Купить дом в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа

Продается не достроенный 2 этажный дом, в стадии строительства, для хозяина который ценит функциональность дома, комфорт, понимает, что такое теплоэнерго эффективность, общая площадь дома 300 кв.м. Расположенный в тихом, живописном, экологически чистом месте в окружении леса. Участок правильной формы, размером 20 сот. Расстояние до Калининграда 10 км. Дом строили для постоянного проживания, есть проектная документация, получено разрешение на строительство. Строили по всем ГОСТам и СНИПам. Сначала сделали геологию, геодезию, топографическую сьемку земельного участка. Затем после общения с астрологом было выбрано место и расположение будущего дома. Есть видео архив всех этапов стройки, сам присутствовал и контролировал все этапы строительных работ. Могу не только рассказать, но и всё документировано показать. Самолично строил дорогу до участка, со снятием плодородного грунта, укладкой геотекстильного полотна, отсыпкой верхнего слоя. На участке есть электричество 15 кВт., видео наблюдение.

Продам отличный дом 2008 года постройки в тихом, спокойном месте! От города 7 км, большой поселок с множеством магазинов, есть школа, садик, много автобусов в город!Отопление газовое автономное, вода центральная хорошая (недавно провели), септик с погружным насосом (откачка раз в неделю), окна стеклопакеты, полы с подогревом (электрические). Котельная с газовым котлом и бойлером с отдельным входом. Первый этаж: три комнаты (гостинная, спальня, детская) , кухня 15 кв.м, санузел совмещенный. Второй этаж (серый ключ): три комнаты и сан узел (отопление проведено, электропроводка проведена, нужно несколько радиаторов установить). Вся бытовая техника и мебель остаются! Участок 12 соток в собственности. На участке хоз постройки, гараж без ворот, дополнительный фундамент под баню и капитальный гараж, большая теплица. Курей можно оставить по желанию. Развитая инфраструктура: до остановки общественного транспорта и школы 3 минуты пешком, до детского сада 1 минута пешком. Один совершеннолетний собственник, без долгов, обременений и ограничений. Более 5ти лет в собственности. В доме никто не прописан. Звоните! Договоримся о просмотре! Если не отвечу на звонок, то пишите, я обязательно Вам отвечу! Обмен с вашей доплатой на квартиру в городе Комсомольск-на-Амуре.

Код объекта: 1973505. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Нивенское. Ориентиры: п.Лесное,п. Отважное,п.Луговое,п. Партизанское. Характеристики дома: Площадь дома 105 м2. Планировка кухня- гостиная, 3 спальни, санузел, бытовое помещение. Высота потолка -3 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-лента. Перекрытия- деревянные. Кровля- металлочерепица. Год постройки-2024 г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: По всему дому разведены теплые полы . Свет подключен. Водоснабжение -скважина , канализация-септик. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 5с. Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1760474. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный дом в посёлке Нивенское Багратионовского района Калининградской области. Индивидуальный жилой дом, с тремя спальными комнатами и частичным ремонтом, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой. Общая площадь - 96,9 м² Жилая площадь - 40 м² Три комнаты с площадью - одна 14 м², и две по 13 м² Кухня-гостинная - 43 м², имеет панорамное окно и выход на террасу, Совмещенный санузел - 6,9 м² Техническое помещение - 4 м² Высота потолков - 3 метра Коммуникации: - электричество - 15 кВт (3 фазы), получены и оплачены ТУ, идет подключение - водоснабжение - колодец с чистой водой, есть возможность подключения к центральному водопроводу - канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - 100 м от участка, получены и оплачены ТУ, идет подключение Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой и подшито OSB - плитой, кровля - металлочерепица, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и вводом водоснабжения. В доме сделан частичный ремонт, в прихожей, кухне-гостиной, в санузле и в техническом помещении уложена керамическая плитка, стены в санузле также покрыты керамической плиткой. Земельный участок: 6 соток Вид разрешенного использования участка: для ведения личного подсобного хозяйства - полная свобода для реализации ваших идей. Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, огорожен. Подъезд к участку: грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м. Прекрасное расположение. Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке. Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до до г. Калининграда, Южного обхода и Берлинского шоссе - на машине 10 минут, до Голубых озер и Калининградского залива- 20 минут, до морского побережья - 40 минут.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. В поселке есть школа, два детских сада, больница, супермаркет, множество магазинов различной направленности, аптека, кафе, православная церковь. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес, зарыбленные озера. Ходят рейсовые автобусы 109, 113, 136, 137, 148, 191 и дизельный поезд. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ориентиры: п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Бугрино, п. Партизанское, п. Поддубное

