Купить часть дома в муниципальном округе Гвардейский Калининградской области

Продаётся 1/2 2-х этажного дома1945 года постройки в 15км от Калининграда. В доме паровое отопление (дрова, уголь), в 2026 году планируется газификация посёлка. В доме имеется сухой погреб для хранения овощей и домашних заготовок. Перед домом есть палисадник для любителей выращивать цветы, также имеется хозяйственный двор, сад площадью 9 соток и огород 6 соток. В 3-х км от посёлка находятся карьеры и река для отдыха и любителей ловить рыбу. Также рядом с посёлком есть большой лес для сбора грибов и ягод.

Часть дома , этаж первый.Отдельный вход. Кухня 13.6 кв. м. Комната 23,8кв. м.,кладовка 3,1кв.м.коридор 3,5 кв. м. Электричество отдельный ввод. электросчётчик на опоре.Водопровод - подключение в подвале. Канализация местная .Требуется ремонт. ридомовая территория 28% от общей (2 сотки) Сад +4 сотки (земля) в собственности. Остановка общественного транспорта 200 метров от дома.

Продается 1/2 доля двухэтажного немецкого жилого дома с земельным участком, расположенного в пос. Комсомольск. Общая площадь 1/ 2 доли 90 кв.м. Площадь земельного участка- 30 соток, из которых 12 соток в собственности, 18 соток- в аренде. Дом в собственности. Статус земель- ИЖС. 1-этаж- 2 комнаты, кухня-гостиная, санузел, хозяйственное помещение. 2-этаж- мансарда, 2 спальни. Есть возможность сделать террасу. Требуется ремонт. Отопление- твердотопливный котел. Вода заведена в дом. Электричество есть. В доме имеется просторный, сухой подвал для хранения ваших заготовок. Дрова в наличии. На территории дома установлена теплица, колодец. Есть пруд. Высажены плодово-ягодные деревья: черешня, вишня, яблоки, слива, малина. Территория дома огорожена забором. Въезд на территорию через ворота. Поселок Комсомольск расположен в 20 км. от г.Гвардейска и в 18 км от Калининграда. В поселке есть общеобразовательная школа, библиотека, дом культуры, магазины, остановки общественного транспорта. Недалеко имеются голубые озера, прекрасное место для семейного отдыха. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! На ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья. Показ по согласованию. Звоните!

Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости !!! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести 2|3 доли в двух этажном доме, расположенном в живописном поселке Озерки, в самом начале со стороны города Гвардейск. В продаже первый этаж дома. Соседи имеют отдельный вход в свою квартиру на второй этаж, что создает дополнительное уединение. Основные характеристики: * Земельный участок: 62 сотки( из них 2/3 доли в продаже, окруженный зелеными насаждениями, создающими атмосферу уединения и спокойствия. * Сад: ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони, персики, вишни и др.), а также кустарники с черной и красной смородиной, крыжовник и огород. * Пруд: небольшой пруд на участке, который добавляет шарм и уют. Описание первого этажа: * Коридор: 12,4 кв. м * Жилые комнаты: 17,5 и 25,3 кв. м * Кухня: 12,2 кв. м * Санузел: 5 кв. м * Прихожая: 4,6 кв. м * Отопление: печное, с возможностью подключения автономного отопления (газ проходит по участку). * Колодец: на территории имеется колодец. Инфраструктура поселка: В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, два детских садика, магазины, аптеки, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и железнодорожная станция. Регулярно ходит общественный транспорт. Локация: * До г. Калининграда — 33 км * До г. Гвардейск — 17 км Это отличный вариант для тех, кто ищет тихую жизнь в гармонии с природой! Звоните для организации просмотра по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка!

Код объекта: 1269155. Продается часть дома Гвардейский район пос. Большая поляна ул. Луговая, 3 Комнаты 20 + 14 кв.м. Кухня 10,0 кв.м. Санузел совмещенный. С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ, чистая, можно заехать и жить, без дополнительных вложений. Дом сухой, очень теплый, с немецкой печкой, которая великолепно отапливает в сезон. В доме живут порядочные и не навязчивые соседи, с которыми легко можно найти общий язык. Инфраструктура района: рядом все необходимое для комфортного проживания. Школа, детский сад, магазины, остановка автобуса. В собственности имеются придомовые участки, сарай. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Калининграде с доплатой.

Гвардейский район п. Зорино - 1/2 немец. дома 54/26/12 кв. м., котел. отопление, вода( колодец), сан.узел дома, газ в балонах ( на улице), заведён в дом до плиты, канализация, бойлер, хоз. постройки, 2 гаража, баня 24 кв.м постройки 2010г. ,закрытая беседка с камином 20 кв. м, открытая беседка на улице с камином, подвал, второй жилой этаж( 2 комнаты) , много плодовых деревьев, виноград , смородина, крыжовник, теплица, пасека. в собственности 6 соток. 20 соток в долгосрочной аренде ( можно оформить в собственность). В посёлке 2 магазина, школа( дет.сад с 4 лет), озон, мед. пункт, почта, озеро, дет.площадки. Дом в начале посёлка. Рядом 2 остановки.

