - Новый комплекс "River Park" с планируемым открытием школы на 1500 мест и детского сада к 1 сентября 2026 года. Расстояние до школы и детского сада — 300 метров. Также в 300 метрах находится Парк Света. **Оплата ЖКХ:** - От 3 тысяч рублей летом до 8 тысяч зимой, в зависимости от личных потребностей. Оплата по счетчикам. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Возможен обмен на вашу недвижимость.

Дом в Заостровье Уютным Дом возле моря. В 5-ти минутах пути город-курорт Пионерский с прекрасным пляжем и всей инфраструктурой. Рядом сосновый бор. В пешей доступности продуктовые магазины. В город Светлогорск и город Зеленоградск ходят рейсовые автобусы (остановка рядом), 15-20 минут пути. Все коммуникации, включая газТеплые полы. Канализация и водопровод центральные. Ремонт и планировка продуманы, все сделано для себя. Кухня, большой зал и 3 спальни и мансардный этаж с гостевой комнатой 19м Низкие коммунальные платежи (сельская местность). Прекрасные соседи, проживающие в поселке круглогодично. На участке установлена детская площадка и теплица (6м). Есть место под стройку бани. Пристройка к дома: навес для машины с освещением и помещения для садового инвентаря. Участок разработан. Много цветов (самых разнообразных), хвойные и плодовые деревья, клубника, малина, смородина, крыжовник, черешня, персики, слива, вишня и многое другое Терраса с выходом из гостиной. Дом одноэтажный, есть мансарда с помещением для хранения и гостевой комнатой. (19м2)в общую площадь не включена(фактически площадь дома 150 кв . )

Код объекта: 2054701. В продаже уютный двухэтажный дом в посёлке Малое Васильково, расположенный всего в 4 км от Калининграда. Ищете идеальное место для жизни в непосредственной близости от природы и города? Этот дом станет идеальным вариантом для круглогодичного проживания, отвечая всем современным требованиям комфорта и удобства. Общая площадь дома составляет 197.56 кв. м, включающая 5 просторных комнат и функциональную кухню площадью 19.9 кв. м. Высота потолков в 2.8 метра создаёт ощущение простора, а косметический ремонт позволит вам адаптировать интерьеры под ваши предпочтения. Дом оборудован индивидуальным отоплением с котлом, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года. На участке площадью 6 соток доступно центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Подъезд к дому удобный, асфальтированный, что делает его доступным в любое время года. Расположение в живописном районе с развитой инфраструктурой позволит наслаждаться спокойствием маленького посёлка, не отказывая себе в удобствах городской жизни. В окружении есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, школы, детсады и места для отдыха. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом по привлекательной цене. Он идеально подойдёт как для семейной жизни, так и для человека, ценящего комфорт и пространство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютный прекрасный дом, граничит с лесом, все коммуникации в доме:вода, газ, электричество 15квт, строили для себя. Большая кухня-столовая 40м2,две спальни, большая ванная комната 10м2,большой холл-прихожая, имеется кладовая 9м2,где находится двухконтурный газовый котёл Будерус, стиральная машина. Также на участке находится баня 5*4,хороший ухоженный сад, много плодовых деревьев :персики, вишни, черешни, груши, сливы, нектарины, яблоки, все уже плодоносит, также много черной и красной смородины, голубика, жимолость, малина, много красивых цветов. Пос. Совхозное находиться недалеко от г. Ладушкина, где есть супермаркеты, школа, садик, поликлиника, дневной стационар, аптеки и многое другое. Недалеко от дома в 700метрах находится автобусная остановка, где ходят автобусы в г. Калининград. В г. Ладушкине имеется ж/д станция, откуда отправляется поезд Ласточка в Калининград. Уникальное очень красивое место, участок граничит с сосновым лесом. Продаём в связи с отъездом. Собственник, риэлторов просьба не беспокоить.

