ЖИЛОЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 91,9 м² С ТЕРРАСОЙ И УЧАСТКОМ 5,6 СОТКИ
Продаётся двухэтажный жилой дом 2018 года постройки на участке 5,6 сотки в СНТ Приморское, посёлок Пятидорожное.
Дом зарегистрирован как жилой и подходит для круглогодичного проживания. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, утеплённый фасад, электрическое отопление и действующая отопительно-варочная печь обеспечивают надёжность и комфорт в любое время года.
Дом можно использовать сразу после покупки, а отделку отдельных помещений завершать постепенно по своему вкусу. Мебель и бытовая техника остаются покупателю.
ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• капитальный кирпичный дом;
• просторная гостиная и две отдельные комнаты;
• два санузла - по одному на каждом этаже;
• закрытая терраса площадью 11,2 м²;
• электрическое и печное отопление;
• тёплый пол на первом этаже;
• собственная скважина глубиной 36 м;
• навес для автомобиля;
• мебель и бытовая техника остаются покупателю.
Планировка
Первый этаж:
• гостиная - 22,2 м²;
• кухня - 11,4 м²;
• санузел - 1,5 м²;
• закрытая терраса - 11,2 м².
Террасу можно использовать как летнюю гостиную, столовую или дополнительное место для семейного отдыха.
Второй этаж:
• жилая комната - 22,3 м²;
• жилая комната - 10,8 м²;
• санузел - 2,2 м².
Высота потолков - 2,7 м. Планировка удобна для семьи: отдельные комнаты, два санузла и достаточно пространства для постоянного проживания.
О ДОМЕ И КОММУНИКАЦИЯХ
• основная часть дома построена из кирпича;
• закрытая терраса - из газобетонных блоков;
• ленточный железобетонный фундамент;
• межэтажные перекрытия - железобетонные плиты;
• фасад утеплён пенополистиролом толщиной 100 мм;
• кровля - металлочерепица;
• электричество - 6 кВт;
• отопление - электрическое и кирпичная отопительно-варочная печь;
• водоснабжение - собственная скважина с насосом;
• канализация - септик;
• телевидение - Триколор;
• мобильный интернет 4G;
• газ в дом не заведён (подключение планируется по программе газификации района).
УЧАСТОК
На участке площадью 5,6 сотки расположены:
• навес для автомобиля;
• сарай;
• дровница;
• плодовые деревья и зелёные насаждения.
Остаётся свободное место для беседки, мангальной зоны, теплицы или небольшого огорода.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в спокойном зелёном месте рядом с сосновым лесом и Калининградским заливом. Поблизости есть места для прогулок, отдыха и рыбалки.
• до Калининграда - около 30 минут на автомобиле;
• до железнодорожной станции Приморское-Новое - около 10 минут пешком.
Ориентиры: Ушаково, Пятидорожное, Мамоново.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• дом зарегистрирован как жилой;
• два взрослых собственника;
• зарегистрированных лиц нет;
• обременений и задолженностей нет;
• документы готовы к сделке;
• возможны наличные, ипотека, материнский капитал и другие формы расчёта.
Звоните и приезжайте на просмотр! На месте Вы сможете оценить капитальность дома, удобство планировки и спокойную атмосферу загородной жизни.
Риелтор - Александр.