Код объекта: 1641678. • Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. • Предлагается к продаже шикарный дом со всеми коммуникациями 110 м.кв. на участке 8 соток. Для любителей жить вдали от городской суеты, но при этом вся необходимая инфраструктура рядом. Идеальный вариант, хорошая локация. асфальтированный подъезд к дому. Планировка: - 3 спальни - 15 + 12.03 + 11 м.кв. - кухня-гостиная 30 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на терассу - 2 с\узла гостевой 2 м.кв, основной 4.3 м.кв. - техническое помещение: 3,4 м.кв. • КОММУНИКАЦИИ: - Электричество подключено 15 кВт. сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому - Канализация - ЦЕНТРАЛЬНАЯ. - Вода - скважина заведена в дом, выполнена разводка. - Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., на первое время установлен электро котёл., ГАЗ проходит вдоль участка, можно подключиться, все соседи с газом. Рядом проживают очень дружелюбные соседи. • Участок 8 соток, ровный, сухой, будет ещё огорожен с трёх сторон сеткой рабица, прекрасный асфальтированный подъезд к дому. • В шаговой доступности небольшая детская площадка. • Посёлок прекрасно развит, в нём есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника. • До Калининграда 15 минут на машине. • Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) • Ориентиры: п. Лесное, п. Луговое , п. Рыбное. Внимание, стоимость указана за наличный расчёт, по ипотеке стоимость будет выше Звоните!

Код объекта: 1672785. Продаётся двухэтажный дом в живописном месте багратионовского района, поселке Нивенское. Находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Сделана скважина, 15 квт электричество, газ на участке. До асфальта 50 метров. Общая площадь дома 180. 5 м². Расположен на участке 12 соток. Хорошие подъездные пути. Высота потолков 3, 5 м, благодаря чему появляется ощущение увеличенного пространства и массы света и воздуха. Эргономичная планировка дома включает в себя: - на первом этаже просторный холл. Большая и светлая кухня-гостиная. - второй этаж включает в себя 4 комнаты. Дом построен из качественных материалов и очень надежен.. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ ДОПЛАТОЙ!!! Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете надежного и проверенного партнера, работающего на рынке недвижимости с 2010 года! Звоните! Не упустите возможность купить дом вашей мечты по привлекательной цене!

В непосредственной близости к Калининграду (17 км) в самом большом административном центре Багратионовского района предлагается к продаже Дом (44 м2), на участке земли (10с). В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, почта, больница и поликлиника, стоматология, магазины, торговый центр, общественная баня, православный храм в честь иконы Божией Матери Неупиваемая чаша , железнодорожная станция Владимирово. Очень развито транспортное сообщение, автобусы NN 109,113,137,148,191. Из преимуществ дома можно выделить: - газ заведён в дом, и проведён монтаж оборудования, ждем подключения в феврале, электричество 15 кВт Янтарьэнерго, интернет; - водоснабжение скважина , установлена система очистки; - ливневая и дренажная система; - дом построен с учётом всех необходимых норм; - на территории хозпомещение; - септик БИО; - придомовая территория огорожена забором; - множество садовых деревьев и кустарников ( яблони, груша, вишня, черешня, клубника, малина, смородина, калина, грецкий орех); - достаточное количество парковочных мест. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/543551/18158

