Аренда помещений в бизнес центре в Калининграде

БЭЛФОРТ — премиальный многофункциональный комплекс класса «А+» в центральном районе Калининграда. Отличительной чертой комплекса является нахождение на территории Центра развития тенниса с открытыми и крытыми кортами. Аналогов проекта нет в Калининградской области. К аренде представлены офисные помещения крупными лотами от 1000 м2 до этажей целиком и небольшими — от 35 м2 до 150 м2. Корпус №1 (7 этажей) и Корпус №2 (8 этажей) — два бизнес-центра общей площадью 20 300 м2 с возможностью аренды офисов, торговых помещений и помещений свободного назначения. На первых этажах зданий запланирован ритейл и точки общественного питания. Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы, а главные входы в здания расположены со стороны центрального бульвара, образуя единое торговое пространство. Корпус №3 — Физкультурно-оздоровительный комплекс, где разместятся 4-х звездочный отель, ресторан с летней террасой, Фитнес-центр с бассейном, мультимедийный конференц-зал вместимостью около 200 мест с выходами в зону Open Air, расположенную на эксплуатируемой кровле, Центр развития тенниса и спортивные залы игровых видов спорта, а также офис управляющей компании. В данном комплексе также предлагаются офисные помещения в аренду. Корпус № 4 — зал с теннисными кортами. Корпус № 5 — подземная автостоянка на 208 м/м с теннисными кортами на крыше. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. В торговую зону интегрированы ресторан, кафе и кофейня с открытыми зелеными террасами, которые так же примыкают к центральному бульвару. БЭЛФОРТ спроектирован с применением передовых технологий информационного моделирования зданий — BIM. Весь комплекс оборудован высокотехнологичными современными системами. Благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 Га, с насыщенной и продуманной системой велосипедных и пешеходных дорожек и зон отдыха. Уникальная фортовая архитектура, символизирующая устойчивость, фасадные решения навеяны богатой историей региона, которые можно назвать колыбелью прусского милитаризма. МФК БЭЛФОРТ реализуется девелопером «БЭЛ Девелопмент», который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. М2 недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья. Снять помещение в бизнес центре - БЭЛФОРТ.

Бизнес Центр Балтийский находится по адресу Калининградская область, Калининград, Московский проспект, 40. Здание площадью 16 000 м², 2008 года постройки, имеет 16 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, ресторан, торговая зона, банкомат, кафе, отделение банка, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Балтийский. Арендная ставка составляет от 5 886 до 14 693 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 110 320 до 129 687 ₽ за м². помещения в бизнес центре в Аренду в Калининграде - Балтийский.

Торгово-развлекательный комплекс в Центральном районе Калининграда. Торгово-развлекательный комплекс «Европа» расположен в историческом, административном и деловом центре города по адресу: Калининградская область, Калининград, Театральная улица, 30. Фасад здания обращен на площадь Победы, где сходятся главные транспортные артерии: Ленинский, Советский и Гвардейский проспекты, улица Черняховского, проспект Мира. Рядом с комплексом останавливается более тридцати автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев. В пяти минутах ходьбы находится Северный вокзал. «Европа» – крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный центр. Комплекс общей площадью 90 411 кв. м включает в себя четыре атриума, объединенных торговыми галереями, две офисные бизнес-башни и апарт-отель на 82 номера. Семиэтажный административно-торговый комплекс (улица Театральная, 30) был введен в эксплуатацию в 2008 году, пятиэтажный корпус с многозальным кинотеатром и галереями (улица Профессора Баранова, 40) открыл двери в 2013-м. В аренду предлагаются офисы кабинетной планировки, торговые площади в галереях и помещения свободного назначения. На территории есть круглосуточный подземный паркинг на 400 мест, 180 магазинов, 18 ресторанов и кафе, 9 залов кинотеатра «СИНЕМА ПАРК» с технологией IMAX и 4DX, детский развлекательный клуб, отделения банков «ВТБ», «Райффайзенбанк», «Банк Санкт-Петербург», салоны красоты, аптека, банкомат, 10 входов, 10 лифтов и 14 эскалаторов. В стоимость аренды включен НДС. Договор заключается на срок от 11 месяцев. Клиентам предлагаются дополнительные услуги: предоставление юридического адреса, телефонных линий и доступа в интернет, уборка помещений, техническое обслуживание и рекламная поддержка. Аренда помещений в бизнес центре в Калининграде - Европа.

