Аренда помещения под ресторан в Гвардейске
Средняя цена в результатах поиска
20тыс. ₽/мес.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
7 222 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду коммерческое помещение от собственника под любой вид деятельности.
Отличная локация для вашего бизнеса - прямой выход на прогулочную зону Борисовский бульвар, плотная жилая застройка, парковка перед входом. Первый этаж, собственный вход, высокие потолки, удобная планировка.
Арендная ставка: 55 тыс. руб. в месяц + КУ
Мы предлагаем партнерские условия для плавного старта по договору с лестничной арендной ставкой:
0-3 мес. Арендные каникулы 0 % от ставки - время на ремонт под ваши задачи
3-9 мес. Стартовый период 75 % от ставки (41 тыс. руб)
9-12 мес. Период раскачки 85 % от ставки (46 тыс. руб)
12-15 мес. Выход на обороты 90 % от ставки (50 тыс. руб)
с 15-го мес. Переход на базовую ставку 100 % (55 тыс руб.)
Начиная со второго года аренды к базовой ставке применяется ежегодная плановая индексация.
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
24 637 ₽/м² в год・УСН
Сдается классное помещение 116,9 кв.метров на первой линии с отличной видимостью. 2 отдельных входа со стороны улицы и панорамное окно прямо перед фонтаном. Отличный трафик, находится на нужном расстоянии от детских и оздоровительных учреждений, можно открывать все, что угодно, перспективы развития очень и очень хорошие (уровень жильцов ЖК и бонусом открытие в сентябре новой большой школы и сада). Адекватный собственник, который готов пойти навстречу и обсудить условия сотрудничества.
Только на Циан
398 164 ₽/мес.
7 440 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду автономный двухуровневый складско-операционный блок по адресу: Калининград, ул. Ялтинская, 44. к 2
Общая площадь: 642,2 м². 1 этаж: 321,7 м². 2 этаж: 320,5 м².
Объект подходит для компаний, которым требуется не только хранение, но и полноценная операционная работа: приемка, комплектация, отгрузка, сервисные процессы, размещение сотрудников на месте.
двухуровневый формат
нагрузка на 2 этаж: 1000 кг/м²
на объекте 2 грузовых подъемника по 3000 кг
аппарель
бетонный двор
удобная логика разделения функций по этажам
Возможные сценарии использования: дистрибуция, интернет-торговля, склад поставщика, комплектация заказов, сервисная компания, региональная операционная база.
Помещение сдается в текущем состоянии. Условия подготовки или адаптации обсуждаются предметно после осмотра.
Базовая арендная ставка: 620 ₽/м² в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно.
35 000 ₽/мес.
6 345 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽
Сдается, помещение свободного назначения, в современном доме, гуcтoзаcеленного paйона. Выезд на центральную улицу города ул. Гагарина.
Ориентир: на против магазина Строитель на ул. Гагарина.
Основные преимущества этого объекта:
-Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Отдельный вход. Два просторных кабинета;
- Водоснабжение мокрая точка, свой сан. Узел;
- Два просторных кабинета;
- Парковка;
- Транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта;
- Подходит для различных видов бизнеса.
Хорошее расположение и широкие возможности для коммерческой деятельности.
Помещение сдается на длительный срок. Арендная плата 35000.руб.+ ком.платежи, залог собственнику 35000.руб. Комиссия агенству 50% -17500 руб. по факту заключения договора и передачи ключей.
Звоните!
75 000 ₽/мес.
7 930 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения 113,5 м² на первой линии
г. Калининград, ул. Зои Космодемьянской, д. 37, помещение 1
Помещение от собственника на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Преимущества помещения
Отдельный вход с улицы
Второй вход для погрузки и разгрузки товара
Первый этаж
Площадь — 113,5 м²
Качественная чистовая отделка
Санузел
Возможность увеличения электрической мощности до 15 кВт
Бесплатная парковка рядом с помещением
Возможны арендные каникулы
Отличное расположение
Помещение находится в активно развивающемся районе с постоянным потоком жителей и транспорта.
