Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Новое Голубево» | ЖК «Цветной Бульвар» | ЖК «по ул. Малоярославская» | ЖК «Поцелуй» | ЖК «Дом на Ломоносова»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Калининграде

  • ✓ 58 жилых комплексов на стадии котлована в Калининграде от 36 застройщиков
  • ✓ В продаже 7 160 объявлений в Калининграде в 58 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Калининграде?
  • ✓ В базе Циан 7 160 объявлений в 58 жилых комплексах на стадии котлована в Калининграде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:38,7 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:8,5 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:154,9 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 20,8 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 164,8 м²
Со сроком сдачи в 2028100Со сроком сдачи в 202798Со сроком сдачи в 202694Со сроком сдачи в 202583Со сроком сдачи в 202474Сданные в 202362На старте продаж в 202459Сданные в 202238Сданные в 202114Сданные в 20208Ещё
1-я Фотография ЖК «Русская Европа»
1/18
Логотип застройщика Русская Европа
ЖК «Русская Европа»
Семейная ипотека 3,5%еще 8 акций
· Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры
Калининградская область, Калининград, Ленинградский, ул. Молодой Гвардии, 36
Студии
от 40,60 м²
от 8,61 млн ₽
2 предложения
1-комн.
от 40,60 м²
от 8,52 млн ₽
67 предложений
2-комн.
от 38,20 м²
от 8,93 млн ₽
52 предложения
3-комн.
от 86,30 м²
от 12,94 млн ₽
24 предложения
4-комн.
от 117,30 м²
от 21,94 млн ₽
1 предложение
146 квартир от застройщика
·
21 от агентов
1/13
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Жилой Комплекс «Сиреневый Бульвар» - это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде: спокойном, красивом и благополучном. Продажа квартир в ЖК «Сиреневый бульвар» на уровне котлована
1-комн. от 39,20 м²
6,09–6,73 млн ₽
2-комн. от 61,50 м²
8,71–13,39 млн ₽
3-комн. от 78,50 м²
10,41–16,19 млн ₽
53 квартиры от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс от застройщика «Астория» расположен в г. Калининград на ул. Подполковника Емельянова.
1-комн. от 38,90 м²
4,22–5,69 млн ₽
2-комн. от 55,10 м²
5,53–7,98 млн ₽
3-комн. от 75,40 м²
7,35–10,47 млн ₽
124 квартиры от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
7/7
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Теодор Кроне — современный жилой квартал комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых и спокойных районов Калининграда — в Центральном районе. Продаются квартиры в ЖК «Теодор Кроне» - новостройка на стадии котлована
Студии от 28,40 м²
5,54–7,22 млн ₽
1-комн. от 33,70 м²
7,43–8,35 млн ₽
2-комн. от 44,30 м²
8,95–16,91 млн ₽
3-комн. от 85,40 м²
13,92–18,24 млн ₽
271 квартира от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · кирпичный
3 акции
Нет отзывов
Жилой квартал «Невский парк» — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартиры от застройщиков в ЖК «Невский парк» на этапе котлована
Студии от 27,25 м²
4,56–4,85 млн ₽
1-комн. от 27,25 м²
4,49–6,52 млн ₽
2-комн. от 57,48 м²
7,02–8,71 млн ₽
3-комн. от 74,73 м²
8,89–10,29 млн ₽
162 квартиры от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/6
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК «Фридланд»  расположен в г. Калининград по адресу проспект Калинина, 111 и состоит из 3-х 7-этажных корпусов, содержащих 283 квартиры. 
1-комн. от 41,60 м²
16,06–30,8 млн ₽
2-комн. от 60,10 м²
19,6–38,61 млн ₽
3-комн. от 76,20 м²
22,97–38,71 млн ₽
130 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «Гринвуд» — это квартиры от надежного застройщика в динамически развивающимся и экологически чистом районе Калининграда.
1-комн. от 36,66 м²
3,51–4,83 млн ₽
2-комн. от 61,01 м²
5,42–6,2 млн ₽
3-комн. от 71,97 м²
6,27–6,76 млн ₽
504 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
3 акции
Нет отзывов
ЖК «Этюд» находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор. Это один из самых быстро застраивающихся районов города, что влечет за собой его активное развитие и большие перспективы.
1-комн. от 29,88 м²
3,44–4,15 млн ₽
2-комн. от 51,58 м²
4,99–5,86 млн ₽
3-комн. от 74,96 м²
7,2–7,54 млн ₽
74 квартиры от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой дом на улице Печатная — это восьмиэтажный малоквартирный дом в тихом районе города Калининграда.
1-комн. от 34 м²
4,76–5,54 млн ₽
2-комн. от 52,20 м²
6,52–8,22 млн ₽
3-комн. от 97,80 м²
9,78–10,18 млн ₽
12 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый клубный дом «AURA» — искусно вплетенный в душу старого района, аккуратно поддерживает его особую атмосферу, не нарушая баланса и сохраняет царящее здесь настроение. Создается ощущение будто он всегда был здесь, будто он неотъемлемая часть истории этого места.
2-комн. от 68,95 м²
14,51–17,73 млн ₽
3-комн. от 95,95 м²
20,14 млн ₽
8 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
ЖД «Дом на Ломоносова» — это идеальное сочетание комфорта и современности. Дом имеет удобное расположение в Центральном районе города.
1-комн. от 40,44 м²
6,27–7,65 млн ₽
2-комн. от 53,05 м²
7,09–10,39 млн ₽
3-комн. от 91,64 м²
10,89 млн ₽
12 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/5
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Первая сотня» расположен в г. Калининград на ул. Стекольная.
