Аренда помещений в бизнес центре в Калининграде

БЭЛФОРТ — премиальный многофункциональный комплекс класса «А+» в центральном районе Калининграда. Отличительной чертой комплекса является нахождение на территории Центра развития тенниса с открытыми и крытыми кортами. Аналогов проекта нет в Калининградской области. К аренде представлены офисные помещения крупными лотами от 1000 м2 до этажей целиком и небольшими — от 35 м2 до 150 м2. Корпус №1 (7 этажей) и Корпус №2 (8 этажей) — два бизнес-центра общей площадью 20 300 м2 с возможностью аренды офисов, торговых помещений и помещений свободного назначения. На первых этажах зданий запланирован ритейл и точки общественного питания. Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы, а главные входы в здания расположены со стороны центрального бульвара, образуя единое торговое пространство. Корпус №3 — Физкультурно-оздоровительный комплекс, где разместятся 4-х звездочный отель, ресторан с летней террасой, Фитнес-центр с бассейном, мультимедийный конференц-зал вместимостью около 200 мест с выходами в зону Open Air, расположенную на эксплуатируемой кровле, Центр развития тенниса и спортивные залы игровых видов спорта, а также офис управляющей компании. В данном комплексе также предлагаются офисные помещения в аренду. Корпус № 4 — зал с теннисными кортами. Корпус № 5 — подземная автостоянка на 208 м/м с теннисными кортами на крыше. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. В торговую зону интегрированы ресторан, кафе и кофейня с открытыми зелеными террасами, которые так же примыкают к центральному бульвару. БЭЛФОРТ спроектирован с применением передовых технологий информационного моделирования зданий — BIM. Весь комплекс оборудован высокотехнологичными современными системами. Благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 Га, с насыщенной и продуманной системой велосипедных и пешеходных дорожек и зон отдыха. Уникальная фортовая архитектура, символизирующая устойчивость, фасадные решения навеяны богатой историей региона, которые можно назвать колыбелью прусского милитаризма. МФК БЭЛФОРТ реализуется девелопером «БЭЛ Девелопмент», который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. М2 недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья. помещения в бизнес центре в Аренду в Калининграде - БЭЛФОРТ.

Торговый Центр Vanda (Ванда) находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Фрунзе, 6В. Здание площадью 5 668 м², 2018 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Vanda (Ванда). Арендная ставка составляет от 11 400 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 141 025 до 141 025 ₽ за м². Аренда помещений в бизнес центре в Калининграде - Vanda (Ванда).

Торговый Центр Невский находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Александра Невского, 36В. Здание площадью 1 200 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 5 входов, в здании есть салон красоты, аптека, ателье одежды, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Невский. Арендная ставка составляет от 10 212 до 545 454 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 125 348 до 125 348 ₽ за м². Сдаются помещения в бизнес центре - Невский.

Бизнес Центр на ул. Аллея Смелых, 20В находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Аллея Смелых, 20В. Здание площадью 1 496 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Аллея Смелых, 20В. Арендная ставка составляет от 9 333 до 9 333 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Панорама находится по адресу Калининградская область, Калининград, Ленинский проспект, 131. Здание площадью 5 644 м², 2005 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, 1 лифт, в здании есть салон красоты, аптека, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ Панорама. Стоимость помещения от 103 837 до 182 051 ₽ за м².

Бизнес Центр Балтийский находится по адресу Калининградская область, Калининград, Московский проспект, 40. Здание площадью 16 000 м², 2008 года постройки, имеет 16 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, кафе, конференц-зал, отделение банка, торговая зона, ресторан, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Балтийский. Арендная ставка составляет от 12 244 до 12 244 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 110 204 до 127 027 ₽ за м².

