Купить дом для ПМЖ в муниципальном округе Гурьевский Калининградской области

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л

Дом "Идиллия": 120 м²

15 700 000 ₽

Успейте забронировать Дом комфорт-класса "Идиллия" , площадь 120 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. Воинской Славы . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6,5 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 120 кв.м, участок 6 соток, безопасность.

Ук・оф.Представитель

ЮЖНЫЙ ПАРК

Суперагент

пять дней назад

3 ноя, 13:45

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, Южный парк кв-л

Дом "Комфорт" 115 м²

14 600 000 ₽

Успейте забронировать дом комфорт-класса "КОМФОРТ" , площадь 115 кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6.5 соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: Три спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и выходом на террасу с панорамными окнами, санузел. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6,5 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна Melke от компании Европейские Технологии : Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый ключ, готовый, 115 кв.м, участок 6 соток, безопасность.

Ук・оф.Представитель

ЮЖНЫЙ ПАРК

Суперагент

неделю назад

29 окт, 10:24

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 167,7 м², 6.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Невское, улица Гурьевская, 14

6 349 000 ₽

id:4032. Продаётся дом на собственном участке 6,3 сотки в п. Невское ПОЖАЛУЙСТА, ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ОПИСАНИЕ! Продаётся просторный кирпичный дом в посёлке Невское, район ул. Гагарина. Дом одноэтажный, кирпичный, 1974 года постройки. В доме 5 комнат, удобная планировка, есть возможность сделать ремонт и обустроить пространство полностью под себя. Земельный участок - 6,3 сотки в единоличной собственности. ТАКЖЕ имеется возможность расширения земельного массива до 24 соток земли ИЖС. Участок имеет отдельный подъезд, есть место для парковки. Коммуникации: - газ; - автономное газовое отопление; - центральное водоснабжение; - центральная канализация. У дома отдельный вход и отдельные асфальтированные подъездные пути, что обеспечивает комфорт и ощущение самостоятельного домовладения. Дом требует КАПИТАЛЬНОГО ремонта и мужских рук, в следствии того, что течет крыша в пристройке. Пристройка нуждается в перестройке, сам дом в удовлетворительном состоянии. Поэтому это хороший вариант для тех, кто хочет приобрести просторное жильё с большим собственным участком и сделать всё под свои требования. ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА! ЦЕНА ЗА ВСЁ! Тихая жилая локация, при этом удобный выезд в сторону Калининграда и Гурьевска. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

3 ноя, 14:14

Собственный дом с ремонтом!

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Сосновка, улица Полевая, 3Б

9 800 000 ₽

Арт. 116275777 Продам двухэтажный дом С РЕМОНТОМ, общей площадью 100,7 кв. м в универсальной локации - ровно посредине между Калининградом и Зеленоградском, недалеко от аэропорта Храброво. PEAЛЬHOМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПОСЛЕ ПОКАЗА ХOР000ШAЯ СКИДKA! Пpoдам двуxэтaжный дом общей площадью - 100,7 м² c евро ремонтом, поcтроенный в 2025 году из газoблoкoв. Технические характеристики дома: *** Площадь дома - 100, 7 кв. м. *** Жилая площадь - 60 кв. м *** Площадь комнат: 18,6 + 14,6 + 13,7 + 5 кв.м. *** Площадь кухни-гостиной 24,1 кв.м. *** Площадь коридора 6 кв.м. *** Площадь совм.с/у 2,3 + 3,8 кв.м. *** Высота потолков 3,04 м. Зaexaть и комфортнo жить можнo уже завтрa. Описание дома: Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями! На первом этаже просторная кухня-гостиная с современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой. А также теплый пол на всем первом этаже. Ванная и душевая комнаты в качественном мраморе, что придает ей элегантный вид. На втором этаже две уютные спальни с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. В одной из спален располагается гардеробная комната. Описание участка: Hа учacтке 4 сoтки распoложeн ухoжeнный двoр с acфальтированной дорожкой. Спокойно можно припарковать два автомобиля. Ровный, спланированный, отсыпанный и засеянный газонной травой, огорожен евро-штакетником, откатные ворота, калитка. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школа, магазин и остановка общественного транспорта. Подходит для круглогодичного проживания. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Работаем без комиссии! По всем вопросам звоните или пишите. Гибкие условия расчета.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

27 окт, 08:07

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, улица Озерная, 3

16 700 000 ₽

id:4328. Продается уютный дом 156 кв. м с 4,5 соток в коттеджном поселке -" ДОМ МЕЧТЫ". Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией. В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке "ДОМ МЕЧТЫ "! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Агентство недвижимости

Документы проверены

час назад

сегодня, 00:26

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Авангардное, улица Озерная

Дом, 130 м², 12 сот.

Только на Циан

8 700 000 ₽

id:250. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ О ДOМE: - Oбщaя плoщaдь 130 м2 - Возможность реализации идей ремонта - Прocторнaя кухня-гостиная - Мастер спальня с гардеробной - Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона, шикарные закаты - Гостевая спальня, техническая комната - При необходимости землю переведут в ИЖС - Подогрев пола - Участок 12 соток О ЛОКАЦИИ: - Экологически чистый район - Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине. - Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково - Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от города О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Гарантия юридической чистоты. - Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Суперагент

три дня назад

5 ноя, 16:02

Дом, 196 м², 21.86 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Исаково, улица Коммунальная, 20