Код объекта: 2066920. Вoзможнa ceмейнaя ипотека! Помoщь в одoбрeнии. Дом 127 кв.м. 4 комнаты по 12 кв.м. бoльшaя кухня-гocтинaя 37 кв.м. 2 caнузла, техничeскoe пoмeщeние. Идеальная планировкa! Oкна в пол, с кaждoй комнаты можно выйти во двор. Учаcток 5,4 cотки Испoльзование тoлько качecтвенныx мaтериалoв и продуманныx тexничeских рeшeний: Moнолитный фундамент Стены из газоселикатного кирпича 5ти камерные окна Крыша из металлочерепицы Высота потолка 3 метра! Подключены все коммуникации! Свет 15 киловатт (сельский тариф) Вода скважина 40 метров Газ уже в доме Био станция на 5 человек 7 одинаковых домов, можно выбрать любой. Дом в сером ключе 13 000 000р Дом с готовым ремонтом как на фото 15 900 000!!! Ремонт дома при покупке серого ключа -35 000 кв.м. (два проекта на выбор) Дорогостоящие работы уже сделаны: Залит теплый пол, установлены гребенки и газовый двухконтурный котёл, поставлен забор с откатными воротами (управление с пульта), подключены ВСЕ коммуникации! Вокруг дома сделана отмостка из тротуарной плитки и выложена парковка на 2 машины. ИНФРАСТРУКТУРА: Востребованный и быстроразвивающийся район поселка Заозерья это зеленый лес с комфортным спуском (есть грибы), озеро (возможна рыбалка), близость к городу-4 минут до мотеля "Балтика" и быстрый выезд на окружную дорогу. 30 минут и ты на берегу Балтийского моря! Хорошая транспортная доступность. По поселку ходит школьный автобус в "школу будущего" Большое Исаково и в поселок Низовье. В самом поселке несколько продуктовых магазинов, рядом пятерочка, будет аптека. В 7 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Саsh & Саrry, Альбатрос. Собственник- застройщик Звоните, показ в удобное для Вас время! Меня зовут Алёна. Я живу и специализируюсь на домах в Заозерье. Покажу все дома в данной локации и расскажу нюансы из первых уст. Ваш "Калининград в шляпе"

Дом Вашей Мечты Ждет Вас! Потрясающая возможность приобрести уютный одноэтажный дом мечты всего за считанные шаги! Общая площадь: 110 кв.м., жилая площадь составляет комфортные 44 кв.м. Просторная кухня-гостиная площадью 23 кв.м. с выходом на крытое крыльцо позволит вам наслаждаться семейными ужинами и вечерними посиделками. Особенности интерьера: - Санузел площадью 5 кв.м. - Потолки высотой 3.1 метра создают ощущение простора и свободы. - Энергоэффективные пятикамерные окна обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. - Сейф-дверь с терморазрывом обеспечивает безопасность вашего жилища. Расположение: Тихое и спокойное место небольшого поселка Матросово, окруженного природой и зелеными лесами. Идеальное сочетание тишины загородной жизни и близости городской инфраструктуры. Природа и инфраструктура: - Рядом расположен живописный лес, обеспечивающий свежий воздух и прекрасные виды из окон. - В поселке имеются детский сад, магазины, медицинский пункт и даже школьный автобус для ваших детей. Технические характеристики: - Фундамент — надежная монолитная плита. - Стены выполнены из качественного газосиликатного блока. - Крыша покрыта долговечной металлочерепицей. Что уже сделано в доме: - Полностью подведено электричество. - Установлена сантехника. - Отопительная система включает теплые полы и выводы под радиаторы. - Выполнена стяжка пола и штукатурка стен. - Утеплена крыша для комфортного проживания круглый год. - Территория благоустроена, имеется парковочное место для автомобиля. - Забор выполнен из евроштакета, ворота — металлические откатные. Транспортная доступность: - До Калининграда всего 10 минут езды. - До Балтийского моря — 15 минут. - До Куршского залива — 10 минут. Условия приобретения: - Подходит для всех видов ипотеки. - Специальные ипотечные программы: - Сельская ипотека — всего 3%. - Семейная ипотека — всего 6%. - при ипотеке удорожание на 12% Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, предлагая комфорт, безопасность и близость к природе. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного жилья в живописном уголке Калининградской области. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг навстречу своей мечте!