Торговый Центр Калининград Плаза находится по адресу Калининградская область, Калининград, Ленинский проспект, 30. Здание площадью 35 000 м², 2006 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A+. На территории есть парковка - подземная на 200 мест, многоуровневая на 250 мест, наземная на 40 мест, 3 лифта, 2 эскалатора, 7 входов, в здании есть салон красоты, ресторан, фуд-корт, банкомат, кинотеатр, кафе, супермаркет, отделение банка, конференц-зал, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ Калининград Плаза. Арендная ставка составляет от 10 352 до 12 857 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 80 000 до 5 500 000 ₽ за м². Сдаются помещения в бизнес центре - Калининград Плаза.

Отдельно стоящее здание в Ленинградском районе Калининграда. Здание расположено в историческом центре Калининграда, на первой линии Московского проспекта – одной из главных магистралей города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом находится удобная транспортная развязка с Ленинским проспектом, не более десяти минут займет дорога до центра города, Северного или Южного вокзала. Напротив здания расположена остановка маршрутных такси №72, 75, 87, автобусов №40, 49 и троллейбусов №2,7. Шестиэтажное здание многоярусной парковки площадью 12 318 кв. м было построено в 2008 году. В основе конструкции строения – монолитный каркас, перекрытия – монолитные железобетонные, фасады облицованы алюминиевыми композитными панелями синих и светло-серых оттенков. Высокие потолки, панорамное остекление и свободная планировка этажей открывают возможности для широкого использования помещений. Инженерное оснащение включает электроснабжение, водоснабжение, центральное отопление, приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Предусмотрены системы пожарной и охранной безопасности. На территории есть наземная автостоянка на 30 мест, в здании – многоуровневый крытый паркинг. В здании расположены помещения свободной планировки и назначения. На первом этаже есть торговые площади с отдельными входами, гаражные боксы под автосервис, помещения под предприятия общепита. Высота потолков – от 4,5 м. На территории комплекса работает кафе, автосервис, автомойка. В соседнем здании находятся Балтийский бизнес-центр и торговый центр «Ас-Дом», в непосредственной близости – спорткомплекс с бассейном «Юность», гостиница Ibis, набережная реки Преголя и остров Иммануила Канта с парком Скульптуры и Кенигсбергским собором. В трехстах метрах расположена станция зарядки электромобилей.

Бизнес Центр на ул. Богдана Хмельницкого, 59 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Богдана Хмельницкого, 59. Здание площадью 1 073 м², 1945 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Богдана Хмельницкого, 59. Арендная ставка составляет от 10 048 до 10 048 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Больничная, 44 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Больничная улица, 44. Здание площадью 341 м², 1945 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Больничная, 44. Арендная ставка составляет от 4 800 до 4 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Аллея Смелых, 72А находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Аллея Смелых, 72А. Здание площадью 788 м², 2007 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Аллея Смелых, 72А. Арендная ставка составляет от 4 693 до 4 693 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Невский находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Александра Невского, 36В. Здание площадью 1 200 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 5 входов, в здании есть салон красоты, ателье одежды, банкомат, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ Невский. Арендная ставка составляет от 10 909 до 10 909 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 111 420 до 149 659 ₽ за м².

Бизнес Центр на Советском проспекте, 18 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Советский проспект, 18. Здание площадью 3 548 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Советском проспекте, 18. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Юрия Гагарина, 225 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Юрия Гагарина, 225. Здание площадью 2 332 м², 2002 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Юрия Гагарина, 225. Арендная ставка составляет от 3 642 до 3 642 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на проспекте Победы, 70А находится по адресу Калининградская область, Калининград, проспект Победы, 70А. Здание площадью 1 186 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на проспекте Победы, 70А. Арендная ставка составляет от 600 000 до 600 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Гут находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Профессора Баранова, 6. Здание площадью 1 868 м², 2009 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, 2 входа, в здании есть салон красоты, ателье одежды, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Гут. Арендная ставка составляет от 17 600 до 17 600 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Минская, 25 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Минская улица, 25. Здание площадью 2 735 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, подземная на 4 места. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Минская, 25. Арендная ставка составляет от 20 000 до 20 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Яблочная, 3Ак1 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Яблочная улица, 3Ак1. Здание площадью 2 481 м², 2013 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Яблочная, 3Ак1. Арендная ставка составляет от 7 814 до 7 814 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Ялтинская, 63 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Ялтинская улица, 63. Здание площадью 1 925 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Ялтинская, 63. Арендная ставка составляет от 5 323 до 5 323 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Чехова, 1А находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Чехова, 1А. Здание площадью 1 188 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Чехова, 1А. Арендная ставка составляет от 9 818 до 9 818 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Балтик-Престиж находится по адресу Калининградская область, Калининград, площадь Маршала Василевского, 2. Здание площадью 8 803 м², 2004 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, 8 входов, в здании есть салон красоты, ресторан, банкомат, гостиница, кафе, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Балтик-Престиж. Арендная ставка составляет от 9 473 до 9 473 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 178 947 до 178 947 ₽ за м².