18 500 000 ₽

Арт. 92889190 СРОЧНО продам двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом посёлке Гурьевского городского округа Калининградской области - Малое Исаково. !!! ВНИМАНИЕ! МОЖНО КУПИТЬ ДАННЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ!!! ЖДЕМ ПОЛУЧЕНИЯ ГПЗУ!!! Технические характеристики дома: Дом построен из бетонно-цементных блоков (50) + шлакоблоков + кирпич + металлической сетки, утеплен полистиролом изнутри и снаружи. Дом очень теплый. Второй этаж в "черном ключе", холодное помещение. Используется как место для хранения, но при желании его можно утеплить и перевести в жилое. Жилая площадь дома 87,1 кв. м Жилая площадь дома с пристройкой 98 кв. м. Площадь второго этажа 98 кв. м. Итого общая площадь дома 196 кв. м. Высота потолка 3,20 метров. Коммуникации: • Водоснабжение - колодец на 3 кольца с хорошей питьевой водой, которая проходит через внутридомовой фильтр и подается в дом. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. • Электричество 7 Квт. • Септик ЛОС требующий очистки 1 раз в полтора два года. Технические характеристики участков: Площадь участка 1 ИЖС 13,86 сот. Участок находится в аренде - 49 лет, который можно выкупить и перевести в собственность. Площадь участка 2 ИЖС 8 соток, находится в собственности. Итого, общая площадь - 21,86 сот. Земельные участки оснащены дренажной системой, выровнены и подсыпаны плодородной землей. На участке растут шикарная елка, несколько яблонь, груша, грецкий орех, разнообразные кустарники. Размер и планировки участков позволяют, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку. Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр Калининграда, в том числе и на общественном транспорте. Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-30 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный. Через посёлок проходит железнодорожная линия от станции Кутузово-Новое, с которой, уютно разместившись в электричке "Ласточка", вы буквально через 15-20 мин окажетесь в г. Зеленоградск, на одном из ближайших пляжей Балтийского моря. Наша компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Фотографии соответствуют действительности. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

27 окт, 08:10

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, улица Юбилейная, 24

Только на Циан

11 700 000 ₽

id:4124. Дом в коттеджном посёлке "Дом мечты": 105 м, 5 соток, закрытая территория с видеонаблюдением. Мечтаете о жизни в тихом и безопасном месте, где есть всё необходимое для комфортной жизни? Представьте: ваш дом - в уютном коттеджном посёлке, где нет городской суеты, но при этом все блага цивилизации под рукой. Продаётся просторный дом площадью 105 м на участке 5 соток. Три комнаты позволят создать уютное пространство для всей семьи - у каждого будет своё место для отдыха и занятий. Пенобетонные блоки, из которых построен дом, обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию - в доме будет комфортно в любое время года. Почему этот дом стоит рассмотреть: * Закрытая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом. Вы можете быть уверены в безопасности своей семьи и имущества. * Спокойствие и уединение. Одноэтажный дом в коттеджном посёлке - это возможность наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от удобств цивилизации. * Развитая инфраструктура. В непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины - всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть рядом. А теперь о том, что делает этот дом ещё более привлекательным: * Всего 7 км до Калининграда - вы сможете легко добраться до города, если понадобится. * До побережья можно доехать всего за 25 минут - представьте, как здорово проводить выходные на природе! Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Агентство недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

4 ноя, 15:28

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, улица Генерал-лейтенанта Шепелева

3 950 000 ₽

id:4340. Небольшой дом с участком 10 соток и беседкой - идеальное место для отдыха и садоводства!39:03:080803:607 Мечтаете о тихом уголке, где можно отдохнуть от городской суеты, заняться садоводством и провести время с близкими? Представляем вам уютный дом, где есть всё для комфортной жизни и отдыха! Дом построен из пенобетонных блоков - материал, который обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность постройки. На участке в 10 соток вас ждут: * множество плодовых и фруктовых деревьев - каждый сезон вы сможете наслаждаться собственным урожаем; * две теплицы - создайте свой огород и выращивайте овощи и зелень; * просторная беседка - отличное место для семейных посиделок и вечеринок с друзьями. В доме есть всё необходимое для проживания: проведено электричество, установлено электроотопление, есть скважина и септик. Возможна прописка - это значит, что дом подойдёт не только для отдыха, но и для постоянного проживания. А теперь о том, что сделает вашу жизнь ещё комфортнее: рядом с домом - голубые озёра с пляжем! Представьте: утренние прогулки у воды, летний отдых на пляже, живописные виды и свежий воздух - всё это станет частью вашей повседневной жизни. Район прекрасно подойдёт тем, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до города. Документы: * возможность прописки; * свободная продажа; * все документы в порядке. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома, где можно реализовать свои мечты о загородной жизни! Здесь вас ждут спокойствие, свежий воздух и возможность заниматься любимым хобби - садоводством. Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей!

Агентство недвижимости

Документы проверены

час назад

сегодня, 00:26

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Васильково, улица Юбилейная, 27