Рядом расположены:
* Московский рынок;
* школа 5;
* церковь;
* остановки общественного транспорта;
* густонаселенный жилой массив;
* новые многоквартирные жилые комплексы.
Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик делает помещение привлекательным для любого бизнеса.
Подойдет для
* магазина;
* федеральной торговой сети;
* продуктового магазина;
* алкомаркета;
* аптеки;
* ПВЗ Wildberries;
* ПВЗ Ozon;
* салона красоты;
* медицинского центра;
* стоматологии;
* офиса;
* кофейни;
* пекарни;
* шоурума;
* склада;
* сервисного центра.
Рассмотрим долгосрочную аренду.
* Высота потолков — 2.85 м.
* Центральное отопление.
* Водоснабжение.
* Центральная канализация.
* Возможность размещения вывески на фасаде.
* Большие витринные окна .
* Прямая аренда без комиссии.
Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
57 000 ₽/мес.
10 910 ₽/м² в год・НДС не облагается
Коммерческое помещение свободного назначения сдаётся в спальном районе,ЖК Сиреневый Бульвар.
Подойдет под
аптеку
салон красоты
мед.учрежнение
стоматология
магазин
общепит
Условия:
аренда 57000 ( на время ремонта без оплаты,условия обговариваются индивидуально )
коммунальные платежи оплачиваются отдельно
комисиия 30000
звоните,записывайтесь на показ. С уважением,агент по недвижимости Галина!
Арт. 135169899
50 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽
Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте.
Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр: магазины электроники, бытовой техники, магазины игрушек, детские развлекательные комплексы или фуд-корты (с продажей готовой еды).
Уже сейчас в центр еженедельно приходят более 1000 платежеспособных целевых покупателей. Новые арендаторы так же приведут за собой поток своего трафика, что усилит позиции комплекса в целом.
Ключевые преимущества:
— Площади от 50 до 2500 м² — под бытовую технику, товары для дома, электронику, игрушки, детские зоны, общепит и иные сферы бизнеса
— Гибкая арендная ставка — обсуждаем индивидуально под ваш бюджет и задачи
— Локация с удобным подъездом, парковкой и развитой инфраструктурой
Снять площадь в Big BOXX — значит получить встроенный трафик и сократить расходы на рекламу. Звоните для консультации и просмотра.
130 000 ₽/мес.
11 387 ₽/м² в год・УСН
Сдам отличное большое коммерческое помещение площадью 137 на ул. Денисова, 12, Калининград (район жк Восток).
+ Первый этаж нового 12ти этажного дома, самый наcелeнный жилoй кoмплекс c гoтoвoй клиентcкoй базoй, очень активный трафик за счёт новой дороги, вход с улицы, большие окна на пешеходную зону, есть место под вывеску!
+ Светлое помещение с очень высокими потолками формата open space, есть санузел и кладовая, все коммуникации центральные, отопление автономное(небольшие коммунальные платежи)!
+ У дома удобная парковка и широкий тротуар, плотная жилая застройка и стабильный поток людей и авто, рядом остановки и магазины!
+ Под магазин, офис, салон красоты, мед/стоматологию, студию, пункт выдачи, кофейню/пекарню и т.д!
+ Долгосрочно, коммунальные по счётчикам, залог 1 месяц, возможны арендные каникулы на въезд, показы по договорённости.
Комиссия 50% по факту сделки
Звоните! Покажу в любое время!
11 500 ₽/мес.
