Только на Циан
22 000 000 ₽
Продается уникальный исторический немецкий дом, расположенный на участке в 166 соток в поселке Искрово Полесский район.
Идеально сохранившийся дом, в котором максимально соблюдены оригинальные детали строения того времени.
Особенности дома:
качественная немецкая инженерия зимой очень тепло, летом приятная прохлада
2 вида отопления основное дизельное, с возможностью переключения на электрическое отопление
дизайнерский ремонт продуманная планировка, уютные комнаты, сохранен исторический шарм
Зона отдыха на втором этаже сауна, джакузи, теннисный стол, тренажерный зал
Дом и учaстoк:
двухэтажный дом плoщадью 350 кв.м., выполненный с отделкой фасада в немецком стиле, территория вокруг дома выложена из булыжников циклопической кладки.
кровля двускатная, утеплена и покрыта оригинальной немецкой черепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.
стeны домa выпoлнeны из кирпича толщиной 600 мм, с северной стороны доходят до 1 м, с воздушными колодцами и утеплением в 120 мм., перегородки межкомнатные кирпичные.
уютная уличная веранда, с выходом из гостиной, плюс панорамная веранда на втором этаже
в центре дома расположен оригинальный действующий камин, дымоудаление обеспечивается через кирпичный дымоход.
первый и мансардный этаж соединены крепкой деревянной лестницей.
дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая включает в себя 7 жилых комнат:
1 этаж: прихожая, хоз. комната (с котлами отопления и системой водоподготовки), холл, гостиная, столовая, кухня, мастер-спальня, 2 дополнительные спальни, кабинет, два санузла.
2 этаж: зона отдыха, гостевая, отдельная гардеробная
электричество (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведение
Дополнительно на участке:
Гостевой домик, погреб.
Навес для гостевых машин + гараж на 2 авто.
Расположение:
Тишина, природа, свежий воздух, приятное уединение, но в тоже время вся инфраструктура рядом, 3 минуты до посёлка Залесье (школа, магазины, дом культуры, салоны).
50 км., 40 минут до центра Калининграда
Качественные подъездные пути, проселочная дорога, идёт до самого дома и замыкается непосредственно ним, расположение полностью исключает лишний шум
Также интересный факт, это последний не разрушенный дом в деревне Хабихтсвальде (бывший Ястрибиный лес), построен во второй половине XIX века, принадлежавший бургомистру. во время ремонта найдены довоенные письма и открытка на имя влиятельного владельца того времени.
Это не просто дом это кусочек уникальной истории с современным комфортом!
Звоните, чтобы увидеть его вживую! Объект 231783
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
