Агентство недвижимости
Документы проверены
2-этажный дом, 70 м²
Обновлено: вчера, 18:32
Продается 2-этажный дом, 70 м²
Общая площадь70 м²
Участок4,5 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2002
Предлагается к продаже жилой дом КН 39:15:120911:1091 в СНТ Радуга, пер. Северный г. Калининград — реальный вариант для небольшой семьи.
Дом 2002 года, общая площадь 70 м², жилая 42 м², три комнаты, высота потолков 2,7 м. Конструкция из керамзитобетона обеспечивает тепло и прочность при минимальных эксплуатационных затратах. Состояние — косметический ремонт: можно въехать и жить или быстро привести под свои требования с минимальными вложениями. Отопление — котел на угле, электричество подключено 5 кВт, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик. Все коммуникации работают, готовность к эксплуатации позволяет оперативно использовать объект.
Преимущества локации: дом расположен в квартале ул. Катина - 1-я Большая окружная города Калининграда, где развита инфраструктура и удобства для повседневной жизни. В районе представлены магазины повседневного спроса, остановки общественного транспорта, и возможности для прогулок на свежем воздухе — всё это делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для дачного сезона. Близость городской инфраструктуры сочетает преимущества загородного дома и удобства городской жизни.
Почему это выгодно: цена 3 900 000 руб. при имеющемся наборе удобств и рабочими коммуникациями — конкурентное предложение для Калининграда. Прямая продажа и готовность всех документов обеспечивают быструю и прозрачную сделку без рисков и задержек. Низкие первоначальные вложения в ремонт и отсутствие необходимости в подведении коммуникаций сокращают сроки и затраты на ввод в эксплуатацию.
Дополнительные преимущества: простая и прочная конструкция из керамзитобетона, экономичное отопление, автономные вода и канализация дают независимость от центральных сетей и снижают коммунальные расходы; три комнаты и функциональная планировка подходят для семьи или организации гостевого пространства. Выгодная цена при полном комплекте документов позволяет закрыть сделку быстро и без лишних формальностей.
Цена 3 900 000.
Арт. 143924378
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
70 м²
Количество этажей
2
Количество спален
3
Год постройки
2002
Об участке
Площадь
4,5 сот.
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Твердотопливный котел
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 900 000 ₽
Цена за метр55 714 ₽/м²
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 681
Риелтор