Дом, 160 м², 5 сот., ИЖС

9 500 000 ₽

id:664. Продается большой современный дом. Лучшая цена от застройщика. Цена обсуждаема, возможность доведения до белого ключа. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, Военную, все виды сертификатов, материнский капитал! Построена новая дорога с тротуаром прямо к дому и освещением улицы, остановка в пешей доступности! До Гурьевска и окружной дороги 1,5 км. до центра Калининграда 20 минут, до г. Зеленоградска (на побережье) 25 минут. Общая информация Площадь дома: 162 м Участок: 4,55 соток. Сохраненные березы создают неповторимую атмосферу, наполняя пространство особой чистотой и свежестью. Год постройки: 2024 Расположение: Благоустроенный район, дорогой малоэтажной частной застройки. О доме: Двухэтажный дом с панорамным остеклением и продуманной планировкой. Дом построен с использованием качественных материалов и готов к заселению с гарантией от застройщика. Основные характеристики: - Фундамент: высокий ленточный, с дренажной системой, с возможностью обустройства подвала. - Стены: газобетонные блоки с утеплением - Кровля: металлочерепица - Окна: трехкамерные стеклопакеты от завода изготовителя. - Высота потолков: 3 метра Планировка: Первый этаж - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, с возможностью зонирования. - Гостевая комната/кабинет - Санузел просторный - Прихожая (сформирован выход в подвал) - Техническое помещение Второй этаж - Две комнаты мастер-спальни с выходом на просторный балкон, одна комната/кабинет, комфортная, светлая - Бетонная красивая лестница с витринным окном - Ванная комната - Балкон с панорамным видом Коммуникации и удобства: - Отопление: автономное газовое - Водоснабжение: скважина, или центральное ТУ получены. Центральная ливневая и дренажная система. - Канализация: станцию биоочистки можно подключит, или к центральной канализации. ТУ есть - Электричество - Интернет: проводной - Теплый пол по всей площади дома и на втором этаже - Современная система вентиляции Преимущества - Панорамное остекление создает эффект простора и наполняет дом естественным светом - Качественный ремонт: планируемый дизайнерский интерьер, премиальные отделочные материалы - Подведена электрика для подсветки фасада - Функциональная планировка для комфортной жизни Инфраструктура в шаговой доступности: - Магазины и торговые центры; Образовательные учреждения, новая современная школа, сады; Медицинские учреждения; Транспортная доступность, остановка в шаговой доступности по новой дороге с тротуарами, Зоны отдыха, Парк, красивое Озеро с дамбой и лесом для прогулок. Быстрый выезд на побережье. О СДЕЛКЕ Без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми. "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Поможем подобрать выгодные условия ипотечного кредитования, организуем весь процесс и сопроводим сделку от первого просмотра до получения ключей. Принцип одного окна: весь комплекс услуг по сделке можно пройти, не выходя из нашего офиса. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 13:14

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожный, улица Цветочная, 25А

Дом, 298 м², 6 сот., ИЖС

8 000 000 ₽

id:3858. Отличное предложение для покупки дома в Дорожном! Представляем вам просторный трёхэтажный кирпичный дом общей площадью 298 кв.м. на собственном участке в 6 соток. Это идеальное место для тех, кто ценит баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры. Локация и близость к городу: Дом расположен в престижном и экологически чистом районе, всего в нескольких минутах езды от города. Вы будете наслаждаться свежим воздухом и отсутствием городской суеты, при этом до ключевых социальных объектов (школы, детские сады, поликлиника, крупные торговые центры) можно добраться за считанные минуты на автомобиле. Транспортная доступность на высоте - дороги в отличном состоянии, а регулярное автобусное сообщение делает поездки в центр быстрыми и комфортными. Вы перестаете тратить время на бесконечные пробки, но остаетесь в центре событий. Главная "изюминка" этого дома - квартира со свободной планировкой. Это не просто жилье, а чистый лист для реализации ваших самых смелых дизайнерских идей. Вы сами решаете, где будут располагаться спальни, гостиная, кабинет или детская. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая здоровый микроклимат в помещении. Просторные 298 квадратных метров на трех этажах позволяют с комфортом разместить большую семью или организовать домашнюю студию. Здесь уникальным образом сочетаются "три кита" успешной покупки: надёжность (кирпич, проверенный временем), пространство (почти 300 кв.м. для творчества) и доступность (город рядом). Участок в 6 соток - это не просто земля, это ваше личное пространство для сада, зоны барбекю или детской площадки без лишней суеты соседей за забором. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 13:15

Дом, 113,5 м², 4 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Большое Исаково, улица Калининградская, 23

14 000 000 ₽

Арт. 109122631 В поселке Большое Исаково, в непосредственной близости от Калининграда (1 км) продается ДОМ . Площадь дома 113,4 кв.м. в 2-х этажах , земельный участок 4 ,5 сотки, сделаны откатные ворота и калитка на территорию. Все коммуникации в доме : вода- городская, канализация-индивидуальное локальное очистное , автономное отопление- магистральный газ. свет-9квт. Дом построен из силикатного блока, каждый этаж отбит армирующим поясом, качественный фундамент. кровля, стеклопакеты хорошего качества, есть утепление по фасаду, перекрытия железобетонные. Высота потолков -3.10 метров. Дом сдан в эксплуатацию и готов к продаже. Уже сделан ремонт и установлена кухня . На 1 этаже: при входе есть место под большой вместительный шкаф в коридоре, просторная кухня-гостиная, спальня (или рабочий кабинет), также совмещенный санузел. Теплые полы на всем 1 этаже, На 2 этаж ведет лестница из металлического каркаса и ступени будут сделаны из бука( плотная качественная древесина). Хороший ,функциональный санузел с ванной и своим выходом на открытый балкон и 2 просторные спальни Отличное расположение, рядом современная школа будущего, много магазинов, " Спар"," Виктория", "Пятерочка", " Метро", быстрый проезд к берегу Балтийского моря по прибалтийскому кольцу. Звоните! Данный объект подходит под ПРОСТУЮ ипотеку и мы поможем вам с оформлением. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

27 окт, 08:09

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, улица Юбилейная, 2

11 700 000 ₽

id:4279. Дом в коттеджном посёлке "Дом мечты": 105 м, три комнаты, закрытая территория с охраной Представьте: вы просыпаетесь и видите вокруг не городские пейзажи, а тишину и спокойствие загородной жизни. При этом все удобства цивилизации остаются в шаговой доступности. Именно такую жизнь предлагает вам дом в коттеджном посёлке "Дом мечты". Дом площадью 105 м построен из пенобетонных блоков - материал, который обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Три просторные комнаты позволят создать уютное пространство для всей семьи: можно организовать родительскую спальню, детскую и гостиную - или обустроить комнаты по своему вкусу. Почему этот дом стоит рассмотреть: * Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной. Вы можете быть уверены в безопасности себя и своих близких. Шлагбаум и система видеонаблюдения - надёжная защита от непрошеных гостей. * Спокойствие и уединение. Дом расположен в коттеджном посёлке, где нет городской суеты. При этом вы не оторваны от цивилизации - в непосредственной близости есть всё необходимое для комфортной жизни. * Удобная локация. Всего 7 км до Калининграда и 25 минут до побережья - вы сможете наслаждаться и загородной тишиной, и городскими развлечениями, и морским воздухом. * в шаговой доступности есть магазины - ежедневные покупки станут гораздо удобнее; * удобные выездные пути позволяют быстро добраться до города и побережья. Документы: * все документы проверены и готовы к сделке; Оформление ипотеки. Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

