Код объекта: 2096928.
Предлагается к продаже превосходная половина жилого дома площадью 156 кв.м., дом расположен рядом с ул. Ю. Гагарина в п. Малое Исаково. Это развитый поселок, который находится внутри "Северного обхода", непосредственно граничит с Калининградом и является одним из лучших его пригородов.
Ориентиры: поселки Васильково, Невское, улицы Ю. Гагарина, Орудийная, Пехотная, Старокаменная, Закатная.
Дом (дуплекс) общей площадью 312 кв.м.
Дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми, гаражами и придомовой территорией.
ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ 156 КВ.М:
I-й ЭТАЖ:
Широкий коридор -20,5 кв.м;
Техническое помещение; совмещенный санузел;
Уютная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу площадью 13 кв.м. Функциональная кухня с фурнитурой Blum.
"Теплый пол" по периметру I-го этажа + радиаторное отопление.
Встроенный ГАРАЖ с подъемными секционными воротами площадью -20,5 кв.м с отдельным входом в дом.
II-й ЭТАЖ:
Спальная комната над гаражом -12кв.м
Холл -10,3 кв.м;
Три раздельные спальные комнаты (10+13+16,5) кв.м с окнами на СЕВЕР, ВОСТОК и ЮГ.
Просторный совмещенный санузел.
Отопление по II-му этажу радиаторное, в санузле "теплый пол".
УТЕПЛЕННОЕ ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ со входом-люком из дома, большими окнами и полезной площадью 38 кв.м.
Межэтажная лестница, межкомнатные двери и наличники выполнены из натурального дерева.
Дом построен из газосиликатного блока; фасад утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Межэтажные перекрытия монолитные ж/бетонные.
Кровля металлическая черепица;
Коммуникации:
В доме имеются все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, дренажная и ливневые системы, интернет.
В системе отопления основным котлом является газовый индивидуальный котел, но в качестве резервного питания встроен и электрический котел в обвязке с водонагревателем.
В доме установлена система фильтрации и водоочистки.
Характеристика участка:
Размер - 7,8 соток;
Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, установлено ограждение, смонтированы откатные ворота, калитка. Участок полностью обработан и ухожен, посажены плодовые деревья, кусты малины и смородины, растет очень вкусный виноград, стоят теплицы.
Инфраструктура:
Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности.
Супермаркеты "Светофор", "Мираторг", "Пятерочка", ТЦ "Строитель", школа, детский сад, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция; удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!