Продается просторный ТАУНХАУС для большой семьи в п. Большое Исаково Гурьевского района с АВТОНОМНЫМ отоплением. Идеальное РЕШЕНИЕ для тех, кто ценит комфорт, пространство и уединение. Ключевые ПРЕИМУЩЕСТВА: Общая площадь - 150 М2 Жилая - 70 м2 Планировка: Кухня-гостиная (24.3 м2 ), спальная (13.1 м2,16 м2,13 м2), кабинет (9.7 м2), С/У (14 М2, 5.8 М2), холл 10.2 м2, коридор 4.3 м2, мансарда. Участок : Ухоженная территория 4 сотки, откатные ворота, забор (ламельный), тротуарная плитка. Коммуникации : ГАЗ - вдоль участка (техусловия), автономное водоснабжение (скважина ), электричество 15квт, ЛОС (4-6 чел.). Качество: Дом построен по современным технологиям из газобетонных блоков Aero Blok ( D -500 ,300Х250Х600 ), утепленный фасад в стиле улицы, крыша -керамическая черепица, теплый пол с разделителем контуров, электрокотел, бойлер, скважный насос с частотным преобразователем, окна Aluplast с лучшими показателями сопротивления теплопередаче и параметрами звукоизоляции, ГАЗ вдоль участка, широкая бетонная лестница под отделку деревом, стяжка пола, стены готовы под чистовую отделку (штукатурка -гипсовая), электрощит с автоматами, сделана электропроводка. Инфраструктура : Тихий, зеленый район с доступностью до магазинов, аптек, в поселке Школа будущего, детские сады 1 Геолог, Город мечты , Мозаика, Центр Развития перспективных направлений Культуры, фитнесс-залы, в доступности Бауцентр, Электро-Центр, Контуртерм, Пятерочка, автосервисы. Дорога - асфальт, удобный выезд в г. Калининград, г. Гурьевск. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/549866/23538

Современный Дом в Развивающемся Поселке Первомайское! ВНИМАНИЕ: Гео метка не соответствует фактическому адресу! Фактическое местоположение: п. Первомайское Ищете идеальное место для жизни, сочетающее современный комфорт и развитую инфраструктуру? Представляем вашему вниманию стильный и уютный дом в динамично развивающемся поселке Первомайское! Особенности Дома: Современный Дизайн: Одноэтажный дом с мансардным этажом (за счет высокой скатной крыши) в актуальном стиле гармоничное сочетание светлой и темно-серой штукатурки с натуральными деревянными вставками. Панорамное Остекление: Большие окна, особенно на торцевом фасаде, наполняют пространство светом. Расположение и Инфраструктура: Дом находится в поселке Первомайское районе с активным развитием и всем необходимым для комфортной семейной жизни: Социальная сфера: Рядом расположены магазины, школа и детский сад. Транспортная доступность: Обеспечен хороший проезд по отсыпанным асфальтной крошкой дорогам. Этот дом прекрасный выбор для тех, кто ценит современную эстетику, комфорт и удобство расположения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Место! И Качество Строения жилого Дома ! Для тех, кто видит перспективу!Недалеко ( будет видно из окон Дома ) строится красивый , современный Парк отдыха. ( фото проекта есть ) беговые дорожки, детские, спортивные площадки! Деревья, газоны, лужайки - прекрасная зона для отдыха. в продаже жилой ДОМ нового поколения с современным архитектурным подходом в строительстве. Прежде всего - ЭТО КАЧЕСТВО!!строения. Выбор архитектурного проекта, выбор материалов, постоянный контроль за процессом, использование и понимание технологий, - вы сами в этом убедитесь при просмотре. О Доме: Дом в собственности ! 142,9 общая площадь ! Идеальная планировка , разделение по зонам — большая куxня-гоcтинaя 40 кв м c пoтoлкaми 5 мeтров (ощущeние cвoбoды и прocтора!) - спальня ( детская) 25 +23 кв.м -санузел гостевой 7 кв.м - хозяйская спальня 15 кв.м со своим санузлом 6 кв м и своей гардеробной 9 кв.м - гардеробная общая - 12 кв.м Из дома выход на террасу. Земля: Учaстoк 8 сoтoк в собственности ! Назначение ИЖС. На территории дома Есть возможность построить баню, создать зону барбекю, поставить бассейн. Также можно сделать внутреннюю отделку Дома под ключ ( стоимость обговаривается! Цены реальные , комфортные . Цена- качество) , реальные срокиесть ГПЗУ, !!! И архитектурный проект. Монолитный фундамент — железная основа ( стальная сетка, гидроизоляция, бетонная плита 30 см ) Стены — газосиликат: тепло, тишина, комфорт Утепление пенополистирол 10 см Окна — 5 камер, фурнитура Rоtо немецкий профиль, внешняя легкая тонировка стекол. Крыша — фальцевая, долговечная, прочная! бесшумная при дождях и ветре. вентиляция в доме- на 5 баллов! Профессиональный подход ! Это вентиляционные каналы, система вентиляции под окнами ( вручную можно регулировать приток- отток воздуха). Вентиляционное оборудование на Коммуникации : Свет 15 кВ Центральная вода ( из скважины 100 м глубиной) чистая и отличная по своим свойствам . Газ по границе участка( смета и договор на заведение газа в дом есть ) тех условия есть. Био-станция локальная (на 4-6 человек сертификат имеется) Основные и важные Новым собственникам по договоренности ( если необходимо) - предоставим своих надежных специалистовЛокация — : 4 минуты до города 30 минут до Балтийского Побережья , По поселку ходит школьный автобус в Школу Будущего Большое Исаково и в поселок Низовье. В самом поселке несколько продуктовых магазинов, Пятерочка! В 5 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Саsh & Carrie Документы готовы к продаже ! Прямая продажа! Один взрослый собственник . Звоните, согласуем время показа !

