Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа

Продажа элитных домов в Калининграде

Найдено 174 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 1
Ещё фото
Проспект Мира. 250 м² / 6 соток
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Мира, 162
32 000 000 ₽
Локация и статус: Предложение на рынке уникально: в данном районе практически не представлены свободные участки под ИЖС. Сложившаяся коттеджная застройка, закрытая территория. Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, 15 кВт эл.), скоростной интернет. Близость к Окружной дороге, аэропорту и парку Теодора Кроне. Развитая инфраструктура в пешей доступности (включая бизнес-центр, стадион "Пионер", X-Fit и спортклуб). Конфигурация и состояние: Дом построен в 2006 году, конструктив надежный, инженерные системы в рабочем состоянии. Планировка функциональная: 3 спальни, 3 с/у, отапливаемый гараж, сауна, камин. Дом пустой, есть встроенная кухня — это дает возможность спроектировать пространство под собственные задачи, не отвлекаясь на чужой декор. Экономика сделки: Цена — 29,9 млн руб. Строительство аналогичного по площади и характеристикам дома "с нуля" на сегодняшний день обойдется более чем в 50 млн руб. без учета отделки. При бюджете на реновацию в 1012 млн руб. вы получаете объект с итоговой рыночной стоимостью около 80 млн руб. (за счет премиальной локации и отсутствия конкуренции по участкам). Варианты использования: Планировка допускает легкую трансформацию под разный состав семьи. Также рассматривается вариант поэтажной переквалификации под сдачу в аренду. Юридический статус: 1 взрослый собственник, без обременений. Ипотека возможна. Полная сумма в договоре. Дни просмотров: четверг и суббота. Запись по телефону и в сообщениях Арт. 140434690 Отличный дом премиум класса в Калининграде.
Агентство недвижимости
МореВилл
Суперагент
неделю назад
28 сен, 18:48
Ещё фото
Дом, 328 м², 5.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Ивана Сусанина, 45А
37 000 000 ₽
Жилой дом, 1 этаж полностью в ремонте, на 2 этаже 4 квартиры каждая с санузлом в сделанном ремонте ( душ и туалет) стоят счётчики на воду и электричество, 3 этаж в ремонте вода разведена.Дом сделан под сдачу квартир
Собственник
ID 69166773
вчера
вчера, 22:14
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Ещё фото
Дом, 580,7 м², 9.45 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Дачное СНТ, улица Дорожная, 1
36 500 000 ₽
Эксклюзивное пpедложение нa рынкe недвижимоcти центрального района Калининграда. Продаётся красивый, грамотно спланированный дом 2020 года постройки (немецкая керамочерепица, блок немецкой фирмы Hella-Ytong, цоколь монолит бетон w8), для проживания большой дружной семьи, а также ведения своего бизнеса. Расположен в историческом месте рядом с памятником-музеем форт Король Фридрих Вильгельм III ! Выезд в четыре направления города, пробки исключены! До центра 7минут, до моря 20минут. Первая линия на Советский проспект! Напротив дома теннисный корт Степ, в минуте ходьбы Спар и две пятёрочки , круглосуточная автомойка. В собственности 945 кв.м. земли + 545кв.м. перед домом аренда под озеленение! По всему периметру 200 взрослых туй, можжевельник и самшит, шикарный газон с зоной барбекю. Напротив дома в 2027 году сделают велосипедную дорожку до моря! Вокруг дома сделан идеальный дренаж ,так как дом имеет цокольный этаж,с высотой потолков 3,20 м. Автономное газовое отопление, городская вода, канализация, свет 15кВт. Скоростной интернет, пульт охрана. Мебель и техника премиум класса. Полностью готов к проживанию. Гараж на две машины (56кв.м.) 1этаж: просторная кухня-столовая, большой зал, две спальни, огромный хол и ванная комната (156.5кв.м.), тёплый пол. 2этаж: три спальни и ванная комната + туалет душ в спальне, тёплый пол. между первым и вторым этажом спортивно - дискотечная комната с туалетом! 70кв.м. Большой, сухой цокольный этаж с высоким потолком, где можно расположить СПА или использовать под любой бизнес.(156кв.м.) Лучше один раз увидеть, чем... Я собственник, жду Ваших звонков и запись на просмотр. Дорогой коттедж с красивой территорией в Калининграде.
Собственник
ID 142850888
вчера
вчера, 15:50
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Ещё фото
автономное газовое отопление
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Красивая улица, 18
49 000 000 ₽
Дом, в котором сразу хочется остаться жить. Есть дома на продажу. А есть — наш дом, построенный с любовью, для себя, для семьи, с акцентом на качество материалов, инженерии и комфорта. 166 м² продуманного пространства, где всё сделано без экономии: натуральные материалы, спокойные цвета, ощущение уюта и качества с первого шага. Ухоженный участок 9,8 соток с ландшафтным дизайном, елями, туями - красота! Главное — это пространство и качество. Строительные и отделочные материалы, лестница, сантехника, остекление, оборудование — всё на уровне, который может себе позволить не каждый. Планировка: — кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами — отдельная комната (каминный зал / кабинет) — 3 спальни — 2 санузла — гараж с коммуникациями Конструктив и материалы — каркас: лиственница, утепление Rockwool — кровля: керамическая черепица — фасад: Cedral (Бельгия) — напольные покрытия: • 1 этаж — керамогранит + инженерный паркет • 2 этаж — паркетная доска Tarkett (дуб) — лестница: металл + ясень — двери: массив ясеня — кухня: шпон дуба, мрамор Сантехника и инженерия — Villeroy & Boch, KLUDI — тёплые полы (1 этаж) — качественные инженерные решения Коммуникации — газ — автономное отопление — электричество 15 кВт — скважина — биостанция Участок — благоустроен — живая изгородь из туй (более 100 растений) — терраса из лиственницы — приватность участка Локация — 15 км до центра Калининграда — асфальтированные подъездные пути — рядом Голубые озёра — спокойное окружение Дополнительно — система видеонаблюдения — приватная территория — достойное соседство Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Этот дом не про квадратные метры. Он про ощущение — когда заходишь и понимаешь: я домаФото и видео не могут в полной мере передать атмосферу, качество, обаяние этого стильного и элегантного дома. Любое описание - это просто слова. Поэтому звоните не откладывая, чтобы в самое ближайшее время мы с вами встретились и посмотрели этот дом. Обязательно возьмите с собой строителя, которому Вы доверяете, дом построен идеально, важно, чтобы Вы сразу в этом убедились. До скорой встречи в доме и скорой сделки Продам элитный дом в Калининграде.
