Участок, 12 сот.
Обновлено: вчера, 11:15
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ!!
Передаю права и обязанности по договору аренды участка ИЖС в Малиновке площадью 1200 м².
Годовая аренда — всего 25 000 рублей (поквартальная оплата)
Срок договора — до 23.08.2046 года.
Договор оплачен до 2 квартала 2027 года.
Передача прав предусмотрена договором; оформление — с уведомлением администрации и государственной регистрацией в росреестре.
Земельный участок 12 соток в живописном месте!
Расположение: обл. Калининградская, м.о. Гвардейский, п. Малиновка, ул. Центральная
Кадастровый номер: 39:02:240005:521
Площадь: 1200 кв.м.
Длина 50м,ширина 24м
Площадь позволяет продумать размещение дома, двора, сада и хозяйственных построек с учётом требований ГПЗУ.
Уникальное предложение для тех, кто ценит:
Выгодное расположение в развивающемся поселке
После строительства и оформления жилого дома вы можете обратиться за выкупом земли в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Ваши Финансовые преимущества:
Рыночная стоимость участка: 550 000 рублей!
Кадастровая стоимость участка: 349 836 рублей!
Стоимость переуступки аренды всего: 250 000 рублей
Выкуп из аренды в собственность с построенным домом: 10 495 рублей
Участок обойдется Вам со всеми расходами после постройки дома в 260 495 рублей, ваша экономия - более 289 000 рублей!
Преимущества участка:
- Идеально ровный прямоугольный участок
- Небольшая ежегодная арендная плата (25 000₽);
- На центральной улице есть магазин Перекрёсток
- Рядом есть фельдшерско-акушерский пункт по ул. Школьной, 4
- Около 12 км до Гвардейска и порядка 30 км до Калининграда
- Предусмотрено строительство 280 м водопроводной сети
- Опубликована программа газоснабжения Малиновки с разработкой ПСД и строительством
______________________________
Не упустите возможность приобрести участок по выгодной цене!
Подарок покупателю: 7 подробных схем-проектов гостевых/банных домиков от 24 до 32 кв.м, которые можно возвести за пару-тройку дней.
Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
250 000 ₽
Цена за сотку20 833 ₽/сот.
СобственникID 86923501