Купить дом для ПМЖ в Неманском районе Калининградской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 330 000 ₽
Кирпичный немецкий жилой Дом 135 кв. м. (по документам), реально более 200м.кв. не считая подвала. В доме 2 этажа, мансарда и подвал. Расположен по адресу: п Правдино ул. Советская, дом 1. Дом очень крепкий и тёплый (построен как крепость).В Советские времена дом был разделён на две квартиры. Теперь я являюсь единоличным собственником. Дом расположен на земельном участке 15 соток ИЖС (земли населённых пунктов). Участок с домом, в свою очередь расположены в границах собственного земельного массива 25 га сельхоз. земель ЛПХ. Дом требует капитального ремонта, либо реконструкции, либо полной перестройки. При этом все перекрытия в доме и несущие конструкции в порядке. Дом пришёл в упадок т.к. в течении последних 15 лет там никто не живёт. Таким образом дом расположен на земельном массиве 25 Га. К дому проведено электричество и центральное водоснабжение. Непосредственно рядом с домом расположены старый (заросший) сад, старый пруд на родниковой воде. Сам земельный массив имеет идеальное расположение. Его протяженность примерно 1,4 км. Ширина от 150 до 230 метров. Прямо параллельно с ним проходит асфальтированная просёлочная дорога на Краснознаменск. С обеих сторон массив зажат двумя ручьями с запада ответвление ручья Глубокий, с востока ответвление реки Инструч, которые дают неограниченный доступ к поливочной воде. Массив ровный, сухой окаймлен канавой для ливневых стоков. Ко всему выше перечисленному стоит добавить что Поместье расположено в самой экологически чистой зоне Калининградской области. Вокруг леса, реки и охотничьи угодья. При этом до районного центра Краснознаменск всего 12 км.
Новый владелец (покупатель) сразу получает в собственность 4 объекта недвижимости: 1).- Дом 135 кв. м. с кадастровым 39:06:040014:95, 2).- Земельный участок под домом с подъездными путями, земли населённых пунктов, ЛПХ(ИЖС) 15 соток с кадастровым 39:06:040601:70, 3).- Земельный массив 25 Га, в границах которого расположены выше перечисленные дом и участок под домом, состоящий из двух земельных участков с кадастровыми 39:06:040014:2; 39:06:040014:17. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ВСЕ ОБЪЕКТЫ В СОБСТВЕННОСТИ. Убедительная просьба, пишите в циан, телефонная связь не всегда срабатывает.
P.S. Я собирал по частям этот Надел для себя в течении 15 лет. К сожалению, сам уже освоить не сумею в силу возраста. Я планировал здесь создать Поместье, так сказать построить Родовое Гнездо, получить Гранд на сельское хозяйство миллионов 7, но просто уже не хватает сил и времени. Для знающих людей, такой подход в рекламе не нуждается.
С уважением А.
10 000 000 ₽
2-этажный немецкий дом в центре Балтийска
Общая площадь дома с холодными помещениями 287,9 м2, жилая 101 м2
В 2018 году в доме сделан капитальный ремонт:
- заменены межэтажные перекрытия;
- заменены конструктивы чердачного перекрытия;
- уложена глазированная черепица производства Германия;
- заведено центральное водоснабжение, канализация;
- подключено электроснабжение 3 фазы/380 вольт;
- установлен электрический котел отопления, сделана разводка по дому;
- к дому подведена труба и до конца 2026 года запланировано подключение к центральной системе газоснабжения.
Дом находится на участке 8 соток (ИЖС).
Конструктив:
- немецкий подвал площадью 89,2 м2;
- стены из красного немецкого кирпича толщиной 50 см;
- перекрытия 1-го этажа плита, 2-го дерево;
- вентилируемое чердачное помещение;
- количество жилых комнат 5;
- высота потолков 2,7 м;
- год постройки: 1932
На первом этаже находится большая кухня-гостиная (20,2 м2), две комнаты, техническое помещение и санузел.
Идентичная, немецкая, деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены три комнаты с собственными санузлами и кухня с выходом на террасу.
Таким образом, второй этаж полностью подготовлен под арендный бизнес. Имеется постоянный спрос как в летний, так и в зимний периоды.
На территории: имеются два хозяйственных помещения, теплица, плодовые деревья и кустарник: вишня, яблоня, смородина, крыжовник.
В шаговой доступности школа, детский сад, различные магазины, остановка общественного транспорта.
До пляжа 15-20 мин. неспешного шага.
Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по договоренности.
4 480 000 ₽
Отличное предложение!
В продаже уютный индивидуальный жилой дом в г. Мамоново, ул. Железнодорожная.