Риелтор
Татьяна Фомовская
Суперагент
3 недели назад
14 сен, 02:30
Ещё фото
Дом, 246 м², 12 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Зоологический тупик, 8
135 000 000 ₽
Исторический особняк 246 м² на участке 11.8 сот. в Амалиенау ПРОДАЖА РЕДКОГО КОЛЛЕКЦИОННОГО АКТИВА В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА Кадастровый номер: 39:15:121535:5 Предлагается к покупке эксклюзивный исторический особняк в самой престижной, статусной и экологичной локации города — историческом районе Амалиенау/Хуфен (Зоологический тупик, 8, ориентиры: ул. Чайковского, Брамса, Римского-Корсакова, Кирова, Советский проспект). Подлинная немецкая постройка площадью 246 кв. м расположена в абсолютно приватном, тихом тупике. Полная изоляция от городского шума и транзитного трафика. Участок граничит непосредственно с вековой зеленой зоной Калининградского зоопарка — фантастический вид и чистейший воздух гарантированы. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Объект обладает уникальными для центра города характеристиками. Благодаря актуальному ГПЗУ (ЗОНА Ж-3 — малоэтажная многоквартирная застройка), параметры участка позволяют провести масштабную реконструкцию, надстройку или создать новую элитную резиденцию: Увеличение площади до ~1320 кв. м (до 3 полноценных надземных этажей) строго в рамках разрешенного 40% пятна застройки и с соблюдением всех технологических отступов от границ. Строительство подземного паркинга, закрытого спа-комплекса, бассейна или создание роскошного ландшафтного сада. Широкий спектр коммерческого использования: идеальное решение под премиальный закрытый апарт-отель, элитную медицинскую клинику, представительский офис/представительство крупной компании, частный VIP-банк, консульство или концептуальный ресторан с собственной охраняемой территорией. БЕЗУПРЕЧНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ В ЗДАНИЕ): Магистральный ГАЗ на участке: Действующие технические условия от Калининградгазификации — автономное газовое отопление премиум-класса полностью функционирует. Никаких многолетних согласований лимитов. Городская ливневая канализация: Официально согласована точка врезки в дождевой коллектор диаметром 200 мм прямо у границы участка (ответ МБУ Гидротехник на руках). Главная инженерная проблема Центрального района полностью решена, что гарантирует абсолютную безопасность при строительстве цокольных этажей или подземного паркинга. Все центральные коммуникации: Электричество (официальные ТУ от Россети Янтарь с возможностью увеличения мощности под проект), центральный водопровод и городская канализация (согласовано с ГП Водоканал) заведены в здание и работают. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 11,79 соток земли и особняк — в полной частной собственности. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никаких занижений и скрытых схем. Здание оформлено как индивидуальный жилой дом (ИЖД), НЕ является памятником или ОКН. Отсутствуют жесткие обременения Минкульта по охране внутренних элементов или конкретных материалов фасада. Это гарантирует инвестору полную свободу перепланировок, надстройки или демонтажа при соблюдении общего высотного регламента исторического окружения. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Купить элитный коттедж в Калининграде.
Риелтор
ID 12747545
Документы проверены
три дня назад
2 окт, 23:34
Ещё фото
Дом из красного немецкого кирпича
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Цирковая улица, 12
57 100 000 ₽
Дом из кирпича в тихом районе Калининграда. 2 этажа по 100 м², идеальное состояние. Четыре просторные комнаты (1822 кв. м), две кухни-столовые с техникой, две ванные с окнами, гардеробные и хозкомнаты на каждом этаже, подвал. По сути — две отдельные квартиры с разными входами. Подходит для большой семьи, посуточной аренды или формата "жизнь + офис". Участок 7,17 сотки с зоной для гриля, парковка на две машины. Коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество. Интернет — оптоволокно. Свежий ремонт в спокойной классике. Встроенная мебель остаётся, остальное — обсуждаемо. Статус ИЖД, в собственности более 5 лет, документы чистые, обременений нет. Удобный выезд к морю и аэропорту. Пишите или звоните — покажем вживую. Арт. 136635775
Агентство недвижимости
МореВилл
Суперагент
2 недели назад
21 сен, 15:47
Дом, 300 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Тверская улица, 2
37 000 000 ₽
Дом в городе с гаражом, баней и большой мансардой — комфорт загородного дома без отрыва от городской жизни Продаётся уютный дом в черте города — отличный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры. Дом расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью: рядом удобная развязка, быстрый выезд на окружную дорогу и направление к морю, при этом до центра города недалеко. ИЖС. Центральный водопровод и канализация, автономное газовое отопление. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, поликлиника, магазины и другая городская инфраструктура. О доме Дом состоит из четырёх уровней: * Первый уровень — просторный гараж на 2 автомобиля и подсобные помещения. Можно устроить мастерскую при желании. * Два жилых этажа — комфортная планировка, 3 спальни, 2 санузла, гостиная, гардеробная. * Большая мансарда — полноценная лаунж-зона с профессиональным бильярдным столом. Отличное место для отдыха всей семьёй, встреч с друзьями и проведения вечеров. Дом только после ремонта, ухоженный и полностью готов к проживанию. Можно заехать и жить без необходимости заниматься капитальными работами. Новые: газовый котёл, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка, мебель в столовой, ортопедические матрасы. Инженерные сети - централизованные, электричество 15 кВт. Участок и дополнительные постройки На ухоженной территории расположена отдельно стоящая баня из сруба с комнатой отдыха и камином. На участке есть беседка и благоустроенная территория. Главное преимущество Это редкое сочетание собственного дома и городской жизни. Не нужно выбирать между комфортом частного дома и удобством города: здесь вы живёте в своём доме, но при этом всё рядом. Дом отлично подойдёт для семьи, которая ценит пространство, приватность, собственный гараж, баню и место для отдыха, но не хочет уезжать за город. Рассмотрим вариант частичной оплаты квартирой. Сведения о доме в Росреестре обновляются и приводятся в соответствие с фактическими. Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
ID 27185925
Документы проверены
шесть дней назад
29 сен, 17:54
Дом, 190 м², 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Нескучное СНТ, 9-я линия, 3
25 000 000 ₽
Код объекта: 2312842. Комфортный дом с баней на участке 11 соток (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток) в Центральном районе Калининграда. Престижная локация, тишина, 10 минут до центра города. Современный дом площадью 190м2 с продуманной планировкой расположен на ул. Спортивная. Ориентир - ул. Маршала Борзова/ ул.Спортивная Рядом с домом находится престижный район Амалиенау, который сохранил атмосферу "города- сада" - малоэтажные виллы, обилие зелени, приватность и эстетику загородной жизни в центре Калининграда. Рассмотрим любые виды расчета, в том числе засчет продажи Вашего объекта недвижимости. Дом без компромиссов, в котором продумана каждая деталь. Первый этаж : просторная столовая-гостиная, где всем точно хватит места - 47.5 м, гостевая комната - можно сделать кабинет, холл, гостевой санузел; Второй этаж - комфорт для большой семьи: три больших спальни, санузел, функциональная гардеробная. Собственная баня на участке с отдельным кадастровым номером: приватный отдых с семьей и друзьями в любое время без выезда из дома. Оборудованы места для отдыха и закрытая летняя веранда. Благоустроенный участок 11 соток: Выполнено качественное озеленение - туи и ели по периметру, ваши личные плодоносящие деревья - грецкий орех, две яблони, черешня, слива, виноград Изабелла. Для отдыха предусмотрена зона барбекю с уличной мебелью и беседка. Площадь участка 11.3 сотки (объединены два участка - 5.5 и 5.75 соток). Территория полностью огорожена и благоустроена, установлены автоматические ворота с пультом управления. Для комфортного размещения оборудованы 4 парковочных места для автомобилей. Коммуникации и безопасность: Автономное газовое отопление - итальянский котел Buderus; кондиционер на первом этаже; водоснабжение - скважина >100м, установлен бойлер на 300 л, система очистки воды - двойная фильтрация; электричество 15 кВт - отдельный договор с Янтарьэнерго; городская канализация. Низкие коммунальные платежи - 4-6 тысяч рублей, как в трехкомнатной квартире. Видеокамеры по периметру участка. Инфраструктура рядом: Школы и детские сады — престижные школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49; детские сады 122, 47, дошкольное отделение частной гимназии Альбертина. Большой выбор магазинов - в шаговой доступности; рестораны Пармезан, Сказка, Пропечь, Британника и другие- 7-10 минут на автомобиле. Отличные подъездные пути к дому. До центра города — 10 минут на автомобиле. Дом полностью готов к приезду новых владельцев. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт и благоустройство. Этот дом идеален для тех, кто ценит тишину, приватность , удобную инфраструктуру и престижную локацию!. Запишитесь на персональный просмотр и оцените все преимущества данного предложения.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
вчера
вчера, 15:28
Коттедж, 290 м², 10.7 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Краснохолмская улица
85 000 000 ₽
Современный дом рядом с Макс Ашманн парком! Продаётся индивидуальный жилой дом 2018 года постройки. ул. Краснохолмская ( Северная гора). Ориентир ул. Герцена, Богатырская. Престижная локация Ленинградского района, в зоне особняковой застройки. Для строительства и отделки дома использованы качественные экологически чистые материалы. Стены из газобетонного блока "Ytong", утеплитель - минеральная вата -10 см., кровля - керамическая черепица "Roben". Общая площадь- 290 кв.м., 2 этажа, цоколь - топочная, гараж. Высота потолков - 3 м. 1 этаж: - кухня -гостиная - санузел - прачечная - гардеробная с окном ( можно переоборудовать под комнату) В доме достаточно мест для хранения. 2 этаж: - мастер - спальня - 2 детские - кабинет - санузел (ванная, душевая) - спорт зона Участок в собственности - 10,7 соток. Гостевой дом - баня - 52 кв.м в собственности. Бассейн. Живописный ландшафт. Все коммуникации центральные! Хорошие соседи! Инфраструктура: - остановка общественного транспорта рядом, - торговые центры и супермаркеты, - Макс Ашманн парк 2 минуты пешком, - школа в 5 минутах, - удобный выезд в сторону побережья, аэропорт. Один собственник, полная стоимость в договоре. Показ в удобное для Вас время. Звоните!