30 окт, 22:08

Дом, 357 м², 8.6 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, переулок Радужный, 19

10 500 000 ₽

id:3366. Арт. 135162462. Продаётся светлый и просторный трёхэтажный дом для большой семьи Предлагается к покупке великолепный трёхэтажный дом площадью 357 кв. м на собственном земельном участке в тихом, спокойном и живописном посёлке недалеко от Калининграда. Цена - 10 500 000 рублей. Основные характеристики: * количество этажей: 3; * площадь здания: 357 кв. м; * площадь участка: 8,6 соток; * количество комнат: 4; * материал стен: газобетонный блок. Расположение: * 15 минут до центра города; * 25 минут до моря. Участок ровный и сухой, с возможностью дополнительного строительства: можно возвести баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Земельный участок в собственности, присвоен почтовый адрес с возможностью постоянной регистрации. Планировка дома: * Первый этаж: * гараж (47 кв. м); * спортзал (37 кв. м); * санузел; * две террасы (28 кв. м и 7 кв. м). * Второй этаж: * санузел; * спальня (12 кв. м); * кухня-гостиная (45,6 кв. м); * балкон. * Третий этаж: * коридор (22 кв. м); * санузел; * три просторные комнаты с выходом на террасу. Технические характеристики: * фундамент: ленточный; * кровля: модульная черепица (0,55 мм); * перекрытия: монолитные; * биостанция на 5 человек; * выполнены работы по разводке электрики и сантехники. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и прочее - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка: удобный доступ к основным магистралям (Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково), быстрый путь к северо-восточной части города, морю и аэропорту. Рядом остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. Асфальтированная дорога, удобные подъезды - всё для комфортной жизни. Это полноценный дом в городе по цене квартиры. Возможен обмен на квартиру. Этот дом - идеальное место для семьи, которая ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко и наслаждаться каждым днём, проведённым в своём доме.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 13:15

Дом, 92,5 м², 8 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Полярная, 18

9 900 000 ₽

id:4014. ДОМ В КП "АУРА" - СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! 92,5 м | 8 соток | 3 спальни | газ | КП "Аура" | Голубево Отличный вариант для семьи, которая хочет перейти из квартиры в собственный дом и при этом сохранить удобную связь с Калининградом. Голубево, ул. Полярная, коттеджный посёлок "Аура" О ПОКУПКЕ Дом подходит для приобретения в рамках семейной ипотеки при соответствии покупателя требованиям действующей программы и банка. Можно приобрести дом с участком, а ремонт выполнить уже под себя - без переплаты за готовую отделку, которая может вам не подойти. Позвоните - расскажу подробнее об условиях покупки и помогу сориентироваться по оформлению. О ДОМЕ Площадь дома - 92,5 м Участок - 8 соток Удобная планировка для семьи: 3 отдельные спальни просторная кухня-гостиная 1 санузел терраса техническое помещение Состояние - серый ключ. Это возможность сделать ремонт полностью под себя: выбрать материалы, стиль, цветовую гамму и бюджет, не переделывая чужую отделку. Коммуникации: газ 15 кВт электричества скважина ливневая канализация асфальтированные дороги Дополнительный плюс - по всей территории коттеджного посёлка выполнен дренаж. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ КП "Аура" - закрытая территория с инфраструктурой для комфортного проживания. На территории: огороженный коттеджный посёлок откатные ворота асфальтированные дороги дренаж по всей территории магазин прямо на въезде детская площадка То есть это не просто участок с домом, а готовая среда для жизни, где продуманы основные вопросы комфорта и инфраструктуры. О ЛОКАЦИИ Голубево, ул. Полярная - хороший вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не хочет уезжать далеко от Калининграда. До Калининграда - ориентировочно 15-25 минут на автомобиле в зависимости от маршрута и конечной точки. В Голубево и ближайшем окружении есть необходимая повседневная инфраструктура, а рядом с посёлком - природные зоны и места для отдыха. Вы получаете сочетание: свой дом и участок удобная связь с Калининградом природа и спокойствие закрытая территория детская площадка магазин рядом с домом ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ Можно приобрести в семейную ипотеку 92,5 м 8 соток 3 спальни газ 15 кВт скважина ливневая канализация дренаж по всему КП асфальтированные дороги закрытая территория магазин и детская площадка рядом Калининград серый ключ - ремонт полностью под себя ЗВОНИТЕ - ПОКАЖУ ДОМ Если вы давно рассматриваете семейную ипотеку и хотите вместо квартиры приобрести свой дом с участком, этот вариант стоит посмотреть. Звоните - расскажу об условиях покупки, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Дом лучше увидеть вживую: покажу не только сам дом, но и территорию КП, участок и расскажу обо всех особенностях объекта. Возможно, именно здесь будет ваш новый семейный дом.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 12:42

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Константиновка, улица Имени Александры Голубевой

Только на Циан

8 400 000 ₽

id:4167. Одноэтажный дом с тремя комнатами и участком 4,5 сотки - ваш уголок спокойствия за городом. Площадь дома - 90 квадратных метров. Здесь вас ждут три комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу: сделать спальни, детскую, кабинет или гостиную - выбор за вами! Одноэтажная планировка избавляет от лестниц, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Дом построен из газосиликатного блока - материала, который обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года: тепло зимой и приятную прохладу летом. Участок в 4,5 сотки - это ваша возможность создать настоящий уголок рая: разбить сад, устроить зону для барбекю, построить беседку или детскую игровую площадку. Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 13:16

