1 500 000 ₽
Продаётся объект недвижимости с высоким потенциалом: 1/2 доля кирпичного дома и большой земельный участок (1724 кв.м) в собственности. Это идеальное место для создания родового гнезда, загородной дачи или эко-проекта.
Адрес: Кaлининградcкая облacть, Гуcевcкий paйoн, пoсёлок Maяковскoе.
УЧАСТОК
(Возле дома, в полной собственности, огорожен, площадь 1724 кв. м)
Сад-мечта: Место очень живописное с отличной плодородной землёй. На территории уже растут и активно плодоносят: яблони, груши, сливы, вишня, черешня, черноплодная рябина, облепиха, чёрная, красная и белая смородина, крыжовник, малина, виноград.
Свой берег: С участка открывается выход к реке — рыбалка, купание и сплавы прямо у порога вашего дома.
Постройки: Есть гараж, сарай, сеновал и капитальный погреб для хранения урожая — готовая база для ведения хозяйства
Земля: Категория ИЖС. Площадь участка позволяет не только заниматься земледелием, но и рассмотреть вариант строительства новых объектов.
ДОМ
(Продаётся 1/2 доля, общая площадь дома 114,7 кв. м)
Состояние и расположение: Дом кирпичный двухкомнатный застеклённый с верандой, кладовками и чердаком. На плане 1/2 дома отмечена красным цветом. Дом требует ремонта, что отражено в цене. Вы сможете сделать перепланировку и отделку полностью под себя.
Коммуникации: газ по границе участка (подведён к дому), в доме есть котелковое отопление (можно топить дровами или установить газовый котёл), есть холодная вода, электричество, канализация центральная.
Особенность: Сухой и светлый чердак с жилой комнатой с застеклёнными окнами, которую можно закрывать на ключ — отличное место для летнего отдыха.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Вы покупаете не просто стены, а огромную территорию в экологически чистом районе по цене земли. Посёлок находится в 12 км от г. Гусева и в 17 км от г. Озёрска.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
Регулярный автобус (несколько раз в день).
Школа, ФАП (медпункт).
Продуктовые и продовольственные магазины, библиотека.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Вам не придётся платить процент риэлтору за сделку.
Стоимость 1 500 000 рублей. Возможен разумный торг.
Мечта о доме у реки может стать реальностью. Звоните, отвечу на вопросы и покажу объект. Продам часть дома в городском округе Гусевском Калининградской области.