Общая площадь дома 109,9 кв. м (с террасой и подвалом). Продуманная планировка для комфортной жизни:
кухня-гостиная, спальня, гардеробная, прихожая, душевая, санузел, а также помещение под сауну с дымоходом.
Есть возможность увеличить площадь дома за счёт чердака и пристройки.
В 2023 году выполнена реконструкция: полностью заменены все коммуникации и электропроводка, выполнен современный ремонт, установлен водяной тёплый пол.
Дом сухой, тёплый и очень уютный.
Коммуникации:
— автономное газовое отопление
— центральное водоснабжение
— септик
— электричество 380 В
Участок 10 соток ИЖС в собственности, огорожен, установлены ворота.
Вся городская инфраструктура — в шаговой доступности.
Звоните / пишите — с удовольствием ответим на все вопросы.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
2 900 000 ₽
Продается дом с участком в прекрасном, тихом месте п.Заповедное, Славского муниципального округа.
Дом теплый, из красного кирпича, крыша металлочерепица.
Общая площадь дома 74 кв м. Три жилые комнаты и кухня. Так же есть баня и душевая кабина.
Хороший ремонт.
Печное отопление.
На участке 7 соток в собственности и еще 12 соток в аренде, на 49 лет (есть возможность выкупа).
Участок сухой, облагорожен. Несколько видов яблонь, смородина, слива, малина, клубника...
Прекрасно подойдет для спокойной жизни.
Посёлок расположен на левом берегу реки Матросовки, где от реки левым рукавом отделяется Немонинский канал. В шаговой доступности лес. Это и охота, и рыбалка, и семейный отдых.
Звоните, все расскажу, покажу!
Арт. 134950037
Только на Циан
5 300 000 ₽
В доме еcть вce для кoмфоpтнoй жизни - pаздeльный санузeл, куxня/гoстинная, две спaльные кoмнaты, бaня нa пeрвoм этажe.
Oтапливаетcя дoм по жeлaнию печью или электрoконвектомaтом.
Кухня оборудoвaна гaрнитуром и основной техникой.
На территории есть навес для автомобиля, 2 парника, сараи для инструментов и инвентаря, выделенная зона для выгула кур и отдельное помещение с насестом для них (курятник).
Высажены плодовые деревья и распахана земля для огорода.
Также есть колодец, вода подведена в дом для комфортного пользования
Звоните, организую просмотр.
6 500 000 ₽
Продается два объекта , дом и магазин . Дом для постоянного проживания , вся мебель остается в доме .
Участок 12 сот в собственности плюс 6 сот в аренде .
Совместно с домом остается здание магазина 410 кв.м с участком под ним 8 сот ( всё в собственности ) Удобно для тех кто хочет переехать в тихое место и открыть свой бизнес рядом с домом . Здание находится в 50 метрах от дома .
В придачу остаётся автомобиль Тойота ( микроавтобус)
Всё продаётся в связи с переездом в другой регион .
По интересующим вопросам звоните . Торг возможен при личном просмотре.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продаeтся для постоянного проживaния дом в г. Калинингрaд, Центpальный paйон, CНТ Фpeгaт, пpoезд Яблоневый,15, микpoрайoн Пpeгольcкий
Пoд вceм периметром дoмa подвал в полный рост
Отопление - печь.
Газ заведен в дом.
Территория огорожена забором. Участок соседствует только с одной стороны. Единственный во всем СНТ, который не заливается в сезон, тк находится на возвышенности.
Дом требует вложений. Оцениваю состояние дома: серый ключ.
Отличное место для тихой и спокойной жизни.
Хорошая транспортная доступность.
В шаговой доступности продуктовые магазинчики и остановка автобуса 14.
Показ в удобное для Вас время. Разумный торг.
3 900 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом (половина) в г. Советск (второй по величине город после Калининграда)
Дом немецкой постройки- летом в доме прохладно, зимой тепло.
Продается с мебелью и техникой.
Участок правильный формы, огорожен забором из металлопрофиля. На территории двора есть зональное разделение небольшим забором.
Низкие коммунальные платежи (только по счётчикам).
Планировка:
1 этаж: веранда, коридор, кухня, 3 комнаты.
2 этаж: 1 комната.
Центральное водоснабжение, отопление автономное от газового котла, электричество + подведено 380Вт., туалет на улице. К кухне примыкает техническое помещение, где можно оборудовать ванную комнату по своему желанию (учтено в стоимости дома).
Также имеется сухой ПОГРЕБ.
На участке оборудована закрытая беседка с подведенным электричеством. Возле беседки расположена БАНЯ на дровах.
Три капитальные большие теплицы, на участке растут плодовые деревья, декоративные кустарники.