1-комн. от 37 м²
9,25–11,92 млн ₽
2-комн. от 68 м²
10,81–12,45 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/6
Сдан · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Строительство домов ЖК «Уютный» на улице Суворова- Иркутской будет включать три 11-этажных дома со скатной крышей. Во всех домах предусмотрено наличие современных бесшумных лифтов во всех подъездах. Район отличается не только наличием всех необходимых объектов социальной инфраструктуры, но и удобной транспортной развязкой. От ЖК «Уютный» легко и быстро добраться до центрального пассажирского и международного автобусного, а также железнодорожного вокзала Калининграда. Любителей прогулок на свежем воздухе, наверняка, порадует близость к Южному парку, а также прямой выезд на Голубые озера.
1-комн. от 36,90 м²
4,61–4,63 млн ₽
2-комн. от 54,71 м²
5,74–7,42 млн ₽
3-комн. от 87,70 м²
8,77–9,21 млн ₽
20 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой квартал Комфорт-класса «Легенды Девау» расположился в самом сердце «Девау» — района с богатым историческим и культурным наследием, прямо возле знаменитого на весь мир аэродрома, которому суждено в ближайшем будущем стать самым футуристическим экопространством Калининграда, великолепным ландшафтным и тематическим парком.
1-комн. от 33,66 м²
5,85–10,42 млн ₽
2-комн. от 50,92 м²
7,25–12,15 млн ₽
3-комн. от 71,86 м²
10,77–12,79 млн ₽
370 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Танго» от застройщика «ДомАрт» расположен в г. Калининград, по ул. Каблукова.
1-комн. от 35,20 м²
3,87–5,59 млн ₽
2-комн. от 40,24 м²
4,78–8,2 млн ₽
3-комн. от 92,08 м²
9,99–10,34 млн ₽
147 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Строящийся многоквартирный жилой дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом строится рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города.
3-комн. от 91,60 м²
28,51–37,08 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
Квартал находится в тихой части Московского района, рядом с улицей Батальная и Самаркандская. Квартал включает в себя 7 домов.
1-комн. от 36,38 м²
4,49–6,41 млн ₽
2-комн. от 55,65 м²
6,42–8,95 млн ₽
3-комн. от 69,88 м²
8,06–9,07 млн ₽
245 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Подсолнухи» — современный жилой комплекс, состоящий из десятиэтажных многоквартирных домов. Расположен по новой улице Понартская.
1-комн. от 30,36 м²
3,51–4,84 млн ₽
2-комн. от 53,04 м²
5,8–6,72 млн ₽
3-комн. от 66,89 м²
7,14–8,62 млн ₽
278 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 3—4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Жилой комплекс из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградском районе Калининграда, на ул. Дадаева, 55. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул. Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле.
Студии от 26,95 м²
5,2–5,24 млн ₽
1-комн. от 25,74 м²
5–9,08 млн ₽
2-комн. от 57,11 м²
9,05–12 млн ₽
3-комн. от 84,29 м²
12,6–14 млн ₽
90 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
Сдан · квартиры · кирпичный
1 акция
 Жилой комплекс "Голландия" это сочетание комфорта проживания в современном малоэтажном доме в тихом и экологически чистом районе, и удобного расположения вблизи всех необходимых инфраструктурных объектов.
1-комн. от 34,89 м²
4,73–8,6 млн ₽
3-комн. от 79,51 м²
9,52–12,8 млн ₽
4-комн. от 102,82 м²
12,6 млн ₽
5-комн. от 108,20 м²
12,9 млн ₽
12 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
5/8
Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Альпенштадт» представляет собой группу монолитно-кирпичных домов. 
1-комн. от 20,80 м²
3,01–6,71 млн ₽
2-комн. от 44,80 м²
5,34–6,92 млн ₽
225 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/22
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Sun City» — новый этап строительства известного жилого комплекса, ставшего самостоятельным микрорайоном для жизни сотен семей. Создатели нового проекта сделали акцент не на статусе жильцов или внешней роскоши, а на комфорте, безопасности и качестве жизни.
1-комн. от 45,60 м²
6,06–11,94 млн ₽
2-комн. от 71,60 м²
9,12–14,89 млн ₽
3-комн. от 116,70 м²
17,5–17,53 млн ₽
165 квартир от застройщика
Застройщик
4/14
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Главным акцентом философии Высоты 56 являются продуманные общественные пространства, в которых будет комфортно отдыхать, работать и общаться.
1-комн. от 40,80 м²
6,5–10,41 млн ₽
2-комн. от 61,05 м²
8,35–12,7 млн ₽
3-комн. от 80,86 м²
10,4–13,83 млн ₽
149 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Синички - веселые и очень подвижные птички! Вот и жильцам ЖК Синички не придётся скучать! В их распоряжении фитнес клубы и салоны красоты, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты. Ну а если и этого окажется недостаточно - хорошая транспортная доступность довершит идиллию жизни в ЖК Синички.
1-комн. от 33,86 м²
4,2–5,17 млн ₽
2-комн. от 56,60 м²
5,92–7,61 млн ₽
3-комн. от 66,10 м²
6,45–9,32 млн ₽
34 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Комплекс из трех 10-этажных кирпичных домов, в тихой уютной части Ленинградского района. Район малоэтажной застройки, со всей необходимой инфраструктурой: это и три детских сада в пределах 800м от дома, это и будущая школа на Артиллерийской. Остановки общественного транспорта, и супермаркеты в шаге от Вашего будущего дома.
1-комн. от 37,36 м²
4,98–7,96 млн ₽
2-комн. от 68,20 м²
8,09–10,33 млн ₽
3-комн. от 77,80 м²
8,99–10,2 млн ₽
107 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1
2
3
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Калининграде
Застройщики в Калининграде
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Калининграде
Застройщики в Калининграде