Дом 197 м² с дизайнерским ремонтом, Зеленоградск
Продается двухэтажный дом 197,4 м² с авторским интерьером на участке 8,05 сотки в Зеленоградске — курортном городе на Балтийском побережье, 27 км от Калининграда.
Дом в европейском стиле с керамической черепицей и высокими окнами. Расположен в организованном коттеджном посёлке с единым архитектурным кодом. Живые изгороди из туй по периметру дают полную приватность.
Дизайнерский интерьер уровня бутик-отеля
Полноценный дизайн-проект в стиле современной классики с ар-деко акцентами. Единая палитра — шалфейный зеленый, пудрово-розовый, латунь, натуральное дерево. Высокие карнизы-молдинги, латунные люстры с матовыми шарами, встроенные системы хранения на заказ во всю стену.
Кухня — мятно-фисташковый неоклассический гарнитур, деревянные столешницы, пол-терраццо
Гостиная-столовая — камин, облицованный терраццо, розовые кресла с ушами
Хозяйская спальня — фотообои монстера, изумрудная бархатная кровать, зеркальная стена
Детские и гостевые — авторские, с эркерами, встроенным хранением, местами для учебы
Санузел уровня спа: двойная душевая walk-in, ванна, двойная раковина, биде, пэчворк-плитка
Заезжайте с чемоданом
Дом полностью готов к жизни. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.
Планировка
1 этаж: прихожая с гардеробной, холл с рабочим местом, кухня-столовая, гостиная с камином, санузел, хозблок со второй кухней, стиральной и сушильной машинами, топочная, кладовая с выходом в гараж.
2 этаж: 4 изолированные спальни, большой санузел с ванной, двойной душевой и биде.
Дополнительно: встроенный гараж, открытая и закрытая террасы.
Потенциал расширения — до +90 м²
Терраса над гаражом — можно оставить зоной отдыха, поставить бассейн или закрыть под комнату
Чердак около 70 м² — под спортзал, кинотеатр, дополнительные спальни или мастерскую
Покупаете 197 м² готового дома плюс задел ещё почти на 100 м² под будущие потребности.
Инженерия
Автономное газовое отопление, тёплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м, центральный водопровод и канализация, действующий камин.
Участок 8,05 сотки
Профессиональный ландшафтный дизайн: миксбордеры с гортензиями, туи, декоративные травы, дорожки из шаговых плит. Открытая терраса с обеденной группой, закрытая веранда-пергола с ПВХ-шторами (всесезонная лаунж-зона), детская зона с батутом и качелями, шезлонги на газоне. Мощёная парковка на 23 машины плюс гараж. Территория огорожена.
Локация
Зеленоградск — один из лучших курортов Балтики: широкий песчаный пляж, набережная, круглогодичная инфраструктура — школы, детские сады, кафе, магазины. До моря — [указать]. До Калининграда — 27 км.
Документы в порядке, готовы к сделке.