Усадьба с участком 22 сотки

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Родники, переулок Ручейный, 11

10 790 000 ₽

Арт. 109230895 Цена снижена, пока в продаже интересующий вариант!!! Продается Дом 241.1 м2 с участком 22 сотки в пригороде Калининграда, в п. Родники с развитой инфраструктурой, все магазины и супер маркеты в километровой доступности, школы, детские садики развозит школьный автобус!!! Рядом остановка!!!! Рядом кольцевая дорога до моря 30 минут на автомобиле!!! До центра Калининграда на авто 10 минут! Инженерные сети канализация, вода, газ центральные по границе участка, электричество в доме!!! Планировка: Цоколь - 99.8 м2 Комнаты - 10.9+33.4+39.2 м2 Коридор - 7.6 м2 Сан узел - 3.3 м2 Все материалы для фасада закуплены останутся в подарок!!! Возможна перепланировка!!!! Выездная регистрация включена в стоимость!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

27 окт, 08:09

Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Луговое, улица 70 лет Октября, 40

9 999 999 ₽

id:4296. ДОМ В 5 МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА. Поселок городского типа, со всей инфраструктурой. Городской транспорт ходит регулярно. Располагается недалеко от Супермаркета " Пятерочка". Дом строили для себя по всем строительным нормам. Коммуникации : септик, двухконтурный котёл, скважина, электричество. - гостиная с вторым светом и выходом на террасу. - имеется гардеробная, два санузла, котельная. - участок ровный, сухой, огорожен забором, у которого есть дренажная система и собственный фундамент . - на участке есть плодовые и ягодные деревья. - ЕСТЬ ГАРАЖ 25 КВ/М, ОФОРМЛЕННЫЙ. Юридическая информация: - Все документы готовы к сделке - 1 взрослый собственник - Без обременений О СДЕЛКЕ: - Фиксирование полной стоимости имущества в тексте договора купли-продажи (исключение практики занижения цены). - Предоставление различных вариантов расчетов между сторонами. - Осуществление государственной регистрации сделки непосредственно в агентстве недвижимости, исключая необходимость личного посещения государственных органов и очереди. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? "Риелт Комфорт" - компания, ориентированная на интересы клиентов. Мы заботимся не только о недвижимости, но и о людях, доверивших нам самое ценное - своё жильё. - Финансовая надёжность: Полная юридическая гарантия безопасности каждой сделки. - Привлекательные условия ипотеки: Возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях. - Комплекс услуг в одном месте: Проведение всех этапов оформления документов непосредственно в офисе нашей компании. - Дистанционные операции: Удобство приобретения или реализации объектов недвижимости удалённо. - Квалифицированные специалисты: Команда профессионалов всегда готова оперативно проконсультировать вас и оказать необходимую поддержку. Звоните сейчас - такие варианты разбирают быстро. Покажу дом, отвечу на все вопросы и помогу купить без лишнего стресса.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 13:16

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Поддубное (Низовское сельское поселение), улица Строительная, 44

Дом, 94 м², 12 сот., ИЖС

8 750 000 ₽

id:4172. ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ДОМ В ПОДДУБНОМ Дом полностью готов к проживанию: электричество уже заведено и электрика разведена по всем помещениям. По всему периметру установлены тёплые полы, а отопление проведено с использованием электрокотла и бойлера. Для автономной канализации установлен современный ЛОС. Вода и электричество подведены к дому, а газ находится по границе участка. Возможные ориентиры, если вы только начинаете изучать нашу область и выбираете "то самое место": Авангардное, Константиновка, Малое Васильково, Малое Исаково, Заозерье Звоните - подробнее расскажу всю информацию, познакомлю с местом и помогу решить юридические вопросы!

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 14:49

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, Дом мечты кп

16 700 000 ₽

id:4271. Дом в коттеджном посёлке "ДОМ МЕЧТЫ": 156 м, 4 комнаты, закрытая территория с охраной. Представьте: ваш собственный уголок спокойствия всего в 7 км от Калининграда. Здесь нет городского шума и суеты - только тишина, свежий воздух и ощущение безопасности. И всё это - в доме, где хватит места для всей семьи! В посёлке "ДОМ МЕЧТЫ" вы получите не просто дом, а пространство для комфортной жизни. Площадь дома - 156 м, в нём 4 просторные комнаты. Здесь каждый член семьи найдёт свой уголок: детская, спальня, гостиная и кабинет - всё возможно! Почему этот дом стоит рассмотреть: * Закрытая территория и охрана. Жилой комплекс с видеонаблюдением и шлагбаумом - гарантия того, что ваши близкие будут в безопасности. Можно не волноваться о детях, играющих во дворе. * Место для жизни и отдыха. 5 соток земли - это достаточно места, чтобы обустроить зону отдыха, сад или детскую площадку. * Близость к городу и природе. Всего 7 км до Калининграда и 25 минут до побережья - вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться на связи с городской инфраструктурой. Инфраструктура, которая делает жизнь удобнее: * рядом находятся школа и детский сад - детям не придётся далеко ездить на учёбу; * поблизости есть магазины - ежедневные покупки не превратятся в долгое путешествие; * удобные выездные пути - вы сможете быстро добраться до города и побережья. А теперь о том, что особенно ценно в этом доме: стены из газосиликатного блока обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. В доме будет уютно зимой и не жарко летом. Документы: * возможность оформления ипотеки; * есть возможность провести сделку дистанционно. Этот дом - не просто недвижимость, а место, где можно создать семью, растить детей и наслаждаться жизнью в гармонии с природой. Не откладывайте - запишитесь на просмотр и убедитесь сами! Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.