Риелтор
Наталия Пугаева
Суперагент
2 недели назад
16 сен, 10:57
Дом, 287,3 м², 13.4 сот., Садоводство
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Лейтенанта Катина, 82
28 000 000 ₽
Код объекта: 2333502. Центральный район. Категория зем.участ.: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. ВРИ : садоводство. Ключевая идея Европейский стиль. Развитая инфраструктура. Стоимость указана за ДВА смежных участка,правильной формы (возможна продажа по отдельности: 8,2 сотки с домом и 5,1 сотки с залитым фундаментом 8х9 прочностью под 10ти этажный дом). Просторный кирпичный дом 287,3 м² (с учётом мансарды) на улице Лейтенанта Катина, на участке 13,4 сот. Высокие потолки 4 м и крупные изолированные комнаты (38,5; 27; 20,2; 20,2; 20, 95 м²) создают заметный потенциал для увеличения доходности за счёт комфортных планировочных решений и гибкого использования пространства. На смежном участке так же залит фундамент для постройки второго дома площадью 65 кв.м. (присвоен кадастровый номер). Планировка и ощущения Четырехскатная кровля сочетается с выразительным фронтоном (люкарной) по центру, Два этажа, два совмещённых санузла 9 и 10 кв.м. (по одному на каждом этаже), дополнительное пространство - третий этаж мансарда с балконом 95 кв.м., ощущение света и объёма в каждой комнате. Размер дома по фундаменту 10х12 м. Стены и перекрытия — кирпич, кровля — металлочерепица; дом подходит для круглогодичного проживания и дальнейшей доводки под любые задачи. Техническая готовность. Все коммуникации на участке: электричество 220 Вт, центральное водоснабжение (установлен счётчик). Газ по границе участка с возможностью подключения. Подъезд по асфальту., перед въездом тротуарная плитка. Ремонт — стяжка и штукатурка, отделка под индивидуальное решение. Теплые (водяные) полы по всему дому. Остекление (имеются арочные элементы). Установлены деревянные двери в комнатах. Маршевые ж/б лестницы с 1го по 3й этаж. На лестничных площадках панорамные окна. Видеонаблюдение по периметру дома. Откатные ворота. Участок огорожен забором из металлического профнастила. Локация и доступ. Адрес в Калининграде обеспечивает удобный доступ и понятную логистику. Статус участков — земли населенных пунктов; достаточно места для обустройства парковки, зоны отдыха или дополнительной постройки. Инвестиционный потенциал Большая площадь, высокая строительная надёжность и готовая инфраструктура располагают под коммерческое использование. Возможна адаптация под долгосрочную или почасовую аренду, апарт-проект или семейное жильё. Действие. Организуем просмотр и подготовим документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Дом, 173,2 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, проезд 1-й Андреевский, 4А
24 990 000 ₽
Предлагается к продаже современный кирпичный дом 2025 года постройки по адресу: г. Калининград, проезд Андреевский 1-й. Прямая продажа — все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Цена 24 990 000 руб. — выгодное предложение для семейного проживания или как дачный дом близко к городу. Дом общей площадью 173,2 м² (жилая 85,6 м²), два входа с разных сторон, пять комнат — рациональная планировка для комфортного проживания. Высота потолков 2,65 м, состояние — косметический ремонт, что дает вам возможность оперативно въехать или довести интерьер до своего вкуса без значительных вложений. Кирпичное исполнение обеспечивает прочность и хорошую теплоаккумуляцию. Инженерные коммуникации продуманы: автономное отопление, газоснабжение подключено, электричество — 5 кВт, собственная скважина и локальная канализация (септик) — независимые и экономичные решения, снижающие коммунальные расходы и обеспечивающие автономность. Участие в ипотеке возможно, документы для сделки готовы — экономите время и спокойнее планируете покупку. Расположение удобно для повседневной жизни: проезд Андреевский 1-й в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры Калининграда. Район сочетает преимущества спокойной загородной атмосферы и близость к магазинам, школам, детским садам, поликлиникам и транспортным узлам. Удобные подъездные пути обеспечивают быстрое соединение с центром города и основными магистралями — удобно для работы и поездок по городу. Близость к зеленым зонам и возможностям для прогулок делает дом привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе. Преимущества объекта: современная кирпичная постройка 2025 года, большая общая площадь и пять жилых комнат, автономные коммуникации (газ, отопление, скважина, септик), 5 кВт электроснабжения, возможность быстрого оформления сделки (все документы готовы), поддержка ипотеки. Косметический ремонт экономит ваши время и средства по сравнению с капитальным ремонтом, а готовность к проживанию делает покупку выгодной и практичной. На территории участка есть беседка , мангальная зона. Большое количество зелени, много фруктовых деревьев Если вы ищете просторный, надежный дом близко к городу с выгодными условиями сделки — это предложение для вас. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить варианты оформления ипотеки и условий покупки. Быстрая продажа и прозрачные документы — ваш комфортный старт проживания в собственном доме. Арт. 144780491
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Дом, 300 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Пражская улица, 16
52 000 000 ₽
Топовая локация! Уединение в самом центре города. Престижный тихий район и достойное окружение. Предложение для избранных. В продаже невероятно уютный дом с гаражом Вокруг развитая инфраструктура - магазины, рестораны, аптеки, клиники, кафе и рестораны. Школа, детские сады, университет БФУ И. Канта, спорткомплекс, плавательный бассейн. Верхнее озеро для прогулок. Всё для вашей комфортной жизни в шаговой доступности. Дом в трёх уровнях - 300 кв.м. на участке 6 соток - всё в собственности. Благоустроенная территория участка, множество декоративных и плодовых насаждений. Центральные коммуникации: газ, свет, канализация и вода. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, тёплый пол. Комфортная планировка: 1 этаж - уютная гостиная с камином, выход на застеклённую веранду и придомовую территорию, кухня, комната, санузел, коридор. 2 этаж: три комнаты, веранда, два санузла, кладовая, балкон. 3 этаж - обустроенная веранда. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Возможен онлайн-показ Меня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти дом вашей мечты. Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН "Союз Профессиональных Риэлторов" (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок любой сложности Арт. 78322531
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Дом, 400 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Луговая улица, 29
150 000 000 ₽
Дом у парка. Тот самый. Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки. И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда. О доме Новый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией. Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ. Приятный бонус будущим хозяевам Часть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам: — паркет — качественный, подобранный со вкусом — входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома — бассейн — да, тот самый, о котором вы мечтали По сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат. Пространство, в котором хочется жить Просторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной. А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить. Место, куда приятно возвращаться домой Коттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать. А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес. И меньше получаса до моря. Этот дом ждёт своих хозяев. Приезжайте — почувствуйте сами.
Риелтор
Анна Королева
Суперагент
месяц назад
9 авг, 00:48
Дом, 181,6 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Моховая улица, 5
26 950 000 ₽
Арт. 80943647. Продаю уютный семейный дом в Калининграде! Дом расположен в тихом районе, идеальное место для спокойной жизни. Уучасток ИЖД площадью 6 соток. Дом имеет 4 комнаты и просторную гостиную В доме все коммуникации центральные. Автономное газовое отопление Есть гараж для вашего автомобиля. Отличная транспортная доступность Любые формы расчёта. Ипотека возможна.