Код объекта: 1879415. Предлагается к продаже большая часть жилого дома площадью 139 кв.м на земельном участке 26,62 сот. в поселке Калинково, Гвардейский муниципальный округ. Ориентиры: г. Гвардейск, п. Знаменск, Борское, Звеньевое, Сокольники, Пригородное. Характеристики дома: Дом блочный 1990 года постройки. После проведения реконструкции надстроен второй этаж, в 2018 году проведен капитальный ремонт кровли. Дом (дуплекс) на две семьи общей площадью 245 кв.м. Добротный дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми и придомовой территорией. ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ ЧАСТИ ДОМА 139 КВ.М: I-й ЭТАЖ: Прихожая; Кладовая; Просторный холл -15,5 кв.м; Две кухни: 7,5 кв.м с окном и выходом на восточную сторону, 10 кв.м с окном на западную сторону; Коридор -11,5 кв.м; Две спальные комнаты (10+11,7) кв.м и гостиная -18 кв.м; Прачечная (техпомещение); Раздельный санузел. Отопление: "теплый пол" в коридоре, санузле, кухне и гостиной; в других помещениях радиаторное отопление. II-й ЭТАЖ: Большой холл -13,6 кв.м; Раздельные спальные комнаты (8,6+12,5) кв.м; Широкий балкон с отличным обзором -6,6 кв.м (самая высокая точка в поселке); Отопление: радиаторное. ЧЕРДАК: Полезная площадь чердачного помещения почти 40 кв.м с высотой до конька более 3 м. Неотапливаемый. Фасад дома утеплен пенополистиролом, армирован, затянут клеем, окрашен. Межэтажная лестница: деревянная; Межэтажные перекрытия: бетонные (основная площадь дома), деревянные с утеплителем, толщиной 150мм (надстройка второго этажа). Крыша: бетонные и деревянные стропила, мягкая кровля (ондулин). Коммуникации: Электричество, газовое отопление (двухконтурный газовый котел), центральное водоснабжение и канализация. Имеется колодец. Подъездные пути асфальт. Характеристика участка: Три участка, общей площадью -26,62 соток. В собственности -6 соток (ИЖС); В аренде -3 сот. (садоводство), 17.62 сот. огородничество. На участке располагаются гаражи, различные вспомогательные строения (сараи, дровники и пр), летняя беседка. Участок ухоженный и облагороженный, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. Территория огорожена. Поселок известен соседством с крупным питомником декоративных растений и цветов с одноименным названием "Калинково". Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Расстояние: До районного центра г. Гвардейска -11 км; До областного центра г. Калининграда -25 км; Для любителей рыбалки и водного туризма: 6,5 км р.Преголя, 7,5 км р.Дейма Это действительно комфортное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие. !! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!

Вaшему внимaнию прeдлагаeтcя cвeтлaя, уютнaя и oчeнь простoрнaя трёх-комнатная квapтирa в кирпичном, немецком доме после капитального ремонта. Квартира располагается на двух этажах и занимает половину дома. Автономное отопление, низкие КУ, два отдельных входа. Свежий ремонт 2020 года. Супер удобная, продуманная и узаконенная планировка: 1 этаж: Просторная кухня-столовая 14м², коридор и совещенный санузел. 2 этаж: Большая спальня 25м², гостиная с камином 19м² и маленькая спальня 6м². Супер развитая инфраструктура. В шаговой доступности: кафе, бары, рестораны, супермаркет, рынок, ОZОN, Wildberries, АЗС, садик, школа, почта, аптека, детская площадка, спортивная площадка, общественный транспорт. Бонусом к квартире прилагаются: земельный участок, подвал, гараж, сарай и баня ! Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и любые виды субсидий. Все документы готовы. Полная стоимость в договоре. Возможен ТОРГ !