Имеется большая хозпостройка для хранения садового инвентаря и техники.
Большой гараж (высота ворот 4 МЕТРА) позволяет заехать и поставить грузовой автомобиль (фура) с ЯМОЙ для выполнения ремонтных работ, установлены стеллажи, возможно использование под мастерскую.
Инфраструктура: детский сад, школы, театр, техникумы, музыкальная школа, продуктовые магазины, крупные строительные магазины, все необходимое для жизни есть.
Отличные подъездные пути. Остановка общественного транспорта в конце улицы.
Реальному покупателю торг.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение сделки.
Только на Циан
6 300 000 ₽
Тишина и спокойствие. Живописная природа и чистый воздух.
Все Это........... не продается, а идет в подарок к покупке Вами замечательного жилища на 30 сотках ухоженного и обустроенного участка в п. Красноармейское Багратионовского района
Недалеко лесная речка, грибной лес, озеро. В то же время рядом новая отремонтированная дорога на Калининград ( 30 мин) или Багратионовск (20 мин).
Дом с хорошими соседями, со своим характерным и теплым ремонтом. На участке красивый прудик с уже выросшими карпами и толстолобиком, большая теплица, сад с уже взрослыми плодовыми деревьями, беседка и функциональный отдельный погреб для хранения заготовок.
Тут же хорошая своя баня с мини бассейном, которая находится в большом, хозяйственном здании, где спроектирована просторная, классная мастерская ( 3 фазы 380В) для настоящего хозяина своей земли.
Общая площадь 88,7 кв.м., отопление твердотопливное и электрокотел. Рядом в поселке уже провели газ. Хозяйственная постройка зарегистрирована и со своим кадастровым номером. Участок грамотно спроектирован и позволяет построить еще один, отдельно стоящий дом рядом.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотры, отвечу на все Ваши вопросы.
8 200 000 ₽
Продaётся жилoй двуxэтaжный ухоженный жилой дом 173,5 м2 c прилeгающим зeмeльным участкoм 29 соток в пос. Большaкoвa Cлaвского муниципaльнoго окpугa Калининградской области.
Дом окончательно построен и поставлен на кадастровый учёт в 2012 году .
Дом построен в 2026 году для себя , не на продажу .
В дом и баню заведена вода из центрального водопровода . Установлена канализация -септик , кольца возле дома и бани .
Дополнительно на участке установлен питьевой колодец .
Комбинированное отопление дома твёрдое топливо/электричество (можно использовать исключительно топливо или электричество) .
В пос. Большакова заведён магистральный газ ( есть возможность подвести к дому )
О доме :
1 этаж: При входе просторная веранда 20 м 2 с двумя большими окнами , где установлен встроенный шкаф-купе.
Кухня-гостиная 40 кв м , где разделены зоны для застолья большой компанией и зоной отдыха у ТВ с настоящим камином . Камин действующий .
Также на первом этаже расположены прихожая со шкаф-купе , подсобное помещение , где расположены электрический котёл, газовая плита , душевая кабина , совмещённый санузел с двухместной ванной-джакузи с окном .
В прихожей , кухне-гостиной , ванной комнате выведены тёплые полы.
Ремонт, мебель , интерьер сделаны в светлых тонах . По удобной интерьерной лестнице вы поднимаетесь на второй этаж , где расположены :
холл площадью 16 кв м, со встроенным шкафом, 3 изолированные комнаты по 12 м . Одна из комнат с выходом на просторную террасу , откуда открываются шикарные виды на придомовую территорию и окрестности .
Нa учacткe рacпoложeны :
Бoльшoй гарaж 70 м2 нa два автoмoбиля с пpoвизиoннoй кoмнатoй для xранeния продуктов . Рядом с домом расположена закрытая беседка с камином, площадью около 10 м2 . На окнах беседки установлены роль ставни, что позволяет пользоваться и в дождливую погоду .
В конце участка расположена баня на завершающем этапе строительства .
Баня по ремонтным работам практически закончена : установлена печка, на окнах установлены стеклопакеты , проведена вода и канализация . На полу бани выложена кафельная плитка.
Небольшой пруд на участке и выложенный из камней фонтан прекрасно сочетаются с красотами насаждений участка . Пруд в 2022 году был полностью вычищен. Ранее там жили караси.
Большой сад и огород с плодородными деревами и плодоносным грецким орехом.
Дом оформлен в собственность, под ним земельный участок 12 соток ИЖС. Рядом расположен участок 16 соток , категория земель: Земли населённых пунктов ( приусадебный земельный участок) разрешённого использования : для ведения личного подсобного хозяйства .