5 520 ₽/м² в год・Включая НДС 2 050 ₽
Сдаются в аренду нежилые помещения в центре города под офис площадью от 10,9 кв. м и до 25,1 кв. м в здании по адресу: г. Гвардейск, пл. Победы, д. 6а. Планировка кабинетная. Все сдаваемые в аренду помещения требуют ремонта. На этот случай предоставляем арендные каникулы сроком до 3 мес. Здание обеспечено пожарной и охранной сигнализацией. Также объект круглосуточно охраняется постом физической охраны. Ставка арендной платы в месяц с учетом коммунальных услуг, включающих эл. энергию, отопление, водоснабжение, составит 460 руб. с НДС.
63 250 ₽/мес.
15 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 134492634 Сдается в аренду помещение в новом ЖК "Влючи" по ул. Героя России Катериничева в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - Калининградское шоссе, Пражский бульвар, Краковский бульвар).
ЖК "Включи" представляет из себя комплекс из 30 домов на 7640 квартир, из них 1-4 дома уже построены и введены в эксплуатацию, 5-10 дома сдаются в 1-3 кварталах 2027 года.
Помещение расположено на 1 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. Отопление централизованное от газовой котельной, установлены приборы учета на свет и воду.
Помещение общей площадью 50.6 м2 состоит из общего зала и двух санузлов. Помещение угловое и за счет панорамного остекления внутри много естественного света.
Подойдет под ПВЗ, аптеку, офис, магазин, кофейню, небольшой салон красоты, барбершоп, маникюрную студию, груминг, детскую комнату, ателье, нотариальную контору, туристическое агентство и многое другое.
В объявлении указана стартовая ставка аренды, все подробности уточняйте по телефону или в сообщениях.
Только на Циан
35 000 ₽/мес.
5 250 ₽/м² в год・УСН
Сдам коммерческое помещение с отдельным входом и автономным отоплением!
Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Серпуховская (всего 15 минут до Калининграда!).
Планировка и параметры (по чертежу):
Общая площадь объекта идеальна для бизнеса любого формата. Внутри удобное деление на функциональные зоны:
Помещение 3 (25.0 м²) — огромный основной зал правильной прямоугольной формы с панорамной входной группой.
Помещение 7 (21.8 м²) — просторный второй зал под рабочие места, клиентскую зону или бэк-офис.
Помещение 6 (14.9 м²) — изолированная просторная кухня с автономным газовым отоплением! Сама кухня (гарнитур) пока не установлена, но полностью выполнена вся разводка труб, установлены розетки под бытовую технику и выведена мокрая точка. Вы сможете обустроить её идеально под задачи вашего бизнеса (как зону отдыха персонала, склад или технический кабинет)!
Помещение 1 (12.1 м²) — широкий коридор, отлично подходящий под зону ресепшен или холл для ожидания.
Помещение 8 (6.2 м²) — собственный большой санузел с выделенной душевой зоной.
Главные фишки помещения:
Отдельный независимый вход: Удобная внешняя металлическая лестница ведет прямо со двора в ваше помещение. Отличная видимость и обзор для вашей вывески/рекламы!
Качественный дом: Малоэтажное здание 2018 года постройки из настоящего кирпича (превосходная шумоизоляция, зимой тепло, а летом сохраняется приятная прохлада).
Крытый паркинг: Прямо под козырьком здания расположена защищенная навесом парковочная зона — ваши авто и машины клиентов всегда под укрытием от осадков!
Автономное газовое отопление: Современный двухконтурный котел установлен на кухне. Вы сами настраиваете климат и платите по счетчикам за коммунальные услуги самый минимум!
ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат под натуральный дуб, установлены двери со скрытыми петлями и матовой черной фурнитурой.
Локация и транспорт:
Транспорт: Всего в 2-3 минутах пешком (около 150 метров) находятся остановки общественного транспорта на ул. Крайней и ул. Фабричной. Регулярные автобусы и маршрутки до Калининграда и по самому Гурьевску.
Окружение: Престижный, спокойный и очень чистый малоэтажный район. Отличный автомобильный выезд без пробок, вокруг развитая жилая застройка.