Бизнес Центр на Советском проспекте, 18 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Советский проспект, 18. Здание площадью 3 548 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Советском проспекте, 18. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 149 867 до 149 867 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Профессора Баранова, 2 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Профессора Баранова, 2. Здание площадью 1 620 м², 1945 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Профессора Баранова, 2. Арендная ставка составляет от 11 250 до 11 250 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Юрия Гагарина, 225 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Юрия Гагарина, 225. Здание площадью 2 332 м², 2002 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Юрия Гагарина, 225. Арендная ставка составляет от 3 428 до 3 428 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Мега Маркет находится по адресу Калининградская область, Калининград, Уральская улица, 18. Здание площадью 23 530 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 220 мест, 4 лифта, 2 эскалатора, 3 входа, в здании есть салон красоты, кафе, конференц-зал, супермаркет, ресторан, аптека, игровая комната, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Мега Маркет. Арендная ставка составляет от 11 976 до 32 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, 19 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, 19. Здание площадью 4 881 м², 1972 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, 19. Арендная ставка составляет от 34 285 до 34 285 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Малом переулке, 17 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Малый переулок, 17. Здание площадью 2 918 м², 1945 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Малом переулке, 17. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Морской бизнес-центр находится по адресу Калининградская область, Калининград, Театральная улица, 35. Здание площадью 17 077 м², 2011 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, 2 эскалатора, 10 входов, в здании есть медицинский центр, салон красоты, фитнес-центр, автомойка, кафе, ателье одежды, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Морской бизнес-центр. Арендная ставка составляет от 12 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Фрунзе, 28 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Фрунзе, 28. Здание площадью 3 273 м², 2021 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Фрунзе, 28. Арендная ставка составляет от 11 731 до 11 731 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Мега центр находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б. Здание площадью 39 876 м², 1963 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 118 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, 5 эскалаторов, 13 входов, в здании есть салон красоты, фитнес-центр, кафе, конференц-зал, отделение банка, супермаркет, фуд-корт, ресторан, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Мега центр. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Геологическая, 1 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Геологическая улица, 1. Здание площадью 4 571 м², 1979 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Геологическая, 1. Арендная ставка составляет от 8 819 до 8 819 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр «Калининградский деловой центр» находится в центре Калининграда, на площади Победы, 4, рядом с железнодорожной станцией «Калининград-Северный», Северным автовокзалом, Советским, Ленинским, Гвардейским проспектом, улицами Гаражная и Черняховского, в 150 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это бизнес-центр класса С, который располагается в построенном в 1929 году (и впоследствии отреставрированном) 5-этажном историческом здании площадью 9 507,1 кв. метров, где когда-то располагался Северный вокзал Кенигсберга. Здесь есть все коммуникации, два лифта, просторный наземный паркинг, круглосуточная охрана. В «Калининградском деловом центре» работают авиакомпании «Аэрофлот Российские Авиалинии», Belavia, филиалы «Альфа-банка» и «ОТП-Банка», телекомпания «Первый городской канал», интернет-сайты Join Kaliningrad, Liveinsocial, проектные организации «Амалиенау», «НиК Проект», агентства недвижимости «Этажи», «Дом 39А», Первый визовый центр, туристические агентства «Евротур», «Другие места», «Стар Трэвел», «Локкенен», «Орион Тур», «География», Anex Tour, строительная компания «Гравионт», страховая компания «Согаз-Мед», праздничное агентство «Ля Мур», рекламное агентство «Медиа Грань», школа искусств Happy Look, федерация красоты «Солидарность», ФизМат школа «Пришел, увидел, поступил», Международный институт Делового администрирования и государственного управления, Театр детских праздников «Почемучка», Польский культурный центр и другие организации. На первом этаже располагаются магазины одежды «Италианка», Yp, Dress&Go, магазин компьютерных игр «Матрица», магазин товаров для интерьера OnlyArt.ru, магазин канцтоваров Red, кофейня Coffee Bus, рестораны KFC, «Чо&Чо». Бизнес-центр находится в самом центре Калининграда, в месте, где всегда много людей и автомобилей. Поблизости располагаются Администрация округа, Правительство области, Областной драмтеатр, торгово-развлекательный центр «Европа», торговые центры «Атриум Берлин», «Северный», «Калининградский пассаж», стадион «Балтика». В «Калининградском деловом центре» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, классической отделкой и потолками высотой 280 см. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Уборка офисов и телекоммуникационные услуги оплачиваются отдельно. Используется УСН.

Складской комплекс в Московском районе Калининграда. Складской комплекс «Логитекс» расположен на юго-западе Калининграда, в двух минутах езды от окружной дороги – отрезка европейского маршрута Е28, соединяющего Германию и Белоруссию. Расстояние до Южного вокзала – 5 км, до Центральной площади Калининграда – 6,5 км, до Северного вокзала и площади Победы – 7,5 км. В семи минутах пешком от административного корпуса находится остановка автобусов и маршрутных такси. Адрес объекта: г. Калининград, ул. Камская, 63. Складской комплекс «Логитекс» общей площадью 21 400 кв. м расположен на производственной территории компании «Балтрыбстрой» и состоит из складских зданий и административного корпуса. Здания имеют железобетонные и кирпичные стены, рулонную кровлю на мастике, цементные полы, двупольные ворота. Высота потолков – 9,2-10 м. В 2014-2016 проведена реконструкция комплекса. Все помещения находятся в хорошем состоянии. В складских зонах предусмотрены автомобильные накопители и погрузочно-разгрузочные площадки. Территория асфальтирована, располагает хорошими подъездными путями, двумя въездами/выездами, наземными парковками и действующей железнодорожной веткой, находится под видеонаблюдением и охраной (в том числе с использованием служебных собак). Имущественный комплекс оборудован подстанцией 650 кВт и собственной газовой котельной, обеспечивающей автономное отопление зданий. Возможен индивидуальный режим работы по согласованию с собственником помещений. В аренду предлагаются отапливаемые, утепленные и холодные складские и производственные помещения, а также офисы. На территории комплекса расположена столовая. Арендаторам предлагаются услуги погрузчика, хранения товара и грузов. В арендные ставки не включены расходы на электроэнергию, воду и отопление. Аренда не облагается НДС.

Торговый Центр Балтик-Престиж находится по адресу Калининградская область, Калининград, площадь Маршала Василевского, 2. Здание площадью 8 803 м², 2004 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, 8 входов, в здании есть салон красоты, гостиница, кафе, отделение банка, ресторан, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Балтик-Престиж. Арендная ставка составляет от 14 545 до 14 545 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Мелиоратор находится по адресу Калининградская область, Калининград, Советский проспект, 16. Здание площадью 3 738 м², 1967 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр, салон красоты, кафе, аптека.

Бизнес Центр на ул. Аллея Смелых, 80 находится по адресу Калининградская область, Калининград, улица Аллея Смелых, 80. Здание площадью 800 м², 1895 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 11 находится по адресу Калининградская область, Калининград, Ленинский проспект, 11. Здание площадью 531 м², 1945 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть минимаркет, ресторан.

Бизнес Центр Морской дом находится по адресу Калининградская область, Калининград, проспект Мира, 5. Здание площадью 3 217 м², 1945 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, кафе.