Аренда помещений в бизнес центре в Калининграде

Офисно-производственный комплекс в Центральном районе Калининграда. Комплекс коммерческой недвижимости «Правая Набережная, 21» расположен на берегу реки Преголя, в промышленной зоне Центрального района Калининграда напротив морского торгового порта. В 10 минутах езды находится Южный вокзал и автостанция, в 15 минутах – центра города (площадь Победы) и Северный вокзал. Пеший путь до железнодорожной платформы Западный-Новый займет 15 минут. Дополнительные плюсы обеспечивает быстрый выезд на трассы А-193 (Калининград – Балтийск) и А-194 (до границы с Польшей). К 2030 году планируется строительство новой магистрали, которая пересечет реку Преголя и соединит улицу Суворова и проспект Победы, замкнув кольцевую автодорогу вокруг Калининграда. Кирпичное 11-этажное здание немецкой постройки 1897 г., бывший элеватор и крупнейший склад Европы в начале XX века, было усовершенствовано и перепрофилировано в современный коммерческий комплекс. Отличная транспортная доступность, огороженная и охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение делают его более привлекательным и безопасным местом ведения бизнеса. Здание обеспечено электроэнергией (разрешенная мощность – до 1200 кВт), водой и канализацией, в помещениях установлены приборы учета. Предусмотрен грузовой лифт и наземная парковка (в том числе для фур), удобные подъездные пути позволяют комфортно производить погрузку-разгрузку. В долгосрочную аренду сдаются помещения от 30 до 1500 кв. м с ремонтом и новыми панорамными витражами с видом на порт г. Калининграда. В качестве бонуса сдается земельный участок 10 соток, представляющий собой огороженную забором и охраняемую промышленно-складскую базу. Участок засыпан гравием, капитальные строения отсутствуют, установлены раздвижные ворота, рядом проходит железнодорожная ветка. В комплексе открыты кафе, ресторан и медицинский центр. ОПК№124039 Снять помещение в бизнес центре - Правая Набережная, 21.

Торгово-офисный комплекс класса «А» в Ленинградском районе Калининграда. Торгово-офисный комплекс расположен на пересечении Ялтинской улицы и Московского проспекта – важной транспортной магистрали, которая проходит через весь Калининград и соединяет его с федеральной трассой А229, идущей до границы с Литвой. Напротив здания находится Ялтинский парк и пруд, в пяти минутах на автомобиле – остров Иммануила Канта, в десяти минутах – административный центр города. Адрес комплекса: Калининградская область, город Калининград, Московский проспект, 174. Шестиэтажное здание общей площадью 7 524 кв. м и высотой 25 метров было построено в 2018 году. Стильная цветовая отделка фасадов композитными панелями, панорамное остекление, эксплуатируемая кровля и оригинальная треугольная конфигурация заметно выделяют его на фоне окружающего городского ландшафта. В торгово-офисном комплексе установлены швейцарские лифты Schindler (пассажирский и грузопассажирский), а между первым и вторым этажом – эскалатор. Работают все городские коммуникации и автономное отопление от собственной котельной. Предусмотрены три входные группы. На первом этаже находится автостоянка на 17 машиномест, есть наземные парковки. Земельный участок площадью 3045 кв. м относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство административного здания. На 1-2 этаже расположены торговые помещения общей площадью более 2 200 кв. м, на 3-5 этажах – офисы 2800 кв. м, на шестом этаже – пространство свободного назначения. Высота потолков – от 2,8 м. В здании расположена торговая галерея, работает кафе и фитнес-клуб, установлен банкомат. В стоимость аренды входят эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы. Арендаторам предлагаются дополнительные услуги: уборка помещений, техническое обслуживание, телефония, интернет, предоставление юридического адреса. помещения в бизнес центре в Аренду в Калининграде - Ялтинский.