Агентство недвижимости

Дом, 71,2 м², 6 сот., ИЖС

Документы проверены

неделю назад

30 окт, 22:08

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Высокая, 13

10 300 000 ₽

Арт. 96741949. Продаётся уютный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2 (с учётом антресоли), просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории участка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто с отдельно построенным гаражом. Посёлок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9 км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON, магазин Пятёрочка в пешей доступности от дома. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

КЭШ

Суперагент

вчера

вчера, 13:36

Дом, 140 м², 8.8 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Солнечное, улица Лунная

15 000 000 ₽

Арт. 138890796 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность. Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе "Семейную ипотеку" по ставке 6%), есть возможность использования материнского кaпитaла. Основные характеристики: Общая площадь дома: 140 м² Размер земельного участка: 8,8 соток Электрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВт Газоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в дом Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосом Канализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — "ЭргоБокс" (производитель "Мульт-пласт", Россия) Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокном Все инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта! Планировка: Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: 1 этаж: Просторная гостиная площадью 32.34 м² Кухня - 8.66 м² Спальня - 15.01 м² Техническое помещение под котельную - 7.09 м² Гардеробная комната - 3.33 м² Холл - 8.77 м² Санузел - 4.65 м² 2 этаж (мансардный): Кабинет площадью 11.1 м² Две спальни - 14.06 м² и 9.22 м² Две гардеробные - 7.13 м² и 3.62 м² Коридор - 6.55 м² Санузел - 5.23 м² Особенности: Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Конструирование дома: 1. Планирoвка и блaгоустрoйствo: Участок пoдгoтoвлeн к иcпользованию путём тщательнoгo выpавнивания пoвepxности и укладки раститeльногo слоя пoчвы. Bыпoлненo устройствo дpeнажa нa глубинe 60 см с испoльзoваниeм пpoдукции кoмпании "Cоsmoplаst", позвoляющeе эффективно отводить лишнюю влaгу. 2. Hадежный фундамент: Проект предусматривает наличие открытого котлована глубиной 80 см, который усилен надежной монолитной железобетонной плитой с армированием (бетон марки М250, арматура 8, 10, 12 мм). 3. Теплые и надежные стены: Наружные стены выполнены из экологически чистых керамических блоков "Ваltkеrаmikа" толщиной 440 мм, обеспечивающих высокие показатели теплоизоляции и звукоизоляции. Внутри помещения уложены кирпичи полнотелого исполнения аналогичного производителя. 4. Просторные внутренние перегородки: Межэтажные перекрытия произведены из армированного бетона марки М250 толщиной 170 мм с использованием стальной арматуры диаметром 8 и 10 мм. 5. Светопрозрачность и комфорт: Установлены пятикамерные пластиковые окна компании "Коmmеrling" с профилями серии 76 мм. Профили оснащены термостойкими элементами и оснащены трёхслойными стеклопакетами с аргоном, повышая энергоэффективность дома. Цвет окон белый внутри помещений и тёмно-серый снаружи. 6. Отопительная система: Для организации отопления применены высокоэффективные решения производителей Италии и Турции, предоставляющие оптимальное распределение тепла и экономию энергоресурсов. 7. Отделка и фасад: Внешний вид дома подчеркнут качественными материалами: утеплителем "Реnороlystirоl", специальной сеткой и клеевыми растворами от "КLЕSТЕR", завершёнными отделкой силикатной штукатуркой того же производителя. Внешняя отделка оконной зоны выполнена из элегантной клинкерной плитки "Вruggе" (Германия). 8. Надёжная кровля: Конструкция кровли включает качественную стропильную систему из обработанного антисептирующими средствами брусом, дополненную модульной металлической черепицей "НАNВUD" (Польша). Оконная мансарда представлена продукцией "Rооflitе" (Венгрия). В шаговой доступности автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 "Росинка", пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате. Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный, улица 4-я Вербная

Документы проверены

3 недели назад

18 окт, 22:18

Дом, 82 м², 6 сот., ИЖС

12 580 000 ₽

Успейте забронировать Дом Комфорт класса "Дуэт + " , площадь 82кв м. Адрес: г. Калининград п. Ново-Дорожный. в коттеджном посёлке Южный парк ул. 4-я Вербная . Участок 6соток, ИЖС , Срок сдачи 01.03.2027 год. Раннее бронирование — фиксированная цена. Подходит под семейную или сельскую ипотеку, IT - Ипотека. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Высококачественный дом с продуманной планировкой и вторым светом включает в себя: две спальни, просторную кухню-гостиную, с высотой потолков 5 м и террасой с панорамными окнами, 2 санузла и 1 тех. помещение. Качественная пред чистовая отделка дома! Участок 6 соток, сухой и ровный, сделан дренаж по всему периметру дома, утепленные отмостки. А так же фундаментальный забор, облицованный гибким клинкером, выкатные ворота, входная группа и парковочное место вымощены тротуарной плиткой. Дом обеспечен всеми коммуникациями: — газ; — электричество 15 кв (тариф пониженный для сельского поселения); — водоснабжение - центральная общая скважина с многоступенчатой системой фильтрации и очистки; — канализация/ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка); — интернет, телевидение. Качество дома: Фундамент: монолитная плита 250мм; Материал каркаса: газосиликат 240мм; — Утепление: минеральная вата 80мм; Окна: Пятикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, премиальная фурнитура (по теплопередаче окна в два раза превосходят норму); Отделка стен : известковая штукатурка с использованием стеклохолста. Отделка фасадов: гибкий клинкер (цвет можно выбрать) Кровля: Цементно-Песчаная Черепица Kriastak (Россия) Усиленная стропильная система (брус 180х60); Вводной автомат работает в связке с УЗО, дифавтоматами, реле напряжения и т. д., формируя многоуровневую систему защиты электросети. Гидроизоляция верха плиты фундамента - Технониколь. Утепление кровли: Вдувная изоляция Steico zell. Большая теплоемкость и отличная тепло и звукоизоляция. Исключает образование "мостиков холода"; Отделка кровли: цементно-песчаная черепица Kriastak Санкт-Петербург (аналог керамики) : не шумит при осадках, долгий срок службы. Гарантия на выцветание 50 лет. Удобное расположение — практически в черте города: ул. Аллея Смелых / Южный обход. 7 минуты езды до крупных торговых центров и магазинов, 20 минут до центра города и 40 минут до побережья Балтийского моря. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, магазины, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны. Асфальтированная подъездная дорога! Современная детская и спортивная площадки! Освещение всех улиц (кто проезжал мимо точно видел, как у нас светло и красиво)! Безопасность: — Видеонаблюдение; — Шлагбаум. Собственная управляющая компания. Ключевые слова для поиска: Дом, коттедж, продажа, Южный парк, Калининград, с коммуникациями, белый