Продаётся новый одноэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2025 году. Кадастровый номер участка: 39:05:040603:1765. Общая площадь составляет 105м², что позволяет обустроить комфортное пространство для жизни. На участке площадью 7 соток предусмотрена терраса для отдыха на свежем воздухе. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оборудован газовым отоплением. Для удобства проживания предусмотрено кабельное и цифровое ТВ. В доме две полноценных комнаты, кухня гостиная, сан узел, коридор + большое чердачное помещение с окном. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости железнодорожной станции и остановке общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его удобным для семей с детьми. Земли категории ИЖС позволяют использовать их для индивидуального жилищного строительства. Возможна покупка в ипотеку.

Код объекта: 1962402. Усадьбa нaxoдитcя в живoписном местe, нa берегу Полecкoгo кaнaлa, чтo пoзволяет иметь вoзмoжнocть выхoда в Куршcкий зaлив и такжe чeрeз реку Дeймa и реку Пpeголь ecть выхoд в Kaлинингрaдский залив. Усaдьба такжe подoйдет для кoммeрческого использования в качестве загородного отеля, на сегодняшний день очень востребованный вид отдыха на природе. О доме: Продуманная функциональная планировка, качественный ремонт. 1 этаж: Кухня - гостиная (39,8 м2) в классическом стиле с высококачественной техникой и антикварной деревянной мебелью. Санузел первого этажа (8,6 м2); Холл (9,2 м2) ; 2 вспомогательных помещения 1,9 и 1,2 м2 2 этаж: Большая спальня (20,7 м2); Гостевая спальня (12,7 м2); Гостевая спальня (9,6 м2) Отдельный санузел второго этажа (9,6 м2); Гардеробная (3.2 м2); Сам участок требует отдельного внимания, сочность оттенкам придают хвойные деревья, Туи высаженные по периметру, а на первой линии участка высажены голубые ели. На участке Гараж (54 м2). В гараже комфортно располагаются 2 автомобиля. Беседка 30м2 Баня и тех комната где располагается система подготовки воды и система отопление Отдельно стоящее помещение 60 м2 гостевой дом ( спорт зал, конф. зал) Гостевой домик (домик охраны) 12 м2 Технические характеристики: Автономное отопление; (Электро котел + Твердотопливный котел Скважина с питьевой водой; Локальная канализация Электричество 15 кВт; к дому осуществлен подвод газа. О месте: Закрытая территория + домик охраны, которая защищает от посторонних взглядов и суеты. собственный спуск к реке где можно организовать парковку для катера. О районе: Полесск расположен на берегу реки Дейма, впадающей в Куршский залив, в 5 км от ее устья. Полесск, возникший у стен тевтонского замка в эпоху Средневековья, имеет интересную историю. До 1946 года город находился на территории Восточной Пруссии и был известен как Лабиау. В живописных окрестностях города построены турбазы и современные отели, предлагающие пляжный отдых у моря или реки, конные прогулки, велосипедные туры в природные заказники, рафтинг и другие развлечения. Полесск удобно связан с Калининградом и аэропортом Храброво автомобильной магистралью. Из областного центра в город ежедневно курсируют автобусы и электрички.