Агентство недвижимости
АВЕРС
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Дом, 270 м², 3.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Курортная улица
87 000 000 ₽
Продажа углового жилого дома блокированной застройки с земельным участком в собственности площадью = 3,7 сотки, на Верхнем озере ул. Курортная • Идеальное расположение: Расположен в историческом месте • Превосходная инфраструктура: В шаговой доступности лучшие рестораны, элитные бутики, престижные школы, медицинские центры и все необходимое для комфортной и насыщенной жизни. • Транспортная доступность: Всего 15 минут до аэропорта идеальное решение для тех, кто часто путешествует и ценит свое время. • Площадь 270 м²: Просторный дом, где каждый квадратный метр продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов. • Полностью меблирован и оснащен: Дом продается с мебелью и техникой. Вся встроенная бытовая техника последнего поколения, от премиальных производителей
Агентство недвижимости
СТРОЙЦЕНТР
Суперагент
два дня назад
3 окт, 17:51
Коттедж, 750 м², 17 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Каштановая Аллея, 123
231 000 000 ₽
Локация и участок Центральный район Калининграда. Участок 17 соток — для центра города это редкий формат. Дом не выходит на улицу: он окружён парком, который обеспечивает шумоизоляцию, чистый воздух и визуальную приватность. На территории — более 40 туй высотой 6 метров, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья. Гриль-беседка. По сути — частный сад с видовыми точками и местами для отдыха. Расположение: закрытый коттеджный посёлок на 6 домовладений. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле. Посёлок спроектирован так, чтобы соседи были друг для друга нейтральны — близость без вторжения в приватность. По факту это даёт возможность жить своей жизнью независимо от того, кто и с каким ритмом живёт рядом. Дом построен в 2004 году по проекту немецкого архитектора. Площадь 750 м². В основе — классические пропорции, панорамное остекление, высокие потолки. Архитектура рассчитана на долгую жизнь без перестроек. Планировка Кухня — отдельное помещение, достаточное для ежедневного приготовления и хранения. Столовая — отдельная комната с отделкой из натурального камня. Гостиная — невероятные 90 м², с наборным паркетом, камином, панорамными окнами и прямым выходом в сад. Вмещает до 3040 человек для приёмов или семейных сборов. 5 спален — разнесены по этажам так, чтобы у каждого члена семьи было своё пространство или даже целое крыло. Кабинет / библиотека — с отдельным входом и классической отделкой деревянными кессонами, можно использовать как переговорную. Биллиардная — она же комната для американского пула. Бассейн и SPA-зона с сауной. Гостевая квартира с отдельным входом — для гостей или персонала. Гараж на 2 автомобиля + парковочные места на участке Терраса и гриль-беседка для ужинов и общения на свежем воздухе. Состояние Дом готов к проживанию: все коммуникации центральные, инженерные системы в рабочем состоянии. Отделка — качественный классический материал. Замена интерьеров возможна без крупных переделок — архитектура и планировка это позволяют. Что важно понимать Это не "инвестиционный проект" и не "объект под переделку". Дом спроектирован и построен для жизни. Без компромиссов по метражу, материалам и локации. Собственник — частное лицо, готов к обсуждению условий. Возможна покупка с использованием ипотечных или корпоративных схем — обсуждаемо. Показы Только по предварительной записи. Для серьёзных покупателей — возможность провести независимый осмотр с инженером, сделать обмеры, пригласить архитектора. Арт. 140431836
Агентство недвижимости
МореВилл
Суперагент
вчера
4 окт, 18:10
Дом, 212,5 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Гоголя, 4
36 990 000 ₽
Номер объекта: 678202. ???? Дом 212,5 м² в сердце Калининграда — в престижном районе "Марауненхоф"! Ищете идеальное место для жизни или перспективный объект для бизнеса? Представляем жилой дом в историческом тихом районе старых немецких вилл — рядом с Верхним озером. Что вы получаете: • 3 этажа + мансарда и подвал — простор для реализации любых идей. • Участок 8 соток (ИЖС, есть ГПЗУ) с террасой, навесом для авто и живописными деревьями. • Подземный гараж 90 м² (монолитный бетон) — отдельный бонус! • Автономное отопление (газовый котёл), центральные коммуникации. • Уникальные виды на исторические виллы — в том числе на виллу главного архитектора города. ???? Локация — одно из главных преимуществ: в шаговой доступности центр, парки, спорткомплекс, школы, поликлиники, магазины и транспорт. Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых атмосферных районов Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ???? !!!