Ук・оф.Представитель

ЮЖНЫЙ ПАРК

Суперагент

неделю назад

29 окт, 10:24

Дом, 186,1 м², 10 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Прибрежное, переулок Заречный, 7

44 000 000 ₽

Арт. 127877195 Продается комфортный дом, где продумана каждая деталь для уютной жизни семьи. Дом расположен всего в 15 минутах езды от центра города и напротив мотеля "Балтика", совмещает ощущение уединенности и покоя, оставаясь при этом в шаговой доступности от развитой городской инфраструктуры. Архитектура дома создает неповторимое ощущение простора и свободы. Центральным элементом является величественный зал со вторым светом, преображенный в домашний кинотеатр с современным мультимедийным оборудованием. Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. В него входят: просторный зал, функциональная кухня-столовая, уединенная мастер-спальня, рабочий кабинет, две детские комнаты, отдельное помещение свободного назначения, в котором можно воплотить самые смелые идеи лаундж зоны, уютная веранда, три санузла. Характеристики дома: - Премиальная отделка и оснащение - Элегантные мраморные лестницы - Современная просторная гардеробная - Профессиональная бытовая техника - Бесперебойное электроснабжение - Оптоволоконный интернет с бесшовным Wi-Fi покрытием - Комплексная система видеонаблюдения внутри и снаружи - Охранная система с подключением к ЧОП - Индивидуальная система кондиционирования в каждой комнате - Автономное газовое отопление с теплыми полами - Собственная скважина с качественной системой водоподготовки - Москитные сетки на окнах - Просторный гараж с оборудованной личной мастерской - СПА-зона с баней, джакузи и душем - Дополнительные многофункциональные помещения Ландшафтный дизайн участка создает атмосферу загородного курорта: - Открытый огороженный бассейн - Ухоженные газоны - Ландшафтное освещение - Живая изгородь из туй Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Агентство недвижимости

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Медведевка, улица Победы, 10

Документы проверены

2 недели назад

23 окт, 08:03

Дом, 304 м², 7 сот., ИЖС

41 000 000 ₽

Арт. 96741942. Вашему вниманию предлагается эксклюзивный дом с современным дизaйнеpским pемoнтом в коттеджном пoceлкe Koмфорт Виллaдж, п. Медведевка в пригороде Калининграда! Kоттеджный пoселок "СOMFORТ VILLАGE" pаcпoлoжен в живописнoм и экологичecки чистoм paйoне, в 5 км oт Калинингpaдa, с удобным выездом в cтороны аэропорта и Балтийского моря, в поселке. Комплекс построен в едином архитектурном стиле с огороженной территорией и видеонаблюдением. ОБ ОБЪЕКТЕ: 2024 год постройки, 2-ух уровневыи индивидуальныи дом с оригинальным проектом - общая площадь 304 кв.м. - верхний уровень: 3 изолированные спальни, гардеробная, с/узел, просторный видовой кабинет, - нижний уровень: кухня-гостиная со вторым светом и высотой потолков 6.2 м, что увеличивает пространство и добавляет много естественного света, - два больших и функциональных хозяйственных блока, включающих: постирочную для хранения, сушки и глажки белья, большую мастерскую, кладовую со стеллажным хранением габаритных вещей и второй кабинет. КОММУНИКАЦИИ: - Автономное газовое отопление (система отопления и водонагрева оснащена двумя комплектами оборудования: газовым котлом и бойлером, электрическим котлом и бойлером); - теплый пол по всему дому; - система контроля протечек; - качественная трехступенчатая водоподготовка; - все кладовые и хоз. помещения оснащены установками притока воздуха. - централизованное водоснабжение (три скважины рассчитаны на весь коттеджный поселок); - электричество (15кВт) и высокоскоростной интернет; - локальная поселковая канализация с автономной системой очистки; - дренажная система. РЕМОНТ и ОТДЕЛКА: - современный дизайнерский ремонт, вполненный в минималистично-классическом стиле, в котором сочетаются комфорт, уют и практичность. -в оформлении интерьера использовались предметы европейского декора Каро и ГардаДекор, заказная мебель. Встроенная кофемашина, СВЧ и духовой шкаф Воsсh. Весь текстиль подготовлен по отдельному дизайн-проекту и сшит на заказ. Установленые специальные двери с увеличенной высотой проёма. Вы также сможете оценить идеально подобранные заказные люстры из оригинального богемского хрусталя. УЧАСТОК: - обработанный и ухоженный участок (газон с автополивом, теплица, плодоносящие кусты черной и красной смородины, малины, голубики, крыжовника), - большая часть участка вымощена гравием, что минимизирует необходимость прополки, - обустроен капитальный металлический с габионами навес на 2 автомобиля, к навесу подведено электричество. - зона барбекю с беседкой и хозяйственным отсеком для газонокосилки и бака накопления воды для автоматического полива. Удобное расположение обеспечивает одновременный доступ к городу и комфортный легкий выезд на море. Всего в 10 минутах езды на автомобиле находятся крупные торговые центры Леруа Мерлен и Балтия Молл, где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни. Неподалёку располагаются школа и детский сад. Дом отлично подойдёт как для проживания большой и дружной семьи, так и для семейной пары или человека, предпочитающего уединение и комфорт. Запишитесь на просмотр и оцените по достоинству объект. Возможно, это именно он, ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