Бизнес-центр «Калининградский деловой центр» находится в центре Калининграда, на площади Победы, 4, рядом с железнодорожной станцией «Калининград-Северный», Северным автовокзалом, Советским, Ленинским, Гвардейским проспектом, улицами Гаражная и Черняховского, в 150 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это бизнес-центр класса С, который располагается в построенном в 1929 году (и впоследствии отреставрированном) 5-этажном историческом здании площадью 9 507,1 кв. метров, где когда-то располагался Северный вокзал Кенигсберга. Здесь есть все коммуникации, два лифта, просторный наземный паркинг, круглосуточная охрана. В «Калининградском деловом центре» работают авиакомпании «Аэрофлот Российские Авиалинии», Belavia, филиалы «Альфа-банка» и «ОТП-Банка», телекомпания «Первый городской канал», интернет-сайты Join Kaliningrad, Liveinsocial, проектные организации «Амалиенау», «НиК Проект», агентства недвижимости «Этажи», «Дом 39А», Первый визовый центр, туристические агентства «Евротур», «Другие места», «Стар Трэвел», «Локкенен», «Орион Тур», «География», Anex Tour, строительная компания «Гравионт», страховая компания «Согаз-Мед», праздничное агентство «Ля Мур», рекламное агентство «Медиа Грань», школа искусств Happy Look, федерация красоты «Солидарность», ФизМат школа «Пришел, увидел, поступил», Международный институт Делового администрирования и государственного управления, Театр детских праздников «Почемучка», Польский культурный центр и другие организации. На первом этаже располагаются магазины одежды «Италианка», Yp, Dress&Go, магазин компьютерных игр «Матрица», магазин товаров для интерьера OnlyArt.ru, магазин канцтоваров Red, кофейня Coffee Bus, рестораны KFC, «Чо&Чо». Бизнес-центр находится в самом центре Калининграда, в месте, где всегда много людей и автомобилей. Поблизости располагаются Администрация округа, Правительство области, Областной драмтеатр, торгово-развлекательный центр «Европа», торговые центры «Атриум Берлин», «Северный», «Калининградский пассаж», стадион «Балтика». В «Калининградском деловом центре» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, классической отделкой и потолками высотой 280 см. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Уборка офисов и телекоммуникационные услуги оплачиваются отдельно. Используется УСН. Аренда помещений в бизнес центре в Калининграде - Калининградский Деловой Центр.

Торгово-офисный центр класса «В» в Центральном районе Калининграда. Торгово-офисный центр «Калининградский пассаж» находится в историческом центре города, на площади Победы, где сосредоточены главные государственные учреждения, транспортные узлы и объекты коммерческой инфраструктуры. На площади находится администрация города, Калининградский деловой центр, Калининградский государственный технический университет, торговые комплексы Clover Citycenter, «Атриум Берлин», «Европа-центр» и другие. Напротив здания расположен Северный вокзал, на площади Победы сходятся главные транспортные артерии Калининграда: проспект Мира, улица Черняховского, Ленинский и Советский проспекты. Ежедневная посещаемость пассажа – более 3 000 человек. Торгово-офисный центр «Калининградский пассаж» открыл двери в декабре 2003 года. Здание общей площадью 6 500 кв. м, построенное по проекту архитектора В.Г. Еремеева, имеет семь уровней: на 0-3 этажах расположены торговые помещения, на 4-6 этажах – офисы. Угловой фасад здания украшает башня с часами. Комплекс оборудован лифтом и широкой лестницей, оснащен всеми современными инженерными сетями и системами безопасности, включая круглосуточную охрану и видеонаблюдение. На территории действует бесплатный Wi-Fi. К услугам автовладельцев – платная парковка для посетителей и автостоянка вдоль улицы Гаражная, предусмотрено два машиноместа для людей с ограниченными возможностями передвижения. В «Калининградском пассаже» сдаются торговые и офисные помещения. Общая площадь торговых галерей – 3500 кв. м. На каждом этаже здания есть санузел и две лестничные группы, на офисных этажах (4-6) также находится по 17-20 помещений коридорно-кабинетной планировки, на каждом торговом уровне (0-3) представлено от 3 до 15 помещений. В центре расположены магазины, салоны красоты, кафе, аптека. В здании работает около 100 арендаторов, основные направления – одежда, обувь, косметика, красота и уход, медицина, предприятия питания и сферы услуг (юридические компании, агентства недвижимости, туристические фирмы и пр.). Сдаются помещения в бизнес центре - Калининградский Пассаж.