Продаётся дом 360кв/м, на земле 30 соток в собственности (по факту 42,6 соток). Дом кирпичный, на земле ИЖС, 360кв/м, 3 этажа, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, 11 комнат в доме(+1 комната над гаражом и сауной = 12 комнат в доме), 3 сан/узла (на каждом этаже), можно сделать две трёх комнатные квартиры и одну пяти комнатную квартиру с отдельными входами, а можно сделать Хороший Гостевой Дом с Большой парковкой, Сауной, Бильярдной. В доме находится гараж 40кв/м, Сауна 20.5кв/м, над Сауной и Гаражом находится комната отдыха 46.8кв/м. можно использовать под Бильярдную с выходом на открытый балкон. Дом стоит Обособленно! (соседние дома в метрах 40, с трёх сторон участка проходят улицы, две из них тупиковые, заезд на участок можно сделать с трёх сторон, смотрите последнее фото). Обычно говорят "Покупая дом, покупаешь соседей", а Соседи Замечательные!!! Участок сухой, (с трёх сторон участка проходят ливнёвые канавы) по факту 42,6 соток, земля в собственности, большой огород, огромный двор, большой сад: яблони, груши, сливы, черешни, хурма, абрикосы, персики, виноград разных столовых сортов, грецкий орех, миндальный орех (разных сортов), лесной орех (фундук (разных сортов)), каштан сладкий, основательный блочный парник 35кв/м, кирпичный сарай 112кв/м, огромный сеновал, свет, газ, вода центральные, газовое отопление (двух контурный газовый котёл, вход газа на первый и второй этаж ). По посёлку ведут оптоволоконный интернет (Етайп). В посёлке есть вся необходимая инфраструктура, средняя образовательная школа (11 классов), большой дом культуры с крытым спортзалом, разные секции, занятия для детей, библиотека, поликлиника, аптека, стоматология, много различных магазинов, гостевой дом, кафе, стадион, почта, ясли, детский сад. В посёлке находится Храм в честь иконы Божьей Матери "Неупиваемая чаша". Для любителей рыбалки рядом с посёлком есть озёра, для любителей грибов рядом лес, посёлок находится в 5 мин езды от города ( 6км от Калининграда ), ходит много автобусов + дизель-поезд. Торг.

В непосредственной близости к Калининграду (17 км) в самом большом административном центре Багратионовского района предлагается к продаже Дом (135 м2), на участке земли (6,4 с). Стоимость снижена пока актуален интересующий объект!!! В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, почта, больница и поликлиника, стоматология, магазины, торговый центр, общественная баня, православный храм в честь иконы Божией Матери Неупиваемая чаша , железнодорожная станция Владимирово. Очень развито транспортное сообщение, автобусы NN 109,113,137,148,191. Функциональная планировка в доме: 1 этаж Просторная кухня- гостиная 37 м², спальня 13 м², санузел, техпомещение ; 2 этаж свободное помешение 59 м² , можно сделать 2 комнаты с выходом на балкон и санузел. Из преимуществ дома можно выделить: - газ по границе участка, электричество 15 кВт в процессе подключения, интернет; - центральное водоснабжение, после ремонта и обновления системы; - ливневая и дренажная система; - дом построен с учётом всех необходимых норм; - крыша из металлочерепицы с водоотведением; - септик БИО на 5 человек; - придомовая территория огорожена забором; - достаточное количество парковочных мест. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас: - льготные программы, сельская ипотека 3% - скидки по ипотечной ставке до 0,6 % - оформление ипотечного страхования, скидки до 50% - одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также: - различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней. - безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Номер объекта: #1/543543/18158

Код объекта: 1960523. Купите кирпичный дом, близко от Калининграда, в пос. Нивенское с земельном участке в 6 соток. Фундамент - 0.8 метров высотой, наполовину углублен, залит вручную, с 9 рядов арматуры. Стены кирпичные 3 ряда-шлакоблок, дальше газо-блок, Крыша качественная металлочерепица. Электричество- есть, 15 кВт. Газ - есть. Канализация - есть, центральная. Прописка - возможна. Окна во всем доме и дверь - установили.. Это популярное направление как для туристов, так и для жизни. Рядом школа, магазины, остановки общественного транспорта, широкая асфальтированная дорога. Есть возможность увеличить земельный участок. Готовы достроить дом - по договоренности. Цена - обсуждается. ТОРГ.

Продаётся дом 100 м2 в поселке Нивенское, Багратионовский р-н. На участке 10 соток. ОРИЕНТИР: п. Лесное, п. Отважное, ул. Большая Окружная, ул. Дзержинского. Дом в черном ключе. Электричество подключено и заведено в дом. 15 кВ. Фундамент ленточный. Перекрытия деревянные. На участке колодец 5 колец. Поселок газифицирован. Рядом уже построенные жилые дома. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Отличный и развитый поселок - магазины, школа, детские сады, дом культуры ,поликлиника, остановка общественного транспорта 10 мин пешком от дома (маршруты 113, 109, 137, 148, 191), также есть железнодорожная станция. На авто 10 минут до Калининграда, 40 минут до моря . Прекрасное, тихое место для загородной жизни с семьей. Звоните!