КЭШ

Суперагент

вчера

вчера, 13:03

Дом, 119 м², 8.8 сот., ИЖС

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Солнечное, улица Лунная

13 000 000 ₽

Арт. 138889137 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, полностью готовый для комфopтнoй жизни, сочетающий в себе современные технологии строительства, высокое качество материалов и функциональность. Этот дом пoдхoдит под ипотеку с государственной поддержкой (в том числе "Семейную ипотеку" по ставке 6%), есть возможность использования матeринcкoго кaпитaла. Основные характеристики: Общая площадь дома: 119 м² Размер земельного участка: 8,8 соток Электрификация: подключение к электросети мощностью 15 кВт Газоснабжение: подведённый природный газ непосредственно в дом Водоснабжение: собственная артезианская скважина глубиной 29 метров с установленным скважинным насосом Канализация: автономная канализационная система с глубокими биологическими очистительными функциями — "ЭргоБокс" (производитель "Мульт-пласт", Россия) Интернет: доступ в сеть обеспечен высокоскоростным оптоволокном Все инженерные коммуникации соответствуют высоким стандартам надежности и комфорта Планировка: Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: Просторная кухня-гостиная площадью 41.03 м² Три уютные спальни (17.49 м², 14.84 м², 14.2 м²) Три санузла (5.97 м², 4.43 м², 1.99 м²) Техническое помещение под котельную Гардеробная комната Прихожая с дополнительной системой хранения вещей Особенности: 1.Конструирование дома: Планировка и благоустройство: + Участок подготовлен к строительству путем тщательной планировки и укладки плодородного грунта. + Установлена современная дренажная система немецкой компании "Соsmорlаst", углубленная на 60 сантиметров, что предотвращает заболачивание территории. 2.Фундамент: + Глубокий котлован (глубиной 80 см), залитый монолитной бетонной плитой высокого качества (марка бетона М250). Арматурная основа фундамента изготовлена из высококачественного материала. + Гидроизоляция фундамента обеспечивается материалами известного бренда "Технониколь". 3.Стены: + Наружные стены выполнены из современных экологичных керамических блоков производителя "Ваltkеrmiikа", обеспечивающих отличные теплоизоляционные свойства и долговечность конструкции. Внутренняя кладка стен произведена из качественного красного полнотелого кирпича той же фабрики. + Межэтажные перекрытия также выполнены из железобетона класса прочности М250 с применением качественной арматуры. 4. Окна: + Окна изготовлены из профилей немецкого концерна "Коmmеrling" (серия 76-й профиль). Использованы пятикамерные окна с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом, заполненным газом аргоном. Рамы имеют стильный дизайн: белые изнутри и темно-серые (RАL 716) снаружи. 5.Отделочные работы: + Утепление фасада выполнено качественным пенополистиролом с использованием клеевых составов и армирующей сетки от проверенного бренда "Кlёstеr". + Фасад отделан современной силиконовой декоративной штукатуркой "Кlёstеr". + Стропильная конструкция крыши выполнена из надежного деревянного бруса, защищённого антисептиком. + Кровля покрыта качественной металлочерепицей польского производителя "Наnbud", отличающейся надежностью и долговечностью. + Облицовочная плитка на входе выполнена из натуральной клинкерной плитки "Вruggе" (Германия), придающей дому особый шарм и надежность. 6.Кровельная система: + Крыша оснащена мансардным окном венгерского бренда "Rооflitе", которое обеспечивает дополнительное освещение внутреннего пространства и удобство эксплуатации чердака площадью 106 квадратных метров. 7.Дополнительные удобства: + Прилегающая территория аккуратно вымощена прочной брусчаткой "Rаushеn", создающей привлекательное покрытие. + Ограждение участка выполнено надежным современным металлическим забором с покрытием защитной краской методом порошкового напыления. + Предусмотрена парковка для двух легковых автомашин Инфраструктура: В шаговой доступности расположены автобусные остановки, в 2 минутах езды находятся МБОУ Низовская СОШ, Детский сад 19 "Росинка", пункты выдачи заказов, минимаркет. Удобные выезды на федеральные скоростные трассы: 20 минут до центра г. Калининграда, 35 минут до моря. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного качественного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Дом подходит под все виды ипотеки! Для граждан Евросоюза, консультация по оплате. Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Агентство недвижимости

Дом, 74 м², 4.6 сот., ИЖС

Документы проверены

3 недели назад

18 окт, 22:18

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Константиновка, переулок Уютный, 8

13 500 000 ₽

Арт. 138596022 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, готовый для комфopтнoй жизни с мебелью и техникой! Этот дом пoдхoдит под ипoтеку пo ключевой ставке или за наличные средства. Планировка: Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят: Просторная кухня-гостиная Две уютные спальни; Совмещенный санузел; Автономное отопление; Участок 4,6 сотки; Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха. Коммуникации: своя скважина с насосом, септик, электричество, интернет-провайдер Ростелеком. Особенности: Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. На верхний этаж есть лестница, где оборудовано большое подсобное помещение для хранения вещей. Есть обременение по ипотеке 2 200 000 руб. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Агентство недвижимости