Отличные подъездные пути к дому ( асфальт ) , близость социальных объектов : школа , кулинария, магазин , остановочный пункт, аптека, детский сад.
Рядом федеральная трасса Советск - Калининград.
Расстояние до Советска - 24 км, до Калининграда - 90 км.
Тихое место , идеально подходит для проживания большой и дружной семьи в экологически чистом районе Калининградской области.
Только на Циан
3 450 000 ₽
Продается дом!Центр города.
В городе есть вся инфраструктура.Две школы(младшая и средняя).Два детских садика.Площадки по всему городу.Два супермаркета в шаговой доступности.
Экологически чистый город.
подходит для любителей спокойной и тихой жизни.
До крупного центра ходит автобус,остановка в пяти минутах ходьбы.
Рынок в двух минутах ходьбы.
Дом подойдёт для людей кто хочет заниматься своим делом!Можно открыть магазин и т д.Есть стоянка возле дома!
Участок с видом на озеро.Дом с закрытой верандой,имеются постройки на участке.
Три собственника.
Газ подведен к дому.
комнаты все изолированны.Кухня просторная.
В доме есто погреб,сухой.
Показ в любой день !
Срочная продажа,торг уместен.
Этот вариант подходит для тех кто готов вложиться!
Сразу для заселения и проживания не подходит!
Есть минусы у предложения но плюсов больше!
Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру с доплатой!
Пишите и звоните отвечу на все вопросы!
4 300 000 ₽
Номер объекта: 537093. Продаётся одноэтажный кирпичный дом на земельном участке 12 соток + прилегающие к этому участку 4 сотки под ЛПХ.
Удалённость от Калининграда около 40 км. Участки сухие - много разновидных плодовых молодых деревьев и кустарников, две теплицы, дровник, небольшое озерцо, где можно обустроить рекреационную зону.
Дом общей площадью 70 кв.м.. Три просторные комнаты, кухня 8 кв.м., совмещённый санузел, топочная, неотапливаемая пристройка 22 кв.м., подвал. Дом находится в отличном состоянии (добротный ремонт и очень уютный). Канализация септик, водоснабжение центральное, начинается газификация посёлка.
В посёлке есть магазин, проходит областной автотранспорт.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Продаётся большой двухэтажный дом возле озера, рядом с центром Правдинска. Участок и сад 20 соток. Прекрасное расположение, в шаговой доступности центр города, магазины, школы, набережная. На втором этаже большая светлая гостиная, терраса. Ванная и туалет раздельные. Гараж и мастерская. Подходит как для семейной пары так и для большой семьи. Приходите на просмотр!
Только на Циан
2 800 000 ₽
Продается большой дом. добротный ,с историей ,и хорошей энергетикой,бывшая немецкая школа, фото прилагается. Половина дома жилая, требует косметического ремонта,другая половина ,нежилая, требуется капитальный ремонт. Большая светлая мансарда с окнами, с возможностью дальнейшего обустройства второго этажа, где уже имеется готовая для проживания комната с ремонтом.На второй этаж ведёт добротная деревянная лестница,где есть ещё одна готовая комната.На всех окнах стоят стеклопакеты.Высота потолков 3 м. Водоснабжение дома производится из старинного немецкого колодца, бойлер,на участке септик, совмещённый санузел, твердотопливный котел, недавно полностью сделана система отопления, высокий фундамент. Дом очень теплый зимой,и прохладный летом. Имеется большой подвал,с окошками,состоит из нескольких отделений.
дом стоит в центре поселка,при этом нет рядом соседей, очень тихое , спокойное и живописное место. имеется гараж, большая теплица,тоже требующая ремонта. на участке большой сад с большим количеством плодовых и декоративных деревьев. много роз. Рядом много земли, которую можно взять в аренду.
В поселке есть несколько магазинов, медпункт, детский сад.
Вокруг лес,много грибов,ягод. Охота,рыбалка.
Губернатор обещал в 2026 году полную газификацию поселков.
Прошу сначала писать в личку,потом будем созваниваться.
Один собственник.
Реальная скидка для реального покупателя. обсуждается только при просмотре дома.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
Продаётся шикарный дом с участком, (дом и земля в собственности) по цене однакомнатной квартиры,участок квадратный, сухой, имеется колодец за домом, строили для себя, внутри черный ключ, свободная планировка, снаружи все сделанно, газ вдоль участка, есть электро счётчик, отличные подъездные пути, (асфальт,), продаёт собственник, без переплат, прописка Калининград, сразу после оформления дома, Посредникам просьба не беспокоиться, от слово вообще,
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дом для ПМЖ в Неманском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Неманском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 1 домов для постоянного проживания в Неманском районе Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в Неманском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в Неманском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 105,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 105,6 м²