8 200 000 ₽
Продается БОЛЬШАЯ УСАДЬБА в Калининградской области, Неманский район,
пос. УЛЬЯНОВО ( бывший Краупишкен) с земельным участком - 50 соток.
За указанную стоимость предлагаются к продаже следующие строения и благоустройства :
Дом- в 2 этажа, баня -в 2 этажа, гараж на 1 авто, надворные постройки для подсобного хозяйства, авто- мастерская (2 этажа), помещение для скота и птицы (коровник,клетки для циплят, курятник) на 2 этаже большой сеновал), просторный погреб, а так же -уличная беседка с зоной барбекю, свой лес ( есть грибы), облагороженный пруд с рыбками , 3 теплицы, большой огород, птичий двор, сад с плодовыми деревьями, кустарники, и множество грядок и цветочные клумбы, декоративные туи.
Посёлок в Неманском районе Калининградской области. Входит в состав Лунинского сельского поселения.Располагается в 25 км. от города Неман, на правом берегу Инструча, напротив места впадения его левого притока Ульяновки. После Второй мировой войны по решению Потсдамской конференции передан СССР. В 1946 году посёлок переименован в Ульяново.В поселке есть школа (11 классов), сельский клуб и библиотека, продуктовые магазины, пункт OZON, почта,Исторические памятники- дом Пастора,Кирха Краупишкена, Церковь в честь иконы Божьей матери, действующий историко краеведческий музей, ФАП., Кузница Краупишке, действующая гостиница и аптека.
Хорошая транспортная развязка,оборудованная автобусная остановка , маршруты 109 и 573.
Дорога к поселку ровный асфальт, поселок находится на развилке, по расстоянию- до г. Советск- 37 км. до г. Черняховск- 30 км., до г. Неман -26 км. и до г.Гусев- 31 км. Такие же хорошие подъездные пути к дому и по всему поселку.
УЧАСТОК : сухой, ровный, правильной формы, полностью разработан, часть земли в собственности , часть в долгосрочной аренде. на участке дренаж, своя резервная скважина, надворные постройки , дом, баня. гараж. Электричество 3 фазы, водоснабжение центральное,в доме газ.
ДОМ : 2 этажа. введен в эксплуатацию в 2004 году, отопление газовое, автономное. Материалы стен - кирпич , фундамент - бетонные блоки, межэтажные бетонные плиты перекрытия. Перегородки межкомнатные из кирпича. Фасад утеплен, короед. Есть отдельный вход в подвальное помещение (под всем домом) где хозяйственное назначение и бойлерная, а так же можно использовать под хранение, сауну, склад и пр.
ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ
1 ЭТАЖ : - 2 спальни 11,3/9,8 м.кв
Коридоры - 12,5/6,3/2,6 м. кв
Зал-гостиная - 22,9 м. кв и проходной зал -11,4 м.кв.
санузел раздельный и душевая - 0,9 м,кв и 2,9 м.кв.
Кухня -12,3 м. кв.
Прихожая - 2,2м.кв.
Пристроенная веранда теплая - 18,1м.кв.
Потолки 1 этажа -285.
Подвал - 105,3 м.кв - помещения : 37,6/18,3/28,3 м.кв. Потолки 205.
Деревяная лестница на 2 этаж с межэтажным пространством.
2 ЭТАЖ : просторная кладовая с мансардой.
Спальни - 12м.кв. и 14м.кв. (объединена с лоджией - 2,6 м. кв)
Санузел совмещен с душем - 0,8 м.кв. с выходом в небольшую кладовку с мансардой.
Коридор -8,м.кв. и 5,0 м.кв. Потолки -245.
На территории усадьбы построена БАНЯ - 2 этажа.
Общая площадь 89,7 м.кв., сауна с парилкой, зал с камином , санузел, душ, на 2 этаже небольшая комната отдыха. Материалы строения : деревянный сруб, частично блоки, фасад - сайдинг, крыша скатная, металочерепица. Мебель из натурального дерева. Сауна-парная обита вагонкой.
ГАРАЖ.
КОРОВНИК с ХРАНИЛИЩЕМ и СЕНОВАЛОМ (на 2 этаже). СТОЙЛО для скота и места для птицы. Все оборудовано для полноценного ведения сельского хозяйства и фермерства,разведения гусей, уток, кур, свиней, коров , коз и пр.
МАСТЕРСКАЯ -как отдельное кирпичное строение в 2 этажа. С возможностью работы с инструментом и на производственных станках.
УСАДЬБА - идеальный вариант для проживания большой семьи из двух-трех поколений одновременно, место прекрасно и для детей и пожилых родителей, природа, свежий воздух, наличие в доме и в усадьбе всего необходимого для комфортной жизни!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр- это уникальное и единственное предложение!
Аналогов нет ,не упустите свою возможность купить Дом своей мечты для счастливой и КОМФОРТНОЙ жизни !! Торга нет .
Обращайтесь за подробностями, дополнительная информация у нашего специалиста.
Объект сопровождает Галина А.