Агентство недвижимости
РЕСПЕКТ
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Коттедж, 185 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Багряная улица, 2
35 000 000 ₽
Продаётся дом в минипоселке немецкой постройки (начало 2000-х). Участок ухожен, вложения не требует. Все центральные коммуникации подключены. Статус земли — ИЖС. Площадь и планировка: 1 этаж: — 2 отдельные комнаты — кухня-столовая с биокамином — санузел 2 этаж: — 2 спальни — отдельная комната (гостиная / кабинет / хобби-зона) — антресоль — санузел Снаружи: — отдельностоящая баня 37 м², отапливаемая, круглогодичная, с газовым котлом — терраса с мангалом, используется круглый год — ухоженный участок: плодовые деревья, декоративные растения Коммуникации: — газ, электричество, вода, канализация — центральные — отопление — газовый котел — техника Bosch и мебель остаются Локация: — до окружной дороги — прямой выезд — до моря — быстрый выезд — дороги и коммуникации выполнены по проекту немецкой компании Документы: готовы к сделке. Видео и дополнительные материалы — по запросу. Просмотры по предварительной записи. Арт. 143809200
Агентство недвижимости
МореВилл
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Дом, 346,9 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Живописная улица, 1
26 500 000 ₽
Код объекта: 2039656. ПРОДАЕТСЯ ДОМ ! Отличное расположение! Ленинградский рaйон. Ориентиры: ул.Горького, Гайдара, парк Ашмана, станция электрички Кутузово-Новое, гимназия 40. Спорт комплекс Янтарный. До моря 20 минут на авто. Kирпичный дoм 346,9 кв. м нa учаcткe 10 coтoк, pасполoженный нa ул. Живoпиcнaя, для бoльшoй cемьи в тиxoм, зеленoм и безoпасном районе. Планировка и локация идеально подходят для открытия частной школы, детского сада, IТ-офиса, медицинской клиники или представительства компании. Готовый дизайн-проект дома — В ПОДАРОК покупателю! Рядом супермаркеты ("Виктория", "Спар"), ТЦ "Балтийская галерея", "Бауцентр", фитнес-клубы и рестораны. Удобнейший выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 25 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы). Дом находится на 3-й линии от дороги. Никакого шума и пыли, только пение птиц и респектабельные соседи. 6 соток в собственности + 4 сотки в долгосрочной аренде (можно оформить в собственность). Участок сухой, правильной формы. Высажен взрослый сад: яблони, груши, черешня, ягодные кустарники. Много места для парковки клиентов (если под бизнес) или для строительства бани и зоны барбекю (для семьи). Магистральный газ (автономное отопление — низкие платежи). Центральное водоснабжение. Электричество (мощность достаточна для большого дома). Канализация: сейчас септик, но подключение к городской сети в 2026 году ПЛАНИРОВКА (3 Уровня): • Подвал/Цоколь: Полноценный этаж с окнами. Идеально под спортзал, сауну, мастерскую или склад/архив/серверную. • 1 этаж: Просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, прихожая, гостевые комнаты, санузел. • 2 этаж: Две большие спальни (или кабинета), выход на балкон. Жемчужина дома — зимний сад с панорамным остеклением, который станет шикарным кабинетом руководителя или лаунж-зоной. • Чердак: Дополнительное пространство для хранения. • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Без обременений, подходит под ипотеку. • Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Это редкое предложение: сочетание большой площади, низкой цены квадратного метра и отличной локации. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Дом, 204 м², 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Золотой Петушок ДНТ, улица Абрикосовая
20 200 000 ₽
Прoдaетcя кpасивый 2-этажный дом 204 кв.м. + мансaрдa с выcoким пoлнoцeннoй выcотoй в CHT Зoлотой петушок 3 дом от дoрoги. Дoм выпoлнeн из гaзоcиликaтнoго блокa тoлщинoй 300 мм. Отоплeниe aвтономнoе - двухконтуpный газовый котел, вoда - cквaжина, канaлизaция - септик. Утеплитeль - минеpaльная вата. Облицовка - киpпич. Фундaмент лентoчный. Перекрытие монолитное. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакеты белого цвета. Лестница - лиственница. Высота потолков - 2,9м. 1 этаж: прихожая, топочная, санузел, холл, гардеробная, кухня-гостиная. 2 этаж: холл 2 этажа, санузел, тренажерная, три спальни. Гараж на два машино-места. Ворота дома откатные профнастил. Дорога асфальт, закрыта откатными воротами на пульте управления. В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Все выполнено в едином стиле. Стильно и благородно. Из гостиной выход во двор через раздвижные панорамные окна-двери на оборудованную террасу из лиственницы, установлены стол и 6 стульев из ротанга, повсюду зелень и цветы. С террасы открывается прекрасный вид на задний двор, который по периметру красиво оформлен туями. Во дворе установлен просторный бассейн. По всему периметру дома установлена подсветка. При продаже остается в доме вся мебель и техника. Все фото не передают красоту и чистоту ,,,
Агентство недвижимости
АТРИУМ
Суперагент
2 месяца назад
31 июл, 17:53
Дом, 152,6 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Дружба-3 СНТ
25 000 000 ₽
Агентов просьба не беспокоить. Дом с характером. В пяти минутах от центра, у тихой воды. Есть места, где город остаётся за поворотом, а вы — наедине с природой и собственными мыслями. Этот дом — именно такое место. СНТ Дружба — островок частной жизни в центральном районе Калининграда. Пруд Нескучный в шаговой доступности. Пять минут на автомобиле — и вы в самом центре города. Двадцать минут — и вы на побережье. Дом, который уже всё продумал за вас. 152.6 м² продуманного пространства на двух этажах. Дизайнерский ремонт завершён в апреле 2025 года: вам остаётся только завезти мебель и выбрать, с какой террасы начинать утро. Первый этаж — энергия и ритм. Кухня-гостиная 34.66 м² — сердце дома. Три стороны света (юг, запад, север) заливают пространство солнцем в течение всего дня. Жилая комната 14.20 м² — идеальный кабинет или гостевая. Прачечная 5.15 м² и гараж 17.59 м² — продуманный быт. Гостевой санузел — комфорт для вас и ваших гостей. Высота потолков 2.95 м — воздух и свобода. Второй этаж — территория покоя. Две спальни по 16.80 м², обе выходят на юг. Просторный санузел 5.27 м². Терраса 43.51 м² — ваша личная сцена для закатов, завтраков и тихих вечеров. Детали, которые имеют значение. — Система тёплый пол по всему дому, включая душевую. — Керамогранит на полу и лестнице. — Натяжные потолки с теневым профилем. — Стены окрашены — нейтральная база под ваш стиль. Образование и дети — всё рядом. Семьи с детьми оценят локацию по достоинству. Всё необходимое для развития, учёбы и здоровья ребёнка — в радиусе 1015 минут пешком или 35 минут на автомобиле. Школа 56 (ул. Карамзина, 8) — 15 минут пешком или 4 минуты на авто. Детский сад 122 (ул. Березовая аллея, 9) — всего 7 минут пешком. Детский сад 55 (ул. Озёрная, 27) — 10 минут пешком. Спортивная школа 12 (ул. Озёрная, 1Б) — 10 минут пешком. Детская поликлиника 5 (ул. Озёрная, 31) — 10 минут пешком. Участок 5 соток ИЖС. Территория пока открыта, но в планах — живая изгородь из туй и ограждение. Ваш будущий сад ещё ждёт своего автора. Калининград, СНТ Дружба, Березовая аллея, 64. 25 000 000 рублей. Приглашаю на личный показ. Ощутите это пространство сами.