Торгово-развлекательный комплекс в Центральном районе Калининграда. Торгово-развлекательный комплекс «Европа» расположен в историческом, административном и деловом центре города по адресу: Калининградская область, Калининград, Театральная улица, 30. Фасад здания обращен на площадь Победы, где сходятся главные транспортные артерии: Ленинский, Советский и Гвардейский проспекты, улица Черняховского, проспект Мира. Рядом с комплексом останавливается более тридцати автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев. В пяти минутах ходьбы находится Северный вокзал. «Европа» – крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный центр. Комплекс общей площадью 90 411 кв. м включает в себя четыре атриума, объединенных торговыми галереями, две офисные бизнес-башни и апарт-отель на 82 номера. Семиэтажный административно-торговый комплекс (улица Театральная, 30) был введен в эксплуатацию в 2008 году, пятиэтажный корпус с многозальным кинотеатром и галереями (улица Профессора Баранова, 40) открыл двери в 2013-м. В аренду предлагаются офисы кабинетной планировки, торговые площади в галереях и помещения свободного назначения. На территории есть круглосуточный подземный паркинг на 400 мест, 180 магазинов, 18 ресторанов и кафе, 9 залов кинотеатра «СИНЕМА ПАРК» с технологией IMAX и 4DX, детский развлекательный клуб, отделения банков «ВТБ», «Райффайзенбанк», «Банк Санкт-Петербург», салоны красоты, аптека, банкомат, 10 входов, 10 лифтов и 14 эскалаторов. В стоимость аренды включен НДС. Договор заключается на срок от 11 месяцев. Клиентам предлагаются дополнительные услуги: предоставление юридического адреса, телефонных линий и доступа в интернет, уборка помещений, техническое обслуживание и рекламная поддержка.

Торгово-офисный комплекс «Акрополь» находится в центральной части Калининграда на улице Профессора Баранова, 34, рядом с площадью Победы, железнодорожной станцией «Калининград-Северный», Северным автовокзалом, Советским, Ленинским, Гвардейским проспектом, улицами Гаражная, Горького, Черняховского, в 120 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта. Это 7-этажное здание площадью 56 145 кв. метров, которое было построено в 2006 году. Бизнес-центр с офисными помещениями, входящий в состав «Акрополя», относится к классу А. Здесь есть все коммуникации, приточная вентиляция, системы кондиционирования, видеонаблюдения, 11 лифтов, два эскалатора, круглосуточная охрана, трехэтажный крытый паркинг для 360 автомобилей и наземный паркинг для 160 машин. В офисной части здания действует система контроля доступа. В здании 32 входа. Режим работы - ежедневно с 10 до 21 часа. В торгово-офисном комплексе «Акрополь» располагается более 200 магазинов и 100 офисных помещений. В частности, здесь работают филиал Сбербанка, магазин электроники «Сохо», ювелирный магазин 585 Gold, магазины одежды «Дракон», «Версаль», Nika, Royal Sperit, Oggo, City Shopper, Wall Street, магазин подарков и сувениров «Всем подарки», операторы сотовой связи МТС, Мегафон, Билайн, Yota, Первое визовое агентство, туристические агентства «Азбука Туров», Sale Travel, «Комильфо», «Колумб», «Турсервис Вз», авиакомпания Uzbekistan Airways, агентства недвижимости «Риелт комфорт», «Тайлер», рекламное агентство «Идеяфикс», парикмахерская «Шик», солярий «Бархатный сезон», школа искусств «Палитра», развлекательный центр «ИгроЛенд», ресторан «Кано», лофт-кафе «Терраса», кафе «Пышка», «Париж», суши-бар «Кано» и другие организации. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Одной из главных достопримечательностей «Акрополя» является оригинальный музыкальный фонтан на 7 этаже. Торгово-офисный комплекс располагается в самом центре Калининграда, в месте с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости находятся Администрация округа, Правительство области, Областной драмтеатр, торгово-развлекательный центр «Европа», торговые центры «Атриум Берлин», «Северный», «Калининградский пассаж», бизнес-центр «Калининградский деловой центр». В «Акрополе» можно арендовать как разнообразные торговые помещения, так и офисы класса А с полной чистовой отделкой, панорамными окнами, ковролиновым напольным покрытием, Интернетом и телефонией. Используется УСН.