Код объекта: 1198218. Продаётся дом в поселке Большое Исаково Калининградской области ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ БЕЛОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ! КОММУНИКАЦИЯМИ!!! Двухэтажный жилой дом, общей площадью 137,7 м2 расположен земельных участке 4 сотки Планировка дома включает в себя: Первый этаж: холл, просторная кухня гостиная, с вторым светом, панорамными окнами и двумя выходами на террасу, изолированная комната - мастер-спальня с отдельным санузлом, совмещенный санузел, техническое помещение, терраса; Второй этаж: холл, две изолированные комнаты, совмещенный санузел. Дом построен на армированной плите, материал стен газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен, межэтажное перекрытие и лестница монолитные, крыша керамическая черепица, утеплена пенополиуретаном, установлены двухкамерные стеклопакеты, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, во всех помещениях произведено устройство теплого пола. В доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом. Состояние дома белый ключ чистовая отделка. Коммуникации: - электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - скважина - канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - подключен - интернет - оптоволокно Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, поднят, отсыпан, произведено устройство дренажной системы, огорожен с лицевой и тыльной сторон, установлены откатные ворота. Терраса с тыльной стороны дома, отмостка вокруг дома и парковочная площадка выполнены из тротуарной плитки. К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия - 300 м, в пешей доступности остановка общественного транспорта (ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси 29, 104, 150 155 и 159), Чистый пруд гипер и супермаркеты, магазины, кафе, почта, две школы, детский сад, мечеть, православный храм, СПА-комплекс и т.п. Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к продаже! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома Ориентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район. Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро. Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная). В гостиной имеются: - второй свет . - камин из литого итальянского мрамора и т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов. - Сантехника Old England., Villeroy& Boch -Освещение Arte Lamp( Италия) - радиаторы винтажные , чугунные. - розетки и выключатели Aldo Bernardi. -теплые полы. - вся разводка отопления и воды -медная. -двери межкомнатные-массив натурального ясеня. Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия). - черепица керамическая ( Италия). - окна , деревянный стеклопакет. Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам. Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином. Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом. Система кондиционирования Toshiba. Вода- скважина, система очистки. На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Стоимость обусловлена уникальным расположением в посёлке: дом соседей расположен только с одной стороны участка, слева от участка - лес, сзади дома - поле. Дом располагается на участке площадью 10 соток (в отличие от большинства домов поселка, где все дома расположены на участках по 5 соток). На участке 5 соток стоит дом, второй участок, что важно, имеет отдельный кадастровый номер, что позволит его использовать на свое усмотрение (например продать, но мы планировали ставить баню с бассейном). К дому подведены и подключены все коммуникации (газ, вода, электричество). Центральная канализация (НЕ септик!) В доме просторный зал, мастер спальня и две детские, два санузла (гостевой и в мастер-спальне), коммуникации в кухне сделаны с учетом дизайн проекта (есть фишечки, которые очень заценят хозяйки), просторная гардеробная, продуманное техническое помещение. По всей площали дома тёплый пол, за исключением спален (не делали намеренно), где установлено качественное радиаторное отопление. Установлен одноконтурный котел с бойлерной системой (что исключает падение давления воды при пользовании несколькими мокрыми точками одновременно). Площадь навеса для автомобиля в процессе постройки было принято увеличить для удобства. Терраса была сделана с учетом потрясающего вида на лес и поле, где посутся лошадки, которые могут подходить прям к забору участка! Участки приобретались именно с той целью, чтобы вокруг было как можно меньше соседских домов. Тишина, шелест леса и вид на поле. Такого рода участков в посёлке уже не приобрести. Комплекс "Прайм Хаус" находится в поселке Дорожный в 7-10 минутах езды от Калининграда. Через поселок проходит маршрут школьного автобуса, в центре будут расположены: детский сад, фитнес клуб, бассейн (всю информацию о поселке можно найти на их сайте). Цены на дома в посёлке растут с каждым днем! С потенциальным покупателем можно обсудить торг. Риэлторов просьба не беспокоить! Не тратьте ни моё, ни своё время.