Риелтор
Евгения Воеводина
Суперагент
3 недели назад
12 сен, 06:17
Дом, 227 м², 7.6 сот., Садоводство
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Искра ТСН, улица Нулевая, 12
23 500 000 ₽
Прoдаeтся oтдeльнo cтoящий 2-этaжный дoм (2021 гoда постpoйки) в самoм зеленом и прecтижнoм сектopе Лeнингpaдского pайонa — на Cевеpной Горе (TСH СНT Иcкрa, ул. Hулeвaя, 12). Дoм пoлностью готoв к пpоживанию: сделaн качеcтвенный современный ремонт, комнаты укомплектованы дорогой мебелью и премиальной встроенной бытовой техникой. Подключены все городские коммуникации, включая магистральный газ (автономное отопление). За безопасность отвечает система наружного видеонаблюдения. Благодаря продуманному расположению дома на участке и панорамному остеклению, во внутренние помещения обеспечено естественное освещение со всех 4 сторон света — в комнатах светло и уютно на протяжении всего дня. Продуманная семейная планировка и инженерные решения: Входная группа и техпомещение (1 этаж): изолированная прихожая отлично отсекает холодный воздух с улицы. По правую руку от прихожей расположено техническое помещение. Благодаря установленному там двухконтурному газовому котлу и постоянному теплу, комната идеально служит как дополнительное помещение для сушки верхней одежды, обуви и инвентаря. Также здесь смонтирована комплексная система фильтрации воды. 1 этаж (комфорт и гости): из прихожей вы попадаете в единое пространство. По левую сторону расположен полноценный отдельный кабинет (гостевая комната), по правую — санузел с душевой кабиной. Далее открывается просторная кухня-столовая, переходящая в большую гостиную и выходом на участок. По периметру всего первого этажа разведены водяные теплые полы. 2 этаж (приватная зона): включает в себя вместительную отдельную гардеробную комнату и 3 изолированные спальни. При этом абсолютно все комнаты в доме оборудованы качественными встроенными шкафами, что полностью решает вопрос хранения вещей и сохраняет личное пространство. Также на этаже расположен просторный санузел с ванной и естественным освещением. Отопление второго этажа реализовано через регулируемые радиаторы. Благоустройство участка (7,6 соток): Участок правильной формы, выровнен, уложен идеальный зеленый газон. Большая парковочная зона перед домом и дорожки полностью выложены качественной брусчаткой — места хватит для 34 автомобилей ваших гостей. Обустроена просторная открытая терраса с мебелью для отдыха. Также на территории есть аккуратный стильный хозблок для садового инвентаря. О локации и инфраструктуре: Дом расположен в тихой части Северной Горы. Здесь нет транзитного шума, а соседи живут круглый год. До исторического центра Калининграда — 15 минут на машине. В пешей доступности школы, детские сады, супермаркеты и ж/д станция (20 минут на Ласточке до пляжей Зеленоградска). Важная деталь: сейчас подъезд к дому грунтовый, но администрацией города уже утвержден проект строительства нового сквозного двухполосного выезда через СНТ к ТЦ Акорус. В ближайшей перспективе здесь будет асфальтированная дорога. Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать удобное время и увидеть дом вживую!
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
2 недели назад
21 сен, 15:46
Дом, 500 м², 11.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Курортная улица
350 000 000 ₽
Достойное пpедлoжение, для любителей тишины и комфорта, продажа дома на 1-й линии Верхнего озера. Традиционно престижный район г.Калининграда. Тишина и спокойствие Вашей семьи - надежные инвестиции в будущее В основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером. Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами. Особняк и участок S= 12 соток находятся в собственности. Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками. Исторический центр Кенигсберга. ИНФРАСТРУКТУРА: -крытый бассейн -баня -барбекю -гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины - ландшафтный дизайн - автоматические ворота - красивый кованый забор - благоустроенный двор КОММУНИКАЦИИ: - автономное газовое отопление - водопровод и канализация - городские - высокоскоростной интернет - охранная система - видеонаблюдение - спутниковое ТВ Достойные соседи. СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА: -Стены из керамического блока, кровля-из немецкой керамической черепицы -Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом -Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки -Камин -Шикарные двери из массива дерева -Восхитительный дизайн в стиле Барокко -Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением -Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя. Цена обсуждается.
Агентство недвижимости
СТРОЙЦЕНТР
Суперагент
3 недели назад
12 сен, 14:44
Дом, 281,9 м², 8.78 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Сержанта Мишина, 79
45 500 000 ₽
Добротный 2эт. кирпичный дом + цоколь (2011), общая 281,9 м², кухня 30 м², автономное газовое отопление, гараж, сауна, ухоженный двор с брусчаткой, мангальной зоной и искусственным прудом. Бонус — качественная деревянная мебель. Показ по записи. Продаётся представительный кирпичный дом по адресу: Калининград, ул. Сержанта Мишина, 79. Надёжная добротная постройка 2011 года — отличный вариант для комфортной семейной жизни в престижном районе. Основные характеристики: - Год постройки: 2011. - Общая площадь: 281,9 м², жилая — 100 м². - Кухня: 30 м². - Высота потолков: 3,0 м. - Материал: кирпич — тёплый и надёжный дом. - Отопление: автономное газовое. - Канализация: центральная. - Вода: скважина + фильтр питьевой воды установлен. - В качестве бонуса — качественная деревянная мебель остаётся покупателю. Планировка по уровню: - Цокольный (-1) этаж: гараж, котельная, сауна с комнатой отдыха, ванная, санузел, столовая с кухней, две кладовые под лестницами, 2 выхода на 1-й этаж. - 1-й этаж: холл, большая гостиная с обеденной зоной, 2 спальни (обе со своими выходами на улицу), лестница на 2-й этаж, санузел. - 2-й этаж: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная. Территория и благоустройство: - Двор выложен брусчаткой, ухожен; есть площадка для парковки. - Мангальная зона, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица. - На участке — скважина. Всё продумано для комфортного загородного образа жизни в черте города. Преимущества: - Просторные, светлые комнаты и качественные материалы отделки. - Полный набор инженерных коммуникаций — можно заезжать и жить без долгих доработок. - Удобная планировка: много вспомогательных помещений (кладовые, гардеробная, подсобки). - Безопасный и ухоженный двор, приватность и комфорт. - Дом подходит для большой семьи, как для постоянного проживания, так и под представительный загородный формат в городе. Юридическая информация и показ: - Объект реализуется через агентство недвижимости. - Для организации просмотра просьба заранее согласовать дату и время с агентом — воздерживайтесь, пожалуйста, от спонтанных визитов (формулировка "мимо проезжали" создает неудобства продавцам). - Агентство обеспечивает безопасную сделку и юридическое сопровождение; возможна помощь в одобрении ипотеки.
Агентство недвижимости
Centr-39
Суперагент
вчера
4 окт, 20:25
Дом, 285 м², 6.88 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Верхние Поля, 11
25 950 000 ₽
Арт. 80334323. Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад "В гостях у сказки" и Частная школа "Дирижабль"
Агентство недвижимости
АВЕРС
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Дом, 180 м², 7.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, переулок Ломоносова, 7Б
25 750 000 ₽
Арт. 129176525 Продам двухэтажный, жилой дом площадью 180 кв.м., расположенный в престижном, тихом и зеленом Центральном районе г. Калининграда, на переулке Ломоносова 7Б! Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных решений. *** Коммуникации: • Водоснабжение и канализация - центральные. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. • Электричество 15 кВт. • Интернет оптоволоконный от Ростелекома. Земельный участок 7, 7 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут декоративные и плодоносящие растения, деревья и кустарники. Весной и летом участок превращается в ботанический сад! Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку. Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте. Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в г. Светлогорск, г. Балтийск, пгт Янтарный. Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки "Южного Амалиенау". Ориентиры улиц: улица Ломоносова, ул. Маршала Борзова, ул. Каштановая Аллея, ул. Банковская и др. Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!! Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Суперагент
вчера
вчера, 09:10
Дом, 187,9 м², 8.68 сот., ИЖС
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 24А
29 800 000 ₽
Номер объекта: 575651. Просторный двухэтажный дом с четырьмя комнатами и современным ремонтом ждет тех, кто ценит удобство и готов жить в ритме большого города. Площадь 187,9 квадратных метров + на 1-ом этаже лоджия 11 м.кв. + просторная терраса, + на втором этаже лоджия 8,5 м.кв., что дает полную свободу для реализации любых интерьерных решений, а продуманная планировка превращает каждый день в удовольствие. Здесь вы найдете идеальный баланс между приватностью уютных спален и просторами для семейных сборов на первом этаже. Этот дом станет настоящей находкой для семей с детьми, ведь прямо рядом с вами работают сразу три детских сада: Детский сад 2, Центр развития ребенка-Детский сад 77 и Детский сад 79. Такая концентрация образовательных учреждений позволяет выбрать подходящий режим и программу, не тратя время на долгие поездки по утренним пробкам. Вам больше не нужно беспокоиться о логистике — все необходимое для гармоничного развития ребенка находится буквально в нескольких минутах прогулки. Вы будете приятно удивлены, насколько насыщенной может быть культурная жизнь в шаговой доступности от дома. Третий этаж, театр, Калининградский областной музыкальный театр и Театр Николая Захарова предлагают богатую афишу для любого возраста и вкуса. Это идеальный вариант для молодых людей, которые хотят совмещать комфортное жилье с активным досугом, а также отличное решение для родителей или пожилых родственников, ценящих прогулки и культурные мероприятия без лишнего транспорта. Инфраструктура района продумана до мелочей, что подтверждается наличием ключевых объектов прямо у порога. В ста метрах от дома расположен магазин замороженных продуктов "Ледяное Сердце", супермаркет "Гастрономъ 1" и мини-маркет "Родничок", что решает все вопросы с ежедневными покупками. Вам не придется загружать багажник автомобиля для того, чтобы купить продукты к ужину, — все свежее и нужное всегда под рукой. Этот объект недвижимости является оптимальным вариантом для инвестиций, так как сочетает в себе ликвидную площадь, отличное состояние и востребованную локацию. Покупка возможна с использованием ипотеки, также подходит материнский капитал, что делает предложение доступным для разных категорий покупателей. Инвестируйте в комфорт и качество жизни, выбирая дом, где каждая деталь говорит о продуманности и заботе о будущих жильцах. ор-р пр-т Победы, пр-т Мира, Менделеева, Белинского, Бассейная, Воздушная, Добролюбова
Риелтор
Илья Янченко
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 00:18
Дом, 320 м², 7 сот., Садоводство
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Мичуринец-1 СТ, 4
40 000 000 ₽
Арт. 124717499 Продается жилой дом 320 кв.м на участке 7 сот в СНТ "Мичуринец-1" улица Александра Невского города Калининграда ( ориентир ул. Достоевского, ул. Артиллерийская, ул. Некрасова, ул. Верхнеозерная, ул. Льва Толстого) Дом находится в закрытом поселке, с огороженной территорией, асфальтированными дорогами, уличным освещением, среди множества коттеджей и особняков. Идеальная локация, безопасность проживания, развитая инфраструктура района, удобная транспортная развязка, в пешей доступности Верхнее озеро (Верхний пруд). На первом этаже расположена: кухня-столовая (30.6 кв.м), свободного назначения помещение (12.5кв.м) гостиная (28.4 кв.м), гостевой санузел, котельная. Высота потолков - 3,2 м На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной (29.7+13.4 кв.м) детская спальня, просторная ванная, гостевая спальня, санузел. Высота потолков - 2,9 м Третий этаж: свободная планировка 100 (кв.м), установлены окна, проведено отопление, без ремонта. Участок 7 сот, облагорожен. Есть навес для двух автомобилей.
Агентство недвижимости
АЛЬТЕРРА
Суперагент
вчера
4 окт, 11:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Калининграде?
  • ✓ В базе Циан 174 элитных домов в Калининграде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:36,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:127,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:216,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 117,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 927,6 м²