Бизнес Центр Дом художника находится по адресу Калининградская область, Калининград, проспект Победы, 3А. Здание площадью 1 279 м², 2014 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Ялтинская, 129 (Строение 3) находится по адресу Калининградская область, Калининград, Ялтинская улица, 129. Здание площадью 1 026 м², 2009 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Торговый Центр Оазис находится по адресу Калининградская область, Калининград, Железнодорожная улица, 7В. Здание площадью 1 060 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть ателье одежды, аптека.

Офисное здание «Альянс-3» находится в Московском районе Калининграда, на улице Багратиона, 111, рядом с Ленинским проспектом, проспектом Калинина, площадью Калинина, улицами Железнодорожная, Александра Суворова, Богдана Хмельницкого, автовокзалом «Калининград» и станцией «Южный вокзал», недалеко от Московского проспекта. Это трехэтажное здание площадью 1 967 кв. метров, построенное в 1974 году. В офисном здании «Альянс-3» есть отдельный вход с улицы, система пожаротушения, служба безопасности, спонтанная парковка. Офисный центр можно посещать ежедневно с 8 до 20 часов (администрации работает с 8 до 17 часов с понедельника по пятницу). Предусмотрен свободный вход в здание. Здесь находятся строительная компания «Евродом», многопрофильная компания «Системы комплексной безопасности», бюро переводов «Попугай», страховая компания «Автоспас», юридическая компания «Профюрсервис», управляющая компания «Стк-Балтсервис», компания по прокату строительной спецтехники «Арст 39», творческая мастерская Юлии Шабаловой, служба заказа автомобилей «Трансфер39», выездная сервисная служба «Все для печати», центр бухгалтерских услуг, радиомастерская, салон красоты. Офисное здание «Альянс-3» располагается в нескольких сотнях метров от одной из главных достопримечательностей Калининграда, Брандербургских ворот. Рядом также находятся Дом искусств, Филармония им. Е. Ф. Светланова, Дворец культуры железнодорожников, стадион «Локомотив», отель Marton Palace, пиццерия «Папаша Беппе», магазин электроники DNS, торговый центр «Оазис», банковские учреждения, Южный парк. Все важнейшие объекты центральной части Калининграда тоже близко. Офисные помещения класса с разнообразными планировками, кондиционерами, сигнализацией и высокоскоростным Интернетом ждут своих арендаторов в здании на улице Багратиона, 111. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр Кловер Сити-Центр находится по адресу Калининградская область, Калининград, площадь Победы, 10. Здание площадью 49 424 м², 2008 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть центральная рецепция, фитнес-центр, ресторан, автомойка, торговая зона, гостиница, отделение банка, конференц-зал.

Офисно-производственный комплекс в Центральном районе Калининграда. Комплекс коммерческой недвижимости «Правая Набережная, 21» расположен на берегу реки Преголя, в промышленной зоне Центрального района Калининграда напротив морского торгового порта. В 10 минутах езды находится Южный вокзал и автостанция, в 15 минутах – центра города (площадь Победы) и Северный вокзал. Пеший путь до железнодорожной платформы Западный-Новый займет 15 минут. Дополнительные плюсы обеспечивает быстрый выезд на трассы А-193 (Калининград – Балтийск) и А-194 (до границы с Польшей). К 2030 году планируется строительство новой магистрали, которая пересечет реку Преголя и соединит улицу Суворова и проспект Победы, замкнув кольцевую автодорогу вокруг Калининграда. Кирпичное 11-этажное здание немецкой постройки 1897 г., бывший элеватор и крупнейший склад Европы в начале XX века, было усовершенствовано и перепрофилировано в современный коммерческий комплекс. Отличная транспортная доступность, огороженная и охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение делают его более привлекательным и безопасным местом ведения бизнеса. Здание обеспечено электроэнергией (разрешенная мощность – до 1200 кВт), водой и канализацией, в помещениях установлены приборы учета. Предусмотрен грузовой лифт и наземная парковка (в том числе для фур), удобные подъездные пути позволяют комфортно производить погрузку-разгрузку. В долгосрочную аренду сдаются помещения от 30 до 1500 кв. м с ремонтом и новыми панорамными витражами с видом на порт г. Калининграда. В качестве бонуса сдается земельный участок 10 соток, представляющий собой огороженную забором и охраняемую промышленно-складскую базу. Участок засыпан гравием, капитальные строения отсутствуют, установлены раздвижные ворота, рядом проходит железнодорожная ветка. В комплексе открыты кафе, ресторан и медицинский центр. ОПК№124039

Бизнес Центр на ул. Мусоргского, 10к1 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Мусоргского, 10к1. Здание площадью 5 718 м², 2003 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая. Стоимость помещения от 85 000 до 85 000 ₽ за м².