Финансовые условия:
35 000 руб/месяц - аренда
17 500 руб - возвратный залог
17 500 - комиссия агентства (в день подписания договора)
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
Звоните или пишите
Только на Циан
9 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 622 ₽
Сдается кабинет в НОВОЙ СТУДИИ КРАСОТЫ в большом жилом районе на ул. Аксакова 116
В вашем распоряжении:
-комод с ящиками, полки, стеллажи (много места для хранения);
-косметологическая тележка;
-стул мастера;
-стол с сильной вытяжкой и стул для клиента;
-декор в кабинете, можно дополнять по усмотрению ;
-свет ;
-сухожар;
-осушитель воздуха;
-педикюрное кресло и стул мастера;
-телевизор для клиента на педикюр.
Стоимость аренды:
На полмесяца (2/2) - 9 000
Или месяц - 18 000
Что входит в стоимость:
- все коммунальные платежи;
-уборка общей зоны;
- общее стильное место ожидания для клиентов;
- кулер с горячей и холодной водой в общей зоне;
- свой комплект ключей.
Также единоразово необходимо внести обеспечительный платеж в размере 100 % от стоимости аренды - вернём или уйдёт в оплату последнего месяца аренды.
Большая парковка у дома, видеонаблюдение, дружный коллектив
136 240 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 87497928 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК РУССКАЯ ЕВРОПА, комплекс комфорт-класса.
Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезная
Помещение расположено на первом этаже, вывески выходят на прогулочную зону.
Общая Площадь помещения: 104,8 кв.м.
Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции.
• Электроснабжение 15 кВт.
• Отопление автономное газовое общедомовое
• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.
• Установлены счетчики коммунальных услуг.
Панорамные окна в пол на фасаде здания. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка.
В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: офис компании, кафе, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению, предприятие медицинского профиля.
Условия аренды гибкие:
Каникулы 3 месяца
1-3 месяца ставка аренды 1300 р./м2
4-9 месяцы ставка аренды 1500 р./м2
далее ставка аренды 1800 р./м2
готовы рассмотреть предложения от Арендатора
18 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 57103498 Сдaётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкоe пoмещение с ремонтом и витринными окнами, свободнoго нaзнaчeния.
Рaспoлoжeно на первом и втором этaжах, в оживленном районe Гурьевска, около остановок, рядом Колледж строительства и профессиональных технологий, супермаркет.
Отопление, вода входят в стоимость аренды
Площади 15 м2, 78м2, 195 м2
Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!
26 500 ₽/мес.
14 071 ₽/м² в год・УСН
Сдам коммерческое помещение от собственника на длительный срок.
Адрес: г. Гурьевск, Пражский бульвар, 3Б.
Расположение: 1-й этаж, отдельный вход с улицы. Перед входом есть удобная парковка для Вас и Ваших клиентов. Вывеску будет отлично видно с улицы.
О помещении: Площадь 22,6 кв. м. Входная группа оборудована защитными роллетами (рольставнями).
Внутри сделан новый качественный ремонт. На полу прочная плитка, стены окрашены в нейтральный цвет, установлено яркое потолочное освещение. На фото представлен пример текущего обустройства под магазин автокосметики. Помещение сдается без торгового оборудования и товара, готово под ваши задачи.
Отопление центральное (в помещении очень тепло).
Собственный санузел внутри помещения. Также есть - небольшая отдельная комната, которую можно использовать как зону отдыха, мини-кухню для персонала, склад, архив для документов или раздевалку.
Условия аренды: Прямая аренда от собственника. Стоимость — 26 500 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. При заезде оплачивается первый месяц и залог (возвращается при выезде). Реальному арендатору готовы уступить в цене и обсудить торг на месте!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под ресторан в Гвардейске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Гвардейске?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под ресторан в Гвардейске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под ресторан в Гвардейске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 20 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ресторан в Гвардейске?
- ✅ Минимальная площадь: 25 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 25 м²