Код объекта: 1272767. Продается часть дома в п. Луговое Калининградской области! Дом рассчитан на три семьи, юридически оформлен как долевая собственность (ипотека не предусмотрена). Общая площадь 91, 4 кв. м. Все комнаты изолированы (12, 3 + 15, 4 + 23, 7 кв. м), кухня 13, 6 кв. м, санузел площадью 6, 1 кв. м. Автономное отопление. Центральное водоснабжение. Канализация септик. Земельный участок 3 сотки в собственности, также имеется территория общего пользования. На участке установлена теплица, растут плодоносящие деревья (яблоня, персик, вишня). Есть сарай и гараж. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Энергетиков, Московский проспект, ул. Дзержинского _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продается первый этаж 2-х этажного дома на ул. Айвазовского в г. Калининграде. Доля 64% дома, есть юридическая возможность выкупить вторую часть доли дома. После оформления всего дома на одного собственника, земельный участок 6 соток оформляется в собственность. Сейчас - аренда на 49 лет. Дополнительно в пользовании имеется земельный участок 6 соток, с возможностью дальнейшего оформления в долгосрочную аренду. Дом расположен в развитой городской инфраструктуре. Транспортная развязка: южный обход г. Калининграда, ул. Дзержинского, ул. Емельянова. Участок ухоженный независимо от времени года, с зелеными насаждениями. Ограждение: кованый забор с коричневым поликарбонатом. Распашные ворота, калитка. Территория дома под видеонаблюдением. Пристройка к дому, в которой расположены кухня и комната, официально зарегистрирована в Росреестре, выполнена из белого кирпича, фундамент - цементная заливка. Из кухни выход во двор. Территория дома граничит с земельным участком площадью 6 соток, который можно приобрести под садоводничество дополнительно. В доме есть подвальное помещение высотой потолка 1,7 м. Хороший, просторный подвал. Во всех помещениях выполнен косметический ремонт, потолки утеплены, что создает тепло- звукоизоляцию от второго этажа. Полы в комнатах линолеум на утеплителе, в с/узле полы с подогревом, плитка, окно, дополнительно установлена принудительная вентиляция. Вода: колодец на 5 колец, расположен перед домом. Выгребная яма расположена за домом, подъезд для чистки выгребной ямы через распашные ворота. Колодец и выгребная яма доступны к обслуживанию, не заросшие, ничем не захламлены. Мусорные контейнеры установлены на улице в 100 метрах от дома. ЖКХ: оплата ТКО, газ, электроэнергия. Счетчики на газ и электроэнергию установлены. Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Дом полностью готов к проживанию. Теплая, светлая, уютная обстановка в доме ждет новых хозяев. Такой объект всегда приятно показать покупателю! Для получения дополнительной информации и организации просмотра просим связаться с нами. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Является официальным партнером ведущих банков, работает со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), оказывает полное юридическое сопровождение сделок, организовывает безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J29000

Продается 1/2 доли в частном доме площадью 115,7 кВ.м. Дом расположен в живописном районе. рядом сосновый бор. детская площадка,магазины,Озон,садик,школа. До центра города 10 минут пешком. На территории участка теплица,плодово-ягодные деревья и кустарники,хозяйственная постройка,беседка. Для любителей рыбалки за участком есть небольшое озеро,можно пройти к реке Лава,собирать грибы,ягоды. Дом газифицирован,возможно альтернативное отопление твердотопливным котлом, стеклопакет окна, пол ламинат,дом готов проживанию. Возможен торг.

Предлагаю к продаже 1\2 часть дома. Местоположение: активно развивающаяся территория, рядом с городом. Без городской суеты , природа, воздух, много земли Дом: деревянно-земельное наполнение, обложенный белым кирпичом,1994 года постройки Достоинства: зимой тепло, летом прохладно Газ: проведен на участок, но не заведен в дом Дорога: асфальт до дома Привлекательность: вторая часть дома требует приватизации, все документы в наличии Земля: собственность 12 соток, плюс аренда- 4 сотки, на 49 лет Цена может изменяться Арт. 93572102

Код объекта: 1985736. Предлагается к продаже превосходная половина жилого дома площадью 156 кв.м., дом расположен рядом с ул. Ю. Гагарина в п. Малое Исаково. Это развитый поселок, который находится внутри "Северного обхода", непосредственно граничит с Калининградом и является одним из лучших его пригородов. Ориентиры: поселки Васильково, Невское, улицы Ю. Гагарина, Орудийная, Пехотная, Старокаменная, Закатная. Дом (дуплекс) общей площадью 312 кв.м. Дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми, гаражами и придомовой территорией. ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ 156 КВ.М: I-й ЭТАЖ: Широкий коридор -20,5 кв.м; Техническое помещение; совмещенный санузел; Уютная гостиная/кухня/столовая -33,2 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу площадью 13 кв.м. Функциональная кухня с фурнитурой Blum. "Теплый пол" по периметру I-го этажа + радиаторное отопление. Встроенный ГАРАЖ с подъемными секционными воротами площадью -20,5 кв.м с отдельным входом в дом. II-й ЭТАЖ: Спальная комната над гаражом -11,9 кв.м Холл -10,3 кв.м; Три раздельные спальные комнаты (10,1+13,1+16,2) кв.м с окнами на СЕВЕР, ВОСТОК и ЮГ. Просторный совмещенный санузел. Отопление по II-му этажу радиаторное, в санузле "теплый пол". ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ со входом-люком из дома, большими окнами и полезной площадью 38 кв.м. Межэтажная лестница, межкомнатные двери и наличники выполнены из натурального дерева. Дом построен из газосиликатного блока; фасад утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Межэтажные перекрытия монолитные ж/бетонные. Кровля металлическая черепица; Коммуникации: В доме имеются все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, дренажная и ливневые системы, интернет. В системе отопления основным котлом является газовый индивидуальный котел, но в качестве резервного питания встроен и электрический котел в обвязке с водонагревателем. В доме установлена система фильтрации и водоочистки. Характеристика участка: Размер - 8 соток; Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, установлено ограждение, смонтированы откатные ворота, калитка. Участок полностью обработан и ухожен, посажены плодовые деревья, кусты малины и смородины, растет очень вкусный виноград, стоят теплицы. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности. Супермаркеты "Светофор", "Мираторг", "Пятерочка", ТЦ "Строитель", школа, детский сад, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция; удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!