Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Калининградской области

Аренда помещения под ресторан в Черняховске

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
700тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 3Помещение под магазин 3
Помещение под продукты 3Помещение под салон красоты 3
Помещение под кафе 2Помещение под автосервис 1
Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・700 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Черняховск, Октябрьская улица, 3
700 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 126 000 ₽

Сдаётся коммерческое помещение 700 м² в Черняховске Адрес: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Октябрьская, 3 Предлагается в аренду двухэтажное коммерческое здание общей площадью 600 м², расположенное на закрытой территории под охраной. Объект подходит для широкого спектра коммерческих направлений: складская деятельность, производство, офисы, услуги, размещение персонала (мини-гостиница/хостел), медицинские кабинеты, коворкинг и др. Характеристики объекта: Первый этаж • Просторное помещение свободной планировки • Подходит для производственных процессов, складов, автосервиса, спортивного зала, торговых задач • Готово к эксплуатации Второй этаж • 912 отдельных комнат • Возможное использование под офисы, кабинеты, образовательные центры, услуги • Требуется косметический ремонт (возможна адаптация под арендатора) Инфраструктура и преимущества: • Закрытая территория под охраной • Установлены камеры видеонаблюдения • Новые пластиковые окна • Новая мансардная крыша • Подключён Wi-Fi • Удобный въезд для легкового и грузового транспорта • Имеется склад и свободная открытая площадка • На территории работает металлоприёмка (круглосуточное движение, дополнительная безопасность) Условия аренды: • Возможна аренда всего здания или отдельных этажей/помещений • Гибкие условия и рассмотрение индивидуальных требований арендатора • Подходит под ИП, ООО, самозанятых
Собственник
ID 137547390
полгода назад
3 янв, 12:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・25 м²・1/3 этаж
Калининградская область, Гвардейск, площадь Победы, 6А от Черняховск
11 500 ₽/мес.

5 520 ₽/м² в год・Включая НДС 2 050 ₽

Сдаются в аренду нежилые помещения в центре города под офис площадью от 10,9 кв. м и до 25,1 кв. м в здании по адресу: г. Гвардейск, пл. Победы, д. 6а. Планировка кабинетная. Все сдаваемые в аренду помещения требуют ремонта. На этот случай предоставляем арендные каникулы сроком до 3 мес. Здание обеспечено пожарной и охранной сигнализацией. Также объект круглосуточно охраняется постом физической охраны. Ставка арендной платы в месяц с учетом коммунальных услуг, включающих эл. энергию, отопление, водоснабжение, составит 460 руб. с НДС.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
12 авг, 07:08
Свободного назначения・15 м²・1/2 этаж
Калининградская область, Гурьевск, Заречная улица, 35 от Черняховск
18 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния. Рaспoлoжeно на первом и втором этaжах, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет. Отопление, вода входят в стоимость аренды Площади 15 м2, 78м2, 195 м2 Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа. ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 17:25
Свободного назначения・91,4 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Левитана, 67 от Черняховск
55 000 ₽/мес.

7 222 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение от собственника под любой вид деятельности. Отличная локация для вашего бизнеса - прямой выход на прогулочную зону Борисовский бульвар, плотная жилая застройка, парковка перед входом. Первый этаж, собственный вход, высокие потолки, удобная планировка. Арендная ставка: 55 тыс. руб. в месяц + КУ Мы предлагаем партнерские условия для плавного старта по договору с лестничной арендной ставкой: 0-3 мес. Арендные каникулы 0 % от ставки - время на ремонт под ваши задачи 3-9 мес. Стартовый период 75 % от ставки (41 тыс. руб) 9-12 мес. Период раскачки 85 % от ставки (46 тыс. руб) 12-15 мес. Выход на обороты 90 % от ставки (50 тыс. руб) с 15-го мес. Переход на базовую ставку 100 % (55 тыс руб.) Начиная со второго года аренды к базовой ставке применяется ежегодная плановая индексация.
Собственник
ID 65892193
шесть дней назад
7 авг, 08:22
Свободного назначения・642,2 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ялтинская улица, 44к2 от Черняховск
398 164 ₽/мес.

7 440 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду автономный двухуровневый складско-операционный блок по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, 44. к 2 Общая площадь: 642,2 м². 1 этаж: 321,7 м². 2 этаж: 320,5 м². Объект подходит для компаний, которым требуется не только хранение, но и полноценная операционная работа: приемка, комплектация, отгрузка, сервисные процессы, размещение сотрудников на месте. двухуровневый формат нагрузка на 2 этаж: 1000 кг/м² на объекте 2 грузовых подъемника по 3000 кг аппарель бетонный двор удобная логика разделения функций по этажам Возможные сценарии использования: дистрибуция, интернет-торговля, склад поставщика, комплектация заказов, сервисная компания, региональная операционная база. Помещение сдается в текущем состоянии. Условия подготовки или адаптации обсуждаются предметно после осмотра. Базовая арендная ставка: 620 ₽/м² в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно.
Собственник
ID 136413236
месяц назад
1 июл, 12:31
Свободного назначения・66,2 м²・-1/9 этаж
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Исаково, улица Талькова, 7А от Черняховск
35 000 ₽/мес.

6 345 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽

Сдается, помещение свободного назначения, в современном доме, гуcтoзаcеленного paйона. Выезд на центральную улицу города ул. Гагарина. Ориентир: на против магазина Строитель на ул. Гагарина. Основные преимущества этого объекта: -Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Отдельный вход. Два просторных кабинета; - Водоснабжение мокрая точка, свой сан. Узел; - Два просторных кабинета; - Парковка; - Транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта; - Подходит для различных видов бизнеса. Хорошее расположение и широкие возможности для коммерческой деятельности. Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 35000.руб.+ ком.платежи, залог собственнику 35000.руб. Комиссия агенству 50% -17500 руб. по факту заключения договора и передачи ключей. Звоните!
Риелтор
ID 105643286
неделю назад
3 авг, 10:19
Ещё фото
Первая линия 116,9 метров
Свободного назначения・116,9 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 34 от Черняховск
240 000 ₽/мес.

24 637 ₽/м² в год・УСН

Сдается классное помещение 116,9 кв.метров на первой линии с отличной видимостью. 2 отдельных входа со стороны улицы и панорамное окно прямо перед фонтаном. Отличный трафик, находится на нужном расстоянии от детских и оздоровительных учреждений, можно открывать все, что угодно, перспективы развития очень и очень хорошие (уровень жильцов ЖК и бонусом открытие в сентябре новой большой школы и сада). Адекватный собственник, который готов пойти навстречу и обсудить условия сотрудничества.
Собственник
ID 505393
Документы проверены
месяц назад
21 июн, 12:02
Свободного назначения・55 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевск, улица Ленина, 4 от Черняховск
66 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Помещение 55 м2 на 1 этаже с отдельным входом, по соседству отделение Сбербанка. Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое и светлое помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом в Гурьевске (ул. Ленина, 4, пом.2) Помещение представляет собой готовый бизнес-актив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение от собственника. Не агентство. Соседи по зданию — отделение Сбербанка и детская школа доп. образования, а прямо сейчас рядом открывается новый медицинский центр. Ваш бизнес автоматически попадает в поток их клиентов! Идеальное место под аптеку. Преимущества: Отличный трафик: Рядом все административные объекты города. Видимость 24/7: На фасаде есть место под вашу вывеску и светящаяся стела у проезжей части — вас увидят даже ночью (входит в аренду) Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Полная готовность к работе: Автономное отопление (регулируете сами). Свой санузел. Отдельный вентканал с вытяжной вентиляцией. Ограничений по времени работы НЕТ — работайте хоть круглосуточно. Площадь: 55 кв.м. (удобная планировка для торгового зала и др.). Звоните, пишите - Оперативный показ! ____________ Сотрудничаем с агентами и агентствами недвижимости
Агентство недвижимости
Парк Хаус Родники
Документы проверены
3 недели назад
23 июл, 19:39
Свободного назначения・37,9 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 123 от Черняховск
28 425 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение свободного назначения, 37.9 кв. м., 750 руб кв/мес. Аксакова 123, цоколь, со стороны Spar
Собственник
ID 106880745
неделю назад
1 авг, 12:13
Свободного назначения・15 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Правдинский муниципальный округ, пос. Железнодорожный, улица Коммунистическая, 20 от Черняховск
25 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение с прилегающей территорией на долгосрочную аренду , свободного назначение
Собственник
ID 140525561
2 месяца назад
22 май, 12:35
Свободного назначения・750 м²・1/7 этаж
Калининградская область, Гурьевск, Советская улица, 5 от Черняховск
900 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Аренда коммерческого помещения 750 м² | Первая линия | Отдельный вход Сдается в аренду крупное коммерческое помещение свободного назначения площадью 750 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Большая площадь позволяет реализовать масштабный коммерческий проект с организацией просторного торгового, офисного, медицинского или сервисного пространства. Помещение передается в состоянии "черный ключ", что позволяет выполнить отделку и зонирование полностью под требования будущего арендатора. Характеристики помещения * Площадь — 750 м² * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — "черный ключ" * Санузел * Мокрые точки * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность — 80 кВт * Возможность адаптации электрической мощности под технические требования арендатора Преимущества объекта * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия с хорошей визуальной доступностью. * Большая площадь — 750 м², позволяющая реализовать масштабный коммерческий формат. * Отдельный вход. * Панорамное витражное остекление. * Высота потолков — 3,9 м. * Свободная планировка позволяет сформировать пространство под конкретную концепцию бизнеса. * Электрическая мощность 80 кВт с возможностью адаптации под требования арендатора. * Возможность выполнения ремонта по корпоративным стандартам. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность долгосрочной аренды. * Возможна государственная регистрация договора. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Площадь и технические характеристики помещения позволяют рассматривать различные форматы бизнеса: * крупный магазин; * супермаркет; * федеральную торговую сеть; * медицинский центр; * многопрофильную клинику; * стоматологический центр; * фитнес-клуб; * спортивную студию; * образовательный или учебный центр; * детский центр; * офис крупной компании; * шоурум; * сервисный центр; * центр услуг; * ресторан или другое заведение общественного питания — при соответствии техническим требованиям; * склад-магазин; * представительство компании. Для федеральных и региональных сетей Помещение представляет интерес для компаний, которым требуется крупный коммерческий объект на первой линии с возможностью адаптации пространства под собственные стандарты. Основные преимущества: * площадь 750 м²; * первая линия; * отдельный вход; * витражное остекление; * потолки 3,9 м; * электрическая мощность 80 кВт; * возможность увеличения и адаптации мощности; * свободная планир
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
12 авг, 13:40
Свободного назначения・9 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 116 от Черняховск
9 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 622 ₽

Сдается кабинет в НОВОЙ СТУДИИ КРАСОТЫ в большом жилом районе на ул. Аксакова 116 В вашем распоряжении: -комод с ящиками, полки, стеллажи (много места для хранения); -косметологическая тележка; -стул мастера; -стол с сильной вытяжкой и стул для клиента; -декор в кабинете, можно дополнять по усмотрению ; -свет ; -сухожар; -осушитель воздуха; -педикюрное кресло и стул мастера; -телевизор для клиента на педикюр. Стоимость аренды: На полмесяца (2/2) - 9 000 Или месяц - 18 000 Что входит в стоимость: - все коммунальные платежи; -уборка общей зоны; - общее стильное место ожидания для клиентов; - кулер с горячей и холодной водой в общей зоне; - свой комплект ключей. Также единоразово необходимо внести обеспечительный платеж в размере 100 % от стоимости аренды - вернём или уйдёт в оплату последнего месяца аренды. Большая парковка у дома, видеонаблюдение, дружный коллектив
Собственник
ID 67800857
3 недели назад
16 июл, 12:26
Свободного назначения・85,6 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Баженова, 13 от Черняховск
60 000 ₽/мес.

8 416 ₽/м² в год・УСН

Использовалось ранее под офис. В настоящее время свободно. Сдаётся на длительный срок. Счётчики плюсом. Страховой депозит 60000р., оплата за месяц вперёд. На вопросы отвечу, пишите.
Собственник
ID 120971444
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
Свободного назначения・80 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевск, улица Серпуховская, 12 от Черняховск
35 000 ₽/мес.

5 250 ₽/м² в год・УСН

Сдам коммерческое помещение с отдельным входом и автономным отоплением! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Серпуховская (всего 15 минут до Калининграда!). Планировка и параметры (по чертежу): Общая площадь объекта идеальна для бизнеса любого формата. Внутри удобное деление на функциональные зоны: Помещение 3 (25.0 м²) — огромный основной зал правильной прямоугольной формы с панорамной входной группой. Помещение 7 (21.8 м²) — просторный второй зал под рабочие места, клиентскую зону или бэк-офис. Помещение 6 (14.9 м²) — изолированная просторная кухня с автономным газовым отоплением! Сама кухня (гарнитур) пока не установлена, но полностью выполнена вся разводка труб, установлены розетки под бытовую технику и выведена мокрая точка. Вы сможете обустроить её идеально под задачи вашего бизнеса (как зону отдыха персонала, склад или технический кабинет)! Помещение 1 (12.1 м²) — широкий коридор, отлично подходящий под зону ресепшен или холл для ожидания. Помещение 8 (6.2 м²) — собственный большой санузел с выделенной душевой зоной. Главные фишки помещения: Отдельный независимый вход: Удобная внешняя металлическая лестница ведет прямо со двора в ваше помещение. Отличная видимость и обзор для вашей вывески/рекламы! Качественный дом: Малоэтажное здание 2018 года постройки из настоящего кирпича (превосходная шумоизоляция, зимой тепло, а летом сохраняется приятная прохлада). Крытый паркинг: Прямо под козырьком здания расположена защищенная навесом парковочная зона — ваши авто и машины клиентов всегда под укрытием от осадков! Автономное газовое отопление: Современный двухконтурный котел установлен на кухне. Вы сами настраиваете климат и платите по счетчикам за коммунальные услуги самый минимум! ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат под натуральный дуб, установлены двери со скрытыми петлями и матовой черной фурнитурой. Локация и транспорт: Транспорт: Всего в 2-3 минутах пешком (около 150 метров) находятся остановки общественного транспорта на ул. Крайней и ул. Фабричной. Регулярные автобусы и маршрутки до Калининграда и по самому Гурьевску. Окружение: Престижный, спокойный и очень чистый малоэтажный район. Отличный автомобильный выезд без пробок, вокруг развитая жилая застройка. Финансовые условия: 35 000 руб/месяц - аренда 17 500 руб - возвратный залог 17 500 - комиссия агентства (в день подписания договора) Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам Звоните или пишите
Риелтор
ID 12747545
Документы проверены
неделю назад
5 авг, 18:51
Свободного назначения・50 м²・1/2 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 272 от Черняховск
50 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽

Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте. Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр: магазины электроники, бытовой техники, магазины игрушек, детские развлекательные комплексы или фуд-корты (с продажей готовой еды). Уже сейчас в центр еженедельно приходят более 1000 платежеспособных целевых покупателей. Новые арендаторы так же приведут за собой поток своего трафика, что усилит позиции комплекса в целом. Ключевые преимущества: — Площади от 50 до 2500 м² — под бытовую технику, товары для дома, электронику, игрушки, детские зоны, общепит и иные сферы бизнеса — Гибкая арендная ставка — обсуждаем индивидуально под ваш бюджет и задачи — Локация с удобным подъездом, парковкой и развитой инфраструктурой Снять площадь в Big BOXX — значит получить встроенный трафик и сократить расходы на рекламу. Звоните для консультации и просмотра.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 17:25
Ещё фото
Свободного назначения・180 – 720 м²

Доступно 720 м²・1 этаж

Только на Циан
Калининградская область, Советск, улица Александра Невского, 2Г от Черняховск
от 63 000 ₽/мес.

от 4 200 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

180 м²

63 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

360 м²

126 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

720 м²

262 000 ₽/мес.

Собственник
ID 117117712
3 месяца назад
8 май, 17:59
Свободного назначения・22,6 м²・1/2 этаж
Калининградская область, Гурьевск, бульвар Пражский, 3Б от Черняховск
26 500 ₽/мес.

14 071 ₽/м² в год・УСН

Сдам коммерческое помещение от собственника на длительный срок. Адрес: г. Гурьевск, Пражский бульвар, 3Б. Расположение: 1-й этаж, отдельный вход с улицы. Перед входом есть удобная парковка для Вас и Ваших клиентов. Вывеску будет отлично видно с улицы. О помещении: Площадь 22,6 кв. м. Входная группа оборудована защитными роллетами (рольставнями). Внутри сделан новый качественный ремонт. На полу прочная плитка, стены окрашены в нейтральный цвет, установлено яркое потолочное освещение. На фото представлен пример текущего обустройства под магазин автокосметики. Помещение сдается без торгового оборудования и товара, готово под ваши задачи. Отопление центральное (в помещении очень тепло). Собственный санузел внутри помещения. Также есть - небольшая отдельная комната, которую можно использовать как зону отдыха, мини-кухню для персонала, склад, архив для документов или раздевалку. Условия аренды: Прямая аренда от собственника. Стоимость — 26 500 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При заезде оплачивается первый месяц и залог (возвращается при выезде). Реальному арендатору готовы уступить в цене и обсудить торг на месте!
Собственник
ID 102121258
месяц назад
9 июл, 12:08
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Черняховске?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ресторан в Черняховске
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:700 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:700 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:700 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 